Huis te huur met 4 gevels - Gaume (Regio)

W Immobilière stelt deze prachtige nieuwbouwwoning met vier gevels voor, gelegen in het charmante dorp Vance (Étalle), met garage en tuin. Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal, een apart toilet, een ruime en lichtrijke leefruimte met salon en eetkamer, een open keuken met directe toegang tot de tuin, een wasruimte/berging, een technische ruimte en een garage met opbergruimte. Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot drie slaapkamers, een badkamer (met bad en douche) en een extra douchekamer. De tweede verdieping omvat twee bijkomende slaapkamers en een bureauruimte. Deze woning onderscheidt zich door haar hoogwaardige materialen en kwalitatieve afwerking: vloerverwarming via warmtepomp, PVC ramen met dubbele beglazing, ventilatiesysteem type D, natuurleien dak en zonnepanelen. De woning geniet van een uitstekende energieprestatie (EPC A+). Ideaal gelegen in een rustige en aangename woonomgeving, biedt deze woning een modern en comfortabel leefkader. Voor meer informatie: W Immobilière - ### De door het agentschap verstrekte informatie is indicatief en niet contractueel. Bijgevolg kan zij het agentschap niet aansprakelijk stellen en ontslaat zij de geïnteresseerde niet van het uitvoeren van de nodige controles. Meer weten?

Deze volledig gerenoveerde woning in Musson biedt een ideale combinatie van comfort, ruimte en rust. Gelegen in een rustige en residentiële wijk, beschikt deze 4-gevelwoning over een woonoppervlakte van ongeveer 140 m² en is voorzien van moderne afwerkingen en lichte ruimtes. De woning is bijzonder licht dankzij grote raampartijen en beschikt over drie slaapkamers, waarvan twee ruime en één kleinere van circa 10 m² die perfect kan dienen als kantoor of kinderkamer. De open indeling van de woonkamer, gecombineerd met een nieuwe, volledig uitgeruste keuken en een gerenoveerde badkamer, zorgen voor een aangename woonervaring. Buiten beschikt de woning over een ruime tuin van 300 m² met een terras van 50 m², ideaal om te genieten van de buitenlucht en gezellige momenten te organiseren met familie en vrienden. Een praktische remise achteraan biedt voldoende opbergruimte voor fietsen, gereedschap of andere spullen. De woning is uitgerust met dubbele beglazing en wordt verwarmd op mazout, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en het comfort. Het rustige karakter van de buurt maakt deze woning bijzonder geschikt voor frontaliers die op zoek zijn naar een comfortabele woonplek dicht bij de Luxemburgse grens. De woning dateert uit 1952, maar is volledig gerenoveerd en klaar voor bewoning. Het huurcontract bedraagt €1.300 per maand, exclusief bijkomende kosten en met een waarborg van €2.600. De woning wordt vanaf 1 april beschikbaar gesteld, waardoor geïnteresseerden zich nu kunnen aanmelden voor een bezoek. Bent u geïnteresseerd in deze charmante woning in Musson? Neem contact met ons op om een afspraak in te plannen. Voor een vlotte organisatie van de bezoeken vragen we u vriendelijk om een korte presentatie per e-mail te sturen met uw gegevens, zoals naam, aantal personen, werkstatus, geschatte inkomsten en de gewenste ingangsdatum. Dit geeft ons de mogelijkheid om u snel en efficiënt te begeleiden bij uw zoektocht naar een nieuwe woonlocatie. We kijken uit naar uw reactie en staan klaar om u te helpen bij het vinden van uw ideale thuis in Musson. Meer weten?