EURO ARDENNES IMMO (6830 Bouillon)

Handelspand gelegen langs de Semois, in het centrum van de stad Bouillon. Gebouw met een grondoppervlakte van 38 m² op 5 niveaus. Gelijkvloers heeft een commerciële ruimte 25 m². 1e verdieping bestaat uit een hal 5 m², slaapkamer 11 m² en badkamer 8,50 m² met wc. 2e verdieping met hal 2,5 m², keuken 11 m² en slaapkamer 12,50 m² Zolder onder het dak 26m². Beneden stookruimte 14 m² en kelder 10 m². Dak in natuurlijke leien, ramen hout dubbele beglazing, centrale verwarming met stookolie, elektriciteit met dagteller dient te worden aangepast aan de huidige normen, telefoon- en tv-aansluiting, grote parkeergelegenheid in de buurt. Goede zichtbaarheid voor deze kleine handelswoning, werd nog niet zo lang geleden gebruikt als kapsalon. Meer weten?

Drie gevel woning op een terrein van 132 m², ligt in het dorp Corbion, deelgemeente van Bouillon-sur-Semois. Gelijkvloers met eetkamer 20 m², salon 14 m², keuken 19 m² met toegang tot koer achteraan, wc. Verdieping heeft 1 slaapkamer 15.50 m² met badkamer met stortbad 4 m², 2 slaapkamers 14.50 en 18 m². Onder het dak, inrichtbare zolder 62 m². Beneden kelder 18 m². Aan de achterzijde van het gebouw, bergplaats 19 m² in betonblokken met dak in geïsoleerde metalen profielen, elektriciteit is aangesloten en er staat de stookolietank in. De koer achteraan 19 m² geeft toegang tot een zijstraatje dat leidt naar de vrijstaande tuin 119 m². Gebouwd in natuursteen uit de streek, het dak vooraan is in natuur leisteen, deel achteraan is in golfplaten Eternit, ramen hout enkele beglazing met rolluiken, verwarming met stookolie kachels in eetkamer en keuken, recente elektrische waterverwarmer, elektriciteit dag-en nachtteller moet aangepast worden aan de huidige normen, aansluiting tv en telefoon. Meer weten?

Prachtige gîte op een terrein van 1013 m², ligt in het dorp Sainte-Marie, deelgemeente van Libramont-Chevigny. De gîte is uitgebaat onder de naam Les Balaux ### ) biedt een inkomhal 4 m², salon 20 m², ingerichte keuken 20 m², veranda 30 m², hal 6 m², toiletruimte en bergplaats 8 m². Verdieping 2 slaapkamers 14 en 15 m², badkamer met stortbad en wc 4 m², nachthal 7 m². Onder het dak op 27 m², slaapkamer met badruimte, wastafel en dressing. Beneden kelder/stookplaats 24 m². Aanpalend bijgebouw en reserve in betonblokken en hout structuur met dak in dakpanplaten. Deze eigendom geniet buiten van aangename terrassen 86 m² zuid-westwaarts gericht met scandinavisch bad en tussen de bomen, mooie groene zone en ontspanningsruimte. Viergevelwoning in natuursteen uit de streek, dak in natuurlijke leien, afwerking in natuurlijke leien op 2 gevels, centrale verwarming stookolie, houtkachel in salon, ramen pvc dubbele beglazing, veranda in aluminium dubbele beglazing, 24 fotovoltaïsche panelen van 9600 Wp, elektriciteit met dag- en nachtteller en geldig attest, tv en telefoon, aansluiting aan het riolerings netwerk, robot grasmaaier. Deze aangename ardense woning met hoogwaardige diensten in het hart van de Ardennen. Deze is in volle winstgevende aktiviteit, word bemeubeld en in uitstekende staat verkocht. Bod vanaf 450.000 euro. Meer weten?

Woonhuis in natuursteen uit de streek, op terrein van 7268 m²,ligt in les Quatre Chemins in Bouillon-sur-Semois. Midden in de natuur, langs de weg die Bouillon met Florenville verbindt, vlakbij het Domaine les Amerois in het hart van een uitgestrekt bos. Gelijkvloers met inkomhal 12 m², eetkamer 16 m², keuken 14 m², salon 13 m², doucheruimte 11 m², berg-/stookruimte 12 m²,aparte wc. Verdieping met nachthal 12 m², 3 slaapkamers 13-14 en 16 m², te vernieuwen badkamer 7 m², aparte wc, bergplaats 4 m², zolder 12 m². Onder het dak, zolder bestaande uit 4 kamers 3-13-16 en 16 m². 4 kelders 5-9-9 en 13 m² . Grote garage/werkplaats 55 m², broeikast, tuinhuis en terrein 378 m² niet aanpalend maken het geheel af. Dak kunstleien, ramen pvc dubbele beglazing van 2014, fotovoltaïsche panelen met totaal vermogen van 2,6KWp, telefoon, tv-distributie. Er zijn onlangs comfortwerken uitgevoerd : elektriciteit met dagteller en geldig attest, volledige installatie centrale verwarming met stookolie in 2022, nieuwe waterleiding in de woning, nieuwe wc en waterafvoer, nieuwe doucheruimte, inrichting keuken en nieuw gasfornuis, nieuwe vloer in de hal, salon en slaapkamer, nieuwe pellet kachels in eetkamer en salon, nieuw alarmsysteem en aanleg in de tuin van aromatische en geneeskundige planten. Deze woning geniet, achteraan, van een groot vlak terrein 7000 m², zuidwaarts gericht, aan de rand van het bos, waardoor het een plaats bij uitstek is voor het observeren van wild gedurende de seizoenen. Meer weten?

Woning in stenen uit de streek ligt in het dorp Frahan-sur-Semois, deelgemeente van Bouillon. Met een bebouwde oppervlakte 111 m², dit grotendeels te vernieuwen gebouw bestaat uit momenteel 2 halfvrijstaande woningen op 2 niveaus die een gemeenschappelijke inkomhal 13 m² hebben. Biedt de mogelijkheid om te verbouwen tot eengezinswoning. Het linkerdeel van gelijkvloers heeft living en hoekkeuken 25 m², badkamer 7 m² met wc en hal 6 m² met toegang tot de eerste verdieping, deze heeft nachthal 6.50 m² en 4 slaapkamers 8-9-10-11.50 m². Rechterdeel, gelijkvloers heeft living en hoekkeuken 31 m², badkamer 6.50 m² met wc en hal 6.50 m² met toegang tot de eerste verdieping, deze heeft nachthal 6.50 m² en 4 slaapkamers 10-11-13-13.50 m². Dak in betonnen dakpannen, ramen pvc driedubbele beglazing, verwarming met pelletkachel in het rechterdeel en houten inzetstuk in het linkerdeel, aparte elektrische installaties met dagtellers die in overeenstemming moeten worden gebracht met de huidige normen, elektrische warmwaterketels, tv- en telefoonaansluitingen. In een ideale omgeving voor natuurliefhebbers, was dit Ardense dorp ooit beroemd om zijn tabaksplantages en droogschuren die nog steeds te zien zijn, het is genesteld in een uitzonderlijke groene omgeving, in het midden van een lus van de Semois omgeven door beboste bergkammen. Gezien vanaf het balkon van Rochehaut is het een van de beroemdste panorama's van België. Meer weten?

Woning in chalet stijl op terrein 293 m², ligt in geklasseerd dorp Frahan-sur-Semois, deelgemeente Bouillon. Dit dorp is genesteld in een uitzonderlijke groene omgeving, in het midden van een lus van de Semois omgeven door beboste bergkammen. Gezien vanaf het balkon van Rochehaut is het een van de bekendste panorama's van België. Gebouwd in 1964, op 2 niveaus, basis in natuursteen uit de streek, boven groot deel in betonblokken, de rest hout structuur, bekleding hout, kunstleien dak, centrale verwarming stookolie en houtkachel in living, elektriciteit met dagteller en moet aangepast worden aan de huidige normen, alarmsysteem installatie die weer moet opgestart worden, TV- en internetaansluiting. Gelijkvloers met inkomhal 5 m², living 29 m², ingerichte keuken 7,5 m², 2 slaapkamers 8,50 en 11 m², badkamer 4,50 m² met wc, berging/wasruimte 11 m² en kleine opslagruimte. Lager niveau met garage/stookruimte 52 m² en houten terras 28 m² gedeeltelijk overdekt. Deze woning heeft de afgelopen 10 jaar genoten van verbetering - en comfort werkzaamheden : installatie van isolatie 8 cm op alle binnenmuren en bekleding in Osb-panelen, nieuwe ramen pvc dubbele beglazing en deuren, nieuwe ingerichte keuken, creatie van nieuwe schouw voor houtkachel, aanleg van klein terrein aan de rechterkant van de woning, kleine elektrische werken. Deze aangename woning in chalet stijl, gelegen in een geklasseerde site, direct bewoonbaar en goed onderhouden, biedt vanuit de living uitzicht op de Semois. Meer weten?

Aangename gelijkvloerse woning, dichtbij de Semois, op een groot bebost terrein van 3503 m², ligt aan de rand van het dorp Vresse-sur-Semois. Het dorp ligt in het hart van het kleine Zwitserse Namen in het midden van een ongerepte natuur. Gebouwd in 2001, betonblokken, isolatie en beklede bakstenen, dak in asbestvrije kunstleien, pvc dubbele beglazing, centrale verwarming met stookolie, houtkachel in de living, elektrische installatie in overeenstemming te brengen met de huidige normen, dag- en nachtteller, telefoon- en kabeltelevisie aangesloten. Bestaat uit inkomhal 9 m² met aparte wc, living/eetkamer 37 m² met toegang tot terras en tuin, open ingerichte keuken 9 m², slaapkamer 14 m², doucheruimte 6,50m² met wc en garage/stookruimte 39 m² met gemotoriseerde poort. Boven inrichtbare ruimte met oppervlakte van 77 m². Kelder, over de gehele oppervlakte van het gebouw en het terras, kelders/geventileerde ruimte met hoogte van 1.75 m. Grote open hangar 48 m², kleine garage 13 m² en te renoveren tuinhuisje op betonvloer 26 m² maken het geheel af. De woning bemeubeld verkocht geniet, aan de achterkant van groot terras 38 m² met zonnescherm, zuidwaarts gericht met toegang tot aangenaam en goed onderhouden terrein. Meer weten?

Aangenaam appartement 95 m² met terras in gemeenschappelijke eigendom, ligt in het centrum van Bertrix. Het ligt op de tweede verdieping in een appartementsgebouw met lift, gebouwd in 2015. Het bestaat uit een inkomhal 8 m², living 38 m² met ingerichte keuken, bergplaats 4 m², 2 slaapkamers 10 en 13 m², badkamer 3.50 m², binnenhal 4.50 m², aparte wc en zuidwaarts gericht terras 9.50 m². Kelder 7 m² op de eerste verdieping en op het gelijkvloers een overdekte, afgesloten, privatieve parkeerplaats met een gemotoriseerde deur maken het geheel af. Ramen pvc met dubbele beglazing, gemeenschappelijke centrale verwarming stookolie, elektriciteit dag- en nachtteller met geldig attest, aansluiting internet-tv, intercom, technische lokalen in het gebouw voor de verwarming, water, elektriciteit en afval. Lasten gemeenschappelijke eigendom en de verwarming maandelijks +/- 150 €. Dit recent appartement, heeft een goede epc waarde, is in zeer goede staat en direct bewoonbaar. automatisch vertaald - de tekst in FR is de enige juridische geldige Meer weten?

Geheel van twee naast elkaar gelegen bouwgronden met een totale oppervlakte van 2800 m² ligt op de hoogten van de stad Bouillon-sur-Semois. Beide terreinen hebben fantastisch uitzicht op de stad, het kasteel van Godfried van Bouillon en de Semois. De terreinen hebben een zelfstandige bouwvergunning. Voor het eerste terrein, met een oppervlakte van 1700 m², werd in 2005 een bouwvergunning verleend voor de bouwtekeningen van architect Michaël BAQUET, deze is na 5 jaar automatisch vervallen. Het terrein heeft tevens een directe aansluiting op het bos rondom de stad Bouillon en de Semois. In 2005 werden funderingen gestort met een verhoging van Stépoc-blokken, gemetseld en versterkt maar niet gevuld. Sindsdien is het terrein met vegetatie overdekt. Het tweede terrein heeft een oppervlakte van 1100 m². De bouwtekening op terrein 1 betreft een pand van circa 420m2 met mogelijkheden om drie onafhankelijke eenheden met ieder een eigen ingang, buitenruimte en voorzieningen te realiseren. Eenheid 1: circa 200 m2 + balkon van 22m2 Eenheid 2: circa 112 m2 + terras Eenheid 3: circa 106 m2 + terras Beide terreinen maken deel uit van een verkaveling voorzien van water, elektriciteit, telefoon en openbare verlichting. Een individueel zuiveringssysteem is te voorzien. Er is geen verplichting om te bouwen, vrije keuze van een aannemer. Terrein 2 biedt ook de mogelijkheid voor een groot en luxe terras en andere voorzieningen voor het pand op terrein 1. Meer weten?

Terrein van 1019 m², lot n°3 in een verkaveling voorzien van water, elektriciteit en afvoer, op de hoogten van Bouillon. Zeer mooie en kalme ligging. Terrein voor 4 gevelwoning. Dossier ter beschikking in ons agentschap. Een deelname van 350 euro is te voorzien bij de ondertekening van de akte dit voor de reeds uitgevoerde verkaveling. automatisch vertaald - de tekst in FR is de enige juridische geldige Meer weten?

Zeer mooie eigendom met een oppervlakte van 6948 m², ligt aan de rand van het bos op de hoogten van de stad Bouillon-sur-Semois. De woning, in chaletstijl, heeft een inkomhal 9 m², grote living 39 m², ingerichte keuken 13 m² en bureel 11.50 m². Op de tussenverdieping boven, 2slaapkamers elk 13 m² met ingebouwde kasten, badkamer 4.50 m² en aparte wc. Verdieping met 5 slaapkamers 10-10-10.50-12.50 en 13 m², nachthal 3 m² en zolder/berging +/- 28 m². Garage 29 m² tussenverdieping beneden. Beneden grote kelder 25 m² met toegang tot de tuin, stookruimte 20 m² en tweede kelder 20 m². Gebouwd in 1969, funderingen in blokken en gevelsteen, verhogingen houten skeletbouw, kunstleien dak, ramen hout enkele en dubbele beglazing , septische tank, elektrische installatie, dag- en nachtteller die in overeenstemming moet worden gebracht met de huidige normen, centrale verwarming met stookolie en geforceerde lucht, open haard in de living, elektrische waterverwarming, tv en internetverbinding. Betonnen terras 37 m² toegang vanuit de living en keuken, overdekte oppervlakte 17 m² onder terras. Klein huisje 12 m² in de tuin: blokbouw, open haard, tegels, elektriciteit en Eternit-dak. Dit aangename familiale eigendom biedt u een opmerkelijke groene omgeving, rustig, omgeven door plantages en prachtige bomen. Meer weten?

Gebouw met commercieel gelijkvloers +/- 145 m², 1 appartement en 8 studio's ligt in het centrum van Bouillon-sur-Semois. Het appartement ,op 2 niveaus, met salon, keuken, slaapkamer, badkamer en toegang tot een kleine tuin. De 8 studio's hebben 1 keuken, 1 badkamer en 1 badkamer met stortbad en 3 wc's. Het dak van het gebouw in natuurlijke leien, ramen hout en pvc dubbele beglazing, goedgekeurde elektriciteit installaties met dag- en nachttellers. Het gebouw ligt in het centrum en is momenteel volledig verhuurt. Inlichtingen enkel op het nummer ### Meer weten?

Aangename woning dichtbij de Semois, niet in overstromingsgebied, op een terrein 1164 m² ligt in Poupehan, deelgemeente van Bouillon. Bestaat uit een inkomhal 10 m², grote living 30 m², ingerichte keuken 11 m², slaapkamer 12 m² en aparte wc. Hoger gelegen tussenverdieping met slaapkamer 13 m², badkamer 5 m² met wc, stookplaats 13 m² en bergruimte 8 m². Verdieping met 2 slaapkamers 11 en 15 m² met berging en zolders. 2 kelders 7 en 18 m² met lager gelegen tussenverdieping. Tuinhuis. Degelijk gebouwd met betonblokken afgewerkt met stukwerk en leien, dak in natuurlijke leien, ramen dubbele beglazing, elektriciteit installatie met digitale meter dient te worden aangepast aan de huidige normen, centrale verwarming met stookolie, pelletkachel met wifi bediening en open haard in de living, telefoon en internet aangesloten. Deze woning , bemeubeld verkocht en direct bewoonbaar, geniet vanop het terras en tuin, zuidwaarts gericht, van een zeer mooi rustgevend zicht op de bossen aan de oevers van de Semois. Meer weten?

Stadswoning met garage, terras en moestuin op een terrein van 320 m² ligt in Bouillon-sur-Semois. Gebouwd op 4 niveaus, dak in natuurlijke leien, ramen pvc met dubbele beglazing, centrale verwarming met stookolie, elektriciteit met dagteller moet aangepast worden aan de huidige normen, tv-, telefoon- en internet aansluitingen. Gelijkvloers bestaat uit hal 2,50m², salon 19,50m², keuken 19 m², was-/stook ruimte 16m², garage 17 m², kleine overdekte koer achteraan 8 m² met wc. 1e verdieping heeft 3 slaapkamers 9-10 en 11,50m², doucheruimte 7 m² met wc en nachthal 5 m². 2e verdieping met 2 slaapkamers elk 19m², wc en nachthal 3 m². Inrichtbare zolder 42 m² onder het dak. Deze woning geniet van een interessante ligging, dichtbij het centrum, de Semois en winkels. Bovendien geniet de woning van een prachtig uitzicht op het kasteel vanaf het terras en de moestuin. Meer weten?

Aangename woning in natuursteen uit de streek, op een terrein van 255 m², tussen de Ardennen en Gaume, in het dorp Muno, deelgemeente van Florenville. Bestaat uit, op het gelijkvloers, eetplaats/salon 41 m² met toegang tot een uitnodigend terras 20 m² en de moestuin, ingerichte keuken 20 m², garage/wasruimte 16 m² met gemotoriseerde garagepoort, werkplaats 13m², kelder 13 m² en wc. Eerste verdieping heeft 3 slaapkamers 16-20 en 22 m², bureel 9 m², doucheruimte 6 m² met wc, badkamer 5,50 m² met wc en hal 6 m². Vanuit de werkplaats op het gelijkvloers, toegang tot een ingerichte ruimte 16,50 m² en een werkplaats 8m² op niveau 1, 2 ruimtes 38,50 m² en 17 m² gedeeltelijk ingericht onder het dak op de tweede niveau. Beneden kelder/stookruimte 23 m² en kelder 18 m². Het dak heeft de nieuwe generatie kunstleien, ramen pvc dubbele beglazing met rolluiken, centrale verwarming op stookolie, verwarmingsketel uit 2020, houtkachel in de keuken, pelletkachel in de eetkamer, elektrische installatie met dagteller en geldig attest, tv, telefoon, internet aansluitingen. Deze woning heeft de afgelopen jaren genoten van kwaliteit en verbetering werkzaamheden. Het is zeer goed onderhouden en is direct bewoonbaar. Meer weten?

Opbrengst gebouw ligt in het centrum van het dorp Corbion, deelgemeente van Bouillon-sur -Semois. Gebouwd in natuursteen uit de streek op 4 niveaus in beton met 4 appartementen. Appartement op gelijkvloers: living/keuken 42 m², 3 slaapkamers 7-13 en 13 m², doucheruimte 4 m² met wc en wasruimte 2 m². 1e verdieping: 2 appartementen tegenover elkaar. Appartement vooraan: living/keuken 24 m², slaapkamer 13 m² en doucheruimte 3 m² met wc. Appartement achteraan: living 20 m², keuken 13 m² met toegang tot overdekt terras 9 m², slaapkamer 12 m² met dressing 3 m² en doucheruimte 4 m² met wc. 2e verdieping appartement: living 12,50 m², keuken 12,50 m², 2 slaapkamers 11 en 12 m², doucheruimte 4 m² met wc en zolder 25 m². Onder het dak zolder 57 m². Beneden: stookruimte 8 m² en 4 kelders van elk +/- 3 m². Dakbedekking is in kunstleien, ramen pvc en hout dubbele beglazing, collectieve centrale verwarming met stookolie en 3 onafhankelijke circuits met doorgangsmeters, recente verwarmingsketel, elektriciteit met individuele dag-en nachtteller en geldig rapport, doorgangsmeters voor water, aansluitingen Tv- en internet , intercoms, werken te voorzien voor de brandbeveiliging. Dit gebouw is interessant en winstgevend waarvan de 4 appartementen worden verhuurd. Meer weten?

Klein terrein in woonzone met oppervlakte van 140 m² ligt dichtbij het centrum van Bouillon-sur-Semois. Water, elektriciteit en riolering voorzien in de straat. Er is een grote parking dichtbij. Meer weten?

Ardense rijwoning met stenen uit de streek op een terrein van 298 m² ligt in het dorp Sugny, deelgemeente van Vresse-sur-Semois. Gelijkvloers heeft een hal en gang 31 m², salon 20 m², eetkamer 22.50 m², keuken 16.50 m², wasruimte 3 m², 3 bergplaatsen 5-7-8 m², stookruimte 9 m² en garage 16.50 m². De verdieping heeft 2 nachthallen 9.50 en 19 m², 4 slaapkamers 10-14-22 en 22 m², bureel 9.50 m², badkamer met ligbad en stortbad 11.50 m² en wc, bergplaats 8 m² en opslagruimte 5.50 m², slaapkamer/zolder 14 m². Onder het dak, zolder +/- 150 m² gedeeltelijk inrichtbaar. Beneden gewelfde kelder 16.50 m². Dak in natuurlijke leien, ramen hout enkele beglazing, centrale verwarming met stookolie, elektriciteit met dag- en nachtteller dient te worden aangepast aan de huidige normen, aansluitingen van telefoon en tv. Deze woning heeft comfortwerken nodig. Deze gezinswoning, met interessante volumes, geniet, aan de achterzijde, van een groene ruimte +/- 85 m². Sugny is een dorp gelegen in het hart van het Ardense bosmassief, omgeven door schilderachtige landschappen en dicht bij de Semoisvallei, waar u volop kunt genieten van de natuur. Meer weten?

Terrein van 757 m² in recreatie zone, buiten het dorp Poupehan, deelgemeente van Bouillon-sur-Semois. Lengte vooraan +/- 27 meter, gemiddelde diepte +/-28 meter en mogelijk tot aansluiting van water en elektriciteit. Het is mogelijk , na aanvraag van bouwvergunning, om een vakantie gebouw type chalet, tiny house ... te bouwen Ideaal voor een tweede verblijf in houten skeletbouw, ligt op minder dan 10 minuten van Rochehaut en 20 minuten van Bouillon. Het terrein ligt aan de rand van het bos, niet ver van de Semois (maar niet in overstromingsgebied) in een vredige en rustige omgeving dichtbij de camping d'Houlifontaine. Meer weten?