Appartement te koop - onder 400000 euros - Antwerpen (Provincie) (pagina 8)

Charmant gelijkvloers appartement met terras in Willebroek Dit lichtrijke gelijkvloers appartement biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen. De woning beschikt over een ruime leefruimte, een volledig uitgeruste keuken en een grote slaapkamer. Als extra troef geniet je van een royaal terras, perfect om te ontspannen. Het appartement is ideaal gelegen nabij het centrum van Willebroek, met supermarkten en andere voorzieningen binnen handbereik. Bovendien zijn belangrijke verbindingswegen vlot bereikbaar, waardoor je in geen tijd in Brussel, Mechelen of Antwerpen staat. Het appartement is momenteel verhuurd, waardoor het ook zeer interessant is als investering! EPC attest 20211223-0002515741-RES-1 met een score van 388kWh/jaar opgemaakt op 23/12/2021. Elektrische keuring aanwezig en conform met Boek 1 van het KB van 8/09/2019. Het appartement is asbestveilig. (Wg/Vg/Gmo/Vkr/Gvv) Overstromingsgebied : Nee, P-score: A, G-score: A Voor meer informatie aarzel niet ons kantoor te contacteren op het nummer ### of ### Meer weten?

Instapklaar Appartement met zicht op Vredesbrug Instapklaar 1 slaapkamer-appartement met prachtig terras gelegen in project Kanaelzicht te Willebroek. Het appartement is ingedeeld als volgt: inkomhal, apart toilet, berging, volledig ingerichte open keuken, lichte leefruimte met toegang naar het terras, ruime slaapkamer en badkamer met inloopdouche. Oppervlakte 78 m2, terras 20m2. Het betreft een BijnaEnergieNeutraal appartement met E-peil 30 (door o.a.: vloerverwarming, zonnepanelen,... ) waardoor de koper gedurende 5 jaar 50% korting krijgt op de onroerende voorheffing. Rustig en centraal gelegen langsheen het kanaal. Het appartement is reeds volledig geschilderd en beschikbaar bij akte. Nieuwsgierig naar het appartement? Interesse in een bezoek? Voor meer info of een afspraak ter plaatse, bel 0479/400 200! **De prijzen zijn exclusief 21% btw voor de constructie en 12% registratierechten voor de grond. Meer weten?

Energiezuining en comfortabel nieuwbouwappartement (ca 75m²) met één slaapkamer én terras centraal gelegen op de Antwerpse Belgiëlei! Openbaar vervoer (trams en bussen) voor de deur en Antwerpen Centraal Station op slechts 5min wandelafstand. Ook het Antwerpse Stadspark is om de hoek! Het appartement is gelegen op de 4de verdieping van een nieuwbouwproject. Het appartement bestaat uit een inkomhal met vestiaire mogelijkheid. Woonkamer op antraciet tegelvloer en met open volledig ingerichte keuken (keramisch kookfornuis, dampkap, koelkast, combi-oven en vaatwasser). Aparte berging met CV installatie en aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Apart gastentoilet. Badkamer met ligbad en dubbele wastafel. Erg rustig gelegen slaapkamer acheraan met toegang tot het terras (ca 5m²). Ruime kelder! EPC label A! Momenteel gemeubeld verhuurd aan 1.450EUR/maand all in! BESCHIKBAAR; bij akte VERKOOPPRIJS: 348.500EUR Meer weten?

Ontdek dit mooie, moderne appartement met ruime terras, gelegen op een top locatie waar alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Winkels, openbaar vervoer, scholen – alles ligt op loopafstand, terwijl de belangrijke invalswegen snel bereikbaar zijn. Bij binnenkomst inkomhal, voorzien van handige vestiairemogelijkheden en apart toilet met handenwasser. De lichte woon- en eetkamer (ca. 36m²) is afgewerkt met een stijlvolle vloer en sluit naadloos aan op de half open keuken, die is uitgerust met een tegelvloer. De keuken biedt alle gemakken met een inductiekookplaat, dampkap 'Miele', combi-oven 'Miele' en vaatwasser. Aansluitend een berging met aansluiting voor wasmachine. Vanuit de woonkamer toegang het ruime zonnige ZO gerichte terras. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers (ca. 18-14m²), beide voorzien van vinylparket en bieden volop rust en privacy. De badkamer is uitgerust met een dubbele wastafel, spiegelkast en een heerlijk ligbad. Het appartement biedt maar liefst drie bergingen, twee in het appartement (ca. 6-4m²) en één ruime berging in de kelder, ideaal voor extra opslag. Het appartement is voorzien van automatische rolluiken. Optioneel kan een autostaanplaats aangekocht worden voor €15.000. De woning wordt verwarmd door een recente condensatieketel en zowel de elektriciteit als het EPC voldoen aan de geldende normen. Perfect onderhouden gebouw met lage onkosten. Meer weten?

Recent energiezuinig duplex appartement met 2 slpk in centrum Lichtaart Ligging: Gunstig gelegen in het dorpcentrum van Lichtaart met alle faciliteiten (scholen, winkels, openbaar vervoer, ...) op wandelafstand. Tevens zijn de invalswegen naar omliggende gemeente en de op- en afrit van de E34 vlot bereikbaar. Beschrijving: U betreedt dit ruim duplex appartement via de inkomhal, met gastentoilet en berging, die toegang verleent aan de woonkamer en keuken. De open keuken staat praktisch in verbinding met de ruime eetkamer en is uitgerust met inductiekookplaat, ingebouwde dampkap, afwasmachine, combi-oven en ijskast. De eetkamer geniet van de natuurlijke lichtinval en uitzicht op het terras door de grote raampartijen. Vervolgens is hier aansluitend een praktische wasplaats/berging voorzien. De ruime woonkamer biedt via de trap doorgang aan de nachthal, hier vindt u twee slaapkamers waarvan één geniet van een privatieve douche. Verder is hier een badkamer voorzien van ligbad en lavabomeubel, alsook een apart toilet. Tot slot is het heerlijk genieten op het terras. De ondergrondse autostaanplaats, fietsenstalling en kelderberging dienen verplicht bij aangekocht te worden voor €26.000,- Extra: - E-peil 17 - Vloerverwarming dmv warmtepomp - Zonnepanelen - EK conform AREI - Mogelijkheid om extra parking te huren Meer weten?

Studio met garagebox op TOPlocatie in Herentals! Ligging: De studio/ klein appartement is gelegen nabij de stadskern van Herentals met alle faciliteiten(winkels, openbaar vervoer, scholen, ...) in de buurt. Tevens zijn alle invalswegen naar de omliggende gemeente alsook de autosnelweg vlot bereikbaar. Indeling: Woonkamer-eetkamer, keuken, badkamer en garage. Beschrijving: U betreedt deze studio via de open woonkamer die aansluit op de open keuken, voorzien van de basistoestellen. Vervolgens vindt u hier de badkamer die uitgerust is met douche, lavabo meubel en toilet. Tot slot kan u op het terras genieten van het uitzicht op groen! De garagebox is verplicht bij aan te kopen voor €26.000,-. Ideaal voor wie opzoek is naar een investering! Extra: - EPC 276 kWh/m²jaar Meer weten?

Openhuizendag zaterdag 15 maart 2025 tussen 14:00u en 15:00u Triplex appartement met 4 slaapkamers, terras en autostaanplaats Gelijkvloers: Bij het binnenkomen betreedt u de inkomhal, voorzien van een apart gastentoilet en een handige wasplaats met vestiaire. Deze ruimte biedt extra opslag en functionaliteit. De leefruimte is royaal en licht, mede dankzij grote raampartijen en een lichtkoepel, die samen zorgen voor een prachtige natuurlijke lichtinval. De open keuken heeft een moderne uitstraling en is uitgerust met hoogwaardige toestellen, waaronder een inductiekookplaat, dampkap, vaatwasser, oven, microgolfoven en koelkast. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vindt u vier ruime slaapkamers, ideaal voor een gezin of gasten. De badkamer is uitgerust met een combinatie van een bad met douche, toilet en wastafel. Dit maakt de verdieping functioneel en comfortabel. Zolder: Een vaste trap leidt naar de zolder, die nog naar wens kan worden afgewerkt en kan dienen als bureauruimte, hobbykamer of speelruimte. Deze zolder biedt ook extra bergruimte. Kelder: De woning beschikt tevens over een kelder, handig voor opslag en voorraad. Extra: - Ventilatie type D - Zonnepanelen (#10) met batterij (5kW) - Autostaanplaats * Vermelde oppervlakten/afmetingen zijn indicatief. *Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. Gmo in aanvraag. Meer weten?

Dit appartement kreeg in 2024 een totaal renovatie waar alles vernieuwd is met hoogwaardige materialen. Gelegen in het hart van Lier, vlak aan de vest, biedt dit ruime appartement een uitstekende combinatie van ruimte en energiezuinigheid. Gunstig gelegen op wandelafstand van de winkelstraat, het treinstation, scholen en openbaar vervoer. Het appartement is gelegen op de 1ste verdieping en kan worden bereikt via de trap of lift. Via de voordeur komt u terecht in de ruime inkomhal. De inkomhal is voorzien van een ingemaakte vestiaire kast. Via de inkomhal hebben we toegang tot de ruime leefruimte met open keuken. De lichtrijke woonkamer geniet van een prachtig uitzicht op de stadsvesten. De keuken is volledig geïnstalleerd en uitgerust met alle moderne toestellen. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een zeer ruime bergruimte waar aansluiting voor het wasmachine en droogkast is voorzien. De nachthal geeft ook toegang tot de badkamer en een apart toilet. De badkamer beschikt over een ruime inloopdouche en een dubbel lavabomeubel. Tot slot hebben we twee ruime slaapkamers aan de achterzijde waar er ook toegang is tot het zuid gerichte terras. Aan de voorzijde is er ook een terras voorzien. Via de lift betreedt u de kelder waar het appartement beschikt over 2 aparte bergingen en staanplaats. (verplicht bij aan te kopen 30 000 euro) Meer weten?

Ligging : Gelegen in de Elektriciteitstraat, in de nabijheid van verschillende supermarkten en de oprit E19 Mechelen Noord. Het centrum is op wandelafstand Indeling: inkomhal, keuken, leefruimte, 2 slaapkamers, badkamer, toilet, berging, 2 grote terassen Beschrijving: Het appartement bestaat uit een semi- geïnstalleerde keuken : er is een kookvuur en een dampkap. Zowel de keuken als de woonkamer geven toegang tot het terras De badkamer bestaat uit een ligbad, lavabo en aansluiting voor een wasmachine. Zoek je een ruim appartement met veel lichtinval en een mooi uitzicht? Vraag dan zeker een bezoekje aan! Extra : EPC : 172kWh/m² Meer weten?

Zeer energiezuinig appartement met 2 slaapkamer en ruim terras, te koop in een kleine residentie te Schoten - Deuzeld. Ligging: De Deuzeldlaan is vlot bereikbaar en te vinden in de wijk Deuzeld. Vlakbij diverse supermarkten, scholen en openbaar vervoer. Indeling: Dit appartement ligt op de eerste verdieping en is bereikbaar via de trap. Het is ingedeeld met een inkomhal, lichte leefruimte met open keuken, aparte berging, badkamer en gastentoilet. Tot slot zijn er 2 slaapkamers en een aangenaam overdekte terras. EPC: 82 kwh/m²/j (A). Maandelijkse kosten: in aanvraag. Bijzonderheden: - Thans verhuurd. - Momenteel wordt de buitenschil gerenoveerd door de verkoper: isolatie gevels, 3-dubbele beglazing, nieuw dak. - Totaalrenovatie van binnenkant ook mogelijk mits meerprijs €69.000 (excl. 6% BTW): meer info tijdens plaatsbezoek. - Gemeenschappelijke fietsenberging aanwezig. - Gloednieuwe verwarming met 3 warmtepompen (lucht-lucht) wordt geïnstalleerd. - Aankoop achterliggende garagebox mogelijk; vraagprijs €19.900. Stedenbouwkundige inlichtingen en asbestattest in aanvraag. Opgegeven oppervlaktes zijn steeds indicatief. P-score: D, G-score: D Meer weten?

Zeer energiezuinig gelijkvloersappartement met 2 slaapkamer en tuin, te koop in een kleine residentie te Schoten - Deuzeld. Ligging: De Deuzeldlaan is vlot bereikbaar en te vinden in de wijk Deuzeld. Vlakbij diverse supermarkten, scholen en openbaar vervoer. Indeling: Dit appartement ligt op de gelijkvloerse verdieping van een klein gebouw en is ingedeeld met een mooie leefruimte met open keuken, aparte berging, badkamer en gastentoilet. Tot slot zijn er 2 slaapkamers en een aangenaam overdekte terra met tuin. EPC: 91 kwh/m²/j (A). Maandelijkse kosten: in aanvraag. Bijzonderheden: - Momenteel wordt de buitenschil gerenoveerd door de verkoper: isolatie gevels, 3-dubbele beglazing, nieuw dak. - Totaalrenovatie van binnenkant ook mogelijk mits meerprijs €69.000 (excl. 6% BTW): meer info tijdens plaatsbezoek. - Gemeenschappelijke fietsenberging aanwezig. - Gloednieuwe verwarming met 3 warmtepompen (lucht-lucht) wordt geïnstalleerd. - Aankoop achterliggende garagebox mogelijk; vraagprijs €19.900. Stedenbouwkundige inlichtingen en asbestattest in aanvraag. Opgegeven oppervlaktes zijn steeds indicatief. P-score: D, G-score: D Meer weten?

Op te frissen appartement met 1 slaapkamer en terras!! Ligging: Dit verhuurd appartement is zeer centraal en gunstig gelegen in hartje Merksem. Verschillende scholen, winkels, horeca, sportgelegenheden en het openbaar vervoer op wandelafstand. Vlotte verbinding naar omliggende gemeentes. Omschrijving: Aan de gekende Bredabaan in Merksem vinden we dit charmant appartement op de eerste verdieping te koop. We betreden het appartement via de inkomhal, voorzien van een ingemaakte kast. Vooraan vinden we de leef- en eetruimte met aansluitend de aparte keuken. Naast de keuken bevindt zich nog een berging. Via de leefruimte krijgt u toegang tot het gezellige terras. Verder is er nog een ruime slaapkamer en badkamer. De badkamer is voorzien van een bad/douche combinatie, toilet en lavabo. Bijzonderheden - Zeer centrale en gunstige locatie! - Zéér gunstig EPC - Verhuurd sinds 2015 aan €600 + €50 - Elektrische keuring conform - Asbestvrij! - Ideale investeringsmogelijkheid Oppervlakte 54m² cfr. EPC Afmetingen zijn indicatief P-score (perceelscore) B G-score (gebouwscore) B Meer weten?

Instapklaar appartement met 2 slpks Dit gezellige appartement is gelegen op de bovenste verdieping van een kleinschalig gebouw in de Antoon van den Bosschelaan, een eenrichtingsstraat die de ideale balans biedt tussen een rustige woonomgeving en een centrale ligging. Hier geniet u van nabijheid tot winkels, openbaar vervoer, scholen,... Verder is er een uitstekende verbinding met belangrijke uitvalswegen. Bij binnenkomst via de inkomhal met vestiaire betreed u een aangename leefruimte aan de voorzijde, met aansluitend een eerste slaapkamer die ook perfect als bureau kan dienen. De badkamer is praktisch ingericht met een douche, dubbele lavabo met meubel, een toilet en aansluitingen voor de wasmachine. Achteraan bevindt zich de ruime slaapkamer, samen met een volledig uitgeruste keuken. De keuken is voorzien van een kookplaat met dampkap, oven en microgolfoven, een ingebouwde ijskast met vriesvak, en afwasmachine. Extra bergruimte vindt u in de twee kelderbergingen die bij het appartement horen. Bijzonderheden: + Condensatieketel op gas + Kleinschalig gebouw met lage algemene onkosten + Elektriciteit is conform + Vermelde afmetingen/oppervlaktes zijn indicatief Renovatie verplichting residentiële gebouwen van toepassing. Meer info: Vlaams Energie- en Klimaatagentschap | Vlaanderen.be Meer weten?

Instap klaar gelijkvloers appartement met koertje Ligging: Ontdek dit gezellig instapklaar appartement op het Groeningerplein, op wandelafstand van de Turnhoutsebaan en vlakbij verschillende winkels, horeca en openbaar vervoer. Beschrijving: We betreden dit gelijkvloers appartement via een kleine inkomhal die meteen doorvloeit naar de woonkamer met open keuken. Deze grote ruimte geniet van enorm veel natuurlijk licht dankzij de ramen aan zowel de straatkant als aan de koer achteraan. De keuken is naast een koelkast, oven, spoelbak, elektrisch vuur en dampkap ook nog voorzien van enorm veel opbergruimte. Achter de keuken vinden we nog de badkamer, waar ook meteen een aansluiting voor een wasmachine is voorzien, alsook de ruime slaapkamer en de gezellige stadskoer. Tenslotte is er ook nog een kelderberging aanwezig. Bijzonderheden: - Gezellige stadskoer - Instapklaar appartement - Asbestvrij, EK conform en EPC label C - Kelderberging inbegrepen P- en G-score: D Meer weten?

Instapklare studio (47 m²) gelegen in de Harmoniewijk Locatie: Deze ruime en instapklare studio staat te koop in de Lange Lozanastraat in Antwerpen. In de nabije omgeving zijn er invalswegen, hippe cafeetjes en restaurants, talrijke winkels en het centrum van de stad. Omschrijving: In de Lange Lozanastraat staat deze aangename studio te koop. De studio is gelegen op de eerste verdieping. De studio bestaat uit een leefruimte, keuken voorzien van kookvuur, oven en aansluiting voor wasmachine of afwasmachine en een badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, lavabo en toilet. In de leefruimte is er voldoende ruimte om een slaapgedeelte/ hoek te voorzien. Deze studio is een ideale investering en is reeds verhuurd. Bijzonderheden: - Instapklaar - Gezellige en hippe buurt - Kelder - EPC: 345 kWh/ (m² jaar) - Bruikbare vloeroppervlakte: 47 m² cfr. EPC Bent u op zoek naar een studio of ander vastgoed te koop in Antwerpen? Of wenst u een gratis schatting van uw eigendom of uw eigendom te koop te stellen? Bij Heylen Vastgoed Antwerpen staan wij steeds klaar om u verder te helpen bij al uw vragen over vastgoed. Meer weten?

Ben je op zoek naar een ideale starterswoning of gelijkvloersappartement met grote buitenruimte? Dan is deze woonst een perfecte match! Op een centrale ligging nabij invalswegen en openbaar vervoer, kan je dit gezellige, gemoderniseerde appartement terugvinden. Bij het binnenkomen ervaar je meteen een uitnodigende sfeer dankzij de grote ruimtes. Het appartement beschikt over een inkomhal - ruime woonkamer - een keuken met eetruimte- een eigentijdse badkamer met douche en toilet - een bureauruimte - een slaapkamer en een zuidoost georiënteerde tuin met verhard terras en tuinhuis. Lage gemeenschappelijke kosten Elektriciteit is conform Zeer vlotte bereikbaarheid: openbaar vervoer vlakbij, verschillende invalswegen liggen op enkele minuten Het appartement beschikt over een ruime tuin [[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 15/3 VAN 14:30 TOT 15:30 ]] Gelieve uw aanwezigheid te bevestigen via ### of ### ! Meer weten?

Ruim en recent (2017) energiezuinig duplexappartement met groot terras Zeer gunstig gelegen op een rustige locatie doch nabij het centrum, scholen en winkels en met een vlotte bereikbaarheid naar de autosnelweg E34. Met achteraan een kindvriendelijke omgeving met een speelplein en veel groen. Dit knappe en ruime duplexappartement van 2017 bestaat uit een aparte inkomdeur met inkomhal en vestiaire, een trap naar de eerste verdieping waar zich een ruime en zeer lichte woonkamer, door de grote raampartijen, bevindt met een knappe volledig ingerichte open keuken. De keuken omvat een ceramisch kookvuur, een dampkap, een vaatwasser, combi-oven en grote koelkast met mooi werkblad en heel wat kastruimte. Aansluitend aan de keuken een handige berging/wasplaats met ingemaakte kasten. Vanuit de leefruimte rechtstreekse toegang naar het grote terras van +/- 20 m²; Dit biedt privacy door de zijwand en hier werd ook een automatische zonneluifel voorzien. Op de tweede verdieping treffen we drie slaapkamers waarvan de hoofdslaapkamer beschikt over een ingemaakte kastenwand, twee kleinere slaapkamers, uitstekend geschikt voor een 1 persoonsbed of bureauruimte. Verder een grote en lichte badkamer die voorzien werd van zowel een bad en douche alsook een dubbele wastafel. Deze geniet van natuurlijke lichtinval wat vrij uitzonderlijk is voor een appartement. Achteraan is er een grote garage van +/- 20 m² voorzien met automatische poort dewelke verplicht is bij aan te kopen voor 25.000 euro Bijzonder is de stoellift die reeds voorzien is voor het gemak van de bewoners zodat u op beide verdiepingen terecht kan ook al bent u slecht ter been. Deze lift kan eventueel ook terug verwijderd worden. Het appartement is zeer zuinig met een E peil van 48 en A label, heeft een goedgekeurde elektriciteitsattest tem 2042 en beschikt over 6 eigen zonnepanelen. Het is heel degelijk afgewerkt met duurzame materialen zoals Reynaers alu ramen en deuren met superisolerende en zonnewerende beglazing, enz. Wonen in een aangenaam en ruim appartement met de allures van een woning! Bezoek deze woning op afspraak via ### of ### Meer weten?

Ontdek dit charmante 1-slaapkamer appartement, gelegen in het idyllische Sint-Amands, een rustige en schilderachtige omgeving. Dit appartement is ideaal voor starters die hun eerste woning willen betrekken, of voor investeerders die op zoek zijn naar een solide en winstgevende investering. Gelegen in de driehoek Brussel, Antwerpen en Gent, biedt het de perfecte uitvalsbasis voor wie op zoek is naar zowel rust als connectiviteit. Verder liggen faciliteiten zoals scholen, winkels, wandel -en fietsroutes binnen handbereik. Kenmerken: Living: Ruime leefruimte met open keuken, goed voor 41 m² comfort, afgewerkt met tegels. Berging: Handige berging met wasruimte, aansluitingen voor wasmachine en droogkast, en toegang tot het toilet (5 m²). Toilet: Modern afgewerkt toilet met handenwasser (1 m²). Badkamer: Goed onderhouden badkamer met douche, ventilatiesysteem en wastafel (4 m²). Nachthal: Praktische nachthal die toegang biedt tot de slaapkamer en badkamer (5 m²). Slaapkamer: Gezellige slaapkamer van 14 m², afgewerkt met moderne materialen en tegels. Terras: Buitenruimte van 6 m², ideaal voor ontspanning. Staanplaats: Buiten parkeerplaats met laadpaal, 13 m², een extra troef voor bewoners met een elektrische wagen. Mis deze unieke kans niet! Neem vandaag nog contact op voor meer informatie en een bezichtiging. Meer weten?

Instapklaar appartement op bovenste verdieping. Bij binnenkomst ervaar je meteen de open en luchtige sfeer. De leefruimte vormt het hart van het appartement, waar de raampartijen zorgen voor een overvloed aan daglicht en een vrij uitzicht. Hier heb je voldoende ruimte om een gezellige zithoek en een eetgedeelte in te richten. De open keukenhoek sluit hier naadloos op aan en is praktisch ontworpen met de nodige voorzieningen. De aparte slaapkamer biedt een rustige en private plek om te ontspannen. Grenzend aan de slaapkamer bevindt zich de badkamer, die is uitgerust met een moderne douche en aansluiting voor een wasmachine. Eén van de grootste troeven van dit appartement is zonder twijfel het ruime terras over de volledige breedte van het appartement. Hier geniet je in alle rust van de buitenlucht, of je nu in de ochtend een kop koffie drinkt of ’s avonds ontspant na een lange dag met een glas wijn. Dankzij de gunstige oriëntatie en het open karakter biedt dit terras een extra leefruimte waar je het hele jaar door plezier van hebt. Dit appartement is perfect als eerste bewoning voor wie een zorgeloze start wil maken of een interessante opportuniteit voor investeerders, dankzij de aantrekkelijke verhuurmogelijkheden en de gunstige ligging. Mis deze kans niet en plan vandaag nog een bezichtiging! Meer info www.Walls.be. EPC: 285, P&G-score: A. sted info in aanvraag. Meer weten?