Huis te koop, Wetteren RBV78107

Hoogkasterstraat 8 , 9230 Wetteren

445 000 €

3 Slaapkamer(s) 160 m² 2 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s) 17 m² Terras

Beschrijving

Hier leeft u in alle rust, omgeven door groen en toch dicht bij alles wat telt.
LIGGING
In een rustige doodlopende straat, nabij de Markt en het gezellige centrum van Wetteren, verrijst een exclusief nieuwbouwproject met slechts 6 woningen in een hedendaags moderne architectuur.

Goede verbindingen met de E40 en Brusselsesteenweg brengen u snel naar Gent of Brussel. Daarnaast bevinden winkels, scholen, openbaar vervoer, wandel- en fietsroutes zich allemaal op een steenworp.

(MOBISCORE: 8,3/10)
INDELING
U komt binnen via de inkomhal met vestiaire, een berging, een gastentoilet en toegang tot de leefruimte.
Geniet van een lichtrijke leefruimte met open keuken voorzien van kookeiland en ontbijtcorner.
Het ruime terras en de tuin vormen het verlengstuk van uw woonkamer, wat de uitzonderlijke woonbeleving bevordert.
Hier kan u met vrienden of familie genieten van onvergetelijke momenten die er écht toe doen!

Op het verdiep vindt u 3 slaapkamers, een apart toilet, een extra berging en een badkamer.
Deze is voorzien van ligbad, douche en een dubbele wastafel.

De woning biedt een uitstekende energieprestatie dankzij vloerverwarming via warmtepomp, zonnepanelen en een ventilatiesysteem D.

EXTRA TROEF
Deze halfopen bebouwing beschikt over 2 private autostaanplaatsen die inbegrepen zijn in de prijs!

Kies voor modern, energiezuinig en zorgeloos wonen in Wetteren en contacteer Kevin: Tel 0476 66 55 50
(Oppervlakten geraamd, sommige foto’s zijn van een referentieproject of zijn renders)

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Nieuw pand

Bouwjaar 2025

Financiële details

Prijs 445 000 €

BTW van toepassing? Ja

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Oppervlakte slaapkamer 1 12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 14 m²

Bewoonbare oppervlakte 160 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 20 m²

Eetkamer Ja

Oppervlakte van de eetkamer 14 m²

Garage Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken 14 m²

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Zonnepanelen Ja

Type verwarming Hete lucht

Warmtepomp Ja

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel West

Aantal gevels 3

Breedte voorgevel 8 m

Aantal verdiepingen 1

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 2

Tuin Ja

Oriëntatie tuin Oost

Terras Ja

Oppervlakte terras 17 m²

Oriëntatie terras Oost

Totale grondoppervlakte 285 m²

Breedte voorkant terrein 8 m

Aansluiting riolering Ja

Wateraansluiting Ja

Regenwatertank Ja

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend Ja

Verkavelingsvergunning verleend Ja

Voorkooprecht Nee

G-score A

P-Score

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG) Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

woning 2_3_4.pdf Download

Ref. Immovlan: RBV78107 Ref. verkoper: 7672722 Laatst gewijzigd: 08/09/2026

Meld fraude

Deel van een nieuwbouwproject

Hoka

LIGGING In een rustige doodlopende straat, nabij de Markt en het gezellige centrum van Wetteren , verrijst een exclusief nieuwbouwproject met slechts 6 woningen in een hedendaags moderne architectuur . Hier leeft u in alle rust, omgeven door groen, en toch dicht bij alles wat telt. Goede verbindingen met de E40 en Brusselsesteenweg brengen u snel naar Gent of Brussel . Daarnaast bevinden winkels, scholen, openbaar vervoer, wandel- en fietsroutes zich allemaal op een steenworp. (MOBISCORE: 8,3/10) PROJECT EN AFWERKING Elke woning biedt een uitstekende energieprestatie dankzij vloerverwarming via warmtepomp, zonnepanelen en een ventilatiesysteem D . Dit is zorgeloos en toekomstgericht wonen. Kies uit open, gesloten of halfopen bebouwingen , telkens met 3 slaapkamers , minstens 1 of 2 autostaanplaatsen inbegrepen in de prijs, een privaat terras en tuin. Extra troeven zijn een gemeenschappelijke fietsenberging en een afvallokaal voor extra gebruiksgemak. VOORDEEL VAN 6%-BTW Profiteer van het verlaagd BTW-tarief van 6%, indien u aan de voorwaarden voldoet. Nieuw voor investeerders: het 6% BTW-tarief geldt nu ook voor aankopen die gedurende 15 jaar verhuurd worden (onder de toepasselijke wettelijke voorwaarden). Dat verlaagt de aankoopkost en kan uw netto-rendement aanzienlijk verbeteren. Kies voor modern, energiezuinig en zorgeloos wonen in Wetteren! Contacteer Kevin voor meer informatie: 0476 66 55 50 (Oppervlakten geraamd, sommige foto’s zijn van een referentieproject of zijn renders)

Prijs 400 000 € tot 475 000 €

Bewoonbare oppervlakte 157 m² tot 164 m²

Toon het volledige project

De buurt

Opleiding

'T Sprookjesbos Kinderdagverblijven

489 m · 4' 490 m · 1' 3'' 489 m · 6' 489 m · 6'

Go! Leefschool Eureka Wetteren Kleuterscholen

381 m · 2' 10'' 409 m · 44'' 381 m · 5' 381 m · 5'

Go! Leefschool Eureka Wetteren Basisscholen

381 m · 2' 10'' 409 m · 44'' 381 m · 5' 381 m · 5'

Sint-Gertrudiscollege Eerste Graad Middelbare scholen

1,3 km · 7' 2,2 km · 4' 669 m · 15' 1,2 km · 15'

Mobiliteit

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk) Snelwegen

5,4 km · 8'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

6,6 km · 8'

De Lijn - 37 - Wetteren - Zele - Waasmunster - (Hamme) Bus

320 m · 4'

De Lijn - 34 - Wetteren - Laarne - Destelbergen - Gent

320 m · 4'

De Lijn - 37 - (Hamme) - Waasmunster - Zele - Wetteren

320 m · 4'

Wetteren Treinstations

1,9 km · 9' 1,9 km · 3' 1,3 km · 16' 1,8 km · 22'

Zeshoek Wetteren Laadstations

2,3 km · 4'

Cambio - Parking Berg Autodelen

1,5 km · 8' 772 m · 14' 1,3 km · 16'

Blue-Bike - Wetteren Station Fietsdeelsysteem

1,7 km · 21'

Winkelen

Delhaize Wetteren Winkels

1,5 km · 8' 1,9 km · 3' 750 m · 15' 1,3 km · 15'

Aldi Wetteren

2,7 km · 12' 2,8 km · 4' 1,5 km · 20' 2,3 km · 27'

Carrefour Market Wetteren

2,3 km · 12' 3,4 km · 5' 1,6 km · 22' 2,2 km · 26'

Toerisme

Executive Club Private Golf Zwijnaarde Golfen

17,3 km · 18'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

21 km · 22' 17,9 km · 1º 14'

Beveren

42,2 km · 30' 37,7 km · 2º 12'

Sint-Niklaas

34,2 km · 25' 28,6 km · 1º 45'

Aalst

25,8 km · 21' 15,7 km · 57'

Gent

21,4 km · 20' 14,6 km · 53'

Brussel

47,7 km · 37' 41,8 km · 2º 35'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Hoogkasterstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen De Lijn - 37 - Wetteren - Zele - Waasmunster - (Hamme), De Lijn - 37 - (Hamme) - Waasmunster - Zele - Wetteren, De Lijn - 34 - Wetteren - Laarne - Destelbergen - Gent met een halte op 4 minuten loopafstand waarderen.

Transporten

Ideaal voor verplaatsingen met de auto: de A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) en A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelwegen liggen beide op 8 minuten.

Bij het "Cambio - Parking Berg" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 16 minuten lopen.

Een SNCB-station bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Toerisme

De "Executive Club Private Golf Zwijnaarde"golfbaanligt op 18 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 22 minuten met de auto. Moet u naar Beveren voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 30 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sint-Niklaas in 25 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delhaize Wetteren (15 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Wetteren (27 minuten lopen of 4 minuten rijden), Carrefour Market Wetteren (26 minuten lopen of 5 minuten rijden).

Onderwijs

Op korte rijafstand is "'T Sprookjesbos" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Sint-Gertrudiscollege Eerste Graad" is bereikbaar in 4 minuten.

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Go! Leefschool Eureka Wetteren" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

8,8 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 2km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Wetteren RBV78107

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Hoka

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Wetteren?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Transporten

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Onderwijs

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Wetteren RBV78107

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Hoka

Ben je op zoek naar Huis te koop - Wetteren?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Transporten

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Onderwijs

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Wetteren?