Huis te koop - Limburg (Provincie) (pagina 5)

Lichtrijke energiezuinige woning met 3 slaapkamers te koop op een perceel van 12a 21ca in PaalDeze volledig gerenoveerde en instapklare gezinswoning is ideaal gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat, op wandelafstand van scholen, winkels, het centrum van Paal en de Paalse plas. Dankzij de vlotte verbinding met de E313 en nabijheid van het openbaar vervoer, geniet je van een uitstekende bereikbaarheid. Ook natuurliefhebbers komen aan hun trekken met diverse wandel- en fietsroutes in de directe omgeving. Deze ligging combineert het beste van rust en bereikbaarheid.Via de voordeur komen we binnen in de ruime inkomhal (5.67 m²), waar zich een apart toilet bevindt (1.41 m²). Via een stijlvolle staaldeur betreden we de lichtrijke en sfeervolle leefruimte, bestaande uit een woonkamer (26.27 m²) en een open keuken met eetruimte (55.08 m²). Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van een overvloed aan natuurlijk licht. De gezellige, open keuken is volledig uitgerust met een kookplaat, koelkast, vaatwasser, spoelbak, microgolf en oven. Vanuit de keuken en eetkamer heb je via een groot raam een prachtig zicht op de tuin, wat bijdraagt aan de warme en uitnodigende sfeer in deze woning.De woonkamer is afgewerkt met een mooie parkettegel en sluit aan op een praktische bureauruimte (8.44 m²), ideaal bijvoorbeeld als thuiswerk. Verder is er nog een ruime berging (12.89 m²) met aansluitingen voor wasmachine en droogkast en voldoende opbergruimte. Vanuit deze berging is er toegang tot een aparte ruimte (5.62 m²), die momenteel ingericht is als extra bergruimte, maar eigenlijk voorzien is als tweede badkamer. Alle voorzieningen voor een douche en een dubbele wastafel zijn aanwezig.Op de eerste verdieping vinden we drie ruime slaapkamers (12.37 m², 13.09 m² en 13.67 m²), waarvan één beschikt over een eigen dressing (4.41 m²). Achter de schuifdeur in de nachthal (10m²), is er nog een extra opbergruimte (5.36m²) netjes weggewerkt. De badkamer (11.86 m²) is uitgerust met een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en toilet. Kortom, volledig ingericht met oog voor kwaliteit en comfort.De woning beschikt ook over een kelder (10 m²), waar de technische installaties zich bevinden en een zolder (30 m²) die eveneens handig is voor stockage.Achteraan ligt een verzorgde en zonnige tuin, ideaal om tot rust te komen of om gezellig buiten te zitten met familie of vrienden. Via een bijkomende buitendeur en schuifdeur in de eetkamer kan je de tuin en het terras (30m²) bereiken. De tuin is volledig omheind en afgesloten met een elektrische poort. Er is ook een regenwaterput aanwezig van 10.000 liter. Tot slot is er een zeer ruime garage (47.30 m²) met plaats voor twee wagens en nog extra bergruimte.Deze woning is voorzien van vloerverwarming op het gelijkvloers, radiatoren op de verdieping en wordt verwarmd door een warmtepomp en gasketel met warmwatertank. Het dak werd volledig vernieuwd in 2014 en de woning is uitstekend geïsoleerd, wat bijdraagt aan het uitzonderlijk energiezuinige karakter.De elektriciteit is conform het AREI. Een gebruiksvriendelijk domoticasysteem ondersteunt het comfort van de woning. De berekende energiescore bedraagt 92 kWh/m²jaar, wat overeenkomt met een EPC- label A en dus zeer energiezuinig is. Verder is de woning uitgerust met 18 zonnepanelen (415 Wp), met een slimme thuisbatterij van 10 kW. Dit alles zorgt samen voor een lage energiefactuur en maximale energie-efficiëntie.Deze woning straalt kwaliteit, comfort en gezelligheid uit en is volledig instapklaar. Ideaal voor wie zonder zorgen wil verhuizen.Spreekt deze leuke en instapklare gezinswoning jullie aan?Contacteer ons via ### voor meer info of een bezoek ter plaatse. Wij helpen jullie graag verder! Meer weten?

GEZELLIGE WONING (GB) MET 2 SLK, TERRAS EN TUIN OP 1A84CA TE ZONHOVEN-CENTRUM! Deze goed onderhouden woning vinden we terug aan de Heuvenstraat 97 op 1 minuut wandelen van het centrum van Zonhoven. Zonhoven ligt centraal tussen Hasselt, Genk en Houthalen. Het heeft een goede verbinding met de autostrade en het heeft de naam een bruisend dorp te zijn. Zonhoven heeft een leuk centrum met heel wat eetgelegenheden, sportfaciliteiten maar ook winkels en supermarkten zijn er bij de vleet. Rust kan je ook in de omgeving vinden met natuurgebied 'De teut' op fietsafstand. Deze woning werd gebouwd in 1939 maar is amper nog de woning van toen. Doorheen de jaren '90 werd de woning grotendeels gerenoveerd. Ondertussen werd ze goed onderhouden, hier en daar vernieuwd maar desalniettemin kan ze hier en daar terug wat opsmukwerk gebruiken. In de berging werd er in 2008 een nieuwe HR-gasketel geplaatst (Junkers) en in 2012 werden er nieuwe kunststof ramen geplaatst. Het dak werd ook geisoleerd. Het resultaat is een woning waarop er geen renovatieplicht rust (EPC-label D). De woning werd praktisch ingedeeld met op het gelijkvloers: de inkomhal, living, keuken, berging en toilet. Op de eerste verdieping vinden we de nachthal, badkamer en twee slaapkamers terug. Eén van de slaapkamers beschikt bovendien over een ruime dressing en ingebouwde televisie. Leuke zomeravonden zijn perfect mogelijk op het oostelijk gericht terras en de tuin achteraan de woning. Hebben wij uw interesse gewekt of wenst u een bezoek ter plaatse? Bel ons op ### of mail ons op ### Meer weten?

Voor meer info en foto’s, surf naar ### . Deze woning in de Kanaalweg 19 biedt ruimte, functionaliteit én de kans om alles naar eigen smaak te renoveren. Gebouwd in 1974 en toe aan een opfrisbeurt, vormt dit pand met zijn robuuste structuur een stevig canvas. De indeling omvat een inkomhal, lichtrijke woonkamer van 32,66 m², een ruime keuken van 14,43 m², een berging/wasplaats over de volledige breedte van het huis, een badkamer en een gezellige veranda. Boven zijn er drie slaapkamers van respectievelijk 16,38 m², 11,31 m² en 5,5 m², elk met voldoende lichtinval. Extra troeven zijn de kelder van 5,6 m², een zolder met potentieel voor extra kamer of bureau, en een vrijstaande garage in steen. Het perceel van 3a 35ca is onderhoudsvriendelijk en noordwestelijk georiënteerd, met avondzon en privacy. De ligging is bijzonder gunstig: winkels op 400 meter, scholen binnen 1 km, een bushalte op slechts 96 meter en het station op 10 minuten rijden. Ook ontspanning ligt vlakbij met o.a. Millenium Golf en Juffertje in ’t Groen. Deze woning is ideaal voor wie een solide basis zoekt om zijn eigen woonvisie te realiseren. Voor meer informatie, bel ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via ### . Meer weten?

Woning met 5 slaapkamers op 15 minuutjes van Maastricht! Deze gezinswoning is gelegen in een doodlopende straat in Gellik, een rustige en groene deelgemeente van Lanaken. De woning bevindt zich op een ruim perceel van 929 m². Zowel scholen, buurtwinkels, het openbaar vervoer én een leuk speeltuintje liggen op wandelafstand. Ook Maastricht ligt op slechts 15 minuutjes met de auto.Tot slot zijn ook omliggende steden zoals Riemst, Zutendaal en Bilzen vlot bereikbaar. Verder ligt de woning nabij het Limburgse fietsroutenetwerk en dichtbij Nationaal Park Hoge Kempen, een uitgestrekt natuurgebied ideaal voor wandelen, fietsen en genieten van rust en natuur. Er is circa 310 m² woonoppervlakte ingedeeld als volgt: Via de inkomhal heb je toegang tot de lichtrijke leefruimte van circa 37 m², ingericht met een open keuken van 13 m². Van hieruit heb je toegang tot de veranda en het terras, perfect om te genieten van het panoramisch uitzicht over de streek. Verder zijn er gelijkvloers twee (slaap)kamers van 13 en 10 m², ook perfect om te gebruiken als bureauruimte of speelkamer. Tot slot is er een badkamer met dubbele lavabo, ligbad, en douche én een praktische bergruimte met wasplaats. De nachthal op de eerste etage geeft uit op drie slaapkamers van 29, 25 m² en 11 m². De woning is volledig onderkelderd met een kelder van circa 69 m², opgedeeld in verschillende ruimtes. Van hieruit heb je tevens toegang tot de tuin. Extra troeven: - Zuidgeoriënteerd perceel van 929 m² - Gelegen in een doodlopende straat met panoramisch uitzicht op de omgeving - Vijf ruime slaapkamers - Gelegen op slechts een kwartiertje van Maastricht - Maar liefst 310 m² woonplezier Benieuwd naar deze woning? Plan dan snel een bezichtiging in via ### of 089 390 990! Meer weten?

Deze grondig te renoveren woning is gelegen langs de Molenstraat te Alt-Hoeselt, op een royaal perceel van 15a 12ca. Alt-Hoeselt is een gemoedelijke, landelijke deelgemeente van het recent gefusioneerde Bilzen-Hoeselt. Het straatbeeld wordt hier gekenmerkt door charmante, gerestaureerde hoeves en gezellige horecazaken, met daarrond door een uitgebreid netwerk van wandel- en fietspaden door het typische Haspengouwse landschap. Zowel het centrum van Hoeselt als dat van Bilzen bevinden zich op slechts 3 à 4 kilometer. Dankzij de nabijheid van de N20 en E313 zijn ook steden als Hasselt, Tongeren en Maastricht vlot bereikbaar. Indeling/omschrijving: Gelijkvloers: - Inkomhal met trap naar de verdieping - Lichtrijke woonkamer met ramen in voor-, zij- en achtergevel met zicht op de tuin - Aparte keuken met zicht op de tuin en terras - Hal - Badkamer - Gelijkvloerse slaapkamer 1ste verdieping – opgericht op betonnen welfsels: - Nachthal - 2de slaapkamer - 3de nog in te richten slaapkamer Kelderverdieping - Inpandige garage - Ruimte CV - Bergruimte Buiten: - Vrijstaande garage, vergund - Bijzonder ruime tuin, > 1000m², breed uitlopend tot wel 35 m² EPC: 1148 kWh/m² pj – label F. Dit eigendom is bijgevolg onderhevig aan de renovatieplicht ### . Meer info via - ### .vlaanderen.be/premies-voor-renovatie - ### . Dit eigendom kan een interessant aanbod zijn voor wie op zoek is naar een grondig aan te pakken woning met bijzonder ruime tuin in een landelijke gemeente, om volledig naar eigen smaak en noden te kunnen inrichten en afwerken. Meer weten?

In het centrum van Hulst gelegen handelspand (momenteel gekende bakkerij) met bovenliggende woonst. Indeling interieur Gelijkvloers +Winkelruimte +Koelcel +Sas met trap naar bovenliggende woonst +Geïnstalleerde eiken keuken +Bak atelier +Inpandige garage met automatische sectionaalpoort Verdieping 1 +Nachthall met overloop +Leefruimte +Kitchenette +Aparte WC +Badkamer met douchecabine, enkel lavabomeubel en kolomkasten +Slaapkamer 1 +Slaapkamer 2 Bergzolder +Toegankelijk via plafondluik in de nachthall Exterieur +Ruime bezoekersparking voor cliënteel De handelsruimte is momenteel ingericht als patisserie en bakkerij, maar ook andere bestemmingen zijn mogelijk. Eveneens mogelijkheid tot overname handelsfonds (patisserie en bakkerij). Daar dit de enige bakkerij is in Hulst, biedt dit zeer lucratieve mogelijkheden voor ondernemende bakkers – of ruimer gezien – ondernemers die op zoek zijn naar een nieuwe vestigingsplaats. Alarminstallatie aanwezig. PVC raamwerk met grotendeels dubbele beglazing. C.V. op mazout + warmtepompen (heating and cooling) aanwezig. EPC: Energielabel F. Unieke code: 36529533-KNR. Niet-residentieel pand met renovatieplicht. Dit pand heeft een EPC-label F en valt onder de renovatieverplichting. Dit betekent dat de nieuwe eigenaar verplicht is om binnen de 5 jaar na aankoop het pand te renoveren tot een minimale energieprestatie. De renovatieplicht omvat een minimaal maatregelenpakket en een minimaal te behalen energielabel. Voor meer informatie over de renovatieplicht en de mogelijke maatregelen, verwijzen we u graag naar de website van de Vlaamse overheid. Commercieel uiterst interessante ligging in het centrum van Tessenderlo-Hulst, in nabijheid winkels, scholen, openbaar vervoer, op - en afrittencomplex E313. Meer weten?

OP TE FRISSEN CHARMANTE OPEN BEBOUWING Langs de Koestraat ter hoogte van nummer 2 vinden we deze verrassend ruime gezinswoning terug. We bevinden ons hier vlakbij het centrum van Herk-de-Stad en Nieuwerkerken daar treffen we tevens ook alle nodige faciliteiten aan. Eveneens treffen we hier een vlotte verbinding naar zowel het centrum van Sint-Truiden, Hasselt, Diest en Lummen alsook de bereikbaarheid van autosnelweg die we kunnen terugvinden op slechts op 15 minuten rijden. De locatie geeft ons de ideale combinatie tussen een goede bereikbaarheid en de nodige rust en privacy. Kortom, voor ieder wat wils! De woning werd opgetrokken eind 1975. Mits de nodige opfris- en renovatiewerken kan je deze omtoveren tot een ware parel. Ideaal voor wie zelf de handen uit de mouwen wil steken en zijn eigen stempel op deze leuke woning wil drukken. We komen de woning binnen via de inkomhal. Deze geeft ons meteen toegang tot de leefruimte en het apart gastentoilet. De leefruimte is voldoende ruim om er een gezellige zit- en eethoek in onder te brengen. De aanpalende keuken is aan vernieuwing toe maar deze ruimte biedt veel potentieel. Op het verdiep kan je nog twee slaapkamers, een badkamer en een berging terugvinden. Deze badkamer is voorzien van een ligbad en een lavabo met spiegel. Grote troef aan de woning is de inpandige garage! Ideaal voor het parkeren van je wagen alsook extra opbergruimte. De woning is bovendien voorzien van een ruime kelder. Ideaal voor extra opbergruimte! Hier kan men eveneens nog een douchekamer en een polyvalente ruimte terugvinden. In de mooie tuin zijn er vele hoekjes om te ontdekken. Wie plaats behoeft voor ravottende kinderen of viervoeters is hier zeker aan het juiste adres! Tijdens de zomerdagen kunnen we hier heerlijk genieten van een barbecue of een glaasje wijn. Ben jij opzoek naar een woning die je nog naar eigen smaak kan inrichten? Kom dan gerust eens kijken! Contacteer ons op het nummer ### of via ### De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens. Meer weten?

Deze vrijstaande, instapklare woning biedt alles wat je zoekt. Het is een ruime woning met tal van multifunctionele ruimtes. Zo kan de aparte eetkamer ook perfect dienst doen als een extra slaapkamer of bureau. Boven is er een kleine kamer die kan ingericht worden als badkamer of dressing. De badkamer bevindt zich op het gelijkvloers. Achteraan de woning geniet je van open zicht op groen, ideaal voor wie houdt van rust, natuur en privacy. Enkel de elektriciteit is niet conform, maar met een gunstig EPC-label D vormt dit een ideale gezinswoning of investering. Troeven: Gunstig EPC-label D (382 kWh/m²) Geen renovatieplicht Grote tuin met groen zicht achteraan Rustige ligging in het landelijke Kleine-Brogel Instapklaar Badkamer op het gelijkvloers Indeling: Gelijkvloers: inkom, woonkamer, keuken, eetkamer, badkamer met toilet, apart toilet, veranda, bijkeuken, garage. Eerste verdiep: slaapkamer 1, slaapkamer 2, slaapkamer 3, slaapkamer 4, kleine kamer. Zolder + kelder. Benieuwd naar wat deze woning jou te bieden heeft? Plan vandaag nog je bezichtiging! Meer weten?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. In een rustige, groene buurt van Heusden-Zolder, op de Holleweg 12, vind je deze charmante open bebouwing op een mooi perceel van 8a 18ca. Deze goed onderhouden woning is ideaal voor wie op zoek is naar een gezinswoning met een leuke ligging en het potentieel om uit te breiden. Bij het betreden van de woning kom je terecht in de inkomhal waar zich ook meteen de trap naar de eerste verdieping bevindt. Als je verder door loopt, kom je terecht in de lichtrijke eetkamer die verbonden is met de nette keuken, en de zitruimte. Verder heb je een tussenruimte/veranda waar je gezellig kan gaan zitten met uitzicht op de tuin. Vanuit deze ruimte bereik je ook de badkamer, die is uitgerust met een lavabo en douche. Daarnaast bevindt zich hier ook het toilet en kan je verder lopen naar een extra ruimte dat bijvoorbeeld kan dienen als hobbykamer. Helemaal achteraan de woning heb je nog een extra ruimte die je kan gebruiken als hobbyruimte of slaapkamer. Vanuit deze ruimte kan je naar de mooi onderhouden tuin. Dankzij de volgroeide tuin geniet je hier van alle privacy en rust! Daarnaast is de woning bijna volledig onderkelderd en is er een inpandige garage aanwezig. Bovendien vind je een tweede garage die direct aan de achterzijde van de woning grenst. De woning is rustig gelegen, maar toch vlakbij winkels, scholen en verbindingswegen. De combinatie van een goed gelegen perceel, degelijke bouwstructuur, dubbele garage en authentieke charme maken van deze woning een unieke opportuniteit op de vastgoedmarkt in Heusden-Zolder. Pluspunten: - Rustig gelegen en vlakbij het centrum - 3 slaapkamers - Woning met veel mogelijkheden - Goede bouwstrucuur - Volgroeide tuin met privacy - Inpandige garage - Kelder aanwezig Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! *De hierboven vermelde informatie, inclusief gegevens over de stedenbouwkundige vergunningen en mogelijke inbreuken, is gebaseerd op de gegevens die op het moment van publicatie beschikbaar waren. De verkoper en de vastgoedmakelaar kunnen niet instaan voor de volledigheid of actualiteit van deze informatie. Kandidaten-kopers dienen zelf, eventueel via het bevoegde gemeentebestuur, na te gaan of er stedenbouwkundige inbreuken of onvergunde constructies aanwezig zijn. De wettelijke informatieplicht wordt nageleefd zodra alle officiële gegevens beschikbaar zijn.* Meer weten?

VRIJSTAANDE WONING OP EEN PERCEEL VAN 9A TE LANKLAAR. TROEVEN - Charmante bungalow. - Gelijkvloers wonen. - Goed onderhouden woning. - Ruime veranda met mooi zicht naar tuin. - Rustige ligging. - Dubbele garage. KELDERVERDIEPING - Kelderruimte (3,69m x 10,66m = 39,34m²): CV-ruimte, bergruimte, betonvloer. GELIJKVLOERS - Inkomhal (1,50m x 2,50m = 3,75m²): tegelvloer. - Woonkamer ((4,80m x 3,97m) + (4,00m x 4,55m) = 37,26m²): veel lichtinval door de grote raampartijen, houtkachel, airco, tegelvloer. - Keuken (2,91m x 4,50m = 13,10m²): onder- en bovenkasten, gasvuur, dampkap, oven, tegelvloer. - Veranda ((2,06m x 4,20m) + (3,40m x 5,80m) = 28,37m²): tegelvloer. - Bergingruimte (0,79m x 1,79m = 1,41m²). - Hal (6,11m x 1,00m = 6,11m²): tegelvloer. - Slaapkamer 1 (2,50m x 3,30m = 8,25m²): inbouwkast, linoleum. - Slaapkamer 2 (2,50m x 3,30m = 8,25m²): inbouwkast, tegelvloer. - Slaapkamer 3 (3,42m x 3,30m = 11,29m²): inbouwkast, linoleum. - Toilet (1,46m x 0,82m = 1,20m²): zittoilet, lavabo, tegelvloer. - Badkamer (1,88m x 2,55m = 4,79m²): badkamermeubel met dubbele lavabo, aparte douche, toilet, tegelvloer. EXTERIEUR - Bekiezelde oprit met automatische toegangspoort. - Dubbele garage (7,06m x 5,66m = 39,96m²): 2 sectionale poorten. - Omheinde tuin. EXTRA INFORMATIE Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Alle informatie kunt u terugvinden via ### . Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Meer weten?

Charmante villa op riant perceel van 14a41ca te Bree. Ligging: De woning bevindt zich in een rustige, residentiële buurt die een serene leefomgeving biedt met vlotte bereikbaarheid. Op slechts enkele minuten fietsen bereikt men het centrum van Bree. Indeling: Inkomhal, woonkamer, eetkamer, keuken, badkamer, traphal, apart toilet, 3 slaapkamers, berging/garage, kelder, grote tuin omgeven door het groen. Omschrijving: Welkom op de Hansweg 7 te Bree! Bij binnenkomst betreedt u de ruime inkomhal, die naadloos overgaat in de lichtrijke eet- en woonkamer. Aansluitend vindt u de keuken, waarbij de royale indeling en oppervlakte van de woning talloze mogelijkheden bieden. Op het gelijkvloers bevindt zich de badkamer, voorzien van aansluitingen voor een wasmachine en droogkast. De verwarmingsketel werd in 2020 reeds vernieuwd. De statige trap leidt naar de bovenverdieping, waar drie ruime slaapkamers liggen – perfect voor een gezin. Het voorziene luik geeft toegang tot de zolder. Het perceel is 14a 41ca groot en biedt extra opslag- en parkeermogelijkheden dankzij de garage in de tuin. Achter de woning bevindt zich een bos waar nooit gebouwd zal worden, wat zorgt voor extra privacy en een groene omgeving. Deze woning biedt een zee van ruimte en tal van mogelijkheden! Graag een bezichtiging voor deze woning? Bel ### of mail naar ### . Meer weten?

In het stadshart, op de hoek van de Putstraat bevindt zich Project 'Het Klooster'. Een prachtig pand, heropgebouwd zoals het verdwenen Kloosters Zusters van Maria er ooit uitzag. Je woont op goed honderd meter van Ambiorix. Hier geniet je van hedendaags comfort en royaal veel leefruimte op een rustige toplocatie. Winkels, scholen, zorginstellingen, stadspark De Motten en CC De Velinx liggen vlakbij liggen. Plein 17 is helemaal in balans en laat je alle opties om aan het rijke stadsleven deel te nemen. De wooneenheden voldoen aan de strenge BENnormen en zijn uitgerust met de meest moderne technologie. De eengezinswoning (130,7 m2) links van het hoofdgebouw heeft 3 slaapkamers, een terras en een tuin Er is een mogelijkheid tot aankoop van een autostaanplaats. Project 'Het Klooster' beschikt namelijk over een collectieve bovengrondse parking aan de achterzijde van het perceel toegankelijk via de bestaande inrit aan de Putstraat. Hebben wij uw interesse kunnen wekken? Neem contact op met ons kantoor voor een vrijblijvende afspraak op het nummer ### of mail naar ### . De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens. Meer weten?

INSTAPKLARE LANDELIJKE HALFVRIJSTAANDE WONING MET 3 SLAAPKAMERS OP EEN PERCEEL VAN 20A68CA TE OUDSBERGEN ADRES - Schoolstraat 8, 3670 Oudsbergen. TROEVEN - Rustige ligging. Kindvriendelijke omgeving! - De woning is volledig instapklaar. - Energiezuinige woning! - Elektriciteit is conform! - Totale oppervlakte van 371m² (inclusief kelder en zolder). - Ruime woonkamer van maar liefst 70 m². - Achterzijde bereikbaar met wagen via apart perceel. - De woning werd afgewerkt met hoogwaardige materialen. - Mogelijkheid om nog 2 kamers in te richten op zolder. - Diverse technische voorzieningen: sproeisysteem tuin (te bedienen via app), automatische rolluiken, alarm, thuisbatterij,... - Ruim terras met zicht op de prachtige tuin aan de achterzijde! - Veel privacy in de achtertuin. - Hoogte kelder 2,80m. KELDERVERDIEPING 00 (hoogte 2,80m) (98,32 m²) : 5 kelderruimten. GELIJKVLOERS ### m²): inkomhal, woonkamer, keuken, toilet, wasplaats, berging, sas. VERDIEPING ### m²) | overloop, badkamer, toilet, technische ruimte, 3 slaapkamers, dressing. ZOLDERVERDIEPING +02 (63 m²): bereikbaar via betontrap, ventilatie D, geïsoleerd, betonvloer. EXTERIEUR | betegeld terras (46,00m²), sproeisysteem, ruime tuin, parking aan de voorzijde,... ANDERE: Carport/bijgebouw : Gevelstenen voor bouw carport zijn aanwezig. Kelder van het bijgebouw is reeds gebouwd. 15 ZONNEPANELEN SINDS 12/12/2022. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Meer weten?

Welkom in de Eikendreef 7 in Leopoldsburg. Deze adembenemende woning is gelegen aan de rand van het bos in een prachtige groene omgeving. De leuke inkomhal met een prachtige natuurstenen vloer nodigt je meteen uit om verder te ontdekken wat deze woning te bieden heeft. Via de ruime living met inbouwhaard en geïntegreerde eetkamer komen we bij de volledig uitgeruste nieuwe keuken (2025). Aansluitend treffen we de met zonovergoten veranda aan die uitzicht biedt op de knap aangelegde tuin. Naast de veranda ligt de ruime garage met elektrische garagepoort (35m2). Op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, een prachtig badkamer met ligbad, dubbele wastafel en douche. De woning is ook volledig onderkelderd wat ideaal is voor extra opslag of werkruimte. Kortom, deze prachtige woning biedt alles wat je nodig hebt om te kunnen genieten aan de rand van het bos, terwijl je toch voorzien bent van alle moderne gemakken. Voor de uitgebreide technische fiche en plannen van de woning kan je terecht op onze website ### . Bijzonderheden: * 175m2 bewoonbare oppervlakte * 10a76ca perceel * nieuwe HR-gasketel (2024) * zonnepanelen * Nieuwe ramen met driedubbele beglazing (2025) * volledig uitgeruste nieuw keuken (2025) * conforme elektriciteit * Alarm systeem met camera’s * knappe veranda * volledig onderkelderd * zuid gelegen tuin. Voor verdere informatie kan U steeds terecht op ons kantoor. ### Meer weten?

Voor meer info en foto’s, surf naar ### . Met een bewoonbare oppervlakte van 223 m² biedt deze woning verrassend veel ruimte, verdeeld over drie verdiepingen. De woning werd gebouwd in 1939, maar grondig gerenoveerd: sanitair, elektriciteit en vloer werden vernieuwd in 2012, het dak in 2017. Op het gelijkvloers tref je een inkomhal, een ruime keuken van 26,85 m², een lichtrijke leefruimte van 19,43 m² en een praktische badkamer. Grote raampartijen zorgen voor veel licht en een mooie connectie met het gezellige stadstuintje en het aansluitende terras. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één toegang biedt tot een zonnig dakterras. Extra troeven zijn de kelder (15 m²) en een ruime zolder die nog naar wens kan worden ingericht. De buitenruimte is compact, onderhoudsvriendelijk en perfect georiënteerd op privacy. Scholen, winkels, horeca en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand, met een vlotte verbinding naar grotere steden. Voor meer informatie, bel ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Meer weten?

Voor meer info en foto’s, surf naar ### . De woning (13a14ca) werd gebouwd in 1982 en onderging de afgelopen jaren meerdere vernieuwingen, waaronder ramen, deuren, keuken, garagepoort, tuin én zonnepanelen met thuisbatterij. Op het gelijkvloers bevinden zich een lichtrijke leefruimte, moderne keuken, veranda, berging, badkamer, slaapkamer en een bureel. Dankzij de aparte inkom is een studio of kangoeroewoning perfect mogelijk. De eerste verdieping telt vijf ruime slaapkamers, twee badkamers, apart toilet en keuken – ideaal voor co-housing of verhuur. Daarnaast biedt de woning een kelder (60 m²), een zolder en een ruime garage (35 m²). De noordoostelijk georiënteerde tuin is recent vernieuwd en biedt zowel zon als schaduw. Gelegen op slechts 1 km van de E314, vlak bij openbaar vervoer, winkels en scholen. Een ideale woning voor grote gezinnen, zorgwonen of wie op zoek is naar een slimme investering. Voor meer informatie, bel ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Meer weten?

Dit ruime landhuis in een klassieke bouwstijl ademt karakter. De ligging combineert wonen vlakbij de dorpskern met de rust van een parkachtige tuin. De woning werd gebouwd in 1985 met zeer degelijke materialen, de raampartijen tot op vloerniveau in de woonkamer trekken de tuin als het ware naar binnen. TROEVEN ; - Gelegen vlakbij dorpskern, doch omgeven door rust. - Parkachtige, volledig omheinde tuin - Energiezuinige woning : label C - Duurzame constructie - Mogelijkheid tot kangoeroewonen (aparte slaapkamer, keuken en badkamer reeds aanwezig) INDELING : De inkomhal is afgewerkt met een klassieke vloer, een gastentoilet. De ruime woonkamer is voorzien van dezelfde tegelvloer, de open haard is een blikvanger in deze woonkamer. De ramen op vloerniveau geven toegang tot het terras en tuin, hetgeen een instant Frans karakter oproept. Aansluitend de ruime, recente eetkeuken, deze is uitgerust met volgende apparatuur: gootsteen, koelkast, oven, inductiekookplaat, afzuigkap, keukenblad in gezoete graniet. Achterinkom met toegang tot garage, voorzien van een tegelvloer, uitgietbak, aansluiting wasmachine. Verder bevinden zich op het gelijkvloers 3 ruime slaapkamers en een inpandige garage voorzien van een tegelvloer. Op de tussenverdieping vinden we een aparte doucheruimte en toilet. 1ste verdieping: Op deze verdieping leidt een nachthal naar 3 ruime slaapkamers en een 2de badkamer met douche, wastafel en toilet. In een van de slaapkamers werd op dit moment een kitchenette geïnstalleerd. Tuin: Zeer goed onderhouden parkachtige, volledig omheinde tuin met oprit in kasseien, volgroeide beplanting, gazon en enkele prachtige bomen. Meer weten?

CONTACT Jeroen Vandormael: ### | ### Op een strategische locatie tussen de grote en de kleine ring van Hasselt bevindt zich deze te renoveren stadswoning met bijzonder veel ruimte en mogelijkheden. Gelegen op amper enkele minuten wandelen van het station, het gerechtsgebouw én het bruisende stadscentrum, vormt deze woning een uitstekende keuze voor wie graag alles binnen handbereik heeft. Winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer zijn op wandelafstand aanwezig – een absolute troef voor wie centraal en tegelijk praktisch wil wonen. De woning biedt momenteel drie, eventueel vier slaapkamers, verdeeld over meerdere verdiepingen. Dankzij de diepe indeling beschikt het pand over een royale binnenruimte die veel flexibiliteit toelaat bij renovatie. Denk hierbij aan open leefruimtes, multifunctionele kamers, of het creëren van extra lichtinval via een patio of vide. Hoewel de woning geen tuin heeft, is er wel een handige achterinkom bereikbaar via een zijdelings pad. Dit opent de mogelijkheid om een knusse buitenruimte, zoals een stadskoer of inpandig terras, te realiseren – ideaal voor wie toch graag van een private buitenplek geniet in hartje stad. Voor wie fietsen wil stallen of op zoek is naar handige opbergruimte, kan de voorzijde van de woning eventueel worden ingericht als inpandige fietsenberging – een ingreep die vaker voorkomt bij stedelijke woningen en perfect aansluit bij hedendaagse woonbehoeften. In de onmiddellijke omgeving is er voldoende parkeergelegenheid en bewoners kunnen gebruikmaken van een gratis parkeervergunning. Deze woning biedt niet enkel kansen voor eigen bewoning, maar kan mits de nodige vergunning ook interessant zijn voor investeerders of ontwikkelaars. Een herbestemming naar bijvoorbeeld studentenhuisvesting of co-housing behoort tot de mogelijkheden. Wie op zoek is naar ruimte, een centrale ligging én de vrijheid om volledig naar eigen smaak in te richten, vindt hier een unieke kans op een toplocatie in Hasselt. TROEVEN - volledig naar eigen smaak te renoveren - diepe structuur met veel indelingsmogelijkheden - uitstekende ligging tussen grote en kleine ring van Hasselt - op wandelafstand van station, gerechtsgebouw en stadscentrum - mogelijkheid tot inpandig stadsterras of patio via achterinkom - gratis bewonersparkeren in de directe omgeving - potentieel voor inpandige fietsenstalling aan de voorzijde - interessant voor zowel eigen bewoning als investering - kans tot herontwikkeling naar studentenhuisvesting of co-housing (mits vergunning) BEKNOPT Bewoonbare opp: 219 m² EPC: 405 kWh / (m² jaar) - E label Opp. Perceel: 70ca Jaar einde opbouw: 1950 CV aardgas: radiatoren Meer info: ### Meer weten?

Prachtig afgewerkte HOB met 3 slaapkamers gelegen op een perceel van 3a50ca in Het Hof te Beringen centrum. Belangrijkste troeven: - Centrale ligging in een kindvriendelijke omgeving - Uiterst kwalitatief afgewerkt - 3 slaapkamers - EPC label B (106 kWh) mits plaatsen van zonnepanelen EPC A (82 kWh) - Elektriciteit is conform tem 2040 - Airco - Rolluiken Bekijk zeker ook de foto's en de grondplannen met de afmetingen. Zo krijgt u van thuis uit al een perfect beeld van wat deze woning te bieden heeft! Wenst u meer info of een vrijblijvende bezichtiging, contacteer dan ons kantoor op het nummer ### en wij helpen u graag verder. Meer weten?

RUIM TE REOVEREN GEZINSWONING OP EEN PERCEEL VAN 8A79CA IN HET CENTRUM VAN SINT-TRUIDEN Vlakbij het gezellige stadscentrum van Sint-Truiden kunnen we deze te renoveren gezinswoning terugvinden in Schurhoven ter hoogte van nummer 19. Grote troef van deze woning is ongetwijfeld de ligging! Alle faciliteiten bevinden zich op wandelafstand (winkels, scholen, restaurants, supermarkten, enz). Eveneens het openbaar vervoer en de belangrijke invalswegen richting Hasselt, Tienen en Gingelom zijn vlakbij gelegen. Gezien de leeftijd en de toestand van het pand dient men rekening te houden met de nodige renovatie werken waardoor dit het pand bij uitstek is voor de doe-het-zelvers onder ons. Hierdoor heeft de koper carte blanche om het volledig naar zijn smaak in te richten en af te werken. Mits de nodige creativiteit en handigheid kan deze woonst probleemloos omgetoverd worden tot een echte thuis. De woonst telt een bruikbare oppervlakte van om en bij 174 vierkante meter. Je betreedt het pand via de inkomhal welke toegang geeft tot de verrassend ruime leefruimte welke perfect opgesplitst kan worden in een gezellige zit- en eethoek. In het verlengde van de woonst vind je eveneens de ruime keuken met aansluitend de eetkamer . Tot slot kan men op het gelijkvloers nog een apart toilet, een berging en een wasplaats terugvinden. De keuken en eetkamer zijn voorzien van grote raampartijen waardoor de ruimte voorzien wordt van voldoende daglicht. Van hieruit heeft men ook een leuk zicht op de tuin. Op de eerste verdieping vinden we twee ruime slaapkamers terug alsook de badkamer. Groot pluspunt aan de woning is de ruime tuin. Hier kan men heerlijk genieten van de buitenlucht of een lekkere barbecue met vrienden of familie. Hebben wij uw interesse kunnen wekken voor deze op te frissen gezinswoning? Maak dan snel een afspraak op het nummer ### of via ### De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn versterkte gegevens. Meer weten?