Toerisme
Wonen bij Trekweg biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
De "Golfschool Gent" golfbaan ligt op 12 minuten afstand.
Huis te koop, Mariakerke RBX21786
Trekweg 71, 9030 Mariakerke
269 000 €
4 Slaapkamer(s)
162 m²
1 Garage
1 Badkamer(s)
Terras
Beschrijving
Deze te renoveren woning is gunstig gelegen langs het water, op slechts een kwartier fietsen van het centrum van Gent. In de directe omgeving vindt u openbaar vervoer, buurtwinkels, supermarkten en scholen.
Op het gelijkvloers bevinden zich de ruime leefruimte, de traphal, de keuken met aansluitende praktische bergruimte en de badkamer, uitgerust met zowel een douche als een ligbad.
De eerste verdieping telt vier volwaardige slaapkamers. Daarnaast biedt de woning extra bergruimte dankzij de ruime zolder en de kelder. Ook beschikt de woning over een handige inpandige garage.
Buiten geniet u van een leuke tuin met tal van mogelijkheden.
De woning is niet aangesloten op de riolering.
Beschikbaar bij akte.
Interesse? Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op Tel 0475 700 700 !
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Bouwjaar
1957
Beschikbaarheid
Niet opgegeven
Prijs
269 000 €
Kadastraal inkomen
661 €
Btw
Nee
Aantal slaapkamers
4
Bewoonbare oppervlakte
162 m²
Kelder
Ja
Zolder
Ja
Garage
Ja
Aantal garages
1
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
1
Zonnepanelen
Nee
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Toegang voor mindervaliden
Nee
Oriëntatie van de voorgevel
Noordoost
Aantal gevels
2
Aantal verdiepingen
2
Tuin
Ja
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
209 m²
Aansluiting riolering
Nee
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Zwembad
Nee
EPC
Specifiek primair energieverbruik
647 kWh/m²/jaar
Geldigheidsdatum EPC
12/10/2036
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Certificaat - elektrische installatie: geldigheid
09/02/2026
Voorkooprecht
Ja
G-score
De G-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor gebouwen groter dan 25m² en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
P-Score
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Het Hartenboompje
Kinderdagverblijven
Stedelijke Basisschool - De Brug
Kleuterscholen
Stedelijke Basisschool - De Brug
Basisscholen
Tectura Groenkouter
Middelbare scholen
Mobiliteit
A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende
Snelwegen
A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)
60 - (Ursel -) Zomergem - Gent Sint-Pieters
Bus
908 - Mariakerke VISO-AHS - Gent Sint-Pieters
909 - Mariakerke VISO-AHS - Gent Rabot
Wondelgem
Treinstations
Partago - Jacobs Nest
Laadstations
Cambio - Mariakerke Post
Autodelen
Donkey - Trekweg
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Okay Mariakerke
Winkels
Lidl Gent
Carrefour Market Mariakerke-Gent
Toerisme
Golfschool Gent
Golfen
Nabijgelegen steden
Dendermonde
Beveren
Vlissingen
Middelburg
Aalst
Gent
Transporten
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Wondelgem" ligt op minder dan 10 minuten met de auto.
Handig voor langeafstandsritten: snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is bereikbaar in 10 minuten en A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) in 16 minuten.
Bij het "Donkey - Trekweg" station kun je een fiets huren op 8 minuten lopen.
Dankzij het "Cambio - Mariakerke Post" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 4 minuten met je fiets.
Nabijgelegen steden
Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 37 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Beveren in 43 minuten, handig voor het dagelijks leven. Aalst blijft vlot bereikbaar met de auto, op 30 minuten rijden. Goed nieuws voor forenzen: Gent ligt op slechts 12 minuten met de auto.
Openbaar vervoer
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 60 - (Ursel -) Zomergem - Gent Sint-Pieters, 908 - Mariakerke VISO-AHS - Gent Sint-Pieters, 909 - Mariakerke VISO-AHS - Gent Rabot met een halte op minder dan 9 minuten lopen.
Onderwijs
Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Tectura Groenkouter" ligt op 5 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Het Hartenboompje" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 4 minuten met de auto.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 4 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Boodschappen doen
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Okay Mariakerke (12 minuten lopen of 5 minuten rijden), Lidl Gent (12 minuten lopen of 5 minuten rijden), Carrefour Market Mariakerke-Gent (17 minuten lopen of 5 minuten rijden).
Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.
8,3
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Onderwijs
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan