Immo te koop - Elsene

Ontdek deze uitstekende commerciële gelegenheid in Elsene, gelegen aan Avenue Guillaume Gilbert 1. Deze handelsruimte biedt een unieke combinatie van een gevestigde horecazaak en twee verhuurde appartementen, waardoor het een interessante investering vormt voor ambitieuze ondernemers en investeerders. De verkoop omvat het volledige gebouw dat sinds meer dan 20 jaar een geliefde taverne en brasserie exploiteert, bekend om haar goede reputatie en lovende Google-recensies met een score van 4,7 sterren. Gelegen op een strategische locatie met veel passage – zowel van voetgangers, auto's als busverkeer – geniet deze locatie van een hoog zichtbaarheidsniveau, ideaal voor het voortzetten van een succesvolle horecazaken. Het pand beschikt over een gezellige binnenruimte met 45 zitplaatsen, aangevuld met een charmante houten serre die een warme en vintage sfeer uitstraalt, ideaal voor gasten die willen genieten van een ontspannen sfeer. Daarnaast zijn er drie terrasjes waar nog eens 30 personen kunnen genieten van het buitenleven. De keuken is volledig uitgerust en er zijn sanitaire voorzieningen, evenals kelderruimte voor opslag. Wat de praktische details betreft, omvat deze vastgoedaanbieding een geheel van het volledige gebouw inclusief de huurwoningen op de verdiepingen. De twee appartementen, elk met één slaapkamer, worden momenteel verhuurd voor een totaal maandhuurinkomen van 1.925 euro, inclusief nutsvoorzieningen en kosten. Het gebouw dateert uit 1920 en wordt verwarmd via mazout, met gescheiden meters en individuele gasboilers. De elektrische installatie is gecertificeerd volgens de geldende normen. De oriëntatie van de gevel is westelijk, wat bijdraagt aan een aangename lichte sfeer binnen. Het perceel is niet overstromingsgevoelig en er zijn geen liftinstallaties aanwezig. De beschikbare informatie wijst op een solide basis voor een duurzame investering, met een aantrekkelijke aankoopprijs van slechts 70.000 euro en een kadastraal inkomen van 2.273 euro. Het volledige vastgoed biedt niet alleen een handelspand met veel potentieel, maar ook een mooie bron van huurinkomsten uit de appartementen. Elsene staat bekend om haar levendige en diverse omgeving, met nabijgelegen voorzieningen, openbaar vervoer en gemakkelijk bereikbare hoofdwegen. Voor geïnteresseerden is dit de perfecte gelegenheid om een reeds succesvolle onderneming voort te zetten of de ruimte aan te passen aan nieuwe commerciële plannen. Neem contact op met onze makelaar via ### of bezoek onze website www.HOMESIDE.be voor meer informatie en het plannen van een bezoek. We vragen u vriendelijk om het personeel niet te storen en de juiste procedures te volgen bij het aanvragen van een bezichtiging. Dit is zonder twijfel een unieke kans voor wie wil investeren in een commercieel vastgoed in Elsene met bewezen succes en stabiliteit. Meer weten?

Op een steenworp van het Flageyplein opent dit lichtrijke appartement zijn deuren… en krijg je meteen zin om er je thuis van te maken. Gelegen op de 5ᵉ verdieping van een gebouw uit 2003, biedt het 88 m² bruto (volgens EPC) en geniet het van een zuidwestelijke oriëntatie, waardoor je de hele dag door mooi licht hebt en ’s avonds kan genieten van een warme zonsondergang. Het open uitzicht boven de omliggende gebouwen zorgt bovendien voor een aangenaam gevoel van ruimte en adem in de stad. Bij het binnenkomen verwelkomt een ruime inkomhal je en verbindt ze op harmonieuze wijze de verschillende leefruimtes. De gezellige en lichtrijke woonkamer met eetplaats creëert een warme sfeer, ideaal om gasten te ontvangen of gewoon te genieten van een rustig moment thuis. De volledig uitgeruste keuken is functioneel en kan geopend worden naar de leefruimte voor een nog ruimtelijker en gezelliger geheel. De nachthal geeft toegang tot twee slaapkamers, perfect voor een koppel, een klein gezin of een comfortabele thuiswerkplek. Verder vind je hier een badkamer, een apart toilet en een wasruimte — praktische troeven die het dagelijks leven net dat tikkeltje makkelijker maken. Daarnaast beschikt het appartement over twee kelders. Het gebouw biedt ook extra troeven zoals een aangename binnentuin en een fietsenberging. 📍 Gegeerde ligging: vlak bij de Abdij van Ter Kameren, het Flageyplein, het station Etterbeek, openbaar vervoer, winkels en scholen. Een parkeerplaats is verplicht aan te kopen aan €30.000 — een echte meerwaarde in deze gegeerde buurt. Een lichtrijk en aangenaam appartement op een topligging… klaar om jouw nieuwe verhaal te beginnen. Interesse? Maak een afspraak via ### Beschrijving ter informatie en indicatief, niet contractueel. Meer weten?

Twee studentenkamers te koop in Elsene, elk met een oppervlakte van 21 m² en gelegen op een van de campussen van de ULB. Deze studios zijn uitsluitend bestemd voor studenten en vormen een solide investeringsopportuniteit, met een netto rendement dat kan oplopen tot 3,80% na aftrek van de kosten. Dankzij de constante vraag naar studentenkamers geniet u van een duurzame en stabiele verhuur. Een belangrijke troef is het volledig gedelegeerde beheer. De syndicus neemt alle administratieve en praktische aspecten op zich, waaronder het verhuurbeheer, de dagelijkse opvolging, het onderhoud en de herstellingen. Er is eveneens een poolsysteem voorzien waarbij de huurinkomsten worden gecentraliseerd en proportioneel verdeeld onder de mede-eigenaars. De huur is gegarandeerd, zelfs bij tijdelijke leegstand: het huurbedrag wordt het hele jaar door uitbetaald, ook wanneer er tijdelijk geen student de studio bezet. Dit zorgt voor een regelmatige en zorgeloze inkomstenstroom. Het volledige gebouwencomplex wordt al jaren perfect onderhouden en efficiënt beheerd door de syndicus. De studios zijn rustig gelegen en beschikken over een uitzicht op de tuin, wat studenten een kalme en aangename omgeving biedt om zich optimaal op hun studies te kunnen concentreren. De studios zijn instapklaar en beschikken elk over een privatieve kitchenette en een aparte douchekamer met sanitair, perfect afgestemd op de noden van studenten. Bent u op zoek naar een betrouwbare, toegankelijke en rendabele investering in studentenhuisvesting? Dan is dit een opportuniteit die u niet mag missen. Wenst u een bezoek te organiseren of een GRATIS SCHATTING van uw eigendom te ontvangen? Contacteer VMV-VASTGOED op ### of via e-mail op ### Meer weten?

Expat Housing heeft het genoegen om dit prachtige 1-slaapkamerappartement in perfecte staat aan te bieden, gelegen in een van de meest gewilde wijken van Brussel, met charme, licht en modern comfort. ToplocatieDicht bij Avenue Louise, Place du Châtelain, Place Bruggman, Bascule, Flagey, ULB en de Europese Commissie, en toch gelegen in een rustige straat (achterkant van het gebouw).✨ Kenmerken:• ±70 m² perfect ingedeelde woonruimte• Lichte woonkamer met directe toegang tot een terras van 6 m²• Volledig uitgeruste keuken: keramische kookplaat, elektrische oven, nieuwe afzuigkap, vaatwasser, koelkast en diepvries• Nieuwe zekeringkast voor extra veiligheid• Elektrische rolluiken in de woonkamer en slaapkamer• Uitstekend EPC: B- Veilige parking (optioneel) voor 39.500 € : camera’s, afstandsbediening. Comfort en diensten in het gebouw:• Conciërge aanwezig• Gastenkamer beschikbaar voor nachtverhuur Praktische informatie:• Gemeenschappelijke kosten: ±€164/maand• Parking: ±€24/maand• Verwarming: ±€78/maand• Reservefonds appartement: ±€43,5/maand• Reservefonds parking: ±€8,02/maand• Uitstekend rendement bij investeringGelegen op enkele stappen van restaurants, winkels, markten en openbaar vervoer, biedt dit appartement de perfecte balans tussen een bruisend stadsleven en rust. Ideaal als eerste aankoop, Brussels pied-à-terre of rendabele investering. Meer weten?

LOCALISATION D'EXCEPTION - OPPORTUNITE RARE - APPARTEMENT A RENOVER Ixelles / Quartier de l’Étoile et du Bois de la Cambre Situé au rez-de-chaussée du n°15 de l’Avenue de la Folle Chanson, au sein d’un immeuble de standing emblématique de l’architecture bruxelloise, cet appartement de 43 m² bénéficie d'une situation géographique d'exception, entre les Étangs d'Ixelles, l'Abbaye et le Bois de la Cambre. Ce bien offre un potentiel de rénovation totale exceptionnel. Véritable "page blanche", il attend votre projet pour renaître et se transformer en un pied-à-terre élégant ou un investissement stratégique. Il se compose actuellement : - D'un séjour lumineux; - D'un espace cuisine; - D'une chambre; - D'une salle d'eau. Ne manquez pas cette chance de créer votre propre espace dans l’un des quartiers les plus recherchés de la capitale. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Meer weten?

Infos en bezoeken: ### | ### Gelegen in een gegeerde wijk heeft We Invest het genoegen u dit appartement met twee slaapkamers voor te stellen, met de mogelijkheid om een derde slaapkamer te creëren. Het pand is strategisch gelegen, aan de rand van de Avenue Louise en in de onmiddellijke nabijheid van het Bois de la Cambre, de Abdij van Ter Kameren, de Vijvers van Elsene en de ULB/Solvay-campus. De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is uitstekend (bus 59-95-96, tram 25 en het station van Etterbeek in de nabijheid). Gelegen op de 2e verdieping van een charmant, goed onderhouden en standingvol gebouw, beschikt het appartement over een royale bewoonbare oppervlakte (±120 m²), als volgt ingedeeld: inkomhal, recente en volledig uitgeruste keuken, terras, ruime woonkamer verfraaid met een open haard in natuursteen en een visgraatparketvloer (met mogelijkheid tot het creëren van een extra slaapkamer), nachthal, apart toilet, eveneens recente douchekamer (met tweede toilet), slaapkamer (±15 m²) en master bedroom (±17 m²). Een privatieve kelder en een berging vervolledigen dit pand. Comfort: PVC dubbele beglazing, centrale verwarming op gas (gemeenschappelijke ketel). Het appartement verkeert in een goede algemene staat. Goed beheerde mede-eigendom: conciërge aanwezig, zonnepanelen, … Energieprestatieklasse E met 243 kWh/(m².jaar). Elektriciteit conform. Meer weten?

Kom volledig tot rust in dit elegante appartement in art-decostijl, ideaal gelegen tussen Flagey en de Kroonlaan. Dit prachtige appartement, in perfecte staat, heeft een oppervlakte van 117m² en bevindt zich op de tweede verdieping van een karaktervol gebouw. Het biedt een ruime inkomhal, ruime en lichtrijke woonkamer, twee slaapkamers, wasruimte, berging, badkamer (bad/douche/wc), apart toilet en een volledig uitgeruste keuken met een aangrenzend terras van 7m2. Het appartement beschikt ook over een dienstkamer op de negende verdieping en een kelder. Dankzij de rustige ligging in een aangename buurt en de nabijheid van alle voorzieningen (openbaar vervoer, winkels, scholen en ziekenhuis) biedt dit appartement een uitzonderlijk comfortabele leefomgeving. Meer weten?

Dit charmante appartement in Elsene biedt een uitstekende combinatie van comfort, praktische indeling en een toplocatie in het hart van Ixelles. Met een verkoopprijs van 335.000 euro is dit vastgoedin een aantrekkelijke optie voor zowel investeerders als bewoners die op zoek zijn naar een centraal gelegen woning met tal van voorzieningen. Het appartement bevindt zich op de vierde verdieping en beschikt over twee ruime slaapkamers, waardoor het ideaal is voor koppels, kleine gezinnen of zelfs als huurinvestering. De totale woonoppervlakte bedraagt 95 m², met een leefruimte van 25 m² die bijzonder lichtinval biedt dankzij de grote vensters en de ligging op twee gevels. Het terras van 3 m² is perfect voor ontspanning buitenshuis en biedt een aangename buitenruimte om te genieten van de omgeving. De indeling van het appartement is zorgvuldig ontworpen om comfort en functionaliteit te garanderen. Naast de twee slaapkamers is er een moderne badkamer aanwezig, samen met een apart toilet. De keuken is volledig uitgerust, wat het koken en dagelijks gebruik eenvoudig en aangenaam maakt. De verwarming wordt niet gespecificeerd in de gegevens, maar de woning is voorzien van alle basisvoorzieningen om een aangenaam binnenklimaat te garanderen. De EPC-waarde van 565 kWh/m²/jaar en de CO₂-uitstoot van 113 geven inzicht in het energieverbruik en milieuprestaties van het appartement. Dit goed onderhouden vastgoed is niet verhuurd, wat betekent dat het klaar is voor directe bewoning of verdere investering. Elsene staat bekend om zijn levendige sfeer, uitgebreide voorzieningen en goede verbindingen met het centrum van Brussel. Op wandelafstand vindt u winkels, restaurants, openbaar vervoer en diverse recreatiemogelijkheden die het leven hier uiterst comfortabel maken. De ligging biedt zowel rust als gemakkelijke toegang tot de dynamiek van Brussel, waardoor het appartement zeer gewild is onder verschillende doelgroepen. Voor wie zoekt naar een stijlvolle woning met een praktische indeling op een toplocatie, is dit appartement een uitstekende keuze. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen en ontdek zelf de charme van deze unieke kans in Elsene. Meer weten?

Elsene - Barnes Brussels presenteert een appartement op de 4e verdieping in een modern gebouw. Dit ruime appartement, met een bruto oppervlakte van ongeveer 123m2 (bron PEB), is ontworpen om een moderne en comfortabele woonomgeving te bieden. Het bestaat uit een lichte woonkamer, een eetkamer, een volledig uitgeruste open keuken, een terras en een balkon. Het slaapgedeelte bestaat uit drie slaapkamers en twee badkamers. Andere kenmerken: kelder, EPB B-, conforme elektriciteit, verplichte extra parkeerplaats (€30.000), fietsenberging, dual-flow systeem, aluminium ramen met dubbele beglazing die een hoogwaardige thermische en akoestische isolatie garanderen, wasruimte, fietsenberging, enz. Een must-see! Meer weten?

Ixelles: studentenkamer te koop, gelegen in een gegeerde en strategische buurt, in de onmiddellijke nabijheid van universiteitscampussen, openbaar vervoer en faciliteiten. Gelegen in een gebouw dat werd opgetrokken in 2020, onderscheidt deze studentenkamer van 17 m² zich door haar functionaliteit en het veilige investeringsconcept. Ze bevindt zich op de 2de verdieping van een gebouw van 5 verdiepingen met lift, perfect afgestemd op studentenbewoning. Ideaal als zorgeloze vastgoedinvestering. Indeling van het pand: De unit bestaat uit een leefruimte, een keuken en een douchekamer met toilet. De gemeenschappelijke delen van het gebouw beschikken over meerdere studieruimtes, een grote gemeenschappelijke keuken, een gemeenschappelijke lounge, een gemeenschappelijke wasruimte, een gemeenschappelijk terras, een fietsenstalling en een fitnessruimte. Troeven: Veilig investeringsproduct Recent gebouw (2020) Talrijke kwalitatieve gemeenschappelijke voorzieningen Geen administratief beheer voor de investeerder Technische kenmerken: Gebouw met lift, elektrische verwarming, PVC ramen met dubbele beglazing. Beschikbaarheid: Verkoop van de blote eigendom met gegarandeerd huurrendement. Het vruchtgebruik, momenteel in handen van een vennootschap met een exclusieve beheerovereenkomst, zal overgaan naar de blote eigendom over 14 jaar. Info en bezoeken: Contacteer ons op ### Ontdek al onze panden te koop in Elsene op era.be/chatelain Meer weten?

In de onmiddellijke nabijheid van het Zoniënwoud, de golfbaan van Boitsfort, het openbaar vervoer en de Place de Boendael met zijn winkels ligt dit prachtige, zonnige appartement in een prachtig bebost park van 45 hectare. Het biedt lichte ontvangstruimten met parketvloer en terras, een volledig uitgeruste keuken, 2 slaapkamers met veel kastruimte, een badkamer en een kelder. Een uitzonderlijke locatie voor deze luxe flat! Meer weten?

Victoire-Junot biedt u in het nieuwe complex “La Chocolaterie Antoine”, gelegen in het hart van Elsene, een mooi gelijkvloers appartement met 1 slaapkamer, terrassen en omringende tuintjes. Eerste bewoning! De doorzonwoonkamer biedt een uitzicht op de binnentuinen en geeft uit op een eerste terras omgeven door groen. De open, volledig uitgeruste keuken sluit aan op deze mooie leefruimte en is ingericht met kwaliteitsvolle materialen. De slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en geeft uit op een terras en een tuintje. Een badkamer, een inkomhal, een wasruimte en een apart toilet vervolledigen dit appartement. Dit appartement, gelegen in het binnengebied van het bouwblok, zal u charmeren door zijn doorlopende indeling, zijn lichtinval, zijn rust en zijn hoogwaardige afwerking. De herontwikkeling van de site, waar vroeger de Chocolaterie-Confiserie Antoine gevestigd was, is zowel gedurfd als doordacht en heeft de oorspronkelijke industriële architectuur behouden, gecombineerd met hedendaagse materialen en uitrustingen die optimaal comfort en levenskwaliteit bieden. Het appartement beschikt over een fietsenstalling en een kelder. Tussen Stephanie/Louise en Fernand Cocq zal dit adres liefhebbers van het stadsleven ongetwijfeld bekoren, dankzij de onmiddellijke nabijheid van alle voorzieningen. De naastgelegen voetgangerszone zorgt voor een vlotte bereikbaarheid en een aangename nieuwe rust in de wijk. Snel te ontdekken. Vrij bij akte. Verkoop onder 21% btw. Meer weten?

Bezoek dit pand met Christopher: ### // Châtelain, prachtige kantoorruimte met binnenkoer, in te richten (mits stedenbouwkundige vergunning) als een 3-slaapkamerappartement van ±209 m², gelegen op het gelijkvloers van een karaktergebouw uit 1909 en in een achterhuis met koer, op slechts 180 m van het Châtelainplein en zijn talrijke winkels en restaurants. Het bestaat op het gelijkvloers uit 3 aaneensluitende ruimtes van ±21, 18 en 16 m², een hal met ingebouwde kasten, een keuken van ±8 m² (spoelbak), een apart toilet, een westgerichte binnenkoer van ±36 m², en een ruimte van ±94 m² met ingerichte open keuken (oven, kookplaten, wasruimte). Op de 1e verdieping, een slaapkamer van ±17 m² en een douchekamer van ±21 m² (douche, dubbele lavabo, toilet). In de kelder, grote inrichtbare kelders van ±67 m². Houten ramen met dubbele beglazing achteraan en enkele beglazing vooraan, parketvloer, verwarming op stookolie, elektrische boiler. Troeven: ligging +++, hoge plafonds, mogelijkheid tot inrichting als ruime kantoren of 3-slaapkamerappartement, karaktervol gebouw, op wandelafstand van het Châtelainplein, levendige en charmante handelswijk, talrijke restaurants, onmiddellijke nabijheid van openbaar vervoer (tram, bus). De afmetingen worden louter ter informatie meegedeeld. Te respecteren verhuurverplichting! Meer weten?

Deze prachtige gelijkvloerse woning in Elsene biedt een unieke combinatie van historische charme en ruime leefoppervlakte. Het betreft een duplex met vier slaapkamers, gelegen op de begane grond, inclusief een gezellige tuin en terras. De woning dateert uit 1930 en beschikt over een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 210 m². Aan de binnenkant valt vooral de hoge plafonds met sierlijsten op, evenals de originele granito vloeren en karakteristieke haarden, die een rustieke en elegante sfeer creëren. Het woonoppervlak is efficiënt ingedeeld, met drie en enen in een lange lineaire opstelling binnen de voorbouw, terwijl de achterbouw bestaat uit drie slaapkamers en een badkamer, plus een extra kamer, een tweede badkamer en een kleine binnenplaats in het souterrain. De woning is klaar voor een nieuwe eigenaar en kan naar wens worden gerenoveerd, aangezien ze momenteel in verhuur staat en vrij is bij akte. De praktische details maken deze eigendom bijzonder aantrekkelijk: er zijn twee badkamers aanwezig, verwarming gebeurt via gas en er is geen sprake van energielabels of warmtepompen. Buiten beschikt het pand over een tuin van 75 m² en een terras van 12 m², ideaal voor ontspanning of bijeenkomsten in de buitenlucht. Het huis heeft drie gevels, wat zorgt voor veel natuurlijk licht en goede ventilatie. Gelegen in Elsene, biedt deze locatie verschillende voordelen, zoals nabijheid tot winkels, horeca en openbaar vervoer. De wijk is bekend om haar levendige sfeer en culturele voorzieningen, waardoor wonen hier zowel comfortabel als inspirerend is. De vraagprijs voor dit karaktervolle appartement bedraagt €599.000, zonder BTW. Dit is een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een woning met veel potentieel in een gewilde omgeving. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning biedt de perfecte basis om er een unieke thuis van te maken, met alle comfort en charme die Elsene te bieden heeft. Wacht niet te lang – dit soort eigendommen worden snel verkocht! Meer weten?

ELSENE - In de zeer gegeerde wijk van de begraafplaats van Elsene, dicht bij talrijke voorzieningen (winkels en restaurants, trein/tram/bus, ULB/VUB, CHIREC), prachtig NIEUW APPARTEMENT (2slpk/2douche) van 110 m² met een TERRAS van 28 m² en een mooie TUIN van 93 m². Gelegen op de begane grond, bestaat het uit een inkomhal met aparte WC, een woonkamer van 53 m² met een volledig uitgeruste open keuken die uitkomt op het terras en de tuin, een hoofdslaapkamer van 14 m² die ook toegang biedt tot het terras, en een tweede slaapkamer van 9 m². Elke slaapkamer heeft zijn eigen douchekamer (wastafel, douche). Naast de strategische locatie zal dit appartement u verleiden door zijn moderne architectuur met sobere lijnen en veel lichtinval. De gebruikte bouwtechnieken en -materialen van hoge kwaliteit voldoen aan de huidige comfortcriteria (geavanceerde thermische en akoestische isolatie, zonnepanelen, dubbele ventilatie, Duitse kwaliteitskeuken…). EPB A. Het gebouw beschikt over 2 parkeerplaatsen en een gemeenschappelijke beveiligde fietsenberging. Kelder (en parking) tegen meerprijs. Verkoop onder het BTW-regime (21%). Mogelijkheid van 6% BTW, onder voorwaarden. Ontdek het bij L&P ! Meer weten?