We Invest biedt u deze kantoor-/handelsruimte aan, ideaal gelegen in het centrum van Braine-l'Alleud, op wandelafstand van het station. Voorheen uitgebaat als restaurant, illustreert deze ruimte perfect het veelzijdige potentieel van het pand. Met een nuttige oppervlakte van ± 142 m² is de ruimte momenteel ingericht als medische praktijk en bestaat ze uit drie raadplegingsruimtes van elk 15 m², een wachtzaal van 19 m², een keuken en kelderruimtes. Deze indeling biedt een functionele basis die onmiddellijk inzetbaar is voor een vrij beroep, of kan worden heringericht naargelang de behoeften van een andere commerciële activiteit. Buiten beschikt het pand over een aangename private buitenruimte, een echte troef om even te ontspannen of klanten te ontvangen in een prettig kader. Technisch gezien beschikt het pand over een individuele gasketel, individuele tellers en PVC-ramen met dubbele beglazing. Het pand maakt deel uit van een zeer kleine mede-eigendom van drie eenheden, zonder syndicus en zonder gemeenschappelijke kosten, wat het een bijzonder lichte oplossing maakt op vlak van beheer en kosten. Informatie en bezoeken via ### of ### .
Ontdek deze charmante woning gelegen in Ophain, dichtbij alle voorzieningen. Volledig en zorgvuldig gerenoveerd in 2021, biedt deze woning ongeveer 195 m² woonoppervlakte en zal u bekoren door haar charme en lichtinval. Op het gelijkvloers bestaat de woning uit een inkomhal met apart toilet, een wasruimte met extra bergruimte, een technische ruimte, een volledig uitgeruste keuken, een ruime woonkamer van 28 m² en een slaapkamer van 11 m² met eigen douchekamer. Op de verdieping geeft de nachthal toegang tot drie mooie slaapkamers van 22, 22 en 23 m², evenals een douchekamer. Buiten geniet u van een aangename tuin met terras, ideaal om te ontspannen. Technische aspecten: conforme elektrische installatie, EPC B, PVC ramen met dubbele beglazing, aangesloten op de riolering, waterverzachter, 20 zonnepanelen, gasverwarming met condensatieketel. De woning is momenteel verhuurd en zal waarschijnlijk niet vrij zijn bij de akte. Een opzegtermijn van 6 maanden dient gerespecteerd te worden voor eigen gebruik. Wenst u een bezoek te plannen of meer informatie te verkrijgen? Contacteer ons op ### of via e-mail op ### .
4 Slaapkamer(s)
195 m²
Er verschijnen dagelijks nieuwe woningen. Wij blijven voor je zoeken. Stel een alert in en wij doen de rest.
EIGENBRAKEL/BRAINE-L'ALLEUD - Gelegen tussen de Leeuw van Waterloo en Mont-Saint-Jean, dicht bij een groot aantal faciliteiten (winkels, scholen, bussen 129 en W, station Braine l'Alleud, R0), biedt de 3e fase van de ontwikkeling “TERRA NOSTRA” 41 NIEUWE APPARTEMENTEN met 1 tot 3 slaapkamers, variërend van 69 tot 175 m², allemaal met een TERRAS en/of TUIN . Dit project in moderne stijl bestaat uit twee gebouwen die tegenover elkaar liggen en grenzen aan een klein, mooi aangelegd plein. Het is gelegen in een uitgestrekt, luchtig, groen gebied (bos met 10.000 bomen geplant volgens de “Miyawaki” methode, boomgaard, gemeenschappelijke moestuin). Het biedt ook een zorgvuldige binnenafwerking en een hoog niveau van akoestische en thermische isolatie, waardoor een laag energieverbruik wordt gegarandeerd. EPC A of A+ . Parkeerplaats(en) en kelder vereist tegen meerprijs. Gemeenschappelijke fietsenberging beschikbaar. Verkoop onderworpen aan BTW (21%). Meer informatie bij L&P !
"BELLECOUR", een uniek project in het hart van Braine-l'Alleud. Ontdek 98 lichte appartementen, van 1 tot 3 slaapkamers, verdeeld over 3 gebouwen (A, B en C), elk met een privé buitenruimte (terras of tuin). Gevels in natuursteen, begroeide daken en mooie plafondhoogtes. "Bellecour" biedt een serene sfeer in een dynamische wijk, met alle voordelen van de stad in de buurt: winkels, scholen, cultureel centrum en vlotte toegang tot het station en het openbaar vervoer. Op 20 km van Brussel en dicht bij de grote invalswegen. Kwaliteitsafwerking: aluminium schrijnwerk (Reynaers) met hoogperformante dubbele beglazing, dubbel ventilatiesysteem (type D), versterkte veiligheidsdeur, volledig uitgeruste keuken (AEG of gelijkwaardig), videofonie, collectieve gasketel. De kelder, de binnenparking(s) en de motorparking INBEGREPEN IN DE PRIJS. EPC A of B. Registratierechten: 12,5% op de grond + 21% btw op de constructie, met mogelijkheid tot 3% registratierechten en 6% btw onder voorwaarden. Voor meer informatie, contacteer Benoît Bulthé op ### of het kantoor Immo Dussart Waterloo op ### Kom het modelappartement en onze laatste beschikbare appartementen bezoeken!
Braine-l'Alleud - in de buurt van de Butte du Lion, ontdek dit uitzonderlijke project met hedendaagse architectuur. Het Parc du Lion ligt op een terrein van 2,5 hectare verrijkt met een vijver. Ideaal gelegen nabij winkels, scholen en een sportcentrum, biedt Gebouw D ruime en lichte appartementen en penthouses met 2 tot 3 slaapkamers, met grote terrassen met zicht op het park, evenals kelders en ondergrondse parking. Profiteer van de kwaliteitsafwerkingen: super uitgeruste keuken naar keuze, vloerverwarming, driedubbele aluminium kozijnen, groene daken, vegetatie op de gevels, VMC-systeem om lage energienormen te bereiken. Registratierecht op 12,5% op het grondaandeel en 21% voor de bouw. Voor meer informatie of om ons showappartement te bezoeken, contacteer onze medewerker Benoit op ### of op ### van Immo Dussart!
Braine-l’Alleud – in de buurt van de Butte du Lion, ontdek dit uitzonderlijke project met hedendaagse architectuur. Het Parc du Lion ligt op een terrein van 2,5 hectare verrijkt met een vijver. Ideaal gelegen nabij winkels, scholen en sportcentra, biedt dit project ruime en lichte appartementen en appartement-villa's met 2 tot 3 slaapkamers, met grote terrassen met uitzicht op het park. Profiteer van de kwaliteitsafwerkingen: super uitgeruste keuken naar keuze, vloerverwarming, driedubbele aluminium kozijnen, groene daken, begroeiing op de gevels, VMC-systeem om te voldoen aan lage-energienormen. Registratierecht op 12,5% op het grondaandeel en 21% op de bouw. Voor meer informatie of om ons showappartement te bezoeken, contacteer onze medewerker Benoit op ### of op ### van Immo Dussart!
Op slechts enkele minuten van het centrum van Braine-l’Alleud en het station, en op een steenworp afstand van het Parc du Paradis en zijn vijver, ligt dit karakteristieke huis verscholen achter een groene omheining, afgeschermd van nieuwsgierige blikken. Het staat op een complex van drie percelen met een totale oppervlakte van 6 are en 19 centiare, waarvan één bouwperceel van 2 are en 51 centiare aan de straatkant. Achter het toegangshek biedt een oprit meerdere parkeerplaatsen en leidt naar een garage. Op de begane grond leidt een hal met een apart gastentoilet naar de woonkamer en de eetkamer, waar de halfopen keuken op uitkomt. Een veranda vormt een verlengstuk van de leefruimtes. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met ligbad. Een grote, in te richten zolder biedt veel mogelijkheden om extra ruimte te creëren. De kelder, die zich over de gehele oppervlakte van het huis uitstrekt, omvat een kelderruimte, een wasruimte met directe toegang tot de tuin en de stookruimte (olieketel met opslagtank). Dit charmante huis is toe aan renovatie en biedt een prachtige kans om een woonruimte naar eigen smaak te creëren, terwijl u geniet van de rust van een tuin met bomen. Het bouwperceel biedt bovendien talrijke mogelijkheden. Alle informatie en afmetingen zijn indicatief en niet bindend. OneBel, het makelaarskantoor met 1% commissie
Idyllisch gelegen in een landelijke omgeving biedt deze charmante villa uit 1815 u een bewoonbare oppervlakte van ±250m² voor ±350m² bebouwd en is ze ingeplant op een perfect georiënteerd en mooi aangelegd terrein van ±75 are. De uitzonderlijke ligging midden in de natuur laat niemand onberoerd. Op het gelijkvloers leidt de inkomhal u naar ruime ontvangstruimten, met een eerste salon van ±28m², een eetkamer van ±15m², een tweede salon van ±28m² met open haard en een hyperuitgeruste Dovy-keuken van ±12m². Achter deze laatste bevinden zich een wasruimte en een ontbijthoek van ±16m². De tussenverdieping bestaat uit twee slaapkamers van ±15 en 16m² die momenteel met elkaar verbonden zijn en een douchekamer. De verdieping omvat een mooie derde slaapkamer van ±23m² en de ouderlijke ruimte van ±42m² met de slaapkamer met privaterras, de dressing en de badkamer. Een zolder van ±27m² vervolledigt het geheel. Garages voor drie wagens, een kelder, een alarmsysteem, 17 fotovoltaïsche panelen, een waterontharder en een lokale miniwaterzuiveringsinstallatie vervolledigen deze kwaliteitsvolle charmante villa waarvan de elektriciteit conform is. Een villa boordevol charme die u zal bekoren door haar renovaties, nieuwe isolatie, ligging en prachtige tuin.
Idéalement situé à proximité directe de la gare et de toutes les facilités de Braine-l'Alleud (commerces, écoles, accès rapide au RO, ...), venez découvrir ce magnifique duplex 2 chambres en excellent état. Situé au quatrième et cinquième étage d'une copropriété avec ascenseur construite en 2004, cet appartement très lumineux offre une agréable surface habitable de 120m² répartie comme suit : en partie de jour du "rez": hall d'entrée avec WC visiteurs, un séjour de 36m² comprenant salon (accès terrasse Sud Ouest), salle à manger et coin bureau, une cuisine ouverte super équipée de 8,5m². En partie de nuit, le hall dessert une chambre de 21m² avec dressing et une salle de douche de 6,5m² (douche, meuble lavabo, emplacement pour les machines). L'étage est composé d'une seconde chambre de 20m², d'une salle de bain (baignoire, meuble lavabo, toilette) et d'un espace buanderie/rangement. Enfin, vous profiterez d’une magnifique terrasse exposée sud-ouest, offrant une belle vue dégagée, sans aucun vis-à-vis, idéale pour savourer des moments de détente en toute intimité. Deux emplacements de parking intérieurs en supplément obligatoire pour 30.000€. DIVERS : PEB: C - châssis double vitrage pvc - chauffage électrique (accumulateurs & directs) - porte blindée - cave privative - provision pour les charges communes = 170€/mois,... Actuellement loué mais sera libre à l'acte. Une visite ? Appelez-nous ! Les visites sont organisées uniquement par téléphone.
Une maison pleine de potentiel, idéale pour accueillir toute votre famille. Cette agréable maison deux façades offre de beaux volumes et de nombreux espaces de vie. Avec ses 5 chambres, son bureau, sa véranda, sa terrasse et son jardin, elle constitue une opportunité idéale pour une famille à la recherche d’un lieu de vie confortable et pratique. Une situation idéale au quotidien. La maison bénéficie d’une situation intéressante à Braine-l’Alleud, sur la chaussée d’Alsemberg. L’hôpital CHIREC se situe à proximité du bien, ainsi que les écoles, commerces et restaurants, gare et bus accessibles aisément à pied. Composition du bien Au rez-de-chaussée : • Hall d’entrée • Salon agrémenté d’une cassette à bois • Salle à manger • Cuisine équipée comprenant réfrigérateur, lave-vaisselle, taque de cuisson au gaz, hotte, four et évier • Véranda offrant espace supplémentaire • WC séparé • Buanderie pratique • Cave Au premier étage : • Trois chambres, dont une avec un grand placard intégré • Un bureau, idéal pour le télétravail ou les études • Une salle de bain équipée d’une baignoire avec paroi vitrée permettant également l’utilisation en douche, d’un meuble lavabo et d’un WC Au deuxième étage : • Deux grandes chambres, dont une agrémentée d’une mezzanine • Un espace sanitaire avec WC et meuble lavabo À l’extérieur : • Terrasse pour profiter des beaux jours • Jardin agréable, idéal pour les jeux des enfants, les moments de détente ou les repas en plein air • Petit abri de jardin pour le rangement du matériel d’entretien Des équipements appréciables La maison dispose de plusieurs atouts qui contribuent au confort quotidien et à la maîtrise des consommations énergétiques : • Panneaux photovoltaïques • Chauffage central au gaz • Cassette à bois dans le salon • Certificat de performance énergétique (PEB) : classe C • Installation électrique conforme • Maison raccordée aux égouts Installation immédiate possible : le bien est prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Maison libre à l'acte. Pourquoi choisir cette maison ? Avec ses cinq chambres et son bureau, cette maison offre une belle flexibilité pour répondre aux besoins d’une famille : chambres pour les enfants, espace de travail, chambre d’amis ou espace de loisirs. Sa véranda, son jardin et sa terrasse permettent de profiter pleinement des espaces intérieurs comme extérieurs. Ses équipements, son installation électrique conforme, ses panneaux photovoltaïques et son PEB C constituent des avantages supplémentaires
BRAINE-L'ALLEUD - Ideaal gelegen in het stadscentrum, vlak bij winkels, alle voorzieningen, het station en de belangrijkste verkeersassen, prachtig PENTHOUSE (2slpk/1badk) van 114 m² met ZUID/WEST-georiënteerd TERRAS. Gelegen op de 4e en laatste verdieping, bestaat het uit een inkomhal met vestiaire en gastentoilet. Ruime leefruimte met volledig uitgeruste open keuken. Twee mooie slaapkamers. Badkamer in de nachthal. Grote aparte wasruimte. Het appartement zal u bekoren met zijn lichtinval en uitstekende afwerkingsgraad: aluminium raamprofielen, dubbele ventilatie, beveiligde voordeur en kwaliteitsvolle materialen. De KELDER, 2 PARKEERPLAATSEN en 1 MOTORPARKEERPLAATS zijn INBEGREPEN !! EPC B. Verkoop van de grond onder registratierechten en van de constructies onder btw-regime. MOGELIJKHEID tot 6 % btw, onder voorwaarden. Ontdek het snel bij L&P !
À Braine-le-Château, à 2 kilomètres de Braine-l'Alleud, situation rare et privilégiée pour cette magnifique villa 4 façades, érigée sur un superbe terrain de 23,83 ares, accessible par un chemin privatif, lui garantissant calme, intimité et une absence totale de vis-à-vis. Parfaitement exposée, la propriété bénéficie d’un environnement particulièrement agréable et verdoyant ainsi que d’une belle luminosité tout au long de la journée. La villa profite de très beaux extérieurs, soigneusement aménagés, avec notamment un jacuzzi et un sauna, offrant un véritable espace de détente à domicile. L’accès privatif, la superficie du terrain, l’absence de voisinage direct et l’exposition idéale confèrent à cette propriété un caractère particulièrement exclusif. Une opportunité rare sur le marché, idéale pour les amateurs de tranquillité, d’espace et de nature, à la recherche d’un bien offrant un cadre de vie privilégié tout en restant facilement accessible.
Informatie en bezichtigingen: Neem contact op met Franklin - ### - ### . By the Way presenteert u deze charmante eengezinswoning, gelegen op een steenworp afstand van het station van Braine-l'Alleud. Dit huis met twee gevels heeft drie slaapkamers en twee badkamers en is als volgt ingedeeld: de voordeur leidt rechtstreeks naar de doorlopende woonkamer, die bestaat uit een zitkamer en een eetkamer. Een lichte, volledig ingerichte keuken bevindt zich aan de achterzijde van het huis en maakt deze verdieping compleet. Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot twee slaapkamers (15 m² en 11 m²) en een badkamer met een bad, twee wastafels en een toilet. Op de tweede verdieping vinden we een ruime slaapkamer van 33 m² met een eigen doucheruimte, voorzien van een toilet. Een kleine binnenplaats is toegankelijk via de keuken en een kelder maakt het huis compleet. EPC: E, elektriciteit niet conform, PVC-ramen, gasboiler. Wilt u een bezichtiging? Neem contact op met Franklin - ### - ### .
Ideaal gelegen in Braine-l'Alleud, past het nieuwbouwproject "Terra Nostra" zich naadloos in een groene omgeving in, met gemakkelijke toegang tot voorzieningen: Delhaize van Merbraine, apotheek, bank, fitnesscentrum, biowinkel, diverse restaurants, scholen (waaronder het Collège Cardinal Mercier) en openbaar vervoer. "Terra Nostra" bestaat uit twee passieve gebouwen (gebouwen L, K, N, en M) met in totaal 41 lichte units, variërend van 1 tot 3 slaapkamers, met oppervlakten van 68 tot 175 m². Elk appartement beschikt over een groot terras en/of tuin. De kwaliteitsvolle afwerking omvat een volledig uitgeruste keuken naar keuze, halfmassief parket, een warmtepomp met vloerverwarming, thermisch onderbroken aluminium kozijnen, extra geïsoleerde buitenmuren en een dubbelstroomventilatiesysteem. Parkeerplaatsen en bergingen zijn beschikbaar tegen meerprijs. PEB-certificaat A/A+. Kom het modelappartement bezoeken! Voor meer informatie, neem contact op met onze medewerker Benoit Bulthé via ### of het kantoor Immo Dussart in Waterloo op ###
We Invest stelt u deze te renoveren handelwoning voor, ideaal gelegen op een steenworp van het station van Braine-l’Alleud. Met een totale oppervlakte van 316 m², waarvan ongeveer 225 m² bewoonbaar, biedt deze woning ruime volumes en interessante mogelijkheden voor renovatie en inrichting, mede dankzij de inrichtbare zolder en de verschillende bijruimtes. Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal die toegang geeft tot de leefruimte en de keuken. Deze verdieping beschikt eveneens over een garage, twee bijgebouwen/opslagruimtes en een buitenkoer. De eerste verdieping omvat drie slaapkamers van 15 m², 12 m² en 8 m², evenals een badkamer. De bovenste verdieping bestaat uit een inrichtbare zolder van 44 m², die reeds voorzien is van wateraansluitingen. Deze ruimte biedt onder meer de mogelijkheid om een ruime master bedroom met een eigen badkamer te creëren, mits de nodige vergunningen. In de kelder beschikt de woning bovendien over ongeveer 42 m² aan kelderruimte, ideaal als extra opslagruimte. Technisch beschikt de woning over een EPC-score E, een Vaillant-gasketel uit 2019 en een dak dat dateert uit het begin van de jaren 2000. De leidingen en de elektrische installatie werden begin jaren 2000 vernieuwd. De elektrische installatie dient echter nog conform te worden gemaakt. Een eigendom met tal van renovatie- en inrichtingsmogelijkheden, ideaal gelegen vlak bij het station van Braine-l’Alleud en alle dagelijkse voorzieningen. Informatie en bezoeken: ### of ###
Ideaal gelegen in het hart van Braine-l'Alleud, dit appartement van 144 m² met terrassen van in totaal 25 m², gelegen op de 1ste verdieping van het project Bellecour, maakt deel uit van een geheel van 98 appartementen verdeeld over 3 gebouwen (A, B en C), elk met een privé buitenruimte (terras of tuin). Gevels in natuursteen, begroeide daken en mooie plafondhoogtes. Dit appartement biedt een serene sfeer in een dynamische wijk, met alle voordelen van de stad in de buurt: winkels, scholen, cultureel centrum en vlotte toegang tot het station en het openbaar vervoer. Op 20 km van Brussel en dicht bij de grote invalswegen. Het is samengesteld uit een inkomhal, een woonkamer met eetruimte en open ingerichte keuken, 3 slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en terrassen van in totaal 25 m². Kwaliteitsafwerking: aluminium schrijnwerk (Reynaers) met hoogperformante dubbele beglazing, dubbel ventilatiesysteem (type D), versterkte veiligheidsdeur, volledig uitgeruste keuken (AEG of gelijkwaardig), videofonie, collectieve gasketel. Kelder, binnenparking(s) en motorparking INBEGREPEN IN DE PRIJS. EPC A. Registratierechten: 12,5% op de grond + 21% btw op de constructie, met mogelijkheid tot 3% registratierechten en 6% btw onder voorwaarden.
Ideaal gelegen in het hart van Braine-l'Alleud, dit appartement van 78 m² met terras van 8 m², gelegen op de 3de verdieping van het project Bellecour, maakt deel uit van een geheel van 98 appartementen verdeeld over 3 gebouwen (A, B en C), elk met een privé buitenruimte (terras of tuin). Gevels in natuursteen, begroeide daken en mooie plafondhoogtes. Dit appartement biedt een serene sfeer in een dynamische wijk, met alle voordelen van de stad in de buurt: winkels, scholen, cultureel centrum en vlotte toegang tot het station en het openbaar vervoer. Op 20 km van Brussel en dicht bij de grote invalswegen. Het is samengesteld uit een inkomhal, een woonkamer met eetruimte en open ingerichte keuken, één slaapkamer, een badkamer, een apart toilet en een terras van 8 m². Kwaliteitsafwerking: aluminium schrijnwerk (Reynaers) met hoogperformante dubbele beglazing, dubbel ventilatiesysteem (type D), versterkte veiligheidsdeur, volledig uitgeruste keuken (AEG of gelijkwaardig), videofonie, collectieve gasketel. Kelder, binnenparking(s) en motorparking INBEGREPEN IN DE PRIJS. EPC A. Registratierechten: 12,5% op de grond + 21% btw op de constructie, met mogelijkheid tot 3% registratierechten en 6% btw onder voorwaarden.
We Invest Waterloo stelt u met plezier deze aangename bel-etagewoning voor, ideaal gelegen in een rustige residentiële wijk van Braine-l'Alleud. Met een bewoonbare oppervlakte van 128 m² (169 m² in totaal) biedt deze halfopen woning, gebouwd in 1979, comfortabele leefruimtes, een aangename buitenruimte en een inrichtbare zolder met tal van mogelijkheden. Het gelijkvloers bestaat uit een ruime inkomhal, een wasruimte, twee kelders met veel bergruimte en een garage. Op de eerste verdieping ontdekt u een lichte L-vormige leefruimte van 35 m² met een halfopen keuken. Deze gezellige leefruimte geeft uit op een terras van 10 m², ideaal om buiten te eten of heerlijk te ontspannen. De tweede verdieping beschikt over drie slaapkamers van 12 m², 11 m² en 7 m², evenals een badkamer uitgerust met een ligbad, wastafel en toilet. De bovenste verdieping bestaat uit een inrichtbare zolder, die tal van mogelijkheden biedt voor een extra slaapkamer, bureau, speelkamer of hobbyruimte. Buiten geniet u van een noordwestelijk georiënteerde tuin, ideaal om te genieten van de namiddag- en avondzon, evenals twee privatieve parkeerplaatsen voor de woning. Technisch beschikt de woning over een EPC-score C, een gasgestookte centrale verwarmingsketel uit 2006, PVC-ramen met dubbele beglazing uit 2008 en een elektrische installatie die nog conform moet worden gemaakt. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via ### of ### .
Gelegen op de gelijkvloerse verdieping van het nieuwe energiezuinige project "Alliance" te Braine-l'Alleud, biedt dit doorzichtig appartement met 2 slaapkamers rechtstreekse toegang vanuit de leefruimte tot het terras en de private tuin van 59 m². Een rustige en groene omgeving, vlakbij het Lac du Paradis, het zwembad BLA, restaurants en vrijetijdsvoorzieningen, met snelle verbindingen naar Brussel, Nijvel en Waterloo. Samenstelling : Inkomhal / Leefruimte met open keuken / Bergruimte / Apart toilet / Badkamer / 2 slaapkamers / Terras / Private tuin 59 m² / Opslagruimte Uitrusting & afwerking : Q-ZEN – EPC A/A+ / Warmtepomp / Collectieve vloerverwarming / Fotovoltaïsche panelen / Dubbele ventilatie /Thermisch onderbroken aluminium raamprofiel/ Volledig uitgeruste keuken naar keuze / Semi-massief eiken parket (leefruimte en slaapkamers) / Tegels 60x60 cm (keuken, bergruimte en sanitair) 1 kelder (5.000 € excl. BTW) en overdekte parkeerplaats(en) (28.000 € excl. BTW/eenheid) verplicht als supplement. Verkoop onder Breyne-wet en BTW-stelsel. Info & bezoeken: Benoit Bulthé – ### Immo Dussart Waterloo: ###
Ontdek deze prachtige gerenoveerde woning gelegen aan de rustige Rue de la Gare 70 in Braine-l'Alleud. Deze charmante woning combineert karakter en modern comfort, en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 125 m² verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning beschikt over drie slaapkamers, een ruime woonkamer van 35 m², een aparte keuken van 14 m² en een badkamer. Bovendien is er een kelder van 12 m², ideaal voor opslag of extra bergruimte. Het pand bevindt zich op een perceel van 173 m², waarvan 100 m² is ingericht als tuin met twee terrassen, perfect voor ontspanning en buitenevenementen. De woning is volledig uitgerust met gasverwarming, elektrische installatiecertificaat en een EPC-waarde van 199 kWh/m²/jaar, wat wijst op een energiezuinige en milieuvriendelijke woning. De ligging van deze woning in Braine-l'Alleud biedt tal van voordelen. Gelegen in een rustige buurt, is het een ideale plek voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en privacy, terwijl ze toch dichtbij alle voorzieningen blijven. De nabijheid van lokale winkels, scholen en openbaar vervoer maakt het wonen hier zeer aangenaam en praktisch. De oriëntatie van de gevel op het noordoosten zorgt voor aangename lichtinval gedurende de dag. Het huis is niet overstromingsgevoelig en beschikt over alle nodige bouwnormen en energiecertificaten, waardoor u zorgeloos kunt genieten van uw nieuwe thuis. De vraagprijs voor deze mooie woning bedraagt €375.000, met een kadastraal inkomen van €970 en zonder btw. Dit is een uitstekende investering in een charmant en goed onderhouden vastgoed in Braine-l'Alleud. Bent u geïnteresseerd in deze woning of wenst u meer informatie? Neem dan gerust contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging en ontdek zelf de vele faciliteiten en het comfort dat deze woning te bieden heeft. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen in deze mooie omgeving.
3 Slaapkamer(s)
125 m²
150 m² Bebouwbare opp.
Er verschijnen dagelijks nieuwe woningen. Wij blijven voor je zoeken. Stel een alert in en wij doen de rest.
Open Immovlan