Huis te koop te renoveren - Oost-Vlaanderen (Provincie) (pagina 2)

Te renoveren halfopen bebouwing op een perceel van 539 m², met als bijkomende troef vier garageboxen achteraan. De woning omvat op het gelijkvloers een voorplaats met zit- en eethoek, een keukenruimte, kelder, voutekamer, terras en tuin met bijgebouwen en toilet. Op de verdieping bevindt zich momenteel een open ruimte met mogelijkheid tot het creëren van twee slaapkamers. Het pand biedt verschillende mogelijkheden: de bestaande woning kan volledig worden gerenoveerd of er kan gekozen worden voor afbraak en heropbouw, mits het bekomen van de nodige omgevingsvergunning. De vier garageboxen zijn bereikbaar via een uitweg die mee in eigendom is en zijn momenteel verhuurd. De combinatie van het ruime perceel, de garageboxen met verhuuropbrengst en de eigen toegangsweg maakt dit pand interessant voor zowel particuliere kopers als investeerders. Gelegen nabij de Markt, winkels en het Sint-Annapark, met een vlotte verbinding naar de N9 en N44. Extra troeven: 4 verhuurde garageboxen Halfopen bebouwing Uitweg mee in eigendom Te renoveren of ontwikkelingspotentieel Perceel van 406 m² Zongerichte tuin Uitstekende ligging nabij alle voorzieningen Deze woning is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses! Wenst u verdere inlichtingen of een bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via ### Meer weten?

Op een toplocatie, vlak bij Ninia en toch rustig gelegen in een verkeersluwe straat, vindt u deze verzorgde stadswoning met 3 slaapkamers. De woning is instapklaar en kan verder naar eigen smaak worden opgefrist. De PVC-ramen met hoogrendementsbeglazing zijn reeds vernieuwd, net als het geïsoleerde platte dak van de achterbouw. EPC-label D. Extra troef is de parkeerplaats achteraan de tuin, met mogelijkheid tot het plaatsen van een garage. Een aantrekkelijke gezinswoning én interessante investering midden in het centrum van Ninove. De documenten kan u terugvinden op ### VCRO: In aanvraag – P-score: A – G-score: A Meer weten?

Bent u op zoek naar een woning die u helemaal naar eigen smaak en wensen kunt renoveren? Deze gezinswoning biedt een uitstekende basis, verrassend veel ruimte en een uitstekende ligging nabij alle belangrijke voorzieningen. Indeling en troeven: - Lichte leefruimte: de ruime living vormt het hart van de woning, met voldoende plek voor een gezellige zithoek en eettafel. - Aansluitend bevindt zich de keuken, die mits renovatie kan worden omgevormd tot een moderne kook- en leefruimte. - Op de bovenverdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers met een praktische indeling, een badkamer met douche en een apart toilet. - Achteraan beschikt de woning over een onderhoudsvriendelijke buitenruimte, meerbepaald een gezellig, omheind "koerke" — ideaal voor wie houdt van een buitenplek zonder intensief tuinonderhoud. Potentieel: Dankzij de vrijstaande structuur en de royale binnenoppervlakte is dit de ideale eigendom voor aanpakkers, investeerders of gezinnen die op zoek zijn naar een betaalbaar renovatieproject met toekomstperspectief. Ligging: Zeer centraal gelegen met openbaar vervoer, winkels, scholen en belangrijke invalswegen op een boogscheut afstand. Droomt u van een renovatieproject op een toplocatie? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen! Bij Albert kom je thuis! Meer weten?

Charmante karakterwoning met 3 slaapkamers en zonnige tuin! Bent u op zoek naar een woning boordevol charme en karakter, met alle troeven om er uw droomwoning van te maken? Deze karaktervolle woning met de uitstraling van een herenhuis beschikt over hoge plafonds, authentieke schouwen, antieke dubbele deuren, een prachtige houten trap en een zonnige tuin op het zuidwesten. INDELING: inkomhal, lichtrijke leefruimte, eetruimte, keuken en badkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers, waarvan één met een aanpalende dressing die desgewenst kan worden omgevormd tot een tweede badkamer. De ruime zolderverdieping biedt de mogelijkheid om een volwaardige derde slaapkamer in te richten. Wat maakt dit pand uniek? ♦ veel karakter – zonnige zuidwestgerichte tuin – veel renovatiepotentieel! – deels dubbele beglazing – gunstige rustige ligging nabij het muziekbos! Voor wie is dit pand ideaal? ♦ Voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een ruime woning met karakter. ♦ Voor renovatieliefhebbers die een authentieke woning willen omvormen tot een echte parel. Te koop via Immo Beguin, jouw vastgoedexpert sinds 2009. Met kantoren in Ronse, Waregem, Kortrijk, Deinze, Doornik en Lessines. ✉️ ### 📞 ### Meer weten?

Ben jij op zoek naar een eigendom met veel potentieel? Dan is dit pand absoluut iets voor u! Momenteel is deze eigendom voorzien van een gelijkvloers appartement met inkomhal, leefruimte en open keuken, 2 slaapkamers en een badkamer. Daarnaast is er ook een kelder aanwezig voor extra opbergruimte. Achteraan is een praktische garage terug te vinden, welke toegang geeft tot het bovenliggende appartement. Dit appartement is voorzien van een inkomhal, een lichtrijke leefruimte met aansluitende keuken en een gezellig terras. Verder is ook nog een toilet aanwezig. Op de tweede verdieping kan je 2 ruime slaapkamers terugvinden en een bergruimte/bureauruimte. Daarnaast is op deze verdieping ook een badkamer terug te vinden. Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Meer informatie: ### Voor meer informatie en/of een bezichtiging: ### of ### . Meer weten?

In het glooiende landschap van Zwalm, midden in de Vlaamse Ardennen, schuilt deze eigendom die zich onderscheidt door haar uitzonderlijke schaal, authentieke uitstraling en vooral haar veelbelovende potentieel. Dit is geen doorsnee renovatiewoning. Dit is een ruim en karaktervol eigendom van maar liefst 41 are 01 ca, met een indrukwekkende straatbreedte van circa 29,5 meter, gelegen in woongebied met landelijk karakter. De woning zelf ademt nog de sfeer en charme van vroeger. De solide structuur en verschillende authentieke elementen vormen een bijzonder mooie basis voor wie een woning met ziel wil renoveren en opnieuw tot leven wil brengen. Tegelijk zijn belangrijke investeringen reeds gebeurd: het dak werd vernieuwd, er is dubbele beglazing en de woning beschikt over een moderne keuken. Met een royale bewoonbare oppervlakte, vier slaapkamers op de eerste verdieping en daarboven nog een bijzonder ruime zolderverdieping met vaste trap, ontbreekt het hier allerminst aan mogelijkheden. De zolder is vandaag nog in te richten, maar kan uitgroeien tot een indrukwekkende extra leefruimte. Denk aan bijkomende slaapkamers, een bureau, hobbyruimte, speelruimte, atelier of zelfs een volledig eigen verdieping voor een toekomstige invulling. De ruime stallingen en bijgebouwen bieden plaats voor voertuigen, opslag, materiaal, een atelier of andere projecten. Voor dierenliefhebbers is dit bovendien een bijzonder interessante omgeving, met alle ruimte om landelijk te wonen en te genieten van het buitenleven. Extra troef: uitzonderlijk bouwpotentieel Een bijzonder sterke troef van deze eigendom is de ruime perceelstructuur en de uitzonderlijke straatbreedte van circa 29,50 meter. Het eigendom omvat ruim 41are grond, waarvan een gedeelte naast de bestaande woning interessante mogelijkheden biedt voor een toekomstige bijkomende woonontwikkeling. Dit deel is momenteel niet afzonderlijk als bouwgrond verkaveld, maar de ligging en ruimtelijke context bieden perspectief. Voor een mogelijke bebouwing kan een ontwerpend onderzoek worden voorgelegd aan de gemeente Zwalm. Daarbij wordt bekeken hoe het plan van de architect kan worden ingepast in de bestaande omgeving. Dit betekent dat het perceel naast de woning een enorme meerwaarde heeft, met de waarde van bouwgrond met tal van mogelijkheden. De tweede foto is AI-bewerkt en geeft een beeld van hoe het landhuis op de binnenkoer er na verbouwing kan uitzien, de andere foto's zijn onbewerkt. Neem contact op met Karin voor meer info: ### - ### Meer weten?

BEZOEKDAG VOLZET Bent u op zoek naar een solide gezinswoning met betonnen gewelven, een nieuw pannendak en plat dak (geplaatst in 2023) die u naar uw eigen smaak verder kan renoveren aan 6% btw? Dan is deze halfopen bebouwing in het centrum van Merelbeke precies wat u zoekt. Gelegen op een mooi perceel van 480 m² biedt deze woning een uitstekende combinatie van ruimte en centrale ligging. Winkels, scholen, openbaar vervoer en de belangrijke invalswegen bevinden zich op wandel- of fietsafstand! INDELING: Via de de inkomhal met een grote vestiaire ruimte komt u binnen in de gezellige en lichtrijke leefruimte met houtcassette. Verder loopt u door naar de keuken, gevolgd door de praktische wasplaats/berging, een apart toilet en de lichtrijke veranda met uitzicht op de tuin. Via de berging heb je nog toegang tot de praktische kelder. Op de 1ste verdieping tellen we 3 volwaardige slaapkamers (allen met rechte muren) en de ruime badkamer met douche. De zolder biedt opportuniteiten mits het plaatsen van een vaste trap. Buiten geniet u van een volledig afgesloten tuin, een tuinhuis, een ruime garage met aparte berging en terras. TROEVEN: ✔ Centrale ligging nabij het centrum van Merelbeke ✔ Halfopen bebouwing op 480 m² ✔ Nieuw pannendak én nieuw plat dak (2023) ✔ Drie volwaardige slaapkamers ✔ Garage, kelder en zolder ✔ Afgesloten tuin met vergund tuinhuis Voor meer info of een bezoek, bel Lisse: ### De vermelde oppervlakten zijn louter informatief en niet gebonden. Meer weten?

Locatie: De statige vrijstaande woning is gelegen vlakbij het levendige centrum, met een vlotte verbinding naar de R4 en E40, zijn dit alvast grote troeven van dit eigendom. Bereikbaarheid en alles qua winkels, scholen, openbaar vervoer en ontspanning zijn in de onmiddellijke omgeving te vinden. Woning: Deze statige alleenstaande woning op een perceel van 708m2 vraagt renovatiewerken. Na het renoveren van deze eigendom zal deze woonst opnieuw aan het hedendaagse en moderne comfort voldoen qua technieken en afwerking. Deze woonst geniet veel mogelijkheden, zo is er een grote leefruimte, keuken, afzonderlijk bureau. Alsook zijn er 3 ruime slaapkamers en een grote badkamer op de 1e verdieping en is er op de 2e verdieping nog veel ruimte om naar wens in te vullen. Op dit moment doet deze ruimte dienst als zolderruimte. TROEVEN: - CENTRALE locatie - Vlotte verbinding naar invalswegen - woning met POTENTIEEL (zolder verdieping in te richten) De renders/intekeningen zijn puur illustratief, deze werken worden niet uitgevoerd. Voor een bezoek of meer informatie ### Meer weten?

Te koop te Berlare! Te renoveren halfopen bebouwing met mogelijkheden in het centrum van Berlare. Deze te renoveren halfopen bebouwing biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een renovatieproject met potentieel. Het pand kan behouden blijven als halfopen bebouwing of, afhankelijk van de plannen en vergunningen, eventueel worden herontwikkeld naar een gesloten en halfopen bebouwing. De huidige eigenaar heeft bovendien een recht van doorgang bijgekocht aan de linkerzijde van de woning, wat extra toegankelijkheid en mogelijkheden biedt. De woning is momenteel ingedeeld als volgt: op het gelijkvloers bevindt zich een leefruimte met geïnstalleerde keuken, een badkamer voorzien van een ligbad en een ruime garage. Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers aanwezig. Achteraan het perceel bevindt zich een mooi bijgebouw van ongeveer 50 m², dat verschillende invullingen kan krijgen zoals opslagruimte, atelier of hobbyruimte. De tuin is zuidwestgericht, waardoor u de hele namiddag en avond kan genieten van zon in de tuin. Kortom, een interessante eigendom met veel potentieel voor renovatie of herontwikkeling op een aantrekkelijke locatie. Mocht u interesse hebben, graag contact opnemen met Bernhard ### en ### Meer weten?

Te renoveren woning met veel potentieel in centrum Zele Deze centraal gelegen woning in Zele biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar ruimte en renovatiepotentieel. De woning beschikt over 4 slaapkamers, met de mogelijkheid om extra kamers te creëren, en twee badkamers, wat zorgt voor extra comfort. Daarnaast is er een garage en bevindt de woning zich op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. Dankzij de gunstige ligging en de ruime indeling is dit een ideale woning voor gezinnen of investeerders. Een eigendom met sterke troeven en toekomstmogelijkheden in het hart van Zele. Wenst u een bezoek? Contacteer Wolf op het nummer ### of via mail ### Meer weten?

Karaktervolle kasteelvilla met lopende renovatie en inspraakmogelijkheden Deze kasteelvilla op een perceel van meer dan 26are biedt een unieke kans voor wie ruimte en uitstraling zoekt. De woning ondergaat momenteel een grondige binnenrenovatie en vormt een sterke basis voor een klassevol en toekomstgericht woonproject. Met een bewoonbare oppervlakte van 340 m², een volledige onderkeldering en een garage beschik je over uitzonderlijke volumes. De indeling laat verschillende invullingen toe, van een ruime gezinswoning tot een combinatie van wonen en werken. Op het gelijkvloers kom je binnen via een inkomhal met gastentoilet, gevolgd door een bureel, een leefruimte en een keuken met zicht op de tuin. De eerste verdieping telt drie volwaardige slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping omvat een ruime zolder waar extra kamers of een master suite kunnen worden ingericht. De renovatiewerken zijn reeds gestart. Onder andere de elektriciteit werd vernieuwd en de zolder werd geïsoleerd en afgewerkt met gyproc en er werden al pleisterwerken uitgevoerd. De woning kan aangekocht worden in de huidige toestand of verder afgewerkt worden door de huidige aannemer. In deze fase is inspraak in de afwerking nog mogelijk. De geadverteerde prijs is de prijs voor de woning in de huidige staat. De woning wordt omgeven door een groene tuin die privacy biedt en het karakter van het geheel versterkt. Bekijk alle documenten op ### VCRO: Vg/Wg/Gmo/Gvkr/Vv - P-score: A – G-score: A. Meer weten?

Deze karaktervolle dorpswoning uit het begin van de 20ste eeuw biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, authenticiteit én ontwikkelingspotentieel. Gelegen op een perceel van ca. 1.709 m² combineert deze eigendom een royale buitenruimte met een woning vol mogelijkheden en een bijgebouw. De woning werd ongeveer 30 jaar geleden deels aangepast, maar dient vandaag grondig gerenoveerd te worden. Dit biedt de mogelijkheid om het pand volledig naar eigen smaak en volgens hedendaagse comfortnormen in te richten, met behoud van zijn charmante uitstraling. Daarnaast biedt het perceel, onder voorbehoud van de geldende stedenbouwkundige voorschriften en vergunningen, interessante mogelijkheden voor projectontwikkeling, zoals het realiseren van meerdere gezinswoningen. Indeling Gelijkvloers: inkomhal – garage met toilet – eetkamer – keuken – living 1ste verdieping: badkamer – 3 slaapkamers Zolder: bergzolder via bijgebouw te betreden Buiten: tuin – terras – bijgebouw (2 verdiepingen) – garage – bergruimtes Technische info: - Bewoonbaar oppervlakte van 186 m² exclusief de zolder en bijgebouwen - CV op mazout - elektriciteit niet conform - EPC label F - Watertoets: perceelscore A, gebouwscore A - De vermelde bewoonbare oppervlakte betreft de bruto oppervlakte. Meer informatie of een bezoek? Contacteer Els: ### of ### Een ideale opportuniteit voor wie een woning volledig naar eigen hand wil zetten op een ruim perceel met karakter. Meer weten?

Te renoveren woning met 5 kamers, 5 badkamers, parkeergelegenheid en enorm potentieel. Deze ruime te renoveren woning biedt een uitstekende opportuniteit voor investeerders, projectontwikkelaars of grote gezinnen die op zoek zijn naar een eigendom met tal van mogelijkheden. Dankzij de royale indeling, de verschillende kamers met eigen badkamer en de aanwezige keukens vormt dit pand de ideale basis om volledig naar eigen smaak en behoeften te renoveren. Indeling: inkomhal, kelder, kamer op het gelijkvloers met eigen badkamer en keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich twee kamers, elk voorzien van een eigen badkamer, evenals een keuken. De tweede verdieping omvat nog twee kamers met badkamer en keuken, aangevuld met een zolder die extra opslag- of uitbreidingsmogelijkheden biedt. Buiten beschikt de woning over parkeergelegenheid voor minstens twee wagens, een extra troef op deze locatie. Deze eigendom biedt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een renovatieproject met veel potentieel. Ideaal als investering, kangoeroewoning, cohousingproject of ruime gezinswoning. Te koop via Immo Beguin, jouw vastgoedexpert sinds 2009. ✉️ ### Meer weten?

Te renoveren woning met 3 slaapkamers, stadstuin en veel potentieel. Deze ruime woning biedt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een renovatieproject met mogelijkheden. Dankzij de praktische indeling, drie slaapkamers en de aangename stadstuin kan je hier een woning creëren die volledig aansluit bij jouw eigen wensen en woonstijl. Gelegen in een rustige woonomgeving en op korte afstand van dagelijkse voorzieningen. Elektriciteit werd reeds deels vernieuwd, en het dak geïsoleerd. Indeling: inkomhal, ruime leefruimte met toegang tot het terras, keuken, badkamer, apart toilet en berging. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers. De tweede verdieping omvat een derde slaapkamer en een aparte bureauruimte, ideaal als thuiswerkplek, hobbyruimte of extra polyvalente kamer. De woning biedt verschillende mogelijkheden voor wie graag de handen uit de mouwen steekt en een eigendom wil vernieuwen volgens eigen smaak en budget. Te koop via Immo Beguin, jouw vastgoedexpert sinds 2009. ✉️ ### Meer weten?

Deze vrijstaande woning met verschillende stalgebouwen en aanpalend weiland is gelegen op de hoek van de Landmolenstraat met de Korte Landmolenstraat. Het perceel inclusief weiland biedt vele mogelijkheden. De indeling van de woning is als volgt: U betreedt het pand via de inkomhal met vestiairemogelijkheden en gastentoilet. Verder komt u terecht in de leefruimte met eetkamer. De verzichten zijn prachtig! Aansluitend is er de ruime keuken met toegang tot de aanpalende bergruimte. Op de nachthal bevindt zich nog een slaapkamer en een badkamer. Via de vaste trap bereikt u de zolder die momenteel dienst deed als opbergruimte. De verschillende stalgebouwen en overkappingen deden dienst als opslagruimte. De toegang die mogelijk is via zowel de Korte Landmolenstraat als via de Landmolenstraat zelf, zijn een enorme troef. Alsook is het aanpalende weiland goed en praktisch gelegen. Nog enkele troeven van dit pand: Charmante hoeve met mogelijkheden die volledig naar jouw hand te zetten valt en dat allemaal in Temse nabij invalswegen. Interesse? Mail vrijblijvend naar ### en ga met ons ter plaatse. Meer weten?

Deze eigendom, gelegen aan een provincieweg met uitstekende bereikbaarheid en een vlotte aansluiting op de E40 richting Gent en Brussel via Aalst, omvat een woont met aangrenzend een -voormalige- buurtwinkel van samen ca. 600 m² op een perceel van ca. 16a84ca. De volledige eigendom is te renoveren, maar beschikt over een solide structuur en tal van ontwikkelings- en invulmogelijkheden, zoals kangoeroe-wonen, co-housing, wonen met praktijk ernaast etc. De woning bestaat uit twee bouwlagen met daarboven een ruime zolderverdieping, goed voor een bewoonbare oppervlakte van ca. 300 m². Het handelsgedeelte omvat één grote winkelruimte van ca. 270 m² met grote etalageramen en een apart bureel. Achteraan bevinden zich nog enkele garages, bijgebouwen en een grote tuin. Voor het gebouw is er ruime parkeergelegenheid, wat de toegankelijkheid voor klanten en personeel ten goede komt. Een unieke kans om wonen en werken te combineren op één locatie, met goede bereikbaarheid. Ook andere doeleinden zijn zeker het onderzoeken waard. Voor alle info kan u contact opnemen via ### of ### Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Nee Meer weten?

Op de MARKT van RONSE: prachtige HERENWONING met enorm potentieel Uniek gelegen op de Grote Markt van Ronse, vormt deze indrukwekkende neoclassicistische herenwoning uit 1867 een waar architecturaal pareltje. Met een bruikbare oppervlakte van maar liefst 1.000 m² en een perceel van 398 m² biedt dit iconische pand uitzonderlijke mogelijkheden voor wie op zoek is naar een prestigieus project op een toplocatie. Deze statige eigendom weerspiegelt de grandeur van de 19e eeuw en geniet een bijzondere historische en esthetische waarde. Dankzij de royale volumes en centrale ligging leent het gebouw zich perfect voor een B&B, boetiekhotel, horecazaak, kantoorfunctie of een combinatie van wonen en ondernemen. Gelegen in het bruisende stadscentrum bevinden winkels, openbaar vervoer en het station zich op wandelafstand. Een unieke kans om eigenaar te worden van één van de meest opvallende panden op de Markt van Ronse. 📩 Meer info of een bezoek op afspraak via Immo Beguin: ### Meer weten?

--Bezoeken enkel op afspraak-- Op een boogscheut van het centrum van Herzele, nabij het Burchtplein, scholen, winkels en op wandelafstand van het station, bevindt zich deze halfopen bebouwing op een perceel van 4a12ca. De woning heeft reeds een grondige metamorfose ondergaan, maar vergt nog grondige werken. Aan parkeergelegenheid alvast geen gebrek: naast een dubbele garage beschikt de eigendom over een carport en een oprit. Ook als projectgrond is dit een interessante opportuniteit. De ligging, perceelbreedte en indeling maken het mogelijk om hier twee nieuwe woningen te realiseren, wat deze eigendom bijzonder aantrekkelijk maakt voor projectontwikkelaars of bouwondernemingen. Interesse? Voor alle info of het maken van een afspraak voor bezichtiging, contacteer ons op📩 ### – 📞 ### – 🌐 immolierman.be/nl Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Leegstand: Nee Meer weten?