Huis te koop, Sint-Niklaas RBX19406

Huis ten Halven 47, 9100 Sint-Niklaas

469 000 €

4 Slaapkamer(s) 220 m² 1 Garage 2 Parkeerplaats(en) 2 Badkamer(s)

Beschrijving

Ruime en energiezuinige halfopen woning met uitstekende visibiliteit en bereikbaarheid, gunstig gelegen nabij winkels, openbaar vervoer, scholen en diensten.

Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een ruime leefruimte met zit- en eethoek en praktische bureauhoek, en een geïnstalleerde keuken met ruime eetplaats. Verder is er een badkamer met douche en toilet. Achteraan bevindt zich een gezellig en volledig afgesloten terras. De garage biedt bijkomende was- en bergruimte. Vooraan beschikt de woning over een ruime oprit met plaats voor minstens 4 wagens.

Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, waarvan 2 voorzien van maatwerkkasten. Eén slaapkamer beschikt bovendien over een afzonderlijk slaapgedeelte en bureauruimte. Verder is er een tweede badkamer met bad-douchecombinatie, lavabo en toilet.

Via de vaste trap bereikt u de zolderverdieping, momenteel ingericht als ruime vierde slaapkamer. Dankzij de beschikbare ruimte kan deze verdieping perfect worden opgesplitst in 2 afzonderlijke kamers.

Extra troeven:

Gunstig EPC – B
Nieuwe condensatieketel (2025)
12 zonnepanelen
Laadstation voor wagen
Regenwaterput van 10.000 liter
Automatische toegangspoort
Videofoon en parlofoon
250 m² bruikbare oppervlakte
Onderhoudsvriendelijke tuin
Ruime oprit en garage
Uitstekende bereikbaarheid

Deze woning is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses! Wenst u verdere inlichtingen of een bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via Tel +32474888420

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Ja

Bouwjaar 1976

Beschikbaarheid Niet opgegeven

Financiële details

Prijs 469 000 €

Kadastraal inkomen 949 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Oppervlakte slaapkamer 1 45 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 7 m²

Oppervlakte slaapkamer 4 6 m²

Bewoonbare oppervlakte 220 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 43 m²

Kelder Nee

Zolder Ja

Veranda Nee

Eetkamer Ja

Oppervlakte van de eetkamer 43 m²

Garage Ja

Aantal garages 1

Elektrisch laadstation Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken Kitchenette

Oppervlakte van de keuken 16 m²

Aantal badkamers 2

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Zonnepanelen Ja

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Parlofoon Ja

Alarm Nee

Beveiligde deur Nee

Lift Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi Nee

Haard Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Noordoost

Aantal gevels 3

Breedte voorgevel 7 m

Aantal verdiepingen 2

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 2

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 255 m²

Terras Ja

Oppervlakte terras 22 m²

Oriëntatie terras Zuidwest

Barbecue Nee

Totale grondoppervlakte 309 m²

Breedte voorkant terrein 7 m

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Balkon Nee

Regenwatertank Ja

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 121 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 121 kWh/jaar

CO2-uitstoot 3235

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBX19406 Ref. verkoper: 7908326 Laatst gewijzigd: 17/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

't Vlindertje Sint-Niklaas Kinderdagverblijven

486 m · 1' 37'' 486 m · 35'' 486 m · 6' 486 m · 6'

Vrije Basisschool Olv Ten Bos Kleuterscholen

987 m · 3' 972 m · 59'' 944 m · 12' 965 m · 12'

Vrije Basisschool Olv Ten Bos Basisscholen

987 m · 3' 972 m · 59'' 944 m · 12' 965 m · 12'

Scholen Da Vinci Middelbare scholen

2,2 km · 7' 3,1 km · 4' 2,1 km · 11' 2,2 km · 26'

Mobiliteit

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk) Snelwegen

6,3 km · 7'

A11 / E34: Antwerpen - Zelzate

6,8 km · 8'

31 - Doel - Sint-Niklaas Bus

78 m · 56''

31 - Sint-Niklaas - Doel

99 m · 1' 11''

21 - Sinaai - Meerdonk

1,9 km · 23'

Nieuwkerken-Waas Treinstations

2 km · 7' 2,4 km · 2' 45'' 1,5 km · 25' 2 km · 25'

Antwerp International Airport (Deurne) Luchthavens

23,2 km · 1º 45' 26,9 km · 25' 20 km · 1º 2'

Sparrenhofstraat Laadstations

1,8 km · 2' 6''

Cambio - Zone Pastorijstraat Autodelen

1,1 km · 4' 1 km · 13' 1,1 km · 13'

Donkey - Adina Fietsdeelsysteem

1,2 km · 15'

Winkelen

Carrefour Market Nieuwkerken-Waas Winkels

1,6 km · 8' 1,8 km · 1' 59'' 1,2 km · 19' 1,6 km · 19'

Louis Delhaize Sint-Niklaas (Bellestraat)

1,8 km · 6' 1,9 km · 2' 15'' 1,5 km · 20' 1,8 km · 22'

Bio-Planet Sint-Niklaas

2,7 km · 13' 3,2 km · 4' 2,1 km · 27' 2,7 km · 32'

Toerisme

Golfclub Beveren Golfen

15,3 km · 15'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

22,2 km · 22' 20,4 km · 1º 14'

Beveren

9 km · 10' 7,9 km · 26'

Mechelen

36,5 km · 34' 31,8 km · 1º 59'

Aalst

36,6 km · 38' 32,9 km · 2º 4'

Gent

44,5 km · 33' 36,9 km · 2º 5'

Antwerpen

25,7 km · 26' 18,6 km · 1º 10'

Transporten

Zich vestigen nabij Huis ten Halven betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is bereikbaar in 7 minuten en A11 / E34 (Antwerpen - Zelzate) in 8 minuten.

In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Frequente reizigers, noteer: Antwerp International Airport (Deurne) ligt op 25 minuten met de auto of 62 minuten met het openbaar vervoer.

Op 13 minuten lopen, vind je het "Cambio - Zone Pastorijstraat" station.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Nieuwkerken-Waas" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.

Onderwijs

Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool Olv Ten Bos" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "'t Vlindertje Sint-Niklaas" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 6 minuten.

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Scholen Da Vinci", een middelbare school op slechts 26 minuten lopen, waarderen.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 31 - Sint-Niklaas - Doel, 31 - Doel - Sint-Niklaas met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, 21 - Sinaai - Meerdonk met een halte op minder dan 23 minuten lopen.

Toerisme

"Golfclub Beveren" golf is bereikbaar in 15 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 22 minuten met de auto. Fietsliefhebbers bereiken Beveren in ongeveer 26 minuten. Moet u naar Mechelen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 34 minuten met de auto. Aalst blijft vlot bereikbaar met de auto, op 38 minuten rijden.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Market Nieuwkerken-Waas (19 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Sint-Niklaas (Bellestraat) (22 minuten lopen of 2 minuten rijden), Bio-Planet Sint-Niklaas (4 minuten rijden).

De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

8,3 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 2km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Sint-Niklaas RBX19406

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Sint-Niklaas?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Onderwijs

Openbaar vervoer

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Sint-Niklaas RBX19406

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Sint-Niklaas?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Onderwijs

Openbaar vervoer

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Sint-Niklaas?