Immo te koop - Eigenbrakel

SOUS OPTION ! Braine-l’Alleud – Cap Sud vous propose cette lumineuse maison unifamiliale entièrement rénovée, implantée sur un terrain de 1a96ca. Elle bénéficie d’une situation idéale dans un quartier calme, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un WC séparé, d’un garage de 25 m² ainsi que d’une buanderie. Au premier étage, vous découvrirez un spacieux et lumineux séjour de 44 m² agrémenté d’un poêle à pellets, une cuisine donnant accès au jardin ainsi qu’un espace bureau. Le deuxième étage comprend un hall de nuit desservant deux chambres confortables (12 m² et 17 m²), une salle de bains et un WC séparé. Le troisième étage accueille une troisième chambre de 12 m² avec placards encastrés sur mesure. Châssis bois/pvc/alu double vitrage, chaudière gaz à condensation (2023), boiler thermodynamique, panneaux photovoltaïques, borne de recharge pour véhicule électrique, installation électrique conforme, toiture 2022, adoucisseur d’eau. PEB C Une maison clé sur porte, idéale pour une famille souhaitant s’installer dans un environnement calme tout en restant proche de toutes les facilités. CAP SUD – Nathan Mardaga – ### Vous souhaitez vendre votre bien ? Cap Sud vous offre l’estimation de celui-ci. Rencontrons-nous, étudions ensemble votre projet et concrétisons-le. Meer weten?

Ontdek een uitzonderlijk penthouse in het hart van Braine-l'Alleud. Gelegen in een levendige en aangename omgeving, combineert dit penthouse elegantie, comfort en bereikbaarheid. U geniet van een rustige omgeving, maar toch dicht bij winkels, scholen, het cultureel centrum, de CHIREC (Université de Paris des Sciences Appliqués), het treinstation en het openbaar vervoer. Brussel ligt op slechts 20 km afstand en de belangrijkste snelwegen zijn gemakkelijk bereikbaar. Met een bruto vloeroppervlakte van 168 m² beschikt het appartement over een ruime, lichte woonkamer die uitgeeft op een prachtig terras van 75 m² op het zuidoosten, ideaal om te ontspannen of buiten te dineren. De moderne, volledig uitgeruste keuken met kookeiland zal fijnproevers en liefhebbers van een gezellige sfeer bekoren. De eetkamer geeft uit op twee andere terrassen op het zuiden en westen, waar u de hele dag van de zon kunt genieten. Het slaapgedeelte bestaat uit drie slaapkamers: de master suite heeft directe toegang tot het grote terras, terwijl de andere twee slaapkamers, gelegen tegenover het appartement, privacy en rust garanderen. Twee elegant ontworpen badkamers maken de ruimte compleet. In de kelderverdieping maken een kelder en vier privéparkeerplaatsen dit zeldzame pand compleet. Verkoop onder voorbehoud van btw. Voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met Benoit Bulthé op ### of met het kantoor Immo Dussart Waterloo op ### Meer weten?

Gelegen op de bovenste verdieping van een gebouw in Eigenbrakel, biedt dit uitzonderlijke penthouse een ideale combinatie van comfort, licht en bereikbaarheid. Met een bruto oppervlakte van 168 m² charmeert het pand door zijn harmonieuze indeling en overvloed aan natuurlijk licht. Het beschikt over een ruim terras van 75 m² met vrij uitzicht en een optimale zonoriëntatie. De inkomhal met gastentoilet leidt naar de lichtrijke leefruimtes met grote schuiframen die directe toegang geven tot het terras. De leefruimte straalt warmte en gezelligheid uit. De volledig ingerichte keuken met centraal eiland en ontbijthoek sluit aan op de eetkamer, die toegang biedt tot twee terrassen op het zuiden en westen. Het slaapgedeelte omvat een slaapkamer met en-suite badkamer, evenals twee extra slaapkamers en een tweede badkamer. Een kelder en vier privéparkeerplaatsen vervolledigen dit zeldzame pand. Verkoop onder btw-stelsel. Meer weten?

Engel & Völkers heeft het genoegen u, in het hart van een gegeerde residentiële wijk van Eigenbrakel, deze elegante villa met Franse neoklassieke inspiratie voor te stellen, met ± 265 m² bewoonbare oppervlakte en in totaal ± 365 m² bebouwde oppervlakte, gelegen op een prachtig beplant perceel van 11,16 are met ideale oriëntatie. Opgetrokken onder een mansardedak charmeert de eigendom door haar architectuur, royale volumes en de kwaliteit van de materialen. De inkomhal, met vestiaire en gastentoilet, geeft enerzijds toegang tot een ontbijthoek en een keuken van ± 20 m², en anderzijds tot ruime ontvangstruimten met een salon van ± 52 m² met dubbelzijdige haard en een eetkamer van ± 19 m². Deze leefruimten, uitgevend op het terras en de op het zuidwesten gerichte tuin, bieden een ideaal kader om gasten te ontvangen of te genieten van de omliggende rust. Het gelijkvloers omvat eveneens een bureau van ± 16 m² en een slaapkamer van ± 13 m² met privatieve douchekamer van ± 4 m². Op de verdieping beschikt de master suite van ± 23 m² over een private badkamer van ± 10 m². Drie andere lichtrijke slaapkamers (± 19,5 m², ± 19,5 m² en ± 18 m²) delen een tweede douchekamer van ± 7,5 m². Een apart toilet, een berging en een strijkruimte vervolledigen dit niveau. De kelderverdieping omvat een garage, een wijnkelder, een wasruimte en de stookruimte. Een uitzonderlijk pand dat u zonder uitstel moet ontdekken. Meer weten?

Ideaal gelegen in de nabijheid van de grote verbindingswegen en alle voorzieningen, biedt IVA deze aangename 3-gevelwoning aan met een bewoonbare oppervlakte van ± 90 m². Gelegen op een perceel van 4a39ca, omvat deze woning op het gelijkvloers: een inkomhal, een ruime en lichtrijke leefruimte van ± 39 m² met open keuken, die toegang geeft tot het terras en een prachtige tuin van meer dan 200 m², ideaal zuidgericht. Dit niveau wordt vervolledigd met een apart toilet en een badkamer met toilet. De eerste verdieping bestaat uit een slaapkamer van ± 13 m² en een bureau van ± 9 m², ideaal voor thuiswerk. Op de bovenste verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer van ± 24 m² onder het dak. De woning beschikt eveneens over een garage voor twee wagens en een kelderberging. Uitrusting: PVC ramen met dubbele beglazing, elektriciteit CONFORM, centrale verwarming op gas, EPC E. *** BOD VANAF 319.000 € onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar *** Voor alle informatie of bezoek: ### Meer weten?

Op een steenworp afstand van het station en het Collège Cardinal Mercier, in een herenhuis, een klein appartementencomplex met 2 units, te koop: een ruimte op de begane grond geschikt voor een vrij beroep. Het pand bestaat uit 2 kantoren van ca. 15 m², een wachtkamer, een kitchenette, een kelder en een kleine tuin. Wastafel in elk kantoor. Vloerbedekking en rolluiken voor elk raam, apart toilet. Eigen water- en elektriciteitsmeters. Een bezichtiging is een must! Immo Dussart Corporate: ### Meer weten?

*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Spacieuse maison, idéale pour une famille nombreuse et très fonctionnelle, parfaitement située à distance à pied du centre de Braine-l'Alleud et de toutes ses facilités (gare, écoles, commerces,...). Construite dans les années 30 sur un terrain d'1are 64centiares orienté Sud/Sud-Est, cette maison de caractère développe +/- 250m² habitables et se compose comme suit : au rez-de-chaussée, vaste hall d'entrée avec vestiaire et WC visiteurs, lumineux séjour de 48m² comprenant un grand salon de 35m² avec feu ouvert et une salle à manger, cuisine familiale super-équipée. Les étages, desservis par un superbe escalier central, offrent un espace bureau (poss. profession libérale), une chambre parentale très confortable, 4 chambres d'enfants (13- 13- 11,50 et 11m²) et une seconde salle de bain. Au sous-sol, de grandes caves complètent l'intérieur de la maison. A l’extérieur enfin, vous pourrez profiter de la terrasse et du jardin de ville, orientés Sud/Sud-Est et offrant une tranquillité totale. Un bien rare, à découvrir rapidement. DIVERS : PEB/C - Chauffage central au gaz (2016) - Châssis double vitrage PVC - Electricité conforme - Précompte = 1.428€,... Libre le 15 janvier 2027! A découvrir rapidement. Meer weten?

Réf.: 131. Superbe Villa de Standing avec piscine intérieure et 5 suites privatives à Braine-l’Alleud! Le rez-de-chaussée offre : Un vaste hall d’accueil Deux grands salons de 64 m² et 44 m², parfaits pour recevoir, Une salle à manger de 22 m², Un bureau de 14 m², Une cuisine entièrement équipée : taques électrique et au gaz, double évier, lave-vaisselle, four, micro-ondes, frigo américain, rangements intégrés et coin repas, Deux WC séparés, Un espace bien-être avec piscine intérieure (10m x 4m), douche et vestiaire privés, Un garage double. L’étage dispose de 5 chambres, chacune dotée de sa salle de bain privative: Chambre 1 : 22 m² – Salle de bain 13 m² (baignoire d’angle, douche, double évier, bidet, WC) Chambre 2 : 17 m² – Salle de bain 6 m² (douche italienne, évier, WC) Chambre 3 : 15 m² – Salle de bain 4 m² (douche, évier, WC) Chambre 4 : 40 m² – Salle de bain 13 m² (baignoire d’angle, douche, double évier, WC) Chambre 5 : 15 m² – Salon privé de 23 m² et salle de bain (baignoire, double évier, WC) Buanderie de 10 m². Sous-sol et extérieurs Cave de 72 m², Grenier aménageable, Terrasse, Jardin, Chalet de jardin, Portail sécurisé à l’entrée, Parking extérieur spacieux. Équipements et confort Double chaudière au gaz avec boiler, Système de pompage pour la piscine, Électricité conforme, Système d’alarme, Century21 performance vous propose Faire offre à partir de 1.350.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?

Charmant appartement, idéalement situé dans un quartier résidentiel très calme permettant d'accéder rapidement à Waterloo et à toutes les facilités de Braine-L'Alleud. Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble bien entretenu, l'appartement est en bon état général et séduit par sa luminosité et ses espaces bien pensés. Il se compose d’un hall d’entrée accueillant, d’une agréable pièce de vie regroupant le salon et la salle à manger (+/- 40m ²) donnant accès à un jardin privatif parfaitement orienté, une spacieuse cuisine équipée (+/- 10m ²). En partie de nuit, on trouve deux chambres confortables (+/- 17m ² et +/-11m ²) ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle avec un espace de buanderie (+/- 10m ²). Une cave privative complète le tout. L’ appartement bénéficie d’un excellent confort de vie et d’une belle clarté naturelle tout au long de la journée. DIVERS : PEB/C - Châssis double vitrage – Chauffage individuel au gaz – Charges : +/-220€/mois - Précompte = 1.149,00€,... Garage box fermé en supplément obligatoire pour 25.000€. A visiter sans tarder ! Meer weten?

*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Idéalement située à Ophain dans un quartier résidentiel très calme, à quelques minutes en voiture des facilités du centre et de Braine-l'Alleud (écoles, commerces, accès RO, gare), venez découvrir cette villa habitable de plain-pied construite en 1975 sur un magnifique terrain de 7 ares 89 centiares Sud Ouest. Cette charmante maison à moderniser offre une surface habitable de 140m² répartie comme suit : en partie jour, hall d'entrée avec vestiaire, séjour de 36m² comprenant salon avec feu ouvert et salle à manger, un bureau/chambre de 10m² (avec possibilité d'ouverture sur le séjour), cuisine équipée de 12,5m² et une buanderie de 5,5m² donnant accès à un spacieux garage de 30m² avec porte automatique. En partie nuit, le hall dessert une chambre de 15m² avec sa salle de douche attenante (4,5m² - douche, meuble double lavabo, toilette), 2 chambres supplémentaire de 11m² chacune et une salle de bain (baignoire, meuble lavabo, toilette). Un grenier de rangement complète l'intérieur de la maison. A l'extérieur enfin, vous serez séduits par la beauté du jardin et de la terrasse parfaitement orientés. DIVERS : PEB: D - chauffage central au gaz (chaudière à condensation Vaillant 2022) - châssis double vitrage pvc 2010 - électricité non conforme - précompte immobilier = 1.538,79€,... Très beau potentiel moyennant quelques rénovations! Libre à l'acte. A visiter sans tarder. Meer weten?

Nous avons le plaisir de vous proposer cette spacieuse villa idéalement située à Braine-l’Alleud, à la limite de Waterloo, offrant un accès rapide à toutes les facilités. Construite en 1991 avec des matériaux de qualité sur un terrain de 10 ares 91, cette villa à moderniser développe ±260 m² habitables (±390 m² utiles caves et garage/atelier compris) et offre un important potentiel, notamment pour profession libérale, atelier ou stockage. Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée avec vestiaire et WC invités mène vers un lumineux séjour de 45 m² avec salon (cassette) et salle à manger, une cuisine équipée de 18,5 m², une superbe véranda de 39 m², une buanderie et un bureau de 16,5 m², idéal pour une activité professionnelle. À l’étage, le hall de nuit dessert 4 chambres (18, 17, 16 et 14,5 m²), une spacieuse salle de bain (baignoire, douche, double lavabo), un espace douche et une toilette séparée. Le sous-sol constitue un atout exceptionnel avec un garage / atelier / entrepôt de 112 m² (HSP 3,60 m) et une cave/chaufferie. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin aménagé. DIVERS : PEB C – chauffage mazout (gaz possible) – châssis DV bois et PVC – toiture en bon état – volets – électricité non conforme – citerne eau de pluie – ascenseur reliant le garage à la véranda. Une propriété rare offrant volumes, potentiel et situation privilégiée. Une opportunité à ne pas manquer ! Libre à l'acte. A visiter sans tarder. Meer weten?