Huis te koop met 3 slaapkamers - Ourique (Portugal)

Een zeldzaam landgoed aan het meer waar ruimte, rust en potentieel nog echt bestaan. Er zijn plekken die simpelweg grond zijn en er zijn plekken die uw manier van leven veranderen. Dit is zon plek. Direct aan de oevers van de Barragem Monte da Rocha ligt dit unieke landgoed van bijna 15 hectare, midden in een beschermd natuurgebied waar rust, ruimte en natuur nog vanzelfsprekend zijn. Landgoederen met deze combinatie van privacy, directe toegang tot het water en ontwikkelingspotentieel worden in Portugal steeds zeldzamer. Hier vertraagt het leven vanzelf. Het uitzicht reikt eindeloos over het water en het landschap, de lucht is zuiver en het enige wat u hoort is de natuur. Tegelijkertijd woont u niet afgelegen. Het centrum van Ourique ligt op korte afstand, waardoor alle dagelijkse voorzieningen eenvoudig bereikbaar blijven. Dit is een plek die moeiteloos een exclusieve levensstijl combineert met investeringspotentieel op lange termijn. De woning De hoofdwoning is ontworpen voor comfortabel wonen in harmonie met de omgeving. Licht, ruimte en het contact met buiten staan centraal, met een prachtig uitzicht over het meer. De woning beschikt over 3 slaapkamers, 3 badkamers en 3 woonkamers die zowel geschikt zijn voor ontspanning als het ontvangen van gasten. De open keuken met eetkamer vormen het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen en directe toegang tot het overdekte terras vloeien binnen- en buitenleven naadloos in elkaar over. Het uitzicht op het meer maakt deel uit van het dagelijkse leven, van rustige ochtenden in de zon tot lange diners bij zonsondergang. Het ruime overdekte terras verlengt de leefruimte naar buiten en biedt een uitzonderlijk rustige plek om volledig op te gaan in het landschap. Rond de woning ligt een fraai aangelegde tuin van 6.500 m² met zwembad, waar comfort en privacy perfect samenkomen. De woning werd recent voorzien van nieuwe ramen en heeft een geïsoleerd dak, wat het wooncomfort door het hele jaar heen aanzienlijk verhoogt. Dankzij zonnepanelen met batterijen en een eigen waterbron geniet het landgoed bovendien van een hoge mate van onafhankelijkheid en energie-efficiëntie. De ruïnes Naast de hoofdwoning omvat het landgoed een tweede geregistreerd perceel van 14,45 hectare met vier officiële ruïnes, samen goed voor 561,75 m² geregistreerde bebouwbare oppervlakte, rechtstreeks aan het meer gelegen. Hier ontvouwt zich het echte potentieel van deze bijzondere plek. De ruïnes bieden de mogelijkheid om extra woningen, gastenverblijven of een exclusief toeristisch- of wellnessproject te realiseren op één van de meest bijzondere locaties van de regio. Slechts weinig landgoederen combineren een dergelijke oppervlakte, een directe ligging aan het water én bestaande bouwrechten binnen een beschermd natuurlandschap. Buitenruimte De buitenruimte vormt zonder twijfel de essentie van dit landgoed. Bijna 15 hectare strekt zich uit langs het meer en creëert een landschap van water, openheid en volledige rust. Het gevoel van vrijheid is uitzonderlijk. Het tweede perceel met de ruïnes ligt volledig vrij en zonder directe buren aan het water, terwijl de hoofdwoning zich in een rustige woonomgeving bevindt met enkele naburige woningen in de directe omgeving. Voor paardenliefhebbers of professionele doeleinden is de infrastructuur volledig aanwezig en doordacht ingericht, met tien paardenboxen, een zadelkamer, interne en externe wasplaatsen, een rijbak en verbonden paddocks die een vlotte organisatie mogelijk maken. Rond de woning zorgen de tuin en het zwembad voor een ontspannen en besloten sfeer die volledig opgaat in de natuurlijke omgeving. De omgeving Het landgoed bevindt zich in een beschermd natuurgebied nabij de Barragem Monte da Rocha, waardoor het omliggende landschap zijn authentieke karakter behoudt. Tegelijkertijd liggen alle essentiële voorzieningen dichtbij. Ourique bevindt zich op korte rijafstand en biedt supermarkten, restaurants, gezondheidszorg en verbindingen via weg en spoor. Net die combinatie maakt dit deel van de Alentejo zo aantrekkelijk: volledige rust en natuur, gecombineerd met bereikbaarheid en comfort. Een landgoed zoals dit draait niet alleen om het bezitten van grond. Het gaat om ruimte, vrijheid en duurzame waarde op een locatie waar deze kwaliteiten steeds schaarser worden. Meer weten?

Deze traditionele villa heeft 2 slaapkamers, een bijgebouw en ligt op 4.3 hectare eigen grond. De villa ligt in een rustige omgeving met prachtig uitzicht op het platteland en beschikt over een groot meer en een zwembad. Op slechts 15 minuten van Ourique is het perfect voor een rustige levensstijl. Met eigen water en zonnepanelen voor elektriciteit kunt u volledig off-grid leven. DE WONING De villa is gebouwd in een traditionele Portugese stijl, met dikke muren en een geïsoleerd dak.. Het hoofdhuis heeft een ruime hal, 2 tweepersoons slaapkamers en 2 badkamers. De hoofdslaapkamer heeft een en-suite badkamer met een inloopkast, terwijl de tweede badkamer op de gang ligt, ook met een inloopkast. De grote woonkamer heeft een gezellige houtkachel en openslaande deuren naar het terras aan de achterkant. De eetkamer, ook met een houtkachel, staat in verbinding met de moderne keuken, met een groot aanrecht, een gaskookplaat en twee ovens op ooghoogte (één op gas en één elektrisch). De keuken heeft een koelkast met vriesvak, een vaatwasser en toegang tot het overdekte terras aan de achterkant. De woning wordt van stroom voorzien door een volledig en efficiënt zonnesysteem, maar het kan desgewenst gemakkelijk worden aangesloten op het elektriciteitsnet bij de ingang van de oprit. Water wordt geleverd door een boorput samen met een reservoir en de riolering wordt verzorgd door een eigen septic tank, wat betekent dat er geen kosten zijn voor elektriciteit, water of riolering. BIJGEBOUW Daarnaast beschikt de woning over een bijgebouw dat is omgebouwd tot een gastenverblijf met een woongedeelte, een tweepersoons slaapkamer en een ruime badkamer, waardoor het perfect is voor uw bezoekers om hun eigen privacy te hebben. BUITEN Het terrein van de woning is een echt hoogtepunt, gelegen op 4.3 hectare volledig omheind en ommuurd terrein, met een groot, ommuurd en terrasvormig zwembad en een adembenemend 360-graden uitzicht over het meer en het omliggende platteland. De voorkant van de villa heeft een groot, ruim terras in de schaduw van volwassen bomen, kleurrijke struiken en een verscheidenheid aan fruitbomen. Er is ook een kleiner, overdekt terras aan de achterkant van het huis. De uitgebreide oprijlaan en grindzones rond het huis bieden voldoende parkeerruimte, terwijl de bijgebouwen opslagruimte bieden en onderdak bieden aan de batterijen van de zonnepanelen en de generator. OVER DE OMGEVING De villa ligt op 15 minuten rijden van de stad Ourique, waar u een scala aan voorzieningen vindt, waaronder bars, cafés, restaurants, een gemeentelijke bibliotheek, een zwembad, een sportcentrum, een medisch centrum en een internationale gemeenschap. De ligging van de woning is perfect voor wie op zoek is naar rust, natuurlijke schoonheid en een comfortabele levensstijl op het platteland in het hart van Alentejo. De prachtige stranden aan de west- en zuidkust liggen op 1 uur rijden. De luchthaven van Faro is bereikbaar in 1 uur en 20 minuten. Meer weten?

Nomad boerderij op het platteland van Alentejo, gelegen in een rustgevende olijfgaard van 1,25 hectare, met een A+ energiecertificaat. Dicht bij Ourique gelegen, biedt het een overvloed aan mogelijkheden met veelzijdige woonruimtes en een aparte studio annex, ideaal voor verhuurinkomsten of extra accommodatie. HOOFDWONING Kom binnen in de hoofdwoning en ontdek een prachtig interieur met een ruime en lichte woonkamer met een hoog houten plafond, dat een lichte en luchtige sfeer creëert. Deze uitnodigende ruimte geeft toegang tot een mezzanine met de hoogte van een normale kamer en opslagruimtes aan weerszijden, ideaal voor verschillende doeleinden. Geniet van gezellige avonden bij de moderne Deense houtkachel. Er zijn twee slaapkamer waarvan één met een open haard. De hoofdslaapkamer biedt een rustig toevluchtsoord met een eigen en-suite badkamer met douche en openslaande deuren naar een terras aan de achterkant met schilderachtig uitzicht op het omringende land. Een compleet ingerichte keuken, met deuren naar het achterterras en de tuin, biedt voldoende ruimte voor culinaire inspanningen, terwijl een tweede badkamer de woning compleet maakt. BIJGEBOUW Naast de hoofdwoning staat een bijgebouw, dat extra ruimte en flexibiliteit biedt. Deze studio heeft een eigen douche en een terras aan de achterkant, waardoor het perfect te gebruiken is om te verhuren, als kantoor of therapieruimte. Met een eigen ingang en toegang tot een privétuintje aan de achterzijde biedt het bijgebouw verschillende mogelijkheden voor bewoning of het genereren van inkomen. BUITEN Buiten wordt de woning omringd door een rustgevende olijfgaard met 70 bomen van meer dan 100 jaar oud, die een rustgevende achtergrond vormt voor het moderne huis. Bijgebouwen die op verschillende manier gebruikt kunnen worden bieden voldoende opslagruimte en faciliteiten voor een eigen kennel en/of kattenpension bijvoorbeeld. Daarnaast bieden twee professionele kassen mogelijkheden voor een kleine moestuin of om zelfvoorzienend te zijn. Deze zijn gebruikt om een kleinschalig bedrijf te runnen waarmee aan lokale restaurants en biomarkten werd geleverd. Het terrein beschikt ook over een controleruimte voor de zonne-energie en een batterijruimte, wat bijdraagt aan de indrukwekkende energieklasse A+ van de woning. Rondom het huis vindt u tuinen en terrassen, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Hoewel het huis volledig zelfvoorzienend is, is er net buiten de poort elektriciteit van het net. OVER DE OMGEVING De woning ligt in de prachtige regio Baixo Alentejo, op slechts 10 minuten rijden van Ourique, en biedt gemakkelijk toegang tot zowel het wegennet als de spoorwegen. Binnen 50 minuten bereikt u de prachtige stranden van de westkust. Hoewel de omgeving rustig en landelijk is, is de woning gunstig gelegen op slechts 700 meter van de hoofdweg, waardoor de toegankelijkheid gewaarborgd blijft met behoud van privacy. Het gebied is ideaal voor wie op zoek is naar rust en natuurlijke schoonheid, met mogelijkheden voor activiteiten zoals yoga, meditatie, vogels kijken, sterren kijken, wandelen en fietsen. Meer weten?