Immo te koop - Geraardsbergen

Uniek Handelspand met Woning, Atelier en Ruime Tuin – Toplocatie met Tal van Mogelijkheden! Bent u op zoek naar een veelzijdig pand dat wonen en werken moeiteloos combineert? Dan is dit uitzonderlijke handelspand met woonst, atelier én tuin precies wat u zoekt! Gelegen op een zichtbare toplocatie met gratis parkeergelegenheid rondom, biedt dit pand tal van mogelijkheden voor ondernemers, vrije beroepen of investeerders. Gelijkvloers – 205m² Commerciële Ruimte Het gelijkvloers beschikt over een zeer ruime handelsruimte van maar liefst 205m², momenteel ingericht als horecazaak. De indeling omvat: Ontvangstgedeelte met toog Ruimte voorzien voor professionele keuken Toiletten Grote zaal of atelier Aansluitend terras en een ruime tuin Achteraan het perceel een grote berging/magazijn Perfect voor horeca, winkel, showroom, atelier of kantoorruimte. Woonst – Te Voltooien naar Eigen Smaak De woonruimtes boven zijn gedeeltelijk gerenoveerd en bieden enorm veel potentieel om naar eigen wens af te werken. 1e Verdieping: Bureauruimte Ruime slaapkamer of leefruimte met voorzieningen voor keuken Badkamer met inloopdouche, lavabomeubel en toilet Praktische dressing 2e Verdieping: 2 ruime slaapkamers Tweede badkamer (leidingen reeds voorzien – nog af te werken) Zolder: Volwaardige zolderruimte – ideaal voor het creëren van 1 à 2 extra kamers Troeven op een rij: ✅ Volledig vernieuwde elektrische installatie – conform gekeurd ✅ EPC-label C – géén renovatieverplichting ✅ Nieuwe CV-installatie op aardgas ✅ Vernieuwde PVC-ramen op de verdiepingen ✅ Commerciële topligging met uitstekende visibiliteit Dit pand is ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, flexibiliteit én een slimme investering in één. 📞 Interesse? Reageer via de advertentie en wij nemen snel contact met u op om een bezoek in te plannen. Meer weten?

Uniek Handelspand met Woning, Atelier en Ruime Tuin – Toplocatie met Tal van Mogelijkheden! Bent u op zoek naar een veelzijdig pand dat wonen en werken moeiteloos combineert? Dan is dit uitzonderlijke handelspand met woonst, atelier én tuin precies wat u zoekt! Gelegen op een zichtbare toplocatie met gratis parkeergelegenheid rondom, biedt dit pand tal van mogelijkheden voor ondernemers, vrije beroepen of investeerders. Gelijkvloers – 205m² Commerciële Ruimte Het gelijkvloers beschikt over een zeer ruime handelsruimte van maar liefst 205m², momenteel ingericht als horecazaak. De indeling omvat: Ontvangstgedeelte met toog Ruimte voorzien voor professionele keuken Toiletten Grote zaal of atelier Aansluitend terras en een ruime tuin Achteraan het perceel een grote berging/magazijn Perfect voor horeca, winkel, showroom, atelier of kantoorruimte. Woonst – Te Voltooien naar Eigen Smaak De woonruimtes boven zijn gedeeltelijk gerenoveerd en bieden enorm veel potentieel om naar eigen wens af te werken. 1e Verdieping: Bureauruimte Ruime slaapkamer of leefruimte met voorzieningen voor keuken Badkamer met inloopdouche, lavabomeubel en toilet Praktische dressing 2e Verdieping: 2 ruime slaapkamers Tweede badkamer (leidingen reeds voorzien – nog af te werken) Zolder: Volwaardige zolderruimte – ideaal voor het creëren van 1 à 2 extra kamers Troeven op een rij: ✅ Volledig vernieuwde elektrische installatie – conform gekeurd ✅ EPC-label C – géén renovatieverplichting ✅ Nieuwe CV-installatie op aardgas ✅ Vernieuwde PVC-ramen op de verdiepingen ✅ Commerciële topligging met uitstekende visibiliteit Dit pand is ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, flexibiliteit én een slimme investering in één. 📞 Interesse? Reageer via de advertentie en wij nemen snel contact met u op om een bezoek in te plannen. Meer weten?

Appartement op Toplocatie in Geraardsbergen – Ideaal voor Investering! Op zoek naar een vastgoedparel in Geraardsbergen? Dit appartement, gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts 3 wooneenheden, biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een rendabele investering of een gezellige woonplek! Kenmerken van het appartement: Lichtrijke woonkamer met open keuken en handig washok. Slaapcomfort verzekerd dankzij de nachthal en de ruime badkamer, voorzien van toilet, lavabomeubel en een ligbad met douchefunctie. Elektrische installatie conform AREI-normen voor extra gemoedsrust. EPC label B, wat betekent dat er geen renovatieplicht is! Je kunt meteen genieten van dit energiezuinige appartement.··Kelderberging aanwezig. Mogelijkheid tot het maken van een dakterras . De ideale investering: Momenteel verhuurd op korte termijn voor 600 €/maand, wat dit appartement bijzonder interessant maakt voor wie op zoek is naar een rendabele investering. Meer weten of een bezoek plannen? Reageer op de advertentie en wij nemen contact met u op om een afspraak in te plannen. Grijp deze kans en ontdek het potentieel van dit appartement! Meer weten?

Prachtig Appartement op de eerste verdieping gelegen op Toplocatie in Geraardsbergen! Op zoek naar een comfortabel, instapklaar appartement op een ideale locatie? Dit appartement, gelegen op een toplocatie vlakbij het centrum van Geraardsbergen, biedt alles wat je nodig hebt voor een zorgeloos en aangenaam leven. Kenmerken van het appartement: ·Ruime, Lichtrijke Woonkamer met open keuken, voorzien van alle moderne comfort en apparatuur. ·Twee Grote Slaapkamers aan de rustige achterzijde van het gebouw, perfect voor een goede nachtrust. ·Badkamer met ligbad (en douchefunctie), lavabomeubel en een apart gastentoilet. ·Praktische Berging naast de slaapkamer voor extra opbergruimte. ·Extra Berging in de Kelder voor nog meer opslagruimte. Wat maakt dit appartement bijzonder? ·Gelegen in een kleinschalig gebouw met slechts drie wooneenheden, biedt dit appartement rust en privacy. ·De elektrische installatie is volledig conform de AREI-normen, wat zorgt voor een veilig en up-to-date systeem. ·Het appartement heeft een EPC-label C, wat betekent dat er geen renovatieplicht is, en je meteen kunt genieten van je nieuwe woning! ·Conformiteitsattest aanwezig!·Het appartement is momenteel verhuurt voor korte termijn voor 845 euro/maand. Interesse? Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, reageer op de advertentie en wij nemen contact met je op om een afspraak te maken. Grijp deze kans om te wonen op een toplocatie in Geraardsbergen! Meer weten?

Prachtig Gelijkvloers Appartement op Toplocatie in Geraardsbergen! Op zoek naar een comfortabel, instapklaar appartement op een ideale locatie? Dit gelijkvloers appartement, gelegen op een toplocatie vlakbij het centrum van Geraardsbergen, biedt alles wat je nodig hebt voor een zorgeloos en aangenaam leven. Kenmerken van het appartement: Ruime, Lichtrijke Woonkamer met open keuken, voorzien van alle moderne comfort en apparatuur. Twee Grote Slaapkamers aan de rustige achterzijde van het gebouw, perfect voor een goede nachtrust. Badkamer met ligbad (en douchefunctie), lavabomeubel en een apart gastentoilet. Praktische Berging naast de slaapkamer voor extra opbergruimte. Extra Berging in de Kelder voor nog meer opslagruimte. Wat maakt dit appartement bijzonder? Gelegen in een kleinschalig gebouw met slechts drie wooneenheden, biedt dit appartement rust en privacy. De elektrische installatie is volledig conform de AREI-normen, wat zorgt voor een veilig en up-to-date systeem. Het appartement heeft een EPC-label D, wat betekent dat er geen renovatieplicht is, en je meteen kunt genieten van je nieuwe woning! Interesse? Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, reageer op de advertentie en wij nemen contact met je op om een afspraak te maken. Grijp deze kans om te wonen op een toplocatie in Geraardsbergen! Meer weten?

Opbrengsteigendom met 3 Appartementen Nabij het Centrum van Geraardsbergen – Ideaal Investeringproject! Op zoek naar een rendabele investering in het hart van Geraardsbergen? Dit kleinschalige appartementsblok met drie wooneenheden biedt een uitstekende mogelijkheid om een stabiel inkomen te genereren. Perfect gelegen nabij het centrum, met alle voorzieningen binnen handbereik, is dit vastgoed een slimme keuze voor investeerders. Indeling van de appartementen: GELIJKVLOERS: Inkomhal met toegang tot een ruime, lichtrijke woonkamer. Open keuken volledig uitgerust voor modern wooncomfort. Nachthall, gastentoilet en een praktische berging/wasplaats. Badkamer met ligbad (en douchefunctie), lavabomeubel en toilet. 2 ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen of huurders die op zoek zijn naar extra ruimte. EPC label D, zonder renovatieplicht, waardoor u meteen kunt genieten van dit instapklare appartement. EERSTE VERDIEPING: Inkomhal met toegang tot een ruime, lichte woonkamer. Open keuken en terras van 10m², perfect voor ontspanning in de buitenlucht. Nachthall, gastentoilet en een praktische berging/wasplaats. Badkamer met ligbad (en douchefunctie), lavabomeubel en toilet. 2 ruime slaapkamers voor optimaal comfort. EPC label C, geen renovatieplicht – een energiezuinig appartement dat direct verhuurbaar is! TWEEDE VERDIEPING: Inkomhal en ruime woonkamer met open keuken en handige wasplaats. Badkamer met ligbad, douchefunctie, lavabomeubel en toilet. 1 slaapkamer, met voldoende ruimte voor een comfortabele nachtrust. Mogelijkheid om een dakterras aan te leggen, voor nog meer leefruimte buiten. EPC label B, geen renovatieplicht – klaar voor verhuur of bewoning! Wat maakt dit pand bijzonder? Alle appartementen zijn voorzien van PVC ramen met dubbele beglazing, en enkel op het gelijkvloers is er nog één aluminium raam aan de voorzijde. Conformiteitsattesten aanwezig voor de eerste en tweede verdieping. Elektrische installatie conform AREI-normen, voor een veilige en up-to-date infrastructuur. Verwarming op accumulatie, en aardgas is reeds binnengebracht, wat de mogelijkheid biedt voor moderne verwarming. Kelderberging per appartement, voor extra opbergruimte. . Minimale maandelijkse opbrengst bij verhuur: 2.245 euro. Ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar een uitstekend rendement, met de zekerheid van een rendabele verhuuropbrengst in een gewilde locatie! Interesse? Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, reageer op de advertentie. Wij nemen dan contact met u op om een afspraak in te plannen. Mis deze geweldige investeringskans niet! Meer weten?

Do you dream of a home in the heart of the city, completely decorated to your own taste, but without worrying about major renovations? Then this is your chance. In the center of Geraardsbergen, on an exceptional location close to stores, public transport, horecan,... you will find this half-finished pearl. The major structural works have already been carried out: a completely new roof, new windows, renewed electricity, new sewers, new concrete,...You just have to choose the finish that suits your lifestyle. On the ground floor there is a cozy living and dining room, connected to an open kitchen where all the amenities are already ready. The bathroom has a shower, sink and toilet. From the living room you can step out onto the pleasant terrace: an ideal place to relax or to receive guests. On the second floor there is a bedroom and a separate toilet. The second floor accommodates a second bedroom and a room ideal as an office or dressing room. Furthermore, there is an attic, perfect as additional storage space. What completes this property is the indoor garage with electric gate, an absolute added value in this prime location. Thanks to the favorable EPC label B, the absence of asbestos and the renovations already carried out, this is a worry-free investment in the future. For all info or a visit contact Emilie at ### or ### Meer weten?

Dit handelspand, momenteel ingericht als horecazaak, bevindt zich op één van de commerciële toplocaties in Geraardsbergen. De huidige indeling omvat een verbruikszaal voor min. 50 personen, keuken, afzonderlijke toiletten (M/V) , bergruimte. De zaak is stijlvol ingericht ( o.a parket vloeren, ..) en voorzien van de nodige faciliteiten (ventilatie met impulsiesysteem, vloerverwarming, ..) Aan de oever van de Dender beschikt deze zaak ook over gezellig aangelegd terras in hardhout (in huur). Dit pand komt in aanmerking voor zowel horeca (de zaak is vrij van brouwer) , kantoorruimte , retail, vrij beroep... Lage algemene (syndicus)kosten, o.a. geen gemeenschappelijk kosten in bv. onderhoud van de lift. Zowel toeristisch als commercieel is dit één van de top-locaties van Geraardsbergen : - op de fiets/wandel verbindingsweg tussen Geraardsbergen en het provinciaal "domein de Gavers" - op 2 km van de Markt van Geraardsbergen en aansluitend de Muur - 3 scholen, nieuwe bibliotheek, ... binnen een straal van 500m - veel bushaltes in de buurt - ruime parkeermogelijkheden in de buurt Ook voor investeerders is dit een opportuniteit. Dit instapklaar handelspand is gegeerd bij kandidaat huurders gezien de goede staat en ligging. Contacteer ons voor meer info (bijkomende foto's, plannen, stedenbouwkundige attesten, ....) , een bezoek , ... op ### of mail : ### Meer weten?

Dit handelspand, momenteel ingericht als horecazaak, bevindt zich op één van de commerciële toplocaties in Geraardsbergen. De huidige indeling omvat een verbruikszaal voor min. 50 personen, keuken, afzonderlijke toiletten (M/V) , bergruimte. De zaak is stijlvol ingericht ( o.a parket vloeren, ..) en voorzien van de nodige faciliteiten (ventilatie met impulsiesysteem, vloerverwarming, ..) Aan de oever van de Dender beschikt deze zaak ook over gezellig aangelegd terras in hardhout (in huur). Dit pand komt in aanmerking voor zowel horeca (de zaak is vrij van brouwer) , kantoorruimte , retail, vrij beroep... Lage algemene (syndicus)kosten, o.a. geen gemeenschappelijk kosten in bv. onderhoud van de lift. Zowel toeristisch als commercieel is dit één van de top-locaties van Geraardsbergen : - op de fiets/wandel verbindingsweg tussen Geraardsbergen en het provinciaal "domein de Gavers" - op 2 km van de Markt van Geraardsbergen en aansluitend de Muur - 3 scholen, nieuwe bibliotheek, ... binnen een straal van 500m - veel bushaltes in de buurt - ruime parkeermogelijkheden in de buurt Ook voor investeerders is dit een opportuniteit. Dit instapklaar handelspand is gegeerd bij kandidaat huurders gezien de goede staat en ligging. Contacteer ons voor meer info (bijkomende foto's, plannen, stedenbouwkundige attesten, ....) , een bezoek , ... op ### of mail : ### Meer weten?

Dit handelspand, momenteel ingericht als horecazaak, bevindt zich op één van de commerciële toplocaties in Geraardsbergen. De huidige indeling omvat een verbruikszaal voor min. 50 personen, keuken, afzonderlijke toiletten (M/V) , bergruimte. De zaak is stijlvol ingericht ( o.a parket vloeren, ..) en voorzien van de nodige faciliteiten (ventilatie met impulsiesysteem, vloerverwarming, ..) Aan de oever van de Dender beschikt deze zaak ook over gezellig aangelegd terras in hardhout (in huur). Dit pand komt in aanmerking voor zowel horeca (de zaak is vrij van brouwer) , kantoorruimte , retail, vrij beroep... Lage algemene (syndicus)kosten, o.a. geen gemeenschappelijk kosten in bv. onderhoud van de lift. Zowel toeristisch als commercieel is dit één van de top-locaties van Geraardsbergen : - op de fiets/wandel verbindingsweg tussen Geraardsbergen en het provinciaal "domein de Gavers" - op 2 km van de Markt van Geraardsbergen en aansluitend de Muur - 3 scholen, nieuwe bibliotheek, ... binnen een straal van 500m - veel bushaltes in de buurt - ruime parkeermogelijkheden in de buurt Ook voor investeerders is dit een opportuniteit. Dit instapklaar handelspand is gegeerd bij kandidaat huurders gezien de goede staat en ligging. Contacteer ons voor meer info (bijkomende foto's, plannen, stedenbouwkundige attesten, ....) , een bezoek , ... op ### of mail : ### Meer weten?

Gelegen in een rustige straat, doch wandelafstand van centrum en openbaar vervoer en winkels, stellen wij u deze te renoveren woning voor met Terras / tuin op 1 are19. Deze woning bestaat uit een inkomhal, living / eetplaats (31m2à, keuken (26m2) en badkamer. Het verdiep herbergt 2 slaapkamers (20 en 14.5m2) en vaste trap naar inrichtbare zolder (30m2). Dubbele beglazing hout, verwarming hout en kolen cassette (buizen cv reeds geplaatst zonder brander), aardgas aanwezig in woning. EPC E (489) met renovatieverplichting. Asbestveilig (maar niet asbest vrij). Te bezoeken Meer weten?

Dit instapklare appartement in Geraardsbergen biedt een unieke combinatie van rust, comfort en een mooi uitzicht. Het bevindt zich in een kleinschalige residentie zonder gemeenschappelijke kosten of syndicus, wat het geheel extra aantrekkelijk maakt. Dankzij de gunstige EPC-score en de huidige verhuur via het SVK is dit bovendien een bijzonder interessant pand voor zowel eigenaars-bewoners als investeerders. Bij binnenkomst bereikt u de inkomhal die toegang biedt tot de ruime leefruimte met een open keuken. Het appartement beschikt verder over twee comfortabele slaapkamers een badkamer en een afzonderlijk toilet. Aansluitend aan de leefruimte bevindt zich een terras dat uitkijkt op de privatieve tuin van ongeveer 100 m². Deze tuin is ook bereikbaar langs de zijkant en vormt een ideale plek om in alle rust te genieten van de buitenlucht. Kortom, dit appartement is een ideale keuze voor wie op zoek is naar een instapklare woonst met extra buitenruimte of naar een veilige en vlotte vastgoedinvestering. Voor verdere informatie of om een bezoek in te plannen, kunt u steeds contact opnemen met ons kantoor. Meer weten?

Gelegen in het pittoreske Geraardsbergen, biedt dit bouwperceel van 1880m² een unieke kans voor wie op zoek is naar een stuk grond in een rustige en groene omgeving. De mooie landelijke locatie biedt tal van mogelijkheden voor een toekomstige droomwoning, omgeven door natuur en serene uitzichten. Met zijn uitstekende toegankelijkheid, gelegen aan een rustige weg en dicht bij belangrijke verbindingswegen, biedt dit perceel niet alleen een rustige omgeving maar ook een goede bereikbaarheid. De uitgestrekte oppervlakte van de grond biedt voldoende ruimte voor creativiteit en flexibiliteit bij de bouw van uw ideale woning. Of u nu op zoek bent naar een plek om te ontsnappen aan de drukte van de stad, of een strategisch gelegen perceel voor toekomstige ontwikkelingen, deze eigendom staat garant voor waardevolle mogelijkheden. Mis deze kans niet om te investeren in een mooi stuk grond dat de perfecte balans biedt tussen natuur, rust en toegankelijkheid. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een persoonlijk bezoek ter plaatse. Meer weten?

Te Overboelare een deelgemeente van Geraardsbergen bevindt zich deze prachtige woning. Het gelijkvloers bevat een ruime inkomhal, toilet, ruime berging, badkamer 1, extra slaapkamer, living - eetplaats met aansluitend de prachtige keuken met uitzicht op terras en tuin. Het verdiep telt een ruime nachthal, toilet, 3 slpms, ingerichte 2de badkamer. De zolder is bereikbaar via een schuiftrap en biedt eveneens veel mogelijkheden. Pluspunten; 15 zonnepanelen, laadpaal, berging boven garage, garage voor 2 wagens, 3 dubbel glas, ramen PVC, opvang regenwater via de garage, extra terras achteraan de tuin. De tuin is eveneens bereikbaar via een achterliggende priveweg. Kortom een topper, dit is voor snelle beslissers. Meer weten?

Gelegen in een rustige auto luwe straat op wandelafstand van centrum Geraardsbergen, stellen wij een achterliggende afgesloten garage van 18 m². Bel ons indien interesse! Meer weten?

Charmante gezinswoning met 4SLPK en tuin Deze gezellige gesloten bebouwing combineert comfort, ruimte en een centrale ligging! Op het gelijkvloers verwelkomt de inkomhal je met een apart toilet. De lichte leef- en eetruimte vormt samen met de ruime keuken een open geheel, ideaal voor gezellige momenten met familie of vrienden. Aansluitend vind je een veranda met zicht op de mooie tuin met tuinhuis en vijver. De eerste verdieping biedt een badkamer met bad, douche, dubbele lavabo en toilet, en 2 slaapkamers. Op de tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, bevinden zich nog 2 extra kamers. Extra troef: een kelder voor al je opbergruimte! De woning ligt centraal, dichtbij winkels, scholen en openbaar vervoer, met vlotte verbindingen naar belangrijke invalswegen. Kortom, een instapklare woning met karakter die meteen aanvoelt als thuis! 🏡 Benieuwd? Maak een afspraak met Katrien: ### – ### Vraagprijs: € 279.000 Meer weten?

Ontdek dit verzorgd duplexappartement in het centrum van Geraardsbergen, gelegen in de Lessensestraat 59, vlak bij winkels, scholen en openbaar vervoer. Bij binnenkomst via de nette inkomhal kom je in de lichtrijke leefruimte terecht, waar grote ramen zorgen voor een open en aangenaam woongevoel. Aansluitend bevindt zich de eetkamer en een praktische keuken, ideaal voor wie houdt van functioneel en comfortabel wonen. De badkamer vervolledigt de indeling. Het appartement werd steeds goed onderhouden en biedt een solide woonkwaliteit. Dankzij het gunstige EPC-label C, de asbestveilige staat en de conforme elektrische installatie kies je voor een pand dat technisch volledig in orde is. Dat maakt het niet alleen comfortabel, maar ook toekomstgericht en zorgeloos voor de nieuwe eigenaar. Dankzij de centrale ligging in hartje stad is dit een perfecte keuze voor wie op zoek is naar een eerste woning of een interessante investering. Bovendien is het pand momenteel verhuurd, wat meteen zorgt voor een aantrekkelijk direct rendement voor investeerders. Meer weten?

Rustig gelegen gezinswoning met 3 slaapkamers, garage en ruime tuin in Idegem In een rustige zijstraat, op wandelafstand van het centrum van Idegem, ontdek je deze aangename en lichtrijke woning met heel wat potentieel. Perfect voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning op een rustige locatie! Indeling: Gelijkvloers: Je komt binnen in een ruime, lichtrijke woonkamer die uitnodigt tot gezellig samenzijn. Aansluitend vind je de ingerichte keuken met nieuwe toestellen, ideaal voor wie graag kookt. De badkamer is uitgerust met ligbad, douche, lavabomeubel en toilet. Verdieping: De nachthal geeft toegang tot drie ruime slaapkamers, elk met voldoende lichtinval en mogelijkheden tot persoonlijke inrichting. Tuin en bijgebouwen: Achteraan bevindt zich een grote, zonnige tuin met ruim terras en praktische bergingen een ideale plek om te ontspannen of te tuinieren. Daarnaast beschikt de woning over een ruime garage met extra berging. Extra troef: De elektrische installatie is conform AREI, wat je extra gemoedsrust biedt. Deze woning is instapklaar maar biedt ook ruimte om naar eigen smaak verder op te frissen. Een ideale kans voor gezinnen of starters die rustig willen wonen met alle voorzieningen vlakbij. Interesse? Reageer gerust op deze advertentie wij nemen persoonlijk contact met je op om een bezoek in te plannen! Meer weten?