Huis te koop, Poelkapelle RBX21152

Poorterstraat 2 G, 8920 Poelkapelle

415 000 €

3 Slaapkamer(s) 168 m² 1 Garage 2 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek deze ruime en lichtrijke nieuwbouwwoning in Residentie Poorterhof te Langemark-Poelkapelle. Met een leefruimte van ca. 40 m², tuin, garage en sterke energieprestaties biedt deze woning een mooie combinatie van ruimte, comfort en toekomstgericht wonen. Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal met apart toilet, een lichtrijke leefruimte met open ingerichte keuken en kookeiland, een praktische berging/wasplaats en een inpandige garage. Vanuit de leefruimte heeft u rechtstreeks toegang tot het terras en de tuin. De eerste verdieping omvat een ruime slaapkamer met privatief terras, een kinderkamer/bureau/dressing, een badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbel lavabomeubel en een apart toilet. Op de tweede verdieping vindt u nog een volwaardige slaapkamer en een tweede badkamer met ligbad. Troeven: * EPC A-label * 3 slaapkamers * 2 badkamers * Garage + overdekte staanplaats * Tuin en terras * Vloerverwarming * Lucht-waterwarmtepomp en zonnepanelen * Regenwaterput van 5.000 liter * Elektriciteit conform en asbestveilig Aankoop mogelijk aan 6% btw i.p.v. 21%, onder voorwaarden Een instapklare nieuwbouwwoning waar licht, ruimte en energiezuinig comfort centraal staan.

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd Nee

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 415 000 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Bewoonbare oppervlakte 168 m²

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 2

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Zonnepanelen Ja

Type verwarming Elektriciteit

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Alarm Nee

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Oost

Aantal gevels 2

Breedte voorgevel 9 m

Tuin Ja

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 192 m²

Diepte perceel 25 m

Breedte voorkant terrein 7 m

Balkon Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 67 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 33040-G-OMV_2023010820/EP14854/A001/D01/SD001

E-peil 33

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBX21152 Ref. verkoper: VK532 Laatst gewijzigd: 23/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Boeleke Kinderdagverblijven

630 m · 2' 9'' 630 m · 55'' 630 m · 8' 630 m · 8'

Vrije Basisschool - De Ooievaar Kleuterscholen

397 m · 1' 22'' 397 m · 36'' 397 m · 5' 397 m · 5'

Vrije Basisschool - De Ooievaar Basisscholen

397 m · 1' 22'' 397 m · 36'' 397 m · 5' 397 m · 5'

College Ieper Middelbare scholen

9,7 km · 32' 9,8 km · 12' 9,2 km · 1º 53' 9,7 km · 1º 56'

Mobiliteit

A19: Kortrijk - Ieper Snelwegen

6,8 km · 7'

915 - Westrozebeke - Ieper Bus

357 m · 4'

31 - Roeselare - Langemark

357 m · 4'

915 - Ieper - Westrozebeke

381 m · 5'

Ieper / Ypres Treinstations

10,8 km · 41' 13 km · 13' 10 km · 1º 58' 10,7 km · 2º 8'

Wevelgem Airport Luchthavens

25,8 km · 1º 30' 30,8 km · 21' 21,4 km · 2º 34'

Partner Logistics Ieper Laadstations

8 km · 10'

Cambio - Gezelleplein Autodelen

9,7 km · 32' 9,2 km · 1º 53' 9,7 km · 1º 56'

Winkelen

Spar Poelkapelle Winkels

242 m · 51'' 242 m · 24'' 242 m · 2' 54'' 242 m · 2' 54''

Proxy Delhaize Langemark

3,3 km · 11' 3,3 km · 5' 2,8 km · 26' 3,2 km · 39'

Aldi Langemark-Poelkapelle

3,3 km · 11' 3,3 km · 5' 2,8 km · 29' 3,3 km · 39'

Toerisme

Centre Plugstreet 14-18 Experience Musea

24,4 km · 25'

Ieper Open Golf Golfen

9,3 km · 9'

Nabijgelegen steden

Wattrelos

49,3 km · 33' 34,2 km · 1º 56'

Moeskroen

39,7 km · 27' 30,1 km · 1º 43'

Roeselare

14,3 km · 15' 13,2 km · 44'

Kortrijk

33,9 km · 26' 27,5 km · 1º 34'

Toerkonje

35,6 km · 28' 30 km · 1º 44'

Robaais

40 km · 35' 33,7 km · 1º 55'

Toerisme

Wonen bij Poorterstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

De "Ieper Open Golf" golf bereikt u in 9 minuten met de auto.

Het "Centre Plugstreet 14-18 Experience" museum is vlakbij (25 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 10 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Ieper / Ypres" ligt op minder dan 13 minuten met de auto.

Moet u de snelweg op? De A19 (Kortrijk - Ieper) is bereikbaar in 7 minuten.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Wevelgem Airport, ligt op 21 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Spar Poelkapelle (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Langemark (5 minuten rijden), Aldi Langemark-Poelkapelle (5 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Wattrelos blijft vlot bereikbaar met de auto, op 33 minuten rijden. Moet u naar Moeskroen? Het duurt ongeveer 27 minuten met de auto. Roeselare is heel dichtbij: slechts 15 minuten met de auto volstaan. Automobilisten bereiken Kortrijk in 26 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Boeleke" is in 2 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Vrije Basisschool - De Ooievaar" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "College Ieper" ligt op 12 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 31 - Roeselare - Langemark, 915 - Westrozebeke - Ieper met een halte op 4 minuten loopafstand, 915 - Ieper - Westrozebeke met een station gelegen op 5 minuten loopafstand waarderen.

Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

5,8 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie beperkt milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Beperkt aanbod

Onderwijs

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie beperkt milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Beperkt aanbod

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Poelkapelle RBX21152

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Poelkapelle?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Transporten

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Poelkapelle RBX21152

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Poelkapelle?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Transporten

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Poelkapelle?