Immo te koop - Elsene

Ontdek deze uitstekende commerciële gelegenheid in Elsene, gelegen aan Avenue Guillaume Gilbert 1. Deze handelsruimte biedt een unieke combinatie van een gevestigde horecazaak en twee verhuurde appartementen, waardoor het een interessante investering vormt voor ambitieuze ondernemers en investeerders. De verkoop omvat het volledige gebouw dat sinds meer dan 20 jaar een geliefde taverne en brasserie exploiteert, bekend om haar goede reputatie en lovende Google-recensies met een score van 4,7 sterren. Gelegen op een strategische locatie met veel passage – zowel van voetgangers, auto's als busverkeer – geniet deze locatie van een hoog zichtbaarheidsniveau, ideaal voor het voortzetten van een succesvolle horecazaken. Het pand beschikt over een gezellige binnenruimte met 45 zitplaatsen, aangevuld met een charmante houten serre die een warme en vintage sfeer uitstraalt, ideaal voor gasten die willen genieten van een ontspannen sfeer. Daarnaast zijn er drie terrasjes waar nog eens 30 personen kunnen genieten van het buitenleven. De keuken is volledig uitgerust en er zijn sanitaire voorzieningen, evenals kelderruimte voor opslag. Wat de praktische details betreft, omvat deze vastgoedaanbieding een geheel van het volledige gebouw inclusief de huurwoningen op de verdiepingen. De twee appartementen, elk met één slaapkamer, worden momenteel verhuurd voor een totaal maandhuurinkomen van 1.925 euro, inclusief nutsvoorzieningen en kosten. Het gebouw dateert uit 1920 en wordt verwarmd via mazout, met gescheiden meters en individuele gasboilers. De elektrische installatie is gecertificeerd volgens de geldende normen. De oriëntatie van de gevel is westelijk, wat bijdraagt aan een aangename lichte sfeer binnen. Het perceel is niet overstromingsgevoelig en er zijn geen liftinstallaties aanwezig. De beschikbare informatie wijst op een solide basis voor een duurzame investering, met een aantrekkelijke aankoopprijs van slechts 70.000 euro en een kadastraal inkomen van 2.273 euro. Het volledige vastgoed biedt niet alleen een handelspand met veel potentieel, maar ook een mooie bron van huurinkomsten uit de appartementen. Elsene staat bekend om haar levendige en diverse omgeving, met nabijgelegen voorzieningen, openbaar vervoer en gemakkelijk bereikbare hoofdwegen. Voor geïnteresseerden is dit de perfecte gelegenheid om een reeds succesvolle onderneming voort te zetten of de ruimte aan te passen aan nieuwe commerciële plannen. Neem contact op met onze makelaar via ### of bezoek onze website www.HOMESIDE.be voor meer informatie en het plannen van een bezoek. We vragen u vriendelijk om het personeel niet te storen en de juiste procedures te volgen bij het aanvragen van een bezichtiging. Dit is zonder twijfel een unieke kans voor wie wil investeren in een commercieel vastgoed in Elsene met bewezen succes en stabiliteit. Meer weten?

Op een steenworp van het Flageyplein opent dit lichtrijke appartement zijn deuren… en krijg je meteen zin om er je thuis van te maken. Gelegen op de 5ᵉ verdieping van een gebouw uit 2003, biedt het 88 m² bruto (volgens EPC) en geniet het van een zuidwestelijke oriëntatie, waardoor je de hele dag door mooi licht hebt en ’s avonds kan genieten van een warme zonsondergang. Het open uitzicht boven de omliggende gebouwen zorgt bovendien voor een aangenaam gevoel van ruimte en adem in de stad. Bij het binnenkomen verwelkomt een ruime inkomhal je en verbindt ze op harmonieuze wijze de verschillende leefruimtes. De gezellige en lichtrijke woonkamer met eetplaats creëert een warme sfeer, ideaal om gasten te ontvangen of gewoon te genieten van een rustig moment thuis. De volledig uitgeruste keuken is functioneel en kan geopend worden naar de leefruimte voor een nog ruimtelijker en gezelliger geheel. De nachthal geeft toegang tot twee slaapkamers, perfect voor een koppel, een klein gezin of een comfortabele thuiswerkplek. Verder vind je hier een badkamer, een apart toilet en een wasruimte — praktische troeven die het dagelijks leven net dat tikkeltje makkelijker maken. Daarnaast beschikt het appartement over twee kelders. Het gebouw biedt ook extra troeven zoals een aangename binnentuin en een fietsenberging. 📍 Gegeerde ligging: vlak bij de Abdij van Ter Kameren, het Flageyplein, het station Etterbeek, openbaar vervoer, winkels en scholen. Een parkeerplaats is verplicht aan te kopen aan €30.000 — een echte meerwaarde in deze gegeerde buurt. Een lichtrijk en aangenaam appartement op een topligging… klaar om jouw nieuwe verhaal te beginnen. Interesse? Maak een afspraak via ### Beschrijving ter informatie en indicatief, niet contractueel. Meer weten?

Elsene – wijk Louise / Stéphanie, Rêvimmo Brussels biedt een volledig gerenoveerd karaktergebouw aan (enkele afwerkingen nog te voltooien) met een totale bruto-oppervlakte van 556 m² en een uitzonderlijk privépark/tuin van ca. 690 m² – een zeldzaamheid in één van de meest gegeerde gemeenten van Brussel. Recente renovatie met parketvloeren, nieuwe keukens en hedendaagse afwerkingen met behoud van het oorspronkelijke karakter. Het gebouw omvat drie officieel erkende wooneenheden: een gelijkvloers appartement met 2 slaapkamers (±105,5 m²) met terras van ±60 m² en kelder; een ruime duplex op de 1ste en 2de verdieping (±211 m² bruto) met 4 slaapkamers, dressings en meerdere badkamers, terrassen en directe toegang tot de privatieve tuin, met drie kelders; en een appartement op de 3de verdieping (±95 m² bruto) met terras, zolder (±60 m²) en kelder. Individuele gasverwarming. Vrij bij akte, behalve de derde verdieping. Topligging op wandelafstand van metro Louise, Place Stéphanie, winkels, restaurants en scholen. Basisakte opgesteld. Ideaal voor investeerders of patrimoniale projecten. Makelaarscommissie van 2% excl. btw ten laste van de koper. Info & bezoeken: Rêvimmo Brussels – ### – ### . 3D-projecties beschikbaar. Meer weten?

Lichte flat van 172 m² op de begane grond van een modernistisch gebouw met uitzicht op de Koningstuin, met een privétuin van 160 m² met uitzicht op de Étangs d'Elsene. Ontworpen door Christophe Gevers, bestaat het uit een hal, een lichte woonkamer met open haard, een ingerichte keuken, een bijkeuken, drie slaapkamers (elk met toegang tot de tuin, kleedkamer en badkamer) en een studeerkamer. Directe lift naar de flat. Diversen: veiligheidsdeur, videofoon, kelder, conciërge. Kelder en parking. PEB : E- Zeer populaire locatie! Meer weten?

Op een van de mooiste lanen van Brussel biedt Barnes u dit lichte, mooie appartement op de bovenste verdieping van een prachtig gebouw in Haussmann-stijl uit 1912. Het appartement bestaat uit ruime, mooie ontvangstruimten met parketvloer en hoge plafonds (3,50 m), een aparte keuken met balkon, drie slaapkamers en twee badkamers. Het pand heeft ook twee bijkeukens en een kelder. Elektriciteit in overeenstemming. PEB in uitvoering. Kom en ontdek dit juweeltje! Meer weten?

Bezoek dit pand met Christopher: ### // ULB/Roosevelt wijk, Pesagelaan 15 in Elsene, mooie gesloten garagebox van ±14 m² (breedte: ±2,55 m x lengte: ±5,48 m) met een doorgangshoogte en -breedte van ±1,93 m (H) x 2,25 m (B) en een plafondhoogte van 2,44 m. Elektrische poort voor toegang tot het geheel van de garages, manuele kantelpoort voor de box. Lasten: ±20 €/maand en ±11 €/maand reservefonds. Nabij het Bois de la Cambreen alle openbaar vervoer (tram, bus, trein). De afmetingen worden louter ter informatie verstrekt. Vrij van gebruik of verhuurd volgens keuze van de koper. Meer weten?

In een gegeerde wijk van Elsene, tussen de ULB en het Ter Kamerenbos, werd dit lichtrijke appartement van 131m² volledig gerenoveerd en ingericht door een architect, met bijzondere aandacht voor volumes en een vloeiende circulatie. De lichtrijke en ruime leefruimte verbindt salon en eetkamer, terwijl de hedendaagse keuken, ontworpen als volwaardige leefruimte, functionaliteit combineert met een sobere esthetiek. Het nachtgedeelte met twee aparte slaapkamers en en suite badkamer, biedt rust en comfort, met geïntegreerde maatkasten. Ondergrondse parkeerplaats optioneel: €40.000. Volledig en grondig gerenoveerd in 2026. Vloerverwarming. EPC: C-. Elektriciteit conform. Een instapklaar appartement, licht en harmonieus ingedeeld, in een gegeerde omgeving. Meer weten?

Dit prachtige appartement van 221 m² is gelegen in het hart van Brussel en biedt een adembenemend uitzicht over de stad. Het beschikt over drie ruime slaapkamers en is voorzien van moderne gemakken zoals dubbele beglazing, een open haard en zowel aluminium als pvc ramen. Verder is er een snelle internetverbinding, elektrische zonneweringen en een alarmsysteem aanwezig. De keuken en woonruimtes zijn open en licht, ideaal voor zowel ontspanning als vermaak. Met de glazen schuifdeuren in de woonkamer stap je zo het balkon op, waar je kunt genieten van het uitzicht. De afwerking is van hoge kwaliteit met onder andere een lift en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden. Veiligheid en comfort staan hier voorop, met een beveiligde deur en videofooninstallatie. Extra faciliteiten omvatten een tv-distributiesysteem, waardoor dit appartement perfect is voor zowel familielevens als voor degenen die regelmatig gasten ontvangen. Ontdek deze unieke kans om te wonen in een van de meest gewilde locaties van Brussel. EPC E. Kadastraal geregistreerd te 1000 Brussel Meer weten?

Zeer mooi luxe appartement van +- 85 m² (bron: EPC) gelegen in het prachtige project “The Toison d'Or”, gebouwd in 2015. Het bestaat uit een inkomhal (6,5 m²), een lichte woonkamer (+-45 m²) met open ingerichte keuken, een mooi terras (+-8 m²) op het zuidwesten, 2 slaapkamers (+-13 m², +-12 m²), een doucheruimte met plaats voor een wasmachine en de mogelijkheid van een optionele parkeerplaats (prijs op aanvraag). Diversen: EPC B+, driedubbele beglazing, vloerverwarming, individuele gasboiler, elektriciteit conform, dubbel ventilatiesysteem, gepantserde deur, domotica, fietsenstalling, conciërge. Voorziening voor kosten van 400 €. EPC B+. Vrij bij akte. Meer weten?

Deze charmante en volledig gerenoveerde appartement voor verkoop in Elsene is een uitstekende kans voor zowel starters als investeerders. Met een woonoppervlakte van ongeveer 28 m² biedt deze compacte maar praktische woonruimte een comfortabele leefomgeving. Gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw met vijf verdiepingen, is dit appartement bijzonder licht dankzij de twee gevels die zorgen voor natuurlijke lichtinval. Het interieur bestaat uit een gezellige living met een apart slaapgedeelte van circa 15 m², ideaal voor wie op zoek is naar een praktische en efficiënte indeling. De uitgeruste keuken en de badkamer met toilet maken het geheel compleet, terwijl de centrale verwarming op gas voor een aangename warmte zorgt tijdens de koudere maanden. De elektrische installatie is conform tot 2040, wat een extra geruststelling biedt voor de nieuwe eigenaar. Gelegen in Elsene, bevindt dit appartement zich op korte afstand van gerenommeerde instellingen zoals de ULB en VUB, waardoor het bijzonder aantrekkelijk is voor studenten of academici. De ligging nabij openbaar vervoer, zoals de Etterbeekse trein- en tramhaltes, en het gemakkelijke toegang tot de Ringweg maken dat het gemakkelijk is om door Brussel te reizen. Daarnaast zijn er tal van winkels, supermarkten en lokale voorzieningen in de directe omgeving, wat het dagelijks leven zeer comfortabel maakt. De buurt kenmerkt zich door haar levendige en multiculturele sfeer, met diverse cafés, restaurants en culturele hotspots binnen handbereik. Het is een rustige maar dynamische omgeving die perfect combineert met de centrale ligging. De vraagprijs voor dit goed onderhouden appartement bedraagt €158.000, zonder btw. De gemiddelde maandelijkse kosten worden geschat op ongeveer €250, wat onder meer de gemeenschappelijke kosten en de verwarmingskosten omvat. Het huidige huurrendement van ongeveer 5% maakt dit object bijzonder interessant voor investeerders die op zoek zijn naar een stabiele en rendabele investering in het hart van Brussel. De woning is niet verhuurd op dit moment, wat de mogelijkheid biedt voor directe verhuur of zelfgebruik. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit appartement biedt een mooie combinatie van betaalbaarheid, locatie en potentieel – ideaal voor wie een slimme vastgoedkeuze wil maken in Elsene. Meer weten?

Info en bezoeken - ### Ideaal gelegen in een van de meest gewilde wijken van Brussel, vlak naast de Louizalaan, biedt We Invest u dit prachtige, lichte appartement van ongeveer 68 m² aan. Deze recente woning, perfect voor een jong koppel, heeft een optimale indeling. Zodra je binnenkomt, word je verleid door de grote woonkamer/open keuken van 42 m², badend in natuurlijk licht dankzij de grote ramen. De ingerichte keuken past harmonieus in deze gezellige ruimte. De hoofdslaapkamer van ongeveer 15 m² biedt een rustige en aangename omgeving. Voor extra gebruiksgemak grenst de badkamer aan de slaapkamer. Een apart toilet maakt het appartement compleet. De energieprestaties zijn uitstekend (EPB: B). Er is net een gloednieuwe verwarmingsketel geïnstalleerd. Elektriciteit conform. Kelder inbegrepen. Parkeerplaats beschikbaar (+€30.000). Een zeldzame woning, wachtend om ontdekt te worden! Meer weten?

Aan de mooie Avenue Molière, op het dak van een prachtig gebouw uit 1958, schitterend penthouse van +/- 109 m² + 2 terrassen (60 m²), waarvan een groot terras van +/- 50 m² op het zuidwesten met een prachtig uitzicht. 7e verdieping. Zeer lichte ontvangstruimtes die uitkomen op de ruime terrassen, grote ingerichte keuken, 2 slaapkamers, doucheruimte. Grote kelder. Garagebox. Fietsenstalling. EPC G. Meer weten?

ERA Chatelain biedt u deze commerciële begane grond aan, ideaal gelegen tussen de dynamische wijk van de begraafplaats van Elsene en het Zonnewoud, met een oppervlakte van 145 m², als volgt ingedeeld: Open keuken, eetkamer, afgesloten bijkeuken, privé-toilet, privé-terras aan de achterzijde. Een mezzanineverdieping is ingericht als studio (zonder stedenbouwkundige vergunning) en kan ook worden gebruikt als opslagruimte. U zult genieten van: De uitstekende ligging De lichtinval De capaciteit Het aantrekkelijke huurinkomen van € 1600 per maand Technische gegevens: Gemeenschappelijke condensatieketel op gas De ruimte wordt vrijgemaakt in overeenstemming met het huurcontract. Neem voor meer informatie en bezichtigingen contact met ons op via ### Ontdek al onze te koop staande panden in Elsene exclusief op era.be/chatelain. Meer weten?

ERA Chatelain biedt u dit commercieel gelijkvloers aan, ideaal gelegen in de levendige buurt van de Begraafplaats van Elsene, met een oppervlakte van 145 m², ingedeeld als volgt: Gelijkvloers: Bar en grote zaal, keuken Kelder (-1): Privé-opslagruimte, WC U zult waarderen: De recente renovaties De ideale ligging De ruime capaciteit Het aantrekkelijke huurrendement van € 2.200/maand Technische elementen: individuele verwarmingsketel, conforme elektriciteit, aparte meters De ruimte zal worden vrijgegeven in overeenstemming met de huurovereenkomst. Voor meer informatie en bezoeken, neem contact met ons op via ### Ontdek al onze te koop staande panden in 1050 Elsene exclusief op era.be/chatelain. Meer weten?