Ga naar hoofdinhoud

Villa te koop, Geldenaken VBE67395

Rue de la Bruyère 45 , 1370 Geldenaken
715 000 €
4 Slaapkamer(s) 300 2 Garage 4 Parkeerplaats(en) 2 Badkamer(s)

Beschrijving

Extra informatie

Momenteel verhuurd Nee
Beschikbaarheid Bij akte
Prijs 715 000 €
Kadastraal inkomen 1 799 €
BTW Nee
Aantal slaapkamers 4
Bewoonbare oppervlakte 300 m²
Bemeubeld Nee
Oppervlakte van de woonruimte 70 m²
Oppervlakte kantoor 16 m²
Garage Ja
Aantal garages 2
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 2
Type verwarming Mazout
Lift Nee
Oriëntatie van de voorgevel Zuid
Aantal gevels 4
Aantal parkeerplaatsen (buiten) 4
Tuin Ja
Terras Ja
Oppervlakte terras 100 m²
Totale grondoppervlakte 2497 m²
Wateraansluiting Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik 242 kWh/m²/jaar
EPC-referentie 20251001027447
Geldigheidsdatum EPC 01/10/2035
CO2-uitstoot 59
Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig
Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

Ref. Immovlan: VBE67395 Ref. verkoper: 2751 Laatst gewijzigd: 15/09/2026

Ben je op zoek naar
Villa te koop - Geldenaken?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Rue de la Bruyère, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Moet u naar Seraing voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 43 minuten met de auto. Leuven blijft vlot bereikbaar met de auto, op 34 minuten rijden. Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 31 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Namur - Luxembourg - 823 - Jodoigne - Eghezée met een halte op minder dan 3 minuten lopen, TEC Brabant Wallon - 610 - Hannut - Jauche - Jodoigne, TEC Brabant Wallon - 26 - Jodoigne - Ezemaal met een station gelegen op 14 minuten loopafstand.

Toerisme

Het duurt 13 minuten om het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum te bereiken.

U vindt een "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" op 17 minuten afstand met de auto.

Wilt u het "Château Féodal De Moha" kasteel ontdekken? Het ligt op 37 minuten rijden.

De "Avernas Golf Club"golfbaanligt op 18 minuten afstand.

Transporten

In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) ligt op slechts 11 minuten.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "J. E. Du Service Sae De L'I.s.b.w." is in 2 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Athenee Royal Jodoigne" ligt op 6 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 4 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Louis Delhaize Jauche (5 minuten rijden), Okay Orp (8 minuten rijden), Lidl Jodoigne (7 minuten rijden).

De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Diensten