Deze unieke industriële eigendom in Ghislenghien biedt een uitstekende investerings- en bedrijfsruimte met een indrukwekkende oppervlakte en moderne voorzieningen. Gelegen aan de Rue des Journaliers 5, wordt dit voormalige drukkerijgebouw te koop aangeboden voor een prijs van €1.400.000. Het complex combineert functionaliteit en comfort, met diverse kantoor- en opslagruimtes, waaronder een open werkruimte, vergaderruimte, archiefruimtes en een grote atelierruimte voorzien van een sectionaalpoort. Daarnaast beschikt het gebouw over verschillende sanitaire voorzieningen, een keuken met eetruimte, een vestiaire met douche en twee aparte toiletten, waarvan één voor mindervaliden. Het uitgebreide technisch gedeelte omvat een serverruimte en boiler, waardoor de faciliteiten voldoen aan moderne eisen. De oppervlakte van het gebouw is bijzonder omvangrijk: ongeveer 210 m² aan kantoorruimte en circa 1.400 m² atelierruimte. Het gebouw dateert uit 2009 en is uitgerust met energie-efficiënte installaties zoals aérothermes voor verwarming en warmtepompen voor koeling, wat bijdraagt aan een comfortabel en duurzaam gebruik. Buiten zijn er ongeveer 22 parkeerplaatsen beschikbaar, wat het gemakkelijk maakt voor medewerkers en bezoekers. Het bouwperceel is geregistreerd onder sectie A N° 0434TP0001 en heeft een kadastraal inkomen van €7.683. Het terrein beschikt over goede rioleringaansluitingen en is niet onderworpen aan overstromingsgevoeligheid of voorkooprechten. Deze bedrijfsruimte vormt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een multifunctioneel industrieel complex in een strategisch gelegen regio. Met zijn moderne uitrusting, ruime indeling en gunstige locatie biedt dit eigendom tal van mogelijkheden voor verdere ontwikkeling of exploitatie. Neem contact met ons op voor meer informatie of voor het inplannen van een bezichtiging. Dit vastgoed vertegenwoordigt een solide investering op de Belgische markt, klaar om aan uw professionele behoeften te voldoen. Meer weten?
Open Immovlan