Ga naar egenvastgoed.be voor meer info en om jouw afspraak in te plannen | gunsttarief van 6% BTW mogelijk | In het levendige Oostkamp verrijst Residentie Edgard, een kleinschalige nieuwbouwresidentie met vier appartementen en een kantoorruimte. Het biedt een gelijkvloersappartement, een doorzonappartement op de eerste en tweede verdieping en een duplexappartement op de hoogste verdieping. Grote gevelbrede raampartijen, royale terrassen op het zuidwesten en een doordachte architectuur zorgen voor licht, ruimte en wooncomfort. Dankzij de centrale ligging woon je vlak bij alles. Elke leefruimte baadt in natuurlijk licht en sluit naadloos aan op het ruime terras. Hier geniet je volop van de middag- en avondzon met uitzicht op de binnentuin. Keukens worden modern en praktisch ingericht met kwalitatieve toestellen en badkamers zijn stijlvol afgewerkt met hedendaagse materialen. Kopers op plan krijgen bovendien de mogelijkheid om hun appartement naar eigen smaak af te werken en zelfs te schuiven met niet-dragende muren. Duurzaamheid vormt een belangrijke troef: de bouwschil is uitstekend geïsoleerd, de appartementen krijgen warmtepompen, zonnepanelen en ventilatiesysteem D. Je woont hier energiezuinig én comfortabel. Achteraan zijn zes autostaanplaatsen voorzien, waarvan drie met carport, en vier kelderbergingen. Met zijn combinatie van licht, ruimte, comfort en een centrale ligging, biedt Residentie Edgard een thuis waar je elke dag een meerwaarde voelt. Meer weten?
Appartement te koop met 3 slaapkamers - West-Vlaanderen (Provincie)
Laatste kans! Handelspand te koop in nieuwbouwresidentie "BEACH AVENUE" ! In de prestigieuze nieuwbouwresidentie *Beach Avenue*, op een toplocatie in St-Idesbald, is enkel nog het gelijkvloerse handelspand beschikbaar. Deze stijlvolle en ruime commerciële ruimte is ideaal voor een klassevolle uitbating en profiteert van een uitstekende zichtbaarheid en een hoogwaardig klantenpubliek. Troeven van dit handelspand: - Toplocatie op een steenworp van de zeedijk - Moderne, luxueuze uitstraling passend bij de omgeving - Veel passage dankzij de nabijheid van bekende zaken zoals Slagerij Dierendonck, sterrenrestaurant Carcasse en bakkerij Destrooper - Ruime parkeermogelijkheden in de buurt Dit is een unieke kans voor ondernemers die een kwaliteitsvolle handelszaak willen uitbaten in een dynamische en stijlvolle omgeving. Interesse? Kom langs! Wij geven u graag een rondleiding. Plan vandaag nog een bezoek – de koffie staat klaar! Meer weten?
Dit zeer mooi onderhouden 3 slaapkamer-appartement heeft zijdelings zeezicht en is op slechts enkele stappen van de zeedijk en het Albertstrand gelegen. Diverse winkels in de nabije omgeving. De indeling is als volgt: Inkomhal met toilet en vestiaire, een woonkamer met zijdeling zeezicht vanop het zonneterras, een open volledig ingerichte keuken. Een berging/ wasplaats, 3 slaapkamers, badkamer, aparte douchekamer en tweede terras achteraan. Als extra zijn er 2 zeer ruime private kelderbergingen aanwezig en een algemene fietsenberging. Mogelijkheid tot aankoop inwendige garagebox (195000 euro) Meer weten?
6% btw mogelijk bij Residentie Helia* - Moderne appartementen of duplex - Keuze uit 1, 2 of 3 slaapkamers - Grote raampartijen voor veel lichtinval - Aangenaam terras - Energiezuinige technieken (E-peil 30 of lager) - Vlakbij het strand van Koksijde - Allerlei faciliteiten binnen handbereik Meer weten?
--- 21% BTW? DAT IS PASSÉ! KOOP NU AAN 6% BTW! ------ BESPAAR TIENDUIZENDEN EURO'S !!! ---In het centrum van Houthulst bevindt zich deze kleinschalige luxeresidentie. Deze bestaat uit 6 prachtig afgewerkte appartementen en 1 handelsruimte. Het centrum van Houthulst ligt op wandelafstand van de residentie, evenals tal van winkels en handelszaken. Ook de school en het openbaar vervoer zijn gelegen op slechts enkele tientallen meters van dit nieuwbouwproject.Deze nieuwbouwappartementen beschikken over een high-end afwerking en hebben een oppervlakte die varieert van 106 m² tot 221 m². Deze prachtige appartementen beschikken over 2 of 3 slaapkamers en zijn voorzien van ruime zongerichte terrassen. Deze terrassen zijn toegankelijk via de verzonken schuiframen, die zorgen voor een drempelloze overgang naar het terras. De terrassen zijn afgewerkt met een prachtige terrastegel, buitenverlichting van Wever & Ducré en beschikken ook over een buitenberging.Bij de bouw van deze appartementen werd gekozen voor een high-end afwerking. Dit is te merken doorheen het gehele appartement. Zo werd er een ingebouwde vestiairekast voorzien en werden er overal gelakte binnendeuren geplaatst. Verder werd er qua vloer gekozen voor een combinatie van een zeer luxueuze Mosa vloer en parket.Qua technieken opteerde men voor zeer vooruitstrevende en kwalitatieve systemen. Zo zijn de appartementen voorzien van vloerverwarming en een domoticasysteem. Daarnaast werden er ook zonnepanelen voorzien voor elke kavel, waardoor het appartement niet alleen zeer exclusief is qua afwerking maar ook nog eens zeer energiezuinig.Aankoop aan het voordeel-tarief van 6% is mogelijk! Nog slechts 2 appartementen beschikbaar!Meer info gewenst of liever een bezoek ter plaatse? Bel ons op het nummer ### of mail naar ### . Meer weten?
Het project Crystal Residence is een uniek stukje betaalbaar luxevastgoed aan zee en wordt in Oostende als een van de pareltjes gezien. Als permanent of deeltijds bewoner geniet je steeds van een frontaal zeezicht vanuit je woonkamer of van op je ruim leefterras. Haal een wijntje uit de wijnfrigo in je mooie open keuken en beleef jouw vastgoeddroom aan de Belgische Kust. Ook buiten geniet je van alle luxe. Verfrissen? Neem een duik in het privé-zwembad of wandel je rustig rond in de binnentuin!Deze residentie is ideaal gelegen als je op zoek bent naar een tweede verblijf op wandelafstand van het strand, zonder de lasten die een appartement op de zeedijk met zich kunnen meebrengen. Maak een ontspannende strandwandeling, fiets langs de zeedijk, breng een bezoekje aan de Mercator of laat je culinair verwennen in een van de vele adresjes. Kortom: hier geniet je van de diversiteit in de koningin der badsteden.Het prachtige gebouw komt van de hand van het bekende architectenbureau B2Ai. Het golvend silhouette van Crystal Residence past perfect bij de omgeving. In de appartementen van Crystal Residence werd kosten nog moeite gespaard om er voor jou een echte tweede thuis van te maken, voorzien van alle luxeBInnen dit project vind je alle mogelijkheden terug. Het project biedt zowel 1-slaapkamer, 2-slaapkamer, studio's als penthouses aan! Voor ieder wat wils! Meer weten?
Dit ruime en instapklare appartement is gelegen in de Patriottenstraat in Heist, vlakbij de zeedijk en het strand. Het appartement is zuidgericht en heeft ruim zijdelings zicht op de duinen. Het appartement beschikt over drie volwaardige slaapkamers. Een aangename woonst op een toplocatie aan zee, ideaal voor wie ruimte, een goede ligging en uitstekende oriëntatie weet te appreciëren. Meer weten?
LUXUEUS GERENOVEERD appartement (115m2) met 3 SLAAPKAMERS & prachtig ZUIDGERICHT TERRAS op een toplocatie (nabij winkels, openbaar vervoer, centrum). Dit ZONOVERGOTEN & energiezuinig appartement (2°V) maakt deel uit van een VERNIEUWDE RESIDENTIE en is praktisch ingedeeld: inkomhal, toilet, lichtrijke leefruimte (nieuwe grote raampartijen) met toegang via schuifraam tot het ZONNETERRAS, nagelnieuwe open luxekeuken (o.a inductiekookplaat, oven, microgolfoven, ijskast met vriesvak, vaatwas, ...), 3 volwaardige slaapkamers (waarvan 1 met toegang tot het terras achteraan), luxe badkamer (voorzien van inloopdouche met rainshower, dubbel lavabomeubel, handdoekdroger), ruime berging. VERNIEUWD: PVC-ramen met dubbel glas, CV op aardgas, nieuwe balustrade + nieuwe houten vloerbedekking op terras, GOEDGEKEURDE elektriciteit, vernieuwd & geïsoleerd dak. Deze parel is 100% GERENOVEERD en uiterst KWALITATIEF afgewerkt met oog voor detail. Extra's: gemeenschappelijke fietsenberging, privatieve kelderberging, volledig geschilderd, incl. verlichting, energiezuinig (EPC: A-label), asbestveilig. GEEN KOSTEN meer gepland aan het gebouw! Mogelijkheid tot aankoop van een staanplaats in het gebouw. UNIEK aanbod voor de snelle beslisser! Meer weten?
Schitterend appartement met prachtige luxueuse inrichting pal in het centrum van Hulste ! Wil U blijven wonen in Uw thuisstreek of genieten van de sfeer van het dorpsleven in Hulste, dan is dit een unieke kans. Er zijn slechts een paar appartementen te koop in Hulste ! U beschikt over een ruime inkomhall met apart toilet. De afwerkingsgraad van het appartement is van de bovenste plank, waardoor U zich uiterst verwend voelt ! Zeer ruime living met gezellige ingebouwde gashaard en dito maatkasten rondom ! Zeer lichtrijke en volledig uitgeruste leefkeuken met zicht op het kerkje van Hulstedorp ! Twee extra bergingen en wasplaats zijn eveneens voorzien. Drie volwaardige slaapkamers met ingemaakte kasten (screens én electr.rolluiken) en tevens een buro in één van deze slaapkamers. Fantastische badkamer met zeer mooie inloopdouche, lavabomeubel en extra toilet. Superzuidgerichte terras, deels overdekt en steeds zonnig waar U onbezorgd zal kunnen genieten van een zeer leuke woonst in hartje Hulste met alle faciliteiten, winkels en mooie natuur vlakbij ! Bovendien beschikt U over een capaciteit van 3000 kW aan zonnepanelen, is er driedubbele beglazing, overal CV en werden alle buitenmuren en het dak uitermate goed geïsoleerd (A Label) ! En een immense zolder waar U héél wat materiaal kan opbergen ! Inclusief garage ! Bel ### ### ### Meer weten?
Architecturale luxe loft – zeldzaam, stijlvol & met staanplaats... Dit is geen gewone loft. Dit is een statement. Een levensstijl. Een plek waar hoogten en een speelse charme elkaar moeiteloos vinden.. Met 6 meter hoge plafonds en deuren straalt deze plek één en al exclusiviteit uit. Ruim, open, architecturaal… en zo aantrekkelijk. De leefruimte voelt als een scène uit een stijlvolle film. Licht, lucht en luxe vloeien in elkaar over. Moderne open keuken die uitnodigt om te blijven hangen... koken, praten en proeven in één open, uitnodigende ruimte en het apero- terras is binnen handbereik. Er zijn drie slaapkamers (waarvan 1 op het gelijkvloers met de luxe high-end badkamer ) en een aparte bureauruimte geschikt voor hoofdzaken. Praktisch gemak is ook voorzien: een autostaanplaats zodat je nooit meer rondjes moet draaien, en een praktische kelderberging. Extra's: Domotica system, airco en verrassingen die mogen blijven! Klaar om te komen kijken? We organiseren een First Sale weekend vrij 9 januari (16.00 - 20.O0) en za 10 januari (9.00 - 17.00). Elke kandidaat-koper krijgt de kans om deze loft uitgebreid te bezoeken. Bezoek plannen kan via email : ### of tel ### Een geldig bod kan uitgebracht worden per mail ( ### ) of onder gesloten omslag tot maandag 12 januari om 20u00. De richtprijs bedraagt € 555.000. De eigenaar beslist al dan niet om het hoogste bod te aanvaarden. Alle documenten worden voorafgaandelijk per email bezorgd. Meer weten?
Exclusief Appartement met Frontaal Leiezicht – Luxe & Licht op het 1ste Verdiep Stap binnen in dit prachtig afgewerkte appartement en laat je meteen verleiden door de grandeur van de ruime inkomhal, compleet met een stijlvolle gastentoilet. Royale leefruimten baden in natuurlijk licht en bieden een adembenemend frontaal zicht op de Leie – een levend schilderij dat elk seizoen een nieuw meesterwerk schildert. Dankzij het inpandige terras geniet je elk moment van dit panorama, weer of geen weer. De ingenieuze en goed ingerichte eetkeuken nodigt uit tot koken met uitzicht – want zeg nu zelf, met zo’n zicht smaakt alles net iets beter. Met drie mooi afgewerkte slaapkamers, twee elegante badkamers én een extra terras aan de achterzijde, is er ruimte genoeg om heerlijk te onthaasten. Een private en brede garage maakt het plaatje compleet - ruime koele kelderberging. Wonen hier? Dat is elke dag thuiskomen met een postkaartzicht. Of zoals Oscar Wilde het zei: “Ik heb een simpele smaak: ik neem alleen genoegen met het beste.” Meer weten?
Zeg nu zelf: waarom zou je op de begane grond blijven als je ook op wolken kunt wonen? Welkom in dit top top penthouse (nee, dat is geen tikfout – dit is écht het topje van de vastgoedberg). Drie slaapkamers, twee badkamers (want tandenpoetsen is nu eenmaal geen teamsport), en een living waar zelfs een designmagazine jaloers op wordt. De keuken? Luxe met een grote L, ideaal voor wie graag kokkerelt of gewoon indruk wil maken met een keuken die meer blinkt dan een sportwagen in de showroom. En over wagens gesproken: je krijgt maar liefst 2 binnenstaanplaatsen. Want zelfs je auto verdient een dak boven het hoofd. Zonnen, aperitieven of stiekem jaloers naar beneden kijken? Dat doe je op de riante terrassen. En als het écht warm wordt: plons in het gemeenschappelijk modern zwembad – jouw zomerstart in stijl. Airco? Uiteraard. Jij zweet alleen nog in de fitness, niet in je woonst. Kortom: een penthouse voor wie het leven liever met een vleugje luxe en een flinke scheut stijl serveert. De maandelijkse syndicusbijdrage bedraagt €454 en dekt een uitgebreid pakket aan comfortdiensten. Zo geniet u van het onderhoud van het zwembad, de permanente aanwezigheid van een conciërge die instaat voor het dagelijks beheer en de netheid van het gebouw, evenals de verbruikskosten van airco en warm water, die centraal via de syndicus worden geregeld. Een zorgeloze woonervaring met oog voor kwaliteit en comfort. Interesse? Maar natuurlijk. Contacteer ons en kom voelen hoe het is om op niveau te wonen – letterlijk én figuurlijk. Meer weten?
STIJLVOLLE TOPPER !!! Luxe appartement van maar liefst 154m² met 16m² terras, standplaats en kelder !! Gelegen op de 1ste verdieping van een recent gebouw. Bestaande uit hal met vestiaire en apart toilet, zeer ruime leefruimte van 62m² met gezellige living en open en volledig geïnstalleerde keuken. Grote raampartijen met toegang tot het zuidgericht terras. Grote badkamer, berging/wasplaats en 3 slaapkamers. Tevens kelder inbegrepen in de prijs. Gemeenschappelijke fietsenberging. Mogelijkheid tot aankoop van 2 standplaatsen. Gebruik van topmaterialen, Energiezuinig gebouw !! Score Label A, peil E25 ! Meer weten?
Ontdek deze veelzijdige opportuniteit: een ruim appartement met handelsruimte, gelegen op een strategische ligging in Oostende. Dit pand combineert wonen en werken op één adres en biedt tal van mogelijkheden voor zelfstandigen, vrije beroepen of investeerders die op zoek zijn naar een multifunctioneel eigendom. De handelsruimte op het gelijkvloers geniet van een goede visibiliteit langs een drukke invalsweg, terwijl het woongedeelte zich op de bovenliggende verdiepingen bevindt en zo voldoende privacy biedt. Dankzij de royale ruimtes, meerdere slaapkamers en badkamers is dit appartement ook perfect geschikt voor grotere gezinnen. Op de eerste verdieping bevinden zich de inkomhal, een keuken, een praktische bergruimte en een aangename leefruimte. De tweede verdieping beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers en een apart toilet. Als extra troef is er een privatief dakterras, ideaal om in alle rust buiten te genieten. Bovendien is er een garage inbegrepen in de vraagprijs, wat zorgt voor extra comfort en meerwaarde. Troeven. - Combinatie van wonen en handelsruimte - Vier slaapkamers en twee badkamers - Privatief dakterras - Strategische ligging met hoge zichtbaarheid - garage aanwezig Contact. Interesse? Neem contact op met Els: ### of ### Informatie. - Type: appartement met handelsruimte - Stedenbouw: Vg - Wg - Gmo - Gvkr - Gvv - De bovenvermelde oppervlakte betreft de bruto oppervlakte zoals vermeld in het EPC-attest Meer weten?
ieuwpoort : Dit prachtige, volledig gerenoveerde appartement bevindt zich in het hart van de winkelstraat van Nieuwpoort en biedt een perfecte combinatie van modern comfort en charmante sfeer. Met een royale indeling van 3 ruime slaapkamers en 2 luxe badkamers is dit appartement de ideale woning voor zowel gezinnen als professionele koppels die op zoek zijn naar ruimte en gemak. De drie slaapkamers zijn stuk voor stuk ruim en bieden veel privacy, perfect voor een goede nachtrust. De twee badkamers zijn modern ingericht, waarbij één badkamer is uitgerust met een douche en de andere met een ligbad, zodat u kunt genieten van ultieme luxe na een lange dag. Dit appartement combineert de voordelen van stadsleven met de rust van een goed ontworpen woning. Het bevindt zich op een top locatie: alles wat je nodig hebt, van winkels en restaurants tot het bruisende stadscentrum en het strand, ligt binnen handbereik. Een perfecte keuze voor wie het beste van twee werelden wil: modern comfort en de charme van Nieuwpoort. Mogelijkheid tot het huren van een parkeerplaats in het gebouw. Meer informatie? Contacteer ons op ### of op ### Meer weten?
Dit duplex appartement is gelegen in het centrum van Koekelare dichtbij tal van voorzieningen op wandelafstand. Dit appartement heeft een bewoonbaar vloeroppervlak van 165m². Binnenkomen doen we via de ruime inkomhal, voorzien van inbouwkasten. Via de inkomhal heb je toegang tot de ruime leefruimte met open keuken. Er is een klein terras met opbergruimte voorzien aan de voorzijde van het gebouw, aanpalend aan de leefruimte. Via de keuken heb je toegang tot een extra ruimte die kan dienst doen als bijkomende woonkamer. Via deze leefruimte hebt u toegang tot het tweede en groot terras, waar gemakkelijk een tafel of lounge geplaatst kan worden. Ideaal voor de zonnige dagen of bij het ontvangen van gasten en/of familie. In de gang is er toegang tot de eerste badkamer voorzien van een ligbad en lavabomeubel. Er is een apart toilet en een bureauruimte, die ook kan dienen als derde slaapkamer. Dit is ideaal voor wie graag op het gelijkvloers verdiep woont en leeft. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers, grote berging. We vinden ook een douchekamer terug, die dienst doet als tweede badkamer. Alsook is er een fietsenberging en een ondergrondse grote kelderberging aanwezig. Troeven? - EPC-label C - energiezuinig 208 kWh / (m² jaar) - TOP locatie - Veel ruimte - Lift aanwezig Wenst u dit appartement te bezoeken? Geef ons een seintje en wij gaan graag ter plaatse. Meer weten?
Deze parel is gelegen in de Residentie Aurore te Oostende en beschikt over een oppervlakte van liefst 101 m². Het appartement werd gerenoveerd en is afgewerkt in kwalitatief hoogwaardige materialen. Unicum: het appartement beschikt over maar liefst 3 slaapkamers (!)Winkels, restaurant en openbaar vervoer op wandelafstand van het gebouw.Mogelijkheid tot aankoop van een garage in de nabijheid van het appartement.Het appartement is gelegen op een 4de verdieping en bestaat uit:•Inkomhal met vestiaire•Apart toilet•Ruime woonkamer en eetplaats met panoramisch uitzicht, men krijgt het gevoel dat de zee als het ware vloeit tot aan uw woonkamer. •Open keuken met kookeiland, voorzien van volgend kwaliteitsmateriaal: granieten werkblad, kookvuur op gas met dampkap, vaatwasser, oven, …•Berging voorzien aan keuken met aansluiting wasmachine, diepvries, ...•Eerste badkamer met jacuzzi en lavabomeubel•Master bedroom voorzien van dressing en ensuite badkamer voorzien van douche en lavabo •Verder zijn er nog 2 slaapkamers waarvan 1 met terrasje aan de achterzijde•Inclusief privatieve kelder en gemeenschappelijke fietsenberging in het gebouwHet appartement geniet van een B-label en scoort uitstekend op vlak van energie.In het gebouw werden volgende zaken vernieuwd: inkomhal, voorgevel, lift, dak, …Verwarming: AardgasSchrijnwerk: Nieuwe ramen => PVC-Hoogrendementsbeglazing Wenst u deze uitzonderlijke parel aan de zee te bezichtigen, neem dan contact via telefoon op ### of via mail naar ### Meer weten?
Ruim appartement met 3 slaapkamers gelegen te Oostende , Heilig Hartlaan 1 op de 1 ste V . Het appartement bevat een ruime Living met gebogen ramen en massief parket, inger keuken met terrasje en berging, 3 slaapkamers, badkamer, hall, toilet, kelder. Er zijn veel authentieke vintage elementen aanwezig.De locatie is perfect tov de zee, openbaar vervoer voor de deur en winkels op wandelafstand. De woonoppervlakte is 120 m2. G score : C, P score : C Voor een bezoek tel. ### Meer weten?
Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, kunt u contact opnemen met Anthony van Wijk via het nummer ### of per e-mail op ### . Heeft u zelf een eigendom dat u wenst te verkopen? Ook dan helpen wij u graag verder met onze expertise en bieden wij u een gratis schatting aan.Dit uitzonderlijk ruime en luxueus afgewerkte dakappartement bevindt zich op de vierde verdieping van de residentie “Blomme”, pal op de zeedijk van het pittoreske De Haan. Dit unieke eigendom onderging een totaalrenovatie in 2022, waarbij uitsluitend gebruik werd gemaakt van de meest hoogwaardige materialen.Op de vierde verdieping omvat het appartement een prachtige woonkamer, twee terrassen, een apart toilet, een ruime keuken met kookeiland en een eetplaats. De vijfde verdieping beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers. Op de zesde verdieping bevinden zich twee dakterrassen, waarvan één met buitendouche, en een volledig uitgeruste keuken.Verder zijn een inpandige garage, een buitenparkeerplaats vóór de garage en twee bergingen inbegrepen. De vermelde oppervlaktes zijn indicatief en gebaseerd op het EPC-attest. De elektrische installatie is conform het AREI. Meer weten?
In het rustige en uiterst gegeerde Oostduinkerke vindt u dit luxueus afgewerkt appartement met een royale, bewoonbare oppervlakte van maar liefst 134 m²! Een perfecte combinatie van ruimte, licht en verfijnde afwerking, op wandelafstand van de zee, een vredig zandstrand en de goudgele duinen. Het appartement beschikt over 3 volwaardige slaapkamers en 2 stijlvolle badkamers, waarvan één met jacuzzi, ideaal voor comfortabel wonen of als exclusieve, 2de verblijfplaats. De leefruimte baadt in het licht en geeft uit op een zeer groot (47m²), zuid-west gericht terras, waar u de hele dag kan genieten van zon en rust. Achteraan is er bovendien een klein extra terras, perfect voor een rustig ochtendmoment. De afwerking is high-end, met oog voor detail en gebruik van kwalitatieve materialen. Het meubilair blijft gedeeltelijk staan. Extra troef: mogelijkheid tot aankoop van een garage aan €62.000, een absolute meerwaarde in deze regio. Troeven op een rij: 134 m² bewoonbare oppervlakte 3 volwaardige slaapkamers 2 ruime badkamers Zeer groot zuid-west gericht terras Super afwerking Rustige, mondaine ligging Een uitzonderlijk pand voor wie op zoek is naar luxe, ruimte en discretie aan de kust! EPC-waarde: 134. Meer weten?