Immo te koop - Geraardsbergen

Levenslang verhuurd vastgoed met gegarandeerde opbrengst Op zoek naar een zekere en zorgeloze investering? Ontdek deze charmante, volledig vernieuwde familiewoning met tuin en garage, ideaal voor wie op zoek is naar vastgoed met gegarandeerde huurinkomsten. Dit unieke pand wordt levenslang verhuurd aan de voormalige eigenaars, die met zorg en liefde voor hun woning blijven instaan voor het dagelijks onderhoud. De woning biedt vandaag een stabiele maandelijkse huurprijs van €885, waardoor u als investeerder meteen kunt rekenen op constante inkomsten zonder leegstand of bijkomende verhuurzorgen. Bij het betreden van de woning komt u in een verzorgde inkomhal met gastentoilet. Verder beschikt het gelijkvloers over een gesloten living, uitgeruste keuken met veranda en ruime garage. Op de bovenverdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een badkamer. De woning beschikt eveneens nog over een gezellige tuin met tuinhuis en terras. De oprit biedt plaats aan 2 voertuigen. Interesse? Aarzel niet en contacteer Katrien: ### – ### Vraagprijs: € 289.000 Meer weten?

In een rustige straat in het mooie Geraardsbergen bevindt zich deze goed onderhouden woning die in 2017 een grondige renovatie heeft ondergaan. De veranda werd volledig verbouwd, er kwam een nieuwe moderne keuken, het dak werd volledig vernieuwd en zowel de muren als het dak werden geïsoleerd. Bovendien werd er een aircosysteem met vier units geplaatst en zorgen twaalf zonnepanelen in combinatie met een thuisbatterij voor een bijzonder energiezuinige woonervaring. Dankzij al deze investeringen geniet de woning van een gunstig EPC-label B. Bij het betreden van de woning komt u in een uitnodigende inkomhal die toegang biedt tot een eerste kamer, ideaal als slaapkamer of bureauruimte. Aansluitend bevindt zich een ruime en lichtrijke woonkamer die overvloeit in de volledig uitgeruste keuken. Verder op het gelijkvloers vindt u een moderne badkamer, een tweede slaapkamer en een aangename veranda waar het heerlijk vertoeven is met uitzicht op de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich nog drie ruime slaapkamers en een zolderruimte die extra opbergmogelijkheden biedt. De woning beschikt tevens over een kelder met garage, alsook een aparte garage op het perceel. Buiten zijn er twee zonnige terrassen, perfect om te genieten van rustige momenten in de open lucht. Meer weten?

Droomt u van ruimte, luxe en rust te midden van het groen? Dan is deze uitzonderlijke designvilla precies wat u zoekt. Gelegen op een prachtig perceel van 1.880 m², net buiten de dorpskern van een landelijke gemeente in de regio Ninove – Geraardsbergen – Galmaarden, geniet u hier van absolute privacy én vlotte bereikbaarheid. Deze moderne villa werd heel recent gebouwd met uitsluitend hoogwaardige materialen en betere technieken en is tot in de kleinste details afgewerkt. Dankzij de doordachte architectuur, met een gesloten voorgevel en een open achterzijde met indrukwekkende glaspartijen, baadt de woning in het licht en wordt de link met de omliggende natuur maximaal benut. Vanuit alle leefruimtes kijkt u uit op het gezellige terras, het verwarmd zwembad en de uitgestrekte tuin, die naadloos overgaat in achterliggende weilanden en velden. De ligging nabij het Raspaillebos en domein “De Gavers” maakt deze villa de perfecte uitvalsbasis voor wie houdt van rust, natuur en buitenleven. Indeling: • Gelijkvloers: royale inkomhal met balie, vestiaire en gastentoilet, lichtrijke leefruimte met zit- en eethoek, luxe open keuken met kookeiland en aansluitende berging/wasplaats. Daarnaast zijn er 2 ruime slaapkamers met eigen badkamer en terras. • Verdieping 1: nachthal, 3 slaapkamers (waarvan één master bedroom van 39 m² met dressing en ensuite badkamer), telkens met eigen badkamer en toilet. • Verdieping 2: 1 slaapkamer, 1 badkamer, toilet en extra bergruimte. Eén kamer wordt momenteel ingericht als speelkamer. In totaal beschikt deze woning over 6 slaapkamers en 6 badkamers, wat uitzonderlijke woonmogelijkheden biedt voor grote gezinnen, co-housing of een combinatie van wonen en professioneel gebruik (vrij beroep, praktijkruimte, enz.). Buiten geniet u van een mooie achterliggende tuin, verschillende zonneterrassen, een uitnodigend zwembad en parkeergelegenheid voor minstens 5 wagens aan de straatzijde. Waarom kiezen voor deze villa? • Luxueuze woonoppervlakte van ca. 480 m² • Uitstekende energie-efficiëntie en isolatie • Is quasi nieuwbouwwoning met unieke architectuur met strakke lijnen en veel licht • Rustige ligging nabij natuur én voorzieningen • Perfect voor privé én professioneel gebruik (B&B-uitbating/dokterspraktijk/etc...) • Extra troeven: vloerverwarming, inbraakveilig, dubbel ventilatiesysteem, zonnepanelen, warmtepomp, branddeuren, etc… ________________________________________ Vraag nu een bezichtiging aan en ontdek zelf het uitzonderlijke karakter van deze villa. Een exclusief aanbod voor wie enkel genoegen neemt met het allerbeste. Meer weten?

VOORMALIGE HORECAZAAK MET GARAGE EN SCHUURTJES AAN HET KERKPLEIN VAN HET LANDELIJKE ZARLARDINGE. In deze groene en aantrekkelijke Geraardsbergse deelgemeente Zarlardinge vind je dit nostalgisch gebouw waar tot vorig jaar een restaurant was in gevestigd; Er is een hoofdgebouw met 2 verbruikszalen en toog, een technische ruimte en dubbel sanitair. Achteraan dan de traphal naar zolder, extra bergingen en toegang naar buiten. Het pand heeft een brede koer als buitenruimte die ook leidt naar het linkse bijgebouw waar je nog een hoge garage, bergingen en tweede sanitair hebt. Indrukwekkend is de enorme zolder die zich uitstrekt over het hoofdgebouw. Er is GEEN woonentiteit maar door haar vele authentieke elementen, grote binnenruimte en garage komt dit pand zeker in aanmerking voor verbouwing (omgevingsvergunning nodig voor bestemmingswijziging van handelshuis naar woning). Andere projectontwikkeling met bvb. slopen en heropbouw kan ook overwogen worden. Een uiterst aangename ligging aan het kerkplein en aan de rand van de uitgestrekte weiden van Zarlardinge met haar ontelbare fiets-en wandelpaden scheppen heel veel mogelijkheden met dit indrukwekkend pand. Vraag een individueel bezoek met vastgoedmakelaar Cedric via telefonische aanvraag aan zijn team op ### Meer weten?

TE KOOP GERAARDSBERGEN Te Schendelbeke, een deelgemeente van Geraardsbergen, bevindt zich dit appartement in een kleinschalig complex van 6 wooneenheden. Het gehele complex ligt op amper 2 km van het centrum van Geraardsbergen en vlakbij het treinstation en bushalte. In de onmiddelijke omgeving liggen winkels, een frituur en restaurants. Recreatiedomein De Gavers ligt op 500 meter verwijderd. Het appartement omvat een inkomhal, vestaire, living, eetplaats, keuken, badkamer, toilet, 3 slaapkamers en een ruim terras met open zicht op de velden Een topper in zijn prijsklasse! Voor meer informatie of een bezoek, bel Patrick Wasteels : ### Meer weten?

TE KOOP GERAARDSBERGEN Te Schendelbeke, een deelgemeente van Geraardsbergen, bevindt zich dit appartement in een kleinschalig complex van 6 wooneenheden. Het gehele complex ligt op amper 2 km van het centrum van Geraardsbergen en vlakbij het treinstation en bushalte. In de onmiddelijke omgeving liggen winkels, een frituur en restaurants. Recreatiedomein De Gavers ligt op 500 meter verwijderd. Het appartement omvat een inkomhal, vestaire, living, eetplaats, keuken, badkamer, toilet, 3 slaapkamers en een ruim terras met open zicht op de velden Een topper in zijn prijsklasse! Voor meer informatie of een bezoek, bel Patrick Wasteels : ### Meer weten?

TE KOOP GERAARDSBERGEN Te Schendelbeke, een deelgemeente van Geraardsbergen, bevindt zich dit appartement in een kleinschalig complex van 6 wooneenheden. Het gehele complex ligt op amper 2 km van het centrum van Geraardsbergen en vlakbij het treinstation en bushalte. In de onmiddelijke omgeving liggen winkels, een frituur en restaurants. Recreatiedomein De Gavers ligt op 500 meter verwijderd. Het appartement omvat een inkomhal, vestaire, living, eetplaats, keuken, badkamer, toilet, 2 slaapkamers en een ruim terras met open zicht op de velden Een topper in zijn prijsklasse! Voor meer informatie of een bezoek, bel Patrick Wasteels : ### Meer weten?

Te koop: handelspand met woonst – Lessensestraat 61, Geraardsbergen In het hart van Geraardsbergen, op een commerciële toplocatie vlak bij het station, bevindt zich deze ruime en volledig uitgeruste **brood- en banketbakkerij met woonst**. Het pand telt drie bouwlagen en combineert een professionele handelsruimte met een aangename, instapklare woongelegenheid. Met een totale oppervlakte van 418 m² biedt dit eigendom alle mogelijkheden voor wie wonen en werken wil combineren. De bakkerij is volledig ingericht en functioneel, met aparte werkruimtes, koelinstallatie, bijkeuken en kelder. Alles is aanwezig om meteen van start te gaan of een bestaande zaak verder te zetten. De woonst boven de handelsruimte is comfortabel en goed onderhouden – ideaal voor wie graag dichtbij de zaak woont. Dankzij de slimme indeling geniet u van voldoende leefruimte en privacy. De ligging aan de drukbezochte Lessensestraat zorgt voor maximale zichtbaarheid en passage. Bovendien is er parkeerplaats recht voor de deur én extra parking aan het station, op slechts enkele stappen afstand – een absolute troef voor klanten en bewoners. Het pand beschikt over een EPC-label C en is asbestvrij , wat extra comfort en zekerheid biedt. Dit is dé kans om wonen en werken te combineren op een strategische locatie! Voor een bezoek of meer info contacteer Hannes ### of ### Meer weten?

Rustig gelegen gezinswoning met 3 slaapkamers, garage en ruime tuin in Idegem In een rustige zijstraat, op wandelafstand van het centrum van Idegem, ontdek je deze aangename en lichtrijke woning met heel wat potentieel. Perfect voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning op een rustige locatie! Indeling: Gelijkvloers: Je komt binnen in een ruime, lichtrijke woonkamer die uitnodigt tot gezellig samenzijn. Aansluitend vind je de ingerichte keuken met nieuwe toestellen, ideaal voor wie graag kookt. De badkamer is uitgerust met ligbad, douche, lavabomeubel en toilet. Verdieping: De nachthal geeft toegang tot drie ruime slaapkamers, elk met voldoende lichtinval en mogelijkheden tot persoonlijke inrichting. Tuin en bijgebouwen: Achteraan bevindt zich een grote, zonnige tuin met ruim terras en praktische bergingen een ideale plek om te ontspannen of te tuinieren. Daarnaast beschikt de woning over een ruime garage met extra berging. Extra troef: De elektrische installatie is conform AREI, wat je extra gemoedsrust biedt. Deze woning is instapklaar maar biedt ook ruimte om naar eigen smaak verder op te frissen. Een ideale kans voor gezinnen of starters die rustig willen wonen met alle voorzieningen vlakbij. Interesse? Reageer gerust op deze advertentie wij nemen persoonlijk contact met je op om een bezoek in te plannen! Meer weten?

- Bezoekdag: ZA 15/11 (VM) - enkel op afspraak - ### - In het rustige Goeferdinge, een deelgemeente van Geraardsbergen, bevindt zich deze recente villa in pastorijstijl uit 2011 op een prachtig perceel van bijna 10 are. De woning combineert een doordachte indeling met een hoogwaardige afwerking en biedt alle comfort voor hedendaags wonen. Op het gelijkvloers vind je een lichtrijke leefruimte met luxueuze gashaard, een volledig ingerichte keuken en toegang tot het zuidgericht terras met mooi aangelegde tuin. Aansluitend is er een berg- en wasplaats en een slaapkamer met badkamer, die ook perfect als bureau kan dienen, ideaal voor later, wanneer wonen op het gelijkvloers praktisch wordt. Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, een apart toilet en een charmant ingerichte tweede badkamer, een echte parel van de woning. Daarnaast is er een handige stockagezolder voor extra opbergruimte. De garage met ruime oprit biedt voldoende parkeergelegenheid. De villa is uitgerust met dertien zonnepanelen en een thuisbatterij, regenwaterrecuperatie, airco, zonnewering, automatische zonnetent, waterverzachter en voorzieningen voor een alarm- en surroundsysteem. Dankzij het EPC-label A geniet je van energiezuinig en comfortabel wonen. Ook de ligging is een troef: belangrijke winkels bevinden zich op slechts 1 à 2 km, net als scholen en andere voorzieningen. Bovendien is er een vlotte verbinding naar de autostrade, die je in amper 15 minuten bereikt. De rustige ligging, het mooie perceel en de degelijke bouwkwaliteit maken van deze villa een bijzonder aangename thuis. Meer info of een bezoek? Bel ### of mail naar ### . Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee Meer weten?

Dit instapklare appartement met eigen tuintje (ca. 100m²) bevindt zich in een kleinschalige residentie zonder gemeenschappelijke kosten of syndicus. Het pand heeft een gunstig EPC en is momenteel verhuurd via SVK, wat het ook interessant maakt als investeringspand. Indeling: inkomhal ruime leefruimte met open keuken (42m²) 2slaapkamers (10m² – 12m²) badkamer (6m²) apart toilet Terras privatieve tuin, toegankelijk langs de zijkant. Dankzij de eigen tuin geniet u van extra buitenruimte, ideaal voor ontspanning. Kortom: een instapklaar appartement ideaal voor zowel eigen bewoning als investering. Voor meer informatie of een bezoek neem contact op met ons kantoor! Meer weten?

Dit instapklare gelijkvloers appartement met eigen tuintje (ca. 100m²) bevindt zich in een kleinschalige residentie zonder gemeenschappelijke kosten of syndicus. Het pand heeft een gunstig EPC en is momenteel verhuurd via SVK, wat het ook interessant maakt als investeringspand. Indeling: inkomhal ruime leefruimte met open keuken (42m²) 3 slaapkamers (10m² – 10m² – 12m²) badkamer (6m²) apart toilet Terras privatieve tuin met berging, aansluitend aan het appartement en toegankelijk langs de zijkant. Dankzij de eigen tuin met berging geniet u van extra buitenruimte, ideaal voor ontspanning. Kortom: een instapklaar appartement ideaal voor zowel eigen bewoning als investering. Voor meer informatie of een bezoek neem contact op met ons kantoor! Meer weten?

Bent u op zoek naar een woning met potentieel op een unieke locatie? Deze halfopen bebouwing, gelegen in de rustige Sasweg vlak aan het water, biedt u de perfecte kans om uw eigen woonproject te realiseren. De woning is deels gestript en bevindt zich in renovatiefase, waardoor u meteen naar eigen smaak kan afwerken. Indeling: Kelderverdieping: geschikt om als extra woonruimte in te delen. Gelijkvloers: leefruimte, keukentje en badkamer. Eerste verdieping: leefruimte met keukentje, badkamer met toilet, wastafel en douche. Tweede verdieping: 2 slaapkamers. Buiten geniet u van een ruim terras en parkeermogelijkheid voor de deur. Dankzij de ligging aan het water en de rustige omgeving combineert deze woning een charmante locatie met talloze mogelijkheden voor renovatie en herinrichting. Troeven: Rustige ligging aan het water Halfopen bebouwing met veel potentieel Ruim terras Parkeermogelijkheid voor de deur Een interessante opportuniteit voor renovatieliefhebbers en investeerders op zoek zijn naar een rustig gelegen woning. Voor meer informatie of een bezoek contacteer ons kantoor! Meer weten?

Mogelijk te bezoeken tijdens onze Discovery Day op zaterdag 8 november tussen 9:30u en 10:30u! Bent u op zoek naar een instapklaar appartement op een toplocatie? Dit volledig gerenoveerde en ruime appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalige en rustige residentie, op amper 75m van de markt van Geraardsbergen. Het appartement biedt een lichtrijke en royale leefruimte met eetplaats, vanwaar u een prachtig uitzicht hebt op de markt. De volledig vernieuwde keuken is uitgerust met moderne toestellen, beschikt over een gezellige ontbijthoek en geeft toegang tot een ruim, zonnig terras wat perfect is om buiten te genieten. Verder is er een aparte berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast, een apart gastentoilet en een eerste slaapkamer met aansluitend een stijlvolle badkamer. Via de vaste trap bereikt u de charmante tweede slaapkamer onder het dak, waar de authentieke houten balken voor extra karakter zorgen. Tot slot beschikt het appartement over een privatieve kelder, ideaal voor het stallen van fietsen of bijkomende opslag. Troeven op een rij: Volledig gerenoveerd, instapklaar appartement Rustige ligging in een kleinschalige residentie Op 75 m van de markt van Geraardsbergen Lichtrijke en ruime leefruimte Zonnig terras met privacy 2 volwaardige slaapkamers Privatieve kelder Ontdek zelf de perfecte mix van ruimte, modern comfort en een centrale ligging! Contacteer ons kantoor vandaag nog voor meer informatie of een bezichtiging! Meer weten?

This project on the Unalsite of Geraardsbergen on a plot of 3670 m2 includes : 1. Office space with dwelling Total available area is 410 m2 currently divided into: - Fully equipped office space with separate entrance - Spacious house with separate entrance on the ground floor, bright living space with open kitchen, utility room and terrace. On the second floor currently 4 bedrooms and two bathrooms. -Favourable EPC value B (161). - Equipped with burglar alarm, videophone, camera surveillance. For your information: because of the construction, the interior layout can easily be adapted to create additional offices. 2. Several storage rooms and sheds. Including a shed with sectional door, polished concrete and useful area on the ground of 120 m2. 3. Land of 3670 m2 - completely fenced and closed - equipped with automatic gate - Camera surveillance on the site - zoning according to regional plan: Industrial zone Interested in this project? Then reply by filling in the contact form on this page. You will then receive all available information (land register, urban planning, VGI, EPC, ...) . Additional photos of the houses and warehouse are available on request. Mentioned dimensions on the photos are informative and not binding. Pieter Cardoen, ### ### Meer weten?

This project on the Unalsite of Geraardsbergen on a plot of 3670 m2 includes : 1. Office space with dwelling Total available area is 410 m2 currently divided into: - Fully equipped office space with separate entrance - Spacious house with separate entrance on the ground floor, bright living space with open kitchen, utility room and terrace. On the second floor currently 4 bedrooms and two bathrooms. -Favourable EPC value B (161). - Equipped with burglar alarm, videophone, camera surveillance. For your information: because of the construction, the interior layout can easily be adapted to create additional offices. 2. Several storage rooms and sheds. Including a shed with sectional door, polished concrete and useful area on the ground of 120 m2. 3. Land of 3670 m2 - completely fenced and closed - equipped with automatic gate - Camera surveillance on the site - zoning according to regional plan: Industrial zone Interested in this project? Then reply by filling in the contact form on this page. You will then receive all available information (land register, urban planning, VGI, EPC, ...) . Additional photos of the houses and warehouse are available on request. Mentioned dimensions on the photos are informative and not binding. Pieter Cardoen, ### ### Meer weten?

INSTAPKLARE STADSWONING MET 2 SLAAPKAMERS IN HARTJE GERAARDSBERGEN Op zoek naar een moderne en verzorgde stadswoning in het centrum van Geraardsbergen? Dan is deze instapklare woning iets voor u! Indeling: Gelijkvloers: ·Ruime inkomhal die uitkomt op een lichtrijke living ·Volledig ingerichte, moderne keuken ·Badkamer met stijlvolle inloopdouche, lavabomeubel en toilet Eerste verdieping: ·Twee ruime slaapkamers, ideaal voor gezin of thuiskantoor ·Extra bergingszolder voor praktische opbergruimte Extra troeven: ·Elektrische installatie conform AREI ·EPC-label B: energiezuinig én zonder renovatieplicht Deze charmante stadswoning combineert comfort, moderne afwerking en een toplocatie in het bruisende centrum van Geraardsbergen. Klaar om zo in te trekken! Interesse? Reageer op deze advertentie en wij plannen snel een bezichtiging voor u in. Meer weten?

Voor meer info of een bezoek, bel ### - Deze recent gerenoveerde stadswoning (2019) is de ideale starterswoning of een uitstekende investering als verhuurpand. Bij het binnenkomen bevindt zich de inkomhal met toegang tot de berging, kelder en het toilet. Aansluitend kom je in de gezellige leefruimte met open keuken en eetplaats. Achter de keuken ligt een praktische bijkeuken die dienstdoet als extra berging en toegang biedt tot het deels overdekte binnenkoertje. Via een aparte trap bereik je een berging op het eerste verdiep, die momenteel ingericht is als sportruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich verder de badkamer met douche, lavabomeubel en toilet, een ruime technische berging en een grote slaapkamer. Op de tweede verdieping zijn er twee ruime slaapkamers met een centrale nachthal. Tot slot is er op de derde verdieping een afgewerkte mezzanine onder het dak, ideaal als extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte. Gunstig EPC - Conforme elektrische installatie - Fantastische ligging vlak bij het centrum - Openbaar vervoer. Een bezoekje meer dan waard! Meer weten?

Gerenoveerde stadswoning met tuin en 3 SLP Charmante en volledig gerenoveerde stadswoning op toplocatie, op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. Het gelijkvloers biedt een inkom die ideaal is als bureau of praktijkruimte, een open leefruimte met keuken en een nieuwe badkamer met douche en toilet. Vanuit de living heb je toegang tot het gezellige stadstuintje. Op het eerste verdiep bevindt zich een slaapkamer en een extra badkamer (bad, lavabo, toilet). Het tweede verdiep telt nog twee slaapkamers. Tevens is deze woning ideaal voor investeerders of starters! Interesse in deze charmante stadswoning? Contacteer Katrien: ### – ### Vraagprijs: € 239.000 Meer weten?