Huis te koop, Destelbergen RBX27525

Tramstraat 84, 9070 Destelbergen

375 000 €

2 Slaapkamer(s) 125 m² 20 m² Terras 30 m² Tuin

Beschrijving

In de Tramstraat te Heusden vinden we deze recent gerenoveerde en instapklare woning met gezellige stadstuin.De woning omvat op de gelijkvloers een lichtrijke leefruimte met aansluitend de ingerichte open keuken, waar de houten accenten en zichtbare dakbalken voor extra karakter zorgen. Vanuit de keuken geniet u van een mooi zicht op de tuin en heeft u rechtstreeks toegang tot het terras.Verder beschikt het gelijkvloers over een praktische berging/wasplaats met gastentoilet en een vernieuwde badkamer, uitgerust met een douche, toilet en badkamermeubel. Een droge kelder biedt bijkomende opbergruimte.Op de eerste verdieping vinden we twee ruime slaapkamers en een verrassend ruime overloop, die perfect kan worden ingericht als speelruimte, bureau of dressing. Eén van de slaapkamers beschikt bovendien over een extra toilet. De houten vloeren en plafonds zorgen hier voor een warme en gezellige uitstraling.Buiten vinden we een zuidoostgerichte tuin met terras en groene beplanting, waar het aangenaam vertoeven is.Dankzij de recente renovatie, het gunstige EPC-label en de praktische indeling is deze woning een ideale keuze voor wie op zoek is naar een instapklare thuis in Heusden.Kortom, een verzorgde en energiezuinige woning met verrassend veel ruimte en een gezellige tuin. Absoluut een bezoek waard!Schrijf je in voor ons bezoekmoment op zaterdag 07 november, enkel via deze link: https://calendly.com/loimmo/bezoekmoment-tramstraat84-destelbergen

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Uitstekend

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1900

Beschikbaarheid Niet opgegeven

Financiële details

Prijs 375 000 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Bewoonbare oppervlakte 125 m²

Wasruimte Ja

Keuken en sanitair

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Buitenkenmerken

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 30 m²

Oriëntatie tuin Zuidoost

Terras Ja

Oppervlakte terras 20 m²

Totale grondoppervlakte 140 m²

Bebouwbare oppervlakte 75 m²

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 230 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20261028-0003986462-RES-1

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score A

P-Score A

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBX27525 Ref. verkoper: 4497563 Laatst gewijzigd: 30/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

De Klaverkoning Kinderdagverblijven

213 m · 42'' 213 m · 15'' 171 m · 2' 3'' 171 m · 2' 3''

Go! Basisschool De Klaver Destelbergen Kleuterscholen

361 m · 1' 12'' 361 m · 24'' 318 m · 4' 318 m · 4'

Go! Basisschool De Klaver Destelbergen Basisscholen

361 m · 1' 12'' 361 m · 24'' 318 m · 4' 318 m · 4'

Tectura Tuinbouwschool Melle Middelbare scholen

3,9 km · 14' 5,9 km · 5' 2,3 km · 44' 3,9 km · 47'

Mobiliteit

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk) Snelwegen

1,8 km · 2' 30''

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

5,8 km · 5'

34 - Wetteren - Gent Bus

136 m · 1' 37''

34 - Gent - Wetteren

165 m · 1' 59''

237 - Dendermonde - Gent Sint-Pieters

429 m · 5'

Melle PW Treinstations

4,4 km · 16' 7,4 km · 9' 2,6 km · 52' 4,4 km · 52'

Shell Recharge Gentbrugge Laadstations

3,6 km · 5'

Cambio - Tramstatie Autodelen

144 m · 28'' 129 m · 1' 33'' 129 m · 1' 33''

Blue-Bike - Heusden Tramstraat Fietsdeelsysteem

167 m · 2'

Winkelen

Delhaize Heusden Winkels

339 m · 1' 14'' 343 m · 31'' 297 m · 4' 297 m · 4'

Okay Heusden

1 km · 3' 1 km · 1' 27'' 979 m · 9' 1 km · 12'

Lidl Melle

2,8 km · 10' 3,3 km · 4' 2,2 km · 34' 2,8 km · 34'

Toerisme

Executive Club Private Golf Zwijnaarde Golfen

12,5 km · 12'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

28,5 km · 22' 24,5 km · 1º 40'

Beveren

43,5 km · 30' 40,7 km · 2º 19'

Vlissingen

77,5 km · 58' 60,5 km · 3º 47'

Sint-Niklaas

35,4 km · 24' 31,6 km · 1º 52'

Aalst

32 km · 22' 22,3 km · 1º 20'

Gent

9,6 km · 14' 7,7 km · 28'

Transporten

Wonen bij Tramstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Melle PW" ligt op minder dan 9 minuten met de auto.

Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Blue-Bike - Heusden Tramstraat", 2 minuten lopen.

Bij het "Cambio - Tramstatie" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten lopen.

Forenzen zullen de nabijheid van A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) (3 minuten) en A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) (5 minuten) waarderen.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 5 minuten rijden.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delhaize Heusden (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Heusden (12 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Melle (4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 22 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Beveren in 30 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sint-Niklaas blijft vlot bereikbaar met de auto, op 24 minuten rijden. Moet u naar Aalst? Het duurt ongeveer 22 minuten met de auto.

Onderwijs

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "De Klaverkoning", op 2 minuten.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Tectura Tuinbouwschool Melle" ligt op 5 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" op 12 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 34 - Gent - Wetteren, 34 - Wetteren - Gent met een halte op minder dan 2 minuten lopen, 237 - Dendermonde - Gent Sint-Pieters met een station gelegen op 5 minuten loopafstand waarderen.

Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

8,2 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig

Er is op minder dan 5km een tramhalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Destelbergen RBX27525

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Destelbergen?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Toerisme

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Destelbergen RBX27525

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Destelbergen?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Toerisme

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Destelbergen?