Huis te koop, Zottegem RWC43632

Marebeekstraat 45, 9620 Zottegem

Te bespreken 325 000 € (+1 € )

3 Slaapkamer(s) 145 m² 1 Badkamer(s) Terras Tuin

Beschrijving

Instapklare gerenoveerde woning met 3 slaapkamers, tuin en uitbreidingsmogelijkheden Op zoek naar een ruime, instapklare woning in Zottegem? Deze recent gerenoveerde woning in de Marebeekstraat combineert een aangename leefruimte, 3 slaapkamers, een zonnige tuin en heel wat extra mogelijkheden. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ca. 145 m². Op het gelijkvloers vindt u een lichtrijke leefruimte, een volledig uitgeruste keuken, badkamer en praktische ruimtes. Boven bevinden zich 3 volwaardige slaapkamers, waarvan één momenteel ingericht is als dressing. Daarnaast beschikt de woning over een ruime zolder van ca. 42,5 m², die mogelijkheden biedt om extra kamers te creëren. Ook het bijgebouw van ca. 25 m² biedt verschillende mogelijkheden voor opslag, hobbyruimte of een toekomstige verdere inrichting. De woning werd in 2024 grondig gerenoveerd en beschikt over een gunstig EPC B (197 kWh/m²/jaar) en een conforme elektrische installatie Troeven: - 3 volwaardige slaapkamers - ca. 145 m² bewoonbare oppervlakte - gerenoveerd in 2024 - EPC B - conforme elektriciteit - zonnige tuin en terras - ruime zolder met uitbreidingsmogelijkheden - bijgebouw van ca. 25 m² - instapklaar Voor de toekomstige vernieuwing van het dak is reeds een concrete offerte beschikbaar, die bij interesse kan worden voorgelegd. Vraagprijs: €335.000 Heeft u interesse maar wenst u een ander voorstel te doen? Elk serieus bod wordt bekeken. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen. Ontdek zelf de ruimte, renovatie en mogelijkheden die deze woning te bieden heeft.

Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar 1960

Beschikbaarheid Niet opgegeven

Financiële details

Prijs 325 000 €

Kadastraal inkomen 357 €

Onderhoudskost 1 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Bewoonbare oppervlakte 145 m²

Zolder Ja

Elektrisch laadstation Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Verwarming en energie

Lage-energiewoning Nee

Zonnepanelen Nee

Type verwarming Gas

Warmtepomp Nee

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 1

Tuin Ja

Terras Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 197 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie Niet van toepassing

Certificaat - brandstoftank Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RWC43632 Laatst gewijzigd: 22/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

't Pagadderke Kinderdagverblijven

2,4 km · 14' 2,7 km · 4' 1,7 km · 29' 2,4 km · 29'

Vrije Basisschool - De Groene Poort Kleuterscholen

693 m · 2' 18'' 693 m · 1' 23'' 539 m · 8' 693 m · 8'

Vrije Basisschool - De Groene Poort Basisscholen

693 m · 2' 18'' 693 m · 1' 23'' 539 m · 8' 693 m · 8'

Instituut Stella Matutina Middelbare scholen

2,4 km · 8' 3 km · 4' 1,4 km · 22' 2,4 km · 29'

Mobiliteit

207 - Brakel - Zottegem Bus

653 m · 8'

20 - Ronse/Renaix - Zottegem

653 m · 8'

131 - Zottegem - Geraardsbergen

845 m · 10'

Lierde Treinstations

3,6 km · 15' 4,4 km · 7' 2,6 km · 44' 3,6 km · 44'

B&B Brakelhoen Laadstations

5,8 km · 8'

Winkelen

Louis Delhaize Sint-Maria-Oudenhove Winkels

839 m · 2' 47'' 839 m · 1' 39'' 650 m · 10' 839 m · 10'

Delhaize Brakel

4,5 km · 22' 5,6 km · 7' 3,6 km · 25' 4,4 km · 53'

Colruyt Brakel

5,1 km · 24' 6,2 km · 8' 4,1 km · 28' 5 km · 0º 60'

Toerisme

Maison Des Géants Pretparken

30,4 km · 30'

Espace Gallo-Romain Musea

30,4 km · 30'

Hôpital Notre-Dame À La Rose Religieuze monumenten

20,4 km · 22'

Golf & Country Club Oudenaarde Golfen

22,3 km · 26'

Nabijgelegen steden

Wattrelos

69,8 km · 55' 48,2 km · 2º 56'

Dendermonde

40,3 km · 45' 35,3 km · 2º 17'

Doornik

48,2 km · 44' 41,7 km · 2º 47'

Kortrijk

47,8 km · 48' 42 km · 2º 39'

Aalst

29,9 km · 30' 23,4 km · 1º 38'

Gent

35,2 km · 32' 29,7 km · 1º 52'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Egelbos, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Louis Delhaize Sint-Maria-Oudenhove (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Brakel (7 minuten rijden), Colruyt Brakel (8 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Doornik blijft vlot bereikbaar met de auto, op 44 minuten rijden. Moet u naar Aalst? Het duurt ongeveer 30 minuten met de auto. Moet u naar Gent voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 32 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 207 - Brakel - Zottegem, 20 - Ronse/Renaix - Zottegem met een station gelegen op 8 minuten loopafstand, 131 - Zottegem - Geraardsbergen met een halte op 10 minuten loopafstand waarderen.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 15 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.

In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Toerisme

U vindt een "Maison Des Géants" op 30 minuten afstand met de auto.

Het "Espace Gallo-Romain" museum is te bereiken in 30 minuten.

De "Golf & Country Club Oudenaarde" golfbaan ligt op 26 minuten afstand.

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 22 minuten rijden.

Onderwijs

Op korte rijafstand is "'t Pagadderke" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 4 minuten.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Instituut Stella Matutina" (middelbare school), bereikbaar in 4 minuten met de auto.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

6,9 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Er is op minder dan 5km een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Zottegem RWC43632

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Zottegem?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Transporten

Toerisme

Onderwijs

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Zottegem RWC43632

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Zottegem?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Transporten

Toerisme

Onderwijs

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Zottegem?