Deze ruime en instapklare duplexwoning te koop in Boussu biedt met een bewoonbare oppervlakte van 155 m² een ideale leefruimte voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en praktische indeling. Het pand beschikt over vier slaapkamers, waarvan één op de eerste verdieping en drie op de tweede verdieping. De grootste slaapkamer op de bovenste verdieping is bovendien flexibel in te delen, zodat er eventueel extra kamers kunnen gecreëerd worden. De woning omvat daarnaast een woonkamer van 20 m², een eetkamer van 12 m², een keuken van 15 m² die volledig uitgerust is, en een badkamer met douche. Er zijn ook drie toiletten verspreid over het huis, wat het wooncomfort verhoogt. Het volledige pand heeft drie gevels en een voorgevelbreedte van 9 meter, met een terras van 7 m² dat een aangename buitenruimte biedt. Het goed is gelegen aan de Rue François Dorzée 41 in het centrum van Boussu en is voorzien van moderne gemakken zoals gasverwarming en een lift. Met een totale grondoppervlakte van 160 m² en een bebouwbare oppervlakte van 309 m² is er voldoende ruimte om eventueel aanpassingen aan de woning te doen of buitenruimtes verder te ontwikkelen. De EPC-score van dit pand is C, met een specifiek primair energieverbruik van 212 kWh/m² per jaar, wat wijst op een redelijk energiezuinige woning voor deze klasse. Het kadastraal inkomen bedraagt 1.224 €. Tevens is het pand niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied, wat bijdraagt aan de veiligheid en waarde van deze investering. Deze residentie wordt aangeboden aan de prijs van 179.900 € en is direct beschikbaar zonder verhuurverplichtingen. Door zijn ligging in het hart van Boussu geniet u van de nabijheid van alle nodige voorzieningen en infrastructuur die deze stad te bieden heeft. Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen kunt u contact opnemen met Agence Century21 HORIZON te Saint-Ghislain via telefoonnummer ### Wacht niet te lang om deze interessante woonkans te ontdekken en eventueel uw bod uit te brengen onder voorbehoud van acceptatie door de verkopers. Meer weten?
Open Immovlan