Project: "Les Terrasses de l'Amitié", Oudergem 1951886-7866036

Place de l'Amitié 9 , 1160 Oudergem

810 000 €

810 000 € 146 - 146 m² 3 Slaapkamer(s) 1 unit(s)

Beschrijving

OUDERGEM – in de gezochte rust van de Vriendschapswijk, biedt het project “Les Terrasses de l’Amitié” u 3 NIEUWBOUWAPPARTEMENTEN aan (met 2 en 3 slaapkamers), elk voorzien van één of meerdere TERRASSEN , in een charmant gebouw op mensenmaat. Dankzij de uitstekende ligging bevindt het project zich vlak bij de belangrijkste verkeers- en fietsroutes, terwijl alle essentiële voorzieningen (medisch centrum, restaurants, supermarkten, winkels, scholen en openbaar vervoer) gemakkelijk te voet bereikbaar zijn. Gelegen in het hart van een cosmopolitische en gezellige omgeving onderscheidt dit project zich door zijn verzorgde afwerking en hoge energieprestaties, volledig afgestemd op de hedendaagse eisen inzake comfort en duurzaamheid (vloerverwarming, warmtepompen, zonnepanelen, enz.). EPC A+ . Kelder tegen meerprijs. Fietsenberging. Verkoop van de grond onder registratierechten (12,5%) en van de constructie onder het btw-stelsel (21%). Mogelijkheid van 6% BTW , onder voorwaarden. Ontdek het bij L&P!

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Alle panden in dit project

Duplex 3 Slaapkamers

VBE67193 Ref. verkoper: 7866042

810 000 €

3 Slaapkamer(s) 146 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Badkamer(s)

Ref. verkoper: 1951886-7866036 Laatste aanpassing 14/09/2026

De buurt

Opleiding

Les Oursons Kinderdagverblijven

404 m · 1' 30'' 406 m · 58'' 359 m · 4' 359 m · 4'

Centre Scolaire Communal "les Marronniers" Kleuterscholen

381 m · 1' 26'' 383 m · 55'' 335 m · 4' 335 m · 4'

Centre Scolaire Communal "les Marronniers" Basisscholen

381 m · 1' 26'' 383 m · 55'' 335 m · 4' 335 m · 4'

European School (Brussels 3) Middelbare scholen

781 m · 4' 862 m · 1' 42'' 441 m · 5' 441 m · 5'

Mobiliteit

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg) Snelwegen

2,1 km · 4'

R0 Grote Ring rond Brusse

2,8 km · 7'

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée Bus

137 m · 1' 39''

STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE

140 m · 1' 41''

STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX

140 m · 1' 41''

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL Trams

548 m · 7'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

548 m · 7'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX Metros

491 m · 6'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,8 km · 22'

Delta Treinstations

1 km · 5' 1,4 km · 2' 21'' 694 m · 11' 890 m · 11'

Brussels Airport Luchthavens

11,1 km · 42' 13,5 km · 12' 0 m · 0''

Vrije Universiteit Brussel - Etec Laadstations

693 m · 1' 43''

Cambio - Hankar Autodelen

503 m · 1' 49'' 435 m · 5' 435 m · 5'

Villo - Les Marronniers Fietsdeelsysteem

288 m · 3'

Winkelen

Aldi Oudergem Winkels

231 m · 58'' 232 m · 33'' 185 m · 2' 13'' 185 m · 2' 13''

Delhaize Hankar

495 m · 2' 12'' 493 m · 1' 10'' 448 m · 5' 448 m · 5'

Colruyt Auderghem

490 m · 1' 49'' 477 m · 1' 13'' 444 m · 5' 444 m · 5'

Toerisme

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen Pretparken

4,1 km · 8'

Musée Autoworld Musea

3,2 km · 6'

Maison De L'Histoire Européenne Activiteiten

4,7 km · 8'

Porte De Hal Kastelen

7 km · 11'

Brussels Drohme Golf Club Golfen

5,3 km · 8'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

35,8 km · 43' 33,8 km · 2º 18'

Beveren

62,8 km · 46' 50,4 km · 3º 37'

La Louvière

54,6 km · 38' 46,5 km · 2º 51'

Mechelen

29,3 km · 24' 25,5 km · 1º 39'

Aalst

33,4 km · 31' 31,7 km · 2º 18'

Leuven

28,6 km · 23' 23,5 km · 1º 26'

Onderwijs

Wonen bij Place de l'Amitié - Vriendschapsplein biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "European School (Brussels 3)" is bereikbaar in 2 minuten.

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Les Oursons", op 4 minuten.

Toerisme

Een pretpark is 8 minuten met de auto : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Wil je golf spelen? U vindt "Brussels Drohme Golf Club" op 8 minuten afstand.

Het "Porte De Hal" kasteel is 11 minuten rijden.

Het "Musée Autoworld" museum is te bereiken in 6 minuten.

Op zoek naar een activiteit? "Maison De L'Histoire Européenne" bevindt zich op 8 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per metro, met meerdere lijnen in de buurt: STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX met een station gelegen op 6 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL met een halte op minder dan 22 minuten lopen.

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere tramlijnen bedienen de buurt, waaronder STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL met een halte op 7 minuten loopafstand.

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE, STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX, TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée met een halte op 2 minuten loopafstand.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 12 minuten met de auto bereiken.

Dankzij het "Cambio - Hankar" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten met je fiets.

Een SNCB-station bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 4 minuten en R0 (Grote Ring rond Brusse) in 7 minuten.

Je kan een bike sharing station vinden op 3 minuten lopen: "Villo - Les Marronniers".

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 43 minuten met de auto. Automobilisten bereiken La Louvière in 38 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Mechelen? Het duurt ongeveer 24 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Aldi Oudergem (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Hankar (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Auderghem (5 minuten lopen of 1 minuut rijden).

De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

9,4 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 1km een treinstation aanwezig

Er is op minder dan 500m een tramhalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.