Pand te koop - Elsene

Project: L183-185_TK_MDB

1050 Elsene

• Tramhalte · 1 min te voet 1 min
• School · 5 min te voet 5 min
• Supermarkt · 3 min te voet 3 min

Te koop: een uitzonderlijk vastgoedcomplex met 3.146 m² bebouwde oppervlakte , gelegen aan de Louizalaan 183–185 in Brussel. Het geheel bestaat uit twee 19e-eeuwse herenhuizen, ontworpen als spiegelbeeld van elkaar en opgenomen in de inventaris van het onroerend erfgoed. De elegante architectuur en het historische karakter maken dit pand bijzonder. Het complex ligt op een perceel van 1.832 m² en beschikt over ruime volumes, plafondhoogtes van 4,5 tot 5 meter, verfijnde moulures en historische decoratieve elementen, waaronder kariatiden in de ontvangstruimten. Het vastgoed omvat kantoorruimten verdeeld over meerdere verdiepingen, parkeerplaatsen en een ruime, groen aangelegde binnentuin die een rustige omgeving in het hart van de stad biedt. Dankzij de topligging nabij de wijken Louiza, Baljuw en Stefania, winkels, restaurants en openbaar vervoer, vormt dit karaktervolle erfgoedpand een unieke opportuniteit voor de vestiging van een bedrijfshoofdkantoor of als investering in bijzonder vastgoed.

Project: Les Mélèzes

1050 Elsene

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · 2 min te voet 2 min

Vaneau Lecobel heeft het genoegen u het project Les Mélèzes voor te stellen, ideaal gelegen in de Mélèzesstraat, in het hart van de gegeerde Châtelainwijk, vlak bij het Tenboschpark. Dit residentiële project van zeer hoog standing combineert hedendaagse elegantie, luxueuze afwerkingen en historisch karakter in een rustige en groene omgeving. Rond een prachtige aangelegde binnentuin biedt Les Mélèzes lichtrijke appartementen met mooie volumes, variërend van lofts tot duplexappartementen met 3 slaapkamers, met bruto-oppervlaktes van ongeveer 60 m² tot 178 m². Elk appartement geniet van hoogwaardige afwerkingen, waaronder een kwalitatieve Winstock eiken parketvloer, evenals privatieve buitenruimtes: terrassen met uitzicht op de binnentuin en balkons aan de voorzijde. Het project werd ontworpen met aandacht voor duurzaamheid en energieprestaties en omvat technische installaties van de nieuwste generatie, zoals zonnepanelen, een groendak en een individuele warmtepomp, die zorgen voor een uitstekend wooncomfort en optimale energieprestaties. Het project omvat eveneens 3 casco kantoorruimtes bestemd voor vrije beroepen. Verkoop onder het stelsel van 12,5% registratierechten op het grondaandeel en 6% btw op het constructieaandeel. Oplevering voorzien in eind 2028. Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie over het project “Les Mélèzes” op het nummer ### of via e-mail op ###

Project: FAUBOURG 444 - Ixelles

1050 Elsene

Vaneau Lecobel nodigt u uit om het project Faubourg 444 te ontdekken, ideaal gelegen in Ukkel, op de hoek van de Vanderkindere-straat en de Primevère-straat, in een gewilde wijk vlakbij de Molière-laan, winkels, restaurants, openbaar vervoer en talrijke groene zones. Dit nieuwbouwproject, ontwikkeld door e-maprod in samenwerking met Corbisier Architectes, omvat 9 luxe appartementen en een commerciële ruimte op de begane grond die al is verkocht. Er zijn momenteel nog 4 appartementen beschikbaar, ontworpen met hoogwaardige materialen en afwerkingen. Elke woning beschikt over veel natuurlijk licht en een eigen terras. De eigentijdse architectuur past harmonieus in de omgeving en voldoet tegelijkertijd aan de huidige normen op het gebied van comfort en prestaties. Kelders zijn tegen een meerprijs van 7.500 € verkrijgbaar, evenals parkeerplaatsen voor auto’s en/of bakfietsen. mogelijkheid om onder bepaalde voorwaarden het verlaagde tarief van 6 % toe te passen. Voor meer informatie of om een presentatie van het project te regelen, kunt u contact met ons opnemen via ### of via ### .

Appartement te koop

1050 Elsene

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · < 1 min te voet < 1 min
• Supermarkt · 2 min te voet 2 min

Europese wijk – Appartement met 2 slaapkamers en terras Dit aangename, lichtrijke appartement (ca. 132 m² bruto-oppervlakte) is ideaal gelegen aan de Rue du Trône – vlak bij de Europese wijk en dicht bij openbaar vervoer, winkels en alle voorzieningen – en valt op door zijn ruime indeling en uitstekende ligging. Het appartement beschikt over een inkomhal met vestiaire, een lichte woonkamer, een eetkamer, een keuken met ontbijthoek en toegang tot een aangenaam terras, een nachthal, twee slaapkamers, een badkamer met toilet en twee kelderbergingen. Conform elektriciteitscertificaat. Dubbele beglazing (PVC) – Individuele verwarming op gas – Voorschot servicekosten: € 150. Onmiddellijk beschikbaar. Informatie en bezichtigingen: Alexandre – ###

Handelspand te koop

1050 Elsene

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · < 1 min te voet < 1 min
• Supermarkt · 3 min te voet 3 min

Beschrijving: Een buitenkans...; winkelruimte van +/- 70 m² + tuin, in de wijk rond de Place Brugmann en Louis Lepoutre, vrij van bewoning, te koop. Geen overname van de zaak Bestaande uit: Een etalage van 5 m breed. Twee aan elkaar grenzende kamers met parketvloer. De achterkamer komt uit op een tuin van +/- 60 m². Direct verbonden met het pand: een kelder van 8 m², opslagruimte en apart toilet. Bestemming = winkel. Horeca is niet toegestaan.

Appartement te koop

1050 Elsene

• Tramhalte · 1 min te voet 1 min
• School · 4 min te voet 4 min
• Supermarkt · 5 min te voet 5 min

Dit mooie appartement van ca. 110 m² ligt op de eerste verdieping in een van de meest gegeerde wijken van Brussel en charmeert met zijn ruime volumes, overvloedige lichtinval en aangename woonomgeving. Het appartement beschikt over een ruime, lichtrijke leefruimte met voldoende plaats voor een comfortabele zit- en eethoek. De volledig uitgeruste, pas geschilderde keuken biedt ook ruimte voor een wasmachine. Het nachtgedeelte omvat twee ruime slaapkamers met ingebouwde kasten, een badkamer en een afzonderlijk toilet. Een privatieve kelder vervolledigt het geheel. Het appartement is momenteel verhuurd en zal uiterlijk op 15 juli 2027 vrij zijn, overeenkomstig het schriftelijke akkoord van de huurders. Een vroegere beschikbaarheid is mogelijk indien zij vóór die datum een andere woning vinden. Een parkeerplaats is beschikbaar voor een meerprijs van €25.000. De gemeenschappelijke lasten bedragen ca. €390 per maand en omvatten onder meer de verwarming, het waterverbruik, het onderhoud en de overige kosten voor de gemeenschappelijke delen van het gebouw. Een ruim en lichtrijk appartement met een topligging in Brussel en een aangenaam wooncomfort.

Appartement te koop

1050 Elsene

• Tramhalte · 3 min te voet 3 min
• School · 3 min te voet 3 min
• Supermarkt · 6 min te voet 6 min

Lumineux appartement 2 chambres, niché au rez-de-chaussée d’un immeuble de caractère à Ixelles. Rénové en 2025, l’appartement conjugue le charme du parquet, de généreux volumes et un agencement confortable, idéal au quotidien. Dès l’entrée, un vaste hall de 15 m² donne le ton et mène à un superbe séjour de 38 m², baigné de lumière, où salon et salle à manger trouvent naturellement leur place. Une spacieuse cuisine séparée et super-équipée complète cet agréable espace de vie. La partie nuit accueille deux belles chambres de 16 et 12,5 m², une salle de douche de 6 m² ainsi qu’un WC séparé avec lave-mains. Une buanderie et deux caves privatives offrent des espaces pratiques pour faciliter le rangement et l’organisation. Atout particulièrement recherché à Ixelles : un garage privatif d’environ 17 m², accompagné d’un emplacement de stationnement devant celui-ci. Cet ensemble est à acquérir obligatoirement en supplément, au prix de 50.000 €. Divers : PEB F – Chauffage collectif au gaz – Électricité conforme – Châssis double vitrage PVC – Toiture rénovée en 2026 - Charges communes : ± 145 €/mois, hors consommations individuelles et dépenses exceptionnelles. Du caractère, de la lumière et le confort d’un appartement récemment rénové : une belle opportunité à découvrir sans tarder avec TRIOR Louise !

Appartement te koop

1050 Elsene

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · 5 min te voet 5 min
• Supermarkt · 2 min te voet 2 min

Ixelles : appartement de caractère au dernier étage avec 2 grandes chambres. Au coeur d'un des quartiers les plus vivants et recherchés d'Xl, à proximité immédiate du Cimetière d'Ixelles et de son ambiance animée, découvrez cet appartement de 106 m², au 5ème et dernier étage d'un immeuble résidentiel. Très lumineux, il se compose comme suit : vaste hall d'entrée, avec 2 grands espaces vestiaires, séjour en façade, 2 belles chambres (20 et 15 m²), cuisine donnant accès à une petite terrasse avec vue dégagée, salle de bains et un WC séparé. Magnifique potentiel de rénovation ! Parquet partout, double vitrage, porte blindée. 1 cave Infos et visites : ### ###

Opbrengsteigendom te koop

1050 Elsene

GEMENGD OPBRENGSTEIGENDOM MET HORECAHANDELSZAAK – 3 WOONEENHEDEN – ONTWIKKELINGSPOTENTIEEL! Gelegen in een gegeerde buurt van Elsene, nabij winkels, openbaar vervoer en alle belangrijke voorzieningen, vormt dit gemengd opbrengsteigendom een bijzonder interessante investeringsopportuniteit, met onmiddellijke huurinkomsten, stabiele huuropbrengsten en bijkomend waardevermeerderingspotentieel. Het gebouw beschikt over een opgegeven totale oppervlakte van ongeveer 385 m² en genereert momenteel € 6.000 aan maandelijkse huurinkomsten, goed voor € 72.000 per jaar. Dit stemt overeen met een bruto huurrendement van 5,76%, berekend op basis van de gevraagde verkoopprijs. INDELING VAN HET GEBOUW Kelderverdieping: • Lokalen met de tellers. • Twee kelders. • Koelcel. • Berging. Tussenverdieping: • Professionele keuken bestemd voor de HORECA-activiteit. Commerciële gelijkvloerse verdieping: • Handelsoppervlakte van ongeveer 113 m². • HORECA-uitbating die reeds 40 jaar actief is. • Maandelijkse huurprijs: € 3.500. • De commerciële huurder neemt 75% van de onroerende voorheffing van het gebouw voor zijn rekening. Op de verdiepingen: Drie afzonderlijke studio’s: • Studio 1: ± 60 m². • Studio 2: ± 60 m². • Studio 3: ± 50 m². Huurinkomsten van de wooneenheden: € 2.500/maand. TECHNISCHE KENMERKEN • Gebouw opgetrokken in 1900. • Goede algemene staat. • Dubbele beglazing. • Individuele gasgestookte verwarmingsketels. • Gemengde commerciële en residentiële bestemming. EXTRA ONTWIKKELINGSPOTENTIEEL Het gebouw beschikt over een onbebouwde ruimte tussen twee gebouwen, waar de mogelijkheid bestaat om twee bijkomende studio’s te realiseren, mits het verkrijgen van de vereiste stedenbouwkundige vergunningen. Een interessante opportuniteit voor investeerders die hun vastgoedportefeuille verder wensen te optimaliseren en hun huurinkomsten op termijn willen verhogen. HUIDIGE HUURSITUATIE • HORECA-handelszaak: € 3.500/maand. • Drie studio’s: € 2.500/maand. • Totale maandelijkse huurinkomsten: € 6.000. • Totale jaarlijkse huurinkomsten: € 72.000. • Bruto huurrendement: 5,76%. VERWERVINGSMOGELIJKHEID: Een overname via een share deal (aandelentransactie) behoort tot de mogelijkheden, onder voorbehoud van analyse en akkoord tussen de partijen. Een interessante vastgoedinvestering die bestaande huurinkomsten combineert met een gediversifieerde verhuursituatie en bijkomend ontwikkelingspotentieel. Voor bijkomende informatie of het organiseren van een bezoek, contacteer Larockimmo.

Appartement te koop

1050 Elsene

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · 6 min te voet 6 min

ELSENE – Op een steenworp van de Vijvers van Elsene en Flagey, aan de prestigieuze en zeer gegeerde Guillaume Macaulaan, aangenaam APPARTEMENT (2slpk/1badk) van ± 89m² (volgens EPC) met 2 TERRASSEN, KELDER en optionele GARAGEBOX. Gelegen op de 4de verdieping van een gebouw met 5 verdiepingen, is het appartement als volgt samengesteld: inkomhal met bergruimte, leefruimte met open keuken van ± 53m² met toegang tot een voorterras van ± 3m², nachthal, twee slaapkamers van ± 14m² en 11m², waarvan één toegang geeft tot een achterterras van ± 3,5m², badkamer en apart toilet. In de kelderverdieping: een kelder. Garagebox optioneel aan de prijs van €40.000. EPC: D- – Elektrische installatie niet conform – Collectieve condenserende gasketel (2021) – Veiligheidsdeur – Aluminium ramen achteraan met dubbele beglazing (2026) – Lift. Op basis van de laatste 12 maanden: €420,38/maand (verwarming, water, lift, syndicus, verzekering, onderhoud en elektriciteit van de gemeenschappelijke delen) + Oproep reservefonds: €260/maand. Verhuurd sinds 01/01/2005. Huurprijs van €1.254 + €150 provisie voor lasten (mogelijkheid om een opzegtermijn van 6 maanden te geven voor persoonlijke bewoning). Onroerende voorheffing 2025: €1.853,05. Exclusief te ontdekken bij L&P!

Appartement te koop

1050 Elsene

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · 4 min te voet 4 min

Elsene – Prachtig karaktervol appartement in een elegant herenhuis, op een steenworp van het Sint-Bonifaasplein LA MAISON – HOLISTIC PROPERTIES GROUP biedt u met plezier dit charmante appartement te koop aan, gelegen op de tweede verdieping van een elegant herenhuis, in een van de meest gegeerde wijken van Elsene, vlak bij het Sint-Bonifaasplein, de Elsensesteenweg, de Louizalaan en de Europese wijk. Bij het betreden van het gebouw vallen meteen de majestueuze trappenhal en de authentieke architecturale elementen op, die getuigen van het karakter en de elegantie van dit herenhuis. Het appartement op de tweede verdieping geniet van een mooie lichtinval, aangename volumes en een warme sfeer, waarbij de charme van weleer harmonieus samengaat met hedendaagse voorzieningen. De ruime woonkamer biedt een gezellige leefruimte en een bureauhoek die dankzij een schuifdeur kan worden afgesloten, ideaal voor thuiswerk of om naar wens een multifunctionele ruimte in te richten. De open keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en creëert een gezellig en functioneel geheel. Het appartement beschikt verder over een slaapkamer met ingebouwde kleerkast, een badkamer en talrijke op maat gemaakte opbergruimtes. De woning biedt verschillende comfortvoorzieningen, waaronder een polyurethaanvloer in de keuken, performante akoestische isolatie en maatwerkinterieur. Het appartement beschikt over individuele verbruiksmeters voor elektriciteit, gas en water, evenals individuele verwarming op gas. Een zolderruimte vervolledigt het geheel. EPC: D Een mooie kans om een karaktervol appartement te verwerven op een gegeerde locatie, vlak bij winkels, restaurants, openbaar vervoer en de Europese instellingen. Een woning met onmiskenbare charme en een mooi potentieel voor meerwaarde na enkele opfrissingswerken. Het appartement is momenteel verhuurd en vormt daardoor ook een interessante opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een karaktervol pand in een wijk met een sterke huurvraag. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen: ### ### De verstrekte informatie is louter indicatief en niet contractueel bindend, onder voorbehoud van fouten of weglatingen. Sommige foto's werden met behulp van AI bewerkt voor presentatiedoeleinden. Enkel een bezoek ter plaatse laat toe de werkelijke staat van het pand te beoordelen.

Appartement te koop

1050 Elsene

IXELLES, Flageywijk, 4e verdieping in een gebouw van ca. 1958, karaktervol appartement van ca. 100m² volgens EPC (2 slk.,1 badk.) met oostgericht balkon. Samenstelling: • Leefruimte van ca. 28 m² • Keuken van ca. 9 m² • Inkomhal van ca. 13 m² • Twee slaapkamers van ca. 14,5 en 13 m² • Douchekamer van ca. 4 m² • Balkon van ca. 10 m² Kelder inbegrepen; parlofoon, gemeenschappelijke gascondensatieketel, PVC-ramen met dubbele beglazing, parketvloer. Exclusief te ontdekken bij Latour & Petit!

Gelijkvloers te koop (Nieuwbouwproject)

1050 Elsene

IXELLES, Vaneau Lecobel heeft het voorrecht u deze prachtige nieuwe benedenwoning met 2 slaapkamers van ± 131 m² en ruime buitenruimtes te presenteren. Het is gelegen aan een van de meest prestigieuze lanen van Brussel, aan de rand van de Abdij van de Kameren en de vijvers van Elsene, vlakbij de Louizalaan en de Franklin Rooseveltlaan. Het appartement maakt deel uit van een nieuwbouwappartementencomplex van zeer hoge kwaliteit. Het appartement bestaat uit een ruime inkomhal met op maat gemaakte garderobe, een grote wasruimte en een gastentoilet. Een imposante glazen deur scheidt de inkomhal van een prachtige, lichte woonkamer die uitkomt op een volledig uitgeruste open keuken en toegang geeft tot een imposant terras van ± 43 m², op het zuidwesten. Het slaapgedeelte op de begane grond bestaat uit twee ruime slaapkamers (16 en 14 m²), elk met een eigen badkamer en prachtige op maat gemaakte kleerkasten. Drievoudige beglazing, vloerverwarming via warmtepomp, dubbele ventilatie, zonnepanelen. EPC A. Kelder inbegrepen. Een parkeerplaats is bij de prijs inbegrepen. Verkoop onder het btw-tarief van 21%. Neem nu contact met ons op voor meer informatie op ### of via ### .

Herenhuis te koop

1050 Elsene

• Tramhalte · 3 min te voet 3 min
• School · 1 min te voet 1 min
• Supermarkt · 3 min te voet 3 min

Brugmann, een schitterende art-deco woning in perfecte staat, biedt 382 m² bruto vloeroppervlak en combineert charme, comfort en ruimte. De woning omvat: een entreehal, garderobe, gastentoilet, een woonkamer met houtkachel, een open eetkamer, een open keuken, een tweede eetkamer grenzend aan de keuken en een aangelegd terras met fontein en een kleine tuin. Op de eerste verdieping: een overloop, toilet, een eerste slaapkamer, een tweede slaapkamer met en-suite doucheruimte, een complete badkamer en een kleedkamer van circa 2 m². Op ​​de eerste verdieping: een overloop, een derde slaapkamer met en-suite doucheruimte, een vierde slaapkamer met kleedkamer en balkon en een toilet. Ook inbegrepen: Energielabel D, wasruimte, mogelijkheid tot een 5e slaapkamer, circa 62 m² kelderruimte, dubbelglas ramen met houten en aluminium kozijnen, Vissemann cv-ketel, waterontharder en de mogelijkheid tot een parkeerplaats. Mis deze kans niet, neem vandaag nog contact op met Vaneau - Lecobel!

Huis te koop

1050 Elsene

Gelegen in de zeer gewilde wijk Étangs d’Ixelles en Place Flagey, presenteert Victoire-Junot exclusief deze prachtige, karaktervolle woning die gerenoveerd kan worden en waarbij veel originele elementen behouden zijn gebleven. Met een bruto vloeroppervlakte van circa 260 m² verdeeld over vier verdiepingen, charmeert de woning met zijn aantrekkelijke gevel, hoge plafonds en aangename tuin. De indeling is als volgt: een entreehal met toegang tot de trap, een dubbele woonkamer met decoratieve open haarden en hoge plafonds, en een onafgewerkte keuken met toegang tot het terras en de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een kantoor, een badkamer en een zolder die mogelijkheden biedt voor verdere ontwikkeling. De kelder omvat diverse bergingen, waarvan er één verbouwd kan worden. Energielabel (EPC): G. Een charmante woning vol potentie, ideaal gelegen in een van de meest gewilde buurten van Ixelles, dicht bij groenvoorzieningen, scholen en winkels. Ontdek deze woning exclusief bij Victoire-Junot.

Opbrengsteigendom te koop

1050 Elsene

Op een steenworp van de Louizalaan en het Kasteleinsplein bevindt zich dit herenhuis uit omstreeks 1899, met een totale oppervlakte van meer dan 850 m² op een perceel van circa 720 m². Het gebouw onderscheidt zich door zijn gevel, ontworpen door een gerenommeerd architect, en door de vele bewaarde authentieke elementen, waaronder glas-in-loodramen, marmeren schouwen, zuilen, sierlijsten, parketvloeren en een eikenhouten trap. De gelijkvloerse verdieping omvat een inkomhal, een trappenhal met glas-in-loodramen, een vergaderzaal van circa 55 m², een kantoor van circa 39 m², een conciërgeruimte van circa 8 m² en een keuken van circa 9 m². Op de tussenverdieping bevinden zich de sanitaire voorzieningen. Op de eerste verdieping geeft een ruime overloop toegang tot twee directiekantoren van circa 28 m² en 26 m², elk met een balkon, en tot een bijkomende ruimte. De tweede verdieping bestaat uit een open ruimte van circa 70 m² en een achterliggende kamer die als woonruimte kan worden ingericht. De zolderverdieping heeft een oppervlakte van ongeveer 130 m². De kelder biedt circa 54 m² bijkomende ruimte met een Engelse koer, een buitentrap, een stookruimte, kelders en technische lokalen. Onder voorbehoud van de vereiste vergunningen kan een deel van de kelder en de zolderverdieping mogelijk verder worden ontwikkeld als kantoor- of woonruimte. De voormalige paardenstallen achteraan, gegroepeerd rond een overdekte binnenplaats, omvatten een woning met drie slaapkamers van circa 117 m², een archiefruimte van circa 77 m² en een opslagplaats van circa 34 m². Het terrein beschikt bovendien over acht parkeerplaatsen. Een condenserende gasketel, een alarmsysteem, rolluiken en een geïsoleerd dak vervolledigen het geheel. Een eigendom met verschillende gebruiksmogelijkheden en talrijke opties voor inrichting en verdere ontwikkeling, gelegen in een gegeerde buurt van Brussel. Informatie uitsluitend ter indicatie en niet contractueel. ### - ###

Huis te koop

1050 Elsene

Op een steenworp van de Louizalaan en het Kasteleinsplein bevindt zich dit herenhuis uit omstreeks 1899, met een totale oppervlakte van meer dan 850 m² op een perceel van circa 720 m². Het gebouw onderscheidt zich door zijn gevel, ontworpen door een gerenommeerd architect, en door de vele bewaarde authentieke elementen, waaronder glas-in-loodramen, marmeren schouwen, zuilen, sierlijsten, parketvloeren en een eikenhouten trap. De gelijkvloerse verdieping omvat een inkomhal, een trappenhal met glas-in-loodramen, een vergaderzaal van circa 55 m², een kantoor van circa 39 m², een conciërgeruimte van circa 8 m² en een keuken van circa 9 m². Op de tussenverdieping bevinden zich de sanitaire voorzieningen. Op de eerste verdieping geeft een ruime overloop toegang tot twee directiekantoren van circa 28 m² en 26 m², elk met een balkon, en tot een bijkomende ruimte. De tweede verdieping bestaat uit een open ruimte van circa 70 m² en een achterliggende kamer die als woonruimte kan worden ingericht. De zolderverdieping heeft een oppervlakte van ongeveer 130 m². De kelder biedt circa 54 m² bijkomende ruimte met een Engelse koer, een buitentrap, een stookruimte, kelders en technische lokalen. Onder voorbehoud van de vereiste vergunningen kan een deel van de kelder en de zolderverdieping mogelijk verder worden ontwikkeld als kantoor- of woonruimte. De voormalige paardenstallen achteraan, gegroepeerd rond een overdekte binnenplaats, omvatten een woning met drie slaapkamers van circa 117 m², een archiefruimte van circa 77 m² en een opslagplaats van circa 34 m². Het terrein beschikt bovendien over acht parkeerplaatsen. Een condenserende gasketel, een alarmsysteem, rolluiken en een geïsoleerd dak vervolledigen het geheel. Een eigendom met verschillende gebruiksmogelijkheden en talrijke opties voor inrichting en verdere ontwikkeling, gelegen in een gegeerde buurt van Brussel. Informatie uitsluitend ter indicatie en niet contractueel. ### - ###

Duplex te koop

1050 Elsene

• Tramhalte · 2 min te voet 2 min
• School · 4 min te voet 4 min
• Supermarkt · 3 min te voet 3 min

Vlakbij het Châtelainplein en de Louizalaan, spectaculaire duplex op de begane grond met een oppervlakte van ± 185 m², voorzien van een Engelse binnenplaats, gelegen in een prachtig indrukwekkend neoklassiek gebouw uit 1890 met een woonkamer met mezzanine, aparte eetkamer en hyperuitgeruste keuken. Op het niveau van de Engelse binnenplaats: multifunctionele ruimte voor home cinema, hoofdslaapkamer met dressing, 2e slaapkamer of kantoor, badkamer/douche/wc. Kelder. EPC D

Appartement te koop

1050 Elsene

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · 3 min te voet 3 min

INFORMATIE EN BEZICHTIGINGEN – Quentin: ### ### – By the Way biedt u dit appartement met 1 slaapkamer aan, gelegen op de 5e verdieping van een gebouw met 8 verdiepingen in de Clos du Parnasse in Elsene, op een rustige locatie maar dicht bij de belangrijkste verkeersaders van de stad. Dit appartement is zeer licht en heeft een ideale ligging. Het appartement ligt op een strategische en ideale locatie die voor iedereen geschikt is. Het openbaar vervoer ligt op een steenworp afstand. Markten, scholen en winkels bevinden zich eveneens in de buurt. DIVERSEN: Aluminium kozijnen, dubbele beglazing. Kelder. EPC: B-. Lift, vrij bij ondertekening van de akte: Einde van de huurovereenkomst op 31 oktober 2026. Elektriciteit voldoet niet aan de normen. Kosten: ± 169,42 €/maand. In de kosten zijn inbegrepen: warm en koud water, verwarming, beheerder, reservefonds, opstalverzekering, ...). - INFORMATIE EN BEZICHTIGINGEN – Quentin: ### ###