Immo (pagina 31)

*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Idéalement située à Ophain dans un quartier résidentiel très calme, à quelques minutes en voiture des facilités du centre et de Braine-l'Alleud (écoles, commerces, accès RO, gare), venez découvrir cette villa habitable de plain-pied construite en 1975 sur un magnifique terrain de 7 ares 89 centiares Sud Ouest. Cette charmante maison à moderniser offre une surface habitable de 140m² répartie comme suit : en partie jour, hall d'entrée avec vestiaire, séjour de 36m² comprenant salon avec feu ouvert et salle à manger, un bureau/chambre de 10m² (avec possibilité d'ouverture sur le séjour), cuisine équipée de 12,5m² et une buanderie de 5,5m² donnant accès à un spacieux garage de 30m² avec porte automatique. En partie nuit, le hall dessert une chambre de 15m² avec sa salle de douche attenante (4,5m² - douche, meuble double lavabo, toilette), 2 chambres supplémentaire de 11m² chacune et une salle de bain (baignoire, meuble lavabo, toilette). Un grenier de rangement complète l'intérieur de la maison. A l'extérieur enfin, vous serez séduits par la beauté du jardin et de la terrasse parfaitement orientés. DIVERS : PEB: D - chauffage central au gaz (chaudière à condensation Vaillant 2022) - châssis double vitrage pvc 2010 - électricité non conforme - précompte immobilier = 1.538,79€,... Très beau potentiel moyennant quelques rénovations! Libre à l'acte. A visiter sans tarder. Meer weten?

REZ-DE-CHAUSSEE : Hall d'entrée. Vestiaire. WC & lave-mains séparés. Porte sécurisée avec verre feuilleté et points d'ancrage. Séjour dallé de +/-42m² avec grande baie vitrée donnant accès à une terrasse dallée de +/- 35m² et un jardin arboré de +/- 100m² orientés Sud-Ouest, aménagés dans un esprit "Zen". Pas de vis-à-vis. Tente solaire électrique. Nombreuses prises électriques et USB/DATA. Cuisine récente et super-équipée BULTHAUP de +/-12m² avec équipements SIEMENS (four, four vapeur, frigidaire avec tiroirs surgélateur, grande taque à induction, lave-vaisselle, hotte NOVY encastrée avec télécommande, extracteur extérieur. Crédence en verre teinté dans la masse. Garage carrelé de +-19m², point buanderie. Armoires intégrées. Porte automatique. Pompe à eau : arrosage extérieur (citerne). Chaudière au GAZ - Peu de consommation de gaz. ETAGE 1 : Escalier "design" et ajouré avec décoration en INOX. Vaste Hall de nuit. WC séparé avec lave-mains (neuf). 3 chambres (+/-21m² - 15m² - 12m²). Volets électriques. Nombreuses prises électriques et USB/DATA. Grand Dressing de +/- 6m². Salle-de-bain récente aménagée « Design » de +/- 11m². Dalles de granit, meuble double vasque doté de 3 tiroirs et miroir triptyque, douche italienne, baignoire et robinetterie de marque. Extracteur automatique. ETAGE 2 : Revêtement de sol : COREtec pour l’ensemble de l’étage. Petit Hall de nuit. Chambre de +/- 20m² sous pente. Deux vélux avec volets électriques. Spots encastrés et système de variateur d’intensité DIMER. Nouvelle salle de douche indépendante avec meubles de rangement et WC. Extracteur automatique et volet électrique. Un bien idéal pour une famille recherchant espace, confort, tranquillité et efficacité énergétique à proximité de Bruxelles. Rénovations en 2026 : cinq Velux avec volets électriques, baie vitrée, porte et fenêtre du REZ arrière, vitrage blindé. Nouvelle isolation de la toiture en ouate de cellulose. Nouvelle SDD et chambre au 2 ème étage. WC suspendu & lave-mains du 1 er étage. Ajout dans la maison de nombreuses prises électriques/interrupteurs, prises USB/DATA. Eclairage automatique en façade avant. Démoussage toiture. Charges : Taille des arbres, buissons, haies et graminées : 40 EUR/mois, comprenant 2x/an l' entretien des graminées à l’arrière, taille de la haie de lierre et des huit charmes, ainsi que la taille des buissons et des deux haies à l’avant de la propriété. Communications : Train, deux Bus De Lijn R154 et 52, accès aisé Ring Ouest. Dans la rue : pharmacie, épicerie, coiffeur, friterie, etc. Carrefour Market à 100m. Très bon PEB : B (150 kWh/m²/an). Chaudière à condensation basse énergie. Maison rénovée en 2026. Meer weten?

UCCLE – Ideaal gelegen tussen het Brugmannpark en het Wolvendaelpark, in een gegeerde en groene residentiële omgeving, uitzonderlijk PENTHOUSE-APPARTEMENT (4 slpks / 3 badk.) van ±326 m² (EPB) met prachtige terrassen van ±200 m² rondom het volledige appartement en een dubbele garagebox (optioneel). Gelegen op de 7de en hoogste verdieping, onderscheidt deze lichtrijke duplex zich door zijn royale volumes, harmonieuze indeling en exclusieve karakter. Het appartement omvat een ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet, schitterende leefruimtes van ±50 m² met open haard, een stijlvolle bureau of salon van ±25 m² en een volledig uitgeruste keuken met toegang tot een meer intiem terras. De nachthal leidt naar een ruime master suite met dressing en volledige badkamer, twee bijkomende slaapkamers, een vierde slaapkamer of bureau en een badkamer met wasruimte. Alle slaapkamers geven rechtstreeks uit op de ideaal georiënteerde terrassen, wat zorgt voor een uitzonderlijke lichtinval en een vloeiende overgang tussen binnen en buiten. Op de bovenverdieping bevindt zich een polyvalente ruimte met haardcassette, douchekamer en keuken, met toegang tot een tweede terras dat een panoramisch uitzicht biedt over de Brusselse skyline. In de kelder: dubbele garagebox en twee kelders. Aluminium ramen met dubbele beglazing, veiligheidsdeur, videofoon, alarmsysteem, zonwering, kwaliteitsvolle materialen. Elektriciteit conform tot 2031. EPB C-. Een zeldzaam pand met indrukwekkende volumes en uitzonderlijke terrassen, dat een bevoorrechte woonervaring biedt in het hart van Ukkel. Meer weten?

Deze woning in Denée biedt een indrukwekkend potentieel voor wie op zoek is naar een project met veel ruimte en mogelijkheden. Gelegen aan de Rue Haute 32, beschikt deze ruime woning over een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 203 m² en een grote tuin van maar liefst 1400 m², wat ideaal is voor tuinliefhebbers of het aanleggen van een buitenruimte naar eigen smaak. De woning dateert uit 1875 en wordt momenteel te renoveren verkocht, waardoor kopers de gelegenheid krijgen om het volledig naar eigen wens te moderniseren en af te werken. Met vier slaapkamers variërend in grootte (van 9 tot 20 m²), biedt het huis voldoende ruimte voor een gezin, met de mogelijkheid om uit te breiden of extra ruimtes te creëren dankzij een ruime, aménageerbare zolder en een kelder van 16 m². Binnenin valt vooral de grote leefruimte op, inclusief een eetkamer die open aansluit op de keuken van 13 m². De woning beschikt over een gezellige woonkamer met een ingebouwde haard en een recente badkamer, wat zorgt voor comfort en functionaliteit. De technische basis is degelijk met dubbele beglazing, centrale verwarming op gas en een recente badkamer, hoewel er nog wat afwerking nodig is om de woning volledig te moderniseren. Naast de praktische voorzieningen is ook de charme aanwezig in bijvoorbeeld de kelder met de gewelfde plafonds, die ideaal kan worden ingericht als wijnkelder of unieke ontspanningsruimte. De woning heeft eveneens een garage voor één auto en extra opbergruimte, wat vooral handig is voor dagelijks gebruik. De ligging in Denée biedt rust en privacy terwijl u toch dicht bij alle noodzakelijke voorzieningen bent. De grote tuin is een bijzonder pluspunt, perfect voor buitenactiviteiten, tuinieren of het creëren van een buitenparadijs. De rustige omgeving en de ruimte rondom maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een project met veel potentieel in een landelijke setting. De vraagprijs van 280.000 euro geeft ruimte voor investeringen en personalisatie, en biedt zo de kans om een uniek thuis te realiseren dat volledig naar eigen smaak kan worden afgewerkt. Voor meer informatie of een bezoekaanvraag kunt u contact opnemen met Thibault via ### Aarzel niet en benut deze mooie gelegenheid om dit huis van onschatbare waarde te transformeren tot uw ideale woning. Meer weten?

Voor meer info en foto’s, surf naar ### – Deze ruime halfopen woning aan de Oppelsenweg 71 in Zonhoven combineert comfort, volume en een praktische indeling op een rustige ligging. Met een bewoonbare oppervlakte van 314 m², verdeeld over meerdere volwaardige verdiepingen, is dit een ideale gezinswoning met extra mogelijkheden voor thuiswerk of een vrij beroep. De woning werd gebouwd in 1970 en grondig gerenoveerd in 2018, waardoor ze vandaag volledig instapklaar is. Op het gelijkvloers geniet u van een ruime en functionele leefomgeving met twee aparte woonkamers, een centrale eetkamer en een keuken van 8,7 m² die recent werd uitgerust met nieuwe toestellen. Aansluitend is er een praktische berging. De living van 34,8 m² beschikt over airconditioning en biedt de mogelijkheid om een haard te plaatsen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping omvat een vierde slaapkamer, perfect als master bedroom, hobbyruimte of bureau, eveneens met airconditioning. Verder is er nog een ruime zolder van 77 m², ideaal als extra bergruimte of voor verdere invulling. Ingebouwde wandkasten en rolgordijnen verhogen het praktische comfort. Buiten beschikt u over een noordgericht perceel van 5a 24ca met een aangename tuin en een haag van Portugese laurier die uitgroeit tot een groene privacybuffer. De ligging is bovendien bijzonder gunstig, met scholen, openbaar vervoer, winkels, restaurants, natuurgebied De Teut en de snelwegen op korte afstand. Voor meer informatie, bel ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Meer weten?

SCHAERBEEK, in de onmiddellijke nabijheid van het Josaphatpark en de Bloemenwijk, charmante bi-familiale WONING (4slk/2bad/bur) met ± 250m² bewoonbare oppervlakte, gebouwd in 1913, gelegen op een perceel van 1a30ca. De woning is als volgt samengesteld: op het gelijkvloers, momenteel ingericht voor een vrij beroep, inkomhal, bureau, polyvalente ruimte met ingebouwde kasten en een wasruimte met toegang tot de tuin. Op de 1e verdieping, mooie leefruimte bestaande uit een volledig uitgeruste keuken, een eetkamer en een salon met ingebouwde kasten. Op de 2e verdieping, oudersuite met dressing, tweede slaapkamer met dressing en bureelhoek, evenals een volledige badkamer. Op de 3e verdieping, appartement bestaande uit twee slaapkamers, een douchekamer, een apart toilet en een uitgeruste keuken. In de kelder, aparte toiletten, bergkelders en stookruimte. Condensatieketel op gas BUDERUS van 2023. EPC: E- (274 kWh/m²/jaar) en G (552 kWh/m²/jaar). Elektriciteit niet conform. Een bi-familiale woning met tal van mogelijkheden, ideaal gelegen en absoluut te ontdekken bij L&P! Meer weten?

Ruime woning met garage Deze woning met veel potentieel is gelegen te Marke in een rustige straat nabij centrum. Totale bewoonbare oppervlakte van maar liefst 251 m2. De woning beschikt over 4 ruime slaapkamers met eigen douche. Verder een ingerichte keuken en mooi salon met parketvloer. Ruime garage met automatische poort en gezellig terras. Meer weten?

Idéalement située entre la Mazerine et les Papeteries, TREVI BRABANT GENVAL vous présente cette villa unique à l'architecture atypique. Dès l'entrée, un large hall dessert un bureau parfait pour le télétravail ou une profession libérale. La pièce de vie lumineuse de 42 m² avec feu ouvert et une cuisine super équipée récente (second feu ouvert) s'ouvrent sur une terrasse couverte dominant le jardin. L'étage accueille une suite parentale avec dressing et salle de douches, ainsi que trois chambres communicantes, une salle de bains et un débarras. Le sous-sol offre un beau potentiel avec une buanderie donnant sur l'extérieur, un grand atelier, une cave et une pièce multiusage pouvant servir de 5ème chambre ou bureau. Un jardin bucolique, un parking 3 voitures et un PEB E (20250606013974) complètent ce bien surprenant à découvrir sans tarder. Meer weten?

Kom vrijblijvend langs op onze bieddag op zaterdag 21 maart tussen 15u en 16u Bieden vanaf €150.000. Dit betreft een instelprijs. De verkoper behoudt zich het recht voor om elk bod te aanvaarden of te weigeren. - Ideale ligging met vlotte verbinding: René Gombertstraat 14 in Menen - Ruime, goed onderhouden rijwoning - Karakteristieke gevel (bouwkundig geïnventariseerd erfgoed) - Leefruimte met praktische keuken en veranda - Handige berging - Tuin met terras en uitweg - Achterliggende garage - 4 slaapkamers - Kruipzolder met zoldertrap - EPC: 494 kWh/m²/jaar (vrijgesteld van renovatieplicht want geïnventariseerd bouwkundig erfgoed), UC: 3567652 Meer weten?

Kom vrijblijvend langs op onze bieddag op zaterdag 21 maart tussen 10u30 en 11u30 uur. Bieden vanaf €190.000. Dit betreft een instelprijs. De verkoper behoudt zich het recht voor om elk bod te aanvaarden of te weigeren. - Strategische ligging met vlotte verbinding: Geluwestraat 29 in Wervik - Deels gerenoveerd (nieuw dak, kamers, badkamer) - Overal dubbele beglazing - 4 slaapkamers - Kelder - Extra mogelijkheden (handelsruimte, kangoeroewoning, atelier, garage,...) - Ruim perceel - Conforme elektriciteit - Gunstig EPC: 240 kWh/m²/jaar, label C, UC: 002502 Meer weten?

Prachtig landhuis ideaal gelegen in het hart van Thy-le-Château. Dit charmante huis biedt ruime accommodatie en een aangename leefomgeving. De begane grond bestaat uit een woonkamer, eetkamer, keuken, bijkeuken en apart toilet. Boven zijn er vier comfortabele slaapkamers en een functionele badkamer. Buiten heeft het huis ook een terras en een goed belichte tuin, ideaal om te genieten van het warme weer. Een bevoorrechte locatie dicht bij voorzieningen, scholen en de hoofdwegen. Een geweldige kans om snel te ontdekken. HUURPRIJS: 1200 EURO/MAAND EXCLUSIEF KOSTEN. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. ENERGIERENDEMENT: PEB N°20260228014140 - PEB D - E spec: 319 kWh/m².an - E totaal: 71 880 kWh/jaar. Meer weten?

Découvrez ce projet de VILLA 4 FAÇADES PEB A+ - CONSTRUCTION 100% TRADITIONNELLE finition clé-sur-porte. Avec son architecture soignée et ses performances énergétiques exceptionnelles, ce projet vous offre un confort de vie optimal. Ce modèle de villa répond au dernière norme QZEN (quasi zéro énergie) : triple vitrage PVC, 13 panneaux solaires photovoltaïques, pompe à chaleur & chauffage par le sol, isolation performante, ventilation double avec récupérateur de chaleur. Implantée sur un terrain de 1843m², cette villa combine harmonieusement modernité et respect de l'environnement. Personnalisation de votre projet : grand choix de modèle, de matériaux sans supplément ou modifiez les plans selon vos envies pour que votre maison corresponde parfaitement à votre style de vie. Selon un cahier des charges complet. Prix total: 503.715€ inclus : la T.V.A., les honoraires de l'architecte, une estimation des frais de raccordement aux différents réseaux, les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain, le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7 jours sur 7 sur rendez-vous. Team Construct, c’est plus de 35 ans d’expérience ! Choisissez la tranquillité d’esprit et la qualité en optant pour un constructeur de confiance. Pour en savoir plus, contactez-nous au ### ou visitez notre site web ### Meer weten?

Découvrez ce projet de VILLA 4 FAÇADES PEB A+ - CONSTRUCTION 100% TRADITIONNELLE finition clé-sur-porte. Avec son architecture soignée et ses performances énergétiques exceptionnelles, ce projet vous offre un confort de vie optimal. Ce modèle de villa répond au dernière norme QZEN (quasi zéro énergie) : triple vitrage PVC, 13 panneaux solaires photovoltaïques, pompe à chaleur & chauffage par le sol, isolation performante, ventilation double avec récupérateur de chaleur. Implantée sur un terrain de 852 m², cette villa combine harmonieusement modernité et respect de l'environnement. Personnalisation de votre projet : grand choix de modèle, de matériaux sans supplément ou modifiez les plans selon vos envies pour que votre maison corresponde parfaitement à votre style de vie. Selon un cahier des charges complet. Prix total : 516.676 € inclus : la T.V.A., les honoraires de l'architecte, une estimation des frais de raccordement aux différents réseaux, les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain, le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7 jours sur 7 sur rendez-vous. Team Construct, c’est plus de 35 ans d’expérience ! Choisissez la tranquillité d’esprit et la qualité en optant pour un constructeur de confiance. Pour en savoir plus, contactez-nous au ### ou visitez notre site web ### Meer weten?

Ontdek deze charmante woonwoning gelegen aan de Rue de Hornes 8 in Jumet, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een ruime en praktische woning in een rustige omgeving. Deze woning biedt een uitstekende combinatie van comfort en functionaliteit met vier slaapkamers, een gezellige tuin en een kelder, waardoor er volop ruimte is voor het hele gezin. De indeling bestaat uit een ontvangsthal, een lichtrijk salon, een volledig uitgeruste keuken met oven, afzuigkap en inductiekookplaten die toegang geeft tot de tuin en een zij-ingang met erfdienstbaarheid ten gunste van de woningen op nummer 10 en 12. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers met rolluiken en een badkamer voorzien van een bad, douche, lavabo en toilet. De tweede verdieping herbergt nog eens twee slaapkamers, die perfect kunnen dienen als kinderkamers, bureau of hobbyruimte. De woning is voorzien van dubbele beglazing en wordt verwarmd door een mazoutketel en een pelletkachel, wat bijdraagt aan het energieverbruik van 249 kWh/m² per jaar en het EPC-indicatienummer 202505424004172. Het is een woning die nog enige vernieuwing behoeft, maar die zeker potentieel biedt voor wie graag zelf haar of zijn stempel wil drukken op de inrichting. De woning heeft een vastgoedincome van €431 per jaar en wordt aangeboden tegen een vraagprijs van €245.000, zonder btw. Ideaal gelegen in Jumet, biedt deze woning zowel rust als gemakkelijke toegang tot voorzieningen in de omgeving. Voor wie geïnteresseerd is in deze aantrekkelijke woongelegenheid, is het geruststellend te weten dat de woning momenteel niet verhuurd is en dat de beschikbaarheid flexibel kan worden afgestemd. Met alle praktische details aanwezig en een degelijke structuur, vormt deze woning een solide investering of ideale gezinswoning. Neem contact op met het notariskantoor Clinquart voor verdere informatie of een bezoekplanning. Dit is uw kans om te investeren in een mooi en betaalbaar vastgoed in Jumet – aarzel niet om contact te leggen voor meer details of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze karaktervolle woning te koop in het centrum van Amay biedt talrijke mogelijkheden voor zowel woon- als zakelijke doeleinden. Gelegen aan de Rue Gaston Grégoire 8-10, beschikt dit pand over een totale oppervlakte van 161 m² woonruimte verdeeld over drie verdiepingen, aangevuld met een uitbouw van een ruime zolder die nog naar wens kan worden ingericht. Het huis dateert uit 1899 en combineert historische charme met praktische indelingen, inclusief vier slaapkamers, één badkamer en twee sanitaire voorzieningen. De woning is voorzien van moderne dubbel glas PVC-ramen, centrale verwarming op mazout en is volledig aangesloten op het openbaar water- en rioleringssysteem. Het eigendom wordt aangeboden voor een prijs van 175.000 euro, een aantrekkelijke investering voor wie op zoek is naar een woning met potentieel in een rustige, centrale omgeving. Op het gelijkvloers vindt u een praktische indeling met een ingangshal, een kantoor of slaapkamer van 17 m², en een studio met kitchenette en douche van 14 m². Deze ruimtes bieden flexibiliteit voor diverse doeleinden, zoals een thuiskantoor of zelfstandige activiteit. De eerste verdieping biedt een lichte en ruime woonkamer van 28 m², naast een volledig uitgeruste keuken van 10 m² die baadt in natuurlijk licht, en een badkamer. De tweede verdieping herbergt twee aangename slaapkamers van respectievelijk 17 m² en 11 m², een werkruimte en een prachtige terras van 10 m² zonder inkijk, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. De tuin van 60 m² is plat en volledig afgesloten, waardoor privacy en buitenleven mogelijk zijn, terwijl de ligging nabij alle voorzieningen het comfort verhoogt. Dergelijk vastgoed in Amay combineert historische bouwkundige elementen met hedendaags wooncomfort en biedt talrijke uitbreidingsmogelijkheden dankzij de grote zolderruimte. De woning ligt op een perceel van 121 m², met een bebouwbare oppervlakte van 70 m², en heeft goede technische certificaten zoals het energieprestatiecertificaat (EPC) met referentie 20260305029571. Voor wie interesse heeft in deze veelzijdige woning, is het aan te raden snel contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is een unieke kans om te investeren in een authentiek pand met veel potentieel in de bruisende omgeving van Amay. Meer weten?

Vlakbij Fort Jaco, in een zeer rustige en groene omgeving, op de bovenste verdieping van een klein appartementencomplex met drie units, prachtig duplex penthouse van ongeveer 235 m² met terrassen. Het appartement biedt een ruime woonkamer met open haard die toegang geeft tot een terras op het zuiden, een grote, volledig uitgeruste Gaggenau-keuken met eethoek, en vier slaapkamers, waaronder een ruime master suite. Elke slaapkamer heeft inbouwkasten en een klein aangrenzend terras. Het appartement heeft ook drie doucheruimtes en badkamers. Het appartement is in 2022 gerenoveerd met zeer mooie afwerkingen, is nooit bewoond geweest en verkeert in bijna nieuwstaat. Een grote garage voor twee auto's, een kelder, buitenparkeerplaatsen, airconditioning, een gepantserde deur en een alarmsysteem maken deze uitzonderlijke woning compleet. Het is ook mogelijk om het appartement gemeubileerd te huren. EPC: E Kosten: provisie van € 400/maand inclusief onderhoud van de gemeenschappelijke delen. Meer weten?

Authentieke hoeve met zwembad op toplocatie aan het Tivolipark Op een unieke ligging aan het Tivolipark bevindt zich deze volledig omheinde, karaktervolle hoeve, bereikbaar via een oprijlaan met automatische poort. Hier combineert u rust, privacy en ruimte met een uiterst centrale toplocatie. Het gelijkvloers omvat een inkomhal met toilet en vestiaire, multifunctionele ruimte, sfeervolle woonkamer met haard en maatkasten, bureau met bibliotheekkast, eetkamer en een volledig ingerichte keuken met vloerverwarming en prachtig zicht op het zwembad. Verder zijn er een wasplaats, inpandige dubbele garage met zolderruimte en een aparte werkplaats. Op de eerste verdieping geeft de ruime nachthal toegang tot vier slaapkamers. De master beschikt over een inloopdressing en extra dressing, met aansluitend een luxueuze badkamer (ligbad, inloopdouche, dubbele lavabo, toilet en ingebouwde muziekinstallatie). Daarnaast is er een tweede douchekamer. De aangelegde tuin biedt maximale privacy en een verwarmd overloopzwembad van 4 x 10 m met poolhouse. Regenwaterput van 10.000 liter. Een zeldzame combinatie van charme, comfort en topligging. Meer weten?

Aan de statige Jan Van Rijswijcklaan, in een gegeerde residentiële omgeving nabij uitgestrekte parken en met vlotte verbindingen naar het stadscentrum, bevindt zich deze uitzonderlijke herenwoning uit 1909, ontworpen door architect Hendrik Delvaux. De woning belichaamt een geslaagde dialoog tussen historische architectuur en hedendaags wooncomfort, en wordt harmonieus vervolledigd door een aangename, zonnige tuin. Achter de elegante gevel met karaktervolle voortuin ontvouwt zich een indrukwekkend woonvolume met een bewoonbare oppervlakte van circa 353 m², verdeeld over vier volwaardige verdiepingen en een ruime, volledig droge kelderverdieping. Via de statige inkom betreedt men een interieur waar authenticiteit en verfijning centraal staan. De royale inkomhal met marmeren mozaïekvloer en dubbele toegangsdeur zet meteen de toon. In het bovenlicht van deze deur prijkt een ovaal brandglasmedaillon dat een trofee van bouwmeestersattributen verbeeldt, waaronder meetlat, winkelhaak en kapiteel, een verfijnde verwijzing naar de oorspronkelijk hier gevestigde architectenpraktijk. De woning werd grondig en met grote zorg gerenoveerd , waarbij tal van oorspronkelijke elementen met respect werden behouden en geïntegreerd in een hedendaags woonconcept. Hoogwaardige parketvloeren, een verfijnde natuursteenselectie en moderne technieken resulteren in een instapklare eigendom met een uitgesproken gevoel voor kwaliteit en duurzaamheid. Deze eigendom biedt niet alleen een uitzonderlijke woonervaring, maar leent zich tevens uitstekend tot een combinatie van wonen en professioneel gebruik, op een van de meest gewaardeerde lanen van de stad. Meer weten?

Deze ruime woning biedt alles wat een gezin nodig heeft. U betreedt de woning via de inkomhal die toegang geeft tot de verschillende leefruimtes. De open leef- en eetkamer is licht en ruim, met grote ramen die zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. Vanuit de leefruimte komt u rechtstreeks in de praktische keuken, die ook via de inkomhal bereikbaar is. De keuken is uitgerust met voldoende kasten en werkruimte voor dagelijks gebruik. Achteraan bevindt zich de badkamer met wastafel, bad en douche. Op de eerste verdieping vindt u vier slaapkamers, elk met voldoende daglicht en comfortabele afmetingen. De zolder biedt extra mogelijkheden en kan eenvoudig worden omgevormd tot een extra slaapkamer, hobbyruimte of kantoor. Achteraan de woning ligt een veranda, ideaal om het hele jaar door rustig te zitten of te genieten van het uitzicht op de tuin. Verder zijn er meerdere bergingen en een garage, ideaal voor veilig stallen van uw voertuigen. Extra bijgebouwen op het perceel bieden praktische opslagruimte. De tuin is ruim qua omvang en biedt veel mogelijkheden. Een woning die praktische indeling combineert met comfort en mogelijkheden om het helemaal naar eigen wens in te richten. Bijzonderheden: - Mooi perceeloppervlakte van 1.000m2 (cfr. kadastrale legger) - Zuidgeoriënteerde tuin - Gunstige ligging vlakbij Nederlandse grens - Verwarming op gas Meer weten?

Ruime woning met 4 slaapkamers en koer in centrum! De woning beschikt over een ruime inkomhal met gastentoilet, een gezellige living, een praktische keuken, een badkamer, een kelder en een gelijkvloerse slaapkamer met toegang tot een zonnige koer. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. De tweede verdieping biedt een zolder met mogelijkheid tot extra slaapkamers. Deze centrale ligging combineert comfort en bereikbaarheid. Ideaal voor gezinnen die rustig willen wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Dit is een vanaf prijs. de Vraagprijs is 210.000 euro Renovatieplicht van toepassing. (sted.inl.: in aanvraag) Meer weten?