Huis te huur met 2 gevels - Gaume (Regio)

Dans un clos privé à Sivry-Etalle, TREVI LUXEMBOURG vous propose une charmante maison entièrement rénovée avec matériaux nobles dans un corps de logis ancien comprenant les pièces suivantes: hall d'entrée-réception, wc indépendant, salle à manger, salon-véranda, cuisine équipée avec accès vers cave à vins, cave privative. A l'étage, hall de nuit, 2 chambres à coucher (18m2, 11m2), salle de bain avec douche et baignoire, buanderie avec emplacement lave-linge/sèche-linge. Aménagements extérieurs: terrasse privative, emplacement parking dans la cour et emplacement extérieur complémentaire. Le jardin commun est accessible au locataire pour la détente. Les extérieurs (cour et jardin) sont entretenus par le bailleur. Luminaires et stores installés. Belles prestations. PEB C. Commerces et infrastructures à Etalle (1,5kms). A 10 minutes d'Arlon et à 15 minutes du Grand-Duché. Bail 1 an renouvelable. Loyer mensuel 1.330€. Provision de charges mensuelle 170€ comprenant une provision pour le chauffage au mazout de la maison. Charges privatives : électricité, eau et télécommunications. Caution 3 mois. Informations complètes et visites sur rendez-vous avec l'agence : ### ou par mail : ### Meer weten?

Afspraken kunnen ALLEEN worden gemaakt via de knop 'contact per e-mail'. U ontvangt vervolgens een link per e-mail om een tijdslot voor het bezoek te selecteren. Meer weten?

Deze charmante residentie, aangeboden door Century 21 Cofilux, is gelegen in de bijgebouwen van het Château de Sainte Marie/Semois in de rustige stad Sainte-Marie. De woning beschikt over een ruime hal, een apart toilet en een goed uitgeruste keuken die grenst aan de gezellige woonkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping biedt nog een derde slaapkamer, een aparte douchekamer en een extra toilet. Deze woning wordt verhuurd voor een bedrag van €1.000 per maand. Er is een bijkomende maandelijkse provisie van €50 voor privé waterverbruik en een forfaitaire kost van €50 voor diverse gemeenschappelijke uitgaven, zoals verzekering, verlichting van de kelders, onderhoud en lediging van de septische put en het snoeien van heggen. Het pand heeft een individuele elektriciteitsmeter. Met een energieprestatiecertificaat (EPC) van klasse C, wat gelijk staat aan 172 kWh/m² per jaar, is deze woning energie-efficiënt. De woning biedt extra voordelen zoals twee buitenparkeerplaatsen en een kelder. Hoewel niet bemeubeld, heeft het huis een bewoonbare oppervlakte van 136 m² en presenteert het zich als een ideale plek voor comfort en ruimte. Beschikbaar vanaf 1 april 2025, is deze woning perfect voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met historische charme. Meer weten?