Toerisme
Dit pand, dicht bij Langendam, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
De "Golfschool Gent" golfbaan ligt op 18 minuten afstand.
Huis te koop, Sleidinge RWC43666
Langendam 37, 9940 Sleidinge
395 000 €
4 Slaapkamer(s)
184 m²
1 Badkamer(s)
Terras
Tuin
Beschrijving
Halfopen bebouwing met 4 slaapkamers Deze halfopen bebouwing op fietsafstand van het centrum van Sleidinge biedt met een bewoonbare oppervlakte van 184 m² en een ruim perceel van 817 m² een uitstekende basis voor wie op zoek is naar rust en ruimte. De woning beschikt over een praktische indeling en biedt tal van mogelijkheden om er een comfortabele, hedendaagse gezinswoning van te maken. Op het gelijkvloers bevinden zich een ruime inkomhal, lichtrijke woonkamer met open haard, keuken met berging, een bureau/slaapkamer van 16 m², een afzonderlijk toilet en een praktische garage. Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot drie ruime slaapkamers van 16, 14 en 13 m², een badkamer, een apart toilet en een handige zolderberging. Achteraan geniet de woning tenslotte van een ruime, zonnige tuin met handig tuinhuis. Gelijkvloers: - Inkomhal - Woonkamer - Keuken - Berging - Bureau/slaapkamer (16m²) - Garage - Toilet - Tuin & tuinhuis 1ste verdiep: - Nachthal - Toilet - Badkamer - 3 slaapkamers (16, 14, 13m²) - Zolderberging Totale perceelopp.: 817 m² | Bewoonbare opp.: 184m² Adres: Langendam 37 – 9940 Sleidinge Beschikbaar: bij akte Vraagprijs: 395.000 EUR EPC: 317 kWh/m² jaar KI: 798 Verwarming: mazout Elektrische keuring: niet conform Asbestattest: niet-asbestveilig Stedenbouwkundige vergunning: ja | Verkavelingsvergunning: ja Woongebied met landelijk karakter Geen onroerend erfgoed Geen voorkooprecht Blanco bodemattest Geen dagvaardingen, geen herstelvorderingen P-score (perceel): D | G-score (huis): A Geen watergevoelig openruimtegebied Interesse? Aarzel niet om contact op te nemen op het nummer: Tel 09 377 51 54 of op volgend e-mailadres: Contact Kantoor Van Hecke Stationsstraat 57 9950 Waarschoot BIV-nummer: 509.715 (Erkend vastgoedmakelaar BIV – België)
Extra informatie
Beschikbaarheid
Niet opgegeven
Prijs
395 000 €
Kadastraal inkomen
798 €
Btw
Nee
Aantal slaapkamers
4
Bewoonbare oppervlakte
184 m²
Zolder
Ja
Garage
Ja
Aantal badkamers
1
Type verwarming
Mazout
Type glas
Dubbel glas
Haard
Ja
Tuin
Ja
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
817 m²
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Nee
Wateraansluiting
Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik
317 kWh/m²/jaar
G-score
De G-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor gebouwen groter dan 25m² en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
P-Score
D
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
D
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Bij Marinka
Kinderdagverblijven
Gemeentelijke Basisschool Lievegem
Kleuterscholen
Gemeentelijke Basisschool Lievegem
Basisscholen
Tectura Groenkouter
Middelbare scholen
Mobiliteit
562 - Gent Sint-Pieters - Sleidinge-Waarschoot-Eeklo
Bus
562 - Eeklo-Waarschoot-Sleidinge - Gent Sint-Pieters
551 - Zelzate - Evergem
Sleidinge
Treinstations
Av Mekaniek
Laadstations
Cambio - Sleidinge Kerk
Autodelen
Blue-Bike - Sleidinge Station
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Carrefour Market Sleidinge
Winkels
Spar Sleidinge
Okay Sleidinge
Toerisme
Golfschool Gent
Golfen
Nabijgelegen steden
Dendermonde
Beveren
Vlissingen
Middelburg
Brugge
Gent
Boodschappen doen
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Market Sleidinge (27 minuten lopen of 3 minuten rijden), Spar Sleidinge (26 minuten lopen of 3 minuten rijden), Okay Sleidinge (4 minuten rijden).
Transporten
Op ongeveer 9 minuten fietsen vind je station "Cambio - Sleidinge Kerk".
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Sleidinge" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.
In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Onderwijs
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Bij Marinka" is bereikbaar in 2 minuten.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 4 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Tectura Groenkouter" ligt op 6 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
Openbaar vervoer
Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 562 - Gent Sint-Pieters - Sleidinge-Waarschoot-Eeklo, 562 - Eeklo-Waarschoot-Sleidinge - Gent Sint-Pieters met een halte op 16 minuten loopafstand, 551 - Zelzate - Evergem met een station gelegen op 27 minuten loopafstand waarderen.
Nabijgelegen steden
Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 36 minuten rijden. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 41 minuten met de auto. Moet u naar Brugge voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 41 minuten met de auto. Moet u naar Gent? Het duurt slechts 17 minuten met de auto.
Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.
6,8
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Onderwijs
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan