Huis te koop met 6 slaapkamers - Borinage (Regio)

Visite et informations UNIQUEMENT sur rendez-vous avec l'agence --> ### ( SVP ne pas déranger la commerçante qui travail encore sur place) À VENDRE – Maison 6 chambres ( 4 chambres au sein de l'habitation + 35 m² au rez-de-chaussée avec wc et points d'eau) Située à Quaregnon, cette propriété polyvalente offre une opportunité rare ! Deux entrées totalement indépendantes Séparation complète entre zone privée et zone professionnelle Idéal indépendant, profession libérale ou investissement CÔTÉ HABITATION 4 très grandes chambres ( 14 m², 17m², 18m², 24m²) Grande pièce de vie lumineuse avec puits de lumière Cuisine super équipée Salle de bain complète : bain, douche et Wc Buanderie Caves Grenier 3 WC au total Terrasse + pergola orientation au sud Jardin clôturé Maison spacieuse, fonctionnelle et libre immédiatement. CÔTÉ COMMERCIAL Excellente visibilité Vitrine en façade Entrée entièrement indépendante Aménagement idéal pour institut, cabinet, bureau ou activité paramédicale Parfait pour combiner vie privée et activité professionnelle Libre de suite Faire offre à partir de 299 000,00 euros . Visite et informations UNIQUEMENT sur rendez-vous avec l'agence --> ### ( SVP ne pas déranger la commercante qui travail encore sur place) Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel, Le propriétaire se réserve le droit exclusif d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Meer weten?

Deze charmante woning te koop in Quaregnon biedt een unieke combinatie van karakter, potentieel en praktische voorzieningen. Gelegen aan de rustige Place Nicolas Jenart 26, bevindt deze résidence zich in een rustige omgeving met uitzicht op een mooi plein. Met een vraagprijs van 195.000 euro is dit een uitstekende gelegenheid voor zowel investeerders als grote gezinnen die op zoek zijn naar een woning met veel mogelijkheden. De woning heeft een woonoppervlakte van circa 250 m² en is momenteel in te renoveren staat, wat de koper de kans geeft om het pand volledig naar eigen wens aan te passen. De statige uitstraling wordt versterkt door de grote leefruimtes, waaronder een woonkamer van 35 m² die veel natuurlijk licht binnenlaat, en een keuken van 8 m² die ideaal is voor dagelijks gebruik. Het huis beschikt over zes slaapkamers, drie badkamers en zes toiletten, wat voldoende ruimte biedt voor grote gezinnen of voor het creëren van diverse woon- en werkruimtes. De praktische indeling wordt nog versterkt door de aanwezigheid van twee volledig uitgeruste studios, waarvan één met een geldig bouwvergunning, wat de verhuurmogelijkheden aanzienlijk vergemakkelijkt. Een hall van 54 m² in het dak biedt bovendien grote uitbreidingsmogelijkheden voor wie extra kamers wil creëren. Buiten bevindt zich een ruime tuin van 327 m² en een terras van 53 m² dat uitnodigt tot buitenleven en ontspanning. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 547 m² en biedt voldoende ruimte voor parking en overige buitenvoorzieningen. De woning wordt verwarmd met mazout en beschikt over een elektrische installatie die gecertificeerd is volgens de geldende normen. Dankzij de goede ligging in Quaregnon geniet u van het comfort van nabijheid tot lokale voorzieningen en groene zones, terwijl het rustige straatbeeld zorgt voor een aangename woonsfeer. Kortom, deze woning combineert authentiek Belgisch vastgoed met veel potentieel voor renovatie en personalisatie. Dankzij de twee studio's met bouwvergunning kan men gemakkelijk inkomsten genereren via verhuur, waardoor de investering nog aantrekkelijker wordt. Dit pand is bijzonder geschikt voor investeerders die willen profiteren van het verhuurpotentieel of grote gezinnen die ruimte en flexibiliteit zoeken. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Deze opportuniteit mag u niet laten liggen! Meer weten?