Info, online booking & 3D: ### Brussels, bordering Ixelles. Louise, within walking distance of Bailli, Châtelain, & the Ixelles ponds. In a typical street, fully renovated apartment of 159m2 (according to PEB) on the 5th & top floor of a 1964 building. Generous volumes, quality renovation, exceptional brightness & PEB D for this property located on a high floor, and in an extremely sought-after location! It is composed as follows: Large entrance hall (cloakroom & guest WC). The super-equipped kitchen (17m2) and the large living room of almost 50m2, facing S-W, are bordered by the terrace (11m2) overlooking the Brussels rooftops & the Palais de Justice. The night hall leads to 2 beautiful bedrooms (21-19 m2 - poss.3 bedrooms) offering a view of the Louise Tower. The bathroom & shower room (10m2) is equipped with an XXL shower, a bathtub, a vanity unit and a wall-hung toilet. The shower room offers a spacious shower & a vanity unit. Laundry room & separate toilet. 2 individual cellars (+/- 3&5m2). Technical features: double glazing on aluminum frames (2009-2015); collective gas condensing boiler (2021); reinforced door; renovated & insulated roof (2021); compliant electricity; air conditioning; assisted ventilation (bathrooms); decentralized double flow (master bedroom). Monthly common charges: €345. Monthly private consumption: €130 (gas) - €55 (water). Easy parking (resident card). Poss. annual parking rental (Interparking Stéphanie +/- 150€/quarter) Meer weten?
Immo te koop - Elsene
Face au Cimetière d'Ixelles et à proximité de toutes les facilités, appartement à rénover de +/- 80m² (selon CPEB) + balcons situé au 3e étage d'un petit immeuble de 4 étages (avec ascenseur). L'appartement se compose: d'un hall d'entrée avec WC séparé, d'un séjour et d'une salle à manger de 24m², d'une cuisine semi-équipée avec accès au balcon avant, d'un hall de nuit, de 2 chambres (10m² et 12,5m²) dont une avec accès au balcon arrière et d'une salle de bain. Cave. Châssis double vitrage. Libre à l'acte. Meer weten?
Info & bezoeken: ### We Invest presenteert Cambre Student Living. Een unieke investeringsmogelijkheid met volledig gemeubileerde en uitgeruste studio's. Gelegen in het hart van Brussel, op wandelafstand van de universiteiten en de levendige wijken van de Flagey plein en de Louizalaan, en op een steenworp van Ter Kamerenbos, biedt dit nieuwe project een uitstekende investering, met een hoge rendement en sterke huurvraag. Bied uzelf gemoedsrust met een gegarandeerd beheer. Neem snel contact met ons op om alle voordelen van dit prachtige project te ontdekken. Meer weten?
Telefoon: ### - Spring Gardens biedt stijlvolle, moderne appartementen in het hart van de populaire wijk Cimetière d'Elsene! Ontworpen met royale volumes en prachtige buitenruimtes, biedt deze residentie ongeëvenaard comfort en garandeert tegelijkertijd een uitzonderlijke energie-efficiëntie. Dit innovatieve project is uitgerust met warmtepompen en fotovoltaïsche panelen en maakt gebruik van geothermische energie, een milieuvriendelijke en energiezuinige keuze. De oplevering is gepland voor begin 2026 en deze hoogwaardige ontwikkeling biedt een unieke kans om te profiteren van een verlaagd btw-tarief van 6% (onder voorwaarden), in plaats van de gebruikelijke 21%. Meer weten?
Telefoon: ### - De Spring Gardens-woningen liggen op een toplocatie in de gemeente Elsene, dicht bij tal van winkels, restaurants en universiteiten. De nabijheid van het openbaar vervoer en de hoofdwegen maakt het gemakkelijk om je te verplaatsen, terwijl de groene ruimtes een oase van rust creëren te midden van de drukte van de stad. Dankzij fotovoltaïsche panelen en versterkte isolatie hebben de woningen energielabels variërend van B tot C voor gerenoveerde woningen, en categorie A voor nieuwe woningen. Meer weten?
De residentie NEURAY 12 ligt in het hart van de wijk Brugmann en biedt een gewilde locatie in een dynamische en populaire wijk van de hoofdstad. Dit luxe gebouw herbergt 5 ruime en lichte appartementen, variërend van studio's tot 3 slaapkamers, met oppervlakten tussen 51 en 171 m². Elke woning heeft een eigen terras (behalve de studio). De appartementen zijn ontworpen met het oog op dagelijks comfort en combineren royale volumes, veel lichtinval en een hoogwaardige afwerking. De energieprestaties hebben een EPC-label van B tot C, wat garant staat voor een moderne leefomgeving en een beheerst energieverbruik. De locatie is ideaal, vlakbij de Châtelain: winkels, scholen, universiteiten, openbaar vervoer en groene zones, wat een uitstekende levenskwaliteit en een optimale bereikbaarheid naar andere wijken van de stad garandeert. De kelders zijn extra. Registratierechten van 12,5%. Vrij bij akte en momenteel verhuurd. Voor meer informatie over het project kunt u nu contact met ons opnemen op ### of per e-mail op ### . Meer weten?
De residentie REFORME 34 ligt in het hart van de wijk Brugmann en biedt een gewilde locatie in een dynamische en populaire wijk van de hoofdstad. Dit luxe gebouw herbergt 17 ruime en lichte appartementen en een kantoor op de begane grond, variërend van 2 tot 4 slaapkamers, met oppervlakten tussen 81 en 165 m². Elke woning heeft een eigen terras. De appartementen zijn ontworpen met het oog op dagelijks comfort en combineren royale volumes, veel lichtinval en een hoogwaardige afwerking. De energieprestaties hebben een EPC-label van B tot C, wat garant staat voor een moderne leefomgeving en een beheerst energieverbruik. De locatie is ideaal, vlakbij de Châtelain: winkels, scholen, universiteiten, openbaar vervoer en groene zones, wat een uitstekende levenskwaliteit en een optimale bereikbaarheid van de andere wijken van de stad garandeert. Kelders en parkeerplaatsen zijn extra. Registratierechten van 12,5%. Vrij bij akte en momenteel verhuurd. Voor meer informatie over het project kunt u nu contact met ons opnemen op ### of per e-mail op ### . Meer weten?
Rez commercial de 120m² exploitable (80m² au rez et 40m² en caves) à proximité du quartier du cimetière d'Ixelles + grand jardin de 130m² ceinturé de murs. Actuellement boucherie. Bail commercial de 9 ans en cours depuis le 01/07/2009 pour un loyer (indexé) de 1.890 € / mois. Double vitrage. Charges faibles. C.C.individuel au gaz. Visites sur RDV (ne pas déranger l'exploitant). Meer weten?
Dicht bij Place Jourdan en alle voorzieningen, op de begane grond van een burgerlijk huis, prachtig studio-appartement met slaapgedeelte in uitstekende staat met een woonoppervlakte van +/-60m² met terras en tuin van 50m², Mogelijkheid om een garage te kopen (€ 35.000) deze woning is als volgt ingedeeld : woonkamer van +/-20m² (parketvloer) die uitgeeft op het terras en de tuin eronder, apart slaapgedeelte (18m²), super ingerichte keuken (koelkast, gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser), mooie doucheruimte met toilet en wasmachineruimte (gasboiler en rolluik aan de achterzijde), bijkomende informatie: appartement in uitstekende staat, verhuurd aan €1125/maand, dubbele beglazing, kelder en uitstekende huurder, ideaal als investering (expertisekosten en basisakte te betalen door de koper). Meer weten?
Geniet van een ideale locatie tussen Square du Luxembourg en de levendige wijk Place Flagey, met het nieuwe project "EUROCROWN". Dit project biedt een selectie nieuwe appartementen in een volledig gerenoveerd gebouw, waaronder 3 servicewinkels op de begane grond en 10 appartementen (waarvan sommige met terras), variërend van studio's tot 3 slaapkamers (van 46,6 tot 130 m²). Sommige eenheden hebben al kopers gevonden! Dit is een zeer succesvolle ontwikkeling, die hedendaagse architectuur combineert met de nieuwste bouwtechnieken om te voldoen aan de energienormen van 2025. Je dagelijkse comfort wordt verzekerd door vloerverwarming, warmtepompen gevoed door fotovoltaïsche panelen en ultra-efficiënte “ENERGY” ramen. De keuken en badkamerinrichting zijn zorgvuldig geselecteerd in een elegante, “urban chic” stijl. Het gebouw heeft geen parkeergelegenheid, maar elk appartement heeft een kelder en een of twee fietsenstallingen. Verkoop onderworpen aan registratierechten (12,5%), met uitzondering van het appartement op de 4e verdieping, dat onderworpen is aan btw (21%). Meer weten?
Agora Campus ligt in het hart van Bergen (Mons), op een steenworp afstand van het station en de campussen van de universiteit, en biedt investeerders een zeldzame kans: 126 nieuwe, duurzame studentenkamers die rechtstreeks door de Universiteit van Bergen worden beheerd via een huurovereenkomst van 25 jaar. Elke eenheid wordt sleutel op de deur opgeleverd, met een jaarlijks geïndexeerde gegarandeerde huurprijs. Geen risico op leegstand, geen verhuurbeheer, geen belastingen: de universiteit regelt alles. Het resultaat: een veilige, eenvoudige en stabiele investering, speciaal ontworpen voor vermogensbeleggers. Het gebouw heeft een voorbeeldige energieprestatie en duurzame afwerkingen, waardoor het een EPC A heeft gekregen. Agora Campus, dat naar verwachting in de zomer van 2026 zal worden opgeleverd, combineert de soliditeit van een tastbaar vastgoedactief, de voorspelbaarheid van een gegarandeerd inkomen en de groei van een indexering op lange termijn. Een zeldzame investering, ideaal om uw vermogen op een rustige manier te diversifiëren. Meer weten?
IXELLES - Gelegen in de trendy wijk van de Châtelain, vlakbij tal van voorzieningen (openbaar vervoer, winkels, restaurants, scholen en groene ruimtes), biedt het appartementsgebouw "NEURAY 12" een ensemble van 5 zorgvuldig gerenoveerde APPARTEMENTEN in 2018, variërend van een studio van 51 m² tot een appartement met 3 slaapkamers van 171 m². Dit kleine gebouw biedt u een aangename woonomgeving in het hart van Ixelles en voldoet aan de huidige eisen dankzij de moderne faciliteiten, terwijl het de charme van zijn klassieke architecturale stijl behoudt. Kwaliteitsafwerkingen. Investeringsmogelijkheid: de appartementen zijn verhuurd. Verplichte kelder tegen meerprijs. Energieprestatiecertificaat (EPC) van B- tot C+. Verkoop onder registratierechten (12,5%). Te ontdekken bij L&P! Meer weten?
Barnes biedt je een uitzonderlijke woning die modern, industrieel en vol charme is. Zodra je binnenkomt, word je verleid door de unieke sfeer van deze loft in New York-stijl: zichtbare balken, royale volumes en een prachtige woonkamer die salon, eetkamer en keuken combineert in een open, vriendelijke sfeer. De nachtruimte, toegankelijk via een grote hal, leidt naar vier slaapkamers en een badkamer met een origineel ontwerp. Deze lichte woning bevindt zich op de bovenste verdieping en onderscheidt zich door zijn zorgvuldige decoratie, hoogwaardige afwerking en onberispelijk onderhoud. Technische details : EPB: E- Individuele gasketel Conforme elektriciteit - biocompatibele elektriciteit, de elektrische installatie is zo ontworpen dat er zo min mogelijk elektromagnetische velden worden uitgezonden door kabels en apparaten. Recente dubbele beglazing 12 fotovoltaïsche panelen (9 jaar groene certificaten) Stûv open haard Elektrische buitenjaloezieën Renovatie in 2024 Privélift naar de bovenste verdieping Kelder Ideaal gelegen dicht bij alle voorzieningen: scholen, winkels, transport, restaurants, ULB, VUB, Elsene ziekenhuis en Chirec Delta. Een zeldzame plek om te wonen, een combinatie van karakter, comfort en elegantie - wacht om ontdekt te worden! Kom deze woning exclusief bezichtigen met ons team door ons te contacteren op ### Meer weten?
Entre la place Flagey et la place Jourdan, dans une rue calme et recherchée à proximité immédiate des institutions européennes et des étangs d’Ixelles, découvrez cet agréable appartement de ± 85 m² réparti sur deux niveaux, situé dans un petit immeuble bien entretenu. Il se compose d’un séjour lumineux en façade, d’une salle à manger , d’une cuisine séparée, d’une chambre , d’une salle de bain et de plusieurs espaces de rangement. L’agencement sur deux niveaux offre une belle sensation d’espace et permet d’aménager les pièces selon vos besoins et vos envies. Une opportunité idéale tant pour un premier achat que pour un investissement locatif de qualité, dans un quartier en pleine expansion bénéficiant d’une localisation exceptionnelle. PEB : G Plus d’infos sur ### Meer weten?
Entre la trépidante Place Flagey et la très prisé Place Jourdan , à proximité immédiate des institutions européennes et de nombreux commerces , restaurants et moyen de transport découvrez cet agréable appartement rez-de-jardin lumineux de 84m² à rénover dans un petit immeuble de caractère à remettre au goût du jour. Il comprend une chambre à l'arrière, un séjour de deux pièces en enfilade côté rue une ,cuisine , une grande cour , un beau jardin et la salle de bain séparée. C'est l'opportunité d'acquérir son premier bien ou de réaliser un investissement locatif de qualité ( haut plafonds & moulures ) dans un quartier en expansion continue de par son excellente localisation. PEB:G - ### Meer weten?
IXELLES - Idéalement situé, sur la Place Albert Leemans, non loin du quartier du Châtelain, We Invest vous présente ce rez-de-chaussée 1 chambre anciennement utilisé en cabinet dentaire de +- 82m2 brut composé comme suit : hall d'entrée, espace cuisine salon/salle à manger avec accès à la terrasse orientée Est, espace bureau, wc séparé, salle de douche et chambre de +- 10m2. Rénovation à prévoir pour le réhabiliter. Cave, PEB : F et éléectricité non conforme. 2 emplacements de parking en supplément : +45.000euros. A visiter sans tarder !! Meer weten?
Maison de rapport entièrement rénovée – emplacement premium à deux pas de la Place Flagey Située dans l’un des quartiers les plus prisés de Bruxelles, cette maison de rapport constitue une opportunité rare pour tout investisseur à la recherche d’un bien rentable, soigné et sans souci. La maison a fait l’objet d’une rénovation complète en profondeur, avec une remise aux normes actuelle, notamment sur le plan de l’isolation. Les certificats PEB sont excellents, allant de C à D, garantissant une bonne performance énergétique. Officiellement reconnue comme maison de rapport de 3 unités, elle est actuellement exploitée en 4 unités : un duplex une chambre et trois appartements une chambre, tous en parfait état. Le rendement locatif est très attractif, et aucun travaux n’est à prévoir à court ni à moyen terme. Une gestion simple, une rentabilité immédiate et un emplacement de premier choix font de ce bien une valeur sûre pour tout investisseur avisé. Meer weten?
Victoire Junot stelt u op de eerste verdieping van dit prachtig gerenoveerde gebouw, gelegen aan de straatkant, een één-slaapkamerappartement in zeer goede algemene staat voor. De indeling is als volgt: een kleine inkomhal, een nieuwe volledig uitgeruste keuken, een douchekamer en een mooie leefruimte. Achterterras bereikbaar via de slaapkamer. Geen lift. Fietsruimte op het gelijkvloers van het gebouw. Kelder inbegrepen. Belasting voor deze eenheid: 6,26%. Het appartement is gelegen in de Prins Royalstraat, tussen de Keyenveldstraat en de Elsensesteenweg, dicht bij winkels en het Fernand Cocq-plein. Aarzel niet om ons te contacteren voor meer informatie – ### / ### Meer weten?
Victoire Junot stelt u op de eerste verdieping van dit prachtig gerenoveerde gebouw, gelegen aan de straatkant, een één-slaapkamerappartement in zeer goede algemene staat voor. De indeling is als volgt: een kleine inkomhal, een nieuwe volledig uitgeruste keuken, een douchekamer en een mooie leefruimte. Achterterras bereikbaar via de slaapkamer. Geen lift. Fietsruimte op het gelijkvloers van het gebouw. Kelder inbegrepen. Belasting voor deze eenheid: 6,26%. Het appartement is gelegen in de Prins Royalstraat, tussen de Keyenveldstraat en de Elsensesteenweg, dicht bij winkels en het Fernand Cocq-plein. Aarzel niet om ons te contacteren voor meer informatie – ### / ### Meer weten?
IXELLES, à deux pas de la célèbre place G. Brugmann, des moyens de communications, des commerces et des restaurants branchés, dans un petit immeuble, sublime rez-de-chaussée de 122m² brut (selon PEB) avec grande terrasse & jardin, comprenant: hall d'entrée, vestiaire, wc séparé, living spacieux, cuisine ouverte équipée, 1 chambre, salle de douche (lavabo et douche), buanderie, double vitrage partout. Libre à l'acte. Pour conditions et visites: ### / ### / ### PEB: F, 345kg de CO2/(m².an). ANNONCE NON CONTRACTUELLE, SOUS RESERVE D'ERREURS ET/OU DE MODIFICATIONS Meer weten?
Open Immovlan