Toerisme
Wonen bij Herderstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
De "Dragon Golf Bornem" golf bereikt u in 9 minuten met de auto.
Huis te koop, Temse RBX22508
Herderstraat 27, 9140 Temse
399 000 €
4 Slaapkamer(s)
273 m²
1 Garage
2 Badkamer(s)
Terras
Beschrijving
Op zoek naar een ruime, energiezuinige woning waar comfort centraal staat? Deze instapklare woning in Temse combineert royale leefruimtes, een praktische indeling en een uitstekende bereikbaarheid nabij openbaar vervoer en belangrijke invalswegen. Met een gunstig EPC-label B, 4 volwaardige slaapkamers, 2 badkamers en een sauna geniet je hier van alle hedendaags wooncomfort!
Indeling:
Via de inkomhal (10 m²) bereik je de lichtrijke leefruimte (38 m²) en de volledig ingebouwde keuken (17 m²). Aansluitend bevindt zich een praktische berging (6 m²) met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. De garage (18 m²) met automatische poort biedt extra comfort.
De woning beschikt over 4 ruime slaapkamers (18 m², 18 m², 16 m² en 37 m²) en 2 badkamers, waarvan één met ligbad, dubbele wastafel, toilet en sauna. Ideaal om na een drukke dag helemaal tot rust te komen!
De bijzonder ruime zolder biedt bovendien tal van mogelijkheden. Naast de slaapkamer van 37 m² is er nog een extra bergruimte van 20 m², ideaal voor stockage of een verdere inrichting.
Buiten geniet je van een aangenaam terras én een extra dakterras.
Belangrijkste troeven:
- Volledig instapklaar en verzorgd afgewerkt
- Energiezuinig dankzij EPC-label
- 4 ruime slaapkamers en 2 badkamers
- Sauna voor extra ontspanning
- Ruime zolder met bijkomend potentieel
- Garage met automatische poort
- Terras en dakterras
- Centrale ligging met vlotte bereikbaarheid
Een ruime gezinswoning waar comfort, ontspanning en energiezuinig wonen samenkomen!
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Bouwjaar
1996
Beschikbaarheid
Niet opgegeven
Prijs
399 000 €
Kadastraal inkomen
530 €
Periodiciteit huurprijs
Maandelijks
Btw
Nee
Aantal slaapkamers
4
Bewoonbare oppervlakte
273 m²
Kelder
Nee
Zolder
Ja
Oppervlakte van de zolder
20 m²
Veranda
Nee
Garage
Ja
Aantal garages
1
Oppervlakte van de garage(s)
18 m²
Aantal badkamers
2
Oppervlakte van de badkamer(s)
13 m²
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Tuin
Nee
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
80 m²
EPC
Specifiek primair energieverbruik
157 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20260402-0003839401-RES-1
Geldigheidsdatum EPC
02/04/2036
Certificaat - elektrische installatie
Niet van toepassing
G-score
De G-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor gebouwen groter dan 25m² en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
P-Score
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
't Patotterke
Kinderdagverblijven
Vrije Basisschool Heilig Hart
Kleuterscholen
Vrije Basisschool Heilig Hart
Basisscholen
Terra
Middelbare scholen
Mobiliteit
A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)
Snelwegen
93 - Antwerpen L.O. - Sint-Niklaas
Bus
93 - Sint-Niklaas - Antwerpen L.O.
932 - Sint-Niklaas - Temse
Temse / Tamise
Treinstations
Antwerp International Airport (Deurne)
Luchthavens
Europark Zuid-Het Metaal
Laadstations
Cambio - Witte Molen
Autodelen
Donkey - Temse Tinelplaats 4e
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Aldi Temse
Winkels
Lidl Temse
Louis Delhaize Temse
Toerisme
Dragon Golf Bornem
Golfen
Nabijgelegen steden
Dendermonde
Beveren
Sint-Niklaas
Mechelen
Aalst
Antwerpen
Openbaar vervoer
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 93 - Antwerpen L.O. - Sint-Niklaas, 93 - Sint-Niklaas - Antwerpen L.O. met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, 932 - Sint-Niklaas - Temse met een halte op 8 minuten loopafstand.
Nabijgelegen steden
Dendermonde is heel dichtbij: slechts 18 minuten met de auto volstaan. Met Beveren op slechts 13 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Sint-Niklaas? Het duurt slechts 7 minuten met de auto. Mechelen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 27 minuten rijden.
Transporten
Een SNCB-station bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.
Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) snelweg ligt op 2 minuten.
Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Temse Tinelplaats 4e" station op slechts 8 minuten loopafstand vinden.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 6 minuten rijden.
Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Antwerp International Airport (Deurne) in minder dan 20 minuten met de auto bereiken.
Boodschappen doen
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Aldi Temse (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Temse (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Temse (15 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Onderwijs
Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Terra" ligt op 11 minuten lopen.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "'t Patotterke" is bereikbaar in 3 minuten.
Op slechts 5 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool Heilig Hart" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.
8,7
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Onderwijs
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan