Pand te koop - Elsene

Ideally located just steps from Place du Luxembourg and the European Parliament, on the 5th and top floor of a 2010 building, this 79 m² (gross) duplex penthouse is in excellent condition. It comprises: On the upper level: an entrance hall, guest toilet, a large living/dining room with bay windows, a fully equipped open-plan kitchen, a south-facing L-shaped terrace, a hallway, a bedroom, and a bathroom with toilet. On the lower level: a second bedroom and a shower room. A mezzanine offers space for an office. A cellar completes this beautiful property. Additional features include: compliant electrical wiring; Energy Performance Certificate (EPC) rating E, hardwood floors, a small condominium of 5 units, and exceptional natural light. Discover this property exclusively with Vaneau Lecobel! Meer weten?

ELSENE - In de zeer gewilde wijk van Begraafplaats van Elsene (VUB, ULB, CHIREC, talrijke winkels en restaurants, trein/tram/bus), prachtig NIEUW HUIS (3slpk/3douche) van 231,6 m² met privé TERRASSEN en TUIN. Verdeeld over 4 verdiepingen bestaat de begane grond uit: een hal met kleedkastruimte, een woonkamer, een eetkamer die uitkomt op een terras en de tuin, een super ingerichte halfopen keuken met centraal eiland dat ook uitkomt op de tuin. Eerste verdieping: twee grote slaapkamers, waarvan één met toegang tot een terras, een doucheruimte (dubbele wastafel, douche) en een aparte wc. 2e verdieping: twee grote slaapkamers, waarvan één met toegang tot een terras, een doucheruimte (dubbele wastafel, douche) en een apart toilet. Op de 3e verdieping: een grote ouderslaapkamer met aangrenzende doucheruimte (wastafel, douche, toilet) en een technische ruimte. In de kelder: een grote kelder over de hele oppervlakte van het huis met een technische ruimte. Het ruime, luxueus afgewerkte huis grenst ook aan een grote, gemeenschappelijke CENTRALE TUIN op het zuiden. Er is veel aandacht besteed aan het gebruik van duurzame technieken en materialen om aan de hoogste energieprestatienormen te voldoen (ZONNEPANELEN, geavanceerde isolatie). Beveiligde overdekte ruimte voor fietsen. Mogelijkheid van parkeerplaats in extra. Verkoop onderworpen aan 21% BTW. EPC C . Te ontdekken bij L&P ! Meer weten?

ELSENE - In de zeer gewilde wijk van Begraafplaats van Elsene (VUB, ULB, CHIREC, talrijke winkels en restaurants, trein/tram/bus), prachtig NIEUW HUIS (6slpk/2douche) van 214,7 m² met privé TERRAS en TUIN. Verdeeld over 3 niveaus, bestaat de begane grond uit een hal, een heldere woonkamer van 48,21 m² met eetkamer, super ingerichte open keuken met centraal eiland en een zitkamer die uitkomt op de tuin. Eerste verdieping: twee grote slaapkamers, een doucheruimte (wastafel en douche) en een apart toilet. Op de 2de verdieping: vier slaapkamers, een doucheruimte (wastafel, douche) en een apart toilet. Op het dak: een terras van 14 m² omringd door een groen dak. In de kelder: een grote kelder over de hele oppervlakte van het huis met een technische ruimte. Het ruime, luxueus afgewerkte huis grenst ook aan een grote, gemeenschappelijke CENTRALE TUIN op het zuiden. Er is veel aandacht besteed aan het gebruik van duurzame technieken en materialen om aan de hoogste energieprestatienormen te voldoen (ZONNEPANELEN, geavanceerde isolatie). Beveiligde overdekte ruimte voor fietsen. Mogelijkheid van parkeerplaats in extra. Verkoop onderworpen aan 21% BTW. EPC A . Te ontdekken bij L&P ! Meer weten?

Info & bezichtigingen: Kristof: ### - ### ll Gelegen vlak bij het Stefaniaplein, in de Rue du Prince Royal 94, Elsene. Te renoveren eengezinswoning met een bouwvergunning die geldig is tot 2027 voor de opdeling in een opbrengstpand met 3 duplexwoningen. Dit herenhuis met een enorme tuin is ideaal gelegen in Elsene en wordt in de huidige staat te koop aangeboden, waardoor de koper volledige vrijheid heeft bij de inrichting. Belangrijkste troef van dit project: er is een bouwvergunning verkregen, geldig tot 13.08.2027, die de verbouwing en opdeling van het pand in 3 duplexwoningen (met tuinhuisje en zwembad) toestaat. Dit kant-en-klare project stelt de koper in staat om snel een plan te maken voor een meergezinswoning, verhuur of mede-eigendom, zonder dat hij eerst administratieve procedures hoeft te doorlopen — een aanzienlijke tijdwinst en rechtszekerheid. Kenmerken: - Bewoonbare oppervlakte: ± 650 m² (geplande situatie) - Perceel: 6a 05ca (605 m²) - Staat: casco, wordt verkocht in de huidige staat - Bouwvergunning geldig tot 13-08-2027, voor opdeling in 3 duplexwoningen + tuinhuis met zwembad. In het project voorziene parkeerplaatsen: 2 autostallingen (+ 55.000 €/parkeerplaats) extra. Kadastraal inkomen (totaal, niet-geïndexeerd): 2.448 € Prijs: 1.050.000 € (exclusief parkeerplaatsen) Website: ### Info & bezichtigingen: Kristof op ### - ### Meer weten?

Info & bezichtigingen: Kristof: ### - ### ll Gelegen vlak bij het Stefaniaplein, in de Rue du Prince Royal 94, Elsene. Te renoveren eengezinswoning met een bouwvergunning die geldig is tot 2027 voor de opdeling in een opbrengstpand met 3 duplexwoningen. Dit herenhuis met een enorme tuin is ideaal gelegen in Elsene en wordt in de huidige staat te koop aangeboden, waardoor de koper volledige vrijheid heeft bij de inrichting. Belangrijkste troef van dit project: er is een bouwvergunning verkregen, geldig tot 13.08.2027, die de verbouwing en opdeling van het pand in 3 duplexwoningen (met tuinhuisje en zwembad) toestaat. Dit kant-en-klare project stelt de koper in staat om snel een plan te maken voor een meergezinswoning, verhuur of mede-eigendom, zonder dat hij eerst administratieve procedures hoeft te doorlopen — een aanzienlijke tijdwinst en rechtszekerheid. Kenmerken: - Bewoonbare oppervlakte: ± 650 m² (geplande situatie) - Perceel: 6a 05ca (605 m²) - Staat: casco, wordt verkocht in de huidige staat - Bouwvergunning geldig tot 13-08-2027, voor opdeling in 3 duplexwoningen + tuinhuis met zwembad. In het project voorziene parkeerplaatsen: 2 autostallingen (+ 55.000 €/parkeerplaats) extra. Kadastraal inkomen (totaal, niet-geïndexeerd): 2.448 € Prijs: 1.050.000 € (exclusief parkeerplaatsen) Website: ### Info & bezichtigingen: Kristof op ### - ### Meer weten?

La Cambre - Roosevelt - Barnes nodigt u uit om dit zeer mooie begane grond appartement van ongeveer 220m2 bruto te ontdekken, gelegen in een kleine mede-eigendom. Het bestaat uit ruime ontvangstruimtes met open haard, een zeer goed uitgeruste keuken, een hoofdslaapkamer met badkamer, twee slaapkamers met badkamer, en een kantoor. Een zeer mooie privétuin zonder inkijk, met zwembad en een privétuin met toegang tot Bois de la Cambre. De oude conciërgewoning van ongeveer 60m2, bestaande uit een woonkamer met keuken, een slaapkamer en een badkamer, maakt ook deel uit van de verkoop, evenals een garage (voor twee auto’s) en twee kelders. Te ontdekken! Meer weten?

Op het charmante plein van de Sint-Adriaanskerk in Elsene, op wandelafstand van de winkels van Boondaal, stelt Bathim dit mooie duplex van ±105 m² – 3 slaapkamers met een prachtig terras van 35 m² voor, gelegen op de laatste verdiepingen van een klein betonnen gebouw met 4 entiteiten. Beneden: inkomhal met gastentoilet, aangename leefruimte aan de voorzijde met volledig uitgeruste open keuken, twee slaapkamers achteraan met terras en een badkamer. Boven: hoofdslaapkamer met badkamer en terras van 35 m². Kelder in de onderbouw. Appartement momenteel verhuurd. Te bezoeken met Jérôme – ### – ### Meer weten?

Gelegen in de Karmelietenstraat, in de absolute rust van een beveiligd binnengebied, bevindt zich dit door een architect ontworpen loft stijm appartement van 184 m² met een terras van 12 m², gelegen op de derde verdieping van een stijlvolle residentie uit 2012. Het appartement werd volledig op maat ontworpen en ingericht door de eigenaar-architect en onderscheidt zich door zijn ruime leefvolumes, een plafondhoogte van 3,20 m, overvloedige lichtinval en hoogwaardige afwerking. De leefruimte bestaat uit een ruime woonkamer met open haard, een eetruimte die harmonieus werd geïntegreerd in een stijlvolle bibliotheek op maat, een volledig uitgeruste keuken en directe toegang tot het terras. Het nachtgedeelte omvat drie slaapkamers, waaronder een master suite met dressing en privatieve douchekamer, een tweede badkamer, twee aparte toiletten en een praktische wasruimte. Twee parkeerplaatsen en een privatieve kelder vervolledigen het geheel. De residentie biedt uitzonderlijke voorzieningen zoals een binnenzwembad, fitnessruimte, kleedkamers en een aangelegde binnentuin. Collectieve gasketel. Een uniek appartement waar architectuur, design en wooncomfort samenkomen in een van de meest gegeerde wijken van Brussel. 2 binnen parkeerplaatsen aan 70.000€. Definitieve EPC in opmaak. Contacteer Laurent: ### of ### Meer weten?

In de gewilde wijk Chatelain/Place Brugmann, prachtig hedendaags penthouse van ± 177 m² brut, recent gerenoveerd in een kleine copropriété. Het bestaat uit het volgende: ruime, lichtovergoten woonkamer van ± 65 m² met opening naar een super-uitgeruste Bulthaup-keuken. De woonruimte heeft toegang tot een gezellig terras van ± 16 m². Op het lagere niveau bevindt zich een hal die führt naar een kantoor/ polyvalente ruimte, groot terras van ± 36 m², met vrij uitzicht en groen, elegante hoofdslaapkamer met badkamer en dressing en suite, 2 extra slaapkamers, badkamer met douche en toilet. Een kelder maakt het geheel compleet. Ook: mogelijkheid om een garage te kopen (optioneel), fietsenberging, individuele ketel, lage kosten en lift. EPC D+. Dit penthouse onderscheidt zich door zijn ligging, lichte ruimtes en kwalitatieve afwerking. Ontdek het bij Victoire Junot! Meer weten?

Deze unieke loft in Elsene biedt een uitzonderlijke woonervaring in een volledig gerenoveerd duplexappartement van 250 m², verdeeld over twee verdiepingen met een doordachte en luxueuze inrichting. Het gebouw uit 1907 werd grondig vernieuwd in 2026 met aandacht voor kwaliteit en comfort, waaronder een nieuwe dakstructuur met isolatie, aluminium ramen, een nieuw terras en hoogwaardige afwerkingen zoals parketvloeren en schilderwerk. Bij binnenkomst valt meteen de indrukwekkende centrale bibliotheek op die beide verdiepingen verbindt en wordt bekroond door een panoramische bureauplek. Het appartement beschikt over twee royale slaapkamers, waaronder een master suite met een royale badkamer van 24 m² voorzien van een inloopdouche, een centraal geplaatste badkuip in zwart acryl en een verborgen dressing. Daarnaast is er een junior suite met eigen douche en toilet, en nog een extra toilet aanwezig, wat het comfort van dit eigendom verhoogt. Op de bovenverdieping strekt zich een lichte leefruimte uit van 70 m² met hoge raampartijen tot 4 meter, die overvloedig daglicht binnenlaten en uitkijken op het zuidoosten georiënteerde terras van 40 m². De open Bulthaup-keuken in roestvrij staal gaat naadloos over in de eetkamerruimte, eveneens baadt in natuurlijk licht. Op het gelijkvloers bevindt zich een privé binnenkoer die exclusief gedeeld wordt met één andere eenheid in het achterliggende gebouw, wat extra buitenruimte en rust biedt in een stedelijke context. Het geheel wordt verwarmd met gas en beschikt over de nodige aansluitingen voor water en energie. De EPC-score is voorlopig vastgesteld op F, met een geldig certificaat voor de elektrische installatie, dat garant staat voor de veiligheid en conformiteit van de technieken. Gelegen in het hart van Elsene (postcode 1050), combineert deze loft het bruisende stadsleven met een residentiële sfeer, ideaal voor wie houdt van ruimte, lichtinval en hoogwaardige afwerking. De vraagprijs bedraagt €1.575.000,- met maandelijkse onderhoudskosten van €250. Dit uitzonderlijke pand is onmiddellijk beschikbaar en niet verhuurd, wat flexibiliteit biedt aan de koper. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Amaury via ### of ### , of met Geoffroy op ### Mis deze unieke kans niet om te wonen in één van de meest begeerde delen van Brussel in een uitzonderlijk gerenoveerd duplexappartement. Meer weten?

CONTACT : Quentin ### - ### - By the Way biedt u deze in 2024 gerenoveerde DUPLEX aan, gelegen in het hart van Brussel (Elsene). Op de 3e verdieping van het gebouw, zonder lift, met een oppervlakte van +/-127 m² en hoge plafonds met sierlijsten. Het appartement beschikt op de eerste verdieping over een volledig uitgeruste keuken, een grote wasruimte en een grote woonkamer met toegang tot het grote terras op het zuiden. Op de bovenverdieping: drie comfortabele slaapkamers van +/- 18, 10 en 9 m², een badkamer met douche en een apart toilet. DIVERSEN: EPC: D+ | Elektriciteit: conform | Gascondensatieketel | Dubbele beglazing CONTACT : Quentin ### - ### Meer weten?

Deze ruime en elegante herenwoning te koop in Elsene biedt een uitzonderlijke woonoppervlakte van 440 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, en ligt op een perceel van 300 m² met een aantrekkelijke zuidoostelijke oriëntatie. De woning beschikt over zes slaapkamers en twee badkamers, wat ruimte biedt voor zowel groot gezin als werk- of hobbyruimtes. De authentieke karakteristieken zoals hoge plafonds, originele parketvloeren en prachtige sierlijsten onderstrepen de charme van deze indrukwekkende residentie. Daarnaast is er een functionele kelderruimte van 72 m² met wasfaciliteiten, en de mogelijkheid tot herindeling dankzij de aanwezigheid van meerdere elektriciteits- en gasmeters, afhankelijk van de goedkeuring door de stadsdiensten. De praktische indeling omvat onder meer een ruime inkomhal met mozaïekvloer, een polyvalente ruimte die kan dienen als bureel of eerste leefruimte, en een lichte keuken met eetgedeelte die uitkijkt op een terras en een zonnige tuin van 235 m². Op de eerste verdieping bevinden zich grote ontvangstruimtes met hoge plafonds en originele details, naast een bibliotheek of extra kamer en een dressing die kan worden omgevormd tot badkamer met toilet. De tweede en derde verdieping bieden elk twee ruime slaapkamers met parket, en compleet uitgeruste badkamers met bad, douche en toilet. Tevens is er toegang tot een zolder die potentieel kan worden ingericht als vijfde slaapkamer. Gelegen in het hart van Elsene (postcode 1050), is deze residentie ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van ruime woonoppervlakte en een centrale ligging nabij belangrijke instellingen zoals universiteiten en de Commissie, terwijl het comfort van een grote tuin behouden blijft. De vraagprijs bedraagt 870.000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met Century 21 Boondael via ### ### of bezoek ### Deze woning biedt een unieke kans in de Brusselse vastgoedmarkt die u niet mag missen. Meer weten?

Immodussart heeft het genoegen u deze 3 volledig uitgeruste studio's voor te stellen – ideaal als investering of voor eigen bewoning. Deze drie moderne studio's bevinden zich in de rechtervleugel van het gebouw en hebben respectievelijk een oppervlakte van 43 m², 49 m² en 50 m². Ze werden ontworpen met bijzondere aandacht voor comfort en functionaliteit. Elke woonunit beschikt over een inkomhal met ingebouwde opbergruimte, een apart toilet met handenwasser, een lichte leefruimte die woon- en slaapgedeelte combineert, en een volledig uitgeruste open keuken. De keukens zijn voorzien van inductiekookplaten met geïntegreerde afzuiging, een koelkast met diepvriesvak, een oven, een microgolfoven, een vaatwasser en diverse opbergmogelijkheden. De badkamers zijn uitgerust met een inloopdouche, een verwarmde spiegel met geïntegreerde verlichting en een performant mechanisch ventilatiesysteem. Alle studio's beschikken bovendien over een videofoon en een parlofoon. Dankzij hun moderne inrichting, lage onderhoudskosten en optimale benutting van de beschikbare ruimte vormen deze woningen een bijzonder interessante opportuniteit voor zowel verhuur als eigen bewoning. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met onze medewerker Sébastien Horvath via ### of per e-mail: ### . Meer weten?

Immodussart heeft het genoegen u dit volledig gerenoveerde woongeheel voor te stellen, bestaande uit een appartement met 2 slaapkamers, een appartement met 1 slaapkamer en hoogwaardige studio's. Deze woningen bevinden zich in de linkervleugel van het gebouw en onderscheiden zich door hun ruime oppervlakten, functionele indeling en hedendaagse afwerking. Het aanbod omvat een ruim appartement met 2 slaapkamers van ongeveer 76 m², een appartement met 1 slaapkamer van ongeveer 62 m², evenals twee studio's met extra opslagruimte of een bureauruimte, wat een uitzonderlijk comfortniveau biedt voor dit type woning. Alle wooneenheden beschikken over een inkomhal met ingebouwde opbergruimte en een volledig uitgeruste keuken met inductiekookplaten met geïntegreerde afzuiging, een oven, een microgolfoven, een vaatwasser, een koelkast met diepvriesvak en talrijke opbergmogelijkheden. De moderne badkamers zijn uitgerust met een inloopdouche, een verwarmde spiegel met geïntegreerde verlichting en een performant ventilatiesysteem. Sommige woningen beschikken bovendien over een wasruimte of een extra kamer die kan worden ingericht als bureau, dressing of berging. Elke woning is uitgerust met een videofoon en een parlofoon. Dankzij hun comfortabele volumes en kwaliteitsvolle afwerking vormen deze woningen een uitstekende opportuniteit, zowel voor eigen bewoning als voor een rendabele vastgoedinvestering. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met onze medewerker Sébastien Horvath via ### of per e-mail: ### . Meer weten?

Immodussart heeft het genoegen u deze prachtige, volledig gerenoveerde studio voor te stellen, gelegen in het hart van de wijk Begraafplaats van Elsene. Deze studio biedt een uitstekende balans tussen comfort en functionaliteit. De inkomhal beschikt over een apart toilet met handwasser en verschillende ingebouwde opbergmogelijkheden. De woning is uitgerust met een videofoon. De lichte leefruimte geeft uit op een volledig ingerichte keuken met inductiekookplaat en geïntegreerde afzuiging, een koelkast met vriesvak, een oven, een microgolfoven, een vaatwasser en tal van opbergkasten. Een aparte bureau-/dressinguimte biedt een comfortabele werk- of opbergruimte, terwijl de badkamer is uitgerust met een enkele wastafel en een performant ventilatiesysteem. Een moderne en functionele woning, ideaal voor een alleenstaande of een koppel. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met onze medewerker Sébastien Horvath via ### of per e-mail op ### . Meer weten?