Villa te koop, Hamme RBW92040

BOOTDIJKSTRAAT 49, 9220 Hamme

900 000 €

3 Slaapkamer(s) 257 m² 2 Garage 2 Parkeerplaats(en) 2 Badkamer(s)

Beschrijving

Omgeven door groen en een prachtig, rustgevend uitzicht... Deze lichtrijke villa biedt u alle comfort en een praktische indeling. De woning omvat een inkomhal voorzien van een apart toilet. Vervolgens is er op het gelijkvloers een 1e slaapkamer aanwezig inclusief dressing en bijhorende badkamer met inloopdouche. De aangename, lichtrijke leefruimte vloeit in elkaar met de volledig geïnstalleerde open keuken. In 2024 werd de veranda bijgebouwd. Deze biedt rechtstreeks toegang tot de tuin. Deze is volledig ingericht met tuinhuis met overkapping waar u een gezellige buitenzithoek kan creëren. Op de 1e verdieping bevinden zich 2 ruime, volwaardige slaapkamers, een apart toilet en een tweede badkamer. Deze is volledig nieuw geïnstalleerd met ligbad en nog een mogelijkheid tot bijkomende inloopdouche. Rustig gelegen en toch vlakbij alle nodige faciliteiten. Extra troeven: *De woning is volledig voorzien van sunscreens. *Airconditioning aanwezig, warm/koud via lucht-lucht warmtepomp. *Alarmsysteem *Laadpaal aanwezig in de inpandige garage. *12 Zonnepanelen met omvormer. *Volledig afgewerkt met omheining Bestuursmaatregelen opgenomen in het maatregelenregister: in aanvraag De vermelde oppervlaktes zijn louter indicatief en bedoeld als richtwaarde.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Uitstekend

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 2019

Beschikbaarheid Overeen te komen

Financiële details

Prijs 900 000 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Bewoonbare oppervlakte 257 m²

Bemeubeld Nee

Garage Ja

Aantal garages 2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 2

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Zonnepanelen Ja

Type verwarming Gas

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Zuidwest

Aantal gevels 4

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 2

Tuin Ja

Terras Ja

Bebouwbare oppervlakte 238 m²

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 64 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 42008-G-2017/0253/EP08958/A001/D01/SD001

Geldigheidsdatum EPC 17/05/2029

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Certificaat "As-Built" Nee

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW92040 Ref. verkoper: 342906 Laatst gewijzigd: 16/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Elfendroom III Kinderdagverblijven

3,1 km · 10' 3,5 km · 4' 2,1 km · 37' 3,1 km · 37'

Gemeentelijke Basisschool - De Dobbelsteen Kleuterscholen

1,6 km · 5' 1,6 km · 2' 33'' 1,2 km · 19' 1,6 km · 19'

Gemeentelijke Basisschool - De Dobbelsteen Basisscholen

1,6 km · 5' 1,6 km · 2' 33'' 1,2 km · 19' 1,6 km · 19'

Go! Atheneum Lokeren Middelbare scholen

3,3 km · 12' 3,9 km · 5' 2,2 km · 39' 3,3 km · 39'

Mobiliteit

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk) Snelwegen

8,7 km · 9'

912 - Dendermonde - Sint-Niklaas Bus

1,2 km · 15'

912 - Sint-Niklaas - Dendermonde

1,2 km · 15'

Bornem Treinstations

8,9 km · 43' 19,1 km · 18' 6 km · 1º 41' 8,9 km · 1º 53'

Antwerp International Airport (Deurne) Luchthavens

28,9 km · 1º 59' 35,3 km · 28' 23,8 km · 2º 3'

Parking Lidl Laadstations

4,1 km · 5'

Cambio - Termonde Ac Autodelen

8,1 km · 36' 6,5 km · 1º 8,1 km · 1º 37'

Winkelen

Spar Express Moerzeke Winkels

1,2 km · 4' 1,2 km · 1' 38'' 975 m · 14' 1,2 km · 14'

Lidl Hamme

2,9 km · 10' 4 km · 5' 2,4 km · 35' 2,9 km · 35'

Colruyt Hamme

3,4 km · 11' 3,4 km · 4' 2,4 km · 41' 3,4 km · 41'

Toerisme

Site Mini-Europe Pretparken

35,4 km · 36'

Musée Du Design Brussels Musea

35 km · 36'

Centre Sortilège.be Activiteiten

50,1 km · 40'

Dragon Golf Bornem Golfen

20,6 km · 20'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

8,6 km · 11' 8,1 km · 34'

Beveren

23,1 km · 21' 20,2 km · 1º 7'

Sint-Niklaas

15 km · 15' 11,7 km · 39'

Mechelen

40,3 km · 37' 26,9 km · 1º 44'

Aalst

23 km · 27' 20,6 km · 1º 23'

Antwerpen

34,1 km · 29' 27,5 km · 1º 44'

Onderwijs

Wonen bij Bootdijkstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Elfendroom III" ligt op 4 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Go! Atheneum Lokeren" is bereikbaar in 5 minuten.

Toerisme

Het duurt 36 minuten om het "Musée Du Design Brussels" museum te bereiken.

In 40 minuten bereikt u de "Centre Sortilège.be" activiteit.

"Dragon Golf Bornem" golf is bereikbaar in 20 minuten met de auto.

"Site Mini-Europe" ligt op 36 minuten afstand.

Transporten

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) snelweg ligt op 9 minuten.

Frequente reizigers, noteer: Antwerp International Airport (Deurne) ligt op 28 minuten met de auto of 123 minuten met het openbaar vervoer.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 5 minuten rijden.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Bornem", op 18 minuten met de auto of 101 minuten met het openbaar vervoer.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is heel dichtbij: slechts 11 minuten met de auto volstaan. Automobilisten bereiken Beveren in 21 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Sint-Niklaas? Het duurt slechts 15 minuten met de auto. Mechelen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 37 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 912 - Sint-Niklaas - Dendermonde, 912 - Dendermonde - Sint-Niklaas met een halte op 15 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Spar Express Moerzeke (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Hamme (5 minuten rijden), Colruyt Hamme (4 minuten rijden).

Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

7,1 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Er is op minder dan 5km een belangrijke bushalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Villa te koop, Hamme RBW92040

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Villa te koop - Hamme?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Toerisme

Transporten

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Villa te koop, Hamme RBW92040

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Villa te koop - Hamme?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Toerisme

Transporten

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Villa te koop - Hamme?