Toerisme
Wonen bij Mosselstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
"Wellington Golf Oostende" golf is bereikbaar in 14 minuten met de auto.
Villa te koop, Gistel RBU87032
Mosselstraat 50, 8470 Gistel
469 000 €
3 Slaapkamer(s)
1 Garage
1 Badkamer(s)
Tuin
Beschrijving
Deze KARAKTERVOLLE VILLA wordt gebouwd in 2e bouwlijn in een MOOIE RESIDENTIELE OMGEVING, nabij het CENTRUM van Gistel! Deze COTTAGESTIJL VILLA heeft een ZEER CHARMANTE UITSTRALING door het gebruik van KARAKTERVOLLE MATERIALEN! Tevens wordt er veel aandacht besteed aan ENERGIEZUINIGHEID door o.m. vloerverwarming (glvl + verdiep) op warmtepomp, zonnepanelen, ...De woning omvat op het gelijkvloerse een inpandige GARAGE, inkomhal met gastentoilet, lichtrijke ruime woonkamer met zit- en eetplaats, ingerichte open keuken met tuinzicht en aansluitend de inpandige GARAGE. Op de bovenverdieping is er de nachthal, 2de apart toilet, ingerichte badkamer, berging en 3 slaapkamers. Via een zolderluik kan u de bergzolder bereiken.De tuin heeft een perfecte ZUIDWEST oriëntatie! E-peil 30.Verkoop onder BTW-stelsel.
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Nieuw pand
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
2025
Beschikbaarheid
Niet opgegeven
Prijs
469 000 €
Btw van toepassing?
Ja
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte van de woonruimte
35 m²
Zolder
Ja
Garage
Ja
Aantal garages
1
Oppervlakte van de garage(s)
21 m²
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
2
Oppervlakte van de badkamer(s)
10 m²
Zonnepanelen
Ja
Warmtepomp
Ja
Breedte voorgevel
10 m
Tuin
Ja
Terras
Nee
Totale grondoppervlakte
830 m²
Wateraansluiting
Ja
EPC-referentie
OMV_2025082975
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
G-score
De G-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor gebouwen groter dan 25m² en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
P-Score
D
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
D
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
De Klimop
Kinderdagverblijven
Go! Basisschool De Klimop Gistel
Kleuterscholen
Go! Basisschool De Klimop Gistel
Basisscholen
Go!da Vinci Atheneum Koekelare
Middelbare scholen
Mobiliteit
A18 / E40: Brugge - Veurne - (Duinkerke, Frankrijk)
Snelwegen
A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende
51a - Oostende - Torhout
Bus
305 - Gistel - Oostende
51b - Oostende - Diksmuide
Oostende / Ostende
Treinstations
Ostend-Bruges International Airport
Luchthavens
KBC-Verzekeringskantoor
Laadstations
Cambio - Colruyt Ostende
Autodelen
Winkelen
Okay Gistel
Winkels
Lidl Gistel
Carrefour Market Gistel
Toerisme
Wellington Golf Oostende
Golfen
Nabijgelegen steden
Vlissingen
Roeselare
Oostende
Duinkerke
Kortrijk
Brugge
Nabijgelegen steden
Automobilisten bereiken Roeselare in 29 minuten, handig voor het dagelijks leven. Met Oostende op slechts 10 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Duinkerke blijft vlot bereikbaar met de auto, op 32 minuten rijden. Moet u naar Kortrijk? Het duurt ongeveer 43 minuten met de auto.
Onderwijs
Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Go! Basisschool De Klimop Gistel" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "De Klimop" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 6 minuten.
Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Go!da Vinci Atheneum Koekelare" (middelbare school) handig op 4 minuten lopen.
Transporten
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Oostende / Ostende", op 15 minuten met de auto of 59 minuten met het openbaar vervoer.
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 8 minuten verwijderd met de auto.
Forenzen zullen de nabijheid van A18 / E40 (Brugge - Veurne - (Duinkerke, Frankrijk)) (4 minuten) en A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) (10 minuten) waarderen.
Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Ostend-Bruges International Airport in minder dan 12 minuten met de auto bereiken.
Boodschappen doen
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Okay Gistel (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Gistel (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Gistel (17 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Openbaar vervoer
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 305 - Gistel - Oostende, 51b - Oostende - Diksmuide, 51a - Oostende - Torhout met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.
Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.
7,9
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
Onderwijs
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan