Huis te koop, Geraardsbergen RBX18274

Gaffelstraat 53, 9500 Geraardsbergen

139 000 €

2 Slaapkamer(s) 120 m² 1 Badkamer(s) 12 m² Terras 50 m² Tuin

Beschrijving

Op zoek naar een betaalbare starterswoning of een interessante investering? Dan is deze stadswoning met tuin en 2 slaapkamers zeker een bezoek waard!

Deze te renoveren woning - het dak werd reeds vernieuwd en geïsoleerd- geniet van een uitstekende centrale ligging in het hartje van Geraardsbergen, op wandelafstand van scholen, het bruisende handelscentrum, winkels en het station. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich binnen handbereik.

De woning beschikt over een inkomhalletje, een aparte ruimte als bureau of berging aan de straatkant, een leefruimte met daarachter de keuken en badkamer en een mooi terrasje met tuin en tuinhuis. Er zijn tal van mogelijkheden om deze woning naar eigen smaak en wensen te renoveren en om te vormen tot een gezellige thuis.

Dankzij de bijzonder gunstige ligging en het renovatiepotentieel is dit pand de ideale starterswoning of een mooie opportuniteit voor investeerders. Een woning met potentieel op een toplocatie dus! Grijp deze kans en plan vandaag nog uw bezoek: Tel 0468/12 68 62 - Contact

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Bouwjaar 1918

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 139 000 €

Kadastraal inkomen 322 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Oppervlakte slaapkamer 1 12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 12 m²

Bewoonbare oppervlakte 120 m²

Bemeubeld Nee

Kelder Ja

Zolder Ja

Veranda Nee

Elektrisch laadstation Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 1

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Parlofoon Nee

Alarm Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 2

Breedte voorgevel 4 m

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 50 m²

Terras Ja

Oppervlakte terras 12 m²

Totale grondoppervlakte 110 m²

Breedte voorkant terrein 4 m

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 596 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC 22/09/2036

Certificaat - elektrische installatie Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

G-score A

P-Score A

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG) Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBX18274 Ref. verkoper: 7900885 Laatst gewijzigd: 16/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief KDV Kinderdagverblijven

529 m · 2' 27'' 529 m · 1' 8'' 529 m · 6' 529 m · 6'

Vrije Basisschool - 't Karmelieten Kleuterscholen

241 m · 48'' 241 m · 28'' 225 m · 2' 42'' 225 m · 2' 42''

Vrije Basisschool - 't Karmelieten Basisscholen

241 m · 48'' 241 m · 28'' 225 m · 2' 42'' 225 m · 2' 42''

Sint-Catharinacollege1 Middelbare scholen

63 m · 12'' 580 m · 1' 9'' 63 m · 45'' 63 m · 45''

Mobiliteit

87 - Aalst - Geraardsbergen Bus

263 m · 3'

30 - Geraardsbergen - Oudenaarde

263 m · 3'

717 - Denderwindeke - Geraardsbergen

263 m · 3'

Geraardsbergen / Grammont Treinstations

1,1 km · 9' 1,3 km · 2' 26'' 977 m · 12' 977 m · 12'

Lidl Lessines Laadstations

7,3 km · 9'

Blue-Bike - Geraardsbergen Station Fietsdeelsysteem

616 m · 7'

Winkelen

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum Winkels

595 m · 4' 1 km · 1' 59'' 595 m · 7' 595 m · 7'

Lidl Geraardsbergen

750 m · 2' 37'' 1 km · 1' 51'' 750 m · 9' 750 m · 9'

Delhaize Geraardsbergen

840 m · 5' 1,1 km · 2' 6'' 529 m · 10' 793 m · 10'

Toerisme

Maison Des Géants Pretparken

19,5 km · 19'

Espace Gallo-Romain Musea

19,4 km · 19'

Hôpital Notre-Dame À La Rose Religieuze monumenten

9,1 km · 11'

Golf Club Enghien Golfen

23,6 km · 21'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

42,3 km · 43' 36,5 km · 2º 12'

La Louvière

49,7 km · 43' 45,5 km · 2º 51'

Aalst

27,1 km · 26' 24,1 km · 1º 25'

Bergen

44,8 km · 48' 40,8 km · 2º 26'

Gent

39,9 km · 36' 36,2 km · 2º 6'

Brussel

49,2 km · 43' 37 km · 2º 29'

Onderwijs

Wonen bij Gaffelstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

De rit naar het kinderdagverblijf "Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief KDV" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Sint-Catharinacollege1", een middelbare school op slechts 1 minuut lopen, waarderen.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 87 - Aalst - Geraardsbergen, 30 - Geraardsbergen - Oudenaarde, 717 - Denderwindeke - Geraardsbergen met een halte op 3 minuten loopafstand.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Geraardsbergen / Grammont", op 2 minuten met de auto of 12 minuten met het openbaar vervoer.

Bij het "Blue-Bike - Geraardsbergen Station" station kun je een fiets huren op 7 minuten lopen.

Toerisme

Binnen 19 minuten kunt u het "Espace Gallo-Romain" museum bereiken.

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Club Enghien" op 21 minuten afstand.

Een pretpark is 19 minuten met de auto : "Maison Des Géants".

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" is met de auto in 11 minuten te bereiken.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Dendermonde in 43 minuten, handig voor het dagelijks leven. La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 43 minuten rijden. Moet u naar Aalst? Het duurt ongeveer 26 minuten met de auto. Moet u naar Gent voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 36 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Market Geraardsbergen Centrum (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Geraardsbergen (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Geraardsbergen (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

8,9 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 500m een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Geraardsbergen RBX18274

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Geraardsbergen?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Openbaar vervoer

Transporten

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Geraardsbergen RBX18274

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Geraardsbergen?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Openbaar vervoer

Transporten

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Geraardsbergen?