Huis te koop met 1 slaapkamers - Mohács (Hongarije)

Leuk wijnhuis! In het zuiden van het comitaat Baranya ligt de leuke stad Mohács met een heel interessante historie. Mohács ligt pal aan de Donau en er is een veerboot over de rivier naar het comitaat Bács-Kiskun. In de stad is alles te vinden wat men nodig heeft zoals: supermarkten, buurtwinkels, ziekenhuis, scholen, eet en drink gelegenheden, banken, postkantoor, hotels en nog veel meer... De prachtige stad Pécs is binnen 45 minuten te bereiken. Niet te vergeten de vele wijngebieden en de diverse thermaalbaden! Szölöhegy is het wijngebied van Mohács en laat nu hier dit object liggen!Het gaat hier om een leuk en in goede staat verkerend wijnhuis met veel mogelijkheden. Ja er is nog wat werk te doen maar de basis is van binnen en van buiten goed. De bereikbaarheid is goed en alleen de laatste 50 meter zijn een goed begaanbare puinweg.Het wijnhuis is opgetrokken uit steen en men heeft de mogelijkheid om de zolderverdieping bij de leefruimte erbij te trekken voor extra leefruimte. Het woonoppervlak is ongeveer 32 m2 ( zonder de kelder ) en er is een ruime leefkeuken, woon/slaapkamer en aan de achterzijde is een stukje bijgebouwd ( een ijzeren aanbouw met wat isolatie ) waar de badkamer met toilet is. Via een vaste trap met een ingang aan de buitenzijde komt men in een mooie en kurkdroge kelder van ongeveer 15 m2 met separate kurkdroge wijnkelder van ongeveer 9m2 wat een extra plus kan zijn omdat deze ruimte bij de woonruimte zou kunnen trekken. Als men de zolder en de kelder bij de woonruimte trekt heeft men een woonruimte van ruim 70 m2! Het geheel staat op een praktisch perceel van 750 m2 met uiteraard de bekende wijnranken. Aan de voorzijde heeft men een mooi en vrij uitzicht. Belangrijk is te weten dat er geen centraal waternetwerk is dus men moet met een watertank ( zoals nu ) of een put laten slaan met hydrofoorpomp. De zeer scherpe prijs laat genoeg ruimte om deze aanpassingen te realiseren.Elektra, 16 amp, is aanwezig en de afwatering loopt via een soort van septic tank. Als verwarming kan men een houtkachel gebruiken of met een airco of paneelverwarming gaan werken. Er is nu geen centrale wateraansluiting. Internet en tv aansluiting zijn mogelijk.Rust, ruimte, natuur en een panoramisch uitzicht en de stad toch binnen 10 minuten te bereiken.....wat kan men nog meer wensen.Let op: deze woning valt onder de lange aankooprocedure ! Prijs: € 9.995,- Kosten Koper. Mohács is een stadje in Hongarije. Mohács ( ongeveer 20.000 inwoners ) ligt aan de Donau op 45 km afstand oostelijk van Pécs en 11 km van de grens met Kroatië. Meer weten?

Interessant wijnhuis met panorama !In het zuiden van het comitaat Baranya ligt de leuke stad Mohács met een heel interessante historie. Mohács ligt pal aan de Donau en er is een veerboot over de rivier naar het comitaat Bács-Kiskun. In de stad is alles te vinden wat men nodig heeft zoals: supermarkten, buurtwinkels, ziekenhuis, scholen, eet en drink gelegenheden, banken, postkantoor, hotels en nog veel meer... De prachtige stad Pécs is binnen 45 minuten te bereiken. Niet te vergeten de vele wijngebieden en de diverse thermaal baden! Szölöhegy is het wijngebied van Mohács en laat nu hier dit unieke object liggen!Dit wijnhuis staat aan de top van het glooiend perceel met mooi panoramisch uitzicht. Het wijnhuis is in 1973 gebouwd en is in goede staat maar een modernisatie is wel nodig als men hier langer wil verblijven. De huidige eigenaar heeft het perceel, bestaande uit 3 separate percelen van in totaal 3818 m2 vol staan met diverse druivensoorten ( Chardonnay, Italian Riesling, Cserszeg spicy, ) en fruitbomen.....het wijnhuis is hiermee geheel omringt. Het woonoppervlak is maar liefst 95 m2 ( wat voor een wijnhuis erg groot is ) en verdeeld over meerdere verdiepingen. Het perceel is goed te bereiken via een geasfalteerd weg.Begane grond: pershuis, keuken en de wijnkelder1e verdieping: slaapkamer , woonkamer met toegang tot het terras met panoramisch uitzicht.Onder het overdekte terras en op het balkon is het heerlijk genieten en heeft men een panoramisch uitzicht over het wijngebied.Elektra is aanwezig maar water niet! Er is wel een tank voor wateropslag of afvoer.....een soort van septic tank. Als verwarming is er een houtkachel. Internet en tv aansluiting zijn mogelijk.Wil men hier permanent gaan wonen dient men de bestemming aan te passen en uiteraard het wijnhuis te verbouwen zodat het voldoet aan de normen.Gewoon mooi gelegen met panoramisch uitzicht.....wat wil men nog meer ? Prijs : € 29.995,-) Kosten Koper. Mohács is een stadje in Hongarije. Mohács ( ongeveer 20.000 inwoners ) ligt aan de Donau op 45 km afstand oostelijk van Pécs en 11 km van de grens met Kroatië. (899-404) Meer weten?