Pand te koop - Elsene

Project: Spring Gardens - Maisons

1050 Elsene

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 5 min te voet 5 min
• Supermarkt · 3 min te voet 3 min

Telefoon: ### - De Spring Gardens-woningen liggen op een toplocatie in de gemeente Elsene, dicht bij tal van winkels, restaurants en universiteiten. De nabijheid van het openbaar vervoer en de hoofdwegen maakt het gemakkelijk om je te verplaatsen, terwijl de groene ruimtes een oase van rust creëren te midden van de drukte van de stad. Dankzij fotovoltaïsche panelen en versterkte isolatie hebben de woningen energielabels variërend van B tot C voor gerenoveerde woningen, en categorie A voor nieuwe woningen.

Project: Spring Gardens - Appartements

1050 Elsene

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 5 min te voet 5 min
• Supermarkt · 2 min te voet 2 min

De moderne, elegante appartementen van Spring Gardens bevinden zich in de populaire wijk rond de Begraafplaats van Elsene. Met hun royale volumes en prachtige buitenruimtes staan ze gelijk aan hoog comfort en uitzonderlijke energieprestaties. In dit innovatieve project is gekozen voor milieuvriendelijke en energiezuinige technieken zoals warmtepompen, zonnepanelen en geothermische energie. Spring Gardens levert hoogstaande kwaliteit. De oplevering is voorzien juni 2026 en biedt een voordelig btw-tarief van 6% (onder voorwaarden), in plaats van 21%. Telefoon : ### of ###

Project: L183-185_TK_MDB

1050 Elsene

• Tramhalte · 1 min te voet 1 min
• School · 5 min te voet 5 min
• Supermarkt · 3 min te voet 3 min

Te koop: een uitzonderlijk vastgoedcomplex met 3.146 m² bebouwde oppervlakte , gelegen aan de Louizalaan 183–185 in Brussel. Het geheel bestaat uit twee 19e-eeuwse herenhuizen, ontworpen als spiegelbeeld van elkaar en opgenomen in de inventaris van het onroerend erfgoed. De elegante architectuur en het historische karakter maken dit pand bijzonder. Het complex ligt op een perceel van 1.832 m² en beschikt over ruime volumes, plafondhoogtes van 4,5 tot 5 meter, verfijnde moulures en historische decoratieve elementen, waaronder kariatiden in de ontvangstruimten. Het vastgoed omvat kantoorruimten verdeeld over meerdere verdiepingen, parkeerplaatsen en een ruime, groen aangelegde binnentuin die een rustige omgeving in het hart van de stad biedt. Dankzij de topligging nabij de wijken Louiza, Baljuw en Stefania, winkels, restaurants en openbaar vervoer, vormt dit karaktervolle erfgoedpand een unieke opportuniteit voor de vestiging van een bedrijfshoofdkantoor of als investering in bijzonder vastgoed.

Project: Les Mélèzes

1050 Elsene

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · 2 min te voet 2 min

Vaneau Lecobel heeft het genoegen u het project Les Mélèzes voor te stellen, ideaal gelegen in de Mélèzesstraat, in het hart van de gegeerde Châtelainwijk, vlak bij het Tenboschpark. Dit residentiële project van zeer hoog standing combineert hedendaagse elegantie, luxueuze afwerkingen en historisch karakter in een rustige en groene omgeving. Rond een prachtige aangelegde binnentuin biedt Les Mélèzes lichtrijke appartementen met mooie volumes, variërend van lofts tot duplexappartementen met 3 slaapkamers, met bruto-oppervlaktes van ongeveer 60 m² tot 178 m². Elk appartement geniet van hoogwaardige afwerkingen, waaronder een kwalitatieve Winstock eiken parketvloer, evenals privatieve buitenruimtes: terrassen met uitzicht op de binnentuin en balkons aan de voorzijde. Het project werd ontworpen met aandacht voor duurzaamheid en energieprestaties en omvat technische installaties van de nieuwste generatie, zoals zonnepanelen, een groendak en een individuele warmtepomp, die zorgen voor een uitstekend wooncomfort en optimale energieprestaties. Het project omvat eveneens 3 casco kantoorruimtes bestemd voor vrije beroepen. Verkoop onder het stelsel van 12,5% registratierechten op het grondaandeel en 6% btw op het constructieaandeel. Oplevering voorzien in eind 2028. Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie over het project “Les Mélèzes” op het nummer ### of via e-mail op ###

Project: FAUBOURG 444 - Ixelles

1050 Elsene

Vaneau Lecobel nodigt u uit om het project Faubourg 444 te ontdekken, ideaal gelegen in Ukkel, op de hoek van de Vanderkindere-straat en de Primevère-straat, in een gewilde wijk vlakbij de Molière-laan, winkels, restaurants, openbaar vervoer en talrijke groene zones. Dit nieuwbouwproject, ontwikkeld door e-maprod in samenwerking met Corbisier Architectes, omvat 9 luxe appartementen en een commerciële ruimte op de begane grond die al is verkocht. Er zijn momenteel nog 4 appartementen beschikbaar, ontworpen met hoogwaardige materialen en afwerkingen. Elke woning beschikt over veel natuurlijk licht en een eigen terras. De eigentijdse architectuur past harmonieus in de omgeving en voldoet tegelijkertijd aan de huidige normen op het gebied van comfort en prestaties. Kelders zijn tegen een meerprijs van 7.500 € verkrijgbaar, evenals parkeerplaatsen voor auto’s en/of bakfietsen. mogelijkheid om onder bepaalde voorwaarden het verlaagde tarief van 6 % toe te passen. Voor meer informatie of om een presentatie van het project te regelen, kunt u contact met ons opnemen via ### of via ### .

Appartement te koop

1050 Elsene

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 5 min te voet 5 min
• Supermarkt · 2 min te voet 2 min

Located on Avenue Louise, in a rear building within a highly sought-after area and close to all amenities, discover this charming one-bedroom apartment of approximately 46 sqm. The apartment comprises an entrance hall with built-in storage cupboards, a kitchen, a living room, a bathroom and one bedroom. Situated above Galerie Louise, the apartment enjoys a quiet setting, overlooking the inner courtyard. The property is in good condition, making it an ideal opportunity for a first-time buyer or an investment. Building improvements: High-efficiency gas boilers and cogeneration system (2022). New roof (2025). Full replacement of the lift currently underway (2026 – costs already paid). Charges provision: approximately €180/month (including common areas, heating, hot water and cold water). Contribution to the reserve fund: approximately €90/month. Energy Performance Certificate (EPC): D+. EPC reference: 20250929 ### Electrical installation: Not compliant. All relevant documents are available on our website: ###

Penthouse te koop

1050 Elsene

Gelegen op de 3ᵉ en 4ᵉ verdieping van een verzorgde residentie in Elsene, op de grens met Watermaal-Bosvoorde, biedt dit te renoveren duplex-penthouse een uitzonderlijke bewoonbare oppervlakte van ca. 354 m² (EPB), aangevuld met ruime zuidgerichte terrassen en een vrij uitzicht op een groene omgeving. De woning geniet van een mooie lichtinval en royale leefruimtes: een ruime inkomhal, een woonkamer van meer dan 50 m², een eetkamer en een afzonderlijke keuken, allen met een aangename connectie naar buiten. Op de bovenverdieping bevinden zich momenteel vier slaapkamers, drie badkamers, een bureau en talrijke ingebouwde kasten, wat zorgt voor een functionele en comfortabele indeling met veel potentieel. Extra troeven zijn onder meer een privatieve kelder, een lift, de mogelijkheid tot aankoop van een dubbele garagebox aan 60.000 € en een EPB D-. De ligging is bijzonder gegeerd: aan de rand van het Zoniënwoud, in de onmiddellijke nabijheid van openbaar vervoer (station Bosvoorde, tram en bus), kwaliteitsvolle winkels, restaurants, biomarkten en internationale scholen. Een unieke combinatie van rust, ruimte en stedelijk comfort.

Appartement te koop

1050 Elsene

Tegenover het Ter Kamerenbos overtuigt dit appartement van 204 m² door zijn opmerkelijke volumes, lichtinval en hoogwaardige renovatie, met een uitstekende EPC-score B−. Het werd in 2022 casco aangekocht en volledig gerenoveerd. Dankzij aanzienlijke investeringen werden de ruimtes hertekend, de fraaie plafondhoogte hersteld en de isolatie verbeterd, voor een combinatie van hedendaagse elegantie, comfort en energieprestaties. De materialen, ingebouwde opbergruimtes en verzorgde afwerking getuigen van aandacht voor elk detail. Op de derde verdieping vormen de ruime woonkamer, eetkamer en open keuken een leefruimte van 88 m². De grote raampartijen laten overvloedig licht binnen en bieden een prachtig uitzicht op het groen. De uitgeruste keuken sluit naadloos aan op dit geheel, zodat u gasten kunt ontvangen en tegelijk volop van hun gezelschap kunt genieten. Afgezonderd van de ontvangstruimtes geniet het slaapgedeelte van een bijzonder rustige omgeving en een groen uitzicht. De drie slaapkamers beschikken elk over een en-suitebadkamer, wat comfort en privacy biedt. De hoofdslaapkamer met dressing is 39 m² groot en beschikt over een badkamer met vrijstaand ligbad. Aan de achterzijde verlengt een ruim terras zonder inkijk deze rustige omgeving en nodigt het uit om van de mooie dagen te genieten. Twee kelders, een conforme elektrische installatie en een collectieve gascondensatieverwarming met warmtekrachtkoppeling vervolledigen het geheel. Garage aan te kopen als supplement voor € 45.000.

Appartement te koop

1050 Elsene

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · 4 min te voet 4 min
• Supermarkt · 2 min te voet 2 min

Ixelles: Sur la place du Châtelain, dans une petite copropriété avec peu de charges, Mejama Real Estate vous présente ce bien RARE !! Reconnu à l'urbanisme en tant que deux appartements qui ont été aménagés en un duplex d'une superficie de +/- 109m² et terrasse Sude-Est à l'arrière de +/- 6m². Il a été rénové, avec goût, il y a quelques années. Il se compose comme suit: Au deuxième étage: Entrée donnant sur salle-à-manger et cuisine équipée de type USA de +/- 26m², en prolongement le living de +/- 20m² donnant sur la terrasse, un wc séparé. Au 3ème étage: Hall de nuit, WC séparé, une grande chambre arrière de +/- 19m² avec escalier vers combles aménagées pour espace de rangements, une belle chambre avant de +/- 16m² et une salle-de-bain de +/- 6m². PEB D-, Attestation conforme.Chaudière gaz individuelle. A voir au plus vite. Faire offre à partir de 500.000€ Pour infos et visites: ### ###

Appartement te koop

1050 Elsene

• Tramhalte · 2 min te voet 2 min
• School · 3 min te voet 3 min
• Supermarkt · 3 min te voet 3 min

Barnes biedt u dit lichte appartement, ideaal gelegen op slechts twee minuten lopen van het Bois de la Cambre, aan de Louizalaan, in het rustige en groene deel ervan. Licht, het bevindt zich op de 11e verdieping en bestaat uit: een inkomhal, een woon-eetkamer met een aparte keuken, een grote slaapkamer met een badkamer, een bureau en een apart gastentoilet. Te renoveren, biedt dit appartement mooie inrichtingsmogelijkheden en de mogelijkheid om een volledig gepersonaliseerd interieur te creëren, in een bevoorrechte leefomgeving. Het beschikt ook over een privékelder. Een parkeerplaats wordt aangeboden tegen een meerprijs van 50.000 €. EPC: D+. Elektrische installatie niet conform. Centrale gasverwarming met collectieve ketel. Een gegeerd adres, een adembenemend uitzicht en een groot potentieel om te onthullen: een kans die u niet mag missen. Voor meer informatie of om een bezoek te organiseren, neem contact op met Barnes op ###

Appartement te koop

1050 Elsene

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · < 1 min te voet < 1 min
• Supermarkt · 2 min te voet 2 min

Europese wijk – Appartement met 2 slaapkamers en terras Dit aangename, lichtrijke appartement (ca. 132 m² bruto-oppervlakte) is ideaal gelegen aan de Rue du Trône – vlak bij de Europese wijk en dicht bij openbaar vervoer, winkels en alle voorzieningen – en valt op door zijn ruime indeling en uitstekende ligging. Het appartement beschikt over een inkomhal met vestiaire, een lichte woonkamer, een eetkamer, een keuken met ontbijthoek en toegang tot een aangenaam terras, een nachthal, twee slaapkamers, een badkamer met toilet en twee kelderbergingen. Conform elektriciteitscertificaat. Dubbele beglazing (PVC) – Individuele verwarming op gas – Voorschot servicekosten: € 150. Onmiddellijk beschikbaar. Informatie en bezichtigingen: Alexandre – ###

Handelspand te koop

1050 Elsene

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · < 1 min te voet < 1 min
• Supermarkt · 3 min te voet 3 min

Beschrijving: Een buitenkans...; winkelruimte van +/- 70 m² + tuin, in de wijk rond de Place Brugmann en Louis Lepoutre, vrij van bewoning, te koop. Geen overname van de zaak Bestaande uit: Een etalage van 5 m breed. Twee aan elkaar grenzende kamers met parketvloer. De achterkamer komt uit op een tuin van +/- 60 m². Direct verbonden met het pand: een kelder van 8 m², opslagruimte en apart toilet. Bestemming = winkel. Horeca is niet toegestaan.

Appartement te koop

1050 Elsene

• Tramhalte · 1 min te voet 1 min
• School · 4 min te voet 4 min
• Supermarkt · 5 min te voet 5 min

Dit mooie appartement van ca. 110 m² ligt op de eerste verdieping in een van de meest gegeerde wijken van Brussel en charmeert met zijn ruime volumes, overvloedige lichtinval en aangename woonomgeving. Het appartement beschikt over een ruime, lichtrijke leefruimte met voldoende plaats voor een comfortabele zit- en eethoek. De volledig uitgeruste, pas geschilderde keuken biedt ook ruimte voor een wasmachine. Het nachtgedeelte omvat twee ruime slaapkamers met ingebouwde kasten, een badkamer en een afzonderlijk toilet. Een privatieve kelder vervolledigt het geheel. Het appartement is momenteel verhuurd en zal uiterlijk op 15 juli 2027 vrij zijn, overeenkomstig het schriftelijke akkoord van de huurders. Een vroegere beschikbaarheid is mogelijk indien zij vóór die datum een andere woning vinden. Een parkeerplaats is beschikbaar voor een meerprijs van €25.000. De gemeenschappelijke lasten bedragen ca. €390 per maand en omvatten onder meer de verwarming, het waterverbruik, het onderhoud en de overige kosten voor de gemeenschappelijke delen van het gebouw. Een ruim en lichtrijk appartement met een topligging in Brussel en een aangenaam wooncomfort.

Appartement te koop

1050 Elsene

Lumineux appartement 2 chambres, niché au rez-de-chaussée d’un immeuble de caractère à Ixelles. Rénové en 2025, l’appartement conjugue le charme du parquet, de généreux volumes et un agencement confortable, idéal au quotidien. Dès l’entrée, un vaste hall de 15 m² donne le ton et mène à un superbe séjour de 38 m², baigné de lumière, où salon et salle à manger trouvent naturellement leur place. Une spacieuse cuisine séparée et super-équipée complète cet agréable espace de vie. La partie nuit accueille deux belles chambres de 16 et 12,5 m², une salle de douche de 6 m² ainsi qu’un WC séparé avec lave-mains. Une buanderie et deux caves privatives offrent des espaces pratiques pour faciliter le rangement et l’organisation. Atout particulièrement recherché à Ixelles : un garage privatif d’environ 17 m², accompagné d’un emplacement de stationnement devant celui-ci. Cet ensemble est à acquérir obligatoirement en supplément, au prix de 50.000 €. Divers : PEB F – Chauffage collectif au gaz – Électricité conforme – Châssis double vitrage PVC – Toiture rénovée en 2026 - Charges communes : ± 145 €/mois, hors consommations individuelles et dépenses exceptionnelles. Du caractère, de la lumière et le confort d’un appartement récemment rénové : une belle opportunité à découvrir sans tarder avec TRIOR Louise !

Appartement te koop

1050 Elsene

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · 5 min te voet 5 min
• Supermarkt · 2 min te voet 2 min

Dit te renoveren appartement bevindt zich op de vijfde en bovenste verdieping van een residentieel gebouw in Elsene. Met een bewoonbare oppervlakte van 106 m², twee slaapkamers en een terras van 3 m² biedt het pand een duidelijke basis voor wie de indeling en afwerking naar eigen inzicht wil aanpakken. Het appartement is niet bemeubeld en is momenteel niet verhuurd. De vraagprijs bedraagt 375 000 €. De woonruimte heeft een oppervlakte van 26 m². Verder omvat de indeling een inkomhal met twee vestiairegedeeltes, twee slaapkamers van respectievelijk 20 m² en 15 m², een keuken met toegang tot het terras, een badkamer en een afzonderlijk toilet. Volgens de beschrijving beschikt het appartement over parket, dubbele beglazing en een veiligheidsdeur. Er is ook één kelder. Het gebouw is uitgerust met een lift en dateert uit 1958. De verwarming werkt op gas. De maandelijkse onderhoudskost bedraagt 243 €, het kadastraal inkomen is 1 472 € en er is geen btw van toepassing. De beschikbaarheid is voorzien bij akte. Het specifieke primaire energieverbruik bedraagt 203 kWh/m²/jaar; de CO₂-uitstoot is 39. Voor de elektrische installatie is geen certificaat beschikbaar. Het appartement ligt aan de Avenue Général Médecin Derache 96, 1050 Elsene. De beschrijving vermeldt de nabijheid van de begraafplaats van Elsene en situeert het pand in een levendige en gegeerde buurt. De keuken geeft uit op een klein terras met vrij uitzicht. Wie meer informatie wenst of een bezoek wil aanvragen, kan contact opnemen via ### of ### .

Opbrengsteigendom te koop

1050 Elsene

GEMENGD OPBRENGSTEIGENDOM MET HORECAHANDELSZAAK – 3 WOONEENHEDEN – ONTWIKKELINGSPOTENTIEEL! Gelegen in een gegeerde buurt van Elsene, nabij winkels, openbaar vervoer en alle belangrijke voorzieningen, vormt dit gemengd opbrengsteigendom een bijzonder interessante investeringsopportuniteit, met onmiddellijke huurinkomsten, stabiele huuropbrengsten en bijkomend waardevermeerderingspotentieel. Het gebouw beschikt over een opgegeven totale oppervlakte van ongeveer 385 m² en genereert momenteel € 6.000 aan maandelijkse huurinkomsten, goed voor € 72.000 per jaar. Dit stemt overeen met een bruto huurrendement van 5,76%, berekend op basis van de gevraagde verkoopprijs. INDELING VAN HET GEBOUW Kelderverdieping: • Lokalen met de tellers. • Twee kelders. • Koelcel. • Berging. Tussenverdieping: • Professionele keuken bestemd voor de HORECA-activiteit. Commerciële gelijkvloerse verdieping: • Handelsoppervlakte van ongeveer 113 m². • HORECA-uitbating die reeds 40 jaar actief is. • Maandelijkse huurprijs: € 3.500. • De commerciële huurder neemt 75% van de onroerende voorheffing van het gebouw voor zijn rekening. Op de verdiepingen: Drie afzonderlijke studio’s: • Studio 1: ± 60 m². • Studio 2: ± 60 m². • Studio 3: ± 50 m². Huurinkomsten van de wooneenheden: € 2.500/maand. TECHNISCHE KENMERKEN • Gebouw opgetrokken in 1900. • Goede algemene staat. • Dubbele beglazing. • Individuele gasgestookte verwarmingsketels. • Gemengde commerciële en residentiële bestemming. EXTRA ONTWIKKELINGSPOTENTIEEL Het gebouw beschikt over een onbebouwde ruimte tussen twee gebouwen, waar de mogelijkheid bestaat om twee bijkomende studio’s te realiseren, mits het verkrijgen van de vereiste stedenbouwkundige vergunningen. Een interessante opportuniteit voor investeerders die hun vastgoedportefeuille verder wensen te optimaliseren en hun huurinkomsten op termijn willen verhogen. HUIDIGE HUURSITUATIE • HORECA-handelszaak: € 3.500/maand. • Drie studio’s: € 2.500/maand. • Totale maandelijkse huurinkomsten: € 6.000. • Totale jaarlijkse huurinkomsten: € 72.000. • Bruto huurrendement: 5,76%. VERWERVINGSMOGELIJKHEID: Een overname via een share deal (aandelentransactie) behoort tot de mogelijkheden, onder voorbehoud van analyse en akkoord tussen de partijen. Een interessante vastgoedinvestering die bestaande huurinkomsten combineert met een gediversifieerde verhuursituatie en bijkomend ontwikkelingspotentieel. Voor bijkomende informatie of het organiseren van een bezoek, contacteer Larockimmo.

Appartement te koop

1050 Elsene

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · 6 min te voet 6 min

ELSENE – Op een steenworp van de Vijvers van Elsene en Flagey, aan de prestigieuze en zeer gegeerde Guillaume Macaulaan, aangenaam APPARTEMENT (2slpk/1badk) van ± 89m² (volgens EPC) met 2 TERRASSEN, KELDER en optionele GARAGEBOX. Gelegen op de 4de verdieping van een gebouw met 5 verdiepingen, is het appartement als volgt samengesteld: inkomhal met bergruimte, leefruimte met open keuken van ± 53m² met toegang tot een voorterras van ± 3m², nachthal, twee slaapkamers van ± 14m² en 11m², waarvan één toegang geeft tot een achterterras van ± 3,5m², badkamer en apart toilet. In de kelderverdieping: een kelder. Garagebox optioneel aan de prijs van €40.000. EPC: D- – Elektrische installatie niet conform – Collectieve condenserende gasketel (2021) – Veiligheidsdeur – Aluminium ramen achteraan met dubbele beglazing (2026) – Lift. Op basis van de laatste 12 maanden: €420,38/maand (verwarming, water, lift, syndicus, verzekering, onderhoud en elektriciteit van de gemeenschappelijke delen) + Oproep reservefonds: €260/maand. Verhuurd sinds 01/01/2005. Huurprijs van €1.254 + €150 provisie voor lasten (mogelijkheid om een opzegtermijn van 6 maanden te geven voor persoonlijke bewoning). Onroerende voorheffing 2025: €1.853,05. Exclusief te ontdekken bij L&P!

Appartement te koop

1050 Elsene

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · 4 min te voet 4 min

Elsene – Prachtig karaktervol appartement in een elegant herenhuis, op een steenworp van het Sint-Bonifaasplein LA MAISON – HOLISTIC PROPERTIES GROUP biedt u met plezier dit charmante appartement te koop aan, gelegen op de tweede verdieping van een elegant herenhuis, in een van de meest gegeerde wijken van Elsene, vlak bij het Sint-Bonifaasplein, de Elsensesteenweg, de Louizalaan en de Europese wijk. Bij het betreden van het gebouw vallen meteen de majestueuze trappenhal en de authentieke architecturale elementen op, die getuigen van het karakter en de elegantie van dit herenhuis. Het appartement op de tweede verdieping geniet van een mooie lichtinval, aangename volumes en een warme sfeer, waarbij de charme van weleer harmonieus samengaat met hedendaagse voorzieningen. De ruime woonkamer biedt een gezellige leefruimte en een bureauhoek die dankzij een schuifdeur kan worden afgesloten, ideaal voor thuiswerk of om naar wens een multifunctionele ruimte in te richten. De open keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en creëert een gezellig en functioneel geheel. Het appartement beschikt verder over een slaapkamer met ingebouwde kleerkast, een badkamer en talrijke op maat gemaakte opbergruimtes. De woning biedt verschillende comfortvoorzieningen, waaronder een polyurethaanvloer in de keuken, performante akoestische isolatie en maatwerkinterieur. Het appartement beschikt over individuele verbruiksmeters voor elektriciteit, gas en water, evenals individuele verwarming op gas. Een zolderruimte vervolledigt het geheel. EPC: D Een mooie kans om een karaktervol appartement te verwerven op een gegeerde locatie, vlak bij winkels, restaurants, openbaar vervoer en de Europese instellingen. Een woning met onmiskenbare charme en een mooi potentieel voor meerwaarde na enkele opfrissingswerken. Het appartement is momenteel verhuurd en vormt daardoor ook een interessante opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een karaktervol pand in een wijk met een sterke huurvraag. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen: ### ### De verstrekte informatie is louter indicatief en niet contractueel bindend, onder voorbehoud van fouten of weglatingen. Sommige foto's werden met behulp van AI bewerkt voor presentatiedoeleinden. Enkel een bezoek ter plaatse laat toe de werkelijke staat van het pand te beoordelen.

Appartement te koop

1050 Elsene

IXELLES, Flageywijk, 4e verdieping in een gebouw van ca. 1958, karaktervol appartement van ca. 100m² volgens EPC (2 slk.,1 badk.) met oostgericht balkon. Samenstelling: • Leefruimte van ca. 28 m² • Keuken van ca. 9 m² • Inkomhal van ca. 13 m² • Twee slaapkamers van ca. 14,5 en 13 m² • Douchekamer van ca. 4 m² • Balkon van ca. 10 m² Kelder inbegrepen; parlofoon, gemeenschappelijke gascondensatieketel, PVC-ramen met dubbele beglazing, parketvloer. Exclusief te ontdekken bij Latour & Petit!

Gelijkvloers te koop (Nieuwbouwproject)

1050 Elsene

IXELLES, Vaneau Lecobel heeft het voorrecht u deze prachtige nieuwe benedenwoning met 2 slaapkamers van ± 131 m² en ruime buitenruimtes te presenteren. Het is gelegen aan een van de meest prestigieuze lanen van Brussel, aan de rand van de Abdij van de Kameren en de vijvers van Elsene, vlakbij de Louizalaan en de Franklin Rooseveltlaan. Het appartement maakt deel uit van een nieuwbouwappartementencomplex van zeer hoge kwaliteit. Het appartement bestaat uit een ruime inkomhal met op maat gemaakte garderobe, een grote wasruimte en een gastentoilet. Een imposante glazen deur scheidt de inkomhal van een prachtige, lichte woonkamer die uitkomt op een volledig uitgeruste open keuken en toegang geeft tot een imposant terras van ± 43 m², op het zuidwesten. Het slaapgedeelte op de begane grond bestaat uit twee ruime slaapkamers (16 en 14 m²), elk met een eigen badkamer en prachtige op maat gemaakte kleerkasten. Drievoudige beglazing, vloerverwarming via warmtepomp, dubbele ventilatie, zonnepanelen. EPC A. Kelder inbegrepen. Een parkeerplaats is bij de prijs inbegrepen. Verkoop onder het btw-tarief van 21%. Neem nu contact met ons op voor meer informatie op ### of via ### .