Huis te koop - Oostduinkerke RWC42058
260 000 €
Ben je op zoek naar Huis te koop - Oostduinkerke?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Aan de duinen • Op wandelafstand van het strand
Deze charmante, instapklare vakantiewoning op het geliefde vakantiedomein Dunepark in Koksijde biedt een unieke combinatie van rust, natuur en comfort. Gelegen aan de duinen en op wandelafstand van het strand, is dit de ideale plek voor wie houdt van zee, buitenleven en ontspanning. Met 3 slaapkamers, zonnige terrassen, private tuin en een staanplaats voor de deur is dit een zorgeloos tweede verblijf of een investering met verhuurpotentieel (logiesdecreetnummer 388898). Grond in volle eigendom.
✨ Troeven in één oogopslag
• Topligging aan de duinen, vlak bij wandel- en fietsroutes
• Op wandelafstand van het strand
• Instapklare vakantiewoning
• 3 slaapkamers verdeeld over 2 niveaus
• Zonnige terrassen en onderhoudsvriendelijke tuin
• Eigen staanplaats voor de woning
• EPC D → geen renovatieplicht
• Gelegen op een kindvriendelijk, rustig en autoluw domein
• Tal van ontspanningsmogelijkheden voor groot en klein
🏡 Indeling
Gelijkvloers
• Inkomhal
• Badkamer met ruime douche
• Apart toilet
• Slaapkamer
Eerste verdiep
• Lichtrijke leefruimte met zicht op de terrassen
• Open keuken met toegang tot de zonneterrassen en tuin
Tweede verdiep
• Twee slaapkamers
De indeling over drie niveaus zorgt voor privacy en een gezellige vakantiesfeer.
🌿 Buitenleven en zonneterrassen
De woning beschikt over meerdere zonneterrassen en een private, omheinde en onderhoudsvriendelijke tuin. Dankzij de ligging aan de duinen en de gunstige oriëntatie geniet je hier de hele dag van zon en rust. Ideaal voor ontbijt buiten, loungen, barbecueën of gewoon genieten van de natuur rondom.
🎉 Dunepark: vakantie voor groot en klein
Vakantiedomein Dunepark staat bekend om zijn uitgebreide faciliteiten, perfect voor gezinnen en levensgenieters:
• Groot speelplein
• Petanquevelden
• Basketbal- en badmintonterrein
• Tennisveld
• Tafelvoetbal en tafeltennis
• Visvijver
• Verwarmd openluchtzwembad (juli en augustus)
Alles binnen handbereik, zonder het domein te verlaten.
🎯 Ideaal voor
• Wie een zorgeloos tweede verblijf aan zee zoekt
• Gezinnen die houden van rust, natuur en strand
• Wie een vakantiewoning met verhuurpotentieel wil
• Kopers die geen renovatieplicht wensen (EPC D)
• Iedereen die wil genieten van duinen, zee en ontspanning
Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 260 000 €
- Kadastraal inkomen: 619 €
- Onderhoudskost: 52 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Volledig gerenoveerd
Bouwjaar
1971
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Bewoonbare opp.
93 m²
Kelder
Nee
Zolder
Nee
Veranda
Nee
Wasruimte
Nee
Fietsenstalling
Ja
Elektrisch laadstation
Nee
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Waterverzachter
Nee
Aantal badkamers
1
Verwarming en energie
Lage-energiewoning
Nee
Zonnepanelen
Nee
Type verwarming
Elektriciteit
Vloerverwarming
Nee
Warmtepomp
Nee
Type glas
Dubbel glas
Tweevoudige elektriciteitsmeter
Nee
Uitrustingen
Airconditioning
Nee
Domotica
Nee
Parlofoon
Nee
Alarm
Nee
Lift
Nee
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Nee
Haard
Nee
Aanpassingen voor senioren
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Aantal gevels
4
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
90 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
17 m²
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Nee
Wateraansluiting
Ja
Regenwatertank
Nee
Zwembad
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
390 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20250412-0003573958-RES-3
Geldigheidsdatum EPC
11/04/2035
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Certificaat - brandstoftank
Niet van toepassing
Stedenbouw en omgeving
C
C
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Mobiscore
7,4 / 10
Openbaar vervoer
Matig aanbod
Onderwijs
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Mobiscore: 7,4 / 10
Milieu impact
Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Matig aanbod
Er is op minder dan 2km een tramhalte aanwezig
De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.
Onderwijs
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bakkers , slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.
Open Immovlan