Pand te koop - Elsene

IXELLES, à mi-chemin entre l'avenue Louise et la place Flagey, situé en intérieur d'îlot, superbe LOFT de +/- 250m² vendu CASCO, comprenant: hall d'entrée, wc séparé, 2 chambres, terrasse, jardin et atelier de 70m². Parking en supplément pour 35.000€. Pour conditions et visites: ### / ### / ### (PEB: G) Meer weten?

Ixelles, quartier LOUISE/CHATELAIN, à deux pas de la place Stéphanie, dans un sublime hôtel de maître, magnifique bureau de prestige de +/- 150m² + terrasse de 20m², comprenant: espace secrétariat - salle de réunion - plusieurs espaces de travail - wc - kitchenette - espace archivage. Héritage des lieux conservé: cheminées, haut plafond, moulures. Libre à l'acte. Pour conditions et visites: ### / ### / ### Meer weten?

Ruim en lichtrijk 2-slaapkamerappartement (96–98 m²) met terras in het prestigieuze nieuwbouwproject Les Mélèzes in Elsene. Gelegen op de eerste of tweede verdieping, met zicht op de gemeenschappelijke tuin van 593 m².Les Mélèzes grenst aan het ommuurde Tenboschpark en situeert zich in het hart van de meest begeerde vastgoedmarkt van Brussel. Ontworpen door Urban Platform met bijzondere aandacht voor licht, ruimte en duurzaam wooncomfort.Kenmerken: Twee slaapkamers 96–98 m² bewoonbaar oppervlak Terras van 10 m² Vloerverwarming, warmtepomp, zonnepanelen Gemeenschappelijke tuin van 593 m² Op wandelafstand van Châtelain & Place Brugmann Lanceringsvoorwaarden van toepassing Vraag het plan of de brochure aan via ### | ### Meer weten?

Een uitzonderlijk 3-slaapkamerappartement van 141,5 m² met een royaal terras van 25 m² in het prestigieuze nieuwbouwproject Les Mélèzes in Elsene. Gelegen op de eerste of tweede verdieping, omgeven door de gemeenschappelijke tuin en karakter volle erfgoedgevel.Grote raampartijen, hoogwaardige afwerking en een doordacht plan maken van dit appartement een thuis dat je elke dag opnieuw waardeert. Grenzend aan het Tenboschpark, op wandelafstand van Châtelain, Brugmann en Flagey.Kenmerken: Drie slaapkamers | 141,5 m² Royaal terras van 25 m² Vloerverwarming, warmtepomp, zonnepanelen Gemeenschappelijke tuin van 593 m² Architectuur door Urban Platform Erfgoedsite met uitzonderlijk karakter Koop aan lanceringsvoorwaarden Vraag het plan of de brochure aan via ### | ### Meer weten?

Dit lichtrijke appartement op de derde verdieping maakt deel uit van Les Mélèzes, een uitzonderlijk nieuwbouwproject in de Lariksenstraat in Elsene. Met 67–68 m² bewoonbare oppervlakte en een zonnig terras van 10 m² biedt deze flat een elegant evenwicht tussen compactheid en kwaliteit.Het project grenst aan het ommuurde Tenboschpark — een beschermd arboretum van 2 hectare op 100 m — en bevindt zich op wandelafstand van Châtelain, Place Brugmann en de beste restaurants en boetieks van Elsene.Kenmerken: Vloerverwarming & warmtepomp Zonnepanelen Privaterras van 10 m² Gemeenschappelijke tuin van 593 m² Architectuur door Urban Platform Koop aan lanceringsvoorwaarden Vraag het plan of de brochure aan via ### | ### Meer weten?

Casco kantoorruimte van ca. 81 m² aan, ideaal gelegen in de Châtelainwijk, vlak bij het Tenboschpark.De ruimte is bestemd voor een vrij beroep en beschikt over directe toegang tot de gemeenschappelijke binnentuin en een privatief terras van ca. 9 m². Dankzij de casco oplevering kan de inrichting volledig worden afgestemd op uw activiteit, zoals een dokterspraktijk, advocatenkantoor, architectenbureau, consultancykantoor of designstudio.Les Mélèzes combineert een representatieve ligging met duurzaam comfort dankzij onder meer een individuele warmtepomp, zonnepanelen en een groendak.Verkoop onder het stelsel van 12,5% registratierechten op het grondaandeel en 6% btw op het constructieaandeel. Oplevering voorzien eind 2028. Meer weten?

BRUSSELS – Just a stone’s throw from the Bois de la Cambre and Avenue Franklin Roosevelt, spacious APARTMENT (3bed/1bath) of ±151 sqm (according to EPC) with a south-facing terrace, cellar and two optional parking spaces. Located on the 3rd floor of a high-standing building, it comprises an entrance hall with cloakroom and separate toilet, a living and dining room of ±42 sqm, a fully equipped kitchen of ±19 sqm opening onto a balcony, a night hall with built-in storage cupboards, 3 bedrooms of ±20 sqm, ±14.5 sqm and ±7.5 sqm, including the main bedroom with a south-facing balcony-terrace, as well as a bathroom accessible from two bedrooms. A private service room on the ground floor and a cellar complete the property. Two underground parking spaces are available as an option at €30,000 per space. EPC: D+. Electrical installation non-compliant. Collective oil-fired boiler. Double-glazed windows. Lift. Refuse room. Charges based on the statements from Q2 2024 to Q4 2025: €460/month including heating, water, property management, maintenance and electricity of the common areas and building insurance + €110/month reserve fund contribution. Currently rented from 15/02/2021 until 14/02/2030 at €1,874.76/month + €250 provision for charges (6-month notice period for personal occupation). Exclusively available with L&P. Meer weten?

Ontdek dit uitzonderlijke pand! Barnes biedt u deze esthetische loft aan die absoluut uniek is vanwege de volumes, de afmetingen en de plafondhoogte. De enorme woonruimte kan worden gesplitst, bewoond en aangepast aan uw wensen of behoeften. Grote glazen gevels met uitzicht op de tuinen, terrassen, gezellige open keuken op het loft, grote open haard in de woonkamer, twee prachtige slaapkamers, elk met eigen badkamer. De hoofdslaapkamer biedt ook een inloopkast. Spectaculair privé ingangshal, geschikt voor fietsen. Het pand wordt aangevuld met een wasruimte en een grote kelder. Overdekte Japanse tuin en houten terras. PEB E - Woonoppervlakte: 319 m² Dubbel glaskozijnen Recente gasketel Onroerendgoedbelasting: €1.715 Lage lasten: €200/maand Kleine mede-eigendom Individuele ingang Dichtbij alles: in de buurt van Flagey Meer weten?

Victoire Junot biedt u, profiteert van een uitstekende ligging nabij het Place Guy d'Arezzo, een prachtig volledig gerenoveerd en smaakvol gemeubileerd studio gelegen op de begane grond van een goed onderhouden gebouw. Het pand heeft een zelfstandige toegang en wordt als volgt gepresenteerd: inkomhal met garderobe, lichte woonruimte met open keuken volledig uitgerust, talrijke maatwerkopslag, doucheruimte met washok. Fijn afgewerkt, uitstekende gelegenheid als investering of pied-à-terre. PEB F Meer weten?

Quartier Place Brugmann/Lepoutre, direct nabij winkels, transport, restaurants - prachtig appartement van 251 m² bruto met balkons van 6 m² in een Haussmanniaans gebouw uit 1916. Gelegen op de laatste (4e) verdieping. Het omvat een ruime ontvangsthal, een lichte woonkamer van ongeveer 50 m² met een balkon, een aparte uitgeruste keuken, een bureau/vriendenkamer, een hoofdsuite met badkamer en balkon, nog eens 2 slaapkamers (waaronder één met balkon) die een douche delen. Wasruimte, kelder, 2 opslagkamers, fietsenstalling. Garage. Alarminstallatie. Een karaktervol onroerend goed op een ideale woonlocatie. Meer weten?

BARNES biedt u exclusief een appartement met twee slaapkamers, ideaal gesitueerd aan de Lloyd George-laan in 1000 Brussel, tegenover het Bos van Cambre en dicht bij de Ixelles-meren. Met een oppervlakte van 103 m² volgens het EPC, geniet dit appartement van het type 'belle étage' van een aangenaam uitzicht op het Bos van Cambre, evenals een buitenruimte achter het gebouw, met een klein terras en een buitenplaats, direct toegankelijk vanuit de twee slaapkamers. De woning bestaat uit een gezellige woonkamer met een vrij uitzicht op het Bos van Cambre, een aparte keuken, twee slaapkamers, een kleine douchekamer en een apart toilet. Een kelder maakt dit geheel compleet. Technisch beschikt het appartement over dubbele beglazing en centrale verwarming op mazout. Het huidige EPC is geclassificeerd als G. Een simulatie is echter uitgevoerd om een EPC E te bereiken, onder meer dankzij de isolatie van het plafond van de kelder met 9 cm PUR en de installatie van een buitensensor voor de regeling van de verwarming. Gemeenschappelijke lasten exclusief verwarming 270 euro per maand. Gemeenschappelijk fietshok. Een zeldzame kans in een privilégiële omgeving, op enkele stappen van het Bos van Cambre, de Ixelles-meren en alle voorzieningen. Ontdek dit pand met BARNES en neem contact met ons op via ### Meer weten?

Dit aangenaam appartement te koop in Elsene, geprijsd op 275.000 €, biedt een uitgelezen kans voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woonst in een rustige en goed onderhouden copropriété zonder lift. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met drie verdiepingen en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 64 m². Met één ruime slaapkamer van 14 m², een mooie woonkamer met houten vloer en een volledig uitgeruste keuken van 8 m² die rechtstreeks toegang geeft tot het terras, combineert deze eigendom comfort en functionaliteit. Het terras van 3 m² kijkt uit op een groene omgeving zonder inkijk, wat een meerwaarde biedt voor wie rust en privacy waardeert. De praktische indeling omvat bovendien een aparte badkamer met bad en lavabo, een apart toilet, en twee ruime kelders die extra bergruimte bieden. Dit appartement is voorzien van dubbele beglazing, waarvan twee ramen recent vernieuwd werden tussen 2023 en 2025, wat bijdraagt tot een goede isolatie. De verwarmingsinstallatie is een individuele gascondensatieketel van hoog rendement uit 2023, wat wijst op moderne en efficiënte technologie. De maandelijkse onderhoudskosten bedragen ongeveer 80 €, inclusief gemeenschappelijke lasten, syndicus en verzekeringen, wat relatief laag is gezien de kwaliteit van het gebouw en de omgeving. Het EPC-label F reflecteert het actuele energieverbruik van 342 kWh/m² per jaar. Gelegen in de levendige gemeente Elsene (postcode 1050), geniet dit appartement van een gunstige ligging dichtbij het Bois de la Cambre en de prestigieuze avenue Franklin Roosevelt. Deze locatie biedt een ideale balans tussen stedelijke voordelen en groene ontspanningsmogelijkheden. Bovendien is het appartement vrij bij akte, waardoor een snelle overdracht mogelijk is. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kan u contact opnemen met Century 21 Boondael via het nummer ### of de website ### raadplegen. Dit vastgoed vormt een aantrekkelijke investering in een dynamische en gewilde Brusselse buurt. Meer weten?

Gelegen in de directe omgeving van de vijvers van Elsene, in een rustige straat, prachtig huis dat als volgt is samengesteld: Begane grond: - Hal +/- 15 m² (cementtegels) - Woonkamer +/- 35 m² (houten vloer) - Eetkamer +/- 14,5 m² (cementtegels) - Toegang tot houten terras +/- 55 m² (bankirai) - Superuitgeruste keuken +/- 12,5 m² (vaatwasser, gasfornuis, oven, afzuigkap, koelkast, diepvriezer, magnetron) (cementtegels) 1/2: - Hal +/- 2,7 m² (houten vloer) - Badkamer +/- 13 m² (toilet, dubbele wastafel, bad met douchewand) (houten vloer) 1e verdieping: - Hal +/- 2,7 m² (houten vloer) - Ouderslaapkamer bestaande uit: * Slaapkamer 1 +/- 35 m² (houten vloer) * Toegang tot balkon * Dressing +/- 10 m² (houten vloer) 2e verdieping: - Hal +/- 5,5 m² (houten vloer) - Apart toilet 2 m² (houten vloer) - Slaapkamer 2 +/- 19 m² (houten vloer) - Suite bestaande uit: *Slaapkamer 3 +/- 16 m² (houten vloer) * Badkamer +/- 4,3 m² (bad en wastafelmeubel) (houten vloer) 3e verdieping: - Hal +/- 2,7 m² (houten vloer) - Apart toilet +/- 1,2 m² met wastafel (houten vloer) - Technische ruimte +/- 1,2 m² met boiler (houten vloer) - Slaapkamer 4 +/- 16 m² (houten vloer) - Badkamer +/- 6,5 m² (bad en wastafelmeubel) (houten vloer) - Slaapkamer 5 +/- 14,5 m² (houten vloer) - Kleedruimte +/- 2,7 m² (houten vloer) Kelder: - Kelder onder het hele huis +/- 83 m² (cementtegels) - Apart toilet - Wasruimte - Parkeerplaats voor een meerprijs van € 50.000 Aanvullende informatie - EPC E- 54 kg CO²/m²/jaar - Houten kozijnen - Dubbele beglazing - Oliegestookte verwarmingsketel - Hifi-installatie in het plafond - Alarmsysteem Meer weten?

IXELLES - Gelegen in de trendy wijk van de Châtelain, vlakbij tal van voorzieningen (openbaar vervoer, winkels, restaurants, scholen en groene ruimtes), prachtig APPARTEMENT (3slpk/2douches/1bad) van 136 m² gelegen op de 1ste verdieping in een klein eigendom. Het bestaat het uit een inkomhal met garderobe en gasten-wc, een hoofdslaapkamer met een aangrenzende badkamer (bad, douche, dubbele wastafel en wc). Nachtgang met toegang tot de wasruimte, de aparte wc en twee andere slaapkamers, elk met een eigen douchekamer (douche, wastafel). Woonkamer met volledig uitgeruste keuken. Dit kleine gebouw biedt u een aangename woonomgeving in het hart van Ixelles en voldoet aan de huidige eisen dankzij de moderne faciliteiten, terwijl het de charme van zijn klassieke architecturale stijl behoudt. Kwaliteitsafwerkingen. Investeringsmogelijkheid: het appartement is verhuurd. Verplichte kelder tegen meerprijs. Energieprestatiecertificaat (EPC) : C+. Verkoop onder registratierechten (12,5%). Te ontdekken bij L&P! Meer weten?

Op het Sint-Adriaansplein, op wandelafstand van de winkels van Boondael en alle faciliteiten, lichtrijk DUPLEX APPARTEMENT (2slk/2bdk) van ±101 m² volgens EPC met twee TERRASSEN waarvan één van ±35 m². Gelegen op de 3e verdieping van een klein gebouw met 4 entiteiten, als volgt ingedeeld: een inkomhal, een aangename leefruimte van ±36 m², een aparte keuken van ±12 m², een slaapkamer van ±15 m², een badkamer en een apart toilet, evenals een terras van ±4 m². Op de bovenverdieping, een slaapkamer in mezzanine van ±18 m² met aangrenzende badkamer, met toegang tot een aangenaam terras van ±35 m². Kelderverdieping: privatieve kelder. Momenteel verhuurd aan 1.400€/maand + 250€ lasten. EPC: G. Elektriciteit niet conform. Collectieve gasketel. Te ontdekken bij L&P. Meer weten?

Vlak bij de vijvers van Elsene: mooi appartement van ± 91 m² bruto met een balkon van ± 2 m² op het noordoosten. De indeling is als volgt: inkomhal, vestibule, woonkamer van ± 16,5 m², eetkamer van ± 21 m², keuken van ± 7 m², gang naar de slaapvertrekken, 2 slaapkamers van ± 14 en 11,5 m², badkamer van ± 4 m². Verder: dubbele beglazing, elektriciteit conform de normen, fietsenstalling, waterontharder, gemeenschappelijke verwarmingsketel. EPB: D. Zeker een bezichtiging waard!! Meer weten?