Pand (pagina 6)

Deze prachtige villa te koop in Barchon biedt een ruime en comfortabele leefomgeving met een woonoppervlakte van ongeveer 350 m², gelegen op een perceel van 1.686 m². Het pand beschikt over zes slaapkamers en twee garages, wat het uitermate geschikt maakt voor een groot gezin of mensen die nood hebben aan multifunctionele ruimtes. De woning omvat ook een ruime woonkamer van circa 47 m², een uitgeruste keuken en verschillende sanitaire voorzieningen, waaronder één badkamer en twee douchecabines. Dankzij de vier gevels van het gebouw is er veel lichtinval, wat bijdraagt tot een aangename woonbeleving. De villa is opgebouwd met aandacht voor zowel comfort als functionaliteit. Op het gelijkvloers vindt u onder meer een ruime inkomhal van circa 33 m² met afzonderlijk toilet, een slaapkamer met eigen douche – ideaal voor bijvoorbeeld een beroep aan huis – en een ruime leefruimte met directe toegang tot de terras en de tuin. Een praktische wasruimte en twee grote garages (17 en 31 m²) completeren deze verdieping. Op de eerste verdieping bevinden zich vijf slaapkamers, een afzonderlijke douche, een apart toilet en een royale oudersuite van ongeveer 30 m² met eigen badkamer en toilet. De woning is uitgerust met centrale verwarming op mazout, dubbele beglazing in PVC-kader en zonnepanelen, wat bijdraagt tot een energiezuinig karakter. Het EPC-label is C met een specifiek primair energieverbruik van 202 kWh/m²/jaar. Gelegen in een rustige wijk nabij het centrum van Barchon, combineert deze villa privacy met goede bereikbaarheid. De woning wordt aangeboden aan de prijs van 889.000 euro zonder btw. Dit vastgoed is momenteel niet verhuurd en vormt een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar ruimte, rust en comfort in deze streek. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de verkoper via de referentie W8186. Mis deze kans niet om eigenaar te worden van deze uitzonderlijke villa in Barchon. Meer weten?

Easy Home a le plaisir de vous présenter cette villa unifamiliale, actuellement aménagée en deux appartements rénovés en 2013, construite sur un terrain de 16 ares 60. Idéalement située dans un quartier résidentiel, dans un environnement calme et paisible, à proximité des axes routiers, des écoles, des commerces et à seulement 5 minutes de la gare. En entrant, vous découvrirez au RDC le premier appartement, composé d’un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée et d’une première chambre avec une SDD spacieuse. Au sous-sol, une chambre supplémentaire donne directement sur la terrasse, avec la possibilité d’y aménager une seconde SDD. De grandes caves sont également présentes. Au premier, le second appartement présente une configuration similaire, avec un séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu’une chambre et une grande SDD. Au deuxième et dernier étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires (17, 14 et 10 m²) ainsi qu’une SDD, et un grenier de 16 m². À l’extérieur, un grand jardin en longueur, avec très peu de vis-à-vis, offre la possibilité d’y aménager des terrasses. À l’avant, 4 places de parking sont disponibles. Informations complémentaires : - La maison est composée de deux lots repris au cadastre. Il ne manquera plus que de la diviser par un géomètre et d’établir l’acte de base. - PEB : E pour la partie du bas, PEB : C en haut. - Compteurs séparés, deux chaudières. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter ! Meer weten?

Dans le quartier prisé du Chenois, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare, spacieuse maison 3 façades de 240 m² habitables, idéale pour une famille en quête de confort, de luminosité et de beaux volumes. Érigée sur un terrain de 4a32ca exposé ouest, elle séduit par son agencement fonctionnel et son excellent état général. Le rez-de-chaussée comprend un vaste hall d'entrée, un lumineux séjour avec salle à manger, une cuisine semi-ouverte, une buanderie ainsi qu'un espace polyvalent, idéal pour une profession libérale, un bureau ou une salle de jeux. Le 1er étage accueille une grande chambre pouvant également être aménagée en bureau. Le 2e étage se compose d'une superbe suite parentale avec dressing et salle de bain privative, de deux chambres supplémentaires et d'une salle de douche. Le 3e étage complète l'ensemble avec deux chambres et une seconde salle de douche. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin exposé ouest, parfait pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Un garage complète ce bien. DIVERS : PEB B – chaudière gaz Vaillant – boiler Vaillant – châssis PVC double vitrage – électricité conforme. Prix demandé : 625.000 €, sous réserve d'acceptation par les propriétaires. Meer weten?

Churchill, een prachtig herenhuis in Art Deco-stijl van 410 m² volgens het Energieprestatiecertificaat (EPC). Het bestaat uit: op de begane grond, kantoren met een keuken en badkamer (80 m²); op de eerste verdieping, een appartement met één slaapkamer, een woonkamer en open keuken, een slaapkamer en een badkamer (88 m²); op de tweede verdieping, een triplex met een woonkamer, keuken met een groot terras, twee slaapkamers, een kleedkamer en een badkamer (162 m²). Kelder van 80 m². Huidige situatie: 3 wooneenheden. Juridische status: eengezinswoning. Elektrisch systeem voldoet aan de voorschriften. EPC-classificatie: G. Meer weten?

Indrukwekkende gezinswoning met 6 kamers en 2 badkamers in het hart van Blaasveld - nabij Willebroek. Bent u op zoek naar een ruime woning met uitzonderlijk veel potentieel? Dan is deze statige gezinswoning in het gezellige Blaasveld beslist een bezoek waard. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 426 m² op een perceel van 768 m² geniet u hier van een zee aan ruimte voor het hele gezin en/of thuiswerk. De woning beschikt momenteel over 4 volwaardige slaapkamers, aangevuld met diverse polyvalente ruimtes die eenvoudig kunnen worden ingericht als extra slaapkamers, een bureau, hobbyruimte of speelkamer. Hierdoor biedt deze eigendom tal van mogelijkheden voor grote gezinnen, thuiswerkers, vrij beroep, kangoeroe-wonen, etc. Op het gelijkvloers bevinden zich een ruime en lichtrijke leefruimte met grote raampartijen, een praktische keuken, een stijlvolle eetkamer en verschillende extra ruimtes die zorgen voor optimaal wooncomfort en een bijzonder functionele indeling. Dankzij de royale volumes, de doordachte indeling en de vele uitbreidingsmogelijkheden kan deze woning volledig worden afgestemd op uw eigen woonwensen. Dankzij de gunstige ligging in een rustige en aangename, doodlopende straat in het charmante Blaasveld vormt deze eigendom een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met een enorme dosis potentieel. Kom de troeven van deze woonst ter plaatse ontdekken en maak een afspraak: ### of ### Meer weten?

Partie d’un ancien corps de ferme entièrement rénové, cette propriété d’exception allie le confort moderne au charme authentique de l’ancien. Rare sur le marché, elle offre les performances techniques d’une habitation récente tout en conservant le cachet unique d’une ferme hesbignonne. Sur une parcelle de 1.738 m² et développant 366 m² habitables, elle conviendra parfaitement à une grande famille. Pas de travaux à prévoir. Côté technique, le rez bénéficie d’un chauffage sol alimenté par pompe à chaleur et chaudière gaz, 37 panneaux photovoltaïques, climatisation, châssis bois et PVC double vitrage ainsi que de matériaux nobles tels que la pierre bleue, le chêne massif et la pierre de pays. À l’extérieur, un jardin sans vis à vis et une piscine chauffée avec système complet de filtration complètent l’ensemble. La cour commune permet le stationnement privatif de quatre véhicules + possibilité de garage. Au rez, vous trouverez une cuisine de 35 m² et un séjour de 45 m² orienté jardin, une buanderie avec arrière-cuisine, plusieurs espaces polyvalents (chambres, bureaux ou activité professionnelle). A l'étage, 3 chambres, une SDB, un espace de vie de 51 m² et une suite parentale de 57 m² avec SDB et balcon. Grenier de 60 m² et cave à vin. PEB B - 148 kWh/m2.an - 66 038 kWh/an (20260320049460) Envie de visiter, contactez-nous: ### ou par mail ; ### sous réserve d'accord du propriétaire. Meer weten?

Deze indrukwekkende woning voor verkoop in Messancy biedt een perfecte combinatie van modern comfort en ruime leefmogelijkheden. Gebouwd in 2012, beschikt deze bel-étage over een totale woonoppervlakte van ongeveer 300 m², verdeeld over zes slaapkamers en vier badkamers, ideaal voor grote gezinnen of investeerders die zoeken naar een veelzijdig vastgoedobject. De woning is voorzien van hoogwaardige afwerkingen en energiezuinige systemen, waaronder een EPC-certificaat van A+ met slechts 19 kWh/m² per jaar, wat betekent dat deze woning niet alleen comfortabel is, maar ook economisch in gebruik. Het gelijkvloers bestaat uit een ruime inkomhal, een dubbele garage van 46 m², een slaapkamer met douche en toilet, en een technische ruimte. Op de eerste verdieping bevindt zich een open leefruimte van ongeveer 45 m², inclusief een gezellige woonkamer en eetkamer die naadloos verbonden zijn met een volledig uitgeruste keuken. Daarnaast is er nog een extra kleine keuken, een apart toilet en een slaapkamer op deze verdieping, wat veel flexibiliteit biedt. De tweede verdieping herbergt vier slaapkamers variërend van 15 tot 17 m², inclusief een master bedroom met eigen douche en dressing, daarnaast nog een badkamer met douche en toilet. De woning is uitgerust met innovatieve technologieën zoals een warmtepomp voor verwarming en sanitair, zonnepanelen met een capaciteit van 5.600 kWc, en een regenwaterrecuperatiesysteem van 5.000 liter, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en duurzaamheid. Buiten biedt de woning comfort en privacy met vier privéparkeerplaatsen en een grote achtertuin van 100 m², compleet met een prachtig terras eveneens van 100 m² – perfect voor buitenleven en entertainment. De woning ligt op een perceel van 580 m² met een noordgerichte gevel en vier gevels, wat zorgt voor veel natuurlijke lichtinval en goede ventilatie. De locatie in Messancy maakt deze woning interessant voor diverse doelgroepen. De regio biedt rust, groene omgeving en gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, scholen en recreatiemogelijkheden. De nabijheid van belangrijke verbindingswegen zorgt voor vlotte verbindingen richting andere steden en faciliteiten. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning met veel ruimte en comfort of naar een rendabele investering in de toerismesector via platforms zoals Airbnb, deze woning biedt tal van mogelijkheden. Met een vraagprijs van €745.000 is dit een unieke kans om in een modern en energiezuinig eigendom te investeren dat klaar is voor directe bewoning of verhuur. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; we begeleiden u graag bij elke stap in dit proces. Meer weten?

Ontdek dit veelzijdige vastgoed met commerciële en residentiële mogelijkheden, gelegen in het hart van Bauffe. Deze eigendom biedt een interessante investering of een unieke woon-werkomgeving, ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van huurinkomsten en eigen woonruimte. Het geheel bestaat uit een volledig verhuurd gebouw met een commerciële unit op de begane grond en een duplexappartement erboven, waardoor het een aantrekkelijk rendement kan bieden. De commerciële ruimte van ongeveer 100m² wordt momenteel gebruikt als restaurant, met meerdere opslagruimtes, sanitaire voorzieningen en een keuken die klaar is voor gebruik. Daarnaast omvat de woning een duplex van circa 150m² met een eigen ingang, bestaande uit een ruime leefruimte van 61m², vier slaapkamers, een volledig uitgeruste keuken en een badkamer. De buitenruimte bestaat uit een terras van 17m² dat nog verder kan worden gerenoveerd, wat extra potentieel biedt voor de toekomst. De praktische details maken dit pand bijzonder aantrekkelijk: het is voorzien van dubbel glas in pvc, centrale verwarming op mazout en een goede energieprestatie met een PEB-score van 245 kWh/m²/jaar. Hoewel er momenteel geen attest van conformiteit aanwezig is, biedt deze eigendom volop kansen voor de toekomstige eigenaar om het gebouw verder te moderniseren en aan te passen aan zijn wensen. Het gebouw vereist enige technische aanpassingen, zoals het scheiden van de gasmeters en het installeren van extra boilers en verwarmingsketels voor het appartement. De ligging in Bauffe biedt rustige woonmogelijkheden met nabijheid tot lokale voorzieningen, terwijl de grote commerciële ruimte interessante ontwikkelingsmogelijkheden biedt voor ondernemers of investeerders die willen profiteren van de locatie. Deze unieke combinatie van commercieel en residentieel vastgoed wordt aangeboden voor een prijs van €349.000. Het kadastraal inkomen bedraagt €2.069, zonder BTW. Het is niet momenteel verhuurd, waardoor een nieuwe eigenaar meteen kan beginnen met het benutten van de potentie of het verder ontwikkelen van het pand. Deze eigendom is bijzonder geschikt voor investeerders die willen profiteren van de huidige huurinkomsten of gezinnen die willen wonen op een centrale locatie met mogelijkheden om extra inkomsten te genereren. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en de mogelijkheden van dit veelzijdige vastgoed in Bauffe te ontdekken. Meer weten?

Découvrez cet immeuble de rapport mixte, constitué d'un commerce loué depuis plus de 10 ans et d'une maison d'habitation très spacieuse de 6 chambres, avec balcon, véranda et jardin. Elle se compose comme suit: - RDC: Une surface commerciale louée de 65m² environ loué à 1000€/mois. Maison d'habitation: une entrée de 9m², un garage de 20m² (porte mécanique et non séquentielle - cf. photo retouchée) et un local chaufferie (chaudière et citerne mazout de 3000l) de 18m² avec toilette et 2 douches. - 1er étage: Hall, salle à manger de 19m², salon de 16m², très lumineux, avec balcon de 8m² et poêle à bois. 2 chambres de 15 et 20m² environ, sdb (évier et bain, 7m²), wc séparé, réserve, cuisine équipée (évier, hotte, taque, four et frigo, 9m²), accès à une véranda de 48m² et au jardin de 430m² environ. - 2ème étage: hall, débarras et 4 chambres (15,15,19 et 22m²). Que des avantages: - un commerce loué, pour un rendement fixe et régulier de 1000€/mois + 50% du PI - châssis DV avec volets - balcon et très grande véranda - grand jardin avec arbres fruitiers - Compteur électrique magasin séparé - PEB 2017101019742 - indice F - 442 kWh/m².an Cette maison, est proche de toutes commodités, et idéale pour les familles nombreuses ou qui souhaitent regrouper plusieurs générations sous un même toit, à un potentiel immense. Ne manquez surtout pas cette affaire exceptionnelle ! Nous pouvons également assurer le financement de votre acquisition ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au ### ou via l'adresse mail ### . Meer weten?

Beschreibung: Lernen Sie Ihr zukünftiges Zuhause kennen – ein gepflegtes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1965. Auf zwei Etagen bietet dieses charmante Anwesen ca. 216m² Wohnfläche und ca. 19m² Nutzfläche. Es überzeugt mit insgesamt sechs Zimmern, darunter zwei geräumige Schlafzimmer sowie ein Badezimmer im Erdgeschoss und ein weiteres modernes Badezimmer im Obergeschoss, die Ihnen und Ihrer Familie komfortable Wohnverhältnisse bieten. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein praktisches Büro, ein Ankleidezimmer sowie der Heizungskeller, der zusätzlichen Stauraum schafft. Das Herzstück des Hauses ist das offene Wohn-Esszimmer im Obergeschoss, das mit einem gemütlichen Steinofen ausgestattet ist und für behagliche Abende sorgt. Besonders hervorzuheben sind der einladende Balkon und die großzügige Terrasse, auf denen Sie entspannte Stunden im Freien verbringen können. Zudem lädt der helle Wintergarten das ganze Jahr zum Verweilen ein und bietet einen malerischen Blick in den Garten. Auch die Außenanlage begeistert mit einem liebevoll angelegten Garten, einer praktischen Garage sowie einem einladenden Gartenhaus, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet und das Gesamtbild harmonisch abrundet. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um die einzigartige Atmosphäre dieses Anwesens selbst zu erleben. Ausstattung: – 2-Fach Verglasung – Garage – Tageslichtbad – Einbauküche (ca. 17.000€) – Badewanne – Ebenerdige Dusche – Wintergarten – Speicher – Terrasse – Balkon – Gartenhaus – Feuerstelle – Steinofen im OG – Ankleidezimmer – Heizungsraum Lage: Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Ortschaft Hergenrath, einem malerischen Dorf in Belgien, das sich durch seine ruhige und dennoch gut angebundene Lage auszeichnet. Eingebettet in eine ländliche Umgebung mit üppiger Natur und sanften Hügeln bietet Hergenrath eine perfekte Rückzugsmöglichkeit vom hektischen Alltag. Gleichzeitig ist das Haus verkehrstechnisch günstig gelegen, da es in der Nähe der deutsch-belgischen Grenze liegt und somit eine ausgezeichnete Verbindung zu den benachbarten Städten in Deutschland ermöglicht. Die Region ist bekannt für ihre freundliche Gemeinschaft und die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Für Familien besonders attraktiv: Eine Kinderkrippe befindet sich lediglich etwa 1 km entfernt, ebenso liegt die Gemeindeschule Hergenrath in ungefähr 1 km Distanz. Der Bahnhof ist mit rund 450 m Entfernung schnell und bequem zu erreichen, was eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet. Medizinisch ist man ebenfalls gut versorgt – das Uniklinikum liegt nur etwa 15 km entfernt. Für Einkäufe und Shoppingausflüge befindet sich das beliebte Aquis Plaza in Aachen in komfortabler Entfernung von rund 12 km. Hergenrath kombiniert damit harmonisch das Beste aus beiden Welten: die Ruhe des Landlebens und die Vorteile einer grenznahen, hervorragend angebundenen Lage. Sonstige Angaben: PEB Nr.: 20251104022127 Gültig bis: ### Gesamter theoretischer Primärenergieverbrauch: 52.899kWh/Jahr Spezifischer Primärenergieverbrauch: 196 kWh/m² Jahr Energieklasse C — Kataster ca. 1.622,08€ Meer weten?

Opbrengsteigendom - twee gebouwen met elk 3 appartementen Centraal gelegen in Machelen, op wandelafstand van winkels, scholen, kinderopvang, openbaar vervoer Op het gelijkvloers telkens een appartement (79,5m²) met één slaapkamer, veranda en tuin Op de eerste en tweede verdiepingen telkens een appartement (74 m²) met één slaapkamer + babykamer Actuele huuropbrengsten: € 3.870 per maand, ofwel € 46.440 op jaarbasis, te weten dat één appartement momenteel leegstaat en er dus bijkomend minimaal € 750 per maand of € 9.000 per jaar kan worden toegevoegd bij verhuring! of ruim € 55.000/jaar EPC-scores: Huisnummer 36 Gelijkvloers: 256 kWh/m² jaar = label C Eerste verdieping: 176 kWh/m² jaar = label B Tweede verdieping: 536 kWh/m² jaar = label F Huisnummer 38: Gelijkvloers: 278 kWh/m² jaar = label C Eerste verdieping: 189 kWh/m² jaar = label B Tweede verdieping: 438 kWh/m² jaar = label E Meer weten?

SPACIEUSE MAISON 6 CHAMBRES AVEC VERANDA ET GRAND JARDIN Situee a Chatelet, Cour d'Ormont 2, cette vaste maison familiale offre de beaux volumes, 6 chambres et un terrain de 702 m2. Sa configuration conviendra parfaitement a une grande famille ou a toute personne recherchant de nombreuses pieces et de beaux espaces de vie. COMPOSITION Rez-de-chaussee : hall d'entree, spacieux salon, salle a manger, cuisine equipee, grande veranda a renover et acces direct au jardin. Premier etage : hall de nuit, plusieurs chambres, espace dressing avec rangements integres ainsi qu'une salle de douche equipee d'un meuble lavabo et d'un WC. Deuxieme etage : plusieurs chambres amenagees sous toiture, lumineuses grace aux fenetres et Velux. Ces espaces peuvent etre utilises comme chambres, bureaux ou salles de jeux selon les besoins. EXTERIEURS La propriete est implantee sur une parcelle de 702 m2 et dispose d'un grand jardin d'environ 560 m2. Cet espace exterieur offre de belles possibilites d'amenagement pour creer une terrasse, une aire de jeux ou un agreable espace de detente. CARACTERISTIQUES 6 chambres Terrain de 702 m2 Jardin d'environ 560 m2 Surface de plancher chauffee d'environ 159 m2 Cuisine equipee Grande veranda a renover Chassis PVC double vitrage Installation electrique conforme Toiture isolee Nombreux espaces de rangement La toiture est isolee. Toutefois, l'isolant n'etait pas accessible lors du passage du certificateur et aucun justificatif technique n'a pu etre presente. Cette isolation n'a donc pas ete prise en compte dans le calcul du PEB, qui applique une valeur par defaut penalisante. Aucune installation fixe de chauffage n'a ete relevee lors de la certification. Le calcul du PEB a donc ete realise par defaut sur la base de convecteurs electriques, ce qui penalise egalement le resultat. PEB G - 882 kWh/m2.an Consommation theorique : 139.778 kWh/an Numero PEB : 20260719012731 Une maison aux volumes genereux, ideale pour une grande famille recherchant 6 chambres et un grand jardin. Meer weten?

Deze ruime en recent gerenoveerde residentie gelegen aan Rue de Sart-Eustache 2 in Gougnies biedt met een bewoonbare oppervlakte van 230 m² een uitzonderlijk wooncomfort op een perceel van maar liefst 7000 m². Het huis beschikt over zes slaapkamers en drie badkamers, wat het zeer geschikt maakt voor gezinnen die behoefte hebben aan veel leefruimte. De woning is voorzien van een ruime garage, diverse parkeermogelijkheden buiten voor vier voertuigen en geniet van een zuidelijke oriëntatie, wat zorgt voor een aangename lichtinval doorheen de dag. Binnen valt meteen de ruime inkomhal op die toegang geeft tot een lichtrijke leefruimte met grote raampartijen en een open keuken. De indeling omvat een woonkamer in L-vorm met uitzicht op de tuin en de verwarmde zwembadinstallatie, een praktische wasruimte, een slaapkamer of bureau op het gelijkvloers, en meerdere badkamers verspreid over de verschillende verdiepingen. De woning is technisch goed uitgerust met dubbele beglazing in hout en aluminium, centrale verwarming op mazout, zonnepanelen, een regenwaterput en een beveiligingssysteem. De elektrische installatie beschikt over een geldig certificaat tot 2048. Gougnies biedt een rustige en landelijke omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar rust en ruimte zonder in te boeten aan comfort. De residentie wordt verkocht aan €675.000 exclusief btw. Voor geïnteresseerden is dit een unieke kans om te investeren in een kwalitatief hoogstaande woning met diverse moderne voorzieningen en een groot perceel. Neem contact op via ### om een bezoek in te plannen en deze charmante eigendom zelf te ontdekken. Meer weten?

Residentieel gelegen villa vlak bij het centrum van Sterrebeek. Winkels, restaurants en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand. Leuven en Brussel zijn gemakkelijk te bereiken zowel met de wagen als het openbaar vervoer. Ook de internationale scholen bevinden zich in de buurt: Amerikaanse school op 1,7 km, de Duitse school op 2,9 km en de BSB op 6,4 km. De woning omvat: inkomhal (tegels), woon- en eetkamer (parket), volledig geïnstalleerde open keuken met ontbijthoek (tegels), bureau (parket), 6 kamers met ingebouwde kasten (parket), badkamer: bad met douche, toilet en lavabo, 2 douchekamers, garage voor 2 wagens met elektrische poort, buiten parkeerplaats voor 1 wagen, kelder bestaande uit wasruimte, provisiekelder en keuken met kookvuur, oven en afwasmachine, omheinde tuin met tuinhuis en terras. Onmiddellijk beschikbaar. EPC: C Bijkomende informatie: Centrale verwarming op stookolie, 3-dubbele beglazing in PVC, waterontharder, elektrisch rolluiken met afstandsbediening, alarm en elektriciteit met dubbele teller (dag/nacht). Meer weten?

Deze imposante herenwoning (momenteel 6 appartementen en kantoor + parking) in neo-Vlaams-renaissancestijl is dé ideale investering voor iedereen die van charme en authenticiteit houdt. Gelegen op wandelafstand van de Grote Markt in Ronse en op 5 minuten van het station. Deze prachtige authentieke herenwoning, daterend uit 1895, werd in 1984 omgebouwd en opgesplitst in zes appartementen met op het gelijkvloers kantoorruimtes. Met andere woorden: dé perfecte investering! TROEVEN: onderkelderd met bijkomende bergruimtes, cv op gas, lichtrijk, terras/stadstuin + achterliggende parking, +- 910 m² bewoonbaar oppervlakte! Wat maakt dit pand uniek? Zijn historische architectuur en grootte, en dit in het CENTRUM. Ideaal voor mensen op zoek naar een grote prive-woonst met karakter, of een investeerder voor het uitbaten van horeca, B&B of als opbrengsteigendom. Te koop via Immo Beguin, jouw vastgoedexpert sinds 2009, met kantoren in Ronse, Waregem, Kortrijk, Deinze, Doornik en Lessines. Voor meer info of een bezoek contacteer ons gerust! ### Meer weten?

Statig herenhuis met karakter en veel ruimte, ideaal voor wie op zoek is naar een eigendom met uitstraling en potentieel. Gelegen op een vlot bereikbare locatie nabij Brussel, openbaar vervoer, winkels en invalswegen, vormt dit een unieke opportuniteit voor zowel grote gezinnen als een investeerder: // Half ondergronds niveau (61m²) ruime traphall (1m70x5m70), voorplaats (3m35x4m05) met natuurlijke lichtinval en een aparte, rechtstreekse toegang vanaf de inkomhal ideaal als bureau, hobbyruimte, praktijkruimte of extra leefruimte, aansluitende ruimte (2m85x4m15) zonder rechtstreekse natuurlijke lichtinval, badkamer 1 (1m75x2m00) met deur toegang gevend tot het terras en de tuin, kelder onder de trap // Half bovengronds niveau (74m²) inkomhall (1m25x4m70), traphall (1m70x4m30), salon (3m60x4m30) aan de voorzijde, eetplaats (3m15x4m25), ruime keuken (3m30x4m15), badkamer 2 (1m70x2m15), grote tuin // Eerste verdieping (55m²) traphall (1m70x4m50), slaapkamer 1 (5m10x4m35), slaapkamer 2 (3m25x4m45) // Tweede verdieping (57m²) traphall (1m70x4m50), slaapkamer 3 (5m10x4m35), keuken (3m25x4m45) met douche, aparte WC op de tussenverdieping // Derde verdieping (55m²) traphall (1m70x4m50), slaapkamer 4 (4m95x4m45), slaapkamer 5 (3m25x4m45) // Extra informatie centrale gasverwarming (fabricagejaar stookketel:2000), dubbele beglazing (PVC/hout), de elektrische installatie is niet conform, geen overstromingsgevoelig gebied (label A), renovatieverplichting: ja, vrij bij de akte, verkooprechten: mogelijkheid tot het bekomen van het verlaagd tarief van 2% onder voorwaarden Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Nee Meer weten?

Présentation complète avec plans et vidéo dynamique: ### À seulement 2 minutes du centre de Jodoigne et à 8 minutes de la E40, découvrez cette splendide propriété nichée dans un environnement verdoyant de près de 3 hectares. Offrant plus de 750 m² habitables, cette maison de caractère séduit par ses volumes et son potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux hall d’entrée, un salon chaleureux avec voussettes, une salle à manger conviviale ainsi qu’une cuisine lumineuse avec vue imprenable sur la propriété. La maison dispose de 6 chambres et de 2 salles de bains, idéales pour une grande famille ou un projet mixte. Grand grenier aménageable sur toute la maison ainsi que de belles caves. 🌿 Extérieurs remarquables : Piscine, étang, superbe parc arboré, grange et annexe complètent ce bien rare. 🚗 Atout supplémentaire : 4 emplacements de parking intérieur avec possibilité de l'utilisé en salle de réception ou espace événementiel. ⚙️ Aspects techniques : 54 panneaux solaires, chaudière gaz (2015) et châssis PVC double vitrage, électricité réceptionnée. PEB B, conso.spé: 164 KWH/m².an, num 20240420006260 Possibilité d'acheter les parts en société et pour les investisseurs, il y a 3 petites maisons qui peuvent faire partie de la vente également. 📍 Situation idéale : calme et proche de toutes commodités avec accès rapide à la E40. 💫 Un bien unique aux multiples possibilités (familial, professionnel ou événementiel). À découvrir sans tarder ! Meer weten?

Deze unieke gemengde investering bevindt zich aan de Place des Martyrs 8-9 in Gosselies en wordt aangeboden tegen een prijs van 590.000 euro. Het betreft een multifunctioneel gebouw met een totale grondoppervlakte van 353 m² en omvat drie ruime appartementen, twee commerciële ruimtes en een groot magazijn of garage van circa 230 m². De appartementen zijn verdeeld over twee niveaus en beschikken elk over twee slaapkamers, met oppervlakten variërend tussen 120 en 140 m². Deze zijn in perfecte staat en voorzien van volledig uitgeruste keukens. Bijzonder praktisch is dat de appartementen voldoen aan de brandveiligheidsnormen en beschikken over recente dubbel glas ramen in pvc, evenals aparte tellers voor gas, elektriciteit en water. De aanwezigheid van drie badkamers en vijf toiletten draagt bij aan het comfort van het pand. De commerciële ruimtes bieden verschillende mogelijkheden: aan de rechterzijde is er een handelsruimte van ongeveer 200 m² met een professionele keuken, een ontvangst- en restaurantzaal, toiletten voor dames en heren, een werkplaats met twee vrieskamers op -18°C en een koelkamer. Deze ruimte kan worden verhuurd voor 1.800 euro per maand. Aan de linkerkant is er een handelsruimte van circa 100 m² bestaande uit een commerciële ruimte, een gang en een bureau, reeds verhuurd aan een schoonheidssalon voor 640 euro per maand. Het magazijn met een oppervlakte van ongeveer 230 m² is uitgerust met een goederenlift die toegang geeft tot een ondergelegen kelder die geschikt is voor opslag of zelfs als keukenruimte kan dienen, en kan apart verhuurd worden voor 600 euro per maand. De gasverwarming verzorgt de verwarming van het gehele complex en het gebouw beschikt over een garagebox. Wat betreft elektriciteit is er een conform certificaat aanwezig. De ligging in Gosselies biedt een uitstekende toegankelijkheid en nabijheid van voorzieningen, wat dit vastgoed bijzonder interessant maakt als opbrengsteigendom. Met potentieel maandelijkse huuropbrengsten van circa 5.300 euro (waarvan momenteel 2.900 euro effectief wordt gerealiseerd), vormt deze investering een solide kans in de commerciële en residentiële vastgoedmarkt. Het gebouw heeft een energieprestatiecertificaat in klasse B tot C met een primair verbruik tussen 129 en 195 kWh/m²/jaar, geldig tot december 2033. Voor wie op zoek is naar een veelzijdig vastgoedobject met diverse huuropbrengsten in Gosselies, is dit pand aan Place des Martyrs 8-9 zeker het overwegen waard. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Meer weten?