Toerisme
Dit pand, dicht bij Dockaertstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
De "Westgolf" golf bereikt u in 7 minuten met de auto.
Huis te koop, Oostduinkerke RBW28266 In optie
Dockaertstraat 12, 8670 Oostduinkerke
549 000 €
3 Slaapkamer(s)
4 Parkeerplaats(en)
2 Badkamer(s)
Terras
Tuin
Beschrijving
Goed onderhouden villa, volledig instapklaar. Gelegen op een fantastische locatie in een rustige woonwijk te Nieuwpoort-stad, op wandel- en fietsafstand van al het moois dat Nieuwpoort en omgeving te bieden heeft. De indeling is als volgt: Op het gelijkvloers: Inkomhal, WC, living, volledig ingerichte keuken, wasplaats, slaapkamer én badkamer (met douche en lavabo). Aansluitend op de living en terras is er een terras met tuin én open zicht waar je gans de dag van de zon kan genieten. Een carport en tuinhuis zijn eveneens aanwezig. Op het verdiep: twee slaapkamers (waarvan één met extra ruimte voor dressing) en 1badkamer met ligbad, lavabo en wc. Ref ODK-40
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Uitstekend
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
2002
Beschikbaarheid
Niet opgegeven
Prijs
549 000 €
Kadastraal inkomen
845 €
Btw
Nee
Aantal slaapkamers
3
Bemeubeld
Ja
Wasruimte
Ja
Aantal badkamers
2
Aantal toiletten
2
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
4
Tuin
Ja
Oriëntatie tuin
Zuid
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
630 m²
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik
196 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20250801-0003655042-RES-1
Geldigheidsdatum EPC
01/08/2023
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Voorkooprecht
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woonuitbreidingsgebied
G-score
C
De G-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor gebouwen groter dan 25m² en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
C
P-Score
C
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
C
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Cocon
Kinderdagverblijven
Vrije Basisschool Nieuwpoort Stella Maris
Kleuterscholen
Vrije Basisschool Nieuwpoort Stella Maris
Basisscholen
Sint-Bernarduscollege
Middelbare scholen
Mobiliteit
A18 / E40: Brugge - Veurne - (Duinkerke, Frankrijk)
Snelwegen
60a - Veurne - Oostende
Bus
611 - Veurne - Oostende
60a - Oostende - Veurne
KT - Kusttram De Panne - Knokke
Trams
KT - Kusttram Knokke - De Panne
Veurne / Furnes
Treinstations
Ostend-Bruges International Airport
Luchthavens
Eva Nieuwpoort
Laadstations
Winkelen
Louis Delhaize Nieuwpoort
Winkels
Spar Nieuport
Colruyt Nieuwpoort
Toerisme
Westgolf
Golfen
Nabijgelegen steden
Wattrelos
Roeselare
Oostende
Duinkerke
Kortrijk
Brugge
Boodschappen doen
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Louis Delhaize Nieuwpoort (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Nieuport (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Nieuwpoort (23 minuten lopen of 3 minuten rijden).
Onderwijs
Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool Nieuwpoort Stella Maris" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Op loopafstand heeft u toegang tot "Sint-Bernarduscollege", een middelbare school bereikbaar in 12 minuten.
Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Cocon" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 7 minuten.
Nabijgelegen steden
Roeselare blijft vlot bereikbaar met de auto, op 39 minuten rijden. Moet u naar Oostende voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 21 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Duinkerke in 22 minuten, handig voor het dagelijks leven. Brugge blijft vlot bereikbaar met de auto, op 29 minuten rijden.
Transporten
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Veurne / Furnes" ligt op minder dan 10 minuten met de auto.
Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Ostend-Bruges International Airport in minder dan 17 minuten met de auto bereiken.
Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A18 / E40 (Brugge - Veurne - (Duinkerke, Frankrijk)) snelweg ligt op 2 minuten.
In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Openbaar vervoer
De buurt profiteert van een goede bediening per tram, met de lijnen KT - Kusttram De Panne - Knokke met een halte op 17 minuten loopafstand, KT - Kusttram Knokke - De Panne met een station gelegen op 18 minuten loopafstand.
Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 60a - Veurne - Oostende, 611 - Veurne - Oostende met een station gelegen op 9 minuten loopafstand, 60a - Oostende - Veurne met een halte op minder dan 10 minuten lopen waarderen.
Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.
7,4
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Matig aanbod
Onderwijs
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan