Toerisme
Wonen bij Spoorweglaan biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
De "Golfclub Beveren" golfbaan ligt op 9 minuten afstand.
Huis te koop, Beveren RBW87601
Spoorweglaan 52
, 9120 Beveren
545 000 €
4 Slaapkamer(s)
268 m²
1 Garage
1 Badkamer(s)
100 m² Tuin
Beschrijving
koop: ruime woning vlakbij het centrum van Melsele, nabij openbaar vervoer en park.
Deze woning (bouwjaar 2005) biedt een praktische indeling en een comfortabele leefomgeving. De grote ruimtes met veel lichtinval zorgen voor een aangename sfeer, terwijl de praktisch ingerichte tuin van 100 m² ideaal is voor ontspanning en buitenactiviteiten. Met 5 ruime slaapkamers is er plaats voor een groot gezin of voor wie extra ruimte nodig heeft. De ligging in het centrum, op wandelafstand van voorzieningen, maakt dit een bijzonder aantrekkelijke keuze.
Belangrijkste ruimtes:
• Living (43 m²) met veel lichtinval
• Volledig ingebouwde keuken (14 m²) met zicht op de tuin
• 4 slaapkamers (9 m², 16 m², 21 m², 16 m²)
• Zolderruimte (65m²) die ingericht kan worden naar keuze
• Badkamer (11 m²) Voorzien van alle faciliteiten
• Praktische berging (6 m²) met aansluitingen voor wasmachine en droogkast
• Garage (13 m²)
• Tuin (100 m²) met praktische inrichting
Troeven:
• Praktisch ingerichte tuin van 100 m²
• 4 ruime slaapkamers en heel grote zolder
• Grote ruimtes met veel lichtinval
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek. JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Bouwjaar
2005
Prijs
545 000 €
Kadastraal inkomen
1 048 €
Periodiciteit huurprijs
Maandelijks
BTW
Nee
Aantal slaapkamers
4
Bewoonbare oppervlakte
268 m²
Kelder
Nee
Zolder
Ja
Veranda
Nee
Garage
Ja
Aantal garages
1
Oppervlakte van de garage(s)
13 m²
Aantal badkamers
1
Oppervlakte van de badkamer(s)
11 m²
Type verwarming
Gas
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Aantal verdiepingen
2
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
100 m²
Terras
Nee
Totale grondoppervlakte
215 m²
Bebouwbare oppervlakte
268 m²
EPC
Specifiek primair energieverbruik
138 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20260311-0003822070-RES-1
Geldigheidsdatum EPC
11/03/2036
Certificaat - elektrische installatie
Niet van toepassing
Voorkooprecht
Nee
G-score
D
De G-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor gebouwen groter dan 25m² en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
D
P-Score
D
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
D
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Jojo
Kinderdagverblijven
Gemeentelijke Basisschool - De Toren Melsele
Kleuterscholen
Gemeentelijke Basisschool - De Toren Melsele
Basisscholen
Sint-Maarten Bovenschool
Middelbare scholen
Mobiliteit
A11 / E34: Antwerpen - Zelzate
Snelwegen
A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)
84 - Kieldrecht - Antwerpen L.O.
Bus
821 - Sint-Niklaas -Westakkers - Beveren- Antwerpen…
82 - Lokeren - Antwerpen L.O.
Melsele
Treinstations
Antwerp International Airport (Deurne)
Luchthavens
Lange Dreef
Laadstations
Cambio - Zwijndrecht Dorp
Autodelen
Donkey - Beveren Melsele Spoorweglaan - Fietsrek
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Aldi Melsele
Winkels
Delhaize Melsele
Carrefour Market Beveren-Waas
Toerisme
Golfclub Beveren
Golfen
Nabijgelegen steden
Dendermonde
Bergen op Zoom
Sint-Niklaas
Mechelen
Aalst
Antwerpen
Transporten
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Melsele", op 2 minuten met de auto of 12 minuten met het openbaar vervoer.
Je kan een bike sharing station vinden op 2 minuten lopen: "Donkey - Beveren Melsele Spoorweglaan - Fietsrek".
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.
Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Antwerp International Airport (Deurne), ligt op 15 minuten met de auto.
De snelwegen A11 / E34 (Antwerpen - Zelzate) en A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) liggen binnen handbereik, op slechts 4 minuten.
Onderwijs
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Op loopafstand heeft u toegang tot "Sint-Maarten Bovenschool", een middelbare school bereikbaar in 23 minuten.
Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Jojo", op slechts 2 minuten lopen.
Boodschappen doen
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Aldi Melsele (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Melsele (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Beveren-Waas (10 minuten lopen of 1 minuut rijden).
Openbaar vervoer
Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 821 - Sint-Niklaas -Westakkers - Beveren- Antwerpen…, 84 - Kieldrecht - Antwerpen L.O., 82 - Lokeren - Antwerpen L.O. met een halte op 2 minuten loopafstand.
Nabijgelegen steden
Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 27 minuten rijden. Moet u naar Bergen op Zoom? Het duurt ongeveer 30 minuten met de auto. Moet u naar Sint-Niklaas? Het duurt slechts 16 minuten met de auto.
De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.
8,6
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Onderwijs
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan