Huis te koop, Geraardsbergen RBX22560

Oude Steenweg 70, 9500 Geraardsbergen

175 000 €

4 Slaapkamer(s) 175 m² 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Op zoek naar een ruime gezinswoning met karakter en heel wat mogelijkheden? Deze woning in Geraardsbergen biedt maar liefst 175 m² bewoonbare oppervlakte, vier slaapkamers en een aangename tuin. Op het gelijkvloers bevindt zich een gezellige leefruimte waarin verschillende authentieke elementen, waaronder de bakstenen muur en schouw, meteen voor extra karakter zorgen. Aansluitend vindt u de geïnstalleerde keuken en de overige praktische ruimtes van de woning. Verspreid over de verdiepingen zijn er maar liefst vier slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een groter gezin, een thuisbureau of hobbykamer. Ook buiten is het aangenaam vertoeven. Achteraan beschikt de woning over een afgesloten tuin met terras, waar u in alle privacy kunt genieten van de buitenruimte. De woning wordt verwarmd via centrale verwarming op aardgas en de elektrische installatie is conform. Met een EPC-label E biedt de woning bovendien nog mogelijkheden om energetisch verder te verbeteren en volledig naar eigen smaak te moderniseren. Met een bewoonbare oppervlakte van 175 m² op een perceel van 130 m² krijgt u hier vooral bijzonder veel binnenruimte voor uw budget. De woning is beschikbaar bij akte en heeft een niet-geïndexeerd KI van €384. Een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een betaalbare woning met vier slaapkamers, buitenruimte en potentieel in Geraardsbergen. Te koop via Immo Beguin, jouw vastgoedexpert sinds 2009. Met kantoren in Ronse, Waregem, Kortrijk, Lessines, Deinze, Doornik, Moeskroen en Nieuwpoort. ✉️ Contact

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Momenteel verhuurd Nee

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 175 000 €

Kadastraal inkomen 384 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Bewoonbare oppervlakte 175 m²

Bemeubeld Nee

Zolder Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 2

Aantal verdiepingen 3

Tuin Ja

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 130 m²

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 420 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20260707-0003911937-RES-1

Geldigheidsdatum EPC 07/07/2036

CO2-uitstoot 9978

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Certificaat "As-Built" Nee

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBX22560 Ref. verkoper: 75800 Laatst gewijzigd: 23/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief KDV Kinderdagverblijven

956 m · 5' 2,1 km · 3' 622 m · 8' 700 m · 8'

Vrije Basisschool Kleuterscholen

779 m · 4' 1,9 km · 2' 45'' 523 m · 6' 523 m · 6'

Vrije Basisschool Basisscholen

779 m · 4' 1,9 km · 2' 45'' 523 m · 6' 523 m · 6'

Sint-Catharinacollege1 Middelbare scholen

779 m · 4' 1,9 km · 2' 45'' 523 m · 6' 523 m · 6'

Mobiliteit

717 - Geraardsbergen - Denderwindeke Bus

373 m · 4'

714 - Geraardsbergen - Bever/Biévène

373 m · 4'

61 - Geraardsbergen - Leerbeek

373 m · 4'

Geraardsbergen / Grammont Treinstations

2,1 km · 13' 3 km · 4' 1,2 km · 22' 1,7 km · 21'

Lidl Lessines Laadstations

9,2 km · 10'

Blue-Bike - Geraardsbergen Station Fietsdeelsysteem

1,4 km · 17'

Winkelen

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum Winkels

1,4 km · 7' 3,1 km · 4' 1 km · 14' 1,1 km · 14'

Lidl Geraardsbergen

1,8 km · 9' 2,1 km · 2' 32'' 1,3 km · 20' 1,6 km · 20'

Delhaize Geraardsbergen

2,1 km · 11' 2,5 km · 3' 1,4 km · 22' 1,8 km · 21'

Toerisme

Maison Des Géants Pretparken

21,4 km · 21'

Espace Gallo-Romain Musea

21,3 km · 21'

Hôpital Notre-Dame À La Rose Religieuze monumenten

11 km · 12'

Golf Club Enghien Golfen

22,1 km · 19'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

43,2 km · 43' 36,4 km · 2º 10'

La Louvière

48,2 km · 41' 44,7 km · 2º 39'

Aalst

27,9 km · 27' 24 km · 1º 23'

Bergen

46,7 km · 50' 40,9 km · 2º 30'

Gent

40,8 km · 36' 36,9 km · 2º 12'

Brussel

50 km · 43' 36,1 km · 2º 25'

Toerisme

Zich vestigen nabij Oude Steenweg betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 12 minuten afstand met de auto.

"Maison Des Géants" ligt op 21 minuten afstand.

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Club Enghien" op 19 minuten afstand.

Het "Espace Gallo-Romain" museum is te bereiken in 21 minuten.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Market Geraardsbergen Centrum (14 minuten lopen of 4 minuten rijden), Lidl Geraardsbergen (20 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Geraardsbergen (21 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Sint-Catharinacollege1" is bereikbaar in 3 minuten.

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief KDV", een kinderdagverblijf op slechts 8 minuten lopen, waarderen.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen 717 - Geraardsbergen - Denderwindeke, 714 - Geraardsbergen - Bever/Biévène, 61 - Geraardsbergen - Leerbeek met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Transporten

In minder dan 10 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Geraardsbergen / Grammont" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 43 minuten met de auto. Automobilisten bereiken La Louvière in 41 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Aalst? Het duurt ongeveer 27 minuten met de auto. Moet u naar Gent voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 36 minuten met de auto.

Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

8,9 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 2km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Geraardsbergen RBX22560

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Geraardsbergen?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Boodschappen doen

Onderwijs

Openbaar vervoer

Transporten

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Geraardsbergen RBX22560

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Geraardsbergen?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Boodschappen doen

Onderwijs

Openbaar vervoer

Transporten

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Geraardsbergen?