Huis te koop, Sint-Niklaas RBW27660

Nieuwe Molenstraat 120 , 9100 Sint-Niklaas

239 000 €

2 Slaapkamer(s) 130 m² 1 Badkamer(s)

Beschrijving

koop: gezellige en charmante woning in Sint-Niklaas, gelegen aan de Nieuwe Molenstraat, op de stadsrand met alle voorzieningen binnen handbereik.

Deze woning biedt een prachtige leefruimte met veel lichtinval, ideaal voor wie houdt van een open en aangename sfeer. De recente keuken is volledig uitgerust en vormt het hart van het huis. Dankzij de ligging nabij scholen, openbaar vervoer, park, treinstation en invalswegen geniet u van een vlotte verbinding en een comfortabele woonomgeving.

Belangrijkste ruimtes:
• Ruime living (30 m²) met grote ramen en veel lichtinval
• Recente keuken (12 m²) met inductiekookplaat, oven, combi-oven, dampkap en ingemaakte kasten
• Twee slaapkamers (15 m² en 16 m²) met voldoende ruimte voor kasten
• Badkamer (13 m²) met ligbad, toilet en wastafel in meubel
• Wasplaats (6 m²) met aansluitingen voor wasmachine en droogkast
• Berging (2 m²) voor extra opslag
• Inkomhal (18 m²) en hal (13 m²) voor een vlotte circulatie

Troeven:
• Prachtige leefruimte
• Veel lichtinval
• Recente keuken

Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar voor een bezoek.

JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Bouwjaar 1935

Financiële details

Prijs 239 000 €

Kadastraal inkomen 470 €

Maandelijks huurinkomen 750 €

Periodiciteit huurprijs Maandelijks

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Bewoonbare oppervlakte 130 m²

Kelder Nee

Zolder Nee

Veranda Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Oppervlakte van de badkamer(s) 13 m²

Verwarming en energie

Type verwarming Elektriciteit

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Ja

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Zuidwest

Tuin Nee

Terras Nee

Totale grondoppervlakte 70 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 393 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20211002-0002471686-RES-1

Geldigheidsdatum EPC 02/10/2031

Certificaat - elektrische installatie Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

G-score A

P-Score A

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW27660 Ref. verkoper: 1506305 Laatst gewijzigd: 02/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

De Kleine Wereld Kinderdagverblijven

746 m · 2' 31'' 1,4 km · 1' 34'' 577 m · 9' 746 m · 9'

Vrije Basisschool Sint-Camillus Kleuterscholen

771 m · 2' 36'' 887 m · 1' 45'' 771 m · 9' 771 m · 9'

Vrije Basisschool Sint-Camillus Basisscholen

771 m · 2' 36'' 887 m · 1' 45'' 771 m · 9' 771 m · 9'

Sint-Jozef - Klein-Seminarie Middelbare scholen

904 m · 3' 904 m · 1' 48'' 759 m · 11' 904 m · 11'

Mobiliteit

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk) Snelwegen

4,2 km · 4'

A11 / E34: Antwerpen - Zelzate

9,2 km · 11'

821 - Antwerpen L.O.- Beveren- Westakkers- Sint-Niklaas Bus

334 m · 4'

82 - Antwerpen L.O. - Lokeren

334 m · 4'

82 - Lokeren - Antwerpen L.O.

399 m · 5'

Sint-Niklaas / Saint-Nicolas Treinstations

1,3 km · 6' 2,4 km · 3' 1 km · 15' 1,3 km · 15'

Antwerp International Airport (Deurne) Luchthavens

23,4 km · 1º 42' 29,9 km · 23' 20,5 km · 1º 2'

Engie - Oude Molenstraat Laadstations

758 m · 1' 26''

Cambio - Breedstraat Autodelen

438 m · 1' 35'' 438 m · 5' 438 m · 5'

Donkey - Sint-Niklaas Nieuwe Molenstraat Fietsdeelsysteem

393 m · 5'

Winkelen

Carrefour Market Sint-Niklaas Winkels

627 m · 2' 7'' 1,2 km · 1' 20'' 627 m · 8' 627 m · 8'

Louis Delhaize Sint-Niklaas (Bellestraat)

815 m · 2' 50'' 821 m · 1' 5'' 652 m · 10' 815 m · 10'

Lidl Sint-Niklaas

1,1 km · 4' 1,1 km · 2' 18'' 797 m · 13' 1,1 km · 13'

Toerisme

Dragon Golf Bornem Golfen

14,8 km · 14'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

20,2 km · 20' 19 km · 1º 6'

Beveren

8,8 km · 10' 8,6 km · 29'

Mechelen

34,4 km · 32' 31 km · 1º 51'

Aalst

34,5 km · 36' 31,4 km · 1º 56'

Gent

42,4 km · 30' 35,7 km · 2º 2'

Antwerpen

28,7 km · 24' 19,3 km · 1º 13'

Transporten

Zich vestigen nabij Nieuwe Molenstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Op ongeveer 2 minuten fietsen vind je station "Cambio - Breedstraat".

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Antwerp International Airport (Deurne) in minder dan 23 minuten met de auto bereiken.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 1 minuut rijden.

Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Sint-Niklaas Nieuwe Molenstraat" station op slechts 5 minuten loopafstand vinden.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Sint-Niklaas / Saint-Nicolas", op 3 minuten met de auto of 15 minuten met het openbaar vervoer.

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) ligt op 4 minuten en de oprit naar A11 / E34 (Antwerpen - Zelzate) op 11 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Market Sint-Niklaas (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Sint-Niklaas (Bellestraat) (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Sint-Niklaas (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Op korte rijafstand is "Sint-Jozef - Klein-Seminarie" (middelbare school) bereikbaar in 2 minuten.

Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "De Kleine Wereld" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 9 minuten.

Toerisme

"Dragon Golf Bornem" golf is bereikbaar in 14 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 20 minuten met de auto. Fietsliefhebbers bereiken Beveren in ongeveer 29 minuten. Mechelen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 32 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 821 - Antwerpen L.O.- Beveren- Westakkers- Sint-Niklaas, 82 - Antwerpen L.O. - Lokeren met een halte op 4 minuten loopafstand, 82 - Lokeren - Antwerpen L.O. met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

9,2 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Er is op minder dan 500m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 2km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Sint-Niklaas RBW27660

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Sint-Niklaas?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Onderwijs

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Sint-Niklaas RBW27660

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Sint-Niklaas?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Onderwijs

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Sint-Niklaas?