Huis te koop - onder 400000 euros - Borinage (Regio) (pagina 5)

Deze residentie te Wasmes biedt een unieke kans voor wie een woning wil renoveren en naar eigen wens wil inrichten. Het betreft een huis met een bewoonbare oppervlakte van 88 m², gelegen op een perceel van 440 m². De woning omvat op het gelijkvloers een keuken gecombineerd met eetruimte, een aparte wc, een woonkamer, een badkamer met douche en twee binnenplaatsen: een kleine binnenkoer aan de voorzijde met een berging en een achterliggende binnenkoer. Op de verdieping is er een nachthal en ruimte voor twee slaapkamers, waarbij de scheidingswand nog geplaatst moet worden. Wat dit vastgoed interessant maakt, is onder meer het dubbele glas dat al geplaatst werd en een gunstig EPC-label E met een energieprestatie van 352 kWh/m² per jaar. Het kadasterinkomen bedraagt 290 euro. De woning wordt verkocht zonder meubels en is momenteel niet verhuurd, waardoor de koper vrij is om het pand vanaf de akte vrij te betrekken. Er is geen lift aanwezig en het type verwarming werd niet gespecifieerd. De totale grondoppervlakte van 4a40ca biedt mogelijkheden voor buitengebruik en eventueel verdere inrichting naar eigen wens. De vraagprijs voor deze residentie bedraagt 40.000 euro, exclusief makelaarskosten die ten laste van de koper zijn. Dit vastgoed is ideaal voor wie ervaring heeft met renovatieprojecten en op zoek is naar een betaalbare woning in Wasmes. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de verkopende makelaar. Deze presentatie gebeurt onder voorbehoud en vormt geen bindend aanbod; de eigenaars behouden zich het recht voor om elke aanbieding te aanvaarden of te weigeren. Meer weten?

Vous recherchez une maison de ville spacieuse avec jardin, idéale pour une famille ou un investissement ? Découvrez cette agréable habitation offrant de beaux volumes, un grenier aménageable, des caves saines et une dépendance. Composition: Rez-de-chaussée, hall d'entrée. Pièce polyvalente à l'avant pouvant servir de bureau, chambre, salon ou profession libérale. Grand living lumineux. Cuisine ouverte semi-équipée. Salle de bains avec baignoire et WC. 1er étage:deux belles chambres spacieuses. 2e étage: grand grenier aménageable permettant la création de deux chambres supplémentaires, d'une suite parentale ou d'un espace bureau. Extérieurs: agréable jardinet, dépendance offrant de nombreuses possibilités : atelier, espace de rangement ou stockage. Équipements: chauffage individuel au gaz, châssis en PVC Méranti avec double vitrage. Toiture en bon état et isolée. Électricité conforme à 95 %. Raccordement au tout-à-l'égout. Deux caves saines. Les atouts: Maison offrant un beau potentiel d'aménagement. Possibilité de disposer de 4 à 5 chambres.Jardin et dépendance. Toiture isolée et double vitrage. Chauffage au gaz. Proche des commerces, écoles, transports en commun et des principaux axes routiers. Une opportunité idéale pour une famille, un premier achat ou un investisseur à la recherche d'un bien offrant de nombreuses possibilités d'évolution. À visiter sans tarder ! Prix: 128000 euros, frais d'agence inclus Meer weten?

Deze charmante gezinswoning bevindt zich aan de Rue de Roinge 10 in Pâturages en wordt aangeboden aan 95.000 €. Het betreft een te renoveren residentie gebouwd rond 1900, met een bewoonbare oppervlakte van 60 m². De woning beschikt over twee slaapkamers en een badkamer met toilet. Dankzij de aanwezigheid van een tuin is er een aangename buitenruimte die uitnodigt tot persoonlijke inrichting en ontspanning. Hoewel het pand momenteel niet gemeubeld is en geen lift heeft, biedt het interessante mogelijkheden voor wie op zoek is naar een instapklaar investeringsproject of een woonst om naar eigen smaak te vernieuwen. Binnenin leidt de gelijkvloerse verdieping naar een lichte woonruimte en een keuken die directe toegang geeft tot de tuin, wat handig is voor dagelijks gebruik en geeft de woning een open en functionele indeling. Op de eerste verdieping bevinden zich de twee slaapkamers, ideaal voor een gezin of als kantoorruimte. De woning beschikt over één badkamer met toilet. Verder is het kadastraal inkomen vastgesteld op 190 euro en beschikt deze woning over een EPC-label G met een energieverbruik van 988 kWh/m² per jaar. Het elektrische certificaat voldoet momenteel niet volledig aan de normen, wat samenhangt met de renovatiebehoefte van het pand. De residentie ligt in Pâturages (postcode 7340), een gemeente binnen de regio Wallonië, en biedt een rustige woonomgeving met voldoende potentieel. De vraagprijs bedraagt exact 95.000 €, wat deze woning toegankelijk maakt voor starters of investeerders die klaar zijn om te renoveren en te verhuren. Voor aanvullende informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met het makelaarskantoor Century 21 Horizon Saint-Ghislain via telefoonnummer ### Dit is een uitstekende kans om een eigendom aan te kopen met karakter en potentieel binnen een aantrekkelijke prijsklasse. Meer weten?

Deze ruime woning te koop in Quaregnon biedt een bewoonbare oppervlakte van 148 m², verspreid over meerdere niveaus. De woning beschikt over drie slaapkamers en een badkamer met apart toilet, wat zorgt voor voldoende ruimte en comfort voor een gezin of als investering. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een kamer die kan dienen als slaapkamer of bureau, een woonkamer, een semi-uitgeruste keuken, een badkamer en aansluitend een terras met tuin. Daarnaast is er een kelder aanwezig die extra opslagruimte biedt en op de tweede verdieping is er een zolder die kan worden ingericht naar eigen wens. De woning is voorzien van centrale verwarming op gas en dubbele beglazing, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat en energie-efficiëntie. De elektrische installatie werd recent gekeurd en is in orde tot 2046, wat een geruststellende factor is voor toekomstige eigenaars. Het EPC-label C met een specifiek primair energieverbruik van 254 kWh/m² per jaar duidt op een behoorlijk energiezuinig huis. De totale grondoppervlakte bedraagt 230 m², met een aangename tuin en terras waar u kan genieten van buitenruimte in alle privacy. Gelegen in Quaregnon, biedt deze woning een goede prijs-kwaliteitsverhouding met een vraagprijs van 169.000 euro. Het kadastraal inkomen bedraagt 332 euro. De woning is momenteel niet verhuurd en kan onmiddellijk beschikbaar zijn bij akte. Voor geïnteresseerden is dit aanbod een interessante kans om een praktische en verzorgde gezinswoning aan te kopen in deze regio. Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging van deze charmante residentie. Meer weten?

Réf.: 2552.Charmante maison 2 chambres rénovée bien située à la Bouverie avec un PEB C! Elle se compose au rez-de-chaussée: d'un salon, une salle à manger ouverte sur la cuisine équipée (évier, four, taque vitro et hotte), une salle de bain (douche et lavabo) et un WC privatif. A l'étage: 2 chambres. Á l'extérieur: une terrasse, un jardin et un atelier. Divers: châssis PVC, chauffage au gaz. Bien actuellement loué et libre immédiatement!!!! A VISITER SANS TARDER!! Faire offre à partir de 160.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?

Réf.: 2552.Charmante maison 2 chambres rénovée bien située à la Bouverie avec un PEB C! Elle se compose au rez-de-chaussée: d'un salon, une salle à manger ouverte sur la cuisine équipée (évier, four, taque vitro et hotte), une salle de bain (douche et lavabo) et un WC privatif. A l'étage: 2 chambres. Á l'extérieur: une terrasse, un jardin et un atelier. Divers: châssis PVC, chauffage au gaz. Bien actuellement loué et disponible à l'acte! A VISITER SANS TARDER!! Faire offre à partir de 160.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?

Réf.: 2552.Charmante maison 2 chambres rénovée bien située à la Bouverie avec un PEB C! Elle se compose au rez-de-chaussée: d'un salon, une salle à manger ouverte sur la cuisine équipée (évier, four, taque vitro et hotte), une salle de bain (douche et lavabo) et un WC privatif. A l'étage: 2 chambres. Á l'extérieur: une terrasse, un jardin et un atelier. Divers: châssis PVC, chauffage au gaz. Bien actuellement loué et disponible à l'acte! A VISITER SANS TARDER!! Faire offre à partir de 160.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?

Située au Square de la Résistance à Cuesmes, dans un environnement calme et agréable, cette charmante maison à rafraîchir séduira par son potentiel et ses espaces de vie fonctionnels. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée de 10 m², d'un WC séparé, d'une cuisine de 7 m², d'une salle à manger lumineuse de 15 m² et d'un salon chaleureux de 11 m². À l'étage, vous découvrirez trois chambres de 8 m², 11 m² et 14 m², ainsi qu'une salle de bains de 4 m². La maison dispose également d'un grenier de 46 m² entièrement aménageable, offrant de nombreuses possibilités d'agrandissement selon vos besoins. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse d'environ 20 m², d'un joli jardin privatif et d'une remise. Trois caves entièrement sèches complètent ce bien et offrent des espaces de rangement appréciables. Idéale pour une première acquisition, un jeune couple ou une famille souhaitant personnaliser son futur lieu de vie. Prix indicatif : 135.000 euros (frais d'agence à la charge de l'acquéreur car contexte de mise en vente sous autorisation d'un juge - ceci correspondent à 3,63% TVA comprise du prix de vente du bien, avec un minimum forfaitaire de 6050 euros TVA comprise). 📍 Square de la Résistance, 3 - 7033 Cuesmes – PEB : 20260616002006 📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous au ### pour organiser une visite ! Informations non contractuelles n’engageant pas la responsabilité de l’agent immobilier. Meer weten?

SOUS OPTION Réf.: 2491. Maison rénovée 4 chambres avec jardin bien située proche des commodités et des axes routiers principaux! Elle se compose au rez-de-chaussée: d'un beau séjour (salon/salle à manger), une cuisine équipée (évier, four, hotte, four micro-ondes, frigo, congélateur, lave-vaisselle) et une salle de bain (douche, lavabo, WC). Au premier étage: 2 chambres. Au deuxième étage: 2 chambres. A l'extérieur: une terrasse et un jardin. Divers: bonne toiture, châssis PVC double vitrage, chauffage central au gaz (chaudière Vaillant), PEB B! A VISITER SANS TARDER!!! Faire offre à partir de 200.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?

Century 21 Avantage vous propose cette charmante maison idéalement située à proximité du centre et de toutes ses facilités. Entièrement rénovée, cette habitation vous séduira par ses beaux volumes et sa luminosité. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un agréable hall d’entrée avec WC séparé, d’un spacieux séjour lumineux de ±33 m², d’une cuisine équipée indépendante ainsi que d’une salle de bain moderne avec douche à l’italienne et second WC. À l’étage, vous découvrirez trois belles chambres (±14 m², 16 m² et 26 m² sous toiture), idéales pour une famille. Le bien dispose également d’une cave, d’une véranda agréable et d’un jardin, parfait pour profiter pleinement des beaux jours. Atouts supplémentaires : ✔ Installation électrique conforme ✔ PEB : C ✔ Chauffage central au gaz Une opportunité à ne pas manquer ! Pour une visite ### Meer weten?

Deze ruime gezinswoning te koop in Cuesmes biedt een bewoonbare oppervlakte van 239 m² en bevindt zich op een perceel van 544 m². De woning beschikt over vier slaapkamers, een badkamer, twee toiletten en een grote garage van circa 50 m². Het huis omvat een inkomhal, een polyvalente kamer die kan dienen als bureau of extra slaapkamer, een uitgeruste keuken, een berging, een wasruimte en een leefruimte die samen zorgen voor een praktische en comfortabele indeling. Bovendien is er een tuin achter de garage en een terras, perfect voor ontspanning in open lucht. Qua technische kenmerken is de woning voorzien van dubbele beglazing met rolluiken en wordt ze verwarmd op gas. Het elektriciteitscertificaat is niet van toepassing, terwijl het energieprestatiecertificaat (EPC) de woning classificeert met een label E en een primair energieverbruik van 360 kWh/m² per jaar. De prijsvraag voor deze residentie bedraagt 255.000 euro, exclusief kosten van de makelaar en deze zijn ten laste van de koper. Momenteel is het pand niet verhuurd en de beschikbaarheid kan in onderling overleg worden bepaald. De woning ligt in het rustige Cuesmes (postcode 7033), een locatie die vaak gewaardeerd wordt om zijn combinatie van wooncomfort en bereikbaarheid binnen de regio. Met een kadastraal inkomen van 792 euro is dit pand een interessante optie voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met garage en tuin in deze omgeving. Voor meer informatie of een bezichtiging kan u contact opnemen met de makelaar; zij staan klaar om u verder te begeleiden bij uw aankoopproces. Meer weten?

Réf.: 2553. Jolie maison 3 façades, lumineuse, 2 chambres avec grenier aménageable, entièrement rénovée, bien située proche des commodités et des axes routiers principaux! Elle se compose au rez-de-chaussée: d'un hall d'entrée, un WC avec lave-mains, une penderie, une salle de bain (douche italienne, double vasque), un salon, une cuisine équipée (îlot central, évier, four, hotte, frigo, lave-vaisselle). A l'étage: 2 chambres individuelles dont une avec WC et un grenier aménageable déjà isolé! A l'extérieur: une terrasse et un jardin clôturé. Divers: bonne toiture, châssis PVC double vitrage, chauffage central gaz (chaudière Bulex), cave. A VISITER SANS TARDER!!! Faire offre à partir de 240.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?

Deze te renoveren woning te koop in La Bouverie biedt een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een betaalbare eigendom met tuin. De residentie beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 90 m², verdeeld over meerdere niveaus. Op het gelijkvloers bevinden zich een gezellige leefruimte met eet- en zithoek, een uitgeruste keuken, een apart toilet en directe toegang tot de tuin. Op de bovenverdieping vinden we een kleine nachthal en twee slaapkamers, waarbij één slaapkamer doorloopt naar de badkamer. Daarnaast is er een kelder aanwezig die extra bergruimte voorziet. De woning is aangesloten op centrale gasverwarming met warmwatervoorziening en is uitgerust met dubbele beglazing in de ramen, wat bijdraagt tot een verbeterde energie-efficiëntie. Het energieprestatiecertificaat (EPC) vermeldt een verbruik van 238 kWh/m² per jaar, geklasseerd als C. Het kadastraal inkomen bedraagt 168 euro en er is een geldig certificaat van de elektrische installatie beschikbaar. De totale grondoppervlakte van het perceel is 250 m², wat voldoende ruimte biedt voor tuinactiviteiten of toekomstige uitbreidingen, en de woning telt twee gevels. Gelegen in de gemeente La Bouverie (postcode 7080), wordt deze woning aangeboden tegen een vraagprijs van 110.000 euro. De verkoop gebeurt zonder tussenkomst van btw en is beschikbaar bij akte. De woning is momenteel niet verhuurd en biedt veel potentieel voor renovatie en eigen inrichting. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij geïnteresseerden uit om contact op te nemen. Dit pand vormt een interessante kans voor wie op zoek is naar een betaalbare eigendom met tuin in La Bouverie. Meer weten?

Réf.: 2563. Maison 3 façades avec passage latéral en bon état général bien située sur Hornu proche des commodités et des axes routiers principaux! Elle se compose au rez-de-chaussée: d'un espace salon/salle à manger, une cuisine équipée (évier, four, taque au gaz, hotte, frigo, lave-vaisselle). A l'étage: 2 chambres et une troisième petite pièce polyvalente (bureau, dressing ou chambre d’enfant). A l'extérieur: une terrasse et un beau jardin en 2 parties (possibilité de stationnement à l’arrière de la deuxième partie du jardin). Divers: électricité conforme, bonne toiture, chauffage au gaz, châssis double vitrage PVC avec volets, grande cave, adoucisseur d'eau. A VISITER SANS TARDER!!! Faire offre à partir de 220.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?

Renseignements et visites : Emeline ### Charmante maison 2 chambres et grenier aménageable – Beau potentiel ! À la recherche d’un bien à personnaliser selon vos envies ? Cette maison offre une belle opportunité pour les amateurs de projets. Dès l’entrée, vous découvrez un hall menant vers un salon et une salle à manger. La cuisine, la salle de bains ainsi qu’une cour et un agréable jardin complètent le rez-de-chaussée, offrant un espace de vie fonctionnel et convivial. À l’étage, la maison dispose de deux chambres confortables. Un grenier aménageable vient parfaire l’ensemble et offre de nombreuses possibilités d’agrandissement selon vos besoins. Ses atouts : ✔ 2 chambres ✔ Grenier aménageable ✔ Beau potentiel de valorisation ✔ Proche des commodités Une maison idéale pour un premier achat, un investissement ou pour créer le cocon qui vous ressemble. Offre àpd 90.000€. Prix souhaité : 110.000€ (sauf meilleure offre). PEB D No. :20260612021479 - 340 kwh/m²/an - 39268 kWh/an. Honoraires d'agence à charge de l'acheteur. Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet. Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. *Mensualité indicative basée sur simulation du marché (quotité 80 %), sans valeur contractuelle, sous réserve d’acceptation bancaire. Meer weten?

Infos et visites: Emeline au ### Achetez ce bien à partir de 1413€/mois* ! Située dans une rue calme de Dour, cette charmante maison 3 façades avec garage saura vous séduire par ses volumes et sa luminosité. Dès l’entrée, un hall accueillant vous mène vers un agréable séjour baigné de lumière, ouvert sur une belle terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Celui-ci se prolonge par une cuisine équipée récente et fonctionnelle, offrant également un accès direct aux extérieurs. Le rez-de-chaussée comprend en outre une salle de douche moderne ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, vous découvrirez trois chambres confortables ainsi qu’un espace bureau, parfait pour le télétravail ou un coin lecture. Le deuxième étage abrite un vaste grenier de plus de 50 m² déjà pré-aménagé, offrant la possibilité de créer facilement une chambre supplémentaire, une suite parentale ou un espace polyvalent selon vos besoins. Côté pratique, la maison dispose d’un garage, d’un emplacement de parking privatif devant celui-ci et d’une cave. À l’extérieur, vous profiterez d’une spacieuse terrasse d’environ 65 m² et d’un magnifique jardin de plus de 8 ares, véritable havre de paix pour toute la famille. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent confort, espace et tranquillité à proximité des commodités. Offre àpd 270.000€. Prix souhaité: 290.000€ (sauf meilleure offre). Honoraires d'agence à charge du acheteur.Détail de nos honoraires consultable sur notre site internet. PEB C - n°20251120008842 - 220 kwh/m²/an - Etotal : 39564. Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. *Mensualité indicative basée sur simulation du marché (quotité 80 %), sans valeur contractuelle, sous réserve d’acceptation bancaire. Meer weten?

Deze te renoveren eengezinswoning, gelegen aan Avenue Général Leman 71 in Jemappes, biedt een unieke kans op een ruime woonst met veel potentieel aan een aantrekkelijke prijs van 135.000 euro. Het huis, gebouwd in 1918, beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 160 m² verdeeld over meerdere verdiepingen. Op het gelijkvloers vindt u een ruime woonkamer van 32 m² en een volledig uitgeruste keuken van 16 m² met alle nodige aansluitingen voor huishoudapparatuur. Daarnaast is er een eetkamer van 19 m² met directe toegang tot het terras en de tuin, wat veel lichtinval en aangename buitenruimtes garandeert. Verder is er een praktische veranda met een oppervlakte van 19 m² die extra leefruimte biedt. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk 16 m² en 13 m², evenals een badkamer uitgerust met een bad, lavabo en toilet. De tweede verdieping bestaat uit een zolderruimte van 43 m² die kan worden omgevormd tot een derde slaapkamer of andere functionele ruimte volgens eigen wens. De woning is voorzien van centrale verwarming op gas, dubbel aluminium glas en een alarmsysteem voor extra veiligheid. Een kelder van 20,6 m² biedt bovendien extra opslagmogelijkheden. De totale grondoppervlakte bedraagt 392 m² met een perceelbreedte van 5 meter en een diepte van 66 meter, inclusief een aangename tuin en terras. De ligging in Jemappes maakt deze woning toegankelijk tot diverse voorzieningen zoals winkels, belangrijke verkeersassen en het station van Jemappes. Dit alles maakt het tot een interessante investering voor wie graag een woning naar eigen smaak wil renoveren in een goed bereikbare omgeving. De elektriciteit voldoet niet aan de huidige normen en er is geen conformiteitsattest beschikbaar. Het EPC-label is E met een primair energieverbruik van 359 kWh/m²/jaar. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Laura Bource via het nummer ### of per e-mail op ### . Maak snel uw afspraak en ontdek de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Réf.: 2546. Belle maison 3 façades en bon état général avec cour/parking (pas de jardin) bien située proche des commodités et des axes routiers principaux! Elle se compose au rez-de-chaussée: d'un hall d'entrée, un espace salon/salle à manger, une cuisine équipée (évier, four, hotte, taque vitro, frigo, congélateur, lave-vaisselle), une buanderie et un WC séparé. A l'étage: un hall de nuit, 2 chambres individuelles, une salle de bain (douche à l'italienne, lavabo, WC) et un grenier aménageable. Divers: bonne toiture, châssis PVC double vitrage, chauffage central au gaz, cour/parking privé avec portail de sécurité. Bien actuellement loué! A VISITER SANS TARDER!!! Faire offre à partir de 170.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?

Deze ruime woning te koop in Quaregnon biedt een aangename leefomgeving met een bewoonbare oppervlakte van 143 m², gelegen op een perceel van 162 m². De woning omvat drie slaapkamers, waarvan één is ondergebracht op de zolderverdieping, en beschikt over een badkamer met douche. Op het gelijkvloers vinden we een inkomhal, een woonkamer, een aparte eetkamer, een uitgeruste keuken, een doucheruimte, evenals een terras en een charmante tuin die uitnodigen tot ontspanning. De woning is volledig dubbel beglaasd en wordt verwarmd met centrale verwarming op gas, inclusief warmwaterproductie. Bovendien is de woning snel bewoonbaar en wordt er geen lift voorzien. Wat betreft de praktische aspecten, is deze woning vrij van huur en beschikbaar vanaf de akte. Het kadastraal inkomen bedraagt 364 euro en er is geen BTW van toepassing. De EPC-waarde is gunstig met een energieprestatiecertificaat C en een primair verbruik van 192 kWh/m²/jaar, geldig tot mei 2036. Er is geen certificaat voor de elektrische installatie vereist. De woning heeft twee gevels en is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied. Dit garandeert een zorgeloze investering zonder bijkomende risico’s van wateroverlast. De indeling met aparte leefruimtes en de aanwezigheid van een zolderverdieping maken deze woning praktisch en veelzijdig inzetbaar voor gezinnen of personen die nood hebben aan extra ruimte. Gelegen in Quaregnon, biedt deze residentie een rustige woonomgeving binnen een toegankelijke regio. De verkoopprijs start aan 159.000 euro, exclusief makelaarskosten die ten laste zijn van de koper. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de verkopende partij via de referentie VBE35826. Mis deze kans niet om eigenaar te worden van een verzorgde woning in Quaregnon met een mooie tuin en praktische indeling. Wij staan klaar om u te begeleiden bij de aankoopprocedure en verdere vragen te beantwoorden. Meer weten?