Huis te koop - onder 200000 euros - Borinage (Regio) (pagina 3)

Ontdek deze interessante woning te Élouges, een charmante locatie waar u de kans krijgt om een huis te kopen dat klaar is voor een renovatie. Deze woning wordt aangeboden voor een prijs vanaf 90.000 euro, exclusief eventuele bijkomende kosten en kosten voor de koper. Het vastgoed beschikt over een totale oppervlakte van 1 are 70 centiare (170 m²), met een woonoppervlakte van ongeveer 113 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning is goed uitgerust met een grote kelder, een gezellige living, een aparte eetkamer, een functionele keuken en een badkamer. Op de eerste verdieping vindt u twee slaapkamers en een kleine nachthal, terwijl de zolderruimte nog naar wens kan worden ingericht als extra leefruimte. Het pand bevat diverse voorzieningen zoals een pelletkachel voor een efficiënte verwarming en een elektrische boiler voor het warm water. Enkele ramen beschikken over dubbele beglazing, wat bijdraagt aan de energieprestaties. De woning heeft een energielabel D met een verbruik van 302 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat het huis op maat gemaakt kan worden voor betere energie-efficiëntie. Gelegen in Élouges, bevindt deze woning zich in een rustige, niet-overstromingsgevoelige omgeving, perfect voor wie op zoek is naar rust en ruimte binnen een landelijke setting. De tuin biedt voldoende plek voor buitenactiviteiten en ontspanning, terwijl er ook twee parkeerplaatsen beschikbaar zijn voor bewoners en bezoekers. De woning is niet verhuurd en kan onmiddellijk vrijgegeven worden bij akte, wat het ideaal maakt voor kopers die snel willen investeren in hun nieuwe thuis of vastgoedportefeuille. De prijs van 90.000 euro wordt aangeboden zonder bijkomende kosten, en potentiële kopers worden uitgenodigd om contact op te nemen voor verdere informatie of om een bezoek te plannen. Dit is een uitstekende gelegenheid om een betaalbaar vastgoedproject aan te gaan in een aantrekkelijke regio, waarbij u de vrijheid krijgt om het huis naar eigen wensen te renoveren en aan te passen. Bent u geïnteresseerd in deze woning of wenst u meer details? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en u te helpen bij het realiseren van uw vastgoeddoelen in Élouges. Met dit huis krijgt u niet alleen een betaalbare investering, maar ook de mogelijkheid om uw eigen stempel te drukken op een karaktervolle woning in een rustige buurt. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging of meer informatie en zet de eerste stap naar uw nieuwe woonplek! Meer weten?

Deze te renoveren woning in Dour biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een project met veel potentieel. Gelegen op een perceel van 440 m², beschikt deze dubbele woning over een grote verscheidenheid aan ruimte en karakter. De totale woonoppervlakte bedraagt ongeveer 167 m², verdeeld over verschillende verdiepingen. Op het gelijkvloers vindt u een ruime leefruimte met een keuken en een badkamer, terwijl de eerste verdieping vier slaapkamers herbergt, toegankelijk via twee aparte trappen. Daarnaast zijn er op de tweede verdieping twee grote zolders, ideaal voor opslag of verdere ontwikkeling. Buiten beschikt de woning over een charmante tuin en verschillende buitenruimte, waaronder een open en een overdekte binnenplaats, wat de woning aantrekkelijk maakt voor zowel ontspanning als praktische doeleinden. Wat betreft de technische uitrusting en energieprestaties, is dit pand voorzien van dubbele beglazing in de meerderheid van de ramen, een pelletkachel en een elektrische boiler voor warm water. Het EPC-rapport geeft een F-label met een energieverbruik van 455 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat renovatie en energieverbeteringen zeker mogelijk en wenselijk zijn. De woning wordt aangeboden voor een prijs vanaf 80.000 euro, exclusief taksen en kosten, met de koper die verantwoordelijk is voor de fees. De woning is niet verhuurd en beschikbaar bij akte, waardoor er meteen mogelijkheden zijn voor nieuwe eigenaars om hier eigen invulling aan te geven. Gelegen in Dour, biedt deze woning een rustige omgeving met goede bereikbaarheid en lokale voorzieningen. Het is een ideale aankoop voor investeerders of particulieren die willen investeren in een woning met potentieel in Wallonië. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen. Dit vastgoed biedt u de unieke kans om een karaktervolle woning te renoveren volgens uw wensen, binnen een betaalbare prijsklasse. Neem vandaag nog contact op en ontdek alle mogelijkheden die deze woning u kan bieden. Meer weten?

Deze charmante woning gelegen in Wasmuel biedt een aantrekkelijke combinatie van comfort en functionaliteit, ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbaar en snel beschikbaar vastgoed. Met een vraagprijs vanaf €179.000, exclusief notariskosten en omvat door de koper, presenteert deze residentie een mooie gelegenheid om in een rustige omgeving te wonen. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 110 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, en bevindt zich op een perceel van 160 m². Het huis is volledig instapklaar en voorzien van hedendaagse voorzieningen zoals dubbele beglazing die zorgt voor uitstekende isolatie, een efficiënte pelletkachel voor verwarming, en een elektrische boiler voor warm water. Daarnaast beschikt het pand over een ruime kelder onder het huis, wat extra opslagruimte biedt, en een volledig uitgeruste keuken die klaar is voor gebruik. De indeling van de woning is praktisch en comfortabel. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een moderne keuken, een ruime leefruimte, een praktische bijkeuken en een badkamer met douche. Vanuit de living is er rechtstreeks toegang tot een terras en een tuin, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een nachthal, terwijl de zolderruimte nog kan worden ingericht naar wens, dankzij de mogelijkheid om het dak te aménageren. Het huis wordt gekenmerkt door zijn zuidelijke oriëntatie, die zorgt voor veel natuurlijk lichtinval en een aangename sfeer binnen. De woning is volledig conform de geldende bouw- en energievoorschriften, met een EPC-waarde van E (357 kWh/m² per jaar), wat aangeeft dat er nog ruimte is voor verdere energetische optimalisatie. Gelegen in Wasmuel biedt deze woning niet alleen rust en privacy, maar ligt ze ook nabij diverse lokale voorzieningen. De buurt is niet overstromingsgevoelig, wat extra gemoedsrust geeft. De woning is ideaal voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een betaalbare investering met potentieel voor personalisatie. Dankzij de ligging en de aanwezige voorzieningen is dit vastgoed zeker interessant voor wie op zoek is naar een betaalbare en praktische woning met goede toekomstmogelijkheden. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de charme en mogelijkheden van deze woning in Wasmuel! Meer weten?

Frameries, à deux pas du centre se trouve cette belle maison avec ses 2 chambres et jardin. Elle se compose d’un bureau, d’une pièce de vie lumineuse, de deux chambres et d’une sdb. Idéale pour premier achat ou investisseur. Prix : 130.000 euros. Tél : ### Meer weten?

Située à Quaregnon, cette maison 2 façades offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d’un projet à valoriser. Le rez-de-chaussée se compose d’une pièce avant lumineuse de ±29 m² pouvant accueillir un salon et une salle à manger, suivie d’une seconde pièce de ±14 m² destinée à la cuisine. Un espace avec WC séparé complète ce niveau. À l’étage, le bien dispose de deux chambres de ±12 m² et ±13 m² ainsi que d’une salle de bain spacieuse de ±11 m². La maison comprend également une cave en sous-sol. Situation idéale, à proximité d’une gare, des commerces et des écoles, offrant un cadre de vie pratique au quotidien. Caractéristiques techniques : châssis en bois avec double vitrage. L’installation électrique n’est pas conforme. Le bien nécessite une rénovation complète, laissant libre cours à vos envies d’aménagement. Idéal pour un premier achat avec travaux ou un investissement. À visiter sans tarder ! Meer weten?

Ontdek deze karaktervolle woning te koop in het hart van Boussu, een aantrekkelijk vastgoed dat volop mogelijkheden biedt voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Gelegen op slechts 100 meter van het centrale plein, bevindt deze woning zich op een gunstige locatie waar stadsleven en rust harmonieus samenvloeien. Met een vraagprijs vanaf 115.000 euro, exclusief kosten en onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar, biedt dit pand een interessante kans voor zowel investeerders als particulieren die een woning willen renoveren volgens eigen wensen. De woning beschikt over een totale woonoppervlakte van 122 m², verdeeld over meerdere verdiepingen die klaar zijn voor een herinrichting. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een multifunctionele kamer die kan dienen als bureau of slaapkamer, een ruime woonkamer, keuken, badkamer en een gezellige binnenplaats met tuin. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers en een klein nachthalletje aanwezig, terwijl het zoldergedeelte nog verder kan worden ingericht dankzij het aanwezige bevloerde zolderruimte. Het pand is voorzien van dubbele beglazing, centrale gasverwarming en een elektrische boiler voor warm water, wat het comfort verhoogt en de basis vormt voor verdere renovatie. De locatie in Boussu biedt verschillende voordelen, waaronder de nabijheid tot belangrijke voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Het is een gebied dat zich uitstekend leent voor zowel wonen als investeren, mede dankzij de goede bereikbaarheid en de rustige omgeving. De woning wordt verkocht in de staat waarin ze zich bevindt, klaar voor een nieuwe eigenaar die er zijn eigen stempel op wil drukken. Met een gunstig EPC van E (416 kWh/m² per jaar) en een kadastraal inkomen van 418 euro, vormt dit pand een aantrekkelijke aanbieding voor wie graag een eigen woning creëert of investeert in vastgoed. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – deze unieke woning wacht op zijn nieuwe eigenaar! Meer weten?

Deze interessante woning ligt in het centrum van Dour en biedt een mooie gelegenheid voor renovatie en herinrichting. Met een totale oppervlakte van 137 m² woonruimte, verdeeld over meerdere verdiepingen, combineert dit vastgoed zowel woon- als commerciële functies. De woning omvat een kelder, een gelijkvloers met een inkomhal, woonkamer, keuken, badkamer, apart toilet, binnenkoer en tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthall en twee slaapkamers, terwijl de tweede verdieping een ruime zolderruimte biedt die gemakkelijk kan worden ingericht naar eigen wensen. Het pand beschikt over eenvoudige ramen en maakt gebruik van centrale verwarming op gas met warmwaterproductie. De EPC-waarde ligt op 471 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat het gebouw nog verbeteringen kan ondergaan op het vlak van energie-efficiëntie. De locatie van deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een centraal gelegen project in Dour. De woning wordt momenteel verhuurd en is beschikbaar bij akte. De tuin en het terras bieden buitenruimte voor ontspanning en tuinieren, terwijl de rust en bereikbaarheid van het centrum zorgen voor een aangename woonomgeving. De prijsstelling start vanaf 90.000 euro, een aantrekkelijke mogelijkheid voor investeerders of particulieren die willen investeren in een woning met potentieel. Het pand bevindt zich niet in een overstromingsgevoelig gebied en heeft een kadastraal inkomen van 937 euro. Het volledige gebouw moet nog gerenoveerd worden, inclusief de installatie van nieuwe ramen en energievoorzieningen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Deze woning biedt een uitstekende kans voor degenen die willen investeren in een centraal gelegen pand in Dour met veel potentieel voor verbetering en personalisatie. Dankzij de gunstige ligging en de betaalbare prijs is dit vastgoed zeer interessant voor zowel bouwers als investeerders die op zoek zijn naar een renovatieproject. Aarzel niet om ons te contacteren voor verdere details of een vrijblijvende afspraak; wij begeleiden u graag bij elke stap in het aankoopproces. Meer weten?

We Invest Mons vous propose cette maison mitoyenne située à Cuesmes proche des facilités. Cette dernière est composée d'un espace salon, d'une kitchenette, d'une salle de bains avec WC au rez-de chaussée. L' étage dispose d'une chambre spacieuse et d'un espace bureau. Un jardin situé en face de la maison et une cave saine sont également à souligner. Points techniques : Raccordement à l'égout, convecteur au gaz, électricité conforme jusqu'en 2045, châssis double vitrage en PVC, toiture en tuile terre cuite. Nous reprenons les offres à partir de 85.000 euros pour ce bien. PEB de classe: E - Code unique: 20240725014787 - Consommation théorique: 26210kWh/an - Consommation spécifique: 424kWh/m².an. Meer weten?

Maison d'habitation sur 4 ares8 de terrain, composée d'un hall d'entrée, 2 séjours, une buanderie, 4 chambres ou 3 chambres et un bureau, 2 salles de douche, 2 WC, 2 espaces cuisine, une annexe et un jardin et un passage latéral. Fosse septique( raccordable à l'égout), compteur bi-horaire, chauffage central gaz, châssis double vitrage PVC et bois. PEB label C n° 20260201014882 42795kWh/an 182 kWh/m².an Infos et visites Sabrina Little +32 478/291.191. IPI 507.893 ### Meer weten?

Deze aantrekkelijke woning te Flénu biedt een uitstekende gelegenheid voor zowel starters als investeerders die op zoek zijn naar een betaalbaar en praktische vastgoedoplossing. Met een totale woonoppervlakte van 126 m² beschikt deze woning over een doordachte indeling en voorziening die aan diverse woonwensen voldoet. Het huis bestaat uit een gelijkvloerse woonkamer, een eethoek en een keuken, perfect voor gezellige family dinners of ontvangsten. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk 15 m² en 11 m², waar comfort en functionaliteit hand in hand gaan. De woning is voorzien van dubbel glas, wat bijdraagt aan een goede isolatie en geluidsdemping, en wordt verwarmd via centrale verwarming, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat tijdens de koudere maanden. De buitenruimte bestaat uit een nette tuin die volop mogelijkheden biedt voor ontspanning, tuinieren of het organiseren van gezellige barbecues met familie en vrienden. Gelegen nabij openbaar vervoer, scholen, belangrijke verkeersaders en winkels, geniet deze woning van een gunstige ligging die het dagelijks leven aanzienlijk vereenvoudigt. Dankzij de goede verbindingen zijn zowel het centrum van Flénu als omliggende regio’s gemakkelijk bereikbaar. Hoewel de elektrische installatie nog niet gecertificeerd is en het EPC-klasse E aangeeft dat er ruimte is voor verbetering in energie-efficiëntie, biedt deze woning volop potentieel voor de koper die klaar is om er zijn eigen stempel op te drukken. Met een vraagprijs van slechts 99.000 euro vertegenwoordigt dit vastgoed een interessante investering. Zonder BTW en momenteel niet verhuurd, biedt deze woning de mogelijkheid tot snel schakelen en eigen woonplezier of verhuur op korte termijn. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om in een betaalbare woning te investeren in een aangename omgeving met alle faciliteiten binnen handbereik. Wij staan klaar om u verder te begeleiden bij uw aankoopproces en kijken uit naar uw contact. Meer weten?

Située Rue du Chemin de Fer 92 à Mons, cette maison se distingue par sa configuration fonctionnelle et son fort potentiel d’aménagement. Les espaces de vie sont bien pensés et offrent une circulation fluide, permettant une adaptation facile selon les besoins et les projets de chacun. À l’étage, les chambres assurent confort et intimité, avec en plus un accès à un balcon qui apporte une agréable ouverture vers l’extérieur. Le bien dispose également d’un grand garage, idéal pour le stationnement, le stockage ou un usage polyvalent. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée spacieux, d’un espace polyvalent et d’un vaste garage. À l’étage, on retrouve un couloir desservant deux chambres, une salle de bain, un salon lumineux et une cuisine fonctionnelle. À l’extérieur, un beau jardin complète l’ensemble. Facilement accessible, il offre de nombreuses possibilités d’aménagement : terrasse conviviale, coin détente, espace de jeux ou prolongement naturel des espaces de vie durant les beaux jours. Ce bien atypique séduit par ses volumes généreux, sa modularité et son potentiel évolutif. Il bénéficie d’une situation pratique, à proximité immédiate de Mons et de toutes les commodités, ce qui en fait une opportunité idéale pour un couple ou une famille. 📍Rue du Chemin de Fer 92, 7033 Cuesmes PEB F: 20260414003870 📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous au ### pour planifier une visite! Informations non contractuelles n’engageant pas la responsabilité de l’agent immobilier. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te koop in Boussu, een ideale gelegenheid voor wie op zoek is naar een betaalbaar en instapklaar vastgoed. Deze woning wordt aangeboden vanaf 175.000 euro, exclusief eventuele kosten en onder voorbehoud van goedkeuring van de biedingen. De woning beschikt over een totale woonoppervlakte van ongeveer 122 m² en is gelegen op een perceel van 240 m², wat ruimte biedt voor buitenleven en ontspanning. De woning is snel beschikbaar en beschikt over praktische indeling en moderne voorzieningen die zorgen voor comfort en gebruiksgemak. Binnenin biedt deze woning drie slaapkamers, perfect voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt. Op het gelijkvloers vinden we een ruime inkomhal, een gezellige woonkamer gecombineerd met een eetkamer, een volledig uitgeruste keuken en een badkamer met douche. Daarnaast is er een praktische berging en een overdekte binnenplaats die toegang geeft tot de tuin, ideaal voor buitenactiviteiten of tuinieren. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één doorgangsslaapkamer die tevens toegang geeft tot de tweede verdieping. De tweede verdieping herbergt een zolderkamer en aanvullende opbergruimte. De woning is uitgerust met centrale gasverwarming, een pelletkachel en dubbele beglazing, wat bijdraagt aan energiezuinigheid. Het EPC-rapport classificeert het gebouw als energielabel D, met een verbruik van 294 kWh per m² per jaar, en de elektriciteit is gekeurd tot 2044. De ligging in Boussu biedt verschillende voordelen, waaronder de nabijheid van lokale winkels, scholen en openbaar vervoer. Het gebied is niet overstromingsgevoelig, wat extra gemoedsrust geeft. De woning ligt in een rustige buurt met goede bereikbaarheid naar omliggende steden en voorzieningen. Deze eigendom combineert betaalbaarheid met praktische voorzieningen en een gunstige locatie, waardoor het een aantrekkelijke keuze vormt voor kopers die op zoek zijn naar een betaalbaar en comfortabel huis in het hart van Vlaanderen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. We helpen u graag bij het realiseren van uw woondromen! Meer weten?

Réf.: 2533. Maison 2 chambres avec jardin (travaux à prévoir) bien située proche des commodités, de la gare et des axes routiers principaux! Elle se compose au rez-de-chaussée: d'un hall d'entrée, un séjour (salon/salle à manger), un espace cuisine et une salle de bain (baignoire, lavabo, WC). A l'étage: un hall de nuit, 2 chambres et un grand grenier aménageable. A l'extérieur: un jardin. Divers: châssis double vitrage avec volets, chauffage central, cave. A VISITER SANS TARDER!!! Faire offre à partir de 115.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?

Deze charmante woning te koop in La Bouverie biedt een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar een woning die nog gerenoveerd kan worden naar eigen smaak. Met een totale oppervlakte van 164 m² en een perceelgrond van 231 m², bevindt deze woning zich op een gunstige locatie in postcode 7080. De woning beschikt over een praktische indeling met drie slaapkamers, een ruime woonkamer, keuken en een badkamer met douche. De aanwezigheid van een kelder en een zolderruimte biedt extra opslagmogelijkheden, terwijl de tuin en het terras uitnodigen tot ontspanning en buitenleven. De woning is voorzien van centrale gasketelverwarming, inclusief warmwaterproductie, en is uitgerust met dubbele beglazing die zorgt voor een goede isolatie. De EPC-score van C met een energieverbruik van 254 kWh/m² per jaar geeft aan dat energiekosten beheersbaar blijven, hoewel de woning nog verdere renovatie vereist om optimaal te profiteren van haar potentieel. De aanwezigheid van een elektrische installatiecertificaat bevestigt dat het vastgoed aan de veiligheidsnormen voldoet. De woning wordt aangeboden voor een prijs vanaf 175.000 euro, exclusief eventuele bijkomende kosten en agentuurkosten, waarbij de verkopers het recht behouden om al dan niet op aanbiedingen te reageren. De ligging in La Bouverie biedt diverse voordelen, zoals een rustige omgeving met toegang tot lokale voorzieningen en een goede bereikbaarheid. Het gebied is niet overstromingsgevoelig, wat extra zekerheid biedt voor bewoners. De woning is onmiddellijk beschikbaar en niet verhuurd, waardoor u snel kunt starten met uw renovatieproject of verdere planning. Voor geïnteresseerden is dit een ideaal vastgoed om te moderniseren en naar eigen wens te transformeren, met tal van mogelijkheden om er een comfortabel en persoonlijk thuis van te maken. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen en ontdek zelf de potentie van deze woning in La Bouverie. Meer weten?

Bonne et charmante maison d'habitation de 104 m2 partiellement rénovée en 2018. Celle-ci est tout confort et proche des commodités (accès routiers, commerces, transports en commun). Composition: Sous-sol: Cave avec espace chaufferie Rez-de-chaussée: hall d'entrée, lumineux séjour avec cuisine ouverte équipée (frigo, four, taque, hotte), wc séparé, salle de douche (lavabo, douche italienne). 1ier étage: 2 chambres (16 et 13 m2). Combles: grenier aménageable de 29 m2). Extérieur: terrasse et jardin. Electricité conforme, chauffage central gaz, double vitrage pvc. Offre à partir de 169.000 euros. Annonce à caractère informatif et non contractuelle. Meer weten?

Deze woning gelegen in Pâturages biedt een betaalbare en karaktervolle optie voor wie op zoek is naar een projectwoning of een huis met potentieel. Gevestigd aan de Rue du Camp Romain 13, wordt deze residentie aangeboden voor slechts €85.000, een interessante prijs voor een woning in deze regio. De woning beschikt over een woonoppervlakte die verdeeld is over een gelijkvloers en eerste verdieping, met onder andere twee slaapkamers en een bureau, ideaal voor gezinnen of werk aan huis. Het interieur bestaat uit een inkomhal, woonkamer, keuken, wasruimte (met veranda), badkamer, kelder en bijgebouw, terwijl de tuin rondom de woning extra buitenruimte biedt. De woning is te renoveren en biedt de mogelijkheid om het pand volledig naar eigen smaak en wens te moderniseren. Wat betreft praktische kenmerken, wordt de woning verwarmd via kolenhaarden, wat aangeeft dat er geen gasaansluiting aanwezig is in de straat. De ramen zijn voorzien van dubbel glas in PVC en er zijn zonweringsjaloezen aan de voorgevel, wat bijdraagt aan de energiesituatie en het comfort binnen. Het totale perceel heeft een oppervlakte van 189 m², met twee gevels die het huis karakter geven. Het huis is niet aangesloten op het riool, maar deze aansluiting is aanwezig, wat een belangrijk punt is voor de renovatie en toekomstige gebruiksvriendelijkheid. De woning bevindt zich in een rustige omgeving, klaar voor herontwikkeling, en wordt bij akte beschikbaar gesteld. De locatie in Pâturages biedt een goede balans tussen betaalbaarheid en functionaliteit. Hoewel het huis momenteel verhuurd is, biedt het een aantrekkelijke investering of eerste woonst voor kopers die klaar zijn om zelf aan de slag te gaan met renovatie. Pâturages ligt dicht bij voorzieningen en ontsluitingswegen, waardoor het gemakkelijk is om de rest van de regio te bereiken. Met een jaarlijks kadastraal inkomen van 356 euro is dit vastgoed niet alleen interessant voor nieuwe bewoners, maar ook voor investeerders die willen profiteren van een betaalbare aankoop met aanzienlijke uitbreidingsmogelijkheden. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; deze woning wacht op nieuwe eigenaren die haar volledige potentieel willen benutten. Meer weten?

Deze charmante woning te Quaregnon biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en praktische locatie. Gelegen aan de Rue François André 34, bevindt deze woning zich in een buurt die goede bereikbaarheid en nabijheid tot diverse voorzieningen garandeert. Met een vraagprijs van 175.000 euro is dit vastgoed een interessante optie voor wie op zoek is naar een betaalbaar en ruim huis in de regio. De woning heeft een woonoppervlakte van ongeveer 154 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, inclusief een ruime zolder van 24 m² die extra opslag of woonruimte kan bieden. Het huis beschikt over drie slaapkamers, elk met een comfortabele afmeting van respectievelijk 18 m², 14 m² en 14 m², evenals een aparte kantoorruimte van 18 m² die ideaal is voor thuiswerken of andere functies. De leefruimtes omvatten een ruime living van circa 30 m² en een volledig uitgeruste keuken van 11 m², voorzien van moderne apparatuur zoals een oven, kookplaat en vaatwasser. De badkamer van 5 m² is uitgerust met een bad, douche, toilet en lavabo. Extra voordelen zijn onder andere het alarm, dubbel glas voor optimale isolatie, een pelletkachel voor verwarming en een mooie tuin met terras die de buitenruimte tot leven brengt. De woning staat op een perceel van 315 m² met drie gevels en heeft een breedte van 5 meter vooraan, wat voldoende ruimte biedt voor een tuin en eventueel verdere uitbreidingsmogelijkheden. De ligging in Quaregnon biedt diverse praktische voordelen: nabijheid tot winkels, restaurants, de spoorwegmaatschappij SNCB en goede ontsluitingswegen. Hoewel het EPC-label G aangeeft dat de energieprestatie verbeteringsmogelijkheden biedt, is er nog volop potentieel voor energiebesparingen. Het wateraansluitingspunt is aanwezig, en de woning is niet onderhevig aan overstromingsrisico’s. Gezien de aanduiding dat de elektrische installatie niet gecertificeerd is, wordt aanbevolen om dit aspect te laten nakijken bij een aankoop. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een niet-bindende aanbieding die u de eerste stap kan vormen naar uw nieuwe thuis in Quaregnon. Meer weten?

Deze te renoveren woning in Cuesmes biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een betaalbaar vastgoedproject. Gelegen aan de Rue du Chemin de Fer 60, beschikt dit huis over een totale grondoppervlakte van 170 m² en wordt aangeboden voor de aantrekkelijke prijs van €90.000. Het huis bestaat uit een kelderruimte, een gelijkvloerse verdieping met een ruime woonkamer en eetkamer, een badkamer met douche en toilet, en een keuken die nog volledig gemoderniseerd moet worden. Boven bevinden zich twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen of voor wie extra ruimte zoekt. Buiten is er een overdekt halletje, een betegeld terras en een privé tuin die volop mogelijkheden biedt voor ontspanning of tuinieren. Het huis vereist enige renovatiewerkzaamheden, waaronder het vervangen van de keukeneilandplatform, maar biedt hierdoor de kans om het volledig naar eigen wens te personaliseren. Wat de praktische details betreft, is het pand momenteel niet verhuurd en kan het bij akte worden overgedragen. Het EPC-rapport met referentie 20240704000793 geeft een specifiek energieverbruik aan van 489 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er nog enkele verbeteringen mogelijk zijn op het vlak van energie-efficiëntie. De kadastrale inkomen bedraagt €364, waardoor het een interessante investering vormt voor kopers die hun eigen woning willen renoveren of een vastgoedproject willen ontwikkelen. De ligging in Cuesmes maakt het mogelijk om te genieten van de rust en de gemeenschapszin van deze charmante omgeving, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik liggen. Deze woning vertegenwoordigt een unieke kans voor kopers die zoeken naar betaalbaar vastgoed met potentieel. Dankzij de gunstige prijs en de ruime buitenruimte is dit een ideaal project voor wie wil investeren in een woning die volledig kan worden aangepast aan persoonlijke wensen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Ons team staat klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces en te helpen bij het realiseren van uw vastgoeddoelen in Cuesmes. Meer weten?

Réf.: 2498. Bien entièrement à rénover se composant d'une superficie de 110 m² (bien actuellement reconnu comme "abri" au cadastre). Un permis d'urbanisme sera indispensable pour tout projet d'aménagement! A l'extérieur: une cour et une ancienne piscine. Belle opportunité à saisir! Faire offre à partir de 59.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?

Réf.: 2502. Beau bâtiment commercial (possibilité bureau/autre) actuellement aménagé en galerie d'art bien situé proche des commodités et des axes routiers principaux! Il se compose au rez-de-chaussée: d'un espace commercial et de réception d'environ 100 m2, un espace polyvalent avec coin cuisine, un WC. A l'étage: une pièce en mezzanine de ±20 m². A l'extérieur: une cour. Divers: châssis PVC double vitrage, insert au bois. Nombreuses possibilités d'exploitation possibles! A VISITER SANS TARDER!!! Faire offre à partir de 130.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?