Huis te koop met 3 slaapkamers - Paal

Op zoek naar een woning met karakter én potentieel? Deze woning op de Meldertsesteenweg 35 in Paal biedt heel wat troeven voor wie op zoek is naar een comfortabele thuis met ruimte voor eigen afwerking. Op het gelijkvloers bevindt zich de inkomhal die toegang geeft tot een ruime en lichtrijke woonkamer met een volledig vernieuwde open keuken. Verder vind je op deze verdieping een praktische slaapkamer en een badkamer. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers. De aansluitingen voor een tweede badkamer zijn reeds voorzien. Ook een badkamermeubel en tegels zijn inbegrepen, waardoor je deze ruimte eenvoudig kan afwerken. De woning beschikt daarnaast over een zolder en een kelder wat extra bergruimte of uitbreidingsmogelijkheden biedt. Deze woning werd reeds grondig onder handen genomen. Zo zijn het dak, de ramen (met dubbele beglazing), de spouwmuurisolatie en de gasketel allemaal recent vernieuwd. Dit zorgt voor een energiezuinige en comfortabele leefomgeving. Pluspunten: - Gedeeltelijk gerenoveerd - Perfecte ligging! - Drie slaapkamers met mogelijkheid tot tweede badkamer - Recente dakconstructie, ramen, spouwmuurisolatie en gasketel - Zolder en kelder aanwezig Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! Contactpersoon: Yelda Bulmus Meer weten?

Voor meer info en foto’s, surf naar ### . Met een bewoonbare oppervlakte van 204 m² biedt deze woning drie slaapkamers, een lichtrijke leefruimte en een aparte keuken met directe toegang tot het overdekte portaal en de ruime garage van 26 m². De structuur is degelijk, met o.a. een vernieuwd dak (2017) en een recente centrale verwarming op aardgas (2018). Op het gelijkvloers vind je naast de leefruimte ook een handige berging en doorgang naar de tuin. De eerste verdieping herbergt de badkamer en drie volwaardige slaapkamers, en de zolder van 60 m² biedt uitbreidingsmogelijkheden. Het perceel van 6a 27ca is zuidwestelijk georiënteerd en extra breed, wat zorgt voor veel licht, ruimte en privacy. Dankzij de centrale ligging – op wandelafstand van scholen, winkels en openbaar vervoer – en de vlotte bereikbaarheid van de autosnelweg, is dit een uitgelezen kans voor renovatie met toekomstperspectief. Voor meer informatie, bel ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Meer weten?

Stap binnen in deze stijlvolle villa, gebouwd in 2001, gelegen op een zuidgericht perceel van maar liefst 15a 30ca. Deze eigendom combineert tijdloze charme met doordachte woonfunctionaliteit en energie-efficiëntie en werd doorheen de jaren met zorg en kwaliteit onderhouden. Op een royaal perceel geniet je hier in alle privacy van ruimte en een prachtig aangelegde tuin met zwemvijver. Binnenkomen doe je via de ruime inkomhal die leidt naar alle kamers op het gelijkvloers. De lichtrijke leefruimte werd voorzien van een charmante inbouwkachel en biedt een harmonieus zicht op de tuin. De volledig uitgeruste keuken met eetruimte biedt alle hedendaags comfort, ideaal voor zowel dagelijkse bereidingen als gastronomisch koken. Deze ruimte beschikt ook over een airco, wat zorgt voor aangename temperaturen in elk seizoen. De deur in de keuken geeft toegang tot het overdekt terras. Via de keuken bereiken we de was- en bergplaats die voorzien werd van handige inbouwkasten. Verder treffen we op het gelijkvloers een gastentoilet, een gelijkvloerse slaapkamer met inbouwkasten en airco en de badkamer met dubbel lavabomeubel, ligbad en inloopdouche. De badkamer beschikt eveneens over een infraroodpaneel, een meerwaarde voor je welzijn. Via de trap in de inkomhal bereiken we de ruime nachthal. Op dit verdiep bevinden zich twee zeer ruime slaapkamers die eveneens voorzien werden van inbouwkasten en airco. Deze slaapkamers kunnen perfect omgevormd worden zodat de woning uitgebreid kan worden tot vier slaapkamers op het verdiep. Verder bevindt zich op dit verdiep nog een extra bergruimte. De volledig onderkelderde woning biedt niet alleen parkeergelegenheid voor twee wagens, maar ook plaats voor opslagruimte en technische installaties. Alles werd ontworpen met oog voor gebruiksgemak en lange termijnwaarde. Buiten word je ondergedompeld in een prachtig aangelegde tuin op het zuiden, perfect georiënteerd voor maximale zoninval. Centraal ligt de zwemvijver, omringd door een sfeervol en deels overdekt terras, zorgvuldig geplaatste beplanting en diverse fruitbomen. Achteraan het perceel bevindt zich nog een praktische tuinberging. De automatische poorten aan zowel de zijkant als de garage beneden zorgen voor een vlotte toegang en extra veiligheid. Deze woning heeft tal van troeven waaronder: •Zonnepanelen met groene stroomcertificaten nog tot 2031 •Thuisbatterij voor optimaal gebruik van eigen energie •Laadpaal in de kelder •Warmtepompboiler •Elektrische installatie volledig conform + drijfkracht aanwezig •Airco in keuken en slaapkamers •Ramen dubbele beglazing, rolluiken en vliegenramen •Inbouwkasten op alle slaapkamers en in de wasplaats Ideaal voor gezinnen die belang hechten aan comfort, ruimte, natuur én energie-efficiënt wonen. Heeft deze eigendom alle troeven in handen om uw ideale droomwoning te worden? Contacteer ons via ### voor meer info of een persoonlijke rondleiding. Meer weten?

Voor meer info en foto’s, surf naar ### . De woning biedt een ruime inkomhal, lichtrijke leefruimte van 46 m², open keuken met centraal eiland, twee praktische bergingen en een extra kamer die ideaal is als bureau of gelijkvloerse slaapkamer. Op de verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een moderne badkamer met ligbad en inloopdouche, apart toilet en vloerverwarming in de badkamer. Er is geen kelder of zolder, maar voldoende opbergruimte dankzij de indeling en bergingen. Het perceel van 7 are is zuidwestelijk georiënteerd met een aangelegd terras (waarvan 13 m² overdekt) en tuin, klaar voor eigen afwerking. De woning beschikt over zonnepanelen, een warmtepomp, vloerverwarming, voorbereide airco-aansluiting, gordijnen en verlichting. De ligging is ideaal: dichtbij autosnelweg (150 m), openbaar vervoer (150 m), winkels, scholen en ontspanning. Grondwaarde: €160.000 (12% registratierechten), constructiewaarde: €365.000 (21% btw). Kortom, een energiezuinige, toekomstgerichte woning op toplocatie! Voor meer informatie, bel ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Meer weten?

Voor meer info en foto’s, surf naar ### . Papenhofstraat 17 combineert een degelijke afwerking met verrassend veel ruimte. De woning, oorspronkelijk gebouwd in 1954 en doorheen de jaren gerenoveerd, biedt 179 m² bewoonbare oppervlakte verdeeld over drie verdiepingen. De gelijkvloerse verdieping verwelkomt je met een inkomhal en gastentoilet, gevolgd door een lichtrijke leefruimte van 32,40 m² met manuele rolluiken. De keuken van 33,60 m² beschikt over voldoende ruimte voor een eethoek én speelhoek of bureau. De moderne badkamer (2020) met inloopdouche en dubbele lavabo sluit hier perfect op aan. Via grote raampartijen heb je zicht op het terras en de diepe, noordelijk georiënteerde tuin. Extra opbergruimte is er in de berging, het tuinhuis en de kelder (7,20 m²). Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers (6,76 m² – 13,20 m² – 16 m²) en een tweede apart toilet. De zolderverdieping (20,58 m²) is bereikbaar via een ladder, maar de overloop biedt ruimte voor een vaste trap om zo de zolder te benutten als extra slaapkamer of hobbyruimte. De woning beschikt bovendien over elektrische rolluiken in keuken en badkamer, en wordt verkocht inclusief gordijnen. Dankzij de centrale ligging woon je hier op slechts 1,1 km van de autosnelweg, met winkels, scholen en ontspanning in de nabije omgeving. Voor meer informatie, bel ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Meer weten?

Voor meer info en foto’s, surf naar ### . De woning, gebouwd in 1949, beschikt over 143 m² bewoonbare oppervlakte en is toe aan renovatie – een uitgelezen kans om volledig naar eigen smaak te herinrichten. Enkele vernieuwingen, zoals een vernieuwde badkamer en recente stookolieketel, zijn reeds uitgevoerd. Het gelijkvloers omvat o.a. een lichtrijke leefruimte, praktische keuken, vernieuwde badkamer, inpandige garage en een slaapkamer. Op de verdieping bevinden zich drie extra slaapkamers met diverse invulmogelijkheden. De woning beschikt eveneens over een kelder en veranda met zicht op de tuin. De noordwestelijk georiënteerde tuin biedt tal van mogelijkheden. Bovendien zijn er interessante ontwikkelingsopties: zo kan men op het naastliggende perceel bouwen, of kiezen voor volledige herontwikkeling tot één open en twee halfopen bebouwingen (mits vergunning). Gelegen vlakbij E313, scholen, winkels en openbaar vervoer, combineert deze locatie ruimte en bereikbaarheid. Voor meer informatie, bel ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via ### . Meer weten?

Voor meer info en foto’s, surf naar ### . De woning uit 1963 biedt een bewoonbare oppervlakte van 166 m² op een perceel van 4a 47ca met zuidoostelijke oriëntatie. Binnenin beschik je over een lichtrijke woonkamer, eetkamer, keuken met ontbijthoek, badkamer, veranda en drie slaapkamers. Extra ruimte vind je in de kelder van 15 m² en een ruime zolder van 37 m² .Buiten is het aangenaam vertoeven in de zonnige tuin. Praktisch zijn ook de twee garages: een vrijstaande garage en een aparte garagebox, elk 12 m². De woning ligt op slechts 100 m van een school, met openbaar vervoer, winkels, ontspanning en de E313 in de onmiddellijke nabijheid. Ideaal voor wie op zoek is naar een renovatieproject met karakter en centrale ligging. Voor meer informatie, bel ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Meer weten?

Voor meer info en foto’s, surf naar ### . Met een bewoonbare oppervlakte van 131 m² biedt Busselbergstraat 74 drie slaapkamers, één badkamer en een inpandige garage van 23 m². De woning, gebouwd in 1944, vraagt om opfrissing, wat meteen kansen biedt om alles naar eigen wens in te richten. De leefruimte van 25,6 m² baadt in het licht en kijkt uit op het omliggende groen. De keuken is compact maar praktisch, met aansluitend een eetkamer. De badkamer met douche bevindt zich op het gelijkvloers, net als de ruime garage met directe toegang tot de woning. Comfortverhogende elementen zoals airco en rolluiken zijn voorzien. De diepe tuin biedt ultieme privacy en rust dankzij de bosrijke omgeving. Winkels, scholen en openbaar vervoer liggen op korte afstand en de oprit naar de snelweg is slechts 4,2 km verwijderd. Een woning met karakter, ruimte en toekomstpotentieel. Voor meer informatie, bel ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via ### . Meer weten?

Voor meer info en foto’s, surf naar ### . De woning uit 1989 werd zorgvuldig onderhouden en gerenoveerd, met een vernieuwde badkamer (2000) en een moderne keuken (2014). Met een bewoonbare oppervlakte van 200 m² op een perceel van 8a 42ca biedt deze woning veel ruimte en comfort. Op de begane grond geniet je van een lichtrijke leefruimte (34 m²) en een ruime keuken (15,28 m²) .Verder is er een apart gastentoilet, een inpandige garage (24 m²) met inbouwkasten, een wasplaats met douche en een berging. Boven bevinden zich drie ruime slaapkamers (15,70 m², 12,54 m² en 13 m²) en een badkamer met ligbad, wastafel en toilet. Extra opbergruimte vind je op de zolder (10 m²). De zonnige tuin met zuidwestelijke oriëntatie biedt rust en privacy, ideaal voor gezinnen. Extra troeven zijn rolluiken, een alarmsysteem en een praktische indeling met veel opbergruimte. De woning ligt op korte afstand van scholen, winkels, openbaar vervoer en recreatie, met de Paalse Plas en sportfaciliteiten vlakbij. Interesse? Voor meer informatie, bel ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Meer weten?

Voor uitgebreide info, surf naar www.SWEVERS.be! – Op zoek naar een gracieuze, stijlvolle en piekfijn afgewerkte nieuwbouw? Dan mag jij deze lichtrijke en bijzonder energiezuinige pastorievilla binnenkort misschien wel jouw nieuwe thuis noemen. We nemen je graag mee naar de gunstig gelegen Diestersesteenweg in het centrum van Paal. Dit wondermooie perceel van 7a 25ca grenst achteraan aan een eindeloos groot agrarisch gebied. Vooraan profiteer je dan weer van alle dagelijkse faciliteiten binnen handbereik én een uitzonderlijk gunstige bereikbaarheid. Op dat unieke perceel wordt weldra een prachtige en zeer stijlvolle half open nieuwbouwwoning gerealiseerd met bijzondere aandacht voor kwaliteit, duurzaamheid en energie-efficiëntie. Gelijkvloers is er naast de inkomhal, met gastentoilet, een zeer grote open ruimte met plaats voor bureau, tv-hoek, eetkamer én strakke open leefkeuken. Boven zijn er 3 grote slaapkamers, een knappe badkamer en tweede toilet. De vaste trap naar de zolder, zorgt ook hier voor nog 46,84m² extra potentieel. Je woont hier vlakbij het centrum van Paal. Zo kan je heel wat dagelijkse faciliteiten afvinken op een boogscheut afstand. Ook het centrum van Beringen heeft nog heel wat te bieden vlakbij huis. Interesse? Tel. ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Meer weten?