Toerisme
Wonen bij Jacques Paryslaan biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
Wil je golf spelen? U vindt "Golfclub Puyenbroeck" op 20 minuten afstand.
Industrie te koop, Evergem RBV87381
Jacques Paryslaan 30, 9940 Evergem
1 415 000 €
901 m²
Beschrijving
Fantastisch gelegen nieuwbouwontwikkeling te koop in Evergem met uitstekende zichtbaarheid van de R4, bestaande uit een magazijn gecombineerd met kantoorruimte. De site bevindt zich op slechts 2 minuten rijden van de R4, wat zorgt voor een zeer vlotte verbinding naar de E17 (richting Antwerpen/Kortrijk), de E40 (richting Brussel/Oostende) en de E34 (richting Antwerpen/Knokke).De magazijnruimte van 757 m² is voorzien van 2 automatische sectionale poorten met 4 afzonderlijke toegangsdeuren en heeft een vrije hoogte van 6,5 meter. De loods is volledig geïsoleerd en beschikt over lichtstraten met rookluik en een polybetonvloer met een draagkracht van 2,5 ton/m² permanente belasting. Er zijn bovendien grote raampartijen voorzien aan de voorzijde. Daarnaast er is nog kantoorruimte voorzien met een oppervlakte van 144 m². Dankzij de casco oplevering behoudt u de vrijheid om de afwerking volledig af te stemmen op uw eigen wensen en noden, in overleg met de ontwikkelaar. Met de mogelijkheid tot aanpassingen heeft u de vrijheid om de indeling, afwerking en inrichting zoals showroom en poorten volledig af te stemmen op de specifieke behoeften van uw bedrijf. Contacteer PANORAMA B2B voor bijkomende (technische) inlichtingen, plannen of een vrijblijvend plaatsbezoek Tel 0477 02 09 02 .
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Nieuw pand
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
2026
Beschikbaarheid
Niet opgegeven
Prijs
1 415 000 €
Btw van toepassing?
Ja
Totale grondoppervlakte
901 m²
Bebouwbare oppervlakte
901 m²
Certificaat - elektrische installatie
Geen certificaat
Stedenbouwkundige bestemming
Zone info niet beschikbaar
G-score
De G-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor gebouwen groter dan 25m² en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
P-Score
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Sloebertuin
Kinderdagverblijven
Gemeentelijke Basisschool Wippelgem
Kleuterscholen
Gemeentelijke Basisschool Wippelgem
Basisscholen
Tectura Groenkouter
Middelbare scholen
Mobiliteit
A11 / E34: Antwerpen - Zelzate
Snelwegen
55 - Zelzate - Gent Sint-Pieters
Bus
55 - Gent Sint-Pieters - Zelzate
564 - Gent Zuid - Bassevelde
Evergem
Treinstations
GB Evergem
Laadstations
Cambio - Hoge Wal
Autodelen
Blue-Bike - Kluizen Toekomststraat
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Okay Evergem
Winkels
Carrefour Market Evergem
Pause Zelzate
Toerisme
Golfclub Puyenbroeck
Golfen
Nabijgelegen steden
Dendermonde
Beveren
Vlissingen
Middelburg
Sint-Niklaas
Gent
Onderwijs
Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Sloebertuin" is in 13 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Op korte rijafstand is "Tectura Groenkouter" (middelbare school) bereikbaar in 5 minuten.
Op slechts 7 minuten fietsen brengt "Gemeentelijke Basisschool Wippelgem" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Boodschappen doen
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Okay Evergem (3 minuten rijden), Carrefour Market Evergem (3 minuten rijden), Pause Zelzate (11 minuten rijden).
Nabijgelegen steden
Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 34 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Beveren in 33 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Sint-Niklaas? Het duurt ongeveer 33 minuten met de auto. Gent is heel dichtbij: slechts 14 minuten met de auto volstaan.
Openbaar vervoer
Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 55 - Gent Sint-Pieters - Zelzate, 55 - Zelzate - Gent Sint-Pieters met een halte op minder dan 8 minuten lopen, 564 - Gent Zuid - Bassevelde met een halte op 19 minuten loopafstand.
Transporten
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Evergem", op 7 minuten met de auto of 38 minuten met het openbaar vervoer.
In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A11 / E34 (Antwerpen - Zelzate) ligt op slechts 8 minuten.
Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.
6,5
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Matig aanbod
Onderwijs
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan