Immo te koop - Elsene

Ixelles (réf 2965 B) : !!! TRES BON INVESTISSEMENT !!! Proche du Bois de La Cambre & de l'avenue F. Roosevelt - Très bel appartement (64 m²) de 1 chambre sis au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue sans ascenseur ! Hall d'entrée, beau salon/salle à manger en plancher, hall, cuisine équipée et meublée donnant accès à la terrasse avec vue verdoyante sans vis-à-vis, salle de bains (bain & lavabo), wc séparé, 2 caves, double vitrage partout, PEB = F. Chaudière individuelle gaz. Peu de charges communes mensuelles +/- 80€ (commun, syndic, assurance bâtiment). Libre à l'acte. Infos & Visites Century 21 boondael : ### OU ### Meer weten?

 Meer weten?

IXELLES, op een steenworp afstand van het Zeeuwse Bos en de begraafplaats van Elsene, dicht bij alle voorzieningen, charmant HUIS (5 slaapkamers/4 badkamers) van 268 m² (volgens EPC) op een terrein van 1a40ca met kleine tuin. De woning biedt het volgende programma: Op de bel-etage, inkomhal en trappenhal, 38 m² grote ontvangstruimtes met hoge plafonds met lijstwerk en decoratieve marmeren schouw, ingerichte keuken, wc, toegang tot de achtertuin. Op de 1e verdieping: nachthal, slaapkamer nr. 1 (33 m²) met complete badkamer en veranda, slaapkamer nr. 2 van 20 m² met hoge plafonds met lijstwerk en balkon. Op de 2e verdieping: nachthal, slaapkamer nr. 3 van 10 m², doucheruimte, apart toilet, slaapkamer nr. 4 van 21 m² met eigen badkamer. In de kelder: hal, slaapkamer nr. 5 van 16 m², een kantoor, een doucheruimte en een wasruimte. Nieuw geïsoleerd en gerenoveerd dak in 2025, GAZ VAILLANT-ketel uit 2022, achtergevel gerenoveerd en geïsoleerd in 2024, recente PVC-ramen aan de achterzijde. Dubbele beglazing in hout aan de voorzijde. een EPC D Elektrische installatie conform tot 2041. Het huis wordt momenteel bewoond door 6 huisgenoten (jonge werkneemsters) en genereert een huuropbrengst van € 3.350 per maand exclusief kosten (€ 780/maand). Huis erkend als 2 woningen door de stedenbouwkundige dienst. Mogelijkheid voor een vrij beroep. Exclusief te ontdekken met L&P! Meer weten?

Gelegen in de nabijheid van de Vijvers van Elsene en het Bois de la Cambre, is dit herenhuis, een overblijfsel van de Art Nouveau, gebouwd in 1905 door architect Benjamin DE LESTRÉ DE FABRIBECKERS. Het pand is momenteel opgedeeld in appartementen en bestaat uit vier verhuurde wooneenheden, met een totale oppervlakte van ongeveer 500 m², waarvan drie officieel erkend zijn door de stedenbouwkundige dienst. Twee overdekte parkeerplaatsen, verborgen achter een majestueuze koetspoort, een tuin van ongeveer 95 m² en een bijgebouw (atelier of ruimte voor vrij beroep) vervolledigen dit unieke vastgoedaanbod. Beschermde gevel sinds 2006 Huuropbrengst: €5.180/maand KI: €3.510 Elektriciteit: niet conform EPC: G Isolatiewerken zijn te voorzien om de energieprestatie van het gebouw te verbeteren, en renovatiewerken kunnen het rendement optimaliseren terwijl het architecturaal erfgoed behouden blijft. Het gebouw omvat: Een duplex gelijkvloers + eerste verdieping van ongeveer 170 m² met 2 slaapkamers, een tuin, en een atelier van +/- 50 m² in bijgebouw Drie éénslaapkamerappartementen, waarvan twee erkend door stedenbouw De vierde verdieping kan worden samengevoegd met de derde om een duplex/penthouse met terras te creëren (mits regularisatie). De twee binnenparkeerplaatsen zorgen voor extra comfort bij dit uitzonderlijk pand. Een project met potentieel voor optimalisatie van het rendement. Meer weten?

Tussen de wijk Châtelain en de Louizalaan ligt dit prachtige, volledig gerenoveerde herenhuis met een totale oppervlakte van ± 277 m². De indeling is als volgt: op de begane grond: inkomhal, garderobe, gastentoilet, keuken van ± 15,5 m², eetkamer van ± 15,5 m². Op de tussenverdieping: een kantoor van ± 10 m² en een terras van ± 15 m² op het zuiden. Op de 1e verdieping: twee woonkamers van ± 26 en 15,5 m². Op de 2e verdieping: overloop naar de slaapvertrekken, twee slaapkamers van ± 15,5 en 15 m², badkamer van ± 5 m², balkon van ± 2 m² op het noordwesten. Op de derde verdieping: nachthal, 2 slaapkamers van ± 14 en 10,5 m², badkamer van ± 7 m². Op de zolder: multifunctionele ruimte die momenteel als slaapkamer wordt gebruikt van ± 16 m². Verder: kelders in de kelderverdieping, stookruimte, wasruimte en kantoor, elektriciteitscertificaat in orde, woning volledig gerenoveerd tussen 2025 en 2026. EPB: D. Kom snel langs bij Vaneau Lecobel!! Meer weten?

In het hart van de zeer gegeerde wijk Cambre-Roosevelt, in een elegante en groene laan op wandelafstand van het Ter Kamerenbos, de ULB en de Franklin Rooseveltlaan, bevindt zich dit prachtige doorzonappartement van ± 112 m² met royale volumes, een uitzonderlijke lichtinval en een schitterende zuidoostgerichte tuin. Het appartement verkeert in uitstekende staat en werd recent grondig gerenoveerd, met onder meer een volledig nieuwe ingerichte keuken, een volledig vernieuwde douchekamer, de vernieuwing en conformiteit van de elektrische installatie, evenals een nieuwe gepantserde inkomdeur, een nieuwe garagepoort en twee nieuwe schuiframen/raampartijen die toegang geven tot de tuin en het terras. Het appartement bestaat uit een ruime inkomhal met ingebouwde vestiaire, een grote leef- en eetruimte van ongeveer 40 m², en een volledig uitgeruste keuken met toegang tot de prachtige tuin en het terras van ± 30 m², ideaal om te genieten van zonnige dagen en aangename avonden buiten. De nachthal geeft toegang tot drie mooie slaapkamers (± 14 m², ± 12 m² en ± 9 m²), een douchekamer, een apart toilet, een wasruimte en een dressing. Twee privatieve kelders vervolledigen het geheel. Gesloten garagebox met buitenstaanplaats voor de garage beschikbaar mits supplement van € 45.000. Uitstekende ligging vlakbij openbaar vervoer, scholen, universiteiten, winkels en belangrijke verbindingswegen, met een vlotte verbinding naar het stadscentrum, de ring en de autosnelwegen. Een zeldzaam appartement dat comfort, licht en levenskwaliteit combineert in één van de meest gegeerde wijken van Elsene. Voor meer informatie of een bezoek, contacteer FREDIMMO op ### of via ### Meer weten?

Elsene: Studio te koop, gerenoveerd in 2023 Deze studio van 38 m² (bruto PEB-oppervlakte), volledig gerenoveerd in 2023, zal u verleiden door zijn optimale indeling en uitstekende algemene staat. Het bevindt zich op de 4de verdieping op 5 van een gebouw uit 1973 met lift, in de nabijheid van het openbaar vervoer en de lokale voorzieningen. Ideaal voor een eerste aankoop of een investering in verhuur. Het goed is momenteel verhuurd aan €800/maand via een langdurig huurcontract. Indeling: De studio omvat een inkomhal met apart toilet, een mooie leefruimte van 21 m² en een volledig uitgeruste afzonderlijke keuken. Er is tevens een doucheruimte met washoek. Troeven: Studio gerenoveerd in 2023, in uitstekende algemene staat Conform elektrisch attest Aangeboden met 1 jaar ERA Comfort Garantie Technische gegevens: PVC dubbele beglazing (2024), gemeenschappelijke gasketel (2021), conform elektrisch attest, EPC-score G. Beschikbaarheid: Afhankelijk van het lopende huurcontract. Interesse? Contacteer ons op ### Ontdek al onze te koop aangeboden panden in Elsene op era.be/chatelain Meer weten?

Elsene: duplex te koop, gelegen in de Universiteitswijk Gelegen in de gegeerde Universiteitswijk, zal dit prachtige duplex van ±165 m² (bruto PEB-oppervlakte) u betoveren met zijn royale volumes, lichtinval en warme sfeer. Dit pand biedt een zeldzame woonomgeving op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer, scholen en de grote Brusselse invalswegen. Indeling: Inkomhal, ruime en lichte woonkamer, eetkamer, aparte keuken, een mooi terras en twee kelders. Het pand beschikt over twee slaapkamers, een doucheruimte en een badkamer. Troeven: Pand in uitstekende algemene staat, twee kelders inbegrepen, aangeboden met 1 jaar ERA Comfort Garantie. Technische kenmerken: Dubbele beglazing, recente individuele gasketel, massief houten vloeren, conform elektrisch attest. Beschikbaarheid: Vrij bij de akte. Voor informatie en bezoeken, contacteer ERA Châtelain op ### Ontdek al onze te koop staande panden in Brussel en Elsene op ERA Châtelain. Meer weten?

Elsene - Naamsepoort / Europese Wijk – Eengezinswoning + garage ERA Châtelain stelt deze unieke eigendom voor, gelegen in een kleine mede-eigendom met lage kosten. Deze achterwoning is discreet gelegen en bereikbaar via de hoofdinkom van het gebouw of rechtstreeks via de garage. Met ongeveer 360 m² bewoonbare oppervlakte geniet de woning van een ideale ligging in Elsene, op een steenworp van de Naamsepoort, in een centrale en levendige omgeving. De woning bestaat uit twee afzonderlijke delen (2 en 3 niveaus). Het eerste deel omvat: een gesloten garagebox, inkomhal, gastentoilet en dressing. In de kelder: wellnessruimte met fitness en hammam, één slaapkamer en een apart toilet. Op de eerste verdieping: master suite met badkamer en toilet, evenals een wasruimte. Een gang verbindt beide gebouwen en biedt een grote flexibiliteit in indeling. Achteraan: tweede woonkamer met open haard en bureau. Bovenverdieping: twee slaapkamers, een badkamer, een douchekamer en een apart toilet. Beide delen genieten bovendien van een centrale zuidgerichte tuin, ideaal om buiten te genieten met familie of vrienden. Troeven: Lichtrijk pand Renovatie (2006) Elektriciteit conform Garage Eigendom momenteel bewoond door de eigenaars. Info en bezoeken: contacteer ons op ### Ontdek al onze panden in Elsene op era.be/chatelain. Meer weten?

ELSENE – Nabij de Vijvers van Elsene en het Flageyplein, op het gelijkvloers van een gebouw met 3 verdiepingen, mooi APPARTEMENT (1SLPK/1DKR) van ±62m² (volgens EPC). Het bestaat uit een inkomhal, een woonkamer van ±20m² met volledig uitgeruste open keuken van ±9m², een terras, een nachthal met plaats voor een wasmachine, een slaapkamer van ±14m² en een douchekamer met toilet. In de kelderverdieping: een grote kelder. EPC: G. Elektriciteit niet conform. PVC ramen met dubbele beglazing. Individuele condenserende gasketel. Niet gelegen in overstromingsgebied. Niet opgenomen in de inventaris van de bodemtoestand. Provisie-oproepen 2026: +/- €122/maand (water, onderhoud en elektriciteit van de gemeenschappelijke delen, syndicus, verzekering, reservefonds). Vrij bij akte. Snel te ontdekken bij L&P! Meer weten?

In de zeer gewilde wijk Franz Merjay – Plaats Brugmann, prachtig volledig gerenoveerd triplex van ± 278 m² (bruto volgens PEB) met groot terras, gelegen in een elegant herenhuis uit 1929. Dit karaktervolle pand wordt gewaardeerd om zijn volume, zijn helderheid en de kwaliteit van de renovaties. Het biedt comfortabele leefruimtes die harmonieus overgaan in een schitterend achterterras van ± 24 m², ideaal georiënteerd op het zuidoosten. De hyper-uitgeruste, moderne keuken past perfect in deze gezellige en verfijnde ruimte. Het lagere niveau herbergt het slaapgedeelte, bestaande uit een prachtige hoofdsuite van ± 30 m² met dressing en aangrenzende doucheruimte, drie extra slaapkamers van mooie afmetingen (± 14 m², 15,5 m² en 20 m²), waarvan eentje een privé doucheruimte heeft, evenals een badkamer en een wasruimte. Ook: kleine mede-eigendom, individuele ketel, conforme elektriciteit, lage kosten, privé lift die het hele triplex bedient en zeldzaam comfort biedt, kelder en privé garage voor een kleine stadsauto. PEB D. Een elegant en bijzonder pand, ideaal gelegen nabij het directe centrum van Plaats Brugmann, winkels, restaurants en vervoer, snel te ontdekken bij Victoire Junot. Meer weten?

IXELLES – Dicht bij het Brugmannplein, prachtig TRIPLEX APPARTEMENT (4Slk/3Badk) van standing met privélift, ca. 250 m² bewoonbaar met TERRAS, GARAGE en KELDERS. Gelegen op de 2e, 3e en 4e en hoogste verdieping van een prachtig karaktervol gebouw met 2 eenheden, volledig gerenoveerd tussen 2020 en 2021 met kwaliteitsmaterialen, historische elementen en hedendaags comfort. Indeling als volgt: inkom met lift tot de 3e, inkomhal met ingebouwde kasten uitgevend op leefruimte (60 m²) met salon met open haard, eetkamer, super uitgeruste open keuken en toegang tot het terras van 40 m² (zuidoost) met vrij uitzicht op de binnentuin. Op de 2e verdieping: nachthal, prachtige master suite (37 m²) met dressing, douchekamer met microcement en balkon, twee grote slaapkamers (14 m² en 16 m²) en een tweede badkamer, bergruimte en wasruimte/cv achter verborgen deuren. Op de bovenste verdieping, een vierde slaapkamer/bureau (20 m²) met douchekamer. In de kelder: berging en fietsenlokaal. Lift. Houten en aluminium ramen met dubbele beglazing. Individuele condensatieketel. Airco. EPC D+. Gemeenschappelijke kosten: ±90€/maand. Elektriciteit conform. Een echte buitenkans, ideaal gelegen, snel te ontdekken met L&P! Meer weten?

ELSENE, op een steenworp van het Ter Kamerenbos en de Begraafplaats van Elsene, aangename STUDIO van 68m² (EPB-oppervlakte) met kelder. Gelegen op de 2de verdieping, bestaat deze uit een inkomhal met vestiairekast en toilet, lichtrijke woonkamer met uitgeruste open keuken en toegang tot het noordwestelijk georiënteerde balkon, slaapruimte van 11m² en een badkamer met aansluiting voor een wasmachine. Een kelder in de ondergrond vervolledigt het pand. Gemiddelde lasten sinds 2024: €171/maand (syndicus, verwarming, gemeenschappelijke delen, water, onderhoud, lift). Gemeenschappelijke gasketel. EPB: D+. Te ontdekken bij L&P! Meer weten?

We Invest Ixelles heeft het genoegen u dit prachtige appartement van ± 133 m² (EPB-oppervlakte) voor te stellen, gelegen aan de Avenue d'Italie, in een rustige en groene woonwijk. Het appartement bestaat uit een inkomhal, een ruime en lichte woon-/eetkamer, een superuitgeruste keuken met bijkeuken, twee mooie slaapkamers van 24 m² en 15 m², twee badkamers, een apart toilet, twee grote terrassen van 13 m² en 12 m² en een kelder. Twee parkeerplaatsen maken deze woning compleet voor een meerprijs van € 45.000. De ligging is ideaal, vlakbij het Zeeuwse Bos, de begraafplaats van Elsene, het openbaar vervoer (station Boondael, trams en bussen), winkels en de grote verkeersaders. Aanvullende informatie: EPB: C+ (144 kWh/m2.jaar) Appartement te huur. Niet-geïndexeerde huurprijs: € 2.805 Mis deze zeldzame kans niet om een kwaliteitsappartement in een bevoorrechte omgeving te verwerven. Meer informatie en bezichtigingen via ### of op ### Meer weten?

BRUSSEL-Louise, ideaal gelegen op 100 m van de Koningsbost, tussen de Abdij van La Cambre en de Vijvers van Elsene, op de 1 e verdieping van een voormalig herenhuis, presenteren wij u dit prachtige appartement met een bruto woonoppervlakte van ±120 m². Een eigen gasgestookte verwarmingsketel en lage lasten maken de belangrijkste troeven compleet. EPB: E - Uitzonderlijke ligging, onmiddellijk te bezichtigen! Op de 1 e verdieping: Woonkamer met parketvloer van ±22 m² Volledig uitgeruste open keuken van ±14 m² met toegang tot het terras van ±5 m² op het zuidoosten Slaapgedeelte met wasruimte Ouderslaapkamer van ±17 m² met eigen badkamer (bad, dubbele wastafels en toilet) Slaapkamer of kantoor van 16 m² (onderste tussenverdieping) Slaapkamer of kantoor van ±11 m² (bovenste tussenverdieping) en doucheruimte (douche, wastafel en toilet) In de kelder: Open kelderruimte nr. 2 Meer weten?

Place Stephanie - Barnes Brussel nodigt u uit om deze prachtige en lichte duplex penthouse te ontdekken met een brutooppervlakte van ongeveer 360 m2, met terrassen van +/- 35 m2 en een mooi uitzicht over de stad. De eerste verdieping is georganiseerd rond een heel mooie galerijruimte en de wenteltrap met een groot lichtgat, en bestaat uit een grote woonkamer met open haard, een eetkamer, een superuitgeruste keuken, en een terras. Een tv-kamer, een kantoor, een slaapkamer met een complete badkamer maken deze verdieping compleet. Op de bovenverdieping bevindt zich de hoofdslaapkamer met kleedkamer en badkamer, een ruime kantoorruimte met terras, en ten slotte twee slaapkamers elk met een badkamer. Diverse voorzieningen: airconditioning, alarm, beveiligde deur, muzieksysteem met geïntegreerde luidsprekers, op maat gemaakte schrijnwerkerij, een kelder en een parkeerplaats. Elektriciteit conform de normen. Volledige renovatie in 2010, en aanvullend in 2022. Te ontdekken zonder uitstel! Meer weten?

IXELLES, à mi-chemin entre l'avenue Louise et la place Flagey, situé en intérieur d'îlot, superbe LOFT de +/- 250m² vendu CASCO, comprenant: hall d'entrée, wc séparé, 2 chambres, terrasse, jardin et atelier de 70m². Parking en supplément pour 35.000€. Pour conditions et visites: ### / ### / ### (PEB: G) Meer weten?

Ixelles, quartier LOUISE/CHATELAIN, à deux pas de la place Stéphanie, dans un sublime hôtel de maître, magnifique bureau de prestige de +/- 150m² + terrasse de 20m², comprenant: espace secrétariat - salle de réunion - plusieurs espaces de travail - wc - kitchenette - espace archivage. Héritage des lieux conservé: cheminées, haut plafond, moulures. Libre à l'acte. Pour conditions et visites: ### / ### / ### Meer weten?

Molière - Franz Merjay - Barnes biedt u dit prachtige Huis van Meester aan met een totale oppervlakte van 544 m2 op een terrein van 4,05 are. Het bestaat uit het volgende: In de kelder een inkomhal, een mooie ruimte bestemd voor een vrije beroep van ongeveer 120m2 (voormalig medisch cabinet). Op de 1e verdieping, mooie lichte ontvangstruimtes met open haard, een bibliotheek, een volledig uitgeruste keuken met open keuken naar een eetkamer. Een tussenverdieping met een ruimte die momenteel wordt gebruikt als sportschool. Op de 2e verdieping, de hoofdslaapkamer met kleedkamer en badkamer en suite, een groot terras op het zuiden, een tweede slaapkamer. Ten slotte op de bovenste verdieping, twee slaapkamers, een gedeeld douchekamer, en een apart toilet. diversen: PEB D-, dubbel glas, alarmsysteem, beveiligde deur, waterontharder, airconditioning in het kantoor, wasruimte, een polyvalente zaal van meer dan 30m2 met keuken en toegang tot de tuin, grote kelders. Garagebox. Verkoop van bedrijfsrechten (mogelijkheid om op een klassieke manier te kopen op aanvraag). Informatie verstrekt ter informatie en niet-contractueel. Meer weten?