Huis te koop, Erpe-Mere RBX12878

Nijverheidsstraat 54, 9420 Erpe-Mere

315 000 €

4 Slaapkamer(s) 154 m² 1 Garage 1 Badkamer(s) Terras

Beschrijving

LAATSTE NOG BESCHIKBARE WONING! Deze halfopen wind- en waterdichte nieuwbouwwoning biedt u de unieke kans om uw toekomstige thuis volledig naar eigen stijl en smaak af te werken. Gelegen op een centrale en vlot bereikbare locatie in Mere, combineert deze woning een rustige woonomgeving met alle voorzieningen in de nabijheid. De woning beschikt over een ruime inpandige garage, ideaal voor wagen, fietsen of extra bergruimte. Daarnaast is er een zolderruimte bereikbaar via een vaste trap, die nog volledig kan worden ingericht. Dit biedt de mogelijkheid tot het creëren van extra kamers, hobbyruimte of bureau, volledig volgens uw wensen. Twee aankoopmogelijkheden: Aankoop in huidige casco staat Perfect voor wie zelf wil instaan voor de verdere afwerking en volledige vrijheid wenst in materiaalkeuze en indeling. Aankoop afgewerkt – meerprijs €85.000 De woning kan, mits een bijkomende kost van €85.000, volledig worden naar een kwaliteitsvolle standaard inclusief: Vloerverwarming en lucht/water warmtepomp Elektriciteit Sanitaire toe- en afvoerleidingen Vloerisolatie Chapewerken Pleisterwerken Bij akkoord over de prijs kan de afwerking op korte termijn gebeuren, zodat u zonder zorgen snel kan intrekken. Bijkomend voordeel: Aankoop én verdere afwerking kunnen gebeuren aan het verlaagde btw-tarief van 6%, dankzij het stelsel voor sloop en heropbouw (onder voorwaarden). Dit zorgt voor een aanzienlijk financieel voordeel voor de koper.

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 2024

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 315 000 €

Kadastraal inkomen 3 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Bewoonbare oppervlakte 154 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 39 m²

Zolder Ja

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Type verwarming Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Noordwest

Aantal gevels 3

Aantal verdiepingen 3

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 90 m²

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 184 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 1 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 41082-G-OMV_2021139977

Certificaat - elektrische installatie Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBX12878 Ref. verkoper: 14838 Laatst gewijzigd: 09/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

De Cocon Kinderdagverblijven

1,7 km · 7' 2,8 km · 4' 1,4 km · 20' 1,7 km · 20'

Go! Basisschool De Grasspriet Kleuterscholen

540 m · 2' 13'' 569 m · 45'' 540 m · 6' 540 m · 6'

Go! Basisschool De Grasspriet Basisscholen

540 m · 2' 13'' 569 m · 45'' 540 m · 6' 540 m · 6'

Sint-Jozefschool Middelbare scholen

786 m · 3' 805 m · 1' 48'' 591 m · 9' 712 m · 9'

Mobiliteit

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende Snelwegen

1,2 km · 1' 48''

80 - Heldergem - Aalst Bus

58 m · 42''

804 - Heldergem - Aalst

58 m · 42''

25 - Zottegem - Aalst

58 m · 42''

Erpe-Mere Treinstations

1,2 km · 7' 997 m · 1' 33'' 802 m · 14' 1,2 km · 14'

Fastned Laadstations

1,2 km · 1' 57''

Cambio - Zone Astridpark Autodelen

5,6 km · 21' 4,7 km · 36' 5,6 km · 1º 7'

Winkelen

Aldi Erpe-Mere Winkels

1,3 km · 7' 1,3 km · 1' 57'' 918 m · 16' 1,3 km · 16'

Carrefour Market Mere

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 41'' 923 m · 12' 1 km · 12'

Okay Erpe-Mere

1,4 km · 5' 1,4 km · 2' 1'' 1,1 km · 17' 1,4 km · 17'

Toerisme

Golfclub De Kluizen Golfen

13,5 km · 13'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

20,1 km · 24' 17,3 km · 1º 7'

Beveren

64,5 km · 42' 43,2 km · 2º 33'

Sint-Niklaas

56,5 km · 36' 34,6 km · 2º 5'

Aalst

7,1 km · 9' 5,9 km · 20'

Gent

26,4 km · 20' 24,2 km · 1º 34'

Brussel

32,6 km · 25' 31,4 km · 2º 33'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Nijverheidsstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen 804 - Heldergem - Aalst, 25 - Zottegem - Aalst, 80 - Heldergem - Aalst met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Aldi Erpe-Mere (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Mere (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Erpe-Mere (17 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 24 minuten rijden. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 42 minuten met de auto. Moet u naar Sint-Niklaas voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 36 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Aalst ligt op slechts 9 minuten met de auto.

Toerisme

"Golfclub De Kluizen" golf is bereikbaar in 13 minuten met de auto.

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Sint-Jozefschool" (middelbare school) bereikbaar in 2 minuten.

De rit naar het kinderdagverblijf "De Cocon" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 4 minuten met de auto.

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Go! Basisschool De Grasspriet" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Erpe-Mere" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) ligt op slechts 2 minuten.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.

Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

8,1 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 2km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Erpe-Mere RBX12878

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Erpe-Mere?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Toerisme

Onderwijs

Transporten

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Erpe-Mere RBX12878

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Erpe-Mere?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Toerisme

Onderwijs

Transporten

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Erpe-Mere?