Pand te koop - Elsene

ELSENE - In de zeer gegeerde wijk van de begraafplaats van Elsene, dicht bij talrijke voorzieningen (winkels en restaurants, trein/tram/bus, ULB/VUB, CHIREC), prachtig NIEUW APPARTEMENT (2slpk/2douche) van 110 m² met een TERRAS van 28 m² en een mooie TUIN van 93 m². Gelegen op de begane grond, bestaat het uit een inkomhal met aparte WC, een woonkamer van 53 m² met een volledig uitgeruste open keuken die uitkomt op het terras en de tuin, een hoofdslaapkamer van 14 m² die ook toegang biedt tot het terras, en een tweede slaapkamer van 9 m². Elke slaapkamer heeft zijn eigen douchekamer (wastafel, douche). Naast de strategische locatie zal dit appartement u verleiden door zijn moderne architectuur met sobere lijnen en veel lichtinval. De gebruikte bouwtechnieken en -materialen van hoge kwaliteit voldoen aan de huidige comfortcriteria (geavanceerde thermische en akoestische isolatie, zonnepanelen, dubbele ventilatie, Duitse kwaliteitskeuken…). EPB A. Het gebouw beschikt over 2 parkeerplaatsen en een gemeenschappelijke beveiligde fietsenberging. Kelder (en parking) tegen meerprijs. Verkoop onder het BTW-regime (21%). Mogelijkheid van 6% BTW, onder voorwaarden. Ontdek het bij L&P ! Meer weten?

Handelsgelijkvloers ideaal gelegen in Elsene – Uitstekende investeringsopportuniteit - Op een steenworp van het Sint-Bonifaasplein, de Naamsepoort en de Louizalaan, in een van de meest gegeerde wijken van Brussel, ontdekt u dit handelsgelijkvloers met een oppervlakte van ongeveer 30 m², genietend van een topligging met uitstekende zichtbaarheid en een groot commercieel potentieel - Het pand bestaat uit een lichtrijke handelsruimte van ±30 m² en een afzonderlijk toilet, met een praktische en functionele indeling, ideaal voor tal van professionele activiteiten - Momenteel verhuurd en uitgebaat als een naaiatelier, waardoor dit pand een uitstekende investeringskans biedt met onmiddellijke huuropbrengst - Ideale ligging vlak bij het Sint-Bonifaasplein, de Naamsepoort en de Louizalaan, op wandelafstand van winkels, restaurants, cafés, openbaar vervoer, scholen, universiteiten en alle andere voorzieningen - Dankzij de strategische ligging in een levendige en drukbezochte buurt vormt dit handelspand een uitstekende opportuniteit, zowel voor investeerders als voor zelfstandigen of vrije beroepen die hun activiteit willen ontwikkelen - Voor meer informatie of om een bezoek te organiseren: GSM: ### - ### - E-mail: ### - ### Meer weten?

Prachtige duplex, ideaal gelegen in Elsene – Uitstekende investeringskans - Op een steenworp van het Sint-Bonifaasplein, de Naamsepoort en de Louizalaan, in een van de meest gegeerde wijken van Brussel, bevindt zich deze prachtige duplex van ongeveer 70 m², gelegen op een toplocatie die dynamiek en wooncomfort perfect combineert - Het pand bestaat uit een ruime en lichtrijke leefruimte van ongeveer 21 m², een volledig uitgeruste keuken van ongeveer 7 m², twee slaapkamers van ongeveer 11 m² en 18 m² en een badkamer van ongeveer 5 m², met een praktische, comfortabele en functionele indeling - Ideaal gelegen vlak bij het Sint-Bonifaasplein, de Naamsepoort en de Louizalaan, en in de onmiddellijke nabijheid van winkels, restaurants, cafés, openbaar vervoer, scholen, universiteiten en alle voorzieningen - Dankzij de uitstekende ligging in een zeer gegeerde buurt vormt deze duplex een ideale opportuniteit, zowel als eigen woning als voor een investeringspand met een aantrekkelijk verhuurpotentieel - Voor meer informatie of om een bezoek te plannen: GSM: ### - ### - E-mail: ### - ### Meer weten?

Charmante studio, ideaal gelegen in Elsene – Uitstekende investeringskans - Op een steenworp van het Sint-Bonifaasplein, de Naamsepoort en de Louizalaan, in een van de meest gegeerde wijken van Brussel, bevindt zich deze charmante studio van ongeveer 35 m², gelegen op een toplocatie die dynamiek en wooncomfort perfect combineert - Het pand bestaat uit een lichtrijke leefruimte van ongeveer 35 m², een volledig uitgeruste keuken en een badkamer van ongeveer 4 m², met een praktische en functionele indeling - Ideaal gelegen vlak bij het Sint-Bonifaasplein, de Naamsepoort en de Louizalaan, en in de onmiddellijke nabijheid van winkels, restaurants, cafés, openbaar vervoer, scholen, universiteiten en alle voorzieningen - Dankzij de uitstekende ligging in een zeer gegeerde buurt vormt deze studio een ideale opportuniteit, zowel voor een eerste aankoop als voor een investeringspand met een aantrekkelijk verhuurpotentieel - Voor meer informatie of om een bezoek te plannen: GSM: ### - ### - E-mail: ### - ### Meer weten?

Deze garagebox te koop in Elsene biedt een uitstekende investering of praktische oplossing voor wie op zoek is naar een veilige en ruime parkeerplaats in een gewilde buurt. Gelegen aan de Avenue des Courses 16, bevindt deze garage zich op de eerste ondergrondse verdieping van het gebouw. Met een totale prijs van 53.000 € is dit een interessante kans in een stad waar parkeerruimte vaak schaars is. Er is momenteel geen huurder, waardoor de garage onmiddellijk beschikbaar is na de akte. De garagebox heeft ruime afmetingen die ideaal zijn voor verschillende soorten voertuigen. De breedte bedraagt ongeveer 4,31 meter, de lengte circa 6,51 meter en de hoogte ongeveer 3,06 meter. Dankzij deze royale afmetingen biedt deze parkeerplaats niet alleen ruimte voor een wagen maar ook voor extra opslag of andere doeleinden die baat hebben bij een ruime overdekte plek. De onderhoudskosten worden geraamd op 20 €, wat relatief laag is en bijdraagt aan het gebruiksgemak zonder hoge bijkomende lasten. Er is geen BTW van toepassing op deze verkoop. De ligging van deze garage in Elsene is bijzonder aantrekkelijk door de nabijheid van belangrijke stadsvoorzieningen zoals de ULB en het Bois de la Cambre. Bovendien is het gebied rijk aan commerciële voorzieningen, restaurants en openbare vervoersmogelijkheden, hetgeen het dagelijks gebruik en de bereikbaarheid aanzienlijk vergemakkelijkt. Bent u geïnteresseerd in deze praktische en goed gelegen garagebox? Neem dan gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze ruimte vormt een waardevolle toevoeging in een drukke stedelijke omgeving waar parkeerplaatsen een groot voordeel bieden. Meer weten?

Ideaal gelegen op een steenworp van Tenbosch Park en de Châtelain wijk, biedt Vaneau Lecobel u dit prachtige nieuwe penthouse aan met een vloeroppervlakte van +- 200m² op de 5de verdieping van het nieuwe The Bright project. Het bestaat uit een inkomhal met vestiaire en gastentoilet die leidt naar een prachtige woonkamer van 75m² met eetkamer, volledig uitgeruste open keuken, bijkeuken en 50m² terras met ononderbroken uitzicht op Tenbosch Park. De hal leidt ook naar een master suite van 23m² met dressing en badkamer en twee slaapkamers (13 en 18m²) met aangrenzende badkamers. Kenmerken zijn vloerverwarming, dual-flow ventilatie en zonnepanelen. Het project heeft een PEB A- energieclassificatie, wat zorgt voor optimale energie-efficiëntie. De oplevering is gepland voor begin 2026 en de verkoop is onderworpen aan 21% btw op de waarde van het gebouw en 12,5% registratierecht op de waarde van de grond. Voor meer informatie over het project "The Bright" kunt u nu contact met ons opnemen op ### of per e-mail op ### . Meer weten?

Vaneau Lecobel biedt u in de beroemde historische wijk van de Kleine Zavel en het Egmontpark een prachtig luxe penthouse met een totale oppervlakte van ± 204 m². Het bestaat uit een ontvangsthal met een gastentoilet, een ruime en lichte woonkamer van ± 45 m², een volledig uitgeruste open keuken, een groot terras van ± 54 m² op het zuidwesten met een prachtig uitzicht op het park, een nachthal, drie mooie slaapkamers (± 21 m², ± 15 m² en ± 15 m²), een badkamer en twee doucheruimtes. Verder: zolder, wasruimte, technische ruimte. Zeer geavanceerde thermische en akoestische prestaties, driedubbele beglazing, dubbele ventilatie, gepantserde deur, hoogwaardige afwerking. Kelder inbegrepen in de prijs, parkeerplaats tegen meerprijs (+40.000 €). Vrij bij akte. Verkoop onder het btw-regime en mogelijkheid tot een verlaagd tarief van 6%. Geschatte EPC B+. Ontdek het Sequenza-project exclusief bij Vaneau Lecobel via telefoon op ### of per e-mail op ### Meer weten?

Vaneau Lecobel is pleased to present this sumptuous luxury apartment with a floor area of approximately 114 m². It is ideally located in the renowned historic district of Petit Sablon and Egmont Park. The apartment features an entryway, a guest restroom, a spacious and bright living room, and a fully equipped kitchen with access to a ± 13 m² south-west facing terrace offering breathtaking views of the park. Additionally, it features a night area, two spacious bedrooms including a master bedroom of approximately 18 m² with an en-suite bathroom, as well as a second bedroom of approximately 14 m² with an en-suite shower room. The apartment also includes a private restroom, a laundry room, and a utility room. Thermal and acoustic performance is exceptional thanks to triple-pane windows, dual-flow ventilation, and a security door. The finishes are of superior quality. A storage unit is included in the sale price, and a parking space is available as an option (additional €40,000). Available immediately upon closing. This transaction is subject to VAT, with the possibility of qualifying for a reduced rate of 6%. For more information on the Sequenza project, please contact us today by phone at ### or by email at ### . Meer weten?

Vaneau Lecobel presenteert dit luxueuze prestigeappartement met een oppervlakte van ca. 145 m². Het is ideaal gelegen in de gerenommeerde historische wijk van de Kleine Zavel en het Egmontpark. Het appartement bestaat uit een inkomhal, een gastentoilet, een ruime en lichtrijke woonkamer, evenals een volledig uitgeruste keuken met toegang tot het terras van ca. 15 m², zuidwest georiënteerd, met een prachtig uitzicht op het park. Daarnaast beschikt het over een nachthal, drie mooie slaapkamers (ca. 15 m², ca. 15 m², ca. 10 m²) en twee badkamers. Het appartement beschikt eveneens over een privatief toilet, een wasruimte en een technische ruimte. De thermische en akoestische prestaties zijn uitzonderlijk dankzij driedubbele beglazing, een ventilatiesysteem met dubbele stroom en een gepantserde veiligheidsdeur. De afwerkingen zijn van hoogwaardige kwaliteit. Een kelder is inbegrepen in de verkoopprijs en een parkeerplaats is optioneel beschikbaar (meerprijs van €40.000). Oplevering van het appartement bij het verlijden van de akte. Deze transactie is onderworpen aan het btw-stelsel, met de mogelijkheid om te genieten van het verlaagde tarief van 6%. Voor meer informatie over het project Sequenza kunt u ons nu contacteren via telefoon op ### of via e-mail op ### Meer weten?

Deze garagebox is ideaal gelegen in de zeer gewilde wijk Solbosch, op een steenworp afstand van de Vrije Universiteit van Brussel (ULB), en biedt een uitstekende kans, zowel voor persoonlijk gebruik als voor investeringsdoeleinden. In een gebied waar parkeerplaatsen schaars en bijzonder gewild zijn, vormt deze garage een grote troef voor omwonenden, studenten, werknemers in de buurt of investeerders die willen profiteren van een sterke vraag naar huurwoningen. Een kans die u niet mag missen op een strategische locatie. Info en bezichtigingen: ### Meer weten?

Uitzonderlijke casco loft met privatieve tuin – Een verborgen oase in het hart van Elsene In het hart van Elsene, op wandelafstand van het Flageyplein en alle voorzieningen, ontdekt u deze prachtige casco loft van ±250 m², met een uitzonderlijk potentieel voor een exclusief woonproject. Deze unieke eigendom is een ware verborgen parel, gelegen in een rustige binnentuin, volledig uit het zicht en beschut tegen alle drukte. Een zeldzame woonomgeving waar absolute rust en discretie hand in hand gaan met de levendigheid van een van de meest gegeerde wijken van Brussel. De privatieve tuin van ±40 m², verscholen in het binnengebied van het bouwblok, vormt een groene oase en biedt een uitzonderlijke buitenruimte – een echte luxe op deze toplocatie. Dankzij de royale volumes biedt de loft tal van indelingsmogelijkheden, waarbij tot drie slaapkamers kunnen worden gecreëerd, volledig afgestemd op de wensen van de toekomstige eigenaar. De eigendom wordt vervolledigd door een afzonderlijk casco atelier van ±70 m², dat tal van mogelijkheden biedt, zoals een kunstenaarsatelier, kantoor, praktijkruimte of bijkomende woonruimte (onder voorbehoud van de nodige vergunningen). Optioneel kunnen tot drie parkeerplaatsen worden aangekocht. Een zeldzame kans om een uitzonderlijke woning te realiseren op een discrete en rustige locatie, midden in een van de meest gegeerde buurten van Brussel. Meer weten?

Luxe duplex met een uitzonderlijk karakter – Avenue Louis Lepoutre Deze prachtige duplex met karakter is ideaal gelegen aan de zeer gewilde Avenue Louis Lepoutre, op een steenworp afstand van de Place Brugmann en de winkels in de buurt. De woning valt op door zijn unieke architectuur, de opmerkelijke benutting van de ruimte en de onberispelijke kwaliteit van de afwerking. Meteen bij binnenkomst onthullen de leefruimtes een ruime woonkamer die baadt in natuurlijk licht, verfraaid door een elegante glazen wand die de ruimte een warme sfeer geeft. De volledig uitgeruste keuken sluit harmonieus aan op de woonkamer en wordt aangevuld met een aangrenzende wasruimte. Talrijke op maat gemaakte, perfect geïntegreerde opbergruimtes zorgen voor optimaal wooncomfort. Op de begane grond bevinden zich een eerste slaapkamer van ±11 m², voorzien van een ruime inloopkast van ±7 m², evenals een badkamer en een apart toilet. Op de bovenverdieping beschikt de hoofdsuite van ±17 m² over een eigen kleedkamer en een elegante kantoorruimte onder een tweede glazen dak, badend in natuurlijk licht. Dit uitzonderlijke pand, tot in de kleinste details doordacht, combineert esthetiek, functionaliteit en comfort. Elke ruimte is zorgvuldig geoptimaliseerd om een vloeiende indeling en veel opbergruimte te bieden, in een verfijnde en tijdloze sfeer. Het appartement is volledig ingericht door een interieurontwerpster uit New York en beschikt over zorgvuldig geselecteerde meubels van topkwaliteit, die perfect aansluiten bij de identiteit van het pand. Deze meubels kunnen naast de verkoop worden aangekocht voor een bedrag van 150.000 €, waardoor u de mogelijkheid heeft om een kant-en-klaar interieur over te nemen. Een zeldzaam pand in het hart van Elsene, waar elegantie, karakter en levenskunst samengaan op een van de meest gewilde locaties van Brussel. Meer weten?

Luxe appartement met drie slaapkamers in karaktervol herenhuis! Troeven - Drie slaapkamers met aansluitend eigen badkamer - Ruime living & open keuken - Verzorgde stadstuin biedt rust - Toplocatie in hartje Elsene nabij VUB - Stijlvolle renovaties bieden modern wooncomfort Dit stijlvolle gelijkvloersappartement bevindt zich in een karaktervol herenhuis en verwelkomt u via een prachtige inkomhal afgewerkt met natuursteen en motieftegel, waar tevens een praktische fietsenstalling voorzien is. Bij het betreden van het appartement komt u in een warme leefruimte met parketvloer, waar openheid en licht centraal staan. De volledig uitgeruste keuken vormt het hart van de woning en beschikt over een ruim kookeiland met zitplaatsen, ideaal voor zowel dagelijks gebruik als gezellige momenten met familie en vrienden. De aangename living biedt voldoende ruimte voor een ruime plaats voor salon en eethoek. Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot de buitenruimte met een trap die leidt naar een verzorgde stadstuin, een rustige plek om te ontspannen in het midden van de stad. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de eerste slaapkamer met aansluitend een douchekamer en een apart toilet, wat zorgt voor extra comfort en privacy. Via een elegante houten trap bereikt u het lagere niveau van het appartement. Hier vindt u eerst een praktische wasruimte met alle nodige technieken. Verder is er een tweede kamer met een aansluitende douchekamer uitgerust met douche, toilet en lavabo. Tot slot bevindt zich op dit niveau de ruime master bedroom met ingebouwde kasten en een aangrenzende badkamer voorzien van een bad, een dubbele lavabo, een douche en een toilet. Dit appartement combineert de charme van een herenhuis met hedendaags wooncomfort en een doordachte indeling, ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, stijl en een aangename buitenruimte in een unieke woonomgeving in Elsene. Uw eigendom verkopen? Erkend schatter-expert Gwenny De Vroe komt uw woning gratis schatten! Aarzel niet en contacteer ons via O16 65 OO OO of ### . Meer weten?

INFORMATIE EN BEZICHTIGINGEN – Quentin: ### ### – By the Way biedt u dit appartement met 1 slaapkamer aan, gelegen op de 5e verdieping van een gebouw met 8 verdiepingen in de Clos du Parnasse in Elsene, op een rustige locatie maar dicht bij de belangrijkste verkeersaders van de stad. Dit appartement is zeer licht en heeft een ideale ligging. Het appartement ligt op een strategische en ideale locatie die voor iedereen geschikt is. Het openbaar vervoer ligt op een steenworp afstand. Markten, scholen en winkels bevinden zich eveneens in de buurt. DIVERSEN: Aluminium kozijnen, dubbele beglazing. Kelder. EPC: B-. Lift, vrij bij ondertekening van de akte: Einde van de huurovereenkomst op 31 oktober 2026. Elektriciteit voldoet niet aan de normen. Kosten: ± 169,42 €/maand. In de kosten zijn inbegrepen: warm en koud water, verwarming, beheerder, reservefonds, opstalverzekering, ...). - INFORMATIE EN BEZICHTIGINGEN – Quentin: ### ### Meer weten?

Holistic Properties Group presenteert met genoegen deze prachtige kantoorruimte. Ideaal gelegen in een gegeerde wijk, in een statig herenhuis met een gevelbreedte van meer dan 9 meter, combineert dit uitzonderlijke pand op harmonieuze wijze prestige, karakter en functionaliteit. Gelegen op de eerste verdieping, beschikt deze kantoorruimte van ongeveer 150 m² over royale volumes en een uitstekende natuurlijke lichtinval. De authentieke parketvloeren, verfijnde sierlijsten en hoge plafonds verlenen het geheel een tijdloze elegantie, perfect geschikt voor een vrij beroep, een praktijk of de zetel van een onderneming die op zoek is naar een representatieve en prestigieuze locatie. De ruimte beschikt eveneens over privé-sanitair en een prachtig terras aan de achterzijde, een waardevolle uitbreiding van de werkruimte die een aangename omgeving biedt voor ontspanning of informele vergaderingen. Dit exclusieve pand is een zeldzame opportuniteit op de markt en vormt de ideale keuze voor ondernemingen die op zoek zijn naar representatieve kantoren in een kwalitatieve omgeving, waar uitstraling, comfort en zichtbaarheid samenkomen. Meer weten?

Gelegen aan de zeer gegeerde Franz Merjaystraat, biedt dit elegante karakterhuis ongeveer 250 m² en charmeert het door zijn lichtinval, royale volumes en tijdloze uitstraling. Op tuinniveau bevindt zich een prachtige, volledig uitgeruste keuken van ca. 40 m², met directe toegang tot de westgericht tuin van 65 m². Een bijzonder aangenaam geheel dat een mooie continuïteit creëert tussen de leefruimtes en de buitenruimtes. Op de bovenverdieping geniet een schitterende ontvangstruimte, bestaande uit een salon en een bibliotheek, van een opmerkelijke lichtinval, prachtige parketvloeren en directe toegang tot een aangenaam terras. De woning beschikt over vier slaapkamers en twee badkamers en biedt een ideale leefomgeving voor een gezin. Een zolder van ca. 40 m² vervolledigt het geheel. Met een EPC E-, een gewaardeerde energieprestatie voor een woning uit die periode, vormt dit pand een zeldzame opportuniteit in een van de meest gegeerde wijken van Brussel. Een lichtrijke en elegante woning die charme, volumes en woonkwaliteit combineert in een bijzonder gezochte omgeving. Meer weten?

ERA Châtelain biedt u dit prachtige appartement met 2 slaapkamers en terras aan, ideaal gelegen aan de prestigieuze Brugmannlaan, op de grens van Elsene en Vorst. Op een steenworp van het Brugmannplein en de Châtelainwijk biedt dit appartement van 146 m² (bruto PEB-oppervlakte) royale leefruimtes, veel natuurlijk licht en een hoogwaardige afwerking, gelegen in een standingvol gebouw. Mogelijkheid om in de tweede slaapkamer een doucheruimte met toilet in te richten. Indeling: Inkomhal met vestiaire en gastentoilet, ruime leefruimte bestaande uit een woonkamer, eetkamer en ingebouwde boekenkast, volledig uitgeruste open keuken met kookeiland en toegang tot een zuidwestgericht terras. Het nachtgedeelte omvat een master suite met dressingkasten en een en-suite badkamer, gerenoveerd in 2025, evenals een tweede slaapkamer met maatwerkkasten. Troeven: AAA-ligging Privatief terras Standingvol gebouw Talrijke maatwerkkasten Lage gemeenschappelijke kosten Technische kenmerken: Recente individuele gasketel Domotica en conforme elektrische installatie (geldig tot 2041) Dubbele beglazing Waterverzachter Gepantserde veiligheidsdeur Gemeenschappelijke kosten: €114/maand Fietsplaatsen te huur (€25/maand) Vrij bij het verlijden van de authentieke akte. Info & bezoeken: Contacteer ons op ### Ontdek al onze eigendommen te koop in Elsene en Vorst op era.be/chatelain. Meer weten?

ELSENE, Square du Vieux Tilleul, prachtig appartement van ± 92 m², volledig gerenoveerd in 2026! Prachtig uitzicht (8e verdieping van 9). Direct beschikbaar. Conciërge, gepantserde deur en fietsenstalling. EPB: C. Revenu cadatsral : 1.822€ Appartement oorspronkelijk met 2 slaapkamers van 92 m² - Renovatie 2026! Kelder: Kelder & parkeerplaats 8e verdieping: Betegelde inkomhal Woonkamer ± 35 m² met parket Volledig ingerichte keuken Kantoor ± 6 m² Badkamer – WC – en doucheruimte Terras ± 7 m² Meer weten?