Bedrijfsvastgoed te koop - West-Vlaanderen (Provincie) (pagina 2)

Nieuwe KMO-unit met een oppervlakte van 360 m². De nieuwe KMO-ontwikkeling 'PORTIS' bestaat uit 49 KMO-units met oppervlaktes tussen 164 m² en 1.183 m² (eventueel samen te voegen tot grotere entiteiten).De loodsen zijn opgebouwd uit een staal of betonconstructie met als gevelbekleding een betonplint in combinatie met geïsoleerde sandwichpanelen.Alle units zijn toegankelijk via een automatische sectionale poort (4,50 x 4,80) en een aparte loopdeur alsook hebben ze allen een raam aan de voorzijde voor extra lichtinval. Bijkomend zijn de units, met een vrije hoogte van +/- 6 meter, uitgerust met een polybetonvloer (18 cm), led-verlichting + elektriciteit, een toilet met handwasbak. Sommige units zijn uitgerust met een lichtkoepel. De dakstructuur laat het toe om zonnepanelen te plaatsen, het regenwater wordt opgevangen in een individuele RWA-put van 10.000 liter. Ruime parkeer- en manoeuvreerruimte op de site. Per units zijn er minstens 2 parkeerplaatsen voorzien.Het project bevindt zich in het hartje van de IZ Pathoekeweg en op 4 km van Brugge centrum en nabij de N31 Expresweg die de A11 verbindt met de E40 en de E403 alsook met de N371. Onmiddellijk beschikbaar. Geschikt voor zowel opslag als productie.Contacteer PANORAMA B2B voor bijkomende inlichtingen of een vrijblijvend plaatsbezoek ### Meer weten?

In het centrum van Kortemark bevindt zich dit veelzijdige handelspand met ruime woonst, gelegen op een commerciële topligging met een uitstekende visibiliteit en vlotte bereikbaarheid.Met een vloeroppervlakte van maar liefst 223 m² biedt deze eigendom bijzonder veel ruimte en tal van mogelijkheden.De handelsruimte deed vroeger dienst als frituur en is vandaag nog steeds ingericht met onder meer een toonbank, zitplaatsen, afwasruimte en een ingerichte bereidingsruimte. Dankzij de praktische indeling en centrale ligging biedt dit pand echter tal van mogelijkheden voor diverse handelsactiviteiten.De woonst biedt verrassend veel ruimte en beschikt over vier volwaardige slaapkamers, een badkamer, keuken, een ruime zitruimte en aparte eetruimte. Hierdoor combineert u wonen en werken moeiteloos op één locatie.Achterliggend geniet u bovendien van een ruime tuin, bereikbaar via een achterliggende toegang, wat een extra troef vormt. Praktisch voor leveringen.Bent u op zoek naar een eigendom met commerciële mogelijkheden én een ruime woonst op een centrale ligging? Dan is dit pand zeker een bezoek waard!Nieuwsgierig? Contacteer Ward vrijblijvend voor meer info of een bezoek ter plaatse! ### Meer weten?

Multifunctionele site (totaal 2.621m²) bestaande uit KANTOREN met DUPLEXAPPARTEMENT van 2013, MAGAZIJN van 800 m² en perceel GROND van 583 m².Aan de straatzijde werd RECENT GEBOUWD in 2015, hier vinden we op het gelijkvloers een lichtrijke kantoorruimte van 114 m² met bureau’s, koffiehoek en keuken. Ze beschikt tevens over een aparte vergaderruimte met ingerichte keuken op het eerste verdiep.Voorzien van ZONNEPANELEN, airco en screens. Ideaal voor het ontvangen van klanten.EPC kantoor label A.Boven is er een KNAP DUPLEXAPPARTEMENT (145 m²) met 2 slaapkamers en zonneterras. Stijlvol ingericht en geschilderd, momenteel verhuurd. EPC label A - 60 kWh/m² jaar.Het MAGAZIJN geniet 2 TOEGANGEN, ook achteraan het perceel is er UITGANG! Voorzien van 2 elektrische poorten, alsook bureel en sanitair aanwezig. Met zijn 15 m breedte en 54 m diepte zijn de mogelijkheden zeer uiteenlopend.Buiten is er heel wat plaats voor opslag en/of voertuigen, en een extra LOT GROND van 583 m² aanwezig.Verder beschikt deze eigendom over een verharde oprit, TWEE INRITTEN, verschillende parkeerplaatsen, wat zowel voor klanten als personeel erg praktisch is. ASBESTVEILIG.PERFECTE BEREIKBAARHEID, nabij de expresweg & A11 met directe ontsluiting naar Brugge/ Zeebrugge. UITSTEKEND GELEGEN voor ondernemers die wonen en werken willen combineren. Want met Sint-Pietersplas aan de overkant en alle winkels van het B-park in de buurt, is ook WONEN hier AANGENAAM!Is het nog niet helemaal duidelijk hoe INTERESSANT deze site wel degelijk is? CONTACTEER ONS dan voor informatie of een bezichtiging ter plaatse! Meer weten?

Dit commerciële gebouw te koop in Kortrijk biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een veelzijdige investering of een combinatie van woon- en werkruimte. Gelegen op een strategische locatie aan een drukke commerciële invalsweg, nabij het kanaal, geniet dit pand van uitstekende zichtbaarheid en gemakkelijke bereikbaarheid. Het gebouw beschikt over twee aparte ingangen, waardoor een duidelijke scheiding mogelijk is tussen het commerciële gedeelte en het woongedeelte. Op het gelijkvloers bevindt zich een handelsruimte van ongeveer 65 m², ideaal voor diverse zakelijke doeleinden, dankzij de grote raampartijen die zorgen voor een aantrekkelijke presentatie en veel natuurlijk lichtinval. Achteraan is een apart toilet, een keuken en toegang tot een grote, droge kelder voorzien, wat bijzonder praktisch is voor opslag of aanvullende bedrijfsactiviteiten. De woning zelf is ingericht als duplex en biedt daarmee een functionele leefruimte die perfect te gebruiken is voor bewoners die hun bedrijf willen combineren met comfortabel wonen. Op de eerste verdieping vindt u een gezellige leefruimte en een eerste slaapkamer, terwijl de tweede verdieping bestaat uit een nachthal die toegang geeft tot de badkamer en een tweede slaapkamer. Dit type vastgoed biedt tal van mogelijkheden, bijvoorbeeld voor zelfstandigen, investeerders of gezinnen die hun eigen woon-werkconcept willen realiseren in een levendige en gewilde buurt van Kortrijk. Wat dit pand extra aantrekkelijk maakt, is de centrale ligging en de praktische indeling die verschillende opties voor herindeling en gebruik toelaat. Kortrijk is een stad die bekend staat om haar dynamiek en groei, met goede verbindingen binnen Vlaanderen en naar Nederland. De nabijheid van het kanaal en de snelle toegang tot andere delen van de stad maken dit vastgoed bijzonder geschikt voor zowel commerciële als residentiële doeleinden. Het gebouw is momenteel te renoveren, waardoor kopers de vrijheid krijgen om het volledig naar eigen wensen aan te passen en de optimalisatie van de ruimtes te realiseren. Met een prijs van 239.000 euro en een kadastraal inkomen van 877 euro, ligt dit pand binnen een bereikbare prijsklasse voor investeerders die op zoek zijn naar een potentieelrijke investering in Kortrijk. De EPC-waarde van 819 kWh/m²/jr blijft geldig tot 21 februari 2033, wat aangeeft dat er nog ruimte is om het energieverbruik verder te verbeteren. Bent u geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed combineert zakelijk potentieel met wooncomfort en ligt in een bruisende omgeving waar volop kansen bestaan voor groei en ontwikkeling. Een zeldzaam aanbod dat niet lang in de markt zal blijven, dus wacht niet te lang! We adviseren u graag verder bij het verkennen van de mogelijkheden die dit pand te bieden heeft en kijken uit naar uw contact. Meer weten?

UNIEK HERENHUIS met ENORM veel POTENTIEEL. CHARMANTE te renoveren HERENWONING (bestaande uit 2 identieke woningen - nu 1 van gemaakt) met OPRIT, 5 GARAGEBOXEN en TUIN. Ideaal voor VRIJ BEROEP/ZELFSTANDIGE/GROEPSPRAKTIJK. Enorm veel POTENTIEEL. School-/onderwijsgerelateerde activiteit verplicht. Bezoek na afspraak; ### Meer weten?

Te koop: instapklaar handelspand in de Hoogstraat, hartje centrum Oostrozebeke, nabij scholen, openbaar vervoer en een zeer zichtbare locatie. Dit handelspand (bouwjaar 2015) biedt een mooie grote en open handelsruimte van 98,35 m², ideaal voor uiteenlopende commerciële doeleinden. Dankzij alle parkeergelegenheid voor de deur is parkeren geen probleem. Het pand is energiezuinig, heeft een conforme elektriciteitsinstallatie en is perfect instapklaar, waardoor u meteen aan de slag kunt. Belangrijkste ruimtes: • Grote open handelsruimte (98,35 m²) met veel lichtinval en flexibele indeling • Bijkeuken + stockageruimte voor extra opslag of voorbereiding • Twee aparte toiletten voor klanten en personeel Troeven: • Grote open handelsruimte geschikt voor diverse activiteiten • Veel parkeergelegenheid in de straat + mindervalide parking beschikbaar • Energiezuinig en conforme elektriciteit, direct gebruiksklaar Vanafprijs: € 249.000 Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar voor een bezoek. JOUW DROOMHANDELSPAND. ZO GEVONDEN! Meer weten?

Op een uitstekende ligging in het centrum van Koekelare, vlak bij de markt, bevindt zich dit ruim en veelzijdig handelspand met tal van mogelijkheden. Dankzij de centrale ligging geniet u hier van een uitstekende zichtbaarheid en een vlotte bereikbaarheid, wat deze eigendom bijzonder interessant maakt voor diverse handelsactiviteiten.Het handelspand werd ingericht met kwalitatieve en professionele voorzieningen en beschikt over een ruime handelsruimte met meerdere gekoelde toonbanken en hoogwaardige afwerking. Achteraan bevindt zich een functionele werkruimte met meerdere koelcellen, praktische bergruimtes en diverse technische voorzieningen, waardoor het pand uitermate geschikt is voor voedingsgerelateerde activiteiten, maar eveneens potentieel biedt voor andere commerciële invullingen.Bovendien beschikt het pand over extra opslagmogelijkheden, een aangename buitenruimte en een ruime indeling die flexibiliteit biedt naar eigen noden en wensen.Bent u op zoek naar een ruim handelspand met professionele voorzieningen op een toplocatie in het hart van Koekelare? Contacteer Ward vrijblijvend voor meer informatie of een bezoek ter plaatse op ### Meer weten?

Strategisch gelegen pand, opgedeeld in twee entiteiten, in het centrum van Beernem. De gelijkvloerse verdieping deed dienst als kantoorruimte met archief en biedt, mits de nodige renovatiewerken, de mogelijkheid om omgevormd te worden tot een woongedeelte met garage. Dit te renoveren pand biedt tal van mogelijkheden, zoals het combineren van wonen en werken of het creëren van twee appartementen met eventueel een extra studio.Indeling van het pand:Gelijkvloers: inkomhal, wachtruimte, verschillende burelen met ontvangstruimte en archief, hal, berging en apart toilet.Eerste verdieping – appartement: nachthal met apart toilet, ruime leefruimte met open haard, keuken, twee slaapkamers, badkamer, balkon aan de voorzijde, groot zonnig terras aan de achterzijde met buitenberging.Daarnaast beschikt het pand over een ruime zolder met uitbreidingsmogelijkheden.Extra troef is de strategische uitweg langs achteren van het perceel.Voor meer informatie of een vrijblijvend bezoek, neem contact op met Michiel op het nummer ### Meer weten?

UITZONDERLIJKE KANS - TOPLOCATIELangs de Dirk Martensstraat, in industriezone Waggelwater, bevindt zich dit volledig gerenoveerde en instapklare bedrijfsgebouw op een perceel van +/- 2.396 m². Het gebouw heeft een totale grondoppervlakte van +/- 982 m² en bestaat uit +/- 526 m² gelijkvloerse kantoor- en showroomruimte met een mezzanine van +/- 311 m² en +/- 456 m² gelijkvloerse magazijnruimte met een mezzanine van +/- 90 m².Het gebouw werd in 2020 grondig gerenoveerd met oog voor de bestaande structuur en is energetisch volledig in orde. De betonconstructie met silex buitenpanelen, het vernieuwde en geïsoleerde dak en de recente technische installaties zorgen voor een duurzame en comfortabele werkomgeving. De kantoor- en showroomruimten zijn voorzien van verwarming en ventilatie, sanitaire ruimte, terwijl het magazijn beschikt over een mezzanine van +/- 90 m² en twee sectionale poorten, waarvan één automatische. Verwarming in het magazijn gebeurt via restwarmte van de VIVOX-installatie.Dankzij de ligging en de combinatie van representatieve kantoorruimte en functionele opslag is dit een uitstekende opportuniteit voor ondernemers die op zoek zijn naar een kwalitatief en veelzijdig bedrijfsgebouw op een strategische locatie.Ruime parkeergelegenheid op de site.Beschikbaar bij akte.Neem contact op met PANORAMA B2B voor bijkomende (technische) inlichtingen, plannen of een vrijblijvend plaatsbezoek op het nummer ### Meer weten?

Instapklare KANTOORRUIMTE op de eerste verdieping in bedrijvencomplex "The White Box". Kwalitatief afgewerkt (o.a. parket, spanplafond, ...)INDELING:Toegankelijk via vaste trap en lift: Inkom - sanitaire ruimte (heren/dames) - ingerichte keuken (o.a. vaatwas, spoelbak en frigo) - bergruimte - landschapskantoor.VOLLEDIG VERNIEUWD: buitenmuur in witte crepi, alu-ramen met dubbele beglazing en ventilatie, dubbele isolerende beglazing (K: 1,1), bevloering in eiken parket, koelingssysteem.Klaar voor gebruik: PLUG & PLAYNUTSVOORZIENINGEN: elektriciteit, stadswater, aardgas internet (o.a. Telenet glasvezel), telefonie, videofonie, riolering, bekabeling.LIGGING: op een boogscheut van het centrum van Brugge. Ideale uitvalsbasis (onmiddellijk op de expresweg van Brugge, richting E403, E40 & A11).*Opmerkingen:- Beschikbaar bij notariële akte.- Ook interessant als opbrengsteigendom (huurwaarde: € 750,00 per maand + O.V. + Syndic).- Mogelijkheid tot plaatsen zonnepanelen.- Onze ref.: Q0598 op ### of contacteer ons op ### voor meer informatie of bezichtiging.CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED is reeds 23 jaar gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel- en bedrijfsvastgoed in West- en Oost Vlaanderen.Wilt u ook weten hoeveel uw bedrijfsgebouw waard is?Contacteer ons vrijblijvend voor een marktconforme waardebepaling van uw pand. Meer weten?

INDELING:Open handelsruimte met volledig ingerichte keuken en afzonderlijk toilet.Via de dubbele glazen deur in de achtergevel komt u in de gezellige tuin met terras en prachtig VER-zicht op de velden.Parkeergelegenheid voor de deur, alsook voldoende langs de openbare weg!SPECIFICATIES:Constructie: Bakstenen constructieBevloering: Keramische tegelvloerVerlichting: Ingebouwde LED-verlichtingBeglazing en schrijnwerk: Overal dubbele beglazing met houten schrijnwerkAlgemene staat: Instapklaar, gerenoveerd met duurzame en kwalitatieve materialenNUTSVOORZIENINGEN:Stadswater, verwarming met de pelletkachel, maar mogelijkheid om te verwarmen op aardgas, elektriciteit, telefonie/internet (Proximus).Afzonderlijke tellers voorzien in de gemeenschappelijke inkomhal (appartementen).* Bijzonderheden:- Beschikbaar bij akte- Volledig gerenoveerd in 2015!- Renovatieverplichting: nee- Watertoets: gelegen in niet-overstromingsgevoelig gebied, G-score : A en P-score: A- EPC: Label - Asbestveilig pand- Ruime parkeergelegenheid in de straat- Onze referentie op ### : Q0788 of contacteer ons via ### Meer weten?

DISCRETE VERKOOP van een industriële site op toplocatie te TorhoutSPECIFICATIES: Constructie: Betonnen constructie met overspanning van 20m Overspanning: 20m - vrije hoogte: 6,4m (nok: 8,5m) Wanden: gladde betonpanelen Bevloering: Gepolierde en gewapende betonvloer Dak: zadeldak met lichtstraten Poorten: elektrische sectionaalpoorten met afzonderlijke loopdeur Verlichting: LED- of TL-verlichting Beglazing en schrijnwerk: overal dubbele beglazing met aluminium schrijnwerk Drijfkracht: 3 x 400V (80 Ampère) Rolbruggen met loopwegen van 66m op 19m (2 ton) GROTE TROEVEN van dit bedrijfspand: Inplanting van de gebouwen op het terrein Combinatie wonen en werken op één locatie met alleenstaande villa en grote, zonnige tuin (alle privacy) Polyvalent: vrije hoogte, volledige overspanning Voldoende parkeergelegenheid Nog uitbreidingsmogelijkheden: ± 600m² Rolbruggen Zonnepanelen met totaal vermogen van 10.000Wp. Drijfkracht: 3 x 400V, 80A Afzonderlijke tellers voor woning en bedrijfspand BESTEMMINGSMOGELIJKHEDEN:Volgens het gewestplan gelegen op industriezone: productie, nijverheid, opslag, groothandel (B2B) met nevenactiviteiten. Geen HORECA of kleinhandel mogelijk alshoofdactiviteit!NUTSVOORZIENINGEN:Stads -en regenwater (10.000 liter voor de magazijnen en 3 x 3.000 liter voor de woning), CV op aardgas (radiatoren, gasketel voor verwarming en warm water),elektriciteit (drijfkracht, 3 x 400V, 80A), telefonie/internet (wifi)/distributie, riolering,zonnepanelen, camerabewaking, alarminstallatie.LIGGING:Ideaal voor ondernemers die een goed bereikbare locatie zoeken met snelle connecties naar autosnelwegen en stedelijke voorzieningenRustige ligging: gelegen in een doodlopende staat.Openbaar vervoer: op 500 m van een bushalte; Vlotte ontsluiting naar kust en binnenland via expresweg: Op 500 m van secundaire wegen en op 3km van autosnelwegen (E403) * Bijzonderheden- Onze referentie op ### : Q0780Meer weten over dit discreet aanbod: ### - ### Meer weten?

INDELING: Gelijkvloers: gemeenschappelijke inkomhal toegankelijk via parlofoon/badges met trap.Er zijn een 7-tal voorbehouden parkeerplaatsen voorzien naast de voordeur.Eerste verdieping: Hal met 2 kantoren (links en rechts van de trap)Kantoor 1 (± 230m²): Receptie/onthaal voorzien van een verlichte toonbank met kasten op maat - vergaderzaal/eetzaal - ingerichte keuken met alle inbouwtoestellen (frigo, vaatwasser, keukenboiler) - landschapsbureel - 2 afzonderlijke kantoorruimten/vergaderzalen - proper sanitair (dames en heren).Kantoor 2 (± 206m²): landschapsbureel - sanitaire ruimte (2 toiletten met lavabo) - geïnstalleerde keuken.AFWERKING: Betonnen constructie met zichtbare alu-buizen van het ventilatiesysteem en alu-kabelgoten / Verlaagd plafond met ingewerkte LED-verlichting - muren bepleisterd en geschilderd - vast tapijt/keramische tegels - aluminium schrijnwerk met dubbele beglazing (bj. 2009) - mooie sanitaire ruimten voorzien van hangtoilet en lavabo. NUTSVOORZIENINGEN:Internet (telenet en proximus), stadswater, elektriciteit (220 V), riolering, AIRCO (warme en koude lucht), elektrische zonnewering, databekabeling (patchkast in serverlokaal).LIGGING: Perfecte uitvalsbasis. Op een boogscheut van het centrum en op 2 km van Expresweg/E40/E403 én A11!* Bijzonderheden:- Onze referentie Q0805-T op ### of contacteer ons via ### voor meer inlichtingen. Meer weten?

Benaderende OPPERVLAKTEN:Bewoonbare oppervlakten (glv. + 1°V) Logistiek magazijn (± 2.685m²) voorzien van 2 laadkaden en 2 sectionaalpoorten 2 afzonderlijk verhuurde KANTOORRUIMTEN (234m² en 320m²) Voorzien van afzonderlijke inkomdeur en private parkeergelegenheid (525m²) op het terrein.Totale grondoppervlakte: 3.600m²AFWERKING: Magazijn: Solide betonnen constructie met mooie overspanning, voorzien van een betonnen dak met roofing, vrije hoogte: 6m, tl-verlichting.Kantoorruimten:Gelijkvloers: Afzonderlijke inkom met trapEerste verdieping: bevloering in keramische tegels, voorzien van vloerdozen (elektriciteit en databekabeling), verlaagd plafond met ingewerkte LED-verlichting, dubbele (isolerende) beglazing met aluminium schrijnwerk, wanden bepleisterd en geschilderd.OPBRENGST:Totale jaaropbrengst: € 144.000,- (excl. kosten ten laste van de huurder, waaronder gemene delen en onroerende voorheffing).NUTSVOORZIENINGEN:Elektriciteit (drijfkracht), stadswater, telefonie/internet, netwerkbekabeling, AIRCO (kantoren).Alle entiteiten zijn voorzien van afzonderlijke tellers voor stadswater en elektriciteit!LIGGING:- Op industriezone "Herdersbrug"- Vlotte bereikbaarheid via Expresweg Brugge, E40/E403 en A11.* Bijzonderheden:- Onze referentie op ### : Q0761 - T Meer weten?

Benaderende OPPERVLAKTEN:Bewoonbare oppervlakten (glv. + 1°V) Logistiek magazijn (± 2.400m²) voorzien van 2 laadkaden en 2 sectionale poorten 2 afzonderlijke KANTOORRUIMTEN (234m² en 120m²) Voorzien van afzonderlijke inkomdeur en private parkeergelegenheid (± 450m²) op het terrein.Totale grondoppervlakte: 3.350m²AFWERKING: Magazijn: Solide betonnen constructie met mooie overspanning, voorzien van een betonnen dak met roofing, vrije hoogte: 6m, tl-verlichting.Kantoorruimten:Gelijkvloers: Afzonderlijke inkom met trapEerste verdieping: bevloering in keramische tegels, voorzien van vloerdozen (elektriciteit en databekabeling), verlaagd plafond met ingewerkte LED-verlichting, dubbele (isolerende) beglazing met aluminium schrijnwerk, wanden bepleisterd en geschilderd.Potentiële HUUROPBRENGST:Totale jaaropbrengst: € 120.000,- (excl. kosten ten laste van de huurder, waaronder gemene delen en onroerende voorheffing).NUTSVOORZIENINGEN:Elektriciteit (drijfkracht), stadswater, telefonie/internet, netwerkbekabeling, AIRCO (kantoren).Alle entiteiten zijn voorzien van afzonderlijke tellers voor stadswater en elektriciteit!LIGGING:- Op industriezone "Herdersbrug"- Vlotte bereikbaarheid via Expresweg Brugge, E40/E403 en A11.* Bijzonderheden:- Onze referentie op ### : Q0761 - TC Meer weten?

INDELING:Gemeenschappelijke inkomhal - landschapsbureel, 2 afzonderlijke burelen/vergaderzalen voorzien van glaspartijen - sanitaire ruimten (dames/heren) - kitchenette met kasten, ingebouwde frigo en vaatwasser - berging. Inclusief 4 private parkeerplaatsen.AFWERKING:Verlaagd plafond met ingebouwde LED-verlichting (met bewegingsdetectie), ingebouwde AIRCO-modules, veel natuurlijk lichtinval door de vele glaspartijen (tevens voorzien van zonnewering), dubbele beglazing met aluminium schrijnwerk, muren bepleisterd en geschilderd, bevloering in vasttapijt.NUTSVOORZIENINGEN:Elektriciteit, stadswater, AIRCO (Warm/Koud), ventilatiesysteem, ingewerkte audio, data-bekabeling (via verlaagd plafond), internet (fibernet), telefonie en videofoon (Paxton).LIGGING:- Op zicht-locatie langs drukke invalsweg te Brugge - Vlakbij het winkelcentrum "B-Park" (Decathlon, carrefour, ...) en industriezone "Blauwe Toren"- Op 800m van op- en afritten van de Expressweg Brugge (E403, E40 en A11).* Bijzonderheden:- Vrij bij het verlijden van de akte- Onze referentie op ### : Q0817- Video-link: ### | bedrijfsvastgoed is reeds 25 jaar gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel- en bedrijfsvastgoed in West- en Oost Vlaanderen.Ook weten hoeveel uw bedrijfsgebouw waard is? Contacteer ons vrijblijvend voor een waardebepaling. Wij komen hiervoor bij u langs. Meer weten?

Benaderende OPPERVLAKTEN:Constructie - bewoonbare oppervlaktenGlv.: Magazijn met toonzaal en burelen (één open ruimte): 300m²Eerste V.: Loft-appartement van 186 m² met terras van 114m²INDELING:Gelijkvloers (300m²): Magazijn/opslagruimte, voorzien van alle technieken, grote glaspartijen (veel natuurlijk daglicht)Eerste verdieping (186m²): momenteel één open ruimte, voorzien van technieken - groot terras (114 m²), toegankelijk via de schuiframen. Prachtig ver-zicht.SPECIFICATIES: Constructie: Metalen Wanden: gladde betonpanelen/silexbetonpanelen/sandwichpanelen met betonplint en isolatie Bevloering: Gepolierde en gewapende betonvloer (15 cm) met isolatie (4cm XPS) Dak: plat, geïsoleerd (14cm XPS) dak (steeldeck) Deuren en poorten: elektrische sectionaalpoort (h:3,2m) met afzonderlijke loopdeur Sanitair: voorzieningen op eerste verdieping Overspanning: 15m - vrije hoogte: 3,4m Verlichting: LED-verlichting Beglazing en schrijnwerk: overal dubbele hoge rendementsbeglazing beglazing met aluminium schrijnwerk GROTE TROEVEN van dit bedrijfspand: Nieuwbouw - Goed geïsoleerd Kwalitatieve en duurzame materialen, zoals … Wonen en werken op één adres (financieel voordeel = geen afzonderlijke woning te kopen!) BESTEMMINGSMOGELIJKHEDEN:Volgens het gewestplan gelegen op ambachtelijke zone: productie, nijverheid, opslag, groothandel (B2B) met nevenactiviteiten. LIGGING:Ideaal voor ondernemers die een goed bereikbare locatie zoeken met snelle connecties naar autosnelwegen en stedelijke voorzieningenOpenbaar vervoer: op 890 m van een bushalte: Zedelgem De Leeuw op 2 km van het station van Zedelgem Vlotte ontsluiting naar kust en binnenland via expresweg: Op 5 km van autosnelwegen (A17/E403) * Bijzonderheden- Overstromingsgevoeligheid: P-score: A / G-score: A (geen overstromingsgevaar)- Elektrische keuring conform!- Foto's zijn indicatief!- Verkoopprijs: grondwaarde (20%) onder registratie en constructiewaarde (80%) onder btw-stelsel (21%)- Onze referentie op ### : Q0821- Interesse? Neem dan vandaag nog contact op voor meer info of bezichtiging: 050700102.CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED is reeds 25 jaar gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel- en bedrijfsvastgoed in West- en Oost-Vlaanderen.Wilt u ook weten hoeveel uw bedrijfsgebouw waard is?Contacteer ons vrijblijvend voor een marktconforme waardebepaling van uw pand. Meer weten?

OPPERVLAKTEN:Constructie - bewoonbare oppervlaktenHandelsgelijkvloers: ± 240 m²Kelder: 140 m²INDELING:Gelijkvloers (± 240 m²): Inkom met sas (warmte) - gelagzaal (voor 55-tal personen) - volledig geïnstalleerd industriële keuken in inox (inclusief alle ingebouwde toestellen van TOP-merken) - afgewerkte bar in met spoelbak, frigo's (inox), ... - een tweede warme industriële keuken - afwaszone - berging met koelcel - afzonderlijke ingang voor leveranciers (moeten niet door het restaurant!!!) - sanitaire ruimten (dames/heren/mindervaliden).Kelder (140 m²): droge kelder met vrije hoogte van 2m, voorzien van alle technieken - kleedruimte - koelcel - vetafscheider - extra bergplaats (buitenmeubilair).AFWERKING:Volledig gerenoveerd in mei 2018 (alles gestript en opnieuw begonnen met afwerking en technieken).- keramische tegelvloer (parket-look) - muren gepleisterd en geschilderd - akoestische plafondtegels - overal nieuwe dubbele beglazing met aluminium schrijnwerk - elektrische zonnewering - ledverlichtingAlgemene staat: instapklaar, zo goed als nieuw (volledig gerenoveerd met kwalitatieve materialen).GROTE TROEVEN van dit horeca-pand:- Uniek door zijn ligging (vanuit ieder raam heb je zeezicht)- Weinig kwalitatieve uitbatingsconcurrentie- Volledig gerenoveerd (geen renovatiestress meer!)- Quasi volledig onder-kelderd (waar alle geplaatste technieken vlot toegankelijk zijn)- Goed geïsoleerd (isolatie in vloeren en muren).BESTEMMINGSMOGELIJKHEDEN:Volgens het gewestplan gelegen in woonzone: wonen, alsmede voor handel, dienstverlening, ambacht en kleinbedrijf.Vergund als restaurant! Ideaal voor een kwalitatieve brasserie in de zomermaanden en gezellig restaurant in de wintermaanden.Ook IDEAAL als INVESTERING:Potentiële maandelijkse huurprijs: € 2.750,-/maand + OV.Voor een volledig geïnstalleerde horecazaak inclusief de inboedel (keukens, koelcel, apparatuur, ...)NUTSVOORZIENINGEN:Stadswater, CV op aardgas (design wandradiatoren), elektriciteit (drijfkracht, 3 x 400V, 63A), telefonie/internet (wifi), domotica (verlichting - touchscreen), bekabeling voor netwerk (in plafond/muren of vloeren), ventilatiesysteem, voorzieningen camerabewaking.LIGGING:Op een hoekligging (veel lichtinval en overal zicht op het strand/zee)Ruime parkeergelegenheid in de korte nabijheid.Aangelegd speelplein voor de deur op het strand. * Bijzonderheden- Beschikbaar bij akte- Elektrische keuring conform!- Asbestveilig!- Onze referentie op ### : Q0736 of contacteer ons via 050700102.CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED is reeds 25 jaar gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel- en bedrijfsvastgoed in West- en Oost-Vlaanderen.Wilt u ook weten hoeveel uw bedrijfsgebouw waard is?Contacteer ons vrijblijvend voor een marktconforme waardebepaling van uw pand. Meer weten?

OPPERVLAKTEN:Constructie - bewoonbare oppervlaktenHandelsgelijkvloers: ± 240m²Kelder: 140m²INDELING:Gelijkvloers (± 240m²): Inkom met sas (warmte) - gelagzaal (voor 55-tal personen) - volledig geïnstalleerd industriële keuken in inox (inclusief alle ingebouwde toestellen van TOP-merken) - afgewerkte bar in met spoelbak, frigo's (inox), ... - een tweede warme industriële keuken - afwaszone - berging met koelcel - afzonderlijke ingang voor leveranciers (moeten niet door het pand!!!) - sanitaire ruimten (dames/heren/mindervaliden).Kelder (140m²): droge kelder met vrije hoogte van 2m, voorzien van alle technieken - kleedruimte - koelcel - vetafscheider - extra bergplaats (buitenmeubilair).AFWERKING:Volledig gerenoveerd in mei 2018 (alles gestript en opnieuw begonnen met afwerking en technieken).- keramische tegelvloer (parket-look) - muren gepleisterd en geschilderd - akoestische plafondtegels - overal nieuwe dubbele beglazing met aluminium schrijnwerk - elektrische zonnewering - LED-verlichting.Algemene staat: instapklaar, zo goed als nieuw (volledig gerenoveerd met kwalitatieve materialen).GROTE TROEVEN van dit handelspand:- Uniek door zijn ligging (vanuit ieder raam heb je zee-zicht)- Weinig kwalitatieve uitbatingsconcurrentie- Volledig gerenoveerd (geen renovatiestress meer!)- Quasi volledig onder-kelderd (waar alle geplaatste technieken vlot toegankelijk zijn)- Goed geïsoleerd (isolatie in vloeren en muren).BESTEMMINGSMOGELIJKHEDEN:Volgens het gewestplan gelegen in woonzone: wonen, alsmede voor handel, dienstverlening, ambacht en kleinbedrijf.Ook vergund als restaurant! Ideaal voor een kwalitatieve brasserie in de zomermaanden en gezellig restaurant in de wintermaanden.Ook INTERESSANT als INVESTERING:Potentiële huurprijs: € 2.750/maand + O.V.NUTSVOORZIENINGEN:Stadswater, CV op aardgas (design wandradiatoren), elektriciteit (drijfkracht, 3 x 400V, 63A), telefonie/internet (wifi), domotica (verlichting - touchscreen), bekabeling voor netwerk (in plafond/muren of vloeren), ventilatiesysteem, voorzieningen camerabewaking.LIGGING:Op een hoekligging (veel lichtinval en overal zicht op het strand/zee)Ruime parkeergelegenheid in de korte nabijheid.Aangelegd speelplein voor de deur op het strand. * Bijzonderheden- Beschikbaar bij akte- Elektrische keuring conform!- Asbestveilig!- Onze referentie op ### : Q0736A of contacteer ons via 050700102.CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED is reeds 25 jaar gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel- en bedrijfsvastgoed in West- en Oost Vlaanderen.Wilt u ook weten hoeveel uw bedrijfsgebouw waard is?Contacteer ons vrijblijvend voor een marktconforme waardebepaling van uw pand. Meer weten?

Benaderende AFMETINGEN: 15m x 32,5mAFWERKING: Metalen constructie behandeld met roestwerende verf, wanden in geïsoleerde gladde beton, gepolierde en gewapende betonvloer, geïsoleerd plat dak (steeldeck), elektrische sectionaalpoort (h: 4,5m x b: 4m), afzonderlijke inkomdeur, branddeur (in achtergevel), vrije hoogte: 7,2m, volledige overspanning (geen palen), toilet met lavabo.NUTSVOORZIENINGEN: Stads- en regenwater (regenwaterpomp AANWEZIG), LED-verlichting, stopcontacten, verwarming op aardgas mogelijk, elektriciteit (drijfkracht), internet (glasvezel).LIGGING: Op ambachtelijke zone "OSRE" te Oostende, vlakbij op- en afrit A10/E40 (Brussel-Oostende). *Opmerkingen:- Goed geïsoleerde ruimte, scheelt in de energiefactuur.- Onze referentie op ### : P0269-TK of contacteer ons via ### voor meer info. Meer weten?