Virtueel bezoek

Villa te koop, Ramillies VBE87678

Rue de l'Église 17, 1367 Ramillies

949 000 €

EasyHome Marche-en-Famenne

Bekijk alle zoekertjes

5 Slaapkamer(s) 320 m² 1 Garage 6 Parkeerplaats(en) 2 Badkamer(s)

Beschrijving

Easy Home a le plaisir de vous présenter cette magnifique villa moderne, construite en 2021, offrant une superficie habitable de 320 m² (573m2 brute) sur un terrain de 13ares41.

Située en pleine campagne, cette villa bénéficie d’un calme absolu tout en étant proche des grandes villes, des bus, axes routiers, écoles et commerces.

Le rez se compose des espaces de vie principaux, avec une grande cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu’une partie dédiée à une profession libérale indépendante. Un double garage (4 voitures).

À l’étage, vous découvrirez 4 grandes chambres, dont une suite parentale, ainsi qu’une salle d’eau (bain et douche), dressing, buanderie WC.

Au dernier, un grand espace peut être aménagé en seconde suite parentale ou selon vos besoins (raccordements déjà prévus), ainsi qu’un véritable espace de stockage.

Au sous-sol, une salle de jeux/salle de cinéma, une cave à vin, un local technique et un espace de rangement.

À l’extérieur, une grande terrasse de 80 m² (reste à choisir le carrelage) et un jardin orienté plein sud, facile d’entretien avec robot tondeuse et arrosage automatique. Un futur pool house est prévu, avec dalle et équipements déjà installés. La piscine, au sel, est entièrement automatisée.

- Garantie décennale encore valable pendant 5 ans
- PEB : A+ (panneaux solaires, domotique, pompe à chaleur, chauffage au sol au (rez), clim, VMC
- Équipée de caméras, et d’alarme, volets électriques

Pour plus d’informations, contactez-nous !

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Nieuw pand

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 2021

Beschikbaarheid Onmiddellijk

Financiële details

Prijs 949 000 €

Kadastraal inkomen 2 598 €

Btw van toepassing? Ja

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 5

Oppervlakte slaapkamer 1 17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 20 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 22 m²

Oppervlakte slaapkamer 4 34 m²

Oppervlakte slaapkamer 5 30 m²

Bewoonbare oppervlakte 320 m²

Bemeubeld Nee

Kelder Ja

Zolder Ja

Veranda Nee

Dressing Ja

Oppervlakte van de dressing 4 m²

Garage Ja

Aantal garages 1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis) 3

Oppervlakte van de garage(s) 74 m²

Elektrisch laadstation Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Super uitgerust

Aantal badkamers 2

Aantal douchecabines 2

Aantal toiletten 4

Verwarming en energie

Zonnepanelen Ja

Vloerverwarming Ja

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Ja

Parlofoon Ja

Alarm Ja

Beveiligde deur Nee

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Noord

Aantal gevels 4

Breedte voorgevel 24 m

Aantal verdiepingen 3

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 3

Tuin Ja

Terras Ja

Oppervlakte terras 83 m²

Oriëntatie terras Zuid

Totale grondoppervlakte 1347 m²

Breedte voorkant terrein 24 m

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Nee

Wateraansluiting Ja

Regenwatertank Ja

Zwembad Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 41 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 25189 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 21/04/2032

CO2-uitstoot 10

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

livret.pdf Download

Ref. Immovlan: VBE87678 Ref. verkoper: 7928625 Laatst gewijzigd: 04/11/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

V. M. J. Du Service Sae De L'I.S.B.W. Kinderdagverblijven

1,5 km · 6' 1,7 km · 3' 1,3 km · 18' 1,5 km · 18'

Ecole Communale De Ramillies Kleuterscholen

2,1 km · 8' 2,2 km · 4' 1,3 km · 25' 2,1 km · 25'

Ecole Communale De Ramillies Basisscholen

2,1 km · 8' 2,2 km · 4' 1,3 km · 25' 2,1 km · 25'

Collège Da Vinci Middelbare scholen

6,1 km · 22' 8,1 km · 9' 5,4 km · 1º 14' 6,1 km · 1º 14'

Mobiliteit

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg) Snelwegen

12,1 km · 11'

823 - Jodoigne - Eghezée Bus

148 m · 1' 47''

148 - Gembloux - Landen

2,1 km · 25'

L'Air Du Temps Restaurant Laadstations

11,4 km · 12'

Winkelen

Intermarché Ramillies Winkels

1,8 km · 7' 1,9 km · 3' 1,2 km · 21' 1,8 km · 21'

Delhaize Incourt

6 km · 23' 7,1 km · 7' 5,3 km · 1º 12' 6 km · 1º 12'

Lidl Perwez

6,3 km · 23' 8,6 km · 9' 5,4 km · 1º 16' 6,3 km · 1º 15'

Toerisme

Parc Plopsaqua Hannut-Landen Pretparken

21,3 km · 22'

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin Musea

18,7 km · 20'

Téléphérique De La Citadelle De Namur Religieuze monumenten

30 km · 26'

Espace De L'Homme De Spy Activiteiten

30,6 km · 30'

Bateaux Meuse-Ardennes Boottochten

30,1 km · 26'

Château Féodal De Moha Kastelen

34,2 km · 34'

Avernas Golf Club Golfen

21,3 km · 23'

Nabijgelegen steden

Seraing

64,9 km · 48' 53,3 km · 3º 52'

Hasselt

53,6 km · 51' 48,6 km · 3º 10'

Leuven

35,4 km · 37' 30 km · 1º 45'

Namen

23,8 km · 25' 23,5 km · 1º 22'

Charleroi

51 km · 43' 42,3 km · 2º 23'

Brussel

54,6 km · 45' 46,9 km · 3º 8'

Toerisme

Zich vestigen nabij Rue de l'Église betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Er is een pretpark 22 minuten afstand met de auto: "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".

Binnen 20 minuten kunt u het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum bereiken.

De "Avernas Golf Club" golf bereikt u in 23 minuten met de auto.

Op zoek naar een activiteit? "Espace De L'Homme De Spy" bevindt zich op 30 minuten met de auto.

Het "Château Féodal De Moha" kasteel is 34 minuten rijden.

"Téléphérique De La Citadelle De Namur" is met de auto in 26 minuten te bereiken.

Er is een boottocht op slechts 26 minuten afstand: "Bateaux Meuse-Ardennes".

Nabijgelegen steden

Moet u naar Leuven? Het duurt ongeveer 37 minuten met de auto. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 25 minuten met de auto. Charleroi blijft vlot bereikbaar met de auto, op 43 minuten rijden.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Intermarché Ramillies (21 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Incourt (7 minuten rijden), Lidl Perwez (9 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 823 - Jodoigne - Eghezée met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, 148 - Gembloux - Landen met een halte op minder dan 25 minuten lopen.

Transporten

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op slechts 11 minuten.

In minder dan 12 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Onderwijs

Op korte rijafstand is "V. M. J. Du Service Sae De L'I.S.B.W." (kinderdagverblijf) bereikbaar in 3 minuten.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 4 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Collège Da Vinci" is bereikbaar in 9 minuten.

De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Villa te koop, Ramillies VBE87678

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Villa te koop - Ramillies?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Transporten

Onderwijs

Diensten

Villa te koop, Ramillies VBE87678

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Villa te koop - Ramillies?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Transporten

Onderwijs

Diensten

Ben je op zoek naar
Villa te koop - Ramillies?