Pand te koop - Elsene

ELSENE (Rue du Viaduc): Te renoveren investeringspand met 5 appartementen (330m² netto woonoppervlakte) (#2X+4_NFBR_BRU) • Vergunning hangende, verkoop zoals het is • Begane grond + 4 momenteel bestaande uit 2 studio's + 2 2-slaapkamerappartementen + 3 of 4-slaapkamer duplex • Volledig te renoveren (Onlangs verkregen vergunning) • Prijs: 1.250.000€ • Mogelijkheid tot aankoop van een vastgoedvennootschap na de werken • Geschat jaarlijks inkomen na de werken: +/- 92.400€ • Geschatte marktwaarde van het gebouw na de werken: 2,2 M€ Omwille van de vertrouwelijkheid worden authentieke foto’s slechts gestuurd bij opvraging van het dossier. We zijn geen makelaar maar een bedrijf gespecialiseerd in de verkoop van professionele off-market vastgoedprojecten. Meer weten?

Barnes biedt u een prachtig appartement van 235 m² (volgens PEB) ideaal gelegen op een steenworp afstand van het Bos van Cambre, op de prestigieuze Louise-laan. Het pand valt onmiddellijk op door zijn opmerkelijke gevelbreedte, die een zeldzaam karakter en mooi licht geeft. Extra voordeel: slechts één appartement per verdieping. Gelegen op de tweede verdieping van een gebouw uit de jaren 40, bestaat het appartement uit: een ontvangsthallen die leidt naar een grote charmante woonkamer, een elegante eetkamer en een volledig uitgeruste keuken. 4 slaapkamers, 3 badkamers, een dressing en 1 bureau. Parketvloeren in alle kamers en vele kasten. Achteraan breidt een terras uit op de grote hoofdslaapkamer. Een ideale indeling. Drie grote kelders. Mooie zolder in privégebruik. Twee eigen parkeerplaatsen maken het pand compleet voor de prijs van 75.000 euro voor de 2, evenals een extra privéparkplaats in de binnenplaats. Kleine gemeenschappelijke tuin. Gasketel. PEB E. Dubbel glas. Alarmsysteem. Kom dit charmante appartement ontdekken, dicht bij alle voorzieningen: parken, scholen, openbaar vervoer, restaurants en kwaliteitswinkels. Neem contact op met het Barnes-team op ### Meer weten?

Gelegen in de Karmelietenstraat, in de absolute rust van een beveiligd binnengebied, bevindt zich dit door een architect ontworpen loft stijm appartement van 184 m² met een terras van 12 m², gelegen op de derde verdieping van een stijlvolle residentie uit 2012. Het appartement werd volledig op maat ontworpen en ingericht door de eigenaar-architect en onderscheidt zich door zijn ruime leefvolumes, een plafondhoogte van 3,20 m, overvloedige lichtinval en hoogwaardige afwerking. De leefruimte bestaat uit een ruime woonkamer met open haard, een eetruimte die harmonieus werd geïntegreerd in een stijlvolle bibliotheek op maat, een volledig uitgeruste keuken en directe toegang tot het terras. Het nachtgedeelte omvat drie slaapkamers, waaronder een master suite met dressing en privatieve douchekamer, een tweede badkamer, twee aparte toiletten en een praktische wasruimte. Twee parkeerplaatsen en een privatieve kelder vervolledigen het geheel. De residentie biedt uitzonderlijke voorzieningen zoals een binnenzwembad, fitnessruimte, kleedkamers en een aangelegde binnentuin. Collectieve gasketel. Een uniek appartement waar architectuur, design en wooncomfort samenkomen in een van de meest gegeerde wijken van Brussel. 2 binnen parkeerplaatsen aan 70.000€. Definitieve EPC in opmaak. Contacteer Laurent: ### of ### Meer weten?

BRUSSEL – Ter Kamerenbos – Aan de prestigieuze Franklin Rooseveltlaan. In een opmerkelijk modernistisch gebouw ontworpen door architect Victor Bourgeois ontdekt u dit prachtige APPARTEMENT (3 slpk/1 bureau/2 badk) van ca. 231 m² bruto (volgens EPC), aangevuld met een KELDER, een DIENSTKAMER en een GARAGEBOX. Gelegen op de 3e verdieping, onderscheidt dit karaktervolle appartement zich door zijn royale volumes, uitzonderlijke lichtinval en tijdloze elegantie. Het bestaat uit een ruime inkomhal van ca. 10 m², een vestiaire van ca. 5 m², prachtige ontvangstruimten van ca. 50 m², een aparte woonkamer van ca. 19 m² met een houtcassette, evenals een afzonderlijke volledig uitgeruste keuken van ca. 17 m² met toegang tot een balkon, verlengd met een berging van ca. 5 m². Het nachtgedeelte wordt ontsloten via een ruime hal en omvat een gastentoilet, een eerste slaapkamer van ca. 13 m² met ingebouwd kantoormeubilair en balkon, een tweede slaapkamer van ca. 12,5 m², een doucheruimte van ca. 7 m², evenals een mooie master suite van ca. 22 m² met talrijke ingebouwde kasten, een aansluitende badkamer van ca. 7 m², een bureau van ca. 8 m² en een tweede afzonderlijk toilet. Op de 5e verdieping: een dienstkamer met toegang tot het dak. Op het gelijkvloers wordt een garagebox aangeboden tegen een meerprijs (€30.000, verplichte aankoop). Technische aspecten: EPC: E+ (certificaat opgesteld vóór de isolatiewerken aan de achter- en zijgevels), conforme elektrische installatie, ramen met dubbele beglazing, fietsenberging en intern beheer door de mede-eigenaars. Een zeldzaam pand dat architecturale charme, uitzonderlijke volumes en een topligging op een steenworp van het Ter Kamerenbos combineert, exclusief te ontdekken bij Latour & Petit ! Meer weten?

Uitstekende locatie: Avenue LOUISE, vlakbij BAILLI - CHATELAIN - FLAGEY: Appartement met 1 slaapkamer, gelegen aan de achterzijde (rustig). Lift. Volledig ingerichte keuken, veiligheidsdeur, parketvloer, videofoon, dubbele beglazing PVC, elektriciteit volgens de voorschriften, berging (met wasmachine-aansluitingen) en kelder. De flat (momenteel verhuurd) is beschikbaar in juli! Bezichtiging op afspraak: inschrijven per e-mail (agentschap IMMO 2A) Meer weten?

In het hart van de wijk Merjay/Molière, prachtig herenhuis met een bruto woonoppervlakte van ± 330 m². De woning is als volgt ingedeeld: inkomhal en gang naar het trappenhuis, lichte ontvangstruimten met open haard (3 aangrenzende kamers) van ± 56 m², open en ingerichte keuken van ± 10,5 m², charmant terras en tuin op het zuiden, hoofdslaapkamer van ± 19 m² met aangrenzende badkamer van ± 12 m² en toegang tot een buitenruimte van ± 17 m², 3 extra slaapkamers van ± 18, 18 en 15 m², waarvan één met ingerichte keuken, kantoor van ± 7 m², doucheruimte, zolder omgebouwd tot slaapkamer van ± 30 m². Tevens: waterontharder, rolluiken, alarm, talrijke kelders, PEB: F, mooie plafondhoogtes. Mogelijkheid tot uitbreiding. Een bezichtiging waard! Meer weten?

INFO & BEZOEKEN: Nadia - ### - ### – Quentin - ### - ### - Ontdek dit prachtige appartement met 2 slaapkamers, ideaal gelegen op een steenworp van het Flageyplein en de Louizalaan. Gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw zonder lift, beschikt het over een bruto bewoonbare oppervlakte van 118 m² (volgens het EPC). Het appartement charmeert met zijn overvloedige lichtinval, hoge plafonds, parketvloer, authentieke sierschouwen en originele gietijzeren radiatoren. De inkomhal geeft toegang tot een ruime leefruimte met een volledig uitgeruste open keuken, een eetkamer, een woonkamer en een aangenaam terras aan de achterzijde. De eerste slaapkamer van ongeveer 26 m² heeft eveneens toegang tot een buitenruimte. De tweede slaapkamer van ongeveer 10,5 m² is ideaal als kinderkamer, logeerkamer, bureau of dressing. Tot slot beschikt de badkamer over een ligbad, een aparte douche en een toilet. Technische kenmerken: conforme elektrische installatie, EPC D. De maandelijkse lasten van ongeveer €260 omvatten de gemeenschappelijke kosten van het gebouw evenals het privatieve verbruik van verwarming en water. Het appartement beschikt bovendien over een privatieve kelder en een fietsenberging in de ondergrondse verdieping. Vrij bij akte. INFO & BEZOEKEN: Nadia - ### - ### – Quentin - ### - ### Meer weten?

Dit aantrekkelijk appartement te koop in Elsene biedt een comfortabele woonruimte van ongeveer 105 m², gelegen op de vierde verdieping van een rustige en goed onderhouden residentie met lift. Het pand beschikt over twee gevels en omvat twee ruime slaapkamers, elk circa 16 m², waarvan één toegang geeft tot een privéterras van 5 m². Het appartement omvat tevens een lichte woonkamer van 35 m² met aansluitend een terras van in totaal 12 m², gericht op het zuidwesten, wat zorgt voor aangename lichtinval en buitenruimte. Verder is er een inkomhal met vestiaire en apart toilet, een volledig uitgeruste keuken met directe toegang tot het terras, een nachthal met geïntegreerde berging en een badkamer met bad. De residentie bevindt zich binnen een privaat park en geniet van een rustige omgeving nabij het Bois de la Cambre en het treinstation Boondael, wat bijdraagt tot het wooncomfort zonder de charme van de stad te verliezen. Bij het appartement hoort een ondergrondse parkeerplaats en een kelder, wat extra praktische voordelen biedt in deze stedelijke context. Het energieprestatiecertificaat (PEB) van klasse C+ getuigt van een redelijk energieverbruik van 110 kWh/m² per jaar. De maandelijkse onderhoudskosten bedragen 245 euro, exclusief btw, en het appartement is momenteel niet verhuurd. De vraagprijs voor dit fraaie appartement bedraagt 430.000 euro. Gezien de ligging, de omvang en de kwalitatieve afwerking is dit een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een aangename stedelijke woonplaats in Elsene. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u graag uit contact op te nemen met de verkopende makelaar. Een professionele begeleiding staat klaar om u verder te helpen in dit aankoopproces. Meer weten?

IXELLES – Vijverswijk – Karaktervolle woning met garage. Ideaal gelegen in de zeer gewilde Vijverswijk van Elsene, op een steenworp van de Louizalaan, Flagey en de Europese instellingen, biedt deze charmante eengezinswoning een bruto oppervlakte van ca. 200 m² (EPB G) en charmeert door haar karakteristieke architectuur en uitzonderlijke ligging. Met mooie volumes, een plafondhoogte van bijna 3,90 m en talrijke bewaarde originele elementen, is dit een zeldzame kans voor liefhebbers van karaktervolle panden die een renovatieproject willen realiseren. De woning is als volgt ingedeeld: Kelder: Opbergruimtes en wijnkelder. Gelijkvloers: Garage met opbergruimte en toegang tot een aangename binnentuin van ca. 2 m². Eerste verdieping – Leefniveau: Lichte ontvangstruimte van ca. 40 m² met salon, eetkamer en open keuken. Bovenverdiepingen: Tweede verdieping met twee slaapkamers (±14,5 m² en ±13 m²) en een badkamer. De bovenste verdieping biedt twee bijkomende slaapkamers onder het dak en een tweede badkamer. Troeven en kenmerken: Karaktervolle woning in een bevoorrechte ligging met uitzicht op de Vijverswijk van Elsene, hoge plafonds van ±3,90 m, houten parket, houten ramen met dubbele beglazing, gasverwarming, balkons aan de voorzijde op de eerste en tweede verdieping en een private garage EPB G. De authentieke architecturale elementen geven deze woning een unieke charme. Renovatiewerken laten het volledige potentieel tot uiting komen. Een echte kans in één van de meest gewilde wijken van Brussel, deze woning biedt een bevoorrechte leefomgeving nabij winkels, vervoer, scholen, restaurants en groene zones. Een karakterpand exclusief te ontdekken met L&P. Meer weten?

In een majestueus gebouw in Beaux-Artsstijl biedt Immo Real Properties exclusief dit prachtige gelijkvloers appartement met terras en parking aan, met een oppervlakte van ongeveer 104 m² (EPB), ideaal gelegen op enkele seconden van het zeer gegeerde Place Brugmann. Het gebouw, geïnspireerd op de Haussmannstijl, onderscheidt zich door zijn royale volumes, witte natuursteen, smeedijzeren balustrades en een brede koetspoort die uitgeeft op een prestigieuze doorlopende inkomhal. Deze baadt in natuurlijk licht, beschikt over hoge plafonds en behoudt zijn authentieke sierlijsten, wat zorgt voor een klassieke en verfijnde sfeer. Het appartement is als volgt ingedeeld: een aangename inkomhal, een lichtrijke woonkamer van ±26 m² met prachtig parket, twee slaapkamers waarvan een suite van ±20 m² met volledig uitgeruste privébadkamer, een extra douchekamer, een volledig uitgeruste keuken van ±8 m² grenzend aan een aangenaam terras van ±9 m² (privatief en exclusief gebruik), een apart toilet en twee kelders (13 en 6 m²). Het pand wordt verkocht met een verplicht buitenparkeerplaats, niet inbegrepen in de vraagprijs: +€25.000. Troeven: topligging, standingvol gebouw, recente individuele condenserende ketel, kwalitatieve renovatie, recente dubbele beglazing. Niet-contractuele advertentie – informatie en afmetingen louter indicatief. Voor meer informatie of een bezoek: gelieve schriftelijk te reageren via deze advertentiesite. Meer weten?

Op slechts een paar meter van het Plaats Brugmann, prachtig penthouse met een totale oppervlakte van ± 115 m² bruto (volgens PEB) met terras. Het bestaat uit: inkomhal, apart toilet, woonkamer/eetkamer, superuitgeruste Amerikaanse keuken, terras van ± 13 m² gericht op het zuiden, volledig uitgeruste badkamer, twee slaapkamers van ± 18 en 17 m². Ook: kelder, dubbel glas, kleine mede-eigendom, momenteel verhuurd, conform elektriciteit, nieuwe gasketel, lift in het gebouw. PEB F. Exclusief te ontdekken bij Victoire Junot! Meer weten?

Tussen de vijvers van Elsene en de abdij van La Cambre biedt Barnes exclusief dit uitzonderlijke penthouse aan. Een zeldzaam potentieel en spectaculaire panorama's, aan de rand van natuur en geschiedenis. Genesteld op de 6e en laatste verdieping van een hoogwaardig mede-eigendom, biedt dit weelderige doorlopende appartement van 176 m² + grote terrassen een absoluut unieke levensstijl. Verlicht door het daglicht, domineert het het landschap en de top van de omliggende bomen, en beschikt het over een uitzonderlijke dubbele oriëntatie op de abdij en de vijvers. Een echt blanco blad voor architectuurliefhebbers en interieurontwerpers, dit appartement vereist een grondige renovatie die zijn exclusieve karakter volledig zal onthullen en het stedelijke toevluchtsoord van je dromen zal creëren. Vraag een bezichtiging aan! Barnes Brussel ### m² volgens PEB PEB E- Nieuwe ketel in aantocht, al voorzien Dubbel glas kozijnen Elektrische rolluiken Zeer grote garage voor auto en fiets + parkeerplaatsen voor de deur.']}]}1601e837bcb93a4a19dc7b4b5f467f4d9f8b8227deccf795b70f8127a7be2d40b} boodschappencentermarkt met lekkers tussenstation in Haarlem. Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua. Ut enim ad minim veniam, quis nostrud exercitati... Meer weten?

Gelegen in de directe omgeving van de vijvers van Elsene, in een rustige straat, prachtig huis dat als volgt is samengesteld: Begane grond: - Hal +/- 15 m² (cementtegels) - Woonkamer +/- 35 m² (houten vloer) - Eetkamer +/- 14,5 m² (cementtegels) - Toegang tot houten terras +/- 55 m² (bankirai) - Superuitgeruste keuken +/- 12,5 m² (vaatwasser, gasfornuis, oven, afzuigkap, koelkast, diepvriezer, magnetron) (cementtegels) 1/2: - Hal +/- 2,7 m² (houten vloer) - Badkamer +/- 13 m² (toilet, dubbele wastafel, bad met douchewand) (houten vloer) 1e verdieping: - Hal +/- 2,7 m² (houten vloer) - Ouderslaapkamer bestaande uit: * Slaapkamer 1 +/- 35 m² (houten vloer) * Toegang tot balkon * Dressing +/- 10 m² (houten vloer) 2e verdieping: - Hal +/- 5,5 m² (houten vloer) - Apart toilet 2 m² (houten vloer) - Slaapkamer 2 +/- 19 m² (houten vloer) - Suite bestaande uit: *Slaapkamer 3 +/- 16 m² (houten vloer) * Badkamer +/- 4,3 m² (bad en wastafelmeubel) (houten vloer) 3e verdieping: - Hal +/- 2,7 m² (houten vloer) - Apart toilet +/- 1,2 m² met wastafel (houten vloer) - Technische ruimte +/- 1,2 m² met boiler (houten vloer) - Slaapkamer 4 +/- 16 m² (houten vloer) - Badkamer +/- 6,5 m² (bad en wastafelmeubel) (houten vloer) - Slaapkamer 5 +/- 14,5 m² (houten vloer) - Kleedruimte +/- 2,7 m² (houten vloer) Kelder: - Kelder onder het hele huis +/- 83 m² (cementtegels) - Apart toilet - Wasruimte - Parkeerplaats voor een meerprijs van € 50.000 Aanvullende informatie - EPC E- 54 kg CO²/m²/jaar - Houten kozijnen - Dubbele beglazing - Oliegestookte verwarmingsketel - Hifi-installatie in het plafond - Alarmsysteem Meer weten?

In de buurt van PLACE DE LONDRES & TRÔNE: aanrader: achterhuis, vrij bij akte, gelegen in een klein appartementencomplex (bedrijfs- en opbrengstpand aan de Rue de Dublin) bestaande uit: a) in privé- en exclusief eigendom: op de begane grond: garderobe-bibliotheek, badkamer, trappenhuis, toilet en overloop ; op de eerste verdieping: trappenhuis, woonkamer (eetkamer en keuken); op de tweede verdieping: trappenhuis, slaapkamer; b) in mede-eigendom en gedwongen onverdeeldheid: 227/1.000e delen van de gemeenschappelijke delen, waaronder het terrein; c) het exclusieve en privégebruik van de buitenplaats op de begane grond tussen de voor- en achterzijde van het pand, met onderhoudsverplichting. Bruto-oppervlakte EPB = 101 m². EPB-score: „G“. Individuele (wandgemonteerde) gasverwarmingsketel. De woning is vrij en leeg bij de ondertekening van de koopakte! Meer weten?

1050 ELSENE - Souverainstraat 28/30 (LOT 30.05) Ideaal gelegen tussen het Fernand Coq-plein en de Louizalaan, dicht bij alle voorzieningen en openbaar vervoer, mooi appartement van +/- 87 m², gelegen op de 1e verdieping van een complex aan de achterzijde, en als volgt ingedeeld: hal met apart toilet, woon-/eetkamer en kantoorruimte, terras, volledig uitgeruste keuken, 2 slaapkamers met inbouwkasten, badkamer (dubbele wastafel, bad, ruimte voor wasmachine). Overal parketvloer. Het complex beschikt tevens over een spa (sauna, hamam) en een fitnessruimte. Gemeenschappelijke binnenplaats met gemeenschappelijke fietsenstalling. FINANCIËLE VOORWAARDEN Direct beschikbaar Meubilair: verplicht forfait van 8.000 € bovenop de vermelde prijs Parkeerplaats mogelijk vanaf 25.000 € (afhankelijk van de grootte) Basisakte- en landmeetkundige kosten ten laste van de koper (+/- 800 € excl. btw). TECHNISCHE VOORWAARDEN Gemeenschappelijke gasboiler. Waterontharder. EPB: C-; 12.987 kWh/jaar; CO₂ 37 kg/m²/jaar. Elektriciteit conform de voorschriften. Meer informatie en bezichtigingen bij Louis Meert ### of per e-mail ### Meer weten?

CONTACT: Quentin ### - ### - By The Way biedt u dit prachtige appartement van ongeveer 115 m² bruto (volgens EPC) op de 5e verdieping met lift. Gelegen aan de prestigieuze Louizalaan, op een steenworp afstand van de Abdij en het Kamerbos, maar ook van de Koningstuin. Indeling: Entreehal met inbouwkasten, woon- en eetkamer van +/- 47 m², toegang tot het balkon aan de voorzijde, aparte keuken, nachthal met toegang tot de twee slaapkamers van +/- 16,5 en 16 m², inbouwkasten in de slaapkamers en de nachthal, badkamer met douche in het bad en toilet. DIVERSEN: EPC “E”, elektriciteit conform, conciërge, gepantserde deur, vuilnisruimte, kelder en dienstmeisjeskamer. KOSTEN: ca. € 540/maand, inclusief; Algemene gemeenschappelijke kosten, verwarming en water, administratie, verzekering, privé-kosten... garagebox niet verplicht in het gebouw: € 50.000 - CONTACT: Quentin ### - ### Meer weten?

In een prachtig art-decogebouw, schitterend appartement van ± 180 m² bruto met een balkon van ± 1 m² op het zuidwesten, op de 1e verdieping in Elsene. Het appartement is als volgt ingedeeld: inkomhal, tweede inkomhal van ± 9,5 m², garderobe, toilet, woonkamer van ± 46 m², keuken van ± 18 m², gang van ± 15,5 m², dressing van ± 3 m², hoofdslaapkamer van ± 14 m² met aangrenzende badkamer van ± 5 m² en balkon van ± 1 m² op het zuidwesten, slaapgedeelte van ± 6,5 m², 2 slaapkamers van ± 16,5 en 12 m², badkamer van ± 5 m². Ook: dienstmeisjeskamer, kelder, conform elektriciteitscertificaat, toegang tot de bovenste verdieping met een gemeenschappelijke ruimte onder een koepel en dakterrassen. EPC F. Kom Meer weten?

Gelegen tussen het Brugmannplein en het Kasteleinsplein, prachtig huis van ± 241 m² bruto met tuin en terrassen op het zuidoosten. De woning is als volgt samengesteld: Inkomhal en hal met trap, woonkamer van ± 16,5 m², woonkamer van ± 32 m² met toegang tot een achterterras van ± 15 m² en een tuin van ± 40 m² op het zuidoosten. In de semi-kelderverdieping: hyperuitgeruste keuken van ± 14 m² en eetkamer van ± 18 m², apart toilet, wasruimte en kelder. Op de 1e verdieping, nachthal, hoofdslaapkamer van ± 16 m², grote dressing en complete badkamer van ± 22 m² en balkon aan de voorzijde. Op de 2e verdieping, nachthal, apart toilet, twee slaapkamers van ± 14 m² en 13,5 m², badkamer. Onder het dak, omgebouwde slaapkamer van ± 18 m². Verder: Alarmsysteem, dubbele beglazing, gasketel, kelder, hoge plafonds met lijstwerk, goede algemene staat, PEB: F, Niet te missen! Meer weten?

Vlak bij het Brugmannplein, prachtige, onlangs gerenoveerde triplex met een bruto oppervlakte van ± 220 m² en een tuin van ± 36 m² op het zuidoosten. De indeling is als volgt: op het tuinniveau: hal, 3 privésuites met slaapkamer, kleedkamer, apart toilet en badkamer, terras van ± 20 m² en tuin. Op de 1e verdieping: hal, privésuite met kleedkamer en doucheruimte, woonkamer, eetkamer, keuken, lounge, terras van ± 7 m² met toegang tot de tuin van ± 36 m² op het zuidoosten. In de souplax: hal, multifunctionele ruimte (fitness/filmzaal), sauna, wijnkelder, apart toilet. Verder: hoogwaardige afwerking, open haarden, kelder, alarmsysteem, gasverwarmingsketel. EPC: C. Zeker een bezichtiging waard! Meer weten?