Video

Huis te koop, Lokeren RBX27410

Schoolstraat 55, 9160 Lokeren

649 900 €

Top Vastgoed

Bekijk alle zoekertjes

5 Slaapkamer(s) 616 m² 2 Badkamer(s) 304 m² Terras 306 m² Tuin

Beschrijving

In de Schoolstraat, pal in het centrum van Lokeren, vinden we dit bijzonder ruime handelshuis met achterliggende atelier- en magazijnruimtes, een grote doorrit met stevige toegangspoort en een aangename tuin met terras.

Het gebouw beschikt over een zeer robuuste constructie en maar liefst 607 m² bruto vloeroppervlakte. De woning is momenteel nog bewoond, maar heel wat ruimtes staan leeg. Op de bovenste verdieping werd reeds een studio ingericht. In totaal biedt het pand ruimte voor maar liefst tot 12 slaapkamers, afhankelijk van de verdere indeling.

Ook de achterliggende atelier- en magazijnruimtes bieden heel wat mogelijkheden, zowel voor eigen gebruik als voor een toekomstige herontwikkeling.

Bijzonder interessant voor investeerders en projectontwikkelaars!

Voor deze eigendom werden reeds verschillende architecturale voorontwerpen uitgewerkt, die positief werden onthaald tijdens informele besprekingen met Stad Lokeren.

Concreet werden twee mogelijkheden onderzocht:

* Optie A: 6 woonentiteiten en behoud van de handelsruimte.
* Optie B: 4 appartementen, een ruime woning met 2 slaapkamers en behoud van de handelsruimte, aangevuld met parkeerplaatsen en fietsenstallingen.
De plannen zijn beschikbaar ter inzage. Een definitieve omgevingsvergunning werd nog niet afgeleverd.

Dankzij de centrale ligging, op wandelafstand van de Markt, winkels, horeca en het station, is dit een bijzonder interessante eigendom.

Benieuwd naar de mogelijkheden van dit pand?

Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op Tel 0475 700 700 !

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 649 900 €

Kadastraal inkomen 1 380 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 5

Bewoonbare oppervlakte 616 m²

Bemeubeld Nee

Zolder Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Amerikaans

Aantal badkamers 2

Aantal douchecabines 2

Aantal toiletten 3

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Uitrustingen

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels 2

Aantal verdiepingen 3

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 306 m²

Terras Ja

Oppervlakte terras 304 m²

Totale grondoppervlakte 560 m²

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Regenwatertank Ja

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 435 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

G-score A

P-Score A

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG) Nee

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd Ja

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBX27410 Ref. verkoper: 7923408 Laatst gewijzigd: 31/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Plakkenhandjes Kinderdagverblijven

264 m · 1' 9'' 400 m · 58'' 264 m · 3' 264 m · 3'

Go! Basisschool De Madelief Kleuterscholen

202 m · 1' 18'' 1,4 km · 3' 202 m · 2' 26'' 202 m · 2' 26''

Go! Basisschool De Madelief Basisscholen

202 m · 1' 18'' 1,4 km · 3' 202 m · 2' 26'' 202 m · 2' 26''

Vlot! Middelbare scholen

238 m · 1' 31'' 1,4 km · 3' 238 m · 2' 51'' 238 m · 2' 51''

Mobiliteit

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk) Snelwegen

3,4 km · 4'

541 - Lokeren - Aalst Bus

469 m · 6'

54 - Lokeren - Aalst

469 m · 6'

49 - Zelzate - (Industrie)

398 m · 5'

Lokeren Treinstations

920 m · 8' 1,7 km · 4' 658 m · 10' 853 m · 10'

Stadhuis Lokeren Laadstations

1,4 km · 4'

Cambio - Vrijheidsplein Autodelen

225 m · 1' 12'' 225 m · 2' 42'' 225 m · 2' 42''

Donkey - Lokeren Parking Windekind Fietsdeelsysteem

190 m · 2' 17''

Winkelen

Jumbo Lokeren Winkels

655 m · 2' 47'' 617 m · 1' 28'' 650 m · 8' 650 m · 8'

Proxy Delhaize Durme Lokeren

517 m · 4' 1,4 km · 3' 517 m · 6' 517 m · 6'

Aldi Lokeren

943 m · 4' 1,7 km · 2' 58'' 784 m · 11' 943 m · 11'

Toerisme

Golfclub Puyenbroeck Golfen

13,7 km · 16'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

13,5 km · 15' 13 km · 44'

Beveren

28,8 km · 23' 23,3 km · 1º 24'

Sint-Niklaas

20,7 km · 17' 14,2 km · 58'

Aalst

24 km · 29' 22,3 km · 1º 23'

Gent

30 km · 24' 21,7 km · 1º 16'

Antwerpen

39,8 km · 31' 33,9 km · 2º 6'

Transporten

Zich vestigen nabij Schoolstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) snelweg ligt op 4 minuten.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Lokeren", op 4 minuten met de auto of 10 minuten met het openbaar vervoer.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 4 minuten rijden.

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Vrijheidsplein" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 1 minuut fietsen.

Bij het "Donkey - Lokeren Parking Windekind" station kun je een fiets huren op 2 minuten lopen.

Toerisme

De "Golfclub Puyenbroeck" golfbaan ligt op 16 minuten afstand.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Jumbo Lokeren (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Durme Lokeren (6 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Lokeren (11 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Dendermonde is heel dichtbij: slechts 15 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 23 minuten met de auto. Met Sint-Niklaas op slechts 17 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Automobilisten bereiken Aalst in 29 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Vlot!" (middelbare school) handig op 3 minuten lopen.

Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Plakkenhandjes" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 3 minuten.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 49 - Zelzate - (Industrie) met een halte op 5 minuten loopafstand, 54 - Lokeren - Aalst, 541 - Lokeren - Aalst met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.

Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

8,9 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Er is op minder dan 1km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Lokeren RBX27410

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Lokeren?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Toerisme

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Lokeren RBX27410

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Lokeren?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Toerisme

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Lokeren?