IXELLES - Gelegen in de trendy wijk van de Châtelain, vlakbij tal van voorzieningen (openbaar vervoer, winkels, restaurants, scholen en groene ruimtes), biedt het appartementsgebouw "NEURAY 12" een ensemble van 5 zorgvuldig gerenoveerde APPARTEMENTEN in 2018, variërend van een studio van 51 m² tot een appartement met 3 slaapkamers van 171 m². Dit kleine gebouw biedt u een aangename woonomgeving in het hart van Ixelles en voldoet aan de huidige eisen dankzij de moderne faciliteiten, terwijl het de charme van zijn klassieke architecturale stijl behoudt. Kwaliteitsafwerkingen. Investeringsmogelijkheid: de appartementen zijn verhuurd. Verplichte kelder tegen meerprijs. Energieprestatiecertificaat (EPC) van B- tot C+. Verkoop onder registratierechten (12,5%). Te ontdekken bij L&P! Meer weten?
Immo te koop - Elsene
ELSENE - Gelegen aan een straat loodrecht op de Louis Lepoutrelaan, op slechts een steenworp van de Brugmannplaats en op korte afstand van de Châtelainwijk, evenals tal van voorzieningen (kwaliteitsvolle winkels en restaurants, scholen, groene ruimten, tram en bus), biedt het gebouw " REFORME 34 " een totaal van 17 APPARTEMENTEN (2, 3 en 4 slaapkamers) van 81 tot 165 m², gebouwd of volledig gerenoveerd in 2018. Alle appartementen beschikken over een buitenruimte ( BALKON of TERRAS ) en toegang tot een mooie GEMEENSCHAPPELIJKE TUIN . Het gebouw biedt een aangename woonomgeving in het hart van de meest gegeerde wijk van Elsene. Het voldoet aan de verwachtingen van de meest veeleisende kopers dankzij de kwaliteit van de afwerkingen. Investeringskans : het merendeel van de appartementen is momenteel verhuurd. Beveiligde gemeenschappelijke fietsenberging. Kelder en parkeerplaats verplicht tegen meerprijs. EPC B+ tot C . Verkoop onder registratiebelasting (12,5%). Een must-see bij L&P ! Meer weten?
Het project "Chocolaterie Antoine", gelegen in het hart van Elsene, bestaat uit 53 appartementen, van studio's tot appartementen met 3 slaapkamers (van 36,5 tot 228 m²), elk met een eigen stijl en persoonlijkheid en waarvan het merendeel een terras heeft. Sommige liggen aan de voorkant van de straat, maar de meeste liggen aan de achterkant in een oase van groen en rust. De herwaardering van de site, die destijds de “Chocolaterie Antoine” huisvestigde, is gewaagd en uiterst goed doordacht. KORAMIC Real Estate garandeert comfort en levenskwaliteit dankzij de actuele technieken en materialen maar met behoud van de oorspronkelijke industriële architectuur. Deze locatie zal zeker de liefhebbers van de stad verleiden, nabij verschillende handelszaken, restaurants en bars en het openbaar transport. De winkelwandelstraat naast de deur zorgt voor extra rust in deze wijk. Een fietsenstalling, evenals een kelder per appartement (behalve 2 units in gebouw A). Parkeerplaatsen (voor auto's (m.u.v. gebouw A) en/of motoren) zijn tegen meerprijs beschikbaar in de onderbouw. Belasting van 6.26 % of 20,21% afhankelijk van de eenheden. Zo snel mogelijk te ontdekken. Het projet is opgeleverd. Meer weten?
Agora Campus ligt in het hart van Bergen (Mons), op een steenworp afstand van het station en de campussen van de universiteit, en biedt investeerders een zeldzame kans: 126 nieuwe, duurzame studentenkamers die rechtstreeks door de Universiteit van Bergen worden beheerd via een huurovereenkomst van 25 jaar. Elke eenheid wordt sleutel op de deur opgeleverd, met een jaarlijks geïndexeerde gegarandeerde huurprijs. Geen risico op leegstand, geen verhuurbeheer, geen belastingen: de universiteit regelt alles. Het resultaat: een veilige, eenvoudige en stabiele investering, speciaal ontworpen voor vermogensbeleggers. Het gebouw heeft een voorbeeldige energieprestatie en duurzame afwerkingen, waardoor het een EPC A heeft gekregen. Agora Campus, dat naar verwachting in de zomer van 2026 zal worden opgeleverd, combineert de soliditeit van een tastbaar vastgoedactief, de voorspelbaarheid van een gegarandeerd inkomen en de groei van een indexering op lange termijn. Een zeldzame investering, ideaal om uw vermogen op een rustige manier te diversifiëren. Meer weten?
“Vijvers van Elsene – Karakteristiek huis” Prachtig herenhuis in eclectische stijl, daterend uit 1890 en geklasseerd als architecturaal erfgoed van Brussel. Dit voormalige woonhuis van architect Ernest Delune charmeert door zijn karakter en royale volumes. Een lift brengt u naar de ruime ontvangstruimten, een prachtige woonkamer, bibliotheken, kantoren en een grote, volledig uitgeruste keuken. De bovenverdieping biedt comfort en verfijning. Het huis beschikt ook over een aparte studio, 7 slaapkamers, 4 badkamers, 2 doucheruimtes, kleedkamers, grote kelders en 3 garages. Ook de buitenkant is niet te versmaden, met mooie terrassen en een boomrijke tuin in een rustige en groene omgeving. Netto oppervlakte volgens plannen: *759 m²* Geschatte waarde van het meubilair: *185.000 €* Een uitzonderlijk pand, dat u zeker moet ontdekken! 📞 Informatie en bezichtigingen: ### Meer weten?
Telefoon: ### - De Spring Gardens-woningen liggen op een toplocatie in de gemeente Elsene, dicht bij tal van winkels, restaurants en universiteiten. De nabijheid van het openbaar vervoer en de hoofdwegen maakt het gemakkelijk om je te verplaatsen, terwijl de groene ruimtes een oase van rust creëren te midden van de drukte van de stad. Dankzij fotovoltaïsche panelen en versterkte isolatie hebben de woningen energielabels variërend van B tot C voor gerenoveerde woningen, en categorie A voor nieuwe woningen. Meer weten?
Info & bezoeken: ### We Invest presenteert Cambre Student Living. Een unieke investeringsmogelijkheid met volledig gemeubileerde en uitgeruste studio's. Gelegen in het hart van Brussel, op wandelafstand van de universiteiten en de levendige wijken van de Flagey plein en de Louizalaan, en op een steenworp van Ter Kamerenbos, biedt dit nieuwe project een uitstekende investering, met een hoge rendement en sterke huurvraag. Bied uzelf gemoedsrust met een gegarandeerd beheer. Neem snel contact met ons op om alle voordelen van dit prachtige project te ontdekken. Meer weten?
Telefoon: ### - Spring Gardens biedt stijlvolle, moderne appartementen in het hart van de populaire wijk Cimetière d'Elsene! Ontworpen met royale volumes en prachtige buitenruimtes, biedt deze residentie ongeëvenaard comfort en garandeert tegelijkertijd een uitzonderlijke energie-efficiëntie. Dit innovatieve project is uitgerust met warmtepompen en fotovoltaïsche panelen en maakt gebruik van geothermische energie, een milieuvriendelijke en energiezuinige keuze. De oplevering is gepland voor begin 2026 en deze hoogwaardige ontwikkeling biedt een unieke kans om te profiteren van een verlaagd btw-tarief van 6% (onder voorwaarden), in plaats van de gebruikelijke 21%. Meer weten?
De residentie NEURAY 12 ligt in het hart van de wijk Brugmann en biedt een gewilde locatie in een dynamische en populaire wijk van de hoofdstad. Dit luxe gebouw herbergt 5 ruime en lichte appartementen, variërend van studio's tot 3 slaapkamers, met oppervlakten tussen 51 en 171 m². Elke woning heeft een eigen terras (behalve de studio). De appartementen zijn ontworpen met het oog op dagelijks comfort en combineren royale volumes, veel lichtinval en een hoogwaardige afwerking. De energieprestaties hebben een EPC-label van B tot C, wat garant staat voor een moderne leefomgeving en een beheerst energieverbruik. De locatie is ideaal, vlakbij de Châtelain: winkels, scholen, universiteiten, openbaar vervoer en groene zones, wat een uitstekende levenskwaliteit en een optimale bereikbaarheid naar andere wijken van de stad garandeert. De kelders zijn extra. Registratierechten van 12,5%. Vrij bij akte en momenteel verhuurd. Voor meer informatie over het project kunt u nu contact met ons opnemen op ### of per e-mail op ### . Meer weten?
De residentie REFORME 34 ligt in het hart van de wijk Brugmann en biedt een gewilde locatie in een dynamische en populaire wijk van de hoofdstad. Dit luxe gebouw herbergt 17 ruime en lichte appartementen en een kantoor op de begane grond, variërend van 2 tot 4 slaapkamers, met oppervlakten tussen 81 en 165 m². Elke woning heeft een eigen terras. De appartementen zijn ontworpen met het oog op dagelijks comfort en combineren royale volumes, veel lichtinval en een hoogwaardige afwerking. De energieprestaties hebben een EPC-label van B tot C, wat garant staat voor een moderne leefomgeving en een beheerst energieverbruik. De locatie is ideaal, vlakbij de Châtelain: winkels, scholen, universiteiten, openbaar vervoer en groene zones, wat een uitstekende levenskwaliteit en een optimale bereikbaarheid van de andere wijken van de stad garandeert. Kelders en parkeerplaatsen zijn extra. Registratierechten van 12,5%. Vrij bij akte en momenteel verhuurd. Voor meer informatie over het project kunt u nu contact met ons opnemen op ### of per e-mail op ### . Meer weten?
Deze garage bevindt zich in Elsene, op een gunstige locatie aan de Avenue Armand Huysmans 176, en biedt een uitstekende oplossing voor wie extra parkeerruimte zoekt. Gelegen in een residentie uit 1970, bevindt de box zich op het gelijkvloers, namelijk in het souterrain, wat zorgt voor een praktische en veilige parkeerplaats in een populair deel van Elsene. De garage is momenteel niet verhuurd en staat dus klaar voor onmiddellijke aankoop. De deur en de sloten verkeren in uitstekende staat, waardoor de veiligheid en gebruiksgemak verzekerd zijn. Met een kadastraal inkomen van 153 euro en een vraagprijs van slechts 39.000 euro, vormt deze garage een betaalbare investering of praktische oplossing voor de eigendoms- of parkeervraag van de koper. De ligging in Elsene, een wijk gekend voor zijn levendige sfeer en gemakkelijke bereikbaarheid, maakt deze garage bijzonder aantrekkelijk voor zowel bewoners als investeerders. Elsene ligt nabij belangrijke voorzieningen, scholen en openbaar vervoer, wat de locatie tot een ideaal punt maakt voor wie snel en gemakkelijk toegang wenst tot het centrum van Brussel. De garage bevindt zich in een rustige buurt, maar biedt toch alle voordelen van de nabijheid tot de stadsvoorzieningen, waardoor het niet alleen een praktische faciliteit is, maar ook een waardevolle aanvulling op de lokale vastgoedmarkt. Voor wie op zoek is naar een veilige, gesloten parkeermogelijkheid in Elsene zonder verdere renovatiewerken of extra kosten, biedt deze garage een uitstekende keuze. De prijs van 39.000 euro is scherp geprijsd voor deze locatie en het type eigendom. Interesse? Neem contact op via WhatsApp, SMS of e-mail voor verdere informatie of om een bezichtiging te regelen. Deze garage biedt de perfecte combinatie van functionaliteit, locatie en betaalbaarheid voor wie in Elsene wil investeren of simpelweg extra parkeerruimte wenst. Meer weten?
IXELLES, ideaal gelegen tussen Flagey en de Europese Wijk, appartementsgebouw met 3 wooneenheden op een perceel van 70 m². Het gebouw is als volgt samengesteld: op het gelijkvloers bevindt zich een appartement van ca. 47 m² (volgens EPC), bestaande uit een leefruimte met mezzanine, een doorlopende eetkamer, een keuken met toegang tot de achterkoer, een douchekamer en een afzonderlijk toilet, momenteel verhuurd aan €720/maand. Op de eerste verdieping bevindt zich een appartement van ca. 52 m² (volgens EPC), identiek aan het gelijkvloers, momenteel verhuurd aan €600/maand. Op de tweede verdieping bevindt zich een triplexappartement van ca. 104 m² (volgens EPC), als volgt ingedeeld: op de tweede verdieping een leefruimte, een doorlopende eetkamer, een keuken en een afzonderlijk toilet; op de bovenverdieping een slaapkamer, een dressingruimte en een ingerichte zolderkamer die als tweede slaapkamer wordt gebruikt, momenteel verhuurd aan €1.140/maand. In de kelder: kelders. EPC: D+, D- en F. Elektrische installatie conform. Achtergevel volledig gerenoveerd en geïsoleerd in 2022. Voorgevel gerenoveerd in 2022 met hydrofugebehandeling en volledige renovatie van het schrijnwerk en de kroonlijst. Dak vernieuwd in 2024. Drie recente condensatieketels. Onroerende voorheffing: €1.776,45. Te ontdekken bij L&P ! Meer weten?
TE KOOP – Prachtig deluxe duplex-penthouse met 2 slaapkamers en terras van 40 m² | Avenue Roger Lallemand – Elsene 📍 Adres: Avenue Roger Lallemand 3 – 1050 Elsene Ontdek dit deluxe duplex-penthouse, uitzonderlijk licht en ruim, gelegen in een recent gebouw (bouwjaar 2018) met lift, in een rustige en groene woonwijk van Elsene. Het penthouse onderscheidt zich door een indrukwekkend raamwerk van 3 meter hoog, dat zorgt voor maximale lichtinval, een onbelemmerd uitzicht op het groen en een absolute rust — een zeldzame vondst op de Brusselse vastgoedmarkt. 🏡 Beschrijving van het pand Duplex-penthouse van ±120 m² bewoonbare oppervlakte Lichte woonkamer met salon en eetgedeelte, uitgevend op het terras Grote raampartij (3 m hoog) met uitzicht op bomen en groene omgeving Volledig ingerichte open keuken 2 ruime slaapkamers 1 badkamer en 1 douchekamer Aparte wasruimte Airconditioning op beide verdiepingen voor optimaal comfort Elektriciteit conform EPC: B- (zeer energiezuinig) Lage gemeenschappelijke kosten: ±275 €/maand Zonnig terras van 40 m² met open uitzicht en ideale oriëntatie 🚗 Parking Mogelijkheid om 2 binnenparkeerplaatsen aan te kopen aan 35.000 € per stuk 🌟 Troeven Recent en uitstekend onderhouden gebouw (2018) Ruime indeling en hoogwaardige afwerkingen Uitzonderlijk veel licht dankzij het XXL-raamwerk Rustige ligging met zicht op groen Op wandelafstand van het metrostation en openbaar vervoer Dicht bij de VUB, de Europese School en de autosnelweg richting Luxemburg Zuidgericht terras, zeldzaam op de Brusselse markt 📆 Te bezoeken zonder uitstel! Dit deluxe duplex-penthouse te koop in Elsene (Avenue Roger Lallemand) combineert modern design, hoog comfort en een toplocatie. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een recent pand met terras en uitzonderlijke lichtinval. 📞 Info & bezoeken op afspraak: 👉 Olivier Halleux – We Invest Brussel-Europa 📲 ### | 📧 ### 🔎 Ontdek al onze appartementen en penthouses te koop in Brussel op 👉 ### Meer weten?
✨ Te koop – Veelzijdig handelspand met kelder – Dublinstraat 33, Elsene ✨ 📍 Elsene – Wijk Place de Londres 💰 Vraagprijs: €325.000 📐 Totale oppervlakte: ±100 m² (65 m² gelijkvloers + 35 m² kelder) We Invest Brussel-Europa biedt u exclusief dit handelspand met groot potentieel aan, ideaal gelegen in een gegeerde straat, op een steenworp van Place de Londres en de Europese wijk. 🔹 Beschrijving van het pand Gelijkvloers: ±65 m², momenteel ingericht als ambachtsatelier (glas-in-lood) Kelder: ±35 m² – voormalige koelkamer, ideaal voor opslag, voorraad of extra werkruimte Individuele gasketel – geen gemeenschappelijke kosten Bestemming: alle activiteiten mogelijk behalve horeca (winkel, kantoor, atelier, galerie, vrije beroepen, enz.) 🔹 Troeven van de locatie Strategische ligging: Elsene, Dublinstraat 33 Dynamische en zeer gezochte buurt: Place de Londres, Europese instellingen, openbaar vervoer, winkels, restaurants en diensten op wandelafstand Uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid 📊 Technische kenmerken Geen gemeenschappelijke kosten Individuele gasverwarming EPC: niet van toepassing (commerciële ruimte) 💡 Waarom investeren? Een veelzijdig handelspand met tal van exploitatiemogelijkheden, in een bloeiende en sterk gevraagde buurt. Ideaal voor investeerders, zelfstandigen of vrije beroepen die op zoek zijn naar een centrale locatie met karakter. 📞 Info & bezoeken op afspraak We Invest Brussel-Europa 👤 Frédéric Top – ### – 📱 ### 📧 ### 🔎 Ontdek ook onze andere panden te koop in Elsene op 👉 ### Meer weten?
À deux pas de la place Flagey et des emblématiques étangs d’Ixelles, découvrez ce charmant appartement 1 chambre, idéalement situé au cœur d’un des quartiers les plus prisés de Bruxelles. Points forts : • Lumineux séjour, convivial et accueillant • Chambre calme et confortable, véritable cocon • Cuisine fonctionnelle et salle de douche pratique • Emplacement exceptionnel : commerces, restaurants, cafés et marché local à portée de main • À quelques mètres des étangs d’Ixelles et de leurs espaces verts • Transports en commun directs vers le centre-ville et toutes les communes bruxelloises Que vous recherchiez votre premier achat, un pied-à-terre en ville ou un investissement locatif sûr, cet appartement offre le parfait équilibre entre charme, confort et localisation. 👉 Une opportunité rare à saisir sans tarder ! Meer weten?
Aan de rand van het Zoniënwoud en het Bos van de Kampe, in een prachtig park met eeuwenoude bomen, mooi appartement uit 1964 gelegen op de 6e verdieping +/- 128 m² + terrassen. Zeer mooie ontvangstruimte, keuken, 2 slaapkamers, 2 badkamers. Tennisbaan, binnenzwembad, gemeenschappelijke wasruimte. EPC D Meer weten?
!!! PORTES OUVERTES CE JEUDI 4 DECEMBRE 2025 DE 14H à 16H !!! IXELLES, dans une rue calme à 200m de la place Fernand Cocq et du piétonnier de la chaussée d’Ixelles, au 2e étage d’une bâtisse de caractère érigée en 1885, nous vous présentons cet superbe appartement 1 chambre à rénover. Il se compose d’une partie living avec cuisine américaine, d’une chambre et d'une salle de bains. Appartement idéal comme premier investissement ou occupation personnelle. PEB G – Libre d’Occupation – DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE. A visiter sans tarder ! Mesures données à titre indicatif 2 e étage droit : Appt "LOT 7" (quotités 76/1000) Living de ± 20m² Chambre de ± 10m² Salle de bains avec WC Meer weten?
!!! PORTES OUVERTES CE JEUDI 4 DECEMBRE 2025 DE 14H à 16H !!! IXELLES, dans une rue calme à deux pas du quartier Bailli, de la place Fernand coq et les étangs, au sein d’une bâtisse de caractère érigée en 1885, nous vous présentons ce superbe souplex aux volumes rares, mêlant charme de l’ancien et potentiel d’aménagement exceptionnel. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses pièces en enfilade, sa très belle hauteur sous plafonds, ses moulures d’époque et l’atmosphère chaleureuse qui s’en dégage. À l’arrière, magnifique terrasse prolongée d’un jardin privatif. Le niveau inférieur offre plusieurs espaces polyvalents pouvant accueillir bureau, atelier, suite ou salle de hobby. Idéal pour amateurs de biens de caractère cherchant espace, intimité et extérieur. PEB F – Chaudière individuelle Gaz condensation 2010 – Libre à l’acte – Possibilité d’acquérir un garage pour 30.000€ supplémentaires. DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE. A visiter sans tarder ! Mesures données à titre indicatif Au bel-étage gauche : quotités 325/1.000 Niveau "principal" Hall d’entrée privatif 3 pièces en enfilade : séjour – salle à manger – Chambre Très belle hauteur sous plafond & moulures Cuisine séparée WC Accès direct à la terrasse et au jardin privatif Niveau inférieur aménagé Plusieurs pièces polyvalentes (caves, rangement, atelier…) Salle de bains Couloir + dégagements Escalier intérieur reliant le bel-étage Accès extérieur privatif vers le jardin par l'escalier Terrasse + jardin privatif d’environ 42 m² Meer weten?
Ideaal gelegen op een steenworp van het Sint-Bonifaasplein en de Naamse Poort, appartement op te frissen met een bruto oppervlakte van ± 55 m² met een balkon. Het is als volgt samengesteld: inkomsas met toegang tot de leefruimte van ± 27 m², ingerichte keuken van ± 6 m² met toegang tot het balkon, een slaapkamer van ± 15 m², een doucheruimte van ± 5 m² met wasruimte en een apart toilet van ± 2 m². EPC G. Tevens: onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars, ideaal als investering: appartement aan de achterkant, vrij uitzicht, fietsenstalling, kelder, lift conform de normen. Zeker snel te ontdekken! Meer weten?
IXELLES, dicht bij alle voorzieningen, mooi APPARTEMENT (2slk/1dd) van ± 90 m² (bruto), gelegen op de 4de verdieping van een gebouw van 5 verdiepingen in Beaux-Arts stijl. Dit appartement biedt mooie volumes en een functionele indeling van de ruimtes, met een perfecte combinatie van licht, comfort en charme. Het bestaat uit: een inkomhal, een lichte woonkamer van +/- 41m² met een hyper-geïnstalleerde open keuken, twee slaapkamers van +/- 14m² en 13m², een douchekamer met toilet en een wasruimte met toilet. PEB: D - Individuele condensatie-gasketel - Dubbele beglazing in hout (2022) - Zonne-energie zonwering - Elektrische rolluiken aan de straatkant - Elektriciteit conform tot 2039 - Gemeenschappelijke kosten: +/- 126€/maand (onderhoud en elektriciteit van de gemeenschappelijke delen, syndicus, verzekering) - Onroerende voorheffing: 624,11€ - Te ontdekken bij L&P! Meer weten?
Open Immovlan