Wyers Era Immobilien (3900 Overpelt)

Kom thuis in deze unieke, goed onderhouden villa op een mooie locatie in Hamont. De woning straalt rust en ruimte uit en biedt alle comfort voor een modern gezinsleven, eventueel in combinatie met een thuiswerkplek, beroep aan huis of een aanleuningwoning. De villa is gebouwd met hoogwaardige materialen en is tot in de puntjes verzorgd. Er zijn royale leefruimtes met veel natuurlijk licht. De woning is levensloopbestendig, dankzij een slaap- en badkamer op de begane grond, extra brede deuren en het ontbreken van drempels. Specificaties:Ruime woonkamer met gashaard en grote raampartijen met zicht op de tuin en zwembad. Moderne open keuken met alle benodigde inbouwapparatuur. Vijf (eventueel 6) mooie ruime slaapkamers, waarvan één met dressing. 2 badkamers. Mogelijkheid voor kantoor of hobbyruimte in het bijgebouw dat nu ingericht is als ‘bruin café’. Deze ruimte is voorzien van een keuken en toilet. Mooi aangelegd, verwarmd, zwembad (7m bij 3,5m) met poolhouse. Perceel is volledig omheind en aan de voorzijde afgesloten met een automatische poort. Indeling: zie bijgevoegde plannen Meer weten?

Deze aangename woning is gelegen op een perceel van 11a en biedt dankzij de omliggende beplanting en het groen veel rust en privacy. De woning beschikt over 3 volwaardige slaapkamers, ideaal voor gezinnen of mensen die extra ruimte wensen voor een bureau of hobbykamer. Binnen is alles netjes onderhouden, zodat je hier zonder grote renovaties meteen kan intrekken. De woning beschikt over twee garages: één perfect voor het veilig stallen van je wagen, de andere is ideaal als hobbyruimte, werkatelier of extra bergruimte. Troeven op een rij: Perceel van 11a met veel groen rondom 3 slaapkamers 2 garages met diverse gebruiksmogelijkheden Rustige ligging EPC-label D Deze woning combineert functionaliteit met een rustige, groene ligging. Ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbare woning met potentieel. Meer weten?

Hoogwaardig gerenoveerd kasteel/villa uit het begin van de 20e eeuw op een rustige locatie in Sint-huibrechts-Lille. De huidige eigenaars hebben het pand in 2010 hoogwaardig gerenoveerd en de glorie van weleer is in iedere ruimte terug te vinden. Het pand is volledig up-to-date met de huidige normen en is voorzien van gasinstallatie, isolatie, zonnepanelen en een thuisbatterij. De woning kan onder andere dienst doen als eengezinswoning, meergezinswoning, B&B, kantoor aan huis,... De woning ligt op een steenworp van de Nederlandse grens en toch dicht bij diverse wandel-& fietsroutes, winkels en scholen. Eventueel is de achtergelegen parktuin bij aan te kopen. Deze aangelegde parktuin is 3535m² groot en is midden in het centrum van Lille gelegen, met enorm veel privacy. Enkele troeven: Uniek monumentaal pand Zeer rustige en groene omgeving Dicht bij de Nederlandse grens Zonnepanelen 15.990 kWh Thuisbatterij van 17,5 kWh EPC label B, geen renovatieverplichting Asbestveilig, geen asbestmaterialen aangetroffen Elektrische installatie conform AREI Indeling: Gelijkvloers: inkomhal, woonkamer, tuinkamer, keuken, wasplaats, toilet, technische ruimte, dubbele inpandige garage, bureel 1, bureel 2, kelder Tussenverdieping: slaapkamer 1, badkamer 1, toilet 1e verdieping: nachthal, slaapkamer 2, slaapkamer 3, slaapkamer 4 en 5, badkamer 2 2e verdieping: nachthal, slaapkamer 6, badkamer 3, bergruimte/slaapkamer 7 Zolder: vaste zoldertrap, bergruimte Buiten: gezellig terras, aangelegde tuin, dubbele garage, automatische toegangspoort Meer weten?

In een aangename rustige straat bevindt zich deze gelijkvloerse gezinswoning op een perceel van 7a51ca. Deze woning biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een woning om naar eigen smaak in te richten. Door de hoge plafonds krijgt u een ruimtelijk gevoel in deze woning. De inpandige garage is bereikbaar langs de achterzijde en kan tevens gebruikt worden als opslagruimte. Onder de volledige woning bevindt zich een ruime kruipkelder. Troeven: Alle nodige voorzieningen in de buurt: supermarkten, scholen, openbaar vervoer, ziekenhuis,... Vlotte verbinding naar de verbindingsweg Hasselt-Eindhoven (slechts 1 minuut) Dichtbij het groen Kindvriendelijke straat Indeling: zie bijlage. Meer weten?

Zeer gunstig gelegen bouwgrond met een straatbreedte van 33,75m in bosrijke en groene omgeving te Overpelt. Op dit prachtig perceel kan een ruime villa in open bebouwing opgetrokken worden. Standaard bouwvoorschriften van toepassing. Bouwzone (50m): woongebied met landelijk karakter. Achterliggend: agrarisch gebied. Meer weten?

Prachtige, zeer goed onderhouden villa in Overpelt-Lindelhoeven, omringd door weiland en bossen. Deze ruime villa beschikt maar liefst over 5 volwaardige slaapkamers en is tevens gelijkvloers bewoonbaar door de aanwezigheid van o.a. slaapkamers en badkamer op het gelijkvloers. Energiegunstige villa door de aanwezigheid van spouwmuurisolatie, dakisolatie, dubbele beglazing, condenserende gasketel, gashaard, zonnepanelen met een vermogen van 3900Wp. Bovendien beschikt deze villa ook over een indrukwekkend, centraal verluchtingssysteem. Prachtige, natuurlijke lichtinval in de leefruimtes door de aanwezigheid van grote raampartijen die tevens toegang bieden tot het erg ruime terras. De erg comfortabele keuken beschikt over een composiet keukenblad en hoogwaardige toestellen. Bovendien heeft men ook vanuit de keuken een prachtig zicht en toegang tot de tuin en het terras. De knappe tuin met vrij zicht over weilanden, grenst aan een grootschalig bosgebied waardoor men hier complete rust kan vinden. Meer weten?

VERKOOP ONDER REGISTRATIERECHTEN (2% voor rechthebbenden) Deze volledig afgewerkte villawoning met 5 volwaardige slaapkamers is gelegen op een knap perceel van 9a68ca te Lutlommel. EPC label A+: voorzien van de meest energiezuinige technieken met als resultaat een negatief E-peil! Zeer kwalitatieve afwerking over de volledige woning met gebruik van hoogwaardige materialen. Volledig postinterventiedossier aanwezig met alle vereiste attesten, documenten en vergunningen. Indeling: Gelijkvloers: inkomhal, woonkamer met open keuken, wasplaats, toilet. Verdieping +1: nachthal, slaapkamer 1, slaapkamer 2, slaapkamer 3, badkamer, toilet. Verdieping +2: slaapkamer 4, slaapkamer 5; zolderkamer met technische ruimte Buiten: terras, grastuin, tuinhuis. Meer weten?

Luxueus appartement met 3 slaapkamers, gelegen op een rustige locatie te Neerpelt-Centrum. Dit verzorgd appartement van 124m² bewoonbare oppervlakte, bevat ook nog knap terras van 36m² alsook een ruime bergzolder. In de kelderverdieping, ook bereikbaar via de lift, zijn er nog 2 parkeerplaatsen en een kelderberging inbegrepen. Het appartement werd in 2025 nog voorzien van een vernieuwde badkamer, keuken en cv-ketel. Tevens beschikt het volledige appartement ook over een centraal stofzuigersysteem. Zeer energiezuinig appartement omwille van een hoogrendements-gasketel, zonnepanelen met groenestroomcertificaten en een airco-unit. De groenestroomcertificaten leveren nog tot 2032 jaarlijks ongeveer 750 EUR op. Meer weten?

Deze goed onderhouden gelijkvloerse woning is gelegen op een perceel van 13a 12ca en beschikt over 4 slaapkamers. Een groot pluspunt is dat de woning volledig onderkelderd is, waarbij de kelder verdeeld is in verschillende praktische ruimtes en tevens een inpandige garage omvat, bereikbaar via de achterzijde van de woning. Achteraan het perceel bevindt zich een ruime, afzonderlijke garage, die tal van mogelijkheden biedt. De woning is voorzien van een EPC-label D en de elektrische installatie is conform het AREI, wat maakt dat ze zonder zorgen betrokken kan worden. De woning wordt momenteel verhuurd. Indeling: zie bijlage. Meer weten?

Ruim handelspand aan het vernieuwde marktplein in Neerpelt met dagelijks veel passage. Het handelspand is in 2013 gerenoveerd en de huidige eigenaars hebben er een slagerij uitgebaat. Enkele troeven: - Centraal gelegen in centrum Neerpelt - Parking direct voor de deur - Grote kelder van 120m² voor opslag/voorraad - Interessant rendement voor investeerder bij verhuur Indeling: - Handelsruimte, kantoor, bereidingsruimte, toilet, koelcel, opslagkelder met koelcel en vriezer Meer weten?

Ben je op zoek naar een ruime woning met karakter én mogelijkheden? Dan is deze woning in Pelt zeker het ontdekken waard! Dankzij haar authentieke details en praktische indeling vormt ze de ideale basis om er jouw eigen droomplek van te maken. Wat mag je verwachten? 4 slaapkamers – ruimte genoeg voor een gezin, logees of een thuiswerkplek. Volledig onderkelderd – handig voor extra bergruimte, een hobbyruimte of garage (toegang via de achterzijde). EPC-label D – geen renovatieverplichting. Gunstige ligging – dichtbij het station en alle voorzieningen. De woning biedt volop mogelijkheden om er een stijlvol en comfortabel thuis van te maken. Plannen: zie bijlage Meer weten?

Mooie bouwgrond van 6a39ca in Overpelt-centrum. Perceel is gelegen in BPA Oost herzieningsplan 4Bis. Het BPA voorziet op deze locatie open bebouwingen met een vrije dakvorm en 2 bouwlagen. Het BPA laat toe om van typologie af te wijken. Gelet op het feit dat verdichting van het wonen de doelstelling is, kan een open- of halfopen bebouwing steeds verdicht worden naar halfopen en gesloten bebouwing, tenminste waar dit mogelijk en esthetisch verantwoord is. Staatbreedte van maar liefst +/- 28m waardoor er een ruime gezinswoning/villa op gebouwd kan worden. Zeer gunstige ligging in het centrum van Overpelt met optimale bereikbaarheid alsook op wandelafstand van winkels, scholen, ziekenhuis, openbaar vervoer, sport- en cultuur,... Geen bouwverplichting. Meer weten?

Deze schitterende, volledig gerenoveerde woning (2018), gelegen in een rustige zijstraat van de Napoleonweg, combineert ruimte, licht en comfort met een uitstekende ligging. Dankzij de vele kamers en voorzieningen is ze uitermate geschikt voor een groot gezin, kangoeroewonen of het starten van een B&B. Indeling & Comfort 6 ruime slaapkamers, waarvan 2 op het gelijkvloers Bovenverdieping: 4 slaapkamers, waarvan 1 met eigen toilet, wastafel en douche. De overige slaapkamers zijn voorzien van toilet. De aansluitingen voor wastafel, douche en airco's zijn hier ook al aanwezig Lichtrijke leefruimtes met een open en ruimtelijk karakter Moderne keuken en badkamer De woning is volledig onderkelderd, bereikbaar via een trap of een sectionaalpoort. Deze veelzijdige ruimte is ideaal als opslagplaats, hobbyruimte of atelier. Duurzaamheid & Techniek Zonnepanelen 8580 Wp en een zonneboiler van 400L Elektriciteit conform AREI Regenwaterput van 10.000L – alle toiletten aangesloten op regenwater Beregeningsinstallatie in de tuin, met gebruik van grondwater Ligging De woning is gelegen op een strategische fietsroute, vlakbij de toeristische trekpleister “Fietsen tussen de bomen” . Dit maakt de woning extra aantrekkelijk voor wie een B&B of gastenverblijf wil uitbaten. Tegelijk geniet je hier van een groene omgeving. Indeling: zie bijlage Meer weten?

Op zoek naar een ruime handelsruimte met uitstekende zichtlocatie? Dit handelshuis van 215 m² bevindt zich op een uitstekende locatie aan de rotonde van Hechtel-Eksel – een plaats waar dagelijks veel verkeer passeert en zichtbaarheid gegarandeerd is. De voorgevel werd reeds voorzien van nieuwe ramen en een nieuwe inkomdeur, maar de binnenruimte dient nog volledig afgewerkt te worden. Hierdoor kan het pand volledig naar eigen smaak en noden ingericht worden, of dit nu voor een commerciële activiteit is, of om (gedeeltelijk) te wonen. Troeven: 215 m² bruikbare oppervlakte Nieuwe ramen en inkomdeur in de voorgevel Grote poort aan de achterzijde, ideaal voor leveringen Ruime parking achteraan het pand Strategische ligging aan de rotonde met uitstekende visibiliteit Een unieke kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een locatie met sterke commerciële waarde én de mogelijkheid om wonen en werken te combineren. Meer weten?

De woning is mooi gelegen langs de doorgaande weg richting Pelt nabij Achel centrum. In de directe omgeving zijn alle voorzieningen aanwezig, zoals: scholen, winkels, supermarkten,... De huidige eigenaar heeft de woning al grotendeels vernieuwd zodat de woning weer mee is met de tijd, zo zijn er onder andere al zonnepanelen en airco's geplaatst. Enkele troeven: Toplocatie dicht bij centrum Achel 3 slaapkamers Gunstige epc-score: label C, score 201 Elektrische installatie conform AREI Airco in woonkamer en hoofdslaapkamer Vrijstaande garage en berging Indeling: Gelijkvloers: inkomhal, woonkamer, keuken, wasplaats/berging/toilet, nachthal, badkamer, slaapkamer 1, slaapkamer 2, slaapkamer 3, overdekt terras, vrijstaande garage, omheind perceel, 2 opritten Meer weten?

appartement van 138 m² bevindt zich op een centrale locatie in Overpelt, op wandelafstand van het ziekenhuis, winkels, scholen en openbaar vervoer. Dankzij de ligging in het centrum geniet je van alle voorzieningen binnen handbereik. Troeven: Bewoonbare oppervlakte: 138 m² EPC-label B – energiezuinig Lift aanwezig Centrale ligging in Pelt centrum Mogelijkheid tot 3 slaapkamers Ondergrondse autostaanplaats en berging inbegrepen Het appartement dient wel opgefrist te worden, maar biedt daardoor ook de kans om er volledig je eigen stijl aan te geven. Ben je op zoek naar een ruim appartement op een toplocatie in Pelt? Dan is dit zeker een bezoek waard! Indeling: zie bijlage Meer weten?

Goed draaiende horecazaak te Hamont-Achel met alle voorzieningen! Brasserie en frituur Gelegen op een doorgangsweg Vlotte verbinding naar Nederland Volledig uitgeruste keuken 10 autostaanplaatsen Vrij vanaf: overeen te komen Huurprijs €2350,-/maand Overname handelsfonds verplicht Voor meer info: ### Meer weten?

Uitzonderlijke villa te koop op een schitterend aangelegd perceel Rustig gelegen villa omgeven door een prachtig aangelegde tuin. Mooie ligging in de gewilde villawijk 'Grote Heide', met een zeer goede verbinding met omliggende gemeenten, winkels, horeca en de snelweg A2. De woning is uitermate degelijk gebouwd en is door de huidige eigenaars opgefrist en vernieuwd. Vanuit iedere kamer is er een schitterend zicht op de aangelegde tuin. Parkeren kan in 1 van de 2 garages, daarnaast is er nog voldoende parkeergelegenheid op het perceel. Prachtig rondom aangelegde tuin, met zwembad en ingericht poolhouse. Enkele troeven: Schitterend omheind en aangelegd perceel van 1892m² Volledig gelijkvloers te bewonen, 1 slaapkamer en 1 badkamer gelijkvloers Energiezuinig: EPC label C 3 (eventueel 4) ruime slaapkamers Recent aangelegd verwarmd zwembad met volledig ingericht poolhouse en buitenkeuken (2023) Badkamer (1e verdieping) en keuken vernieuwd in 2020 Garagepoorten vernieuwd in 2023 Indeling: Gelijkvloers: inkom, woonkamer, eetkamer, keuken, speelkamer/bureel/slaapkamer 1, badkamer 1, toilet, berging, wasplaats, dubbele inpandige garage 1e verdieping: nachthal met inbouwkasten, slaapkamer 2, slaapkamer 3, slaapkamer 4, badkamer 2 Perceel: volledig omheind met automatische toegangspoort, ingericht poolhouse (keuken, toilet, tuinberging) Meer weten?

Landelijke villa met 3 slaapkamers op een perceel van 2ha58a58ca met een prachtig zicht over de velden. Door de jaren heen is de woning al gerenoveerd door de huidige eerste eigenaar. De woning kan levenslangs bewoond worden door een grote slaapkamer en mogelijkheid tot badkamer op het gelijkvloers. Vergunde loods van circa 1200m² waar momenteel een caravan- en camperstalling wordt uitgebaat. Vroeger was hier een melkveebedrijf actief. Het perceel van 2,5 hectare leent zich perfect voor het houden van dieren, zoals bijvoorbeeld paarden, vee,... Enkele troeven: Prachtig zicht over de tuin en rondom gelegen velden Rustig gelegen, dichtbij diverse invalswegen Perceel leent zich perfect om paarden/dieren aan huis te houden De woning is asbestveilig Stroom is conform AREI EPC-label C, geen renovatieverplichting Indeling: Gelijkvloers: Inkomhal, bureel/slaapkamer, woonkamer, keuken, veranda, berging, douchekamer, wasplaats, toilet, dubbele inpandige garage 1e verdieping: slaapkamer 2, slaapkamer 3, badkamer, berging Perceel: zonnig terras, vergunde stallen/loods, perceel van 2,5 hectare Meer weten?

Ben je op zoek naar een instapklare woning met veel ruimte en comfort? Dan is deze woning uit 2001, gelegen in Hechtel-Eksel, beslist een bezoek waard. Gelegen op een perceel van 9a 60ca, biedt dit huis alles wat je nodig hebt: een vernieuwde keuken (2024), een gezellige overdekte zithoek buiten en een praktische indeling met multifunctionele ruimtes op het gelijkvloers, een ruime garage met zolder. Troeven van deze woning: Vernieuwde keuken (2024)​​​​​​ Tot 5 slaapkamers mogelijk – Eén kamer is momenteel ingericht als dressing, een andere als bureauruimte met ingemaakte kasten (ideaal voor thuiswerk). Ruime garage met bovenliggende zolder – Biedt extra opbergruimte of mogelijkheden voor hobbyruimte of andere activiteiten Gezellige woonkamer met gashaard Energiezuinige score: EPC-label C – geen renovatieverplichting Conforme elektrische installatie Indeling: zie bijlage Meer weten?