EURO ARDENNES IMMO (6830 Bouillon)

Zeer mooie Ardense eigendom op een terrein van 7411 m² begrensd door een beek en gelegen aan de uitgang van het dorp Jéhonville, deelgemeente van Bertrix. Deze bestaat uit een oude molen die verbouwd werd tot een woning en staat in een grote natuurlijke tuin, gedeeltelijk bebost, met een vijver en groot overdekt terras met afgesloten berging en houtstapelplaats. De woning, gebouwd met natuursteen uit de streek, heeft 2 niveaus. Het gelijkvloers met inkomhal 11 m², woonkamer 29 m² met de structuur van de oude molen, ingerichte keuken 20 m², salon 19 m², slaapkamer 30 m² met mezzanine 7 m², slaapkamer 15 m², badkamer met bad en stortbad 10 m², nachthal 7.50 m², aparte wc en garage/stookruimte 64 m². De eerste verdieping heeft een aparte ingang langs buiten en ook een toegang van binnenuit. Eetkamer van 41 m² met ingerichte keuken, open hal 10 m², zeer lichtrijke living 39 m², 3 slaapkamers 8.50-12 en 17 m², badkamer met douche 5.50 m² en aparte wc. Dak in natuurlijke leien, houten ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming met stookolie, verwarmingsketel van 2005, grote open haard in salon, conforme elektrische installatie met dag-en nachtteller, aansluiting op het rioleringsnetwerk, telefoon- en kabeltelevisie. Dit prachtige pand, rustig gelegen, omgeven door de natuur in een groene omgeving, is een zelden te koop aangeboden eigendom. Meer weten?

Zeer aangename 4 gevelwoning op terrein 1386 m², in gehucht ''Les Quatre Moineaux'', dorp Curfoz, deelgemeente Bouillon-sur-Semois. Traditionele bouw met kwalitatieve materialen 3 niveaus, dubbele betonblokken, voorgevel afgewerkt met natuursteen uit de streek, dak natuurlijke leien, geïsoleerd dak, muren en dekvloeren, ramen aluminium dubbele beglazing 2015, centrale verwarming stookolie, vloerverwarming gelijkvloers, open haard in salon, 24 fotovoltaïsche panelen totaal vermogen 7680 Wp, thermodynamische ketel 2015, elektriciteit moet aangepast worden aan de huidige normen, alarmsysteem en branddetectie, telefoon-, internet- en tv-aansluitingen. Leefruimte, op tuin niveau en terras achteraan, heeft een inkomhal 12 m², aparte wc, salon 22 m² met open haard, eetplaats 22 m², ingerichte keuken 11 m² geeft uit op veranda 5 m², slaapkamer 14 m² met open terras 8 m², slaapkamer 13 m² met wastafel, doucheruimte 5 m² en wasruimte 4,50 m². Verdieping, tv-salon 20 m² op mezzanine, slaapkamer 24 m², slaapkamer 13 m² met kleine dressing 4 m², nachthal 11 m², aparte wc. Op straatniveau, garage 31 m², kelder/stookruimte 20 m², kleine kelder 10 m², geventileerde kelder 36 m². Achteraan de woning terras 35 m² in exotisch hout (ipe), vijver 12 m³ met waterval, goed aangelegde tuin met diverse planten en goed belicht terrein in het bovenste gedeelte. Deze woning dichtbij Bouillon, de N89 en winkels, is in uitstekende staat, zeer goed onderhouden en instapklaar. Meer weten?

Gebouw met 3 woningen op een terrein van 1540 m², gelegen in het dorp Frahan, deelgemeente van Bouillon-sur-Semois. Eerste woning, voorgevel rechts, heeft salon 26 m², keuken 15 m², 2 slaapkamers 12 en 20 m² en badkamer met stortbad 4 m² en wc. Tweede woning, voorgevel links, op gelijkvloers, living 18 m², eetkamer 18 m², keuken 11 m² en aparte wc. Verdieping met 2 slaapkamers 18 m² elk en badkamer 10 m² met wc. Slaapkamer 30 m² en zolder onder het dak. Beneden 2 kelders. Garage 23 m² aan de rechterzijde van het gebouw. Derde woning, aan de achterzijde van het gebouw, heeft een eetkamer 17 m², keuken 5 m², veranda 20 m² en reserve 4 m². Verdieping 3 slaapkamers 13-13-en 15 m² en badkamer 9 m², wc. Zolder onder het dak. Gebouw in natuursteen uit de streek en betonblokken, dak in kunstleien, ramen hout en pvc dubbele beglazing, aparte elektriciteit moet aangepast worden aan de huidige normen, aparte verwarming. Garage in hout aan de linkerkant van het gebouw. De 3 woningen zijn momenteel verhuurd, de foto's zijn niet beschikbaar om de discretie van de huurders te vrijwaren. Dit geklasseerde Ardense dorp, in de vallei van de Semois in het Nationaal Park, was ooit beroemd om zijn tabaksplantages en droogschuren, die nog steeds te zien zijn in het midden van een lus van de Semois, omgeven door beboste bergkammen. Gezien vanaf het balkon van Rochehaut is het een van de beroemdste panorama's van België. Meer weten?

Zeer mooie eigendom van 7628 m² met zijn aangename woning 4 gevels en een groot bebost terrein in het dorp Dohan, deelgemeente van Bouillon-sur-Semois. Gebouwd in 2002 in massief hout op kelders in betonblokken en betonplaten, dak in natuurleien, ramen meranti dubbele beglazing, houten afwerking buiten, dak-muren-dekvloeren geisoleerd, verwarming met recente pelletkachel en elektrische radiatoren, elektrische installatie met geldig attest, 18 fotovoltaïsche panelen met een totaal vermogen van 5400 Wp van 2018, regenwatertank 5000 liter, thermodynamische ketel, individuele waterzuiveringsinstallatie erkend door het Waalse Gewest en Idélux, tv, internet. Fotoalbum van de bouw kan tijdens bezichtigingen geraadpleegd worden. Gelijkvloers heeft inkomhal 12 m² en 2 garages 26 en 28 m², waarvan één met gemotoriseerde garagepoort. De verdieping, op tuinniveau, heeft een lichte open ruimte 57 m² met salon-living/eetkamer en ingerichte keuken, overdekt terras 4 m², wasplaats/berging 8,50 m² met toegang tot de tuin, garderobe 2,50 m² en wc. Onder het dak 4 slaapkamers 11-13-13-14 m², nachthal/kleine salon/bibliotheek 14 m² en badkamer 6 m² met ligbad, stortbad, wastafel en wc. U word zeker verleid door de aangename sfeer binnen van deze zeer goed onderhouden en direct bewoonbare woning, het grote goed gerichte terrein en vanaf het terras, een uitzicht op het dorp en de omliggende natuur. Meer weten?

Gebouw met handelspand op gelijkvloers en privaat gedeelte op de verdiepingen, ligt langs de Semois, aan de voet van het kasteel van Bouillon. Gebouwd in stenen uit de streek, 3 gevels, bouwoppervlakte 52 m² op 5 niveaus, het geheel is gepleisterd, natuurlijk leien dak, ramen pvc dubbele beglazing, centrale verwarming stookolie, elektrische installatie met dag- en nachtteller, moet aangepast worden aan de huidige normen. Het gehele pand is momenteel verhuurd met commercieel contract aan een dokterspraktijk. Gelijkvloers: inkomhal met trap naar verdieping, wachtkamer, dokterspraktijk en toilet. Eerste verdieping: overloop, toilet, 2 kamers gebruikt voor secretariële en archiefdoeleinden. Tweede verdieping: overloop, wc, 2 woonkamers. In de kelder: hal, 2 kelders en stookruimte. Zolder onder het dak. Dit gebouw is goed onderhouden en geniet van een uitstekende zichtbaarheid in de stad. Meer weten?

Viergevelwoning in stenen uit de streek met zijn oude tabaksdroogschuur op een terrein van 337 m² gelegen in Bohan, deelgemeente van Vresse-sur-Semois. Gelijkvloers met inkomhal 9.50 m², bureel 17 m², living 25 m² open naar een keuken 7 m², veranda 20 m² moet afgewerkt worden en badkamer 7 m² met wc. Eerste verdieping heeft 4 slaapkamers 4.50-10-14.50 en 18 m², nachthal 10 m², badkamer met stortbad en aparte wc. Tweede verdieping, onder het dak, heeft 2 slaapkamers 8.50 en 11.50 m², bureel 8 m² en zolder/stookruimte 6.50 m². Garage onder de veranda. De oude tabaksdroogschuur, gemaakt van hout en golfplaten, is gebouwd op 2 niveaus van elk 26m². Het dak van de woning is in kunstleien, recente ramen pvc dubbele beglazing, recente centrale verwarming op gas, houtkachel in bureel, elektriciteit met dagteller en geldig attest, telefoon- en tv-aangesloten. Het dorp Bohan, doorkruist door de Semois, ligt in een regio waar de natuur overheerst. Heeft veel winkels, cafés, restauranten. Vrijetijd sites en culturele bezienswaardigheden in de buurt. De woning ligt iets hoger op 300 meter van de rivier, het terras, aan de voorgevel, is zuid/west gericht en geniet van een prachtig uitzicht op de bossen en het dorp. Meer weten?

Grote eigendom 60868 m² in natuurgebied grenzend aan de N89, 3 km van het centrum van Bouillon-sur-Semois. Bestaat uit bemeubelde woning met 2 woonsten en kleine conciërgeriewoning, parkeerplaats, terrassen, vrijetijds tuin, sauna, vijver, loods, weiden en bossen. Gebouwd in natuursteen uit de streek, kunstleien dak, ramen hout dubbele beglazing, cv stookolie, houtkachel, pelletkachel, elektrische installaties met geldig attest, bewakingscameras. Heel interieur, van de kelder tot de zolder, is volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen. 1e woonst (n°3) : op gelijkvloers, kamer 62 m² met salon, eetkamer, ingerichte keuken.1e verdieping,3 slaapkamers 14-14 en 17 m², nachthal 6 m², badkamer met stortbad 6 m², apart toilet, bergruimte.2e verdieping 4 slaapkamers 9-10-15 en 18 m², badkamer met stortbad 6 m², wc. Kelder/stookruimte/wasplaats 65 m² . 2e woonst (n°5) : inkomhal 3,50 m², kamer 53 m² met salon, eetkamer, ingerichte keuken.1e verdieping 3 slaapkamers 5-10 en 12 m², nachthal 12 m², badkamer 14 m² met ligbad, stortbad, wc. 2e verdieping 2 slaapkamers elk 14 m², nachthal 6 m², wc, Kelder/stookplaats 34 m² , kelder 18 m², wc. Kleine aangrenzende conciërgeriewoning 3 niveaus kelder/wasruimte 22 m², bovenverdieping living/keuken 15 m², badkamer met stortbad 4,50 m² en wc, dak slaapkamer 13 m². Bosrijke omgeving, doorkruist door riviertje Mambes,met vroeger een oude molen, maakt van dit geheel een zelden te koop aangeboden eigendom. Meer weten?

Verbluffende locatie voor deze eigendom gelegen tegenover het versterkte kasteel van Bouillon-sur-Semois. Met een oppervlakte van 2256m² bestaat het uit een villa, onafhankelijke huisje in de tuin, klein gebouw bij de ingang van de eigendom aan de straatkant en grote en aangename groene zone. De villa, op 4 niveaus, heeft op gelijkvloers een inkomhal 7,50 m², living/eetkamer 21 m², veranda 17 m², salon 13 m², keuken 8 m² en wc 3 m². Eerste verdieping met 3 slaapkamers 14-14 en 23 m², 2 badkamers 6 en 8 m² en nachthal 4.50 m². Onder het dak, slaapkamer 16,50 m² en inrichtbare zolder 30 m². Beneden, op tuinniveau, 4 kelders 4-5-7 en 10 m² en stookruimte 13,50 m². Dak met natuurleien, centrale verwarming stookolie, ramen hout enkele beglazing, pvc dubbele beglazing in de veranda, elektriciteit met dagteller dient te worden aangepast aan de aan de huidige normen, tv- en telefoon zijn aangesloten. Deze woningheeft comfortwerken nodig. Het huisje, met stenen uit de streek en dak in natuurleisteen, heeft 3 niveaus van elk 16 m². Het gebouw, bij de ingang van het pand, heeft 3 niveaus elk 20 m² met kelder, garage aan de straat en zolder. Deze woning, uitzonderlijk beschikbaar voor verkoop, geniet van een prachtige zonnebelichting, niet neembaar zicht op het kasteel en de ondergaande zon over de stad en het omliggende bos. Bod vanaf 400.000 euro. Meer weten?

Gebouw met commercieel gelijkvloers gebruikt als frituur en kleine restauratie, 1 appartement en 8 studio's ligt in het centrum van Bouillon-sur-Semois. Het commerciële gedeelte, op het gelijkvloers, bestaat uit een ruimte met eetzaal/frituur 84 m², keuken 25 m², koelcel, wc en voorraadkamer. Het appartement ,op 2 niveaus, met salon, keuken, slaapkamer, badkamer en toegang tot een kleine tuin. De 8 studio's hebben 1 keuken, 1 badkamer en 1 badkamer met stortbad en 3 wc's. Het dak van het gebouw in natuurlijke leien, ramen hout en pvc dubbele beglazing, goedgekeurde elektriciteit installaties met dag- en nachttellers. Het gebouw ligt in het centrum en is momenteel volledig verhuurt. Inlichtingen enkel op het nummer ### Meer weten?

DE VERKOOPSOVEREENKOMST IS GETEKEND Rijwoning op een terrein 491 m², gelegen in het dorp Corbion, deelgemeente van Bouillon-sur-Semois. Het gelijkvloers bestaat uit een living 44 m², heldere kamer 30 m² met hoekkeuken en toegang tot de tuin, badkamer met stortbad 6 m² en wc, bergplaats 5 m². Verdieping met 2 slaapkamers 17 en 18 m², nachthal/slaapkamer/bureel 22 m² en aparte wc. Onder het dak 2 inrichtbare zolders 49 en 16 m². Beneden kelder 16 m². Klein aanpalend gebouw, toegang langs de tuin, met stookplaats 9 m², klein lokaal 4.50 m² en lokaal met stookolietank 7.50 m². Het dak van de woning in kunst leien, polypropylène platen boven de hoekkeuken en geprofileerde metalen platen op het bijgebouw. Ramen zijn voornamelijk in hout dubbele beglazing, centrale verwarming stookolie, recente verwarmingsketel 2020, open haard in de living, elektriciteit dagteller, dient te worden aangepast aan de huidige normen, aangesloten tv en telefoon. Deze woning in het hart van de vallei van de Semois is direkt bewoonbaar. Geniet aan de achterzijde van een terrein zuid-oost gericht in een prachtige omgeving. Meer weten?

DE VERKOOPSOVEREENKOMST IS GETEKEND Comfortabele en aangename woning op een terrein van 1369 m², aan de ingang van het dorp Resteigne, deelgemeente Tellin. Gelijkvloers met inkomhal 3 m², living 29 m², veranda 18 m² van 2006 met ingebouwd houtvuur, ingerichte keuken 8 m², bureel 7,50 m², 2 slaapkamers 9,50 en 12 m², badkamer met stortbad 4 m², nachthal 5 m², bergplaats 2,50 m², aparte wc en garage 15 m². Beneden kelder +/- 100 m² en onder het dak zolder +/- 100 m². Grote in 2014 aangelegde geasfalteerde koer aan de voorzijde, tuinhuisje 20 m² op betonvloer voorzien van water en elektriciteit, hout berging, serre, moestuin, gazon en robotmaaier en een betegeld buitenterras 15 m² maken het geheel af. Gebouwd in 1981, dak met betonnen dakpannen, ramen pvc dubbele beglazing van 2013 en 2022 met handmatige en elektrische rolluiken, geïsoleerde zoldervloer, elektriciteit met dagteller dient te worden aangepast aan de huidige normen, centrale verwarming met stookolie, condensatie ketel van 2009, warmwaterproductie via de ketel en de in 2009 geplaatste zonnepanelen, brandalarmsysteem en beveiliging tegen inbraak van 2013, telefoon, tv, internet. Deze woning met een interessante geografische ligging, op 5 minuten van de E411, geniet van een prachtig groot terrein en adembenemend zicht op de omringende natuur, is zeer goed onderhouden en direct bewoonbaar. Meer weten?

Mooi terrein met een oppervlakte van 444 m² in een bouwzone met landelijk karakter, rustige ligging in het dorp Sugny, deelgemeente van Vresse-sur-Semois. Het pand heeft 2 tuinhuizen. Het terrein geniet van een uitgeruste weg met water, elektriciteit en riolering. Sugny is een dorp gelegen in het hart van het Ardense bosmassief, ligt in een schilderachtig landschap en dichtbij de vallei van de Semois, zodat u ten volle van de natuur kunt genieten. Meer weten?

Driegevelwoning op een terrein van 113 m², gelegen in het dorp Corbion, deelgemeente van Bouillon-sur-Semois. Gelijkvloers heeft salon/eetkamer 18 m², keuken 15 m², badkamer met stortbad 8m² met wc, garage 41 m² en bergruimte 7,50 m². Verdieping met 4 slaapkamers 13-14-14.50 en 16.50 m² en inrichtbare hooizolder 38 m². Zolder onder het dak en beneden kelder/stookruimte 16 m². Gebouwd met stenen uit de streek, dak vooraan is in natuurleien, achteraan in Eternit golfplaten, ramen in hout en pvc met enkele en dubbele beglazing en rolluiken, centrale verwarming met stookolie, elektricitet met dagteller en moet aangepast worden aan de huidige normen, tv- en telefoonaansluiting. Deze woning, met een interessante prijs/kwaliteit, is direkt bewoonbaar. Meer weten?

DE VERKOOPSOVEREENKOMST IS GETEKEND Aangename villa op een terrein van 1120 m², omgeven door bossen dichtbij de Semois, ligt tussen Rochehaut en Alle-sur-Semois. Rochehaut is een charmante toeristische locatie in de ardennen, overheerst de mooie groene vallei van de Semois, deze kronkelt zich door prachtige golvende en weelderige groene valleien. De traditioneel gebouwde woning op 3 niveaus, dak in kunstleien, ramen hout en pvc enkele en dubbele beglazing, centrale verwarming met stookolie, elektriciteit met dagteller en geldig attest, aansluiting internet. Gelijkvloers met inkomhal 3 m², ingerichte keuken 7 m², grote living 40 m² met open haard en toegang tot open, goed gericht terras 33 m², slaapkamer 23 m² met wc, stortbad en wastafel en een bergplaats 18 m². Verdieping met mezzanine en 3 slaapkamers elk 14 m², badkamer 8 m² en aparte wc. Beneden verdieping met aparte ingang, heeft ingerichte keuken 14 m², salon 12 m², slaapkamer 12 m², kamer met stortbad en wc, stookruimte 4 m². Dit niveau heeft een overdekt terras 33 m². Deze villa is niet zo lang geleden vernieuwt en goed onderhouden en is direkt bewoonbaar. Wordt verkocht met het gebruikelijke meubels. Kan gebruikt worden als vaste woonst, tweede verblijfplaats of als vakantiewoning. Ligt aan het einde van de straat aan het begin van wandelpaden. Vanaf het groot terras zuid/westwaarts gericht, hebt u boven de kruinen van de bomen een prachtig open zicht op de Ardense bossen. Meer weten?

Degelijke 3 gevelwoning in stenen uit de streek op een terrein 249 m², ligt in het dorp Corbion, deelgemeente Bouillon-sur-Semois. Gelijkvloers met salon 20 m², eetkamer 21 m², keuken 16 m², bergruimte 7 m², aparte wc, garage 18 m² en stookruimte/berging 17 m². Eerste verdieping heeft 4 slaapkamers 12-13-16 en 20 m², badkamer 8 m², nachthal 12,50 m² en inrichtbare zolder 17 m². Onder het dak, 3 zolders 21-22-30 m². Beneden kelder 14 m². Verharde en afgesloten zijdoorgang naar de keuken en de tuin, vernieuwd houtgebinte onder nieuw dak in natuurleien van 2007, zijgevel met natuurleien ook in 2007 geplaatst, pvc en hout dubbele en enkele beglazing, sommige ramen met handmatige rolluiken, centrale verwarming op stookolie, open haard in salon, elektriciteit dag- en nachtteller dient te worden aangepast aan de huidige normen, Tv- en telefoonaansluitingen. Deze charmante eengezinswoning, op het aangenaam ingericht kerkplein, beschikt over een goede parkeergelegenheid en een aangenaam klein stukje grond aan de achterzijde. Het kan perfect dienst doen als woonhuis of als vakantiehuis. Meer weten?

Aangenaam appartement 95 m² met terras in gemeenschappelijke eigendom, ligt in het centrum van Bertrix. Het ligt op de tweede verdieping in een appartementsgebouw met lift, gebouwd in 2015. Het bestaat uit een inkomhal 8 m², living 38 m² met ingerichte keuken, bergplaats 4 m², 2 slaapkamers 10 en 13 m², badkamer 3.50 m², binnenhal 4.50 m², aparte wc en zuidwaarts gericht terras 9.50 m². Kelder 7 m² op de eerste verdieping en op het gelijkvloers een overdekte, afgesloten, privatieve parkeerplaats met een gemotoriseerde deur maken het geheel af. Ramen pvc met dubbele beglazing, gemeenschappelijke centrale verwarming stookolie, elektriciteit dag- en nachtteller met geldig attest, aansluiting internet-tv, intercom, technische lokalen in het gebouw voor de verwarming, water, elektriciteit en afval. Lasten gemeenschappelijke eigendom en de verwarming maandelijks +/- 150 €. Dit recent appartement, heeft een goede epc waarde, is in zeer goede staat en direct bewoonbaar. automatisch vertaald - de tekst in FR is de enige juridische geldige Meer weten?

Ardense driegevelwoning met natuursteen uit de streek op een terrein van 2313 m² ligt in Mortehan, deelgemeente van Bertrix. Gelijkvloers heeft een keuken 18.50 m² en op half hoger niveau salon 17 m² met toegang tot ander half niveau naar slaapkamer 8.50 m² met wastafel en aparte wc en tot slaapkamer 15 m² met stortbad en wastafel in een hoek . Eerste verdieping met slaapkamer 9 m², bergruimte 2 m² en aparte wc. Op het bovenste half niveau, slaapkamer 16 m². Beneden kelder 19 m², op hoger half niveau, met toegang van buitenaf, stookruimte 11 m². Dak van de woning natuurlijke en kunstleien, ramen pvc dubbele beglazing, centrale verwarming met stookolie, open haard in salon, elektriciteit met dagteller, moet aangepast worden aan de huidige normen, telefoon- en kabeltelevisie aansluitingen. Deze aangename, typische Ardense driegevelwoning, ligt op een groot glooiend terrein aan de rand van het ''Ruisseau de la Madeleine'', dichtbij de Semois en aan de ingang van dit charmante dorpje gewiegd door de rivier en omgeven door bossen. Meer weten?

Ardense driegevelwoning met natuursteen uit de streek op een terrein van 516 m² ligt in Mortehan, deelgemeente van Bertrix. Gelijkvloers bestaat uit inkomhal 6 m², salon/eetkamer 34 m², ingerichte keuken 25 m², bergplaats/stookruimte 24 m² met aparte wc en ruimte 6 m² voor de stookolietank. Eerste verdieping met 4 slaapkamers 11-12-13-14 m² en 2 dressings 7 en 12 m², badkamer 9 m², badkamer met stortbad 2.50 m² en aparte wc. Onder het dak 2 zolders 29 en 53 m². Niet aangrenzend bijgebouw op 2 niveaus, bestaande uit : gelijkvloers met garage 14 m², werkplaats 25 m², bergplaats 6 m² en kelder 4 m², hier boven kamer 22 m². Dak van de woning met natuurlijke en kunstmatige leisteen, ramen pvc dubbele beglazing, centrale verwarming met stookolie, ketel van 2011, elektrische waterverwarmer, elektriciteit met dagteller moet aangepast worden aan de huidige normen , telefoon- en kabeltelevisie aansluitingen. Deze degelijke en ruime rijwoning, dichtbij de Semois, aan de ingang van dit charmante dorp gewiegd door de rivier en omgeven door bossen. Meer weten?

Terrein in woonzone met een oppervlakte van 4176 m² ligt aan de rand van het dorp Pussemange, deelgemeente van Vresse-sur-Semois. Dit terrein ligt langs een gemeentelijke weg, water en elektriciteit in de buurt, individueel mini waterzuiverinsstation is te voorzien. Heeft een verkavelingsvergunning gehad voor de aanleg van 4 bouwpercelen. Dit is verouderd, maar zou als basis kunnen dienen voor de aanvraag van een nieuwe verkavelingsvergunning. Meer weten?