Villa te koop, Eigenbrakel VBE37921 In optie

1420 Eigenbrakel

840 000 €

4 Slaapkamer(s) 250 m² 1 Badkamer(s) 20 m² Terras 4450 m² Tuin

Beschrijving

ONDER OPTIE, onder voorbehoud van het compromis. Schrijf u in op www.latouretpetit.be om onze panden te ontvangen voor hun publicatie.
BRAINE-L’ALLEUD - Prachtige VILLA (4 slaapkamers / 1 badkamer / garage) te renoveren van ca. 250 m² bewoonbare oppervlakte. Gelegen op een uitzonderlijk perceel van 46 are 08 ca met een prachtig uitzicht op de natuur. Deze is als volgt samengesteld: op het gelijkvloers een ruime inkomhal van ca. 18 m² met gastentoilet, een ingerichte keuken van ca. 14 m² met toegang tot de tuin, een eetkamer van ca. 18 m², een ruime living van ca. 33 m², slaapkamer 1 ca. 17 m², slaapkamer 2 ca. 18 m², een badkamer, een grote garage ca. 30 m². Op de eerste verdieping slaapkamer 3 ca. 17 m², slaapkamer 4 ca. 16 m², twee grote inrichtbare ruimtes volgens uw behoeften ca. 60 m². In de kelder bevinden zich 3 mooie bergkelders. Technische kenmerken: geïsoleerd dak, PVC-ramen met dubbele beglazing, EPC D 324 kWh/m².jaar (20230403021047), elektriciteit niet conform. Een echte oase van rust exclusief te ontdekken bij L&P.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Bouwjaar 1961

Beschikbaarheid Onmiddellijk

Financiële details

Prijs 840 000 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Oppervlakte slaapkamer 1 17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 17 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 16 m²

Oppervlakte slaapkamer 4 16 m²

Bewoonbare oppervlakte 250 m²

Bemeubeld Nee

Eetkamer Ja

Oppervlakte van de eetkamer 51 m²

Garage Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Amerikaans

Oppervlakte van de keuken 14 m²

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type verwarming Mazout

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 4

Breedte voorgevel 20 m

Aantal verdiepingen 2

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 4450 m²

Terras Ja

Oppervlakte terras 20 m²

Oriëntatie terras Zuid

Totale grondoppervlakte 4608 m²

Breedte voorkant terrein 20 m

Regenwatertank Nee

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 324 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 78423 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 03/04/2023

CO2-uitstoot 82

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE37921 Ref. verkoper: 7740001 Laatst gewijzigd: 18/08/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

A. L. Du Service Service D'Accueillantes D'Enfants De Braine-L'Alleud Kinderdagverblijven

713 m · 2' 27'' 853 m · 48'' 645 m · 8' 655 m · 8'

Ecole Fondamentale Libre Institut Sainte-Famille Kleuterscholen

860 m · 2' 52'' 860 m · 1' 40'' 686 m · 10' 860 m · 10'

Ecole Fondamentale Libre Institut Sainte-Famille Basisscholen

860 m · 2' 52'' 860 m · 1' 40'' 686 m · 10' 860 m · 10'

Robert Dubois Secondaire Middelbare scholen

2,3 km · 8' 2,3 km · 4' 1,9 km · 28' 2,3 km · 28'

Mobiliteit

R0 Grote Ring rond Brusse Snelwegen

4,6 km · 6'

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

11,6 km · 10'

115 - Braine-l'Alleud - Tubize Bus

106 m · 1' 16''

114 - Braine-l'Alleud - Halle

106 m · 1' 16''

40 - Uccle/Ukkel - Braine-l'Alleud

697 m · 8'

Eigenbrakel / Braine-L'Alleud Treinstations

2,8 km · 12' 3,4 km · 4' 2,1 km · 29' 2,7 km · 33'

Brussels Airport Luchthavens

27,2 km · 1º 43' 28 km · 24' 0 m · 0''

Renault Motors Wauthier Laadstations

2,9 km · 2' 51''

Cambio - Gare- Waterloo Autodelen

3,2 km · 12' 2,9 km · 28' 3,2 km · 39'

Winkelen

Delitraiteur Braine-L'Alleud Manufacture Winkels

481 m · 2' 49'' 481 m · 49'' 410 m · 5' 410 m · 5'

Trafic Braine L'Alleud

904 m · 5' 904 m · 1' 33'' 612 m · 11' 896 m · 11'

Delhaize Braine L'Alleud

583 m · 1' 56'' 583 m · 32'' 582 m · 7' 583 m · 7'

Toerisme

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen Pretparken

28,1 km · 26'

Musée Wellington Musea

4,6 km · 6'

Collégiale Sainte-Gertrude Religieuze monumenten

15,4 km · 14'

Fondation Folon Activiteiten

11,9 km · 14'

Porte De Hal Kastelen

25,2 km · 22'

Golf Club 7 Fontaines Golfen

5,4 km · 6'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

51,9 km · 47' 45,1 km · 2º 40'

La Louvière

33 km · 23' 30,3 km · 1º 52'

Aalst

48,8 km · 35' 39,9 km · 2º 36'

Leuven

43,3 km · 35' 35,8 km · 2º 12'

Charleroi

42,4 km · 28' 36,4 km · 2º 14'

Brussel

27,6 km · 28' 18,4 km · 1º 10'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Tour des Vaux betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Institut Sainte-Famille" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "A. L. Du Service Service D'Accueillantes D'Enfants De Braine-L'Alleud" is bereikbaar in 1 minuut.

Op loopafstand heeft u toegang tot "Robert Dubois Secondaire", een middelbare school bereikbaar in 28 minuten.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken La Louvière in 23 minuten, handig voor het dagelijks leven. Aalst blijft vlot bereikbaar met de auto, op 35 minuten rijden. Moet u naar Leuven? Het duurt ongeveer 35 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 115 - Braine-l'Alleud - Tubize, 114 - Braine-l'Alleud - Halle met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, 40 - Uccle/Ukkel - Braine-l'Alleud met een halte op 8 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delitraiteur Braine-L'Alleud Manufacture (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Braine L'Alleud (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Braine L'Alleud (7 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

Handig voor langeafstandsritten: snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is bereikbaar in 6 minuten en A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) in 10 minuten.

Een SNCB-station bevindt zich op 12 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 24 minuten met de auto bereiken.

Toerisme

Op slechts 14 minuten afstand ligt "Fondation Folon".

Het "Porte De Hal" kasteel is 22 minuten rijden.

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 14 minuten rijden.

Het duurt 6 minuten om het "Musée Wellington" museum te bereiken.

U vindt een "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" op 26 minuten afstand met de auto.

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Club 7 Fontaines" op 6 minuten afstand.

Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Villa te koop, Eigenbrakel VBE37921 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Villa te koop - Eigenbrakel?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Transporten

Toerisme

Diensten

Villa te koop, Eigenbrakel VBE37921 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Villa te koop - Eigenbrakel?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Transporten

Toerisme

Diensten

Ben je op zoek naar
Villa te koop - Eigenbrakel?