Toerisme
Zich vestigen nabij Lange Violettestraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
De "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" golf bereikt u in 10 minuten met de auto.
Kantoor te koop, Gent RBX16886
Lange Violettestraat 94, 9000 Gent
1 200 000 €
324 m²
Beschrijving
Gelegen aan het Zuid te Gent, bevindt zich deze karakteristieke instapklare kantoorruimte. Uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer en op wandelafstand van het stadscentrum. Dankzij de dichte nabijheid van de stadsring en de Fly-Over is er een zeer vlotte verbinding naar de R4, E40 en de E17.De kantoorruimte van 324 m² is verdeeld over het gelijkvloerse en de eerste verdieping. Op het gelijkvloers bevinden zich een ruime inkomhal, een vergaderruimte, een volledig uitgeruste keuken/bar, een sociale ruimte en open space burelen. Verder zijn er op het verdiep nog 2 extra vergaderzalen aanwezig, bijkomende kantoorruimte en sanitaire voorziening. Bovendien biedt het gebouw een privatieve en aangename stadstuin, ideaal voor ontspanning tijdens de lunchpauze. Er zijn tevens optioneel parkeerplaatsen voorzien aan de achterzijde van het gebouw.Neem vandaag nog contact op met PANORAMA B2B GENT KANTOREN voor meer informatie of om een vrijblijvend plaatsbezoek in te plannen via het nummer Tel 0477 44 39 30 .
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Uitstekend
Momenteel verhuurd
Nee
Beschikbaarheid
Niet opgegeven
Prijs
1 200 000 €
Btw
Nee
Type glas
Dubbel glas
Alarm
Ja
Totale grondoppervlakte
324 m²
Bebouwbare oppervlakte
324 m²
Geldigheidsdatum EPC
28/10/2035
Certificaat - elektrische installatie
Geen certificaat
Voorkooprecht
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met een culturele waarde
G-score
De G-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor gebouwen groter dan 25m² en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
P-Score
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
De Kleine Prins
Kinderdagverblijven
Vrije Basisschool - Nieuwen Bosch
Kleuterscholen
Vrije Basisschool - Nieuwen Bosch
Basisscholen
Onze-Lieve-Vrouwe-Instituut
Middelbare scholen
Mobiliteit
A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)
Snelwegen
A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende
562 - Eeklo-Waarschoot-Sleidinge - Gent Sint-Pieters
Bus
738 - Overslag - Gent Sint-Pieters
737 - Zelzate - Gent Sint-Pieters
T2 - Melle Leeuw - Van Beverenplein
Trams
T4 - Gentbrugge Stelplaats - Muidebrug
Gent-Dampoort / Gand-Dampoort
Treinstations
Battmobiel Lange Violettestraat
Laadstations
Cambio - Lange Violette
Autodelen
Donkey - Sint-Annastraat 3
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Carrefour Express Gent Vlaanderenstraat
Winkels
Okay Compact Okay City Gent Stpietersnieuws
Proxy Delhaize Autopalace
Toerisme
Executive Club Private Golf Zwijnaarde
Golfen
Nabijgelegen steden
Dendermonde
Beveren
Vlissingen
Middelburg
Sint-Niklaas
Aalst
Transporten
Een SNCB-station bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.
In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Je kan een bike sharing station vinden op 2 minuten lopen: "Donkey - Sint-Annastraat 3".
Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Lange Violette" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 2 minuten afstand te voet.
Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) ligt op 4 minuten en de oprit naar A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) op 5 minuten met de auto.
Onderwijs
Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Onze-Lieve-Vrouwe-Instituut" ligt op 1 minuut lopen.
Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "De Kleine Prins", een kinderdagverblijf op slechts 4 minuten lopen, waarderen.
Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Vrije Basisschool - Nieuwen Bosch" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Boodschappen doen
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Express Gent Vlaanderenstraat (6 minuten lopen of 4 minuten rijden), Okay Compact Okay City Gent Stpietersnieuws (9 minuten lopen of 6 minuten rijden), Proxy Delhaize Autopalace (8 minuten lopen of 4 minuten rijden).
Openbaar vervoer
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 738 - Overslag - Gent Sint-Pieters, 737 - Zelzate - Gent Sint-Pieters, 562 - Eeklo-Waarschoot-Sleidinge - Gent Sint-Pieters met een halte op minder dan 5 minuten lopen.
Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de tramlijnen T4 - Gentbrugge Stelplaats - Muidebrug, T2 - Melle Leeuw - Van Beverenplein met een halte op 5 minuten loopafstand waarderen.
Nabijgelegen steden
Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 26 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Beveren in 33 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sint-Niklaas blijft vlot bereikbaar met de auto, op 28 minuten rijden. Moet u naar Aalst? Het duurt ongeveer 23 minuten met de auto.
Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.
9,6
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Uitstekend aanbod
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan