Kantoor te koop, Ruisbroek RBW09180

Humaniteitslaan 65 , 1601 Ruisbroek

341 000 €

343 m²

Beschrijving

Kantoorruimte van 343 m² te koop.Uitstekend gelegen op slechts 250 meter van afrit 18 van de Brusselse Ring (R0). Het gebouw geniet van een strategische ligging met een zeer goede bereikbaarheid, zowel met de wagen als met het openbaar vervoer. Het station van Ruisbroek bevindt zich op wandelafstand en in de onmiddellijke omgeving zijn er verschillende bushaltes, wat zorgt voor een vlotte verbinding met Brussel en de omliggende gemeenten.Dit kantoor is kwalitatief afgewerkt en voorzien van airconditioning, kabelgoten, verlaagde plafonds, vergaderzalen, sanitaire voorzieningen, gasverwarming, toegangscontrole en een eetruimte met kitchenette. Het gebouw is eveneens uitgerust met een lift en er is mogelijkheid tot het gebruik van een (gemeenschappelijk) dakterras.Dit gebouw van drie verdiepingen biedt een uitstekende zichtbaarheid en een sterke commerciële uitstraling, waardoor uw bedrijf direct opvalt. De ruimtes zijn flexibel indeelbaar en opsplitsbaar, zodat ze eenvoudig kunnen worden afgestemd op de specifieke noden van uw onderneming.Op de site is er bovendien ruime parkeergelegenheid voorzien met 4 laadpunten voor elektrische voertuigen. Dankzij de combinatie van een strategische ligging, goede zichtbaarheid en flexibele kantooroppervlaktes vormt dit gebouw een ideale locatie voor bedrijven die een vlot bereikbare en representatieve kantooromgeving zoeken.Het pand is zowel te huur als te koop, waardoor het geschikt is voor verschillende bedrijfsoplossingen.Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse kan u contact opnemen met PANORAMA B2B via Tel 0477 09 00 09 .

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1996

Financiële details

Prijs 341 000 €

BTW Nee

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Ja

Lift Ja

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte 343 m²

Bebouwbare oppervlakte 343 m²

Gasaansluiting Ja

Elektriciteitsaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score

P-Score

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW09180 Ref. verkoper: 4384614 Laatst gewijzigd: 01/06/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

De Boomhut Kinderdagverblijven

427 m · 1' 58'' 1,8 km · 2' 56'' 416 m · 5' 416 m · 5'

Vrije Basisschool - Jan Ruusbroec Kleuterscholen

751 m · 2' 30'' 1,6 km · 2' 12'' 691 m · 9' 734 m · 9'

Vrije Basisschool - Jan Ruusbroec Basisscholen

751 m · 2' 30'' 1,6 km · 2' 12'' 691 m · 9' 734 m · 9'

Institut Communal D'Enseignement Professionnel Spécialisé Des Polders Middelbare scholen

1,9 km · 7' 2,5 km · 3' 1,4 km · 9' 1,8 km · 22'

Mobiliteit

R0 Grote Ring rond Brusse Snelwegen

838 m · 1' 9''

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

11,2 km · 17'

De Lijn - R10 - Jette UZ - Dilbeek - Anderlecht - Ruisbroek - Halle Bus

179 m · 2' 9''

STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY

177 m · 2' 7''

De Lijn - R10 - Halle - Ruisbroek - Anderlecht - Dilbeek - Jette UZ

179 m · 2' 9''

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P) Trams

1,5 km · 18'

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

1,8 km · 22'

Ruisbroek Treinstations

779 m · 5' 682 m · 1' 33'' 747 m · 9' 747 m · 9'

Brussels Airport Luchthavens

19,4 km · 1º 9' 29,7 km · 22' 0 m · 0''

Total - Ruisbroek Zuidwaarts Laadstations

2,8 km · 4'

Cambio - Bempt Autodelen

2,6 km · 15' 1,8 km · 15' 2,3 km · 28'

Villo - Borne Atelier Mecanos Spl Fietsdeelsysteem

1,7 km · 21'

Winkelen

Shop & Go Delhaize Gilson (Ruisbroek) Winkels

76 m · 15'' 928 m · 1' 18'' 76 m · 55'' 76 m · 55''

Carrefour Express Ruisbroek

517 m · 1' 43'' 1,4 km · 1' 53'' 495 m · 6' 495 m · 6'

Aldi Drogenbos

1,4 km · 5' 1,9 km · 2' 11'' 1,1 km · 16' 1,3 km · 16'

Toerisme

Site Experience Brussels Pretparken

10 km · 13'

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique Musea

9,7 km · 13'

Collégiale Sainte-Gertrude Religieuze monumenten

25,4 km · 19'

Librairies Royales Kbr Activiteiten

8,5 km · 12'

Porte De Hal Kastelen

7,5 km · 9'

Royal Amicale Anderlecht Golf Club Golfen

9,9 km · 10'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

35,4 km · 35' 33,3 km · 1º 59'

Beveren

64,6 km · 47' 53,3 km · 3º 36'

Mechelen

42 km · 31' 31,1 km · 1º 56'

Aalst

32,2 km · 22' 29,1 km · 2º 6'

Leuven

38,2 km · 33' 31,4 km · 2º 1'

Brussel

9,9 km · 14' 8 km · 30'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Humaniteitslaan betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere tramlijnen bedienen de buurt, waaronder STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P) met een halte op minder dan 18 minuten lopen, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND met een halte op 22 minuten loopafstand.

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - R10 - Halle - Ruisbroek - Anderlecht - Dilbeek - Jette UZ, De Lijn - R10 - Jette UZ - Dilbeek - Anderlecht - Ruisbroek - Halle, STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 35 minuten rijden. Moet u naar Mechelen? Het duurt ongeveer 31 minuten met de auto. Moet u naar Aalst voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 22 minuten met de auto.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Ruisbroek", op 2 minuten met de auto of 9 minuten met het openbaar vervoer.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 22 minuten met de auto bereiken.

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) ligt op 1 minuut en de oprit naar A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) op 17 minuten met de auto.

Toerisme

"Site Experience Brussels" ligt op 13 minuten afstand.

De "Royal Amicale Anderlecht Golf Club"golfbaanligt op 10 minuten afstand.

Het "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" museum is te bereiken in 13 minuten.

Het "Porte De Hal" kasteel is in 9 minuten bereikbaar.

Op slechts 12 minuten afstand ligt "Librairies Royales Kbr".

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 19 minuten rijden.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

De rit naar de middelbare school "Institut Communal D'Enseignement Professionnel Spécialisé Des Polders" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 3 minuten met de auto.

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "De Boomhut", een kinderdagverblijf op slechts 5 minuten lopen, waarderen.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Shop & Go Delhaize Gilson (Ruisbroek) (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Ruisbroek (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Drogenbos (16 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

8,8 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Er is op minder dan 500m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 500m een treinstation aanwezig

Er is op minder dan 2km een tramhalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Kantoor te koop, Ruisbroek RBW09180

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Kantoor te koop - Ruisbroek?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Transporten

Toerisme

Onderwijs

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Kantoor te koop, Ruisbroek RBW09180

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Kantoor te koop - Ruisbroek?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Transporten

Toerisme

Onderwijs

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Kantoor te koop - Ruisbroek?