Huis te koop met 4 gevels - Oost-Vlaanderen (Provincie) (pagina 8)

Ben je op zoek naar een stevig gebouwd en uitstekend onderhouden huis met enorme mogelijkheden? Ontdek dan deze woning op een indrukwekkend perceel van maar liefst 3.912 m², volledig zuidgericht en gelegen in de Heuvelstraat, op slechts 850 meter van station Moerbeke-Viane. Deze woning biedt comfort op de gelijkvloerse verdieping en een zee aan uitbreidingsmogelijkheden op de bovenverdieping. Het gelijkvloers omvat: Ruime keuken met gezellige ontbijthoek, eetkamer met zicht op de tuin, aangename, lichtrijke living met uitzicht over het groene landschap en het zwembad, badkamer uitgerust met zowel bad als douche, drie comfortabele slaapkamers, allemaal op het gelijkvloers, garage en carport. Verder is er nog een volledige onderkeldering. De bovenverdieping doet momenteel dienst als zolder, maar dankzij de betonnen gewelven kan deze perfect ingericht worden tot een volwaardige tweede woonentiteit. Dit opent tal van mogelijkheden, zoals: Kangoeroewonen, zorgwonen, co-housing, extra slaapkamers of een multifunctionele ruimte. De tuin is een waar rust- en ontspanningsoord. Dankzij de volledige zuidoriëntatie geniet je de hele dag door van zon en licht. Het groene uitzicht, de enorme buitenruimte en het zwembad maken dit een ideale plek om te ontspannen, te tuinieren of gasten te ontvangen. Meer info? Een bezoek? Bel Jordi ### Meer weten?

TE KOOP IN GERAARDSBERGEN Op een gunstige ligging in de Heuvelstraat te Geraardsbergen, dé verbindingsweg richting Moerbeke, vind je deze stevige en perfect onderhouden woning. Dankzij haar uitstekende bereikbaarheid — het station van Moerbeke-Viane op slechts 15 minuten wandelen en een bushalte op nog geen 200 meter — vormt dit pand een ideale uitvalsbasis voor gezinnen. Dit huis is energiezuinig en instapklaar: EPC-label B, conforme elektriciteit, 20 zonnepanelen en Thuisbatterij Je geniet hier van een laag energieverbruik én een toekomstbestendige installatie. De woning is bovendien volledig instapklaar — enkel nog inrichten naar je eigen smaak. Indeling van de woning Gelijkvloers: Bij het binnenkomen word je meteen verwelkomd door een ruime inkomhal. Deze leidt je verder naar: een lichtrijke leefruimte met gezellige houtkachel, een functionele keuken met zicht op de tuin, een slaapkamer/bureau, een badkameren rechtstreekse toegang naar de garage. Op de bovenverdieping ontdek je: drie ruime slaapkamers waarvan de master bedroom beschikt over een inloopdressing, én een praktische zolderruimte. De woning is volledig onderkelderd, ideaal voor stockage, hobbyruimte of extra bergruimte. Achteraan bevindt zich een grote, volledig omheinde tuin. Met een perceeloppervlakte van 22 are biedt deze buitenruimte ontzettend veel mogelijkheden. Meer info? Een bezoek? Bel Jordi ### Meer weten?

TE KOOP IN DE PINTE Gelegen nabij de belangrijkste invalswegen en op korte afstand van het centrum van De Pinte, vinden we deze charmante retro-villa met tal van authentieke elementen. De woning ademt karakter uit en vormt de perfecte basis voor wie houdt van een stijlvolle opfrisbeurt of renovatieproject. De indeling is als volgt: Ruime inkomhal met toegang tot de lichtrijke living Gezellige leefruimte met open haard op hout Aparte en geïnstalleerde keuken Nachthal met apart toilet Praktische kelder Op de eerste verdieping bevinden zich 4 slaapkamers Badkamer met ligbad en twee retro wastafels Aanpalend aan de living bevindt zich een veranda Daarnaast is er een garage Extra troef: er bestaat de mogelijkheid om de aanpalende bouwgrond aan te kopen. Ideaal voor wie naast ouders of kinderen wil wonen, of voor wie een kantoor-/praktijkruimte dicht bij huis wenst. Bezoek mogelijk na afspraak met: Simon Coens 📧 ### 📞 ### Of via de website van Cornelis & Partners. Meer weten?

GRAMMONT – GELIJKVLOERSE VILLA IN UITSTEKENDE STAAT VAN 275 M² MET 3 SLAAPKAMERS + GROTE GARAGE MET KANTOORRUIMTE & PARKEERPLAATSEN + TERRAS VAN 220 M² MET OVERDEKT & VERWIJDERBAAR ZWEMBAD VAN 50 M² OP EEN TERREIN VAN +/- 14 ARES Gelegen in een rustige en groene straat, bieden wij u deze prachtige vrijstaande villa aan, bestaande uit: Een inkomhal die toegang geeft tot een lichte woonkamer van 41,5 m², een superuitgeruste open keuken met kookeiland van 25 m², een wasruimte van 8 m² die toegang geeft tot een zolder van 70 m² en het buitenterras, apart toilet, nachthal die toegang geeft tot een doucheruimte van 5,6 m² met dubbele wastafel, 3 slaapkamers van 14 m² - 15 m² en een master bedroom van 20 m² met aangrenzende kleedkamer en toegang tot het achterterras. DIVERSEN: Terrein van 13 are, overal PVC-dubb2le beglazing, pelletverwarming, meerdere parkeerplaatsen met carport, terras van +/- 200 m², zwembad van 50 m² (10 m x 5 m) met een verplaatsbaar dakterras op rails en poolhouse, petanquebaan, tuinhuisje, alarmsysteem, overal horren, ventilatiesysteem & TUIN VAN 380M². In een rustige wijk, dicht bij het openbaar vervoer, scholen en voorzieningen. EPC : 20220214-0002546170-RES-1 / Label F !! INFO en BEZOEKEN via uw makelaarskantoor HY Immo. Neem contact op met Maxime via telefoon op ### of via e-mail: ### !! Meer weten?

Karaktervolle alleenstaande woning met prachtig zicht en grote tuin op toplocatie aan de Hotond. Deze woning ligt op een ruim perceel van +28 are en biedt u alle rust en privacy, met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning omvat een inkomhal, lichtrijke leefruimte, volledig uitgeruste keuken, gastentoilet, wasplaats en badkamer. Boven zijn er vier slaapkamers en een ingerichte zolder met extra kamer en opbergruimte. Bovendien beschikt de woning over een kelder. Dit zoekertje omvat enkele AI-gegenereerde visualisaties. Meer info of plan je bezoek: ### Te koop via Immo Beguin, uw vastgoedexpert sinds 2009, met kantoren in Ronse, Waregem, Kortrijk, Deinze, Doornik en Lessen. Meer weten?

TOPGELEGEN charmante vierkantshoeve met bijgebouwen, op 1,6 hectare, prachtig open weids zicht! Zeer mooi gelegen, genietend van alle rust en privacy, PRACHTIGE VERZICHTEN, doch op 5 min van oprit E40. Woning, diverse bijgebouwen en stallen, weide, handige oprit, ideaal voor mensen op zoek naar ruimte. Bezoek na afspraak met IMMO BEGUIN: ### Meer weten?

Deze zéér energiezuinige nieuwbouwwoning met energiepeil cat A+ kan voor u gebouwd worden volgens de meest energiezuinige norm dankzij warmtepomp (lucht/water) met vloerverwarming, ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom en warmterecuperatie (systeem D), driedubbele beglazing, 13 zonnepanelen (445wp), performante isolatie en hoogwaardige afwerking door ons sterk lastenboek. Het ontwerp kan nog volledig aan uw smaak worden aangepast alsook de indeling en de afwerkingsgraad. Meer info via Team Construct op het nummer: ### De prijs bedraagt ALL-IN : 705.391€ (Grond + registratie + notaris + woning + 21% btw + aansluitingskosten nutsvoorziening) Meer weten?

Bent u op zoek naar een ruime, energiezuinige woning met topkwaliteit afwerking? Deze prachtige woning van 255 m² in Nederhasselt (Ninove) biedt alles wat u nodig heeft: ruimte, comfort én luxe. U wordt verwelkomd in een stijlvolle inkomhal met gastentoilet en praktische vestiairehoek. Het gelijkvloers beschikt over een royale woonkamer en een super-de-luxe keuken van maar liefst 115 m², een droom voor iedere kookliefhebber. Vanuit de bureau, maar ook vanuit de woonkamer, geniet u van een glaspartij met prachtig uitzicht op de tuin. Aan de tuin grenst een overdekt terras, ideaal om buiten te ontspannen, en er is een ruime berging aanwezig. De woonkamer en het bureaugedeelte zijn voorzien van inbouwkasten en de gebruikte materialen ademen kwaliteit. De keuken is hyper-uitgerust en straalt klasse uit. Op de bovenverdieping vindt u een nachthal, een badkamer met ligbad en inloopdouche, een apart toilet en drie ruime slaapkamers, ideaal voor een gezin. Extra troeven van deze woning zijn het: - EPC-label B, - elektriciteit conform de wet, - centrale verwarming op aardgas, - volledige domotica en 14 zonnepanelen met batterijopslag voor maximale energie-efficiëntie. - laadpaal aanwezig De woning is volledig onderkelderd met plaats voor zes auto’s, een ruime wasplaats en de verhoogde poort maakt het ook geschikt voor camionetten. Deze woning is bovendien perfect voor wie een vrij beroep uitoefent en werkruimte aan huis nodig heeft. Kortom, een moderne, ruime en luxueuze woning met alles erop en eraan. Mis deze unieke kans niet! Klaar om deze prachtige woning te ontdekken? Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging. Meer weten?

In het landelijke Lierde bevindt zich deze gerenoveerde, statige villa die uitblinkt in comfort, klasse en rust. De volledige woning is praktisch ingedeeld op het gelijkvloers en bovendien volledig onderkelderd, wat zowel extra ruimte als functionaliteit biedt. De villa beschikt over 2 ruime slaapkamers, met de mogelijkheid tot een 3de kamer, ideaal voor wie extra ruimte wenst voor kantoor of hobby. Vooraan een prachtige living met openhaard, hiernaast een open leefkeuken, afgewerkt met hoogwaardige materialen, biedt een prachtig zicht op de verzorgde tuin. Grote raampartijen laten overvloedig daglicht binnen en creëren een harmonieus gevoel tussen binnen en buiten. De woning wordt omgeven door groene zichten, waardoor privacy en natuurbeleving centraal staan. Troeven van deze uitzonderlijke eigendom: Gebruik van kwalitatieve materialen en high-end afwerking Zonnepanelen en warmtepomp (lucht-lucht) voor energie-efficiënt wonen Een verzorgd zwembad dat perfect aansluit op de tuinarchitectuur Professioneel aangelegde tuin met prachtig zicht. Dubbele garage met ruime parkeermogelijkheden Aanpalend weiland, ideaal voor dierenliefhebbers of extra buitenruimte Deze exclusieve villa biedt een unieke combinatie van luxe, rust en een landelijke ligging. Een waar pareltje voor wie op zoek is naar kwalitatief en stijlvol wonen omgeven van het groen. Voor meer info of een bezoek: contacteer Roxanne – ### Meer weten?

In een rustige, doodlopende straat op wandelafstand van het centrum van Ronse, ontdek je deze charmante woning vol karakter en authenticiteit. Vanaf het eerste moment word je verwelkomd door een mooie voortuin en de elegante gevel die meteen de toon zet. Voor de woning is er voldoende parkeergelegenheid en via de oprit bereik je de aparte garage. Binnenin wacht je een inkomhal met authentieke vloeren en een prachtige houten trap die meteen indruk maakt. De lichtrijke leefruimte ademt gezelligheid uit en sluit naadloos aan bij de eetkamer. De ruime keuken vormt het hart van de woning en sluit mooi aan bij de tuin, waardoor koken en samenkomen hier extra gezellig worden. Verder zijn er op het gelijkvloers een grote berging/wasplaats, een apart toilet en een badkamer met ligbad en lavabo. De kelder zorgt voor extra opslagruimte. Op de verdieping vind je drie ruime slaapkamers en een extra kamer die perfect kan dienen als dressing, bureau of hobbyruimte. Achteraan geniet je van een zonnige tuin met veel privacy, ideaal voor gezellige avonden of speelruimte voor kinderen. Deze woning combineert ruimte, lichtinval en authenticiteit met een topligging. Een pareltje met ongelooflijk veel charme waar je meteen het warme thuisgevoel ervaart! 📞 Plan vandaag nog je bezoek in en ontdek zelf de troeven van dit huis. Contacteer Chiara voor meer info of een afspraak. ☎️ ### ### Meer weten?

Deze zéér energiezuinige nieuwbouwwoning met energiepeil cat A+ kan voor u gebouwd worden volgens de meest energiezuinige norm dankzij warmtepomp (lucht/water) met vloerverwarming, ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom en warmterecuperatie (systeem D), driedubbele beglazing, 13 zonnepanelen (445wp), performante isolatie en hoogwaardige afwerking door ons sterk lastenboek. Het ontwerp kan nog volledig aan uw smaak worden aangepast alsook de indeling en de afwerkingsgraad. Meer info via Team Construct op het nummer: ### De prijs bedraagt ALL-IN 659.544 € (Grond + registratie + notaris + woning + 21% btw + aansluitingskosten nutsvoorziening) Meer weten?

Deze grote recente kwalitatieve moderne villa is UNIEK gelegen in het charmante Moregem, 9700m2, Binnenzwembad, tuin met privacy en absolute stilte, paardenstallen, omheinde weide en extra aangelegde tuin. Volledig onderkelderd: prachtig nieuw binnenzwembad, bar/mancave en wijnfrigo, wellness: sauna en stoomdouche, en een sportruimte, aanpalend buiten terras met jacuzzi. Op het gelijkvloers: inkom en traphal met vestiaire en toilet, grote lichtrijke leefruimte, aparte bureau, geïnstalleerde keuken met ontbijthoek, extra diningroom met zicht op de tuin, overdekt terras, grote dubbele garage, bijkeuken en wasplaats. Op het 1ste verdiep: overloop, 4 grote slaapkamers (airco) en 2 badkamers. 2de verdiep; stockageruimte/dressing, en grote extra slaapkamer met eigen lavabo en bad (ideaal voor nanny). TROEVEN: prachtige locatie aan de kerk van Moregem genietend van alle rust en privacy, LUXE-MANCAVE en binnenzwembad, grote lichtrijke ruimtes, kwalitatieve degelijke afwerking. Bezoek na afspraak met IMMO BEGUIN; ### Meer weten?

Op een perceel van maar liefst 25300m2 vinden we deze energiezuinige, gerenoveerde woning, een bijgebouw, een loods en weilanden met enkele stallingen. Via een lange kasseiweg kan men het erf oprijden tot aan de ruime parking. De loods van 200m2 bezit 2 garagepoorten zodat men daar ook overdekt kan parkeren. Er is een laadpaal voorzien. In een 2e deel van de loods is er extra berging of plaats voor het houden van dieren. Het hoofdgebouw heeft 3 ingangen. Via de hal gaat men links naar de living met eetplaats en volledig uitgeruste open keuken die in verbinding staat met de wasplaats. Aan de rechterkant is er een eerste slaapkamer en een badkamer met bad, inloopdouche en dubbele lavabo. Op de eerste verdieping zijn er nog eens 2 slaapkamers, een biljartkamer die gemakkelijk naar 4e slaapkamer om te vormen is, een berging en een badkamer met douche. De zolder met uittrektrap kan gebruikt worden als extra opbergruimte. Achter de woning is er een grote groentetuin en serre. Overal in het huis zijn er ingemaakte kasten, er ligt parket in de living en de slaapkamers, er is vloerverwarming (geothermische warmtepomp), een alarm, shutters voor alle ramen, ingebouwde verlichting, 30000l regenwater, een grondwaterput en er zijn 48 zonnepanelen! Het bijgebouw kan als multifunctionele ontspanningsruimte en berging gebruikt worden. Hier mag geen extra domicilie gevestigd worden. Hou je van privacy en woon je graag te midden van het groen maar toch op korte afstand van winkels, de basisschool, het station van Hansbeke en de autostrade? Meer info via Palestraat21.rosseel.be De eigenaar zou er graag nog enige tijd blijven wonen. Meer weten?

Op een mooie rustige ligging vinden we deze energiezuinige villa met 3 à 4 slaapkamers op een zuid-gericht perceel van 1170m². Deze villa valt vooral op door zijn enorme breedte aan het straat en zijn lichtrijke ruimtes die allemaal rust en ruimte uitstralen. Op gebied van energiezuinig is aan alles gedacht, hoog-rendementsglas, zonneweringen, zonnepanelen, thuisbatterij, airconditioning enz..U wordt verwelkomd in een ruime inkom met aansluitend een multifunctionele ruimte die kan ingericht worden als kantoor of praktijkruimte.De leefruimte geniet dankzij de breedte van de woning en de grote glaspartijen, van een uitzonderlijk aangename lichtinval. De sfeervolle gashaard werkt het geheel af met een extra warmte en gezelligheid. Deze ruime leefruimte staat in direct contact met de open keuken, volledig ingericht met oog voor design. Zowel leefruimte als keuken genieten van een direct contact met de mooi aangelegde zuid-gerichte tuin. Naast de keuken is er nog een mooi ingerichte wasruimte/berging. Op het gelijkvloers vinden we al een eerste zeer ruime slaapkamer, met aansluitend dressing en grote badkamer met dubbel was meubel, inloopdouche en bad.Op het eerste verdiep zijn de overige twee ruime slaapkamers en badkamer met was meubel, toilet en inloopdouche. Verder is er boven een grote polyvalente ruimte met prachtig uitzicht op de tuin, waar met alle gemak één of twee extra kamers kan worden ingericht.Deze prachtige moderne villa combineert oog voor detail met optimaal gebruiksgemak en een strak design. Dankzij de grote bewoonbare oppervlakte, biedt de woning bovendien veel mogelijkheden.De zuid west georiënteerde tuin is uitgerust met een zwembad en is ook uiterst gemakkelijk in onderhoud waarbij de grasrobot rustig zijn werk doet. De tuin en carport voor 2 wagens zijn bereikbaar via een heel mooie strakke automatische aluminium schuifpoort die het geheel afmaakt. Voor de woning is er nog een grote parking voor minstens 3 wagens.Kortom, een instapklare droomwoning in Lochristi!Wil u deze prachtige villa bezoeken? Mail ons op ### of bel naar Dieter ### Meer weten?

In het landelijke Lierde bevindt zich deze gerenoveerde, statige villa die uitblinkt in comfort, klasse en rust. De volledige woning is praktisch ingedeeld op het gelijkvloers en bovendien volledig onderkelderd, wat zowel extra ruimte als functionaliteit biedt. De villa beschikt over 2 ruime slaapkamers, met de mogelijkheid tot een 3de kamer, ideaal voor wie extra ruimte wenst voor kantoor of hobby. Vooraan een prachtige living met openhaard, hiernaast een open leefkeuken, afgewerkt met hoogwaardige materialen, biedt een prachtig zicht op de verzorgde tuin. Grote raampartijen laten overvloedig daglicht binnen en creëren een harmonieus gevoel tussen binnen en buiten. De woning wordt omgeven door groene zichten, waardoor privacy en natuurbeleving centraal staan. Troeven van deze uitzonderlijke eigendom: Gebruik van kwalitatieve materialen en high-end afwerking Zonnepanelen en warmtepomp (lucht-lucht) voor energie-efficiënt wonen Een verzorgd zwembad dat perfect aansluit op de tuinarchitectuur Professioneel aangelegde tuin met prachtig zicht. Dubbele garage met ruime parkeermogelijkheden Aanpalend weiland, ideaal voor dierenliefhebbers of extra buitenruimte Deze exclusieve villa biedt een unieke combinatie van luxe, rust en een landelijke ligging. Een waar pareltje voor wie op zoek is naar kwalitatief en stijlvol wonen omgeven van het groen. Voor meer info of een bezoek: contacteer Roxanne – ### Meer weten?

Welkom in deze charmante woning te Denderwindeke. EPC B 180, Electriciteit conform tot 2042 !! Deze woning is gelegen op wandelafstand van de lagere school, grote buurtwinkel, beenhouwer, apotheker en bank en biedt een leefruimte van 145m² op een perceel van 293m². Met 4 slaapkamers is er voldoende ruimte voor een gezin of om thuiskantoorruimte te creëren. Bij binnenkomst in de open leefruimte valt meteen de lichte en uitnodigende sfeer op, dankzij de grote ramen en moderne afwerking. De ruime woonkamer loopt naadloos over in een stijlvolle, goed uitgeruste keuken. Er zijn 4 slaapkamers, waarvan 1 op gelijkvloers en 3 op de verdieping en eveneens een inrichtbare zolder met vaste trap. De badkamers zijn voorzien van wastafel en inloopdouche, ontworpen met oog voor comfort en stijl. Buiten nodigt een aangenaam terras uit voor ontspannen momenten en er is directe toegang tot het grasperk en de buitenberging die eveneens bereikbaar is vanaf de straat. Kortom, deze charmante woning is een unieke kans voor wie op zoek is naar een gezellige en functionele thuisbasis. Laat u verrassen door het aangename wooncomfort en de mogelijkheden die dit huis te bieden heeft. Mis deze kans niet en plan vandaag nog uw bezoek. Meer weten?

Bent u op zoek naar een charmante villa die volledig is gerenoveerd volgens de nieuwste woontrends én voorzien is van moderne domotica? Zoek niet verder! Deze prachtige, instapklare woning biedt maar liefst 320 m² bewoonbare oppervlakte op een zuidgericht perceel van 1.500 m² waar u het hele jaar door kan genieten van de zon. Indeling van de woning: Gelijkvloers: - inkomhal met apart gasten toilet - bureauruimte - badkamer met ligbad en douche - Ruime leefruimte met een open keuken - Hoge garage voor al uw opslag- en parkeermogelijkheden Indeling eerste verdieping: - 2 zeer ruime slaapkamer (1Kamer met ingebouwde kasten) - 3 ruime kinderkamers - badkamer met douche - toilet Zolderverdieping met vaste trap: - mogelijkheid tot extra kamers Troeven: - Volledige totaalrenovatie met oog voor detail - Zuidgerichte tuin met prachtig verzicht - Ruime kelderverdieping voor stockage - Vergunde aanbouw en carport - Alle ramen voorzien van screens - Goedgekeurde vergunning voor plaatsing zadeldak - Domotica & vernieuwde nutsvoorzieningen Waarom deze villa? Dankzij de praktische indeling en de ruime leefruimtes wordt dit ongetwijfeld de plek waar u en uw gezin zich meteen thuis voelen. Meer weten of een bezoek inplannen? Bekijk alle details en boek uw bezoek via deze link: ### Meer weten?

Op een zichtbare locatie aan de Ninovesteenweg in Aalst bieden wij dit interessante gelijkvloerse eigendom aan, bestaande uit drie afzonderlijke units: Kantoorruimte van 50 m² Kantoorruimte van 37 m² Appartement van 135 m² De units kunnen afzonderlijk of in hun geheel worden aangekocht. Dankzij de grote ramen geniet elke ruimte van overvloedig natuurlijk licht. Gelegen in een residentieel gebouw biedt dit pand een uitstekende kans voor herontwikkeling of omvorming naar woonunits. Opmerking: te renoveren. Bovendien zijn er 2 boxen te koop aan €20.000 per stuk. Troeven: Flexibele indeling en aankoopmogelijkheden Veel lichtinval Hoge zichtbaarheid en goede bereikbaarheid Perfecte opportuniteit voor investeerders of projectontwikkelaars Mogelijkheid tot omvorming naar woonruimte Geïnteresseerd in een bezoek of meer informatie? Contacteer ons voor een afspraak! Meer weten?

Deze ruime villa gelegen aan de Grote Steenweg 26 in Zomergem biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een woning die mits renovatie volledig kan worden aangepast aan persoonlijke wensen. De woning, gebouwd in 1967, beschikt over een woonoppervlakte van 217 m² en omvat drie slaapkamers, wat ruimte biedt voor gezinnen of mensen die extra kamers wensen voor kantoor of hobbyruimte. De indeling wordt versterkt door een praktische badkamer, die momenteel aanwezig is, en een ruime garage met plaats voor minimaal twee voertuigen. Daarnaast beschikt de woning over een terras van 30 m² en een grote tuin van 1400 m², ideaal voor buitenleven, ontspanning of het aanleggen van een speeltuin of tuinbouwproject. Wat de technische aspecten betreft, wordt de woning verwarmd via mazout, wat geen hoogrendement energiezuinigheid garandeert, maar wel een betrouwbare verwarmingsoptie biedt. De woning is niet energielabel A of B, met een primair energieverbruik van 317 kWh/m² per jaar. Het dubbel glas zorgt voor enige isolatie, terwijl er geen elektrische voorzieningen zoals een laadstation of airconditioning aanwezig zijn. De woning is niet als lage-energiewoning geklasseerd, wat aangeeft dat de energiekosten mogelijk hoger liggen dan bij energiezuinige nieuwbouw of gerenoveerde woningen. Een bijkomend voordeel is dat de woning een inpandige garage heeft met twee parkeerplaatsen en dat er geen overstromingsrisico of -gebied in de omgeving is, wat zorgt voor extra zekerheid. De locatie in Zomergem biedt een gunstige balans tussen landelijke rust en bereikbaarheid. De woning ligt in een rustige omgeving met voldoende ruimte voor tuinieren en buitenactiviteiten. De nabijheid van lokale voorzieningen en de goede verbinding naar naburige steden maken deze villa aantrekkelijk voor wie waarde hecht aan ruimte, privacy en de mogelijkheid tot personalisatie door renovatie. Met een prijs van 465.000 euro biedt deze woning een uitstekende investering voor wie bereid is te investeren in renovatie en afwerking. Neem contact met ons op voor meer details of om een bezichtiging te plannen en deze unieke kans te ontdekken om uw droomwoning te realiseren. Meer weten?

TE KOOP NINOVE Bent u op zoek naar een exclusieve woonbeleving met rust, ruimte én luxe? Dan is deze uitzonderlijke villawoning met uitzicht over de prachtige Dendervallei precies wat u zoekt. Gelegen in een idyllische, landelijke omgeving én toch vlakbij het centrum van Ninove, biedt deze eigendom een perfecte combinatie van privacy en bereikbaarheid – centraal tussen Gent en Brussel. Deze villa straalt klasse uit vanaf het eerste moment. De royale inkomhal leidt u naar een lichtrijke leefruimte, een volledig ingerichte kwaliteitskeuken (Stylmar) en vier ruime slaapkamers met badkamer. Verder is er nog een kelder en een ruime dubbele garage. De zolder, bereikbaar via een vaste trap, biedt nog eindeloze uitbreidingsmogelijkheden. Dankzij de riante indeling is de woning daarnaast uitermate geschikt om in te richten als kangoeroewoning. Buiten beleeft u pure luxe: een riant zonneterras met uitgestrekt zicht op een weelderige boomgaard en agrarisch gebied. Hier geniet u dagelijks van absolute rust, privacy en een blijvend vakantiegevoel. De boomgaard is niet inbegrepen in de vraagprijs, maar kan mee aangekocht worden voor slechts €25.000 – een unieke kans om dit prachtige extra stuk natuur aan uw eigendom toe te voegen., Extra troeven? GEEN RENOVATIEPLICHT (EPC = D), materialen van hoogstaande kwaliteit, ruime oprit,... Meer weten?