Huis te koop, Drongen RBX00004

Mariakerksesteenweg 102, 9031 Drongen

605 000 €

4 Slaapkamer(s) 195 m² 1 Garage 2 Badkamer(s) Terras

Beschrijving

LIGGING:
Op een boogscheut van Gent en met in de onmiddellijke nabijheid de op- en afrit van de E40 alsook de R4 geniet u hier een uitermate goede bereikbaarheid.
Vlakbij zijn er tal van winkels, restaurants en in enkele minuten staat u in de gezellige dorpskern van Drongen.
Dit is de ideale uitvalsbasis voor mensen die een vlotte bereikbaarheid wensen op tal van manieren.

PROJECT:
Deze 4 nieuwbouwwoningen genieten een strakke, mooie moderne architectuur.

Op het gelijkvloers bevindt zich een lichtrijke ruime leefruimte met open leefkeuken die volledig geïnstalleerd is. De grote raampartijen geven u uitzicht en toegang tot uw private tuin. Beneden is er eveneens een afzonderlijk toilet en een ruime inkomhal. Alsook een ruime garage en een grote berging aan de keuken.

De bovenliggende verdieping omvat 3 of 4 slaapkamers, twee douchekamers en telkens ook een technische ruimte.

Om de duurzaamheid van het project te garanderen zijn er zonnepanelen voorzien alsook, warmtepomp lucht/water, ventilatiesysteem D en vloerverwarming.
(E-peil: E20)
Duurzaamheid gaat hier hand in hand met moderne architectuur.

Afwerking voorzien volgens het lastenboek maar afhankelijk van de fase van de bouwwerken kan u als klant uw eigen toets geven adhv keuzes in afwerkingsmaterialen.

Bij aankoop van een woning ontvangt de koper een afwerkingsbon ter waarde van €7500 inclusief Btw, actie geldig tot en met 15 november.

Contacteer Fanny voor meer informatie Tel 0472 01 51 51

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Nieuw pand

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 2026

Beschikbaarheid Niet opgegeven

Financiële details

Prijs 605 000 €

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Oppervlakte slaapkamer 1 14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 11 m²

Oppervlakte slaapkamer 4 11 m²

Bewoonbare oppervlakte 195 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 35 m²

Kelder Nee

Zolder Nee

Veranda Nee

Garage Ja

Aantal garages 1

Elektrisch laadstation Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken 14 m²

Aantal badkamers 2

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Zonnepanelen Ja

Type verwarming Hete lucht

Warmtepomp Ja

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Parlofoon Nee

Alarm Nee

Beveiligde deur Nee

Lift Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi Nee

Haard Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel West

Aantal gevels 3

Aantal verdiepingen 1

Tuin Ja

Oriëntatie tuin Oost

Terras Ja

Oriëntatie terras Oost

Totale grondoppervlakte 444 m²

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Balkon Nee

Regenwatertank Ja

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Certificaat "As-Built" Nee

G-score A

P-Score A

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG) Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

vkpl - vk2264 - lot 001 - 12264001 - fp01.pdf Download

vkpl - vk2264 - lot 001 - 12264001 - fp00.pdf Download

Ref. Immovlan: RBX00004 Ref. verkoper: 7881807 Laatst gewijzigd: 07/10/2026

Meld fraude

Deel van een nieuwbouwproject

Drongen

LIGGING: Op een boogscheut van Gent en met in de onmiddellijke nabijheid de op- en afrit van de E40 alsook de R4 geniet u hier een uitermate goede bereikbaarheid. Vlakbij zijn er tal van winkels, restaurants en in enkele minuten staat u in de gezellige dorpskern van Drongen. Dit is de ideale uitvalsbasis voor mensen die een vlotte bereikbaarheid wensen op tal van manieren. PROJECT: Deze 4 nieuwbouwwoningen genieten een strakke, mooie moderne architectuur. Op het gelijkvloers bevindt zich een lichtrijke ruime leefruimte met open leefkeuken die volledig geïnstalleerd is. De grote raampartijen geven u uitzicht en toegang tot uw private tuin. Beneden is er eveneens een afzonderlijk toilet en een ruime inkomhal. Alsook een ruime garage en een grote berging aan de keuken. De bovenliggende verdieping omvat 3 of 4 slaapkamers, twee douchekamers en telkens ook een technische ruimte. Om de duurzaamheid van het project te garanderen zijn er zonnepanelen voorzien alsook, warmtepomp lucht/water, ventilatiesysteem D en vloerverwarming. (E-peil: E20) Duurzaamheid gaat hier hand in hand met moderne architectuur. Afwerking voorzien volgens het lastenboek maar afhankelijk van de fase van de bouwwerken kan u als klant uw eigen toets geven adhv keuzes in afwerkingsmaterialen. Bij aankoop van een woning ontvangt de koper een afwerkingsbon ter waarde van €7500 inclusief Btw, actie geldig tot en met 15 november. Contacteer Fanny voor meer informatie 0472 01 51 51

Prijs 595 000 € tot 605 000 €

Bewoonbare oppervlakte 187 m² tot 195 m²

Toon het volledige project

De buurt

Opleiding

Kinderopvang T'Kinderdorpje Kinderdagverblijven

1,1 km · 4' 1,3 km · 2' 37'' 907 m · 13' 1,1 km · 13'

Go! Basisschool Mijlpaal Drongen Kleuterscholen

615 m · 2' 3'' 615 m · 1' 6'' 525 m · 7' 615 m · 7'

Go! Basisschool Mijlpaal Drongen Basisscholen

615 m · 2' 3'' 615 m · 1' 6'' 525 m · 7' 615 m · 7'

Tectura Groenkouter Middelbare scholen

2,7 km · 12' 2,8 km · 3' 2 km · 32' 2,7 km · 32'

Mobiliteit

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende Snelwegen

3,6 km · 3'

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

8,5 km · 8'

50 - Gent Sint-Pieters - Brugge Bus

443 m · 5'

12b - Oostakker Dorp - Drongen Luchteren

443 m · 5'

12a - Achtendries - Leerne

443 m · 5'

Drongen / Tronchiennes Treinstations

1,5 km · 5' 1,6 km · 2' 28'' 1,2 km · 18' 1,5 km · 18'

Partago Rodeberg Laadstations

3,2 km · 5'

Cambio - Drongenplein Autodelen

920 m · 3' 852 m · 11' 920 m · 11'

Donkey - Koninginnelaan Fietsdeelsysteem

397 m · 5'

Winkelen

Okay Drongen Winkels

521 m · 1' 44'' 521 m · 35'' 352 m · 4' 352 m · 4'

Aldi Drongen

1 km · 4' 1,1 km · 1' 11'' 691 m · 12' 1 km · 12'

Delhaize Drongen

742 m · 2' 28'' 742 m · 1' 15'' 733 m · 9' 742 m · 9'

Toerisme

Golfschool Gent Golfen

3,8 km · 5'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

42,4 km · 31' 35,3 km · 2º 8'

Beveren

57,4 km · 39' 48,3 km · 2º 47'

Vlissingen

75,5 km · 59' 53 km · 3º 31'

Middelburg

71,7 km · 57' 57,9 km · 4º 27'

Aalst

36,4 km · 25' 31,5 km · 1º 48'

Gent

5 km · 7' 4,7 km · 17'

Openbaar vervoer

Wonen bij Mariakerksesteenweg biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 12b - Oostakker Dorp - Drongen Luchteren, 50 - Gent Sint-Pieters - Brugge, 12a - Achtendries - Leerne met een halte op 5 minuten loopafstand.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Tectura Groenkouter" is in 12 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Kinderopvang T'Kinderdorpje", een kinderdagverblijf op slechts 13 minuten lopen, waarderen.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Toerisme

De "Golfschool Gent" golf bereikt u in 5 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 31 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Beveren in 39 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Aalst? Het duurt ongeveer 25 minuten met de auto. Gent is heel dichtbij: slechts 7 minuten met de auto volstaan.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Okay Drongen (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Drongen (12 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Drongen (9 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 5 minuten rijden.

Bij het "Donkey - Koninginnelaan" station kun je een fiets huren op 5 minuten lopen.

Een SNCB-station bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is bereikbaar in 3 minuten en A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) in 8 minuten.

Op 11 minuten lopen, vind je het "Cambio - Drongenplein" station.

Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

8,3 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 500m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 2km een treinstation aanwezig

Er is op minder dan 5km een tramhalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Drongen RBX00004

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Drongen

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Drongen?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Onderwijs

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Transporten

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Drongen RBX00004

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Drongen

Ben je op zoek naar Huis te koop - Drongen?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Onderwijs

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Transporten

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Drongen?