Appartement te koop met 2 slaapkamers - Braine-le-Château

2 zoekertjes (1 - 2)
Penthouse te koop Braine-le-Château (VBB88883)
375 000 €

1440 Braine-le-Château

A proximité immédiate du centre de Braine-le-Château et de toutes les commodités urbaines qu'offre la commune, nous vous proposons ce très beau duplex de 124m2 (selon PEB) dans un immeuble de 2012 avec ascenseur. Situé au 2e et dernier étage, il se compose d'un séjour très lumineux pourvu d'une très belle terrasse de 30m² offrant une magnifique vue sur les champs, d'une cuisine ouverte équipée, d'un wc visiteurs avec lave-mains et d'une buanderie. A l'étage, deux chambres (+/- 12,5m² et 13,5m²), une salle de bains et un wc séparé. Chaudière individuelle à condensation, châssis PVC DV, électricité CONFORME jusqu'en 2036... Excellent PEB "B" ! Charges +/- 200€ par mois (entretien, syndic, ascenseurs,...) Ses atouts: ses matériaux de qualité qui offrent à ses occupants un espace de vie confortable, son agréable terrasse pour passer des moments conviviaux en famille ou entre amis, son atmosphère chaleureuse et accueillante et sa localisation qui vous garantit un accès aisé aux différents axes routiers et auto-routiers, facilitant vos déplacements quotidiens. *** 375.000€ sauf offre supérieure et sous réserve d'acceptation des propriétaires *** Deux emplacements de parking en supplément au prix de 10.000€/parking. Meer weten?

2 Slaapkamer(s) 124 30 m² Terras
contacteer
details
E-mail
Bellen
Gelijkvloers te koop Braine-le-Château (VBA09092)
265 000 €

1440 Braine-le-Château

Braine-le-Château, faire offre à partir de 265.000,00€, bel appartement 2 chambres de 85m2 au rdc, construction 2001 en parfait état. Hall d'entrée avec vestiaire, 2 chambres (12,5m2, 9m2), salon/SAM, SDB, buanderie, cuisine équipée séparée, wc invité, terrasse avant, emplacement extérieur, doubles vitrages PVC, vidéophonie, chauffage électrique (accus), jardin commun accessible, grenier de rangement, PEB E 357kWh/m2/an réf: 20230706003487, RC 1803,00€, Loué, charges +-110€/mois. Pour une visite ou de plus amples renseignements: Thomas au ### Meer weten?

2 Slaapkamer(s) 2 m² Terras 1 Badkamer(s)
contacteer
details
E-mail
Bellen

We hebben slechts een paar zoekertjes gevonden die overeen komen met uw zoekcriteria.

Maak een e-mail alert om op de hoogte te blijven van nieuwe zoekertjes die aan uw criteria voldoen!


Hieronder zijn nog enkele interessante adressen te vinden in de buurt van Braine-le-Château (1440) + Deelgemeenten.

270 000 €

1480 Tubize

Splendide appartement 2 chambres de construction récente (2020) basse énergie situé au 2e étage d'un bel immeuble de standing avec ascenseur dans un nouveau quartier résidentiel vert et paisible proche du centre ville. Il se compose d'un sas d'entrée avec vestiaire vers le grand séjour lumineux de 35 m² et la jolie terrasse bien orientée qui se prolonge jusqu'à la chambre avec un double accès extérieur depuis le séjour et la chambre. Une jolie cuisine ouverte entièrement équipée. Hall de nuit carrelé vers les deux belles chambres de 12 et 10 m² sous beau parquet ainsi qu'une belle salle de bain contemporaine de 6 m² composée d'une cabine de douche, d'une baignoire, d'un radiateur porte serviettes et d'un meuble simple vasque. Toilette séparée. Buanderie. Emplacements de parking au sous sol et cave en option. Double vitrage pvc. Vidéophone. PEB A. Électricité conforme. Faire offre à partir de 270.000 €. Infos et visites au ### Meer weten?

2 Slaapkamer(s) 82 10 m² Terras
contacteer
details
E-mail
Bellen
+32 2 355 50 55
342 000 €

1420 Eigenbrakel

EIGENBRAKEL - Gelegen op de site van het voormalige Lycée Royal, geniet dit condominium van een bevoorrechte locatie in het hart van Eigenbrakel. De residentie, resoluut eigentijds en elegant, herbergt dit prachtige APPARTEMENT van 99 m² (2 slaapkamers/1 badkamer) met TERRAS & BALKON op het WEST. Gelegen op de 3de verdieping, bestaat het uit een hal met garderobe en gastentoilet. Grote woonkamer met super ingerichte open keuken. Twee mooie slaapkamers, een met balkon. Aparte wasruimte. Kelder in aanvulling en mogelijkheid van parkeerplaats in de kelder. EPC B. Verkoop van de grond onder registratierechten en constructies onder het btw-stelsel. Te ontdekken bij L&P ! Meer weten?

2 Slaapkamer(s) 103 7 m² Terras
contacteer
details
E-mail
Bellen
+32 2 357 19 19
495 000 €

1420 Eigenbrakel

We Invest Waterloo presenteert dit sublieme appartement van 160 m² in Eigenbrakel. Dit ruime appartement is in perfecte staat en dicht bij de winkels. Het bestaat uit een grote woonkamer van 75 m² met keuken, die toegang geeft tot een mooi terras van 26 m² op het zuidwesten. Het appartement heeft ook 2 grote slaapkamers (23 en 14 m²), een studieruimte en een badkamer met bad, inloopdouche en twee wastafels. De verkoopprijs is inclusief 2 parkeerplaatsen, een buitenkot en een grote kelder. Het pand wordt momenteel verhuurd voor €1.600/maand, met de optie om de huurder te behouden of de huurovereenkomst te beëindigen voor eigen bewoning, in overeenstemming met de wettelijke bepalingen. De kosten bedragen ongeveer €150/maand (waarvan €100 ten laste van de huurders) voor het onderhoud van de gemeenschappelijke ruimten en de buitenkant, de lift, de beheermaatschappij, evenals water en elektriciteit voor de gemeenschappelijke ruimten. Individuele gasketel. PEB: B. Elektriciteit tot 2036. Kadastraal inkomen: €2.017. De flat is gemeubileerd sinds de foto's zijn genomen. Bel voor meer informatie en een bezichtiging ### of stuur een e-mail naar ### . Meer weten?

2 Slaapkamer(s) 154 26 m² Terras
contacteer
details
E-mail
Bellen
+32 2 319 46 46
340 000 €

1420 Eigenbrakel

We Invest Waterloo biedt u dit prachtige appartement op de begane grond in Braine-l'Alleud, in een klein flatgebouw van 5 appartementen uit 2007. Dit appartement van 90 m² is ideaal gelegen vlakbij het station, winkels en scholen. Het heeft een prachtige privétuin en een terras van 32 m². Het appartement bestaat uit een grote woonkamer met een volledig uitgeruste open keuken (39 m²), 2 slaapkamers (15 m² en 11 m²), een badkamer met bad en douche, een wasruimte en een apart toilet. Een kelder en een parkeerplaats in de kelder zijn ook bij de prijs inbegrepen. De voorziening voor kosten is +-120 €/maand (werkkapitaal en reservefonds). De EPB van de flat is C en de elektriciteit is conform tot 2044. De water-, gas- en elektriciteitsinstallaties zijn individueel. De Bulex ketel dateert van 2022. Het kadastraal inkomen is €1308. De woning wordt momenteel verhuurd voor €1.200 + €50 servicekosten. Neem voor meer informatie en bezichtigingen contact met ons op via e-mail ### of telefonisch op ### Meer weten?

2 Slaapkamer(s) 90 32 m² Terras
contacteer
details
E-mail
Bellen
+32 2 319 46 46

Residentie Aleidis I, duurzaam wonen in het groen 69% VERKOCHT Zoek je een luxueus en modern appartement in een groene omgeving op wandelafstand van het centrum van Halle? Dan zijn de appartementen van Residentie Aleidis I iets voor jou! Residentie Aleidis I bestaat uit 29 ruime en lichtrijke appartementen, verdeeld over twee gebouwen (blok A & B). Residentie Aleidis I wordt een plaats waar je je gegarandeerd thuis gaat voelen. De ideale plek om te genieten en te ontspannen. Dankzij een zeer gunstige ligging beschikken de appartementen over alle faciliteiten zoals scholen, winkels, sportfaciliteiten en het openbaar vervoer op wandel- en fietsafstand. De bereikbaarheid met de wagen is eveneens uitstekend dankzij de nabijheid van de E429 en de E19. Naast het project wordt een nieuwe fietsostrade aangelegd die de toekomstige verbinding zal maken met het station van Halle. Vanuit de ondergrondse parkeergarage wordt er een connectie gemaakt naar de fietsostrade zodat ook bewoners zich snel en veilig kunnen verplaatsen. Aleidis I ligt middenin een prachtig aangelegde en ruime parktuin waar het heerlijk vertoeven is. De residentie bestaat uit verschillende appartementen met 1, 2 of 3 slaapkamers (oppervlaktes van 81m² tot 161m²). Op de bovenverdieping vind je enkele luxueuze penthouses waar je kan genieten van mooie verzichten over de ruime omgeving. Alle appartementen zijn voorzien van lichtrijke woonruimtes en ruime leefterrassen zodat je volop kan genieten van de groene buitenomgeving. Ook op gebied van afwerking wordt je een hoge standaard geboden. Zo zijn er mooie budgetten voorzien om de keuken, vloerbekleding en sanitaire toestellen zelf te kiezen bij de vooropgestelde leveranciers. De volledige residentie voldoet aan alle hedendaagse comforteisen en is voorzien van duurzame energie: verwarming met lucht/water warmtepomp in combinatie met vloerverwarming, zonnepanelen en ventilatiesysteem type D. Alle appartementen zijn bereikbaar via een centrale lift, die de appartementen, ondergrondse parkeergarage, kelderbergingen en fietsenstallingen bedient. Bij elk appartement dient een kelderberging en een autostaanplaats of autobox genomen te worden. Kortom, met haar moderne uitstraling en gunstige ligging zal Residentie Aleidis I zowel bewoners als investeerders kunnen bekoren! Meer weten?

2 Slaapkamer(s) 91
contacteer
details
E-mail
Bellen
+32 2 333 71 71
245 000 €

1500 Halle

Immo Pické biedt U dit gunstig gelegen appartement aan op de derde verdieping in Halle en in de onmiddelijke omgeving van winkels, openbaar vervoer, scholen en de belangrijkste verbindingswegen. Het appartement beschikt over een inkomhal, een ruime en lichtrijke woonkamer met eetplaats, een keuken, een apart toilet, een wasruimte/berging, een badkamer en twee slaapkamers (19 m² en 12 m²). Daarnaast is er een kelder inbegrepen. Verplichte aankoop van een autostaanplaats: €20.000. Maandelijkse kosten: ongeveer €213 (inclusief voorschotten voor verwarming en waterverbruik). Meer weten?

2 Slaapkamer(s) 84 1 Badkamer(s)
contacteer
details
E-mail
Bellen
+32 479 20 70 16
313 500 €

1500 Halle

NIEUWBOUW AAN BTW-TARIEF VAN SLECHTS 6% Een groot appartement van 113m2 met 2 slaapkamers en een terras, gelegen op de eerste verdieping: inkomhall, hang-WC met wastafeltje, berging/wasplaats met ventilatie-unit, leefruimte en eethoek met open, ingerichte keuken, terras (4,67m2), slaapkamer 1, slaapkamer 2, badkamer met ligbad, inloopdouche en meubel met 2 wastafels, + mogelijkheid aankoop ondergrondse autostaanplaats en/of kelder mits meerprijs Centrale gasverwarming (condensatieketel), dubbele beglazing (raamprofielen in aluminium), verkoop onder BTW-stelsel (6% op de constructiewaarde) - exacte berekening op aanvraag Meer weten?

2 Slaapkamer(s) 113
contacteer
details
E-mail
Bellen
+32 2 356 04 34
Appartement te koop Tubize (VBC06584)
225 000 €

1480 Tubize

Vidéo de présentation disponible ### Tubize, au centre ville et à deux pas de la gare, magnifique appartement au dernier étage d'une petite résidence de construction récente avec ascenseur. L'appartement développe de beaux volumes lumineux et propose une belle terrasse arrière. Il se compose d'un hall d'entrée vers le beau séjour de 30 m² et sa cuisine ouverte toute équipée. Hall de nuit vers la salle de bain avec espace buanderie et la première chambre. Espace bureau vers la terrasse sous bankirai. Toilette séparée. A l'étage, magnifique suite parentale de 15 m² avec rangements dans les combles et débarras. Cave. Vidéophone, Nouvelle chaudière au gaz. PEB C. Faire offre à partir de 225.000€. Infos et visites au ### Meer weten?

2 Slaapkamer(s) 85 12 m² Terras
contacteer
details
E-mail
Bellen
+32 2 355 50 55
Appartement te koop Tubize (VBB89943)
239 000 €

1480 Tubize

TE KOOP : Licht appartement met terras en garage Gelegen op de 1e verdieping van een rustige residentie, zal dit appartement u verleiden met zijn vele troeven. Het bestaat uit een inkomhal, een lichte en aangename woonkamer en een volledig uitgeruste keuken. Het appartement heeft twee comfortabele slaapkamers en een badkamer. Je kunt ook gebruik maken van het mooie terras, ideaal om te ontspannen. Technische kenmerken: het appartement heeft ramen met driedubbele beglazing voor optimale isolatie. De PEB (Performance Energétique des Bâtiments) is klasse F, en er zijn elektrische rolluiken, een waterontharder en elektrische accumulatieverwarming. Er is ook een privégarage. Bieden vanaf €239.000 (onder voorbehoud van acceptatie door de eigenaren). Een kans om snel te grijpen! Wil je meer informatie? Wil je het bezichtigen? Contacteer Select Immo op ### of ### Moet u verkopen? Select Immo biedt u een gratis en realistische schatting van uw eigendom. *De metingen worden louter ter informatie gegeven en de beschrijving is op geen enkele manier contractueel en bindt het agentschap niet* Meer weten?

2 Slaapkamer(s) 75 1 Badkamer(s)
contacteer
details
E-mail
Bellen
+32 2 390 00 00
Appartement te koop Tubize (RBN01830)
329 900 €

1480 Tubize

Prachtig 2-slaapkamer appartement met groot terras en open zicht op groen in Tubize Ben je op zoek naar een modern en comfortabel appartement met alle voorzieningen die je nodig hebt? Dan is dit recent gebouwde 2-slaapkamer appartement in Tubize precies wat je zoekt! Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, perfect voor een gezin, koppels of als investering. Groot terras: Geniet van de buitenlucht op het grote terras met een prachtig, open zicht op het groene landschap. Ideaal voor ontspanning en buiten dineren. De moderne open en volledig uitgeruste open keuken is perfect voor kookliefhebbers en biedt een uitstekende plek voor gezellige maaltijden. Veel lichtinval: Grote ramen zorgen voor overvloedig natuurlijk licht, wat bijdraagt aan een warme en uitnodigende sfeer in het hele appartement. Ondergrondse parkeerplaats en kelder: Je auto parkeer je veilig in de ondergrondse parkeerplaats en er is een ruime kelder voor extra opslagruimte. Rustige ligging: Gelegen in een rustige buurt, waardoor je kunt genieten van sereniteit en comfort. Goede verbindingen: Vlotte verbinding naar Brussel, ideaal voor forenzen die in de hoofdstad werken of regelmatig de stad willen bezoeken. Recent gebouwd: Dit appartement maakt deel uit van een recent gebouw, waardoor je kunt profiteren van moderne faciliteiten en energie-efficiëntie EPC A. Groene omgeving: Omringd door groene ruimtes, perfect voor wandelingen, sport en ontspanning in de natuur. Ben je geïnteresseerd in dit prachtige appartement? Neem vandaag nog online contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Mis deze unieke kans niet om te wonen in een comfortabel, modern en goed gelegen appartement in Tubize! Exclusief te koop aangeboden via de Oximo online verkoopsprocedure. Voor registratie en aanvaarding van de verkoopsvoorwaarden zie ### Meer weten?

2 Slaapkamer(s) 94 1 Badkamer(s)
contacteer
details
E-mail
Bellen
+32 78 48 70 78
185 000 €

1480 Tubize

Dit aangename, lichte appartement met 2 slaapkamers ligt op de 1e verdieping van een klein flatgebouw dicht bij het centrum van Tubize. Het bestaat uit: een inkomhal met vestiaire, een ruime woonkamer (+/- 28 m²) die uitgeeft op het terras op het westen, een ingerichte keuken, een mooie douchekamer, een apart toilet en 2 slaapkamers (+/-8 m² en +/-12 m²). Kelder: kelder. Zeer aantrekkelijk voor investeerders met een rendement van 5%! Uitstekend PEB B n° 20240926014136 cons. primaire energie: 105 kwh/m².an cons. totale primaire energie: 7623 kwh/jaar Prijs vanaf 185.000 euro. Voor een bezichtiging en meer informatie: ### Agence Selectimmo Meer weten?

2 Slaapkamer(s) 72 4 m² Terras
contacteer
details
E-mail
Bellen
+32 2 390 00 00
249 500 €

1480 Tubize

Ideaal gelegen op 5 minuten wandelen van het station, prachtig en licht penthouse met 2 slaapkamers inclusief inkomhal, lichtrijke woonkamer met toegang tot terras van +/- 15 m², ingerichte keuken, nachthal, twee slaapkamers, badkamer (bad en douche), wasplaats kamer, grote privékelder in de kelder. Favoriet, om snel te bezoeken! Doe een bod vanaf € 249.500,-. Meteen beschikbaar. Al onze eigendommen op ### Overweegt u verkoop? Impactimma biedt u de schatting van uw woning! Meer weten?

2 Slaapkamer(s) 85 15 m² Terras
contacteer
details
E-mail
Bellen
+32 2 390 05 90
260 000 €

1480 Tubize

Avenue de Mirande 130, 1480 TUBIZE. Ontdek dit appartement met twee slaapkamers, gebouwd in 2016, dicht bij het centrum van Tubize. Het heeft een PEB A-label voor zijn uitstekende energieprestaties en garandeert een laag energieverbruik. De leefruimtes zijn licht en luchtig. Deze woning op de tweede verdieping bestaat uit een woonkamer met uitstekend uitgeruste keuken, twee slaapkamers, een badkamer met bad en douche, een apart toilet en een wasruimte. Een terras, een parkeerplaats en een kelder maken deze woning compleet. Kortom, deze flat combineert elegantie, moderniteit en energie-efficiëntie, waardoor het de ideale plek is om te wonen. Technische kenmerken: elektrische opslagverwarming, PVC ramen met dubbele beglazing, elektrische boiler, enz. Richtprijs: 250.000 euro (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren). Wilt u meer informatie? Wil je het bezichtigen? Neem contact op met Select Immo op ### of ### Meer weten?

2 Slaapkamer(s) 75 5 m² Terras
contacteer
details
E-mail
Bellen
+32 2 390 00 00
Voorstel vanaf 215 000 €

1480 Tubize

*** A VENDRE *** Bel appartement 2 ch de +- 74 m² (surface PEB)en parfait état ! Situé au 2è étage d'un immeuble récent (2006) idéalement situé dans le centre de Tubize. Il comprend un séjour de +/- 30m² avec cuisine équipée ouverte + accès à une terrasse bien orienté (Ouest) de +- 6 m², un hall , 2 chambres de +- 14 et 9 m², une salle d'eau avec baignoire, meuble évier et WC ainsi qu'une buanderie. Cave en sous-sol + parking intérieur obligatoire à 15.000 euros. Confort : Accumulateurs électriques, PEB: C (218 kWh/m².an) n°20240706000949, RC : 1077 euros. ELEC OK. Charges communes +- 98 euros/mois. Copropriété saine et bien gérée. Prix : 215.000 euros + 10.000 euros (parking). Contact : ### et par mail sur ### . Meer weten?

2 Slaapkamer(s) 74 6 m² Terras
contacteer
details
E-mail
Bellen
+32 2 355 42 20
225 000 €

1480 Tubize

Select Immo biedt u een appartement aan gelegen op de 2de verdieping aan de linkerkant van de residentie "Fleurs de Lys" Het appartement bestaat uit: Een inkomhal met gepantserde deur, kasten en vestiaire, een woonkamer, een volledig ingerichte keuken (spoelbak met 2 waskommen, afzuigkap, keramische kookplaat, heteluchtoven, koelkast met vriesvak en vaatwasser), twee slaapkamers, een badkamer (bad, wastafel + kast en kranen), een WC met wastafel en kranen, een bijkeuken met 150L boiler, een kelder nummer 15, een parkeerplaats buiten nummer 2. Meer weten?

2 Slaapkamer(s) 90 1 Badkamer(s)
contacteer
details
E-mail
Bellen
+32 2 390 00 00
249 000 €

1480 Tubize

Moderne 2-slaapkamerflat met kwaliteitskenmerken! Ontdek deze prachtige flat, ideaal gelegen in een rustige straat dicht bij het stadscentrum, die comfort biedt in een moderne omgeving. Beschrijving: Mooie, lichte woonkamer met een superuitgeruste keuken inclusief een centraal eiland, naast de keuken een zeer grote bijkeuken uitgerust met een gootsteen, die extra opslagruimte biedt, een ruime hal met garderobe, ontworpen voor een praktische en georganiseerde ontvangst. Twee lichte slaapkamers zorgen voor een rustige leefruimte. Een moderne badkamer met bad en douchepanelen en een dubbele wastafel, een apart toilet, een terras op het westen, ideaal om van de zonsondergangen te genieten. Verwarming: Centrale verwarming op gas met Vaillant ketel Parkeerplaats & kelder: Buiten parkeerplaats inbegrepen en zeer grote kelder voor opslag. PEB B, garandeert uitstekende energie-efficiëntie. Deze flat is ontworpen om je een functionele en aangename leefomgeving te bieden. Richtprijs 249.000 euro (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). Meer informatie ? Zin in een bezoek? Contacteer Select Immo op ### of ### Verkoop nodig? Select Immo biedt u een gratis en realistische schatting van uw eigendom. *De afmetingen worden louter ter informatie gegeven en de beschrijving is geenszins contractueel en bindt het agentschap niet* Meer weten?

2 Slaapkamer(s) 80 4 m² Terras
contacteer
details
E-mail
Bellen
+32 2 390 00 00
210 000 €

1480 Tubize

Le bureau YAKimmo vous propose : Un superbe appartement situé au 1er étage dans une résidence datant de 2010, à Clabecq sur la commune de Tubize, et proche de toutes commodités (transports en communs, commerces). Avis aux INVESTISSEURS : Très forte demande locative dans les alentours. Celui-ci se compose comme suit : un hall d'entrée, un WC séparé, un séjour de +/- 29m², une cuisine équipée, une buanderie, une salle-de-bains, et 2 chambres de 13 et 14m². Il dispose en plus d'un balcon avec vue dégagée et de 2 emplacements de parking privatifs. Infos techniques : compteurs individuels (eau et électricité), compteur électrique bi-horaire, chauffage électrique à accumulation, boiler électrique, châssis DV en pvc, raccordé aux égouts. Electricité conforme. Charges mensuelles : 75€ Fond de roulement et 46,67€ Fond de réserve RC : 1.233,-€ Prix : 210.000,-€ ou meilleures offres (sous réserve de l'accord des propriétaires). Pour toutes informations ou une évaluation offerte de votre bien ### ### #estimation Rejoignez nous sur ### Vous êtes à la recherche ? N'hésitez pas à nous laisser vos critères sur notre site via ### Le bureau YAKimmo, le bureau idéal pour vendre, acheter, louer ou gérer vos biens ! Meer weten?

2 Slaapkamer(s) 80 4 m² Terras
contacteer
details
E-mail
Bellen
+32 2 355 17 51
Appartement te koop Tubize (VBB50354)
119 000 €

1480 Tubize

SOUS OFFRE - VISITES SUSPENDUES Situé au coeur de Tubize, à deux pas de la gare, bel appartement deux chambres au 1er étage d'une petite résidence sans charges. Il se compose d'un joli séjour carrelé de 20 m² et sa cuisine ouverte de 5 m² entièrement équipée. Une salle de bain de 5 m² composée d'une cabine de douche, d'un meuble évier, d'un miroir, un wc et un coin buanderie. Deux grandes et belles chambres de 17 et 12 m². Chauffage électrique. Double vitrage PVC. Débarras. PEB D. Idéal pour investisseur. Obligations locatives à respecter. Faire offre à partir de 119.000€. Infos et visites au ### Meer weten?

2 Slaapkamer(s) 60 1 Badkamer(s)
contacteer
details
E-mail
Bellen
+32 2 355 50 55