Immo (pagina 6)

Droomt u van ruimte, luxe en rust te midden van het groen? Dan is deze uitzonderlijke designvilla precies wat u zoekt. Gelegen op een prachtig perceel van 1.880 m², net buiten de dorpskern van een landelijke gemeente in de regio Ninove – Geraardsbergen – Galmaarden, geniet u hier van absolute privacy én vlotte bereikbaarheid. Deze moderne villa werd heel recent gebouwd met uitsluitend hoogwaardige materialen en betere technieken en is tot in de kleinste details afgewerkt. Dankzij de doordachte architectuur, met een gesloten voorgevel en een open achterzijde met indrukwekkende glaspartijen, baadt de woning in het licht en wordt de link met de omliggende natuur maximaal benut. Vanuit alle leefruimtes kijkt u uit op het gezellige terras, het verwarmd zwembad en de uitgestrekte tuin, die naadloos overgaat in achterliggende weilanden en velden. De ligging nabij het Raspaillebos en domein “De Gavers” maakt deze villa de perfecte uitvalsbasis voor wie houdt van rust, natuur en buitenleven. Indeling: • Gelijkvloers: royale inkomhal met balie, vestiaire en gastentoilet, lichtrijke leefruimte met zit- en eethoek, luxe open keuken met kookeiland en aansluitende berging/wasplaats. Daarnaast zijn er 2 ruime slaapkamers met eigen badkamer en terras. • Verdieping 1: nachthal, 3 slaapkamers (waarvan één master bedroom van 39 m² met dressing en ensuite badkamer), telkens met eigen badkamer en toilet. • Verdieping 2: 1 slaapkamer, 1 badkamer, toilet en extra bergruimte. Eén kamer wordt momenteel ingericht als speelkamer. In totaal beschikt deze woning over 6 slaapkamers en 6 badkamers, wat uitzonderlijke woonmogelijkheden biedt voor grote gezinnen, co-housing of een combinatie van wonen en professioneel gebruik (vrij beroep, praktijkruimte, enz.). Buiten geniet u van een mooie achterliggende tuin, verschillende zonneterrassen, een uitnodigend zwembad en parkeergelegenheid voor minstens 5 wagens aan de straatzijde. Waarom kiezen voor deze villa? • Luxueuze woonoppervlakte van ca. 480 m² • Uitstekende energie-efficiëntie en isolatie • Is quasi nieuwbouwwoning met unieke architectuur met strakke lijnen en veel licht • Rustige ligging nabij natuur én voorzieningen • Perfect voor privé én professioneel gebruik (B&B-uitbating/dokterspraktijk/etc...) • Extra troeven: vloerverwarming, inbraakveilig, dubbel ventilatiesysteem, zonnepanelen, warmtepomp, branddeuren, etc… ________________________________________ Vraag nu een bezichtiging aan en ontdek zelf het uitzonderlijke karakter van deze villa. Een exclusief aanbod voor wie enkel genoegen neemt met het allerbeste. Meer weten?

Bent u op zoek naar een karaktervolle eigendom met tal van mogelijkheden? Dit voormalige herenhuis op een strategische locatie biedt een unieke kans voor investeerders en ondernemers. Enkele highlights: Vergunning aanwezig voor het creëren van 4 appartementen Ideaal voor groepspraktijk, co-workingruimte, kantoren of kangoeroewonen Totale bewoonbare oppervlakte van ca. 540 m² flexibel indeelbaar volgens uw concept Ruime, hoge plafonds en authentieke elementen die perfect gecombineerd kunnen worden met hedendaags comfort Aparte garages en/of opslagruimte aanwezig. Centrale ligging nabij openbaar vervoer, scholen en winkels Een eigendom met enorm potentieel dus duidelijk! Start hier uw investeringsproject met uitstekende verhuurcapaciteit, of werk dit pand verder af tot een toonbeeld van moderne professionaliteit in een statig kader Contacteer ons vandaag nog voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden van dit unieke pand. Meer weten?

Ontdek deze comfortabele en volledig gerenoveerde kamer in Sint-Lambrechts-Woluwe, gelegen aan de Rue Neerveld 107. Dit charmante coliving gebouw biedt een moderne woonomgeving met een totale oppervlakte van 238 m² en beschikt over zes privé slaapkamers, ideaal voor wie op zoek is naar een private en gezellige woonruimte in een goed bereikbare locatie. De residentie is volledig gemeubeld en uitgerust, waardoor u meteen kunt intrekken en genieten van de comfortabele voorzieningen. De gezamenlijke ruimtes omvatten een uitnodigend salon, een ruime eetkamer en een functionele keuken, waar bewoners samen kunnen ontspannen en sociale contacten kunnen onderhouden. Bovendien zijn alle kosten, waaronder water, elektriciteit, gas en internet, inbegrepen in de huurprijs van €1000 per maand, waardoor u geen verrassingen zult ervaren. De locatie in Sint-Lambrechts-Woluwe biedt uitstekende verbindingen met de rest van Brussel en de nabijgelegen zakelijke en recreatieve centra. Dit maakt deze kamer bijzonder aantrekkelijk voor zowel werkenden als studenten die op zoek zijn naar een praktische en comfortabele woonplek in een dynamische omgeving. De woning is recent volledig gerenoveerd, wat zich vertaalt in een frisse, moderne uitstraling en een goede staat van onderhoud. Met een oppervlakte van 17 m² tot 12 m² voor de verschillende studio’s, biedt elk unitje voldoende privacy en comfort. De aanwezigheid van een eigen badkamer in elke studio zorgt voor een extra stukje luxe voor de bewoners. Deze unieke gelegenheid om te wonen in een gerenoveerd coliving-project nodigt uit tot snel contact. Of u nu een zelfstandige professional bent of iemand die op zoek is naar een betaalbare maar kwaliteitsvolle woonruimte in Brussel, deze kamer aan de Rue Neerveld 107 biedt alles wat u nodig heeft. Aarzel niet om ons te contacteren voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. U bent van harte welkom om uw nieuwe woonruimte te komen ontdekken en te genieten van het comfort en de voorzieningen die deze locatie te bieden heeft. Neem vandaag nog contact met ons op en maak van deze prachtige kamer uw nieuwe thuis! Meer weten?

ERA B-Lux presenteert met plezier deze herberg vol authentieke charme, ideaal gelegen in Chiny, in het prachtige hart van de Semoisvallei, een van de meest populaire regio’s van Wallonië. De eigendom geniet van een uitzonderlijke natuurlijke omgeving, ideaal voor fietsen, kajakken, wandelen en het ontdekken van culturele toplocaties zoals Orval en Bouillon. De streek staat ook bekend om haar gerenommeerde evenementen, waaronder het Festival van het Verhaal en het Festival van de Kunstenaars, die het hele jaar door veel bezoekers aantrekken. De herberg beschikt over een volledige horecaruimte met: • een restaurant/brasserie met 40 tot 50 zitplaatsen, • een groot terras met 50 plaatsen, ideaal om van de rust en de natuur te genieten, • een volledig uitgeruste professionele keuken. Op de bovenverdieping bevinden zich 6 moderne kamers, elk met een privébadkamer, die comfort en privacy bieden aan de gasten. Dankzij 20 fotovoltaïsche panelen profiteert u van een voordelig energiebeheer en lagere exploitatiekosten. Een unieke kans voor een toeristisch, hotel- of gastronomisch project in een bloeiende regio die geliefd is om haar natuurlijke charme en talrijke activiteiten. Interesse? Contacteer ERA B-LUX via ### voor meer informatie. Meer weten?

Anderlecht – Gaëlle en Sylvain presenteren u dit opbrengstgebouw met garage in een achtergebouw Dichtbij voorzieningen en goed bereikbaar met het openbaar vervoer, vormt dit opbrengstgebouw bestaande uit drie wooneenheden een mooie kans voor investeerders of ervaren renovatieklanten. Momenteel is enkel het appartement op de 2e verdieping bewoond. De 1e en 2e verdieping hebben renovatie nodig, wat een interessant waardeverhogingspotentieel biedt. Het gebouw is als volgt samengesteld: Gelijkvloers: een gerenoveerd appartement met 1 slaapkamer, een salon, een keuken, een doucheruimte en een apart toilet. EPC F 1e verdieping: een 1-slaapkamerappartement met een salon, een keuken, een badkamer, een toilet en een extra kamer die kan dienen als bureau of dressing. EPC G 2e verdieping: een 1-slaapkamerappartement met een salon, een keuken, een doucheruimte en een apart toilet. EPC G Extra troef: een magazijn van meer dan 120 m², met tal van mogelijkheden (opslag, atelier, enz.). Stedenbouwkundige bestemming: Opbrengstgebouw Wil u bezoeken of meer informatie? Contacteer uw nummer 1 kantoor in Brussel: ### ### Ter informatie en niet-contractueel Meer weten?

Découvrez cette spacieuse maison 4 façades offrant un potentiel exceptionnel, grâce à sa configuration unique : deux habitations réunies sous un même toit, chacune avec sa propre entrée. La première partie, habitable immédiatement, propose des espaces modernes et lumineux, comprenant 5 chambres, une cuisine équipée, une salle de bain récente, ainsi que de belles pièces de vie prêtes à accueillir votre famille. La seconde partie, composée d’une chambre, d'un séjour, d’une cuisine et d’une salle de bain, nécessite de la rénovation. Cette configuration offre de nombreuses possibilités : 🏡 Conserver deux logements distincts (idéal pour famille intergénérationnelle, adolescent, parent âgé, etc.) 👩‍⚕️ Aménager un espace pour profession libérale grâce à l’entrée indépendante 🔧 Créer une seule et très grande maison familiale en réunissant les deux volumes Les extérieurs complètent parfaitement le bien : annexes et ateliers, grand grenier aménageable, pergola, terrasse et jardin généreux, idéal pour les beaux jours. Un bien rare sur le marché offrant surface, flexibilité et potentiel pour s’adapter à tous vos projets. ⚙️ Caractéristiques techniques : - Chauffage central au mazout pour l’ensemble de la maison + feu ouvert bois - Electricité non conforme - PEB de classe E - Revenu cadastral net de 598 euros - Châssis double vitrage dans la partie récente ; simple vitrage dans la partie à rénover - Toiture non isolée Infos & visites : Sara Jockin au ### ou via ### IPI 519.544 Meer weten?

MAISON 3 FACADES ENTIEREMENT A RENOVER, ENTREE CARROSSABLE, JARDIN -- ACTUELLEMENT A L'ETAT DE GROS OEUVRE OUVERT -- BEAUCOUP DE POSSIBILITE D'AMENAGEMENT -- SOUS-SOL: CAVE DE RANGEMENT RDC: HALL D'ENTREE, LIVING, BUREAU, PIECE DE TRANSISTION, PIECE CUISINE, PIECE BUANDERIE/ SALLE DE BAIN, PASSAGE CARROSSABLE, JARDIN 1ER: 4 PIECES AMENAGEBLES 2EME: 4 PIECES AMENAGEBLES 3EME: GRENIER UN COMPTEUR ELECTRIQUE, UN COMPTEUR D'EAU, RACCORDEE A L'EGOUT STABILITE DU BÂTIMENT CONTROLEE PAR UN INGENIEUR CIVIL: STRUCTURE (EN ETAT) BONNE POUR 5 ANS. RENFORCEMENT A PREVOIR AU DEBUT DES TRAVAUX Meer weten?

Te renoveren 6 slpk woning op 21a 41ca in doodlopende straat Deze woning dateert van 1968 en dient gerenoveerd te worden naar hedendaagse normen. Ligging: Rustig gelegen in een doodlopende straat met alle faciliteiten (Winkels, scholen, openbaar vervoer, ...) in de buurt. Tevens zijn de invalswegen naar de omliggende gemeenten alook de op- en afrit van de E34 vlot bereikbaar. Indeling: Woonkamer, eetkamer, keuken, badkamer, bureau, 6 slaapkamers, kelder, zolder en garage. Beschrijving: U betreedt deze te renoveren woning via de woonkamer. Deze sluit aan op de eetkamer met achterliggend de keuken. Via de eetkamer kan u de kelder betreden alsook de trap naar de verdieping. Naastgelegen de keuken kan u de ruime badkamer vinden die uitgerust is met ligbad, douche, lavabo en toilet. Verder is er op de gelijkvloers nog een extra ruimte die kan dienen als bureau of hobbyruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich nog zes slaapkamers waarvan twee doorloopkamers zijn. De zolder kan biedt nog extra bergruimte en kan afgewerkt worden tot extra kamer. Tot slot, om dit geheel compleet te maken staat deze woning op een riant perceel van 2.141m², ideaal voor dierenliefhebbers of mensen die paarden willen houden. Extra: - EPC 617 kWh/m²jaars Meer weten?

Op een commerciële en bereikbare locatie -aan de grens van Lede en Erpe- bevindt zich deze instapklare open bebouwing, ideaal voor wie rust, ruimte en 'dieren-aan-huis' wil combineren. De woning is gelegen op een mooi perceel van net geen 19 are en biedt reeds paardenaccommodatie. Kenmerken van de woning: - Volledig ingerichte bungalow met een warme, landelijke uitstraling - Ruime leefruimte met veel lichtinval - Moderne uitgeruste keuken en badkamer - Meerdere slaapkamers, ideaal voor gezinnen of gasten Paardenaccommodatie: - 2 volledig ingerichte stallen - Zadelkamer en opslagruimte - Uitstekende infrastructuur voor paardenliefhebbers - Brede oprit voor gepaste voertuigen Extra troeven: - Mogelijkheid tot aankoop van extra paardenweides vlakbij - Mooie straatbreedte, bijbouwen kan makkelijk - Ook geschikt voor vrije beroepers of polyvalente invulling De eigenaars bezitten nog een grote weide vlakbij, deze kunnen mee aangekocht worden. Kortom, kom langs en ontdek deze multifunctionele eigendom. Maak vandaag uw afspraak via ### of ### Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee Meer weten?

We Invest vous présente une opportunité rare au cœur de Beauraing : un immeuble mixte en très bon état d’entretien, idéalement situé en plein centre et offrant un potentiel de rendement locatif exceptionnel pour ce type de bien. Cet immeuble se compose comme suit: un rdc commercial actuellement aménagé pour le secteur Horeca se compose d’une spacieuse salle avec comptoirs, four à pizza et mobilier, deux WC séparés, une cuisine, ainsi qu’une cave de stockage pratique et fonctionnelle. Cet espace offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour poursuivre l’activité commerciale, y installer un commerce, des bureaux ou tout autre projet. Les deux étages sont aménagés en plusieurs logements décorés avec goût: au 1er étage, vous trouverez trois agréables chambres, une cuisine équipée, deux salles de douche et une chambre avec baignoire intégrée. Au 2ᵉ étage, trois chambres supplémentaires, chacune équipée d’une baignoire/douche, ainsi qu’une agréable terrasse. Côté technique : châssis PVC double vitrage, chauffage central mazout, installation électrique conforme pour la partie habitation, PEB D (315 kWh/m².an) – Code unique : 20250122024073. L’immeuble peut dès lors être exploité sous différents modes : poursuite des locations (avec propriétaire ou locataire principal domicilié sur place), réaménagement en logement privatif complet à l’étage + commerce au rez, projet de gîte ou chambres d’hôtes (⚠️ sous réserve d’acceptation de la commune). Les atouts qu'offre ce bâtiment? Très bon état général, excellent potentiel locatif, situation centrale à Beauraing, immeuble polyvalent offrant de multiples scénarios d’exploitation, idéal pour investisseur ou porteur de projet locatif et/ou commercial. Son prix? 375 000 € (faire offre à partir de). Une opportunité solide, rare sur le marché, avec un rendement immédiat et du potentiel à développer. 📞 Intéressé(e) ? N'attendez pas! Contactez Cécile au ### pour une visite. Meer weten?

Zeer charmante villa met een prachtig uitzicht over de velden. De woning is zeer rustig gelegen en vlakbij het centrum van Sterrebeek. Inkomhal 20,40 m² met toilet (tegelvloer) - woonkamer 68,80 ² (tegelvloer) - keuken 19 m² met koelkast, vaatwasmachine, oven en inductie kookvuur - berging 4,30 m² (tegelvloer) - 6 slaapkamers (laminaat) 11,60 m² / 18,70 m² / 17,10 m² / 14,90 m² / 22 m² / 23,80 m² - 1 badkamer 8,90 m² met bad, douchecabine, toilet en 2 lavabo's in meubel - 2de badkamer 12,60 m² met bad, douchecabine en 2 lavabo's in meubel - 1 toilet - garage 69,60 m² voor 2 wagens met elektrische poort - tuin - terras 51,20 m² (or ZW). Onmiddellijk beschikbaar EPC: 20221213-0002747819-RES-1 (B) 198/kWh Bijkomende informatie: centrale verwarming op aardgas - dubbele beglazing (hout) - rolluiken - alarm - elektriciteit: dubbele tellers - parlofoon - extra troef zijn de vernieuwende automatische rolluiken. Meer weten?

Surprenante villa 4 façades située dans un quartier calme et prisé, sur une superbe parcelle (environ 7 ares) orientée sud. En effet, emplacement idéal, car nichée au fond d’une rue sans issue de Belgrade et à proximité directe (4 km) du centre de Namur et de toutes ses commodités. Ce bien a été pensé et aménagé de façon à optimiser chaque espace, rien n’a été laissé au hasard ! Composition : RDC: Spacieux séjour (41 m²), cuisine équipée avec îlot central (32 m²), deuxième espace salon ultra lumineux (13 m²), buanderie (6 m²), pièce supplémentaire de 14 m² servant actuellement de cabinet médical. 1er étage : 3 chambres (25, 25 et 14 m²) dont une avec dressing sur mesure, magnifique salle de bain avec baignoire et douche à l’italienne. Étage (-1) : Grande flexibilité d’usage à cet étage ! Actuellement, composé d'une grande chambre (17 m²), un bureau (16 m²), une deuxième cuisine (16 m²), salle de bain (6 m²), chaufferie (11 m²) et garage de 33 m². Son agencement offre des possibilités multiples (famille nombreuse, habitat kangourou, profession libérale, …) Atout supplémentaire, les aménagements extérieurs ! Jardin orienté sud, piscine, poolhouse, différentes terrasses couvertes et non couvertes, devanture soignée, espaces de parking privés, …Sans oublier la qualité des matériaux utilisés pour la rénovation de cette magnifique propriété. Du point de vue technique : châssis double vitrage bois, chauffage gaz de ville, chaudière à condensation (2023), électricité réceptionnée, 24 panneaux photovoltaïques. Vente sous réserve d’acceptation du propriétaire. PEB C - 186 kWh/m².an - 67 934 kWh/an - 20200228007952 Pour recevoir d’autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d’achat ou d’investissement ainsi que dans votre projet de vente. *** Évaluation gratuite et sans engagement *** Meer weten?

In de Kruisstraat te Esen, een rustige zijstraat van de Roeselarestraat, bieden we u deze zeer ruime en veelzijdige, halfopen woning aan. Het eigendom, gelegen op de hoek van de Kruisstraat en de Maagdhoek, heeft een totale bewoonbare oppervlakte van maar liefst 324 m2 (excl. garage) en telt zowaar 6 slaapkamers. Daarnaast beschikt men over een groot bijgebouw met garage, werkplaats, opslagplaats en verschillende bergruimtes. Het perceel is zuid-georiënteerd en de totale grondoppervlakte bedraagt 667 m2. Langs de kant van de Maagdhoek is het perceel toegankelijk via een automatische poort. De woning werd reeds gerenoveerd in 1995 en 2018 en bevindt zich in een goede staat. Men beschikt overal over dubbele of hoogrendementsbeglazing (deels met autom. rolluiken). Alle daken zijn geïsoleerd. Het platte dak werd recent vernieuwd (nieuwe EPDM) en de woning werd uitgerust met 24 zonnepanelen. De elektrische installatie werd ook vernieuwd, alsook is er een 3-fasen aansluiting voorzien. Er zijn talrijke bovengrondse regenwater reservoirs aanwezig, die mee overgenomen kunnen worden. Hetzelfde geldt voor de camerabewaking (te bespreken). Er wordt verwarmd op centrale verwarming (aardgas) en bijverwarmd met de gezellige gashaard in de woonkamer. Ook zijn er enkele airco's voorzien (koelen + warmen).Indeling van de ruimtes: Gelijkvloers: inkomhal - woonkamer met open, ingerichte keuken - gang/traphal - badkamer voorzien van douche, toilet en lavabomeubel - gelijkvloerse slaapkamer of bureauruimte - wasplaats - apart toilet - voorraadberging - tweede berging - kleine veranda - polyvalente ruimte/werkplaats - garage - opslagruimte met zoldering.Eerste verdieping: trap- en nachthal - apart toilet - 5 slaapkamers - zolderruimte (nog in te richten, ideaal als extra kamer of mancave).Exterieur: afgesloten tuin met zuidgericht terras en geasfalteerde koer - garage toegankelijk via oprit met automatische poort - overkapping en tuinhuis.Enkele troeven: Uitermate geschikt voor grote gezinnen of voor zelfstandigen die nood hebben aan ruimte; Geschikt om kantoor, winkelpand, praktijk, inpandige garage te creëren; Aan ruimte geen gebrek; 6 slaapkamers (waarvan 1 gelijkvloers); Nog in te richten zolderruimte (extra slaapkamer of hobbykamer); 24 zonnepanelen; Rustige locatie, doch centraal gelegen. Wenst u meer informatie? Of liever een bezoek ter plaatse? Neem dan snel contact met ons kantoor. Bel ### of mail naar ### . Meer weten?

!!!OPTION!!! In Genval, in één van de meest gewilde buurten en op slechts een steenworp van het centrum en alle voorzieningen, valt deze driegevelwoning op door zijn ideale ligging en indrukwekkende volumes. De woning biedt bijna 280 m² bewoonbare oppervlakte, zorgvuldig ingedeeld en met tal van mogelijkheden. De woning beschikt over zes slaapkamers, waaronder een ouderlijke suite op de gelijkvloerse verdieping met een ruime slaapkamer, dressing en eigen badkamer. Deze echte woonruimte op één verdieping biedt comfort, autonomie en gemak in het dagelijks leven. De woonkamer is licht en ruim, terwijl de apart gelegen ingerichte keuken een functionele ruimte biedt voor dagelijks gebruik. De woning telt in totaal drie badkamers. Technisch is alles uitstekend verzorgd: centrale verwarming op gas, dubbel glas, PEB B en elektriciteit die voor de akte volledig conform zal zijn, wat comfort en gemoedsrust garandeert. Het grootste troef van deze woning is de veelzijdige ruimte van meer dan 50 m², die onafhankelijk gebruikt kan worden. Ideaal voor een liberaal beroep, kantoorruimte, fitnessruimte of zelfs een verhuurstudio of zelfstandige woonruimte voor een familielid. Deze indeling leent zich perfect voor een “kangoeroewoning”, waardoor nabijheid en zelfstandigheid onder hetzelfde dak mogelijk zijn. Een zeldzaam aanbod op de Genvalse markt, dat ligging, ruimte, flexibiliteit en kwaliteit van leven combineert. Ideaal voor een gezin, een professioneel project of een slimme investering. Meer weten?

commercieel gebouw met plat potentieel - Charleroi Vraagprijs : 235 000 € Adres : Paul-Jansonlaan, Charleroi Beschrijving Dit volledig gerenoveerde gebouw ligt aan een drukke boulevard en in de onmiddellijke nabijheid van scholen en winkels. Het biedt uitstekende mogelijkheden voor zowel investeerders als projecten voor gemengd gebruik. Begane grond: winkel momenteel verhuurd voor €1.000/maand (exclusief kosten - huur te bevestigen). Eerste verdieping: mogelijkheid om te verbouwen tot meerdere appartementen (afhankelijk van bouwvergunning). Ontwikkelingspotentieel: maximaal 3 appartementen naast het bestaande bedrijf. Bezittingen Onlangs gerenoveerd gebouw Goede locatie, dicht bij voorzieningen Onmiddellijke huurinkomsten uit het bedrijf Hoog rendementspotentieel na splitsing voor meer informatie of een bezichtiging, neem vandaag nog contact met ons op. Meer weten?

Deze charmante villa in Somzée biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en rustige ligging. Gelegen op een perceel van 865 m², bevindt deze woning zich in een rustige buurt, ideaal voor wie op zoek is naar een gezinsvriendelijk vastgoed met veel potentieel. De woning, gebouwd in 1972, beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 180 m², verdeeld over twee verdiepingen, en biedt daarmee voldoende ruimte voor een groot gezin of voor wie extra ruimte wenst voor hobby’s of thuiswerken. De indeling is functioneel en praktisch, met zes slaapkamers die flexibiliteit bieden, en een ruime woonkamer van 29 m² die uitnodigt tot gezellige bijeenkomsten. Een volledig uitgeruste keuken van 10 m², twee badkamers en een apart toilet versterken het comfortniveau, terwijl de aanwezigheid van een praktische veranda en een garage van 16 m² de woning nog aantrekkelijker maken. De woning beschikt over een degelijke uitrusting en technische installatie, waaronder centrale verwarming op mazout, dubbele beglazing in PVC-koven en een conform elektrisch systeem dat geldig is tot 2048. De zolder van ongeveer 30 m² biedt extra opslagruimte en de mogelijkheid tot verdere inrichting. Het gelijkvloerse gedeelte bestaat uit een ruime inkomhal, een comfortabele zithoek en een gescheiden wasruimte, waardoor het geheel zeer gebruiksvriendelijk is. Bovendien zorgt de grote tuin voor een aangename buitenruimte waar u kunt genieten van de rust en privacy die deze locatie biedt. Het vastgoed wordt aangeboden voor een prijs van 320.000 euro, met een kadastraal inkomen van 1023 euro, en is onmiddellijk beschikbaar na de akte. Dit is een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en solide woning in een rustige omgeving in Somzée. De locatie van deze villa is ideaal voor gezinnen die behoefte hebben aan ruimte en rust, maar toch dicht bij voorzieningen willen wonen. Somzée biedt een landelijke sfeer met goede bereikbaarheid tot nabijgelegen gemeentes en steden. De omgeving kenmerkt zich door uitgestrekte groene gebieden en rustige wegen, perfect voor wie een rustige levensstijl zoekt zonder al te ver van de stadsdrukte verwijderd te zijn. Met alle nodige vergunningen voor bouw en verkaveling is deze woning klaar om te betrekken of verder aan te passen aan uw wensen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen; wij helpen u graag bij het realiseren van uw woondromen in deze prachtige villa in Somzée. Meer weten?

Dit investeringspand in Evere biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een veelzijdig en potentieel rendabel vastgoedproject. Gelegen in de gewilde wijk Notre Dame/Henri Conscience, bevindt dit gebouw zich op een strategische locatie nabij winkels, openbaar vervoer en belangrijke toegangswegen. Het betreft een imposant gebouw uit 1932, dat momenteel te renoveren is, maar al verhuurd is, waardoor het een aanzienlijke maandelijkse cashflow genereert. Het totale verhuurde inkomen bedraagt 2.750 euro per maand, wat de interesse van investeerders zeker wekt. Het complex bestaat uit drie aparte en huurklare units: een handelspand van ongeveer 60 m² met toegang tot een mooi aangelegde tuin, een appartement met twee slaapkamers van circa 65 m² op het eerste verdiep, en een ruim duplexappartement van ongeveer 110 m² verdeeld over de tweede en derde verdieping. Elke unit is voorzien van dubbele beglazing, individuele gasverwarming en geïsoleerde gevels, wat gunstig is voor de energieprestaties en het comfort. De commerciële ruimte en de woongelegenheden maken dit pand bijzonder aantrekkelijk voor investeerders die willen profiteren van een stabiel huurinkomen met ruimte voor verdere ontwikkeling of renovatie. De tuin van ongeveer 90 m² biedt extra buitenruimte en potentieel voor verdere inrichting of uitbreiding. De ligging in Evere is ideaal voor bewoners die de rust willen combineren met goede verbindingen naar het centrum van Brussel en andere belangrijke wijken. De sterke huurmarkt en de reeds bestaande huurovereenkomsten maken dit vastgoed een solide keuze voor wie een passieve inkomstenstroom zoekt. Het gebouw is klaar voor verdere renovatie, wat de mogelijkheid biedt om het vastgoed aan te passen aan nieuwe wensen of hogere huurprijzen. Voor meer informatie of een afspraak voor bezichtiging kunt u contact opnemen via de vermelde telefoonnummers of onze website. Dit is een unieke kans om te investeren in een waardevol vastgoedobject in Evere, dat niet alleen door zijn locatie en huurpotentieel, maar ook door zijn mogelijkheden tot verdere ontwikkeling aantrekkelijk blijft voor serieuze kopers en investeerders. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek de mogelijkheden die dit pand te bieden heeft. Meer weten?

Immo Pické biedt u deze recent gerenoveerde handelswoning aan gelegen aan een belangrijke verbindingsweg in Okegem. De gelijkvloerse verdieping bestaat uit een ruime leefruimte met een aangrenzende eetkamer, een open keuken, een woonkamer en een gastentoilet. Op de eerste verdieping vinden we 5 slaapkamers (16 m² - 14,50 m² - 13 m² - 12,50 m² en 12 m²), 2 badkamers (11,50 m² en 3 m²) en 2 nachthallen. De tweede verdieping bestaat uit 1 slaapkamer (25 m²), 1 badkamer (12m²) en een nog verder af te werken zolderruimte. Daarnaast beschikt deze woning ook nog over achterliggende koer met tuin, 2 garages achteraan op het perceel en een kelderruimte. Meer weten?

Gelegen in de directe nabijheid van het station, zonder geluidsoverlast. Scholen zijn op loopafstand voor kinderen! Gemakkelijk parkeren in de blauwe zone (vergunning vereist) en er zijn diverse parkeerplaatsen voor scholen beschikbaar aan het einde van de dag. Charmante jaren 30 woning, gerenoveerd vanaf 2000. Het bestaat uit een hal met apart toilet, een woon- en eetkamer, een grote semi-ingerichte keuken met toegang tot een mooie binnenplaats/terras van blauwe steen; op de eerste verdieping een overloop, twee ruime slaapkamers (waarvan één met balkon) en een badkamer (bad, keramische wastafel en toilet); op de tweede verdieping een overloop, twee ruime slaapkamers en een badkamer (bad, aparte douche en wastafel), een apart toilet en een kantoor met een Japanse trap naar een mooie zolderslaapkamer. In de kelder bevinden zich een voorraadkelder, een stookruimte (met een condensatieketel op gas) en een kleine kelder. De begane grond is voorzien van aantrekkelijke originele cementtegels (behalve in de keuken), merbau houten vloeren op de eerste verdieping en padoek hout op de tweede verdieping. 257 m² bruto vloeroppervlak, wat neerkomt op 160 m² netto woonoppervlakte. Meranti dubbele beglazing. Energielabel (EPC) midden in de D! Ideaal voor een samengesteld gezin of een groot gezin (5 slaapkamers + kantoor) of 6 slaapkamers indien gewenst. De woning is beschikbaar na de overdracht. Meer weten?

Immeuble de rapport conforme – 5 logements + commerce – Namur Abras Immobilier vous propose cet immeuble de rapport en ordre urbanistique, idéalement situé dans un quartier stratégique de Namur, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et axes principaux. Composé de 5 unités résidentielles et d’une surface commerciale, ce bien offre des revenus locatifs immédiats et un potentiel d’optimisation intéressant. Composition du bien : Rez-de-chaussée : - Surface commerciale actuellement louée - Studio ±30 m², loué Rez-de-chaussée & rez-de-jardin : - Appartement duplex 2 chambres ±70 m², loué 1er étage : - Appartement 1 chambre ±62 m² avec terrasse privative, loué 2e étage : - Appartement 1 chambre ±62 m², libre, prêt à être loué 3e étage : - Appartement 2 chambres ±75 m², loué Caractéristiques techniques : - 5 compteurs électriques individuels avec attestation de conformité - Chauffage individuel (chaudière gaz) pour 3 unités - Une chaudière commune pour le rez-de-chaussée commercial et le duplex rez/jardin - Quelques aménagements à prévoir pour se conformer totalement au permis - Structure saine et bonne configuration des volumes Pourquoi investir ? - Immeuble conforme urbanistiquement - 5 unités sur 6 actuellement louées - Revenus locatifs immédiats avec marge de valorisation - Typologies variées (du studio au 2 chambres avec terrasse) - Situation centrale à Namur, secteur très recherché Meer weten?